ул. Бакинских комиссаров, 58 ( район Чкаловский ) г. Екатеринбург

Объявление № 8048 | Продается 2-комнатная квартира (45 м²) в Екатеринбурге
по ул. Бакинских комиссаров, 58 за 3 500 000 ₽

Срок аукциона истёк
⇐ вернуться назад

Продажа от собственника! ✫ 2-комнатная квартира (45 м²) ✫ г. Екатеринбург ✫ ул. Бакинских комиссаров, 58 ✫ Сегодня посмотров: 9362

Это объявление о продаже 2-комнатная квартира (45 м²) по адресу ул. Бакинских комиссаров, 58 за 3 500 000 от частного лица Оксана. Каждая квартира имеет индивидуальные особенности, достоинства и недостатки. Окончательный выбор зависит от конкретных предпочтений и желаний покупателя.
Благодаря продуманному поиску квартир на сайте вы с легкостью сможете найти именно то, что вам нужно по цене в пределах от 3 500 000 руб., площади и другим параметрам.
- Важно! При покупке Вы должны убедиться, что у продавца есть все права на предлагаемую вам недвижимость. Это очень важно, поскольку мошенничество является обычным явлением, когда сделка совершается кем-то, кто не имеет на это права, после чего договор оспаривается в суде, и покупатель теряет как деньги, так и имущество.

Закажите выписку ЕГРН

Выписка ЕГРН через 3 часа!
Выписка из ЕГРН – это документ, подтверждающий государственную регистрацию объекта недвижимости, содержащий сведения из Единого Государственного Реестра Недвижимости (ЕГРН).
✔ Онлайн отчет по объекту поступит в течение нескольких часов независимо от времени суток.
✔ Оплата производится удобным для Вас способом.
✔ Вы получите отчет на основе официального электронного документа органа государственной регистрации.

Пример выписки

Закажите выписку по объекту:

В отчете содержатся: кадастровый номер объекта недвижимости, его местоположение, назначение объекта, площадь, информация о владельцах (ФИО для физлиц, название и ИНН/ОГРН для юрлиц), история всех ограничений и обременений (например: аренда, ипотека, объект культурного наследия, залог или арест).

Заказать за 230 руб.

На этой странице мы собрали самые часто задаваемые вопросы, которые могут у Вас возникнуть при заказе и получении электронной выписки.

Как долго готовится электронная выписка

Что означает статус недвижимого объекта, указанный в выписке ЕГРН

Как заказать электронную выписку

Узнайте, насколько выгодная цена этой квартиры

Как не переплатить при покупке квартиры

Расширенный аналитический отчёт стоимости недвижимости (потребуется 15-минутная телефонная консультация с нашим экспертом)
➜ Предоставим в течение 24 часов

Детальная характеристика рынка и конкретного объекта с использованием уникальных аналитических данных:

✔ список ранее проданных квартир в доме, районе
✔ подборка похожих предложений на портале
✔ полная информация по рассматриваемому дому
✔ выгрузка отчета в PDF

Пример отчета




Рассчитать стоимость за 160 руб.


✔ Бесплатно • предоставим в течение 24 часов
✔ Базовая характеристика рынка и конкретного объекта по ул. Бакинских комиссаров, 58
✔ Предоставим полную выписку из ЕГРН

Скоро




Возьмите на заметку один из способов получить хорошую скидку при покупке недвижимости:

Повод №6 - необустроен двор, не престижный район, плохая инфраструктура. Возможные проблемы: неухоженный, заросший внутренний двор, затопленные тротуары и неудобный внутренний двор новостройки - без асфальта и зелени, многолетняя стройка с громкими строительными машинами, которые убирают глину со стройки. Рядом с очистными сооружениями, железными дорогами, котельными, бывшими свалками, пустырями и т. Д. Отсутствие поблизости магазинов, школ, больниц, общественного транспорта, автобусных остановок и оборудованных подъездных путей. Устаревшая коммунальная инфраструктура, требующая капитального ремонта. Стоит заранее обратить внимание на то, что происходит вокруг дома. И хотя бы попытаться выяснить, как долго длится это неудобство и когда оно должно закончиться.(обновив страницу вы получите следующий)″

Характеристики квартиры

Собственник:
Оксана   был(а) недавно
Телефон:
+795304XXXXX
Локация:
Бакинских комиссаров, 58 ( район)
Тип объекта:
2-комнатную квартиру
Тип объявления
Продам
Количество комнат
2
Вид объекта
Вторичка
Площадь
45
Этаж
3
Этажей в доме
9
Тип дома
Другое
Площадь кухни
0
Жилая площадь
0

Дополнительные характеристики:

окна ПВХ, сан.узел раздельный, квартира не угловая, наземная парковка, лоджия

Инфраструктура:

рядом кафе и парикмахерская


Об объекте

Проверено в ЕГРН
Состояние как на фото
Ипотека

Продается двухкомнатная квартира

ОБЪЯВЛЕНИЕ ОТ СОБСТВЕННИКА

В квартире в 2016 сделан капитальный ремонт.

Основные характеристики:
1. Площадь 45 кв.м.
2. Этаж – 3
3. Тип дома панельно-кирпичный.
4. Широкие подоконники
5. Стены выровнены под правило
6. Стена в коридоре выровнена гипсокартоном(приклеен)
7. В 2017 году Заменены радиаторы на новые (производство Италия)
8. В 2017 году установлены пластиковые стеклопакеты на две камеры, фурнитура стеклопакетов обслуживалась дополнительно в 2019 году (заедала балконная дверь)
9. Во всей квартире натяжные потолки, за исключением ванной и туалета
10. В коридор выведены коммуникации для стиральной машины
11. В коридоре сделан шкаф-купе для стиральной машины и бытовых нужд
12. На кухне сделан новый зимний холодильник
13. В ванной комнате полностью заменена вся сантехника – трубы, полотенцесушитель, смесители, ванная, унитаз
14. Сан узел – раздельный
15. В ванной и туалете пластиковые панели, не плитка. Мебель для ванной комнаты остается новым владельцам.
16. В ванной и на кухне смесители заменены в 2020 году.
17. Полностью заменена проводка, стоит медная жила, а не алюминиевая(толщину сечения не знаю)
18. Новые розетки
19. Балкон – не остеклен
20. Пол – линолеум 23 класс (высокая износостойкость). Под линолеумом старый паркет, не скрипит. Паркет был дополнительно прикручен к лагам саморезами, лаги дополнительно прикручены к плите анкерами, по периметру залит монтажной пеной и в местах где ранее пол скрипел.
21. Новые межкомнатные двери.
22. Обои – дорогие, за исключением маленькой комнаты, там бумажные
23. Двухтарифный счетчик, счетчики на воду
24. Кухонный гарнитур – остается новым владельцам, приобретался на заказ в 2016 году, вместе с гарнитуром остается плита и вытяжка
25. Прихожая остается новым владельцам
26. Шкаф купе в маленькой комнате остается новым владельцам
27. Диваны, стенка, комод, кухонный стол с табуретами – по согласованию
28. Новая сейф дверь, установлена в 2016 году
29. В доме полностью поменяны стояки в 2015 году
30. Новый лифт установлен в 2013
31. В подъезде установлены пластиковые окна
32. Текущий ремонт подъезда был в 2015 году, ближайший запланирован на 2021 год
33. Двор входит в программу «наш двор», в течение 3х лет будут полностью заменены асфальт, бордюры, детская площадка.
34. Соседи по площадке – трехкомнатная семья с детьми, однокомнатная – пожилая женщина, четырехкомнатная – семья с детьми. Все тихие.
35. Соседи с верху – семья с детьми, соседи снизу – пожилая женщина.
36. Управляющая компания – УК «Орджоникидзевская».

Квартира теплая, удобная, светлая, проблем нет. Ремонт свежий, делали для себя. Последние три года сдавалась русской семье (мать и дочь).

Рядом с квартирой есть все необходимое – садики, школы (113,81), музыкальная школа №3, магазины. Остановки общественного транспорта – трамвай 2 минуты, тролейбус/автобус - 4 минуты, рядом есть большой магазин кировский, в доме со стороны ул. победы есть магнит.
Сделана оценка рыночной стоимости квартиры. Делало оценку ООО «ПРАКТИКА». Рыночная стоимость составила 3.643.500.
Квартира свободна от прав третьих лиц. Задолженностей за коммунальные платежи и кап. ремонт нет, предоставим свежие квитанции при просмотре квартиры.
Быстрый выход на сделку. Сделка – регистрация через ГБУ СО «МФЦ», для иностранных граждан нотариус и аккредитив. Наличные в день сделки. Регистрация договора в день сделки.

Желающим оформить ипотеку можем помочь, сын собственника юрист, собственник сотрудник федерального банка.

Торг – исключительно обоснованный и для реального покупателя. Цена в объявлении выставлена ниже рынка, что подтверждается отчетом об оценке.
Агентам – звонить только при наличии реального покупателя. Агентское вознаграждение составит 30 тысяч руб., не более.
Фотографии квартиры сделаны в 2019 году

Звоните или пишете в WhatsApp c 8 до 23 отвечу на любые вопросы!

Помимо всего прочего есть ряд преимуществ района .

Например, в 200 метрах от дома расположенно уютное кафе и парикмахерская с профессионалами своего дела, а детский сад, тоговый центр и ЖЕУ в 10 минутах ходьбы.

И на последок о соседях.

Если уж говорить честно, то с соседями мне повезло. То, что не маргиналы это точно. Вежливые и приветливые люди. Вообщем, только вам решать, позвонить мне и договориться о встрече или оставить все как есть.


Аукцион остановлен


Текущая цена 3 500 000 ₽


Уточните актуальность объявления у дежурного
+7 902 677 6648 с 08.00 до 15.00 МСК

(при звонке сообщите № лота 8048 и адрес Бакинских комиссаров, 58 )

Важные преимущества района:

окна ПВХ, сан.узел раздельный, не угловая, застекленный балкон, наземная парковка

Продаю уже неспеша и возможно уступлю в цене - предложите свою цену (ваша ставка ни к чему вас не обязывает).

arrow

или позвоните мне прямо сейчас

+795304XXXXX

Поступившие предложения:

предложений не поступало - свяжитесь с продавцом возможно предложение ещё актуально.



Проверьте недвижимость перед покупкой

Почему сделка может сорваться?

Существует множество причин, по которым долгожданная сделка не состоится, а квартира мечты превратится в тыкву.
Чтобы этого не случилось, получите полную и достоверную информацию о квартире по адресу Бакинских комиссаров, 58 или любого другого объекта перед покупкой.

Недействительная сделка
Другие наследники
Долги и банкротство
Бывшие владельцы

Закажите проверку объекта недвижимости:

- Информация о предыдущих сделках квартиры по ул. Бакинских комиссаров, 58 .
- Проверка документов продавца с предоставлением выписки из ЕГРН.
- Оценка рисков.
По итогам проверки наши эксперты оценят риски и дадут рекомендации, как обезопасить себя при заключении сделки с недвижимостью по ул. Бакинских комиссаров, 58 .
1. Укажите адрес и загрузите один документ (например выписку из ЕГРН) на объект недвижимости по ул. Бакинских комиссаров, 58 .
2. Получите подробный отчет в течение трех рабочих дней.

Пример отчета



Заказать за 2800 руб.


Банк проверяет квартиру перед ипотекой, зачем мне еще одна проверка?

Откуда вы получаете необходимые для проверки документы?

Как вы проводите проверку недвижимости?

Актуальна ли проверка для покупателя?

Закажите проверку объекта


Возможно вам будет также интересно узнать, как застраховать недвижимость на 3 000 000 руб. с получением сертификата, гарантируещего право требовать компенсацию при его потери. Подробнее

Юридическое сопровождение сделки

Обеспечим безопасность проведения вашей сделки с недвижимостью по ул. Бакинских комиссаров, 58
* потребуется 15-минутная телефонная консультация с нашим экспертом

✔ Проведем полную правовую экспертизу объекта и выдадим правовое заключение юриста
✔ Проверим документы предоставленные второй стороной
✔ Проверим все дополнительные факторы, которые могут повлиять на сделку
✔ Составим договор купли-продажи
✔ Поможем провести регистрацию договора и оформить права на недвижимость
✔ Разрешим возможные споры

Стоимость услуги 15 тыс.руб.
Оставьте заявку сегодня и мы зафиксируем для вас эту стоимость

Оставить заявку


Стоимость аналогичных квартир по городу Екатеринбург

возможно Вас также заинтересуют

Аналогичные квартиры подбираются по схожим параметрам: по цене от 3 500 000 руб., комнатности, этажности, материала стен дома, ремонта, года постройки, класса и серии дома, ЖК, району и локации по ул. Бакинских комиссаров, 58


3-комнатная квартира (76.4 м²) в Екатеринбурге Лот № 8048

Собственник: Евгения С.
  был(а) недавно

Продам светлую уютную квартиру . Есть технический этаж. Без обременений. Собственник. Агенствам недвижимости просьба не беспокоить.
ПОДРОБНЕЕ

Текущая цена

5 220 000

Возможен торг

≤ 2 300 000 ₽
Записаться на просмотр
3-комнатная квартира (77.8 м²) в Екатеринбурге Лот № 8048

Собственник: Регина
  был(а) недавно

Одно из лучших предложений в этом микрорайоне – просторная (78 кв.м.), обжитая квартира спецпланировки. Несколько причин, по которым следует обратить внимание на эту квартиру: • жители мегаполисов стремятся выбраться из «человейников» поближе к природе, в малоэтажные дома. Буквально за порогом дома – парк с прогулочными тропами и тропами здоровья для детей и взрослых. Любителям рыбалки: 15 минут пешком – и вы уже на «платнике», где можно с утречка половить рыбку; • собственная котельная – всегда есть тепло и горячая вода. Квартиры теплые, установлены радиаторы с регулировкой; • правильная геометрия квартиры позволяет решить «квартирный вопрос» по своему усмотрению и вкусу. Плюс просторный коридор, где может встать большой шкаф купе или же оборудован небольшой спортивный уголок, плюс большая лоджия; • все комнаты изолированные, два санузла; • каждый дом имеет свой закрытый двор, что очень важно для семей с детьми; • в двух шагах от дома – платная автостоянка, но в этой части «Мичуринского» хватает бесплатных мест для парковки; • в микрорайоне интенсивно развивается инфраструктура – великолепная школа, детские кружки, магазины, транспорт и т.д. • в квартире остается встроенная кухонная техника и гарнитур. Два взрослых собственника, документы готовы, ипотека возможна. Разумный торг. Ключи на сделке. Просмотры по договоренности.
ПОДРОБНЕЕ

Текущая цена

4 491 000

Возможен торг

≤ 1 490 000 ₽
Записаться на просмотр
1-комнатная квартира (51.6 м²) в Екатеринбурге Лот № 8048

Собственник: Алексей
  был(а) недавно

Продается однокомнатная квартира в полностью кирпичом доме (!!!). По площади больше стандартных двухкомнатных (51,6). Дом спецпроект, всего 2 подъезда и по четыре квартиры на этаже (нет проблем с парковкой). Во дворе есть детская площадка и подземный паркинг. Порядочные и спокойные соседи. Дом полностью кирпичный, сейчас так уже не строят. Толщина наружных стен почти метр! Отличная тепло- и звукоизоляция. Хороший средний этаж. Окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и отсутствие пыли от дороги. В квартире остаётся качественный кухонный гарнитур и большая встроенная гардеробная с подсветкой. Лоджия застеклена, есть возможность утеплить с минимальными затратами. Дом расположен в одном из самых динамично развивающихся районов города. В 5 минутах ходьбы находятся: ГРК "Гора Уктус", термальный курорт "Баден-Баден", аквапарк "Лимпопо", океанариум, ФОК "Айс", ТРЦ "Глобус", живописный Нижнеисетский пруд, набережная Исети, которая скоро будет облагорожена, и многое другое. Прямо в самом доме расположен магазин "Пятерочка". До станции метро "Ботаническая" 15 минут пешком или 4-5 минут на общественном транспорте (остановка напротив дома). Очень удобный выезд из города в южном направлении. Я собственник (единоличный), без обременений, быстрый выход на сделку! Возможен разумный и обоснованный торг. Риэлторам и агентствам без реального (!!!) покупателя просьба не беспокоить.
ПОДРОБНЕЕ

Текущая цена

4 217 760

Возможен торг

≤ 1 140 000 ₽
Записаться на просмотр
1-комнатная квартира (41 м²) в Екатеринбурге Лот № 8048

Собственник: Дина
  был(а) недавно

Прекрасная однушка для молодой пары и не только. Спокойные соседи по соседству, которые живут тоже с самого заезда. Доверительные отношения, адекватные, на этаже не курят. Тёплая квартира на солнечной стороне, хороший вид из окна, не шумно тк не центральная улица. Парковка на -1 этаже и на дублёре. Под рукой все магазины, детская и взрослая поликлиника. Места для отдыха и развлечения в доступности. Квартира имеет светлую энергетику и карму) Приходите на просмотр, а также онлайн показ. Рассмотрим Вашу 3 ку.
ПОДРОБНЕЕ

Текущая цена

3 454 200

Возможен торг

≤ 300 000 ₽
Записаться на просмотр
1-комнатная квартира (38 м²) в Екатеринбурге Лот № 8048

Собственник: Алексей
  был(а) недавно

Очень светлая квартира, прекрасный вид из окон. Очень тёплый дом, спокойные соседи. В двадцати метрах от подъезда пешеходная и велосипедные дорожки, где здорово в любое время года. Необходимая инфраструктура: Рестораны и магазины через дорогу. Документы готовы. Обременений нет. Риелторов большая просьба не беспокоить. Собственник
ПОДРОБНЕЕ

Текущая цена

2 990 610

Возможен торг

≤ -210 000 ₽
Записаться на просмотр

↓ Возьмите на заметку ↓

Образцы договоров
Как обезопастить себя от мошенников
Страхование жилья

Получите БЕСПЛАТНО

ПОЛЕЗНЫЕ материалы

Основанные на 6-ти летнем опыте и практике с недвижимостью

 


Теги: 2-комнатная квартира (45 м²) | цена 2 990 610 | улица Академика Сахарова проспект, 53 | собственник Алексей | номер телефона +795274XXXXX | 1-комнатная квартира (38 м²) | город Екатеринбург | квартира в Екатеринбурге | недвижимость в Свердловской области | жилье Екатеринбурга | № лота 8048 |
г. Екатеринбург
room
room
room
room
room
Адрес: Начдива Онуфриева, 6/2 Тип: 3-комнатная квартира (76.4 м²) Текущая цена:: 5 800 000 ₽
До окончания торгов осталось 13 дней и 01:02:45 часов
Возможность торга: ≤ 580000 ₽
г. Екатеринбург
room
room
room
room
room
Адрес: Евгения Савкова, 56 Тип: 3-комнатная квартира (77.8 м²) Текущая цена:: 4 990 000 ₽
До окончания торгов осталось 13 дней и 01:02:35 часов
Возможность торга: ≤ 499000 ₽
г. Екатеринбург
room
room
room
room
room
Адрес: Щербакова, 39 Тип: 1-комнатная квартира (51.6 м²) Текущая цена:: 4 640 000 ₽
До окончания торгов осталось 12 дней и 21:02:34 часов
Возможность торга: ≤ 422240 ₽
г. Екатеринбург
room
room
room
room
room
Адрес: Павла Шаманова, 60 Тип: 1-комнатная квартира (41 м²) Текущая цена:: 3 800 000 ₽
До окончания торгов осталось 12 дней и 15:02:51 часов
Возможность торга: ≤ 345800 ₽
г. Екатеринбург
room
room
room
room
room
Адрес: Академика Сахарова проспект, 53 Тип: 1-комнатная квартира (38 м²) Текущая цена:: 3 290 000 ₽
До окончания торгов осталось 12 дней и 15:02:43 часов
Возможность торга: ≤ 299390 ₽