Купить Комнату в Екатеринбурге

На сайте посетителя(ей) онлайн: 79 | Объектов посмотрели сегодня: 3391

Люди ищут
еще искали: квартира до 1 млн., квартира до 2 млн., квартира до 2.5 млн., квартира до 3 млн., комната в общежитии, комната в коммунальной квартире, комната в 2-к квартире, комната в 3-к квартире, деревянный дом, дом из сип панелей, дом из бруса, самые свежие обьявления о продаже квартир, кирпичный дом, монолитный дом, выкуп квартир, млсн недвижимость, мультилистинг, купить 1 комнатную квартиру, квартиры в москве продажа, купить 2 комнатную квартиру, купить квартиру на авито, купить квартиру на авито в воронеже, продажа квартир в красноярске, купить дом в воронеже, продажа квартир, квартиру, купить 3 комнатную квартиру, снять квартиру, продажа квартир в новосибирске, продажа квартир в тюмени, купить двухкомнатную квартиру в москве, продажа квартир в нижнем новгороде, объявления о продаже недвижимости, купить трехкомнатную квартиру в москве, продажа квартир в самаре, продажа квартир в екатеринбурге, жилье москва, квартира купить, продажа квартир в саратове, продам квартиру в красноярске, куплю 1 комнатную квартиру, купить квартиру в ростове на дону, продажа квартир в москве база, купить квартиру без посредников в москве, москва недвижимость продажа квартир, купить квартиру в красноярске без посредников, купить квартиру без посредников, квартиры купить в москве, цены на жилье в москве, недвижимость млсн, Этаж последний, Этаж не последний, Этаж не первый, Потолки от 2,5 м, Потолки от 2,7 м, Потолки от 3 м, Потолки от 4 м, Ремонт евроремонт, Ремонт косметический, Ремонт дизайнерский, Нужен ремонт, Нет ремонта, Санузел совмещённый, Санузел раздельный, Балкон/лоджия есть, Парковка закрытая, Парковка подземная, Парковка открытая, Материалы стен монолит, Материалы стен панель, Материалы стен кирпич, Материалы стен кирпич-монолит, Материалы стен блок, Материалы стен дерево, Апартаменты, Без апартаментов, Удобства лифт, Удобства консьерж, Удобства Закр. территория, Автор объявления Собственник, Автор объявления Агентство, Только с фото, объявления по России, Жилая недвижимость, Раздел имущества, Рынок недвижимости, Строительный трест, Цены на недвижимость, Недвижимость, Цены на квартиру, последние объявления о продаже квартир вторичка, новые объявления о продаже, продажа квартир от хозяина, объявления о продаже квартир без посредников, обмен квартиры на частный дом, сайты где продают квартиры, лучшие сайты по продаже недвижимости, недвижимость у моря недорого в рублях, самые дешевые районы москвы для покупки квартиры, как купить дом в деревне недорого без посредников, недвижимость выставленная на продажу банками, сайт недвижимости без посредников, базы недвижимости которыми пользуются риэлторы, сайты недвижимости от собственников, срочная продажа квартир без посредников, сайт для продажи недвижимости от собственника, купить участок под ижс омск, дубль гис омск, купить дачу в омске, купить дом в омске, снять квартиру в омске, купить коттедж в омске, квартира в доме улучшенной планировки, квартира в полублагоустроеном доме (барак), квартира в хрущевке, квартира в доме повышенной комфортности, квартира полнометражная, элитная новостройка, новостройка повышенной комфортности, новостройка улучшенной планировки, новостройка по социальным нормам, новостройка свободной планировки, новостройка эконом класса, Парковка, Ячейка, Погреб, цены на жилье в городах россии, самые дешевые однокомнатные квартиры

Вы искали купить Комнату в Екатеринбурге и Свердловской области? В нашей базе мы нашли:

Тип жилья: Комнату | Объявления собственников в районах и АО Екатеринбурга и Свердловской области

Упс............ К сожалению объектов недвижимости по запросу "купить Комнату" в нашей базе пока нет.
Обратите внимание на объекты похожего типа
Продам квартиру-студию в Екатеринбурге по ул. Братская, 14 Объявление №8799
room
★ ★ ★ ★ ☆ ☆ ☆
Отличная студия. По адресу Братская д.14. Смонтирован качественный душевой поддон, установлен унитаз, тропический душ, гигиенический душ, смеситель с термостатом. Установлен кухонный уголок. качественный водонагреватель с баком из нержавеющей стали на случай когда отключают ГВС. Новый радиатор отопления на два режима, очень тепло. Пластиковое окно со шторами блеэкаут. Хорошая дверь. В общем маленькая студия. Заезжайте и живите. Такой студии за такие деньги вы больше нигде не найдете, сам живу тут пять лет, все и всё нравятся. Причина продажи надумал расширяться. Возможен небольшой торг.
Цена продаже:
820 000 ₽
(...₽ за м.2)

Возможен торг:
0
✔ Срок аукциона истёк. Цена в продаже ≈ 820 000 ₽
arrow
Продам 2-комнатную квартиру в Екатеринбурге по ул. Машинная, 1б корп. 1 Объявление №4397
room
★ ★ ★ ★ ☆ ☆ ☆
Видовая, светлая квартира. Выполнен дизайнерский ремонт по индивидуальному проекту с использованием натуральных материалов (дерево, камень) с полной заменой систем освещения и отопления. Планировочные изменения внесены в росреестр. Квартира с видом на юго-запад, центр города, а также с частичным видом на парк ЦПКиО. Все оборудование, сантехника в квартире исключительно известных брендов. Квартира без обременений, не находится в залоге, один собственник.
Цена продаже:
12 500 000 ₽
(...₽ за м.2)

Возможен торг:
0
✔ Срок аукциона истёк. Цена в продаже ≈ 12 500 000 ₽
arrow
Продам 1-комнатную квартиру в Екатеринбурге по ул. Павла Шаманова, 52 Объявление №5917
room
★ ★ ★ ★ ☆ ☆ ☆
Продается 1-комнатная квартира 39,3 м2 на 5 этаже, третий подъезд. Удобная планировка, совмещенный санузел, балкон с панорамным остеклением, пластиковые стеклопакеты, электро плита. В квартире сделан косметический ремонт, шкаф-купе в прихожей, кухонный гарнитур, кухонный стол со стульями, холодильник, плита, в комнате небольшая мебель, диван, в ванной стиральная машина. Установлены счетчики на воду и тепло, все регулируется из квартиры, подведены домофон. Квартира теплая и светлая. Хорошие соседи. В квартире никто не прописан и не проживает. Развитая инфраструктура района, школа во дворе дома, садики, детские площадки, торговый центр, лента, доступность транспорта. Средний размер ку лето/зима 2000/3500?. Квартира в моей собственности с 2013 года. Обременений и перепланировок нет. Разрешение органов опеки не требуется, согласие супруга не требуется. Чистая продажа, ключи на сделке. Собственник.
Цена продаже:
2 900 000 ₽
(...₽ за м.2)

Возможен торг:
0
✔ Срок аукциона истёк. Цена в продаже ≈ 2 900 000 ₽
arrow
Продам 3-комнатную квартиру в Екатеринбурге по ул. Космонавтов проспект, 62 Объявление №4912
room
★ ★ ★ ★ ☆ ☆ ☆
Продаётся 3-х комнатная квартира в кирпичном доме. Выделена зона кухни, вместе с тем она соединена с большой гостиной. Все комнаты правильной формы, два санузла , гардеробная. На площадке есть кладовая. Большая лоджия. Кухня - 16м.кв., гостиная - 24м.кв., спальня1 - 22,2м.кв., спальня2 - 19,85.
Цена продаже:
7 950 000 ₽
(...₽ за м.2)

Возможен торг:
0
✔ Срок аукциона истёк. Цена в продаже ≈ 7 950 000 ₽
arrow
Продам 1-комнатную квартиру в Екатеринбурге по ул. Селькоровская, 36 Объявление №9067
room
★ ★ ★ ★ ☆ ☆ ☆
Продается однокомнатная квартира в современном ЖК «Камелот». Закрытая территория двора с видеонаблюдением, детская площадка, развитая инфраструктура. В квартире остается все необходимое для проживания: диван, встроенный шкаф-купе, кухонный гарнитур, плита, холодильник, стиральная машина. Евроремонт. Низкая стоимость коммунальных услуг (с учетом этажа). Удобная планировка, которая при желании позволит сделать из квартиры как большую студию, так и полноценную двухкомнатную квартиру. Возможна ипотека. Подземный паркинг площадью 15,5 кв.м. в подарок. Агентствам/посредникам просьба не беспокоить. Звонить с 18 до 22.00.
Цена продаже:
3 550 000 ₽
(...₽ за м.2)

Возможен торг:
0
✔ Срок аукциона истёк. Цена в продаже ≈ 3 550 000 ₽
arrow
Продам 3-комнатную квартиру в Екатеринбурге по ул. 8 Марта, 181/4 Объявление №3843
room
★ ★ ★ ★ ☆ ☆ ☆
Продается просторная 3-х комнатная квартира 113 кв.м. + 2 лоджии, микр-н Автовокзал. Закрытая охраняемая территория с видеонаблюдением и детской площадкой, в доме два подъезда, всего 51 квартира, на площадке 3 квартиры. Дом 2002 года постройки находится в тихом районе вдали от шумных дорог при этом в шаговой доступности к объектам инфраструктуры: Ботанический сад и городской парк, ТЦ Мегаполис, Дирижабль, Ботаника, ОКей, Мегамарт, детские садики, школы (39 - Французская гимназия, гимназии №120, №70, новая школа №18), две станции метро и остановки общественного транспорта. Престижный район. На территории подземный гараж, бесплатная парковка, свое ТСЖ. Есть возможность приобрести с квартирой гараж. Современная планировка квартиры – комнаты (22, 18 и 20 кв. м.) выходят на три стороны дома, имеют правильную эргономику, удобную для расстановки мебели, кухня (12 кв. м.) с переходом в гостиную, в каждой спальне по два окна, в одной панорамное остекление и кондиционер. В квартире два санузла 7 и 3 кв.м. Есть удобная гардеробная комната 4 кв.м. Теплые полы, водонагреватель. Квартира оборудована охранной сигнализацией. В квартире сделан дизайнерский ремонт. Кухня оборудована встроенной техникой Bosh. В гостиной аудиосистема для домашнего кинотеатра. В собственности более 15 лет у одного собственника с момента постройки дома, полная стоимость в договоре, возможна ипотека.
Цена продаже:
9 900 000 ₽
(...₽ за м.2)

Возможен торг:
0
✔ Срок аукциона истёк. Цена в продаже ≈ 9 900 000 ₽
arrow
Продам 2-комнатную квартиру в Екатеринбурге по ул. Баумана, 10 Объявление №1926
room
★ ★ ★ ★ ☆ ☆ ☆
Если вы хотите жить в атмосферной сталинке с большими окнами и высокими (3 метра) потолками (но при этом по доступной цене) в 5 минутах от метро или Если вы ищете отличный вариант для инвестиции (получать пассивный доход, сдавая квартиру в аренду, что очень перспективно для этого месторасположения) То этот вариант точно для вас! Помимо вышеописанных преимуществ, квартира светлая, просторная, уютная, тёплая. Её существенный плюс в том, что она расположена в 5 минутах ходьбы от метро Уралмаш и остановок общественного транспорта (трамваи, троллейбусы, маршрутки). В 3-10 минутной пешей доступности вся (!) инфраструктура: магазины на любой вкус, садики, школы, детские клубы, детская библиотека, МФЦ, детская и взрослая поликлиники, отделение полиции, администрация района. В 10 минутах от дома прекрасный парк с детской площадкой и площадкой для выгула собак, ТРЦ Окей. Несмотря на то, что окна выходят на улицу Баумана, в квартире ОЧЕНЬ тихо. Улицы, тротуары и двор зимой регулярно чистят от снега. Есть место для парковки авто. Два года назад дом был отремонтирован, были заменены коммуникации, мы также поменяли радиаторы отопления. Также новым жильцам остаётся хороший функциональный кухонный гарнитур (делался под заказ) с большой рабочей поверхностью. А если вы приобретаете квартиру для сдачи в аренду, то за небольшую доплату в квартире останется мебель (угловой шкаф, пристенная мебель, 2-сп кровать икеа) и бытовая техника (холодильник, стиральная машина) - всё в приличном состоянии. Преимущество старого дома ещё и в том, что в квартире зимой не холодно, а летом не жарко. И несмотря на солидный возраст, дом ещё очень и очень крепкий. В квартире проведена небольшая перепланировка, что впрочем не помешало приобрести её в ипотеку. Частично нужен ремонт, но основные работы уже проведены (об этом подробнее при просмотре). Квартира находится в ипотеке у Сбербанка. Один взрослый собственник. Реальному покупателю хорошая скидка! Внимание агентам! Я НЕ буду заключать договор с вашим агентством, но если именно вы приведёте реального покупателя, то я готова выплатить вам лично вознаграждение в размере 10 000 рублей после совершения сделки Пс. на работе не всегда могу ответить на звонки, поэтому, если я не взяла трубку, напишите, пожалуйста, в ВотсАп или Телеграм
Цена продаже:
2 529 000 ₽
(...₽ за м.2)

Возможен торг:
0
✔ Срок аукциона истёк. Цена в продаже ≈ 2 529 000 ₽
arrow
Продам 1-комнатную квартиру в Екатеринбурге по ул. Электриков, 26 Объявление №5041
room
★ ★ ★ ★ ☆ ☆ ☆
Продам однокомнатную квартиру в ЖК Заря от застройщика YIT. Квартира в отличном состоянии, недавно закончили ремонт. Оставляем шкаф купе в коридоре, он выполняет функцию гардеробной. А также кухонный гарнитур со встроенной техникой. Двор закрыт. На территории находиться паркинг и каток. Рядом метро, удобное расположение остальной городской инфраструктуры - магазины, садики, школы, больницы. Один собственник, без обременений.
Цена продаже:
3 950 000 ₽
(...₽ за м.2)

Возможен торг:
0
✔ Срок аукциона истёк. Цена в продаже ≈ 3 950 000 ₽
arrow
Продам 4-комнатную квартиру в Екатеринбурге по ул. Новгородцевой, 7 Объявление №8326
room
★ ★ ★ ★ ☆ ☆ ☆
Продается просторная 4-комнатная квартира в хорошем спальном районе. Красивый зеленый двор, окна на две стороны, везде установлены качественные пластиковые окна, батареи увеличены - в квартире всегда тепло. Вокруг хорошие садики и гимназия № 45. Во дворе новая детская площадка Комнаты отдельные, санузлы отдельные, две кладовки для хранения вещей. Застекленный балкон. Бонусом в подъезде организована кладовая для хранения колес, овощей, колясок, велосипедов и прочего. Просмотры по договоренности. Собственник. Возможен обоснованный торг
Цена продаже:
4 699 000 ₽
(...₽ за м.2)

Возможен торг:
0
✔ Срок аукциона истёк. Цена в продаже ≈ 4 699 000 ₽
arrow
Продам 2-комнатную квартиру в Екатеринбурге по ул. Блюхера, 71 корп. 1 Объявление №3980
room
★ ★ ★ ★ ☆ ☆ ☆
Дом 1967 года постройки. В квартире полностью заменена проводка, установлены пластиковые окна, кондиционер, натяжные потолки, балкон застеклен, заменены радиаторы отопления, установлены вентили для регулирования температуры, т.к. в квартире очень тепло. Кухня совмещена с большой комнатой, кухня в кафеле. Ванна, туалет совмещены, в кафеле, унитаз, ванна новые, установлен водонагреватель на 80л. Имеется встроенная гардеробная. Двери межкомнатные и входные новые. Кухонный гарнитур остается в подарок. Два совершеннолетних собственника без обременений и залогов Рядом остановка трамвая, автобуса, продуктовые магазины, детский сад, школа, больницы
Цена продаже:
3 500 000 ₽
(...₽ за м.2)

Возможен торг:
0
✔ Срок аукциона истёк. Цена в продаже ≈ 3 500 000 ₽
arrow
Продам 1-комнатную квартиру в Екатеринбурге по ул. Ангарская, 50а Объявление №8271
room
★ ★ ★ ★ ☆ ☆ ☆
Закрытый двор, обустроенная детская площадка. Поблизости есть вся развитая инфраструктура: торговый центр «Домовенок», продуктовый рынок, магазины «Яблоко», «Монетка», парикмахерская, ремонт обуви, магазин одежды и т.д. Остановка общественного транспорта «Торговый центр» в шаговой доступности 5 мин. по маршрутам: 8, 014, 57, 57а, 73. В квартире начат ремонт, комната и прихожая оклеена обоями, установлены потолки, поднят пол на 10 см, под ламинат. балкон- 5,07 кв.м со стеклопакетами в прихожей встроенная обустроенная гардеробная, очень вместительная! Квартира готова к продаже, 2 взрослых собственника.
Цена продаже:
2 900 000 ₽
(...₽ за м.2)

Возможен торг:
0
✔ Срок аукциона истёк. Цена в продаже ≈ 2 900 000 ₽
arrow
Продам 2-комнатную квартиру в Екатеринбурге по ул. Студенческая, 78 Объявление №3689
room
★ ★ ★ ★ ☆ ☆ ☆
Продам двухкомнатную квартиру во Втузгородке, рядом с университетом. Квартира теплая, требуется косметический ремонт. Собственник.
Цена продаже:
2 400 000 ₽
(...₽ за м.2)

Возможен торг:
0
✔ Срок аукциона истёк. Цена в продаже ≈ 2 400 000 ₽
arrow
Продам 1-комнатную квартиру в Екатеринбурге по ул. Малышева, 79 Объявление №3670
room
★ ★ ★ ★ ☆ ☆ ☆
Квартира находится в центре города, все рядом- магазины, любой транспорт, кафе, рестораны, театры. Сделан очень хороший дорогой евроремонт, делали для себя, поэтому поменяно все полностью и были использованы качественные материалы. Поменяна вся проводка,есть подготовка под бойлер, на полу полистирол бетонная стяжка 15 см ,тепло и тихо даже без подогрева, утепленный балкон с пластиковым стеклопакетом, на окнах новые 5-камерные стеклопакеты, заменены радиаторы, Сейф-дверь 95мм с 5 контурами уплотнений, "хрущевский" холодильник переделан под минибар, сделан контурный основной свет в квартире "летающий" потолок, Установлены сенсорные выключатели во всей квартире. Двор огорожен, во дворе гимназия, чистый подьезд. Продаем всвязи с покупкой новой, квартира очень хорошая, заезжай, живи и радуйся, ждет хороших покупателей) Риелторов просьба не беспокоить, есть свой)
Цена продаже:
3 350 000 ₽
(...₽ за м.2)

Возможен торг:
0
✔ Срок аукциона истёк. Цена в продаже ≈ 3 350 000 ₽
arrow
Продам 1-комнатную квартиру в Екатеринбурге по ул. Щорса, 23а Объявление №4505
room
★ ★ ★ ★ ☆ ☆ ☆
Здравствуйте! Вашему вниманию предлагается полноценная однокомнатная квартира в лучшем районе города. В квартире сделан капитальный ремонт: полностью заменена электропроводка, выровнены стены, на полу качественный ламинат, натяжной потолок во всей квартире, дорогие стеклопакеты, современные двери с резиновым уплотнением, санузел в красивом кафеле и с тёплым полом, сейф-дверь с дополнительной шумоизоляцией. Зимой очень тепло, ничего не продувает (в этом можно убедиться при просмотре). Очень вместительная кладовка с лёгкостью заменит полноценный шкаф, не занимая при этом места. Дом кирпичный, 2 подъезда. Все жильцы друг друга знают в лицо. Только порядочные и приличные соседи. Дом находится не у дороги, при этом все остановки транспорта в шаговой доступности в любую точку города. Во дворе всегда есть парковочные места. Очень много зелени вокруг. Стоит ли говорить о развитой инфраструктуре района? Есть абсолютно всё, и даже больше: хорошие школы, дополнительные образовательные секции, детские сады, магазины на любой вкус, аптеки, ТРЦ Мегаполис в 10 минутах ходьбы, столько же и до метро Чкаловская/Ботаническая. Огромный плюс-это, несомненно, лучший парк города ЦПКиО им. Маяковского. Квартира очень светлая и уютная, делали для себя, прожили более 15 лет, но время идёт, и нужно расширяться. В связи с этим продаём. Покупателю остаётся вся мебель и техника: кухонный гарнитур со встроенной варочной поверхностью Hansa, духовым шкафом Bosch, холодильник Indesit, стиральная машина Beko, диван, кресло (раскладное, на заказ), стеллаж, комод, стенка, телевизор, люстры, светильники, шторы. Заезжай-и живи счастливо!Квартира без обременений. Услуги риэлтеров не предлагать, есть свой агент.
Цена продаже:
2 800 000 ₽
(...₽ за м.2)

Возможен торг:
0
✔ Срок аукциона истёк. Цена в продаже ≈ 2 800 000 ₽
arrow
Продам 2-комнатную квартиру в Екатеринбурге по ул. Черепанова, 16 Объявление №8063
room
★ ★ ★ ★ ☆ ☆ ☆
В квартире остается кухонный гарнитур, два шкафа-купе (коридор, комната)
Цена продаже:
3 900 000 ₽
(...₽ за м.2)

Возможен торг:
0
✔ Срок аукциона истёк. Цена в продаже ≈ 3 900 000 ₽
arrow
↓ Возможно Вас также заинтересует недвижимость в других районах Екатеринбурга ↓

↓ Возьмите на заметку ↓

Образцы договоров
Как обезопастить себя от мошенников
Страхование жилья

Получите БЕСПЛАТНО

ПОЛЕЗНЫЕ материалы

Основанные на 6-ти летнем опыте и практике с недвижимостью

 



Комнату в Екатеринбурге


Мы собрали в Екатеринбурге максимальное количество объявлений собственников по типу жилья "Комнату". С расположением в разных частях города, площадью от 15 кв. м. и более.

Важно! Один из способов получить хорошую скидку:

Двор, район, инфраструктура. Проблемы: неухоженный, заросший внутренний двор, затопленные тротуары и неудобный внутренний двор новостройки - без асфальта и зелени, многолетняя стройка с громкими строительными машинами, которые убирают глину со стройки. Рядом с очистными сооружениями, железными дорогами, котельными, бывшими свалками, пустырями и т. Д. Отсутствие поблизости магазинов, школ, больниц, общественного транспорта, автобусных остановок и оборудованных подъездных путей. Устаревшая коммунальная инфраструктура, требующая капитального ремонта. Стоит заранее обратить внимание на то, что происходит вокруг дома. И хотя бы попытаться выяснить, как долго длится это неудобство и когда оно должно закончиться.″



Как правильно купить "Комнату" в Екатеринбурге?

Купить квартиру - это заветная мечта каждой семьи, испытавшей на себе все прелести квартирного вопроса. Однако бывает так, что денег на покупку жилья с большой площадью не хватает. В таких случаях имеет смысл присмотреть Комнату.
В этой статье речь пойдёт о том, как подобрать хорошую "Комнату", чтобы потом не пришлось разочароваться.

На начальном этапе сформулируйте для себя, какую вы хотите "Комнату". Определите те параметры, которые имеют для вас первостепенное значение. Это может быть цена, месторасположение, район, дом, этажность в доме, окружающая инфраструктура и т.п.
Вы можете обратиться в агентство по недвижимости, где риелторы по выбранным вами параметрам смогут подобрать вам несколько вариантов.

Второй вариант - это самостоятельный поиск. Обычно ищут "Комнату" в различных специализированных изданиях по недвижимости или на online досках бесплатных объявлений. Самый главный совет, который можно дать на этом этапе покупки "Комнату" - это не спешить.
Изучите как можно больше предложений на рынке, чтобы у вас сформировалось хотя бы представление о существующих в настоящий момент на изучаемом рынке недвижимости ценах. Это позволит вам лучше понимать какое предложение является выгодным, а какое нет. Повторюсь, что эти представления очень приблизительны.
Бывает, конечно, так, что "Комнату" будет стоить, например, 1 500 тысяч рублей, а другая (в этом же доме и на этом же этаже) будет стоить на 100 тысяч дороже или дешевле. Однако, совсем не обязательно, что эти цены выставлены хозяевами спонтанно и продиктованы жадностью одного и желанием быстрее продать свою "Комнату" другому. Бывает, конечно, и так, но возможны и другие причины, о которых поговорим далее. Однако, повторюсь, приблизительное представление об уровне цен после изучения как можно большего количества предложений на рынке вы иметь будете.

Подавляющее большинство покупателей обращают внимание на район, где находится дом с интересующим объектом. Здесь многое зависит от вашего знания населённого пункта, где вы хотите приобрести "Комнату" и вашего житейского опыта. В разных регионах и населённых пунктах условия сильно различаются. Дать универсальный совет здесь практически невозможно.
Бывает, что дома в центре города значительно хуже по своему состоянию и состоянию коммуникаций, ведь строили их давным-давно и не все и невсегда капитально ремонтировали. Зато дома на окраине могут быть весьма приличными, если не новыми, ведь часто бывает, что много новых домов строят в удалении от центра города. Или, скажем, дом в хорошем районе в не очень хорошем состоянии, но вам известно, что в скором времени в этом доме будет проводиться капитальный ремонт.

Если вы покупаете для перепродажи, то это может существенно поднять цену на вашу потенциальную недвижимость.

Общежитие, комната в коммунальной квартире или студия? Общежития можно разделить на две категории по типу устройства расселения: коридорные и секционные (иногда их называют блочными). В коридорных общежитиях все комнаты на этаже выходят в коридор, при этом места общего пользования находятся на этаже и предназначены, обычно, для всех проживающих на данном этаже. Часто это бытовка, кухня, уборная и душевая. Если количество комнат велико, помещения для общего пользования жильцов могут дублироваться, т.е. на этаже могут быть две кухни, две бытовки, 2 туалета и две душевые.
Это обычная практика, но всё зависит от конкретного общежития, планировки здания и т.п. К примеру, может быть так, что в двухэтажном общежитии туалеты и душевая находятся на первом этаже для жильцов во всём здании.
Таким образом, людям, проживающим на 2 этаже, придётся каждый раз спускаться на первый этаж.
Секционные общежития характеризуются наличием обособленных блоков, где имеется определённое количество комнат (обычно от двух до восьми), с туалетом, кухней и душем на блок. Секционные общежития в сравнении с коридорными являются при прочих равных, безусловно, предпочтительнее.

Однако это не всегда очевидно, поскольку в первую очередь всё зависит от людей. Если в коридорном общежитии на конкретном этаже подобрались целеустремлённые люди, которые навели порядок на своём этаже (поставили на этаже хорошую дверь, установили и соблюдают график дежурств по этажу, дружно и надлежащим образом поддерживают чистоту и порядок на своей территории и т.п.), то комната на таком этаже в коридорном общежитии является предпочтительнее комнаты в некоторых секционных общежитиях, где люди в лучшем случае заботятся лишь о порядке в своих комнатах и изрядно запустили кухню и иные места общего пользования в своей секции.
При этом комнаты в коридорном общежитии, обычно, по стоимости уступают комнатам в общежитии секционном, что, в общем, понятно.
Комната в коммунальной квартире является, обычно, ещё более предпочтительной, чем комната в любом общежитии. Оно и не удивительно, поскольку это всё таки комната в квартире, где теоретически поддерживать порядок проще. Однако здесь многое будет зависеть ещё и от соседей и от того, как вы выстроите с ними взаимоотношения и какие отношения у них были с вашим продавцом.
К сожалению, в подобных квартирах фактор хорошего отношения с соседями бывает даже важнее, чем в общежитиях, поскольку способен в будущем изрядно испортить нервы. Например, свет в прихожей мотает электричество со счётчика одного из владельцев комнаты. Если вы с этим владельцем (или ваш продавец) будете в плохих отношениях, то необходимость обуться или снять обувь будет возможна либо со скандалом либо при помощи карманного фонарика. Звучит, как бред, если не сказать хуже, но при всём при этом такое развитие событий может стать вашей повседневной реальностью. И это лишь один из множества примеров того, каких проблем можно нажить при плохом отношении с соседями в коммунальной квартире.

Итак, вы определились с параметрами "Комнату", которую хотите приобрести в вашу собственность. Подобрали несколько вариантов. Теперь выбранные варианты необходимо посмотреть, чтобы на месте убедиться, насколько предлагаемая "Комнату" вам подходит. На что прежде всего следует обратить внимание.
Прежде всего убедитесь в наличии либо отсутствии инфраструктуры: транспорт, рынки, магазины и т.п. Даже если вы не планируете сами жить в приобретаемой комнате, а хотите вложить имеющиеся у вас средства в покупку недвижимости, то наличие либо отсутствие социальной инфраструктуры скажется на цене купли-продажи "Комнату".
А уж если вы планируете сами жить в приобретаемой недвижимости, то вряд ли вам может понравится, например, ездить за хлебом либо на общественном транспорте либо на личном автомобиле, если, конечно, вы готовы поступиться этими удобствами в угоду меньшей цены.
Обратите внимание кроме того на прилегающую территорию. Что собой представляет двор, насколько он ухожен, есть ли в наличии детская площадка, есть ли места для парковки автомобилей и т.д. и т.п. Обойдите дом, осмотрите его на предмет наличия либо отсутствия ремонта. Если у дома имеются балконы, то их вид может многое сказать вам о состоянии дома. Если вы знаете о том, где в доме располагается ваш потенциальный объект, то посмотрите, куда будет выходить её окно (окна). От того, будет эта "Комнату" светлой либо нет многое зависит как в плане цены купли-продажи, так и жизни в данной "Комнату" либо вас и ваших родственников либо цена сдачи вашей "Комнату", если вы планируете её сдавать.
Если есть возможность, то поговорите с теми, кто проживает в интересующем вас подъезде. В тёплое время года, например, весьма велик шанс встретить на лавочке воспетых у Вячеслава Добрынина "Бабушек-старушек", у которых можно узнать много интересного. Как верно подмечено исполнителем этого шлягера, эти "Бабушки-старушки" всё на свете знают, так что и у вас велик шанс получить нужную вам информацию и о самом доме (его состоянии, управляющей компании, проблемах и т.п.), так и о ваших потенциальных соседях.

Заходим в подъезд. Обратите внимание на состояние подъезда. О российских подъездах много чего сказано и даже воспето, но при всём при этом по-прежнему подъезд подъезду рознь. Бывают подъезды чистые, ухоженные, даже с цветами на подоконниках, а бывают такие подъезды, куда и вовсе лучше не заходить. При прочих равных, состояние подъезда сможет вам многое прояснить о делах в доме, ведь по наличию или отсутствию мусора вы сразу определите, насколько хорошо работает уборщица и есть ли она вообще. Бывает, что жильцы как в многоквартирных домах, так и в общежитиях, следят за порядком сообща и убирают в подъездах самостоятельно, при этом намного лучше, чем это делает наёмная уборщица. К сожалению, примеры такой гражданской организации можно встретить достаточно редко, хотя эти примеры и есть.
На нужном этаже осмотрите входную дверь. Это многое вам скажет об отношениях проживающих жильцов, ваших потенциальных соседях. Если смотрите комнату в общежитии, то наличие двери на этаж или в секцию позволит надеяться на относительную чистоту коридора либо секции.

Теперь самое главное: осмотр собственно "Комнату". Если не знаешь с чего начать, то начни сначала. Первым делом осмотрите входную комнатную дверь. Сразу подумайте, стоит ли её заменить и в какую сумму вам это обойдётся. Этот факт пусть и незначительно, но может оказать влияние на стоимость "Комнату".
Оценим внешний вид. Если "Комнату" оклеена обоями, то не только оцените их визуально, но и не поленитесь подойти и пощупать их своими руками. Оцените качество оклейки и не отстают ли обои от стен. Оцените потолок. Если использован пластиковый натяжной потолок, то это одно, если нет, то оцените качество его побелки (окраски).

Осмотрите окна. Во многих домах сейчас установлены пластиковые окна. По своим эксплуатационным качествам они заметно превосходят старые окна с деревянными рамами. Распространяться об этом в деталях нет никакого смысла, поскольку это ясно любому человеку, обладающему жизненным опытом. Дело в том, что в некоторых домах, особенно сталинской либо хрущёвской постройки установлены ещё те старые окна.
Да да, те самые, со щелями, клеенные-переклеенные, продуваемые, как вентилятор. Этот факт уже более существенно влияет на цену "Комнату". Следовательно, если в квартире стоят подобные окна, то смело торгуйтесь и требуйте снижения цены. Мотивируйте это необходимостью ремонта и дороговизной строительных материалов.
Осмотрите полы. Вам нужно определить, есть ли необходимость их менять. По осмотру квартиры вы сможете сделать вывод о её состоянии и насколько прежний хозяин бережно к ней относился.
Подмечайте все факторы, которые помогут вам составить максимально объективное представление о предлагаемой недвижимости.

Процесс выбора комнаты достаточно длителен. Если вы хотите действительно приобрести такую "Комнату", которая вас полностью устраивает, то будьте готовы потратить на выбор свои силы и время. Однако, если вы подойдёте к этому делу с умом, хладнокровно и расчётливо, то успех в подборе подходящей именно вам "Комнату" для вас неизбежен.

Как купить недорого комнату в Екатеринбурге?
✔ Ищете где купить комнату в Екатеринбурге?
✔ На нашем сайте размещено 0 объявлений по этому типу недвижимости в Екатеринбурге.
✔ Чтобы купить комнату, используйте удобную форму поиска и фильтры при выборе локации расположения.

Цитата:

Находишь только тогда, когда не знаешь, чего ищешь. А понимаешь, что нашёл, чаще всего только тогда, когда уже потерял. (Алексей Иванов. Географ глобус пропил)