Купить Комнату в Екатеринбурге

На сайте посетителя(ей) онлайн: 45 | Объектов посмотрели сегодня: 7376

Люди ищут
еще искали: квартира до 1 млн., квартира до 2 млн., квартира до 2.5 млн., квартира до 3 млн., комната в общежитии, комната в коммунальной квартире, комната в 2-к квартире, комната в 3-к квартире, деревянный дом, дом из сип панелей, дом из бруса, самые свежие обьявления о продаже квартир, кирпичный дом, монолитный дом, выкуп квартир, млсн недвижимость, мультилистинг, купить 1 комнатную квартиру, квартиры в москве продажа, купить 2 комнатную квартиру, купить квартиру на авито, купить квартиру на авито в воронеже, продажа квартир в красноярске, купить дом в воронеже, продажа квартир, квартиру, купить 3 комнатную квартиру, снять квартиру, продажа квартир в новосибирске, продажа квартир в тюмени, купить двухкомнатную квартиру в москве, продажа квартир в нижнем новгороде, объявления о продаже недвижимости, купить трехкомнатную квартиру в москве, продажа квартир в самаре, продажа квартир в екатеринбурге, жилье москва, квартира купить, продажа квартир в саратове, продам квартиру в красноярске, куплю 1 комнатную квартиру, купить квартиру в ростове на дону, продажа квартир в москве база, купить квартиру без посредников в москве, москва недвижимость продажа квартир, купить квартиру в красноярске без посредников, купить квартиру без посредников, квартиры купить в москве, цены на жилье в москве, недвижимость млсн, Этаж последний, Этаж не последний, Этаж не первый, Потолки от 2,5 м, Потолки от 2,7 м, Потолки от 3 м, Потолки от 4 м, Ремонт евроремонт, Ремонт косметический, Ремонт дизайнерский, Нужен ремонт, Нет ремонта, Санузел совмещённый, Санузел раздельный, Балкон/лоджия есть, Парковка закрытая, Парковка подземная, Парковка открытая, Материалы стен монолит, Материалы стен панель, Материалы стен кирпич, Материалы стен кирпич-монолит, Материалы стен блок, Материалы стен дерево, Апартаменты, Без апартаментов, Удобства лифт, Удобства консьерж, Удобства Закр. территория, Автор объявления Собственник, Автор объявления Агентство, Только с фото, объявления по России, Жилая недвижимость, Раздел имущества, Рынок недвижимости, Строительный трест, Цены на недвижимость, Недвижимость, Цены на квартиру, последние объявления о продаже квартир вторичка, новые объявления о продаже, продажа квартир от хозяина, объявления о продаже квартир без посредников, обмен квартиры на частный дом, сайты где продают квартиры, лучшие сайты по продаже недвижимости, недвижимость у моря недорого в рублях, самые дешевые районы москвы для покупки квартиры, как купить дом в деревне недорого без посредников, недвижимость выставленная на продажу банками, сайт недвижимости без посредников, базы недвижимости которыми пользуются риэлторы, сайты недвижимости от собственников, срочная продажа квартир без посредников, сайт для продажи недвижимости от собственника, купить участок под ижс омск, дубль гис омск, купить дачу в омске, купить дом в омске, снять квартиру в омске, купить коттедж в омске, квартира в доме улучшенной планировки, квартира в полублагоустроеном доме (барак), квартира в хрущевке, квартира в доме повышенной комфортности, квартира полнометражная, элитная новостройка, новостройка повышенной комфортности, новостройка улучшенной планировки, новостройка по социальным нормам, новостройка свободной планировки, новостройка эконом класса, Парковка, Ячейка, Погреб, цены на жилье в городах россии, самые дешевые однокомнатные квартиры

Вы искали купить Комнату в Екатеринбурге и Свердловской области? В нашей базе мы нашли:

Тип жилья: Комнату | Объявления собственников в районах и АО Екатеринбурга и Свердловской области

Упс............ К сожалению объектов недвижимости по запросу "купить Комнату" в нашей базе пока нет.
Обратите внимание на объекты похожего типа
Продам 2-комнатную квартиру в Екатеринбурге по ул. Восстания, 101 Объявление №4048
room
★ ★ ★ ★ ☆ ☆ ☆
Продам 2-х комнатную квартиру, 44,5 кВ. м, этаж 5/10. Закрытый, благоустроенный двор Парковка Детская площадка В шаговой доступности магазины, аптеки, удобная транспортная развязка Комнаты на разные стороны Балкон - утеплён, окна поменяны (не от застройщика) Натяжные потолки во всей кВ Обои под покраску Остаётся в квартире: Кондиционеры 2 Кухонный гарнитур, стол, стулья Встроенная ПММ Варочная панель Духовой шкаф, вытяжка Шкафы-купе Стенка Диваны 2 Душевая кабина, раковина, шкаф Текстиль
Цена продаже:
4 360 000 ₽
(...₽ за м.2)

Возможен торг:
0
✔ Срок аукциона истёк. Цена в продаже ≈ 4 360 000 ₽
arrow
Продам 2-комнатную квартиру в Екатеринбурге по ул. Фурманова, 60 Объявление №3093
room
★ ★ ★ ★ ☆ ☆ ☆
Продам отличную 2-х комнатную квартиру (малосемейка) в самом центре г. Екатеринбурга. Все необходимое рядом, школа, садик, магазины, транспорт - автобусы, трамвай, метро. Квартира в хорошем состоянии - заезжай и живи. Отличный вариант для студентов, хороший старт для молодой семьи.  Возможен онлайн просмотр квартиры. Одобрение ипотеки в подарок.  Звоните и записывайтесь на просмотр. 
Цена продаже:
2 390 000 ₽
(...₽ за м.2)

Возможен торг:
0
✔ Срок аукциона истёк. Цена в продаже ≈ 2 390 000 ₽
arrow
Продам 1-комнатную квартиру в Екатеринбурге по ул. Умельцев, 7 Объявление №4357
room
★ ★ ★ ★ ☆ ☆ ☆
Собственник. Продается теплая однокомнатная квартира с хорошим ремонтом, также в квартире имеется кладовая и два балкона. Возле дома хорошая парковка, супермаркет, автобусная и трамвайная остановка. В квартире остаётся кухонный гарнитур.
Цена продаже:
2 195 000 ₽
(...₽ за м.2)

Возможен торг:
0
✔ Срок аукциона истёк. Цена в продаже ≈ 2 195 000 ₽
arrow
Продам 1-комнатную квартиру в Екатеринбурге по ул. Таганская, 79 Объявление №1663
room
★ ★ ★ ★ ☆ ☆ ☆
Продам однокомнатную квартиру в ЖК "Калиновский". Дом имеет своё ТСЖ, закрытую территорию и охраняемую парковку, а также отличное расположение – в шаговой доступности важные объекты инфраструктуры и хорошая транспортная развязка: - ст. метро пр. Космонавтов, ТК "ОМЕГА" в 10-15 мин. ходьбы; - продуктовый магазин "Лента" в 5 мин. ходьбы; - ТРК "Белка Маркет" (сельскохозяйственный рынок) в 10 мин. ходьбы; - медицинский центр "Шанс" в 5 мин. ходьбы; - средняя общеобразовательная школа №167 в 7 мин. ходьбы; - остановка "Таганская" в 3 мин. ходьбы (троллейбус №13,16, автобус №№08,09,053,059).
Цена продаже:
3 500 000 ₽
(...₽ за м.2)

Возможен торг:
0
✔ Срок аукциона истёк. Цена в продаже ≈ 3 500 000 ₽
arrow
Продам 3-комнатную квартиру в Екатеринбурге по ул. улица Индустрии, 41 Объявление №666
room
★ ★ ★ ★ ☆ ☆ ☆
Высокие потолки и шумоизоляция, зимой тепло и даже жарко, летом прохладно, проведён капремонт дома. Без подвала. Возможен обмен
Цена продаже:
3 900 000 ₽
(...₽ за м.2)

Возможен торг:
0
✔ Срок аукциона истёк. Цена в продаже ≈ 3 900 000 ₽
arrow
Продам 3-комнатную квартиру в Екатеринбурге по ул. Декабристов, 75 Объявление №7079
room
★ ★ ★ ★ ☆ ☆ ☆
Продается прекрасная квартира в центре Екатеринбурга. В квартире выполнен капитальный ремонт. Заменена электропроводка, сантехника, отопители. Удобное расположение дома. - рядом станция метро "Геологическая". Охраняемая закрытая территория двора, паркинг (возможно приобретение двух парковочных мест в подземном паркинге). Окна выходят на юго-западную сторону. Из окон вид во двор, на центральную часть города. Во дворе детская площадка. Всегда чистый подъезд.  Шаговая доступность: - магазины, в том числе: ТРЦ ГРИНВИЧ; - школы № 93, детская художественная школа №2; - Стадион "Юность", Бассейн, Дацюк арена; - остановки общественного транспорта метро Геологическая (автобус, трамвай);  - парк "Зелёная роща", Дендрарий. - ВУЗы: РАНХиГС, УГГУ, УРГЭУ. - ЕКАТЕРИНБУРГСКИЙ ЦИРК, ЛЕДОВАЯ АРЕНА, ТРЦ "ГРИНВИЧ". Быстрый выход на сделку: - один взрослый собственник; - без долгов и обременений; - ипотека возможна; - показ в удобное время;  - возможно предоставление кредита
Цена продаже:
16 999 999 ₽
(...₽ за м.2)

Возможен торг:
0
✔ Срок аукциона истёк. Цена в продаже ≈ 16 999 999 ₽
arrow
Продам 3-комнатную квартиру в Екатеринбурге по ул. Шейнкмана, 134а Объявление №5077
room
★ ★ ★ ★ ☆ ☆ ☆
Продам трех-комнатную квартиру по адресу Шейнкмана 134А, 97 кв.м., кирпичный дом. Большая кухня, изолированные комнаты, два сан.узла, сауна, застекленная лоджия, вторая лоджия перепланирована в гостиную (перепланировка узаконена), высокие потолки 2,70. Комфортный третий этаж! Закрытый двор, с детской площадкой, большая охраняемая парковка, всё под видеонаблюдением. Дом расположен в глубине квартала, что удачно защищает от шума и пыли дорог. Рядом вся инфраструктура - садик, школа, поликлиники, магазины, остановки транспорта, Зелёная роща. Квартира полностью освобождена. В квартире остаётся кухонный гарнитур, кондиционер, 3 шкафа купе, сауна, джакузи, вся бытовая техника. Собственник один с 2006 по ДДУ. Обременений нет. Ипотека, сертификат эры возможны. Сотрудников Этажей прошу не терять время своё и моё - скрипты не работают.
Цена продаже:
8 900 000 ₽
(...₽ за м.2)

Возможен торг:
0
✔ Срок аукциона истёк. Цена в продаже ≈ 8 900 000 ₽
arrow
Продам 2-комнатную квартиру в Екатеринбурге по ул. Академика Вонсовского, 75 Объявление №1697
room
★ ★ ★ ★ ☆ ☆ ☆
К продаже предлагается просторная уютная квартира в районе Краснолесья. Дом построен - каркас монолит и обложка кирпичом. У дома своя котельная, что значительная экономия на КУ, а также летом нет никаких опрессовок. Большая квадратура квартиры позволит перепланировать в полноценную 3х комнатную квартиру. В квартире сделан ремонт, оставляю всю мебель. Мебель дорогая, фасады кухни из акрила, подъёмные механизмы чешские, встроенная дорогая техника, плита, духовка, посудомойка. Имеется встроенный фильтр для воды. Большой кожаный (натур кожа) в гостиной. В комнате 2х спальная кровать с ортопедическим матрасом и подъёмным механизмом. Просторный встроенный шкаф-купе, с множеством полок и отделений для хранения вещей, что позволяет больше не ставить дополнительные шкафы. 2 туалета, удобно, когда большая семья или к вам приезжают гости. Все остаётся новому покупателю. Просто заехал и живи. Заберу только телевизор, чайник и микроволновку, но и по договоренности смогу оставить. Соседи добрые, порядочные семьи. Удачное расположение комплекса, рядом 2 парка где можно гулять с животными и детьми. Для детей закрытая площадка на любой возраст. В комплексе находится стоматология, продуктовый магазин, салон красоты, детские садики и даже частная школа. Большая парковка , проблем с парковкой вообще никогда нет. Остановки транспорта рядом. Школа и садики рядом. Торговый комплекс. Квартира застрахована, (имущество, ремонт) договор переделаем на нового хозяина. Подходят ипотеки, мат капитал, так как в собственности больше 5 лет. Без обременений. Перепланировок нет. Собственник.
Цена продаже:
5 200 000 ₽
(...₽ за м.2)

Возможен торг:
0
✔ Срок аукциона истёк. Цена в продаже ≈ 5 200 000 ₽
arrow
Продам 3-комнатную квартиру в Екатеринбурге по ул. Кольцевая, 30 Объявление №4952
room
★ ★ ★ ★ ☆ ☆ ☆
Трехкомнатная квартира в микрорайоне «Европейский». Дом кирпичный индивидуальная планировка спецпроект, постройка 2007год. Индивидуальная система газового отопления (отдельный котел в квартире). Окна выходят на обе стороны. Тихий уютный двор, хорошие соседи. Рядом два детских сада, школа, поликлиника, магазины. Поселок находится под круглосуточной патрулируемой охраной. Квартира сделана по авторскому проекту, установлена охранно-пожарная сигнализация, тревожная кнопка, видеонаблюдение. Имеется два парковочных места в подземной парковке. Причина продажи приобретение жилья большей площади.
Цена продаже:
8 000 000 ₽
(...₽ за м.2)

Возможен торг:
0
✔ Срок аукциона истёк. Цена в продаже ≈ 8 000 000 ₽
arrow
Продам 3-комнатную квартиру в Екатеринбурге по ул. Опалихинская, 21 Объявление №4498
room
★ ★ ★ ★ ☆ ☆ ☆
Продам светлую, уютную, просторную 3х-комнатную квартиру. Относится к лицею 12. Комнаты изолированы. В квартире сделан ремонт, в прихожей есть гардеробная/кладовая, большой балкон. Соседей и лифт не слышно. На электричество стоит счётчик день-ночь, счётчики на воду. В ванной свежий ремонт, новая ванна, смесители. В туалете новый унитаз, но стены требуют покраски. Кухня остаётся новым хозяевам. На кухне стоит кран с питьевой водой. 9 этаж теплый, ничего не течёт, нигде не дует, никто по голове не ходит, вода из крана сразу горячая. В доме идёт ремонт подъездов, наш подъезд на очереди. Расположение дома самое лучшее в районе! В соседнем здании одна из самых хороших детских поликлиник в городе, при поликлинике бассейн для детей и мам с малышами, отличная женская консультация и взрослая поликлиника. Вид из двух комнат и кухни на 2 школы, окружённые зеленью и Фок Верх-Исетский со множеством секций для детей и взрослых. Вид из третьей комнаты на детский сад и зеленый двор. У подъезда просторная парковка, всегда есть места. У дома остановка транспорта "Опалихинская". Недалеко торговый центр Карнавал, остановка трамвая и рынок "Верх-Исетский". Возможен небольшой торг.
Цена продаже:
4 300 000 ₽
(...₽ за м.2)

Возможен торг:
0
✔ Срок аукциона истёк. Цена в продаже ≈ 4 300 000 ₽
arrow
Продам 3-комнатную квартиру в Екатеринбурге по ул. Белинского, 182 Объявление №6990
room
★ ★ ★ ★ ☆ ☆ ☆
Продам 3-х комнатную квартиру. Окна выходят на восток и запад. Идеальное месторасположение, все необходимые объекты инфраструктуры в пешей доступности, в том числе метро (10 минут), Южный автовокзал, школа. Торг уместен. Собственник.
Цена продаже:
4 750 000 ₽
(...₽ за м.2)

Возможен торг:
0
✔ Срок аукциона истёк. Цена в продаже ≈ 4 750 000 ₽
arrow
Продам квартиру-студию в Екатеринбурге по ул. Чайковского, 84/1 Объявление №5236
room
★ ★ ★ ★ ☆ ☆ ☆
Метро 5-10 минут пешком! Квартира в обычной пятиэтажке - не секционка, не коридорка, не общежитие! ТРЦ Мегаполис, Дирижабль, Ботаника-Молл рядом. Школы, садики, сетевые магазины, поликлиники, все виды транспорта в минутной близости, окна во двор, вокруг новостройки. По документам квартира, возможна ипотека, мат капитал, военный сертификат, один собственник, ключи на сделке! Успевайте авансировать, возможно завтра такого предложения не будет!
Цена продаже:
1 600 000 ₽
(...₽ за м.2)

Возможен торг:
0
✔ Срок аукциона истёк. Цена в продаже ≈ 1 600 000 ₽
arrow
Продам 1-комнатную квартиру в Екатеринбурге по ул. Машиностроителей, 33 Объявление №1907
room
★ ★ ★ ★ ☆ ☆ ☆
Продам квартиру-студию. Своя ванная и туалет. Сейф дверь с большим зеркалом. новый кухонный гарнитур, стиральная машина, холодильник. В квартире остаётся вся мебель. Отличный вариант как для сдачи в аренду, так и для проживания.
Цена продаже:
1 500 000 ₽
(...₽ за м.2)

Возможен торг:
0
✔ Срок аукциона истёк. Цена в продаже ≈ 1 500 000 ₽
arrow
Продам 2-комнатную квартиру в Екатеринбурге по ул. Академика Шварца, 14 Объявление №5599
room
★ ★ ★ ★ ☆ ☆ ☆
Собственник. Планировка от застройщика, изменений не было. 63кв.м +4кв.м. балкон Самый лучший и престижный район Екатеринбурга. Последний кирпичный дом который был построен в этом районе, зимой тепло, летом не душно. При открытых окнах шума с улицы не слышно. Окна выходят на юг , поэтому весь день солнечно, широкие подоконники 40 см (толщина стен). Соседей не слышно. Хорошие комнаты правильной формы, удачное расположение ванной и туалета в разных концах квартиры. За домом закреплены самые лучшие садики 587, 586. Они муниципальные, но считаются одними из самых лучших по городу в плане подготовки к школе, в школу ребенок пошел полностью подготовленный умел читать, писать цифры, буквы...., в пять лет ребенок уже писал и читал! так же в садике свой логопед За домом закреплены самые лучшие школы 200 и лицей 180 где 100% сдача ЭГЕ и 80% поступления в высшие учебные заведения, а так же учатся только в первую смену, а в субботу и воскресенья выходные у детей, учителя почти все с большим стажем на одном рабочем месте... Самая лучшая планировка квартиры в этом доме, у нас балкон (балкон застеклен по кругу поэтому дневное освещение отличное, даже в пасмурный день!), а не лоджия и благодаря этому кухня большая, а не совмещена с лоджией, если учесть другие планировки двухкомнатных квартир в этом доме, для любителей цветов широкие подоконники . У нас не первая квартира, но здесь цветы все цветут. Рядом с домом огромная огороженная забором детская площадка, где выгул собак запрещен. В лифтах и по всему периметру дома установлены видео камеры, в самом доме находится ТСЖ, здесь же находится круглосуточно диспетчер и отслеживает по монитору, что происходит вокруг дома, подъездах и лифтах, а также круглосуточно находится охранник который так же следит за порядком. Комуналка не дорогая по сравнению с аналогичными домами, зимой 4500 - 5000 руб. Соседи все интеллигентные порядочные люди, общаемся, как родные)) Установлена дополнительная дверь на этаже, можно спокойно оставлять коляску, велосипед.. Удачное расположение дома: в шаговой доступности сосредоточено огромнейшее количество магазинов, метро "Ботаническая" в 3-5 минутах от дома, 4 дет садика и 4 школы,напротив большой гипермаркет "Окей", Монетка, Мегамарт, несколько Фитнес центров с бассейном, Сбербанк, почта банк, банк Нейва, в шаговой доступности - ТЦ "Дирижабль", ТЦ "Ботаника-Молл", семейная клиника "Династия", кафе, рестораны "А ты где", Бургер Кинг, большой прогулочный сквер с детскими площадками, местом для воркаута, площадкой для дрессировки собак, веревочный городок. За нашим домам в 2х минутах находится взрослая и детская поликлиника Удобная транспортная развязка, сосредоточен весь общественный транспорт (маршрутное такси, трамвай, троллейбус, автобус, метро!! Через дорогу парк с детскими аттракционами и главной новогодней елкой района и большими деревянными горками в зимнее время года, также рядом в 2 минутах зимой заливают отличный каток, а летом большое новое футбольное поле для детей и взрослых. При желании могу оставить всю мебель. Один собственник. квартира покупалась за наличку, без обременений. Приезжайте на просмотр.
Цена продаже:
5 950 000 ₽
(...₽ за м.2)

Возможен торг:
0
✔ Срок аукциона истёк. Цена в продаже ≈ 5 950 000 ₽
arrow
Продам 1-комнатную квартиру в Екатеринбурге по ул. Луначарского, 74 Объявление №7943
room
★ ★ ★ ★ ☆ ☆ ☆
Продаю в связи с переездом! Полностью свободная квартира, готова к любому ремонту. Стены сняты под кирпич, пол до бетона. Можно сделать лофтовое помещение. Идеальное состояние для тех, кто хочет сделать квартиру под себя. Единственная квартира на площадке, на этаже соседей больше нет. Окна пластиковые, три больших окна. Это удивительное пространство для простора вашей фантазии. Расположение очень удачное! Через двор вы выходите к Харитоновскому саду. На пробежку можно выбегать вокруг пруда. В 10-ти минутах пешком вы можете оказаться в гуще культурных событий города Екатеринбурга! Двор закрытый, это значит, паркинг - бесплатно! Во дворе очень прилично: детская площадка, спортивная площадка, небольшой парк. Для людей с детьми - закрытый двор в центре - большой плюс. Существенный плюс - высокий первый этаж! Этаж не самый нижний. Под ним находится офисное помещение.
Цена продаже:
3 560 000 ₽
(...₽ за м.2)

Возможен торг:
0
✔ Срок аукциона истёк. Цена в продаже ≈ 3 560 000 ₽
arrow
↓ Возможно Вас также заинтересует недвижимость в других районах Екатеринбурга ↓

↓ Возьмите на заметку ↓

Образцы договоров
Как обезопастить себя от мошенников
Страхование жилья

Получите БЕСПЛАТНО

ПОЛЕЗНЫЕ материалы

Основанные на 6-ти летнем опыте и практике с недвижимостью

 



Комнату в Екатеринбурге


Мы собрали в Екатеринбурге максимальное количество объявлений собственников по типу жилья "Комнату". С расположением в разных частях города, площадью от 15 кв. м. и более.

Важно! Один из способов получить хорошую скидку:

Двор, район, инфраструктура. Проблемы: неухоженный, заросший внутренний двор, затопленные тротуары и неудобный внутренний двор новостройки - без асфальта и зелени, многолетняя стройка с громкими строительными машинами, которые убирают глину со стройки. Рядом с очистными сооружениями, железными дорогами, котельными, бывшими свалками, пустырями и т. Д. Отсутствие поблизости магазинов, школ, больниц, общественного транспорта, автобусных остановок и оборудованных подъездных путей. Устаревшая коммунальная инфраструктура, требующая капитального ремонта. Стоит заранее обратить внимание на то, что происходит вокруг дома. И хотя бы попытаться выяснить, как долго длится это неудобство и когда оно должно закончиться.″



Как правильно купить "Комнату" в Екатеринбурге?

Купить квартиру - это заветная мечта каждой семьи, испытавшей на себе все прелести квартирного вопроса. Однако бывает так, что денег на покупку жилья с большой площадью не хватает. В таких случаях имеет смысл присмотреть Комнату.
В этой статье речь пойдёт о том, как подобрать хорошую "Комнату", чтобы потом не пришлось разочароваться.

На начальном этапе сформулируйте для себя, какую вы хотите "Комнату". Определите те параметры, которые имеют для вас первостепенное значение. Это может быть цена, месторасположение, район, дом, этажность в доме, окружающая инфраструктура и т.п.
Вы можете обратиться в агентство по недвижимости, где риелторы по выбранным вами параметрам смогут подобрать вам несколько вариантов.

Второй вариант - это самостоятельный поиск. Обычно ищут "Комнату" в различных специализированных изданиях по недвижимости или на online досках бесплатных объявлений. Самый главный совет, который можно дать на этом этапе покупки "Комнату" - это не спешить.
Изучите как можно больше предложений на рынке, чтобы у вас сформировалось хотя бы представление о существующих в настоящий момент на изучаемом рынке недвижимости ценах. Это позволит вам лучше понимать какое предложение является выгодным, а какое нет. Повторюсь, что эти представления очень приблизительны.
Бывает, конечно, так, что "Комнату" будет стоить, например, 1 500 тысяч рублей, а другая (в этом же доме и на этом же этаже) будет стоить на 100 тысяч дороже или дешевле. Однако, совсем не обязательно, что эти цены выставлены хозяевами спонтанно и продиктованы жадностью одного и желанием быстрее продать свою "Комнату" другому. Бывает, конечно, и так, но возможны и другие причины, о которых поговорим далее. Однако, повторюсь, приблизительное представление об уровне цен после изучения как можно большего количества предложений на рынке вы иметь будете.

Подавляющее большинство покупателей обращают внимание на район, где находится дом с интересующим объектом. Здесь многое зависит от вашего знания населённого пункта, где вы хотите приобрести "Комнату" и вашего житейского опыта. В разных регионах и населённых пунктах условия сильно различаются. Дать универсальный совет здесь практически невозможно.
Бывает, что дома в центре города значительно хуже по своему состоянию и состоянию коммуникаций, ведь строили их давным-давно и не все и невсегда капитально ремонтировали. Зато дома на окраине могут быть весьма приличными, если не новыми, ведь часто бывает, что много новых домов строят в удалении от центра города. Или, скажем, дом в хорошем районе в не очень хорошем состоянии, но вам известно, что в скором времени в этом доме будет проводиться капитальный ремонт.

Если вы покупаете для перепродажи, то это может существенно поднять цену на вашу потенциальную недвижимость.

Общежитие, комната в коммунальной квартире или студия? Общежития можно разделить на две категории по типу устройства расселения: коридорные и секционные (иногда их называют блочными). В коридорных общежитиях все комнаты на этаже выходят в коридор, при этом места общего пользования находятся на этаже и предназначены, обычно, для всех проживающих на данном этаже. Часто это бытовка, кухня, уборная и душевая. Если количество комнат велико, помещения для общего пользования жильцов могут дублироваться, т.е. на этаже могут быть две кухни, две бытовки, 2 туалета и две душевые.
Это обычная практика, но всё зависит от конкретного общежития, планировки здания и т.п. К примеру, может быть так, что в двухэтажном общежитии туалеты и душевая находятся на первом этаже для жильцов во всём здании.
Таким образом, людям, проживающим на 2 этаже, придётся каждый раз спускаться на первый этаж.
Секционные общежития характеризуются наличием обособленных блоков, где имеется определённое количество комнат (обычно от двух до восьми), с туалетом, кухней и душем на блок. Секционные общежития в сравнении с коридорными являются при прочих равных, безусловно, предпочтительнее.

Однако это не всегда очевидно, поскольку в первую очередь всё зависит от людей. Если в коридорном общежитии на конкретном этаже подобрались целеустремлённые люди, которые навели порядок на своём этаже (поставили на этаже хорошую дверь, установили и соблюдают график дежурств по этажу, дружно и надлежащим образом поддерживают чистоту и порядок на своей территории и т.п.), то комната на таком этаже в коридорном общежитии является предпочтительнее комнаты в некоторых секционных общежитиях, где люди в лучшем случае заботятся лишь о порядке в своих комнатах и изрядно запустили кухню и иные места общего пользования в своей секции.
При этом комнаты в коридорном общежитии, обычно, по стоимости уступают комнатам в общежитии секционном, что, в общем, понятно.
Комната в коммунальной квартире является, обычно, ещё более предпочтительной, чем комната в любом общежитии. Оно и не удивительно, поскольку это всё таки комната в квартире, где теоретически поддерживать порядок проще. Однако здесь многое будет зависеть ещё и от соседей и от того, как вы выстроите с ними взаимоотношения и какие отношения у них были с вашим продавцом.
К сожалению, в подобных квартирах фактор хорошего отношения с соседями бывает даже важнее, чем в общежитиях, поскольку способен в будущем изрядно испортить нервы. Например, свет в прихожей мотает электричество со счётчика одного из владельцев комнаты. Если вы с этим владельцем (или ваш продавец) будете в плохих отношениях, то необходимость обуться или снять обувь будет возможна либо со скандалом либо при помощи карманного фонарика. Звучит, как бред, если не сказать хуже, но при всём при этом такое развитие событий может стать вашей повседневной реальностью. И это лишь один из множества примеров того, каких проблем можно нажить при плохом отношении с соседями в коммунальной квартире.

Итак, вы определились с параметрами "Комнату", которую хотите приобрести в вашу собственность. Подобрали несколько вариантов. Теперь выбранные варианты необходимо посмотреть, чтобы на месте убедиться, насколько предлагаемая "Комнату" вам подходит. На что прежде всего следует обратить внимание.
Прежде всего убедитесь в наличии либо отсутствии инфраструктуры: транспорт, рынки, магазины и т.п. Даже если вы не планируете сами жить в приобретаемой комнате, а хотите вложить имеющиеся у вас средства в покупку недвижимости, то наличие либо отсутствие социальной инфраструктуры скажется на цене купли-продажи "Комнату".
А уж если вы планируете сами жить в приобретаемой недвижимости, то вряд ли вам может понравится, например, ездить за хлебом либо на общественном транспорте либо на личном автомобиле, если, конечно, вы готовы поступиться этими удобствами в угоду меньшей цены.
Обратите внимание кроме того на прилегающую территорию. Что собой представляет двор, насколько он ухожен, есть ли в наличии детская площадка, есть ли места для парковки автомобилей и т.д. и т.п. Обойдите дом, осмотрите его на предмет наличия либо отсутствия ремонта. Если у дома имеются балконы, то их вид может многое сказать вам о состоянии дома. Если вы знаете о том, где в доме располагается ваш потенциальный объект, то посмотрите, куда будет выходить её окно (окна). От того, будет эта "Комнату" светлой либо нет многое зависит как в плане цены купли-продажи, так и жизни в данной "Комнату" либо вас и ваших родственников либо цена сдачи вашей "Комнату", если вы планируете её сдавать.
Если есть возможность, то поговорите с теми, кто проживает в интересующем вас подъезде. В тёплое время года, например, весьма велик шанс встретить на лавочке воспетых у Вячеслава Добрынина "Бабушек-старушек", у которых можно узнать много интересного. Как верно подмечено исполнителем этого шлягера, эти "Бабушки-старушки" всё на свете знают, так что и у вас велик шанс получить нужную вам информацию и о самом доме (его состоянии, управляющей компании, проблемах и т.п.), так и о ваших потенциальных соседях.

Заходим в подъезд. Обратите внимание на состояние подъезда. О российских подъездах много чего сказано и даже воспето, но при всём при этом по-прежнему подъезд подъезду рознь. Бывают подъезды чистые, ухоженные, даже с цветами на подоконниках, а бывают такие подъезды, куда и вовсе лучше не заходить. При прочих равных, состояние подъезда сможет вам многое прояснить о делах в доме, ведь по наличию или отсутствию мусора вы сразу определите, насколько хорошо работает уборщица и есть ли она вообще. Бывает, что жильцы как в многоквартирных домах, так и в общежитиях, следят за порядком сообща и убирают в подъездах самостоятельно, при этом намного лучше, чем это делает наёмная уборщица. К сожалению, примеры такой гражданской организации можно встретить достаточно редко, хотя эти примеры и есть.
На нужном этаже осмотрите входную дверь. Это многое вам скажет об отношениях проживающих жильцов, ваших потенциальных соседях. Если смотрите комнату в общежитии, то наличие двери на этаж или в секцию позволит надеяться на относительную чистоту коридора либо секции.

Теперь самое главное: осмотр собственно "Комнату". Если не знаешь с чего начать, то начни сначала. Первым делом осмотрите входную комнатную дверь. Сразу подумайте, стоит ли её заменить и в какую сумму вам это обойдётся. Этот факт пусть и незначительно, но может оказать влияние на стоимость "Комнату".
Оценим внешний вид. Если "Комнату" оклеена обоями, то не только оцените их визуально, но и не поленитесь подойти и пощупать их своими руками. Оцените качество оклейки и не отстают ли обои от стен. Оцените потолок. Если использован пластиковый натяжной потолок, то это одно, если нет, то оцените качество его побелки (окраски).

Осмотрите окна. Во многих домах сейчас установлены пластиковые окна. По своим эксплуатационным качествам они заметно превосходят старые окна с деревянными рамами. Распространяться об этом в деталях нет никакого смысла, поскольку это ясно любому человеку, обладающему жизненным опытом. Дело в том, что в некоторых домах, особенно сталинской либо хрущёвской постройки установлены ещё те старые окна.
Да да, те самые, со щелями, клеенные-переклеенные, продуваемые, как вентилятор. Этот факт уже более существенно влияет на цену "Комнату". Следовательно, если в квартире стоят подобные окна, то смело торгуйтесь и требуйте снижения цены. Мотивируйте это необходимостью ремонта и дороговизной строительных материалов.
Осмотрите полы. Вам нужно определить, есть ли необходимость их менять. По осмотру квартиры вы сможете сделать вывод о её состоянии и насколько прежний хозяин бережно к ней относился.
Подмечайте все факторы, которые помогут вам составить максимально объективное представление о предлагаемой недвижимости.

Процесс выбора комнаты достаточно длителен. Если вы хотите действительно приобрести такую "Комнату", которая вас полностью устраивает, то будьте готовы потратить на выбор свои силы и время. Однако, если вы подойдёте к этому делу с умом, хладнокровно и расчётливо, то успех в подборе подходящей именно вам "Комнату" для вас неизбежен.

Как купить недорого комнату в Екатеринбурге?
✔ Ищете где купить комнату в Екатеринбурге?
✔ На нашем сайте размещено 0 объявлений по этому типу недвижимости в Екатеринбурге.
✔ Чтобы купить комнату, используйте удобную форму поиска и фильтры при выборе локации расположения.

Цитата:

Чтобы найти иголку в стоге сена, достаточно сжечь сено и провести магнитом над пеплом. (Бернар Вербер. Империя ангелов)