Купить Комнату в Екатеринбурге

На сайте посетителя(ей) онлайн: 8 | Объектов посмотрели сегодня: 110745

Люди ищут
еще искали: квартира до 1 млн., квартира до 2 млн., квартира до 2.5 млн., квартира до 3 млн., комната в общежитии, комната в коммунальной квартире, комната в 2-к квартире, комната в 3-к квартире, деревянный дом, дом из сип панелей, дом из бруса, самые свежие обьявления о продаже квартир, кирпичный дом, монолитный дом, выкуп квартир, млсн недвижимость, мультилистинг, купить 1 комнатную квартиру, квартиры в москве продажа, купить 2 комнатную квартиру, купить квартиру на авито, купить квартиру на авито в воронеже, продажа квартир в красноярске, купить дом в воронеже, продажа квартир, квартиру, купить 3 комнатную квартиру, снять квартиру, продажа квартир в новосибирске, продажа квартир в тюмени, купить двухкомнатную квартиру в москве, продажа квартир в нижнем новгороде, объявления о продаже недвижимости, купить трехкомнатную квартиру в москве, продажа квартир в самаре, продажа квартир в екатеринбурге, жилье москва, квартира купить, продажа квартир в саратове, продам квартиру в красноярске, куплю 1 комнатную квартиру, купить квартиру в ростове на дону, продажа квартир в москве база, купить квартиру без посредников в москве, москва недвижимость продажа квартир, купить квартиру в красноярске без посредников, купить квартиру без посредников, квартиры купить в москве, цены на жилье в москве, недвижимость млсн, Этаж последний, Этаж не последний, Этаж не первый, Потолки от 2,5 м, Потолки от 2,7 м, Потолки от 3 м, Потолки от 4 м, Ремонт евроремонт, Ремонт косметический, Ремонт дизайнерский, Нужен ремонт, Нет ремонта, Санузел совмещённый, Санузел раздельный, Балкон/лоджия есть, Парковка закрытая, Парковка подземная, Парковка открытая, Материалы стен монолит, Материалы стен панель, Материалы стен кирпич, Материалы стен кирпич-монолит, Материалы стен блок, Материалы стен дерево, Апартаменты, Без апартаментов, Удобства лифт, Удобства консьерж, Удобства Закр. территория, Автор объявления Собственник, Автор объявления Агентство, Только с фото, объявления по России, Жилая недвижимость, Раздел имущества, Рынок недвижимости, Строительный трест, Цены на недвижимость, Недвижимость, Цены на квартиру, последние объявления о продаже квартир вторичка, новые объявления о продаже, продажа квартир от хозяина, объявления о продаже квартир без посредников, обмен квартиры на частный дом, сайты где продают квартиры, лучшие сайты по продаже недвижимости, недвижимость у моря недорого в рублях, самые дешевые районы москвы для покупки квартиры, как купить дом в деревне недорого без посредников, недвижимость выставленная на продажу банками, сайт недвижимости без посредников, базы недвижимости которыми пользуются риэлторы, сайты недвижимости от собственников, срочная продажа квартир без посредников, сайт для продажи недвижимости от собственника, купить участок под ижс омск, дубль гис омск, купить дачу в омске, купить дом в омске, снять квартиру в омске, купить коттедж в омске, квартира в доме улучшенной планировки, квартира в полублагоустроеном доме (барак), квартира в хрущевке, квартира в доме повышенной комфортности, квартира полнометражная, элитная новостройка, новостройка повышенной комфортности, новостройка улучшенной планировки, новостройка по социальным нормам, новостройка свободной планировки, новостройка эконом класса, Парковка, Ячейка, Погреб, цены на жилье в городах россии, самые дешевые однокомнатные квартиры

Вы искали купить Комнату в Екатеринбурге и Свердловской области? В нашей базе мы нашли:

Тип жилья: Комнату | Объявления собственников в районах и АО Екатеринбурга и Свердловской области

Упс............ К сожалению объектов недвижимости по запросу "купить Комнату" в нашей базе пока нет.
Обратите внимание на объекты похожего типа
Продам 1-комнатную квартиру в Екатеринбурге по ул. Орджоникидзевский район, улица Ломоносова, 61 Объявление №1403
room
★ ★ ★ ★ ☆ ☆ ☆
Продам 1 ком кв. на Уралмаше, Ломоносова,61. Удобная транспортная развязка, развитая инфраструктура. Во дворе дома находится садик. 4/9 панельного дома, малосемейка. 22/17/6. В квартире выполнен качественный ремонт. Проведена полная замена электропроводки. Поменяны радиаторы отопления, стеклопакеты на окнах, новая сейф дверь. В комнате и на кухне натяжной потолок, новая газовая плита. Санузел совмещен, установлена новая сантехника, счетчики ХВС и ГВС. Чистая продажа, документы готовы. В квартире после ремонта никто не жил. Один совершеннолетний собственник, передача ключей в день сделки.
Цена продаже:
1 950 000 ₽
(...₽ за м.2)

Возможен торг:
0
✔ Срок аукциона истёк. Цена в продаже ≈ 1 950 000 ₽
arrow
Продам 2-комнатную квартиру в Екатеринбурге по ул. Бакинских комиссаров, 58 Объявление №8048
room
★ ★ ★ ★ ☆ ☆ ☆
Продается двухкомнатная квартира ОБЪЯВЛЕНИЕ ОТ СОБСТВЕННИКА В квартире в 2016 сделан капитальный ремонт. Основные характеристики: 1. Площадь 45 кв.м. 2. Этаж – 3 3. Тип дома панельно-кирпичный. 4. Широкие подоконники 5. Стены выровнены под правило 6. Стена в коридоре выровнена гипсокартоном(приклеен) 7. В 2017 году Заменены радиаторы на новые (производство Италия) 8. В 2017 году установлены пластиковые стеклопакеты на две камеры, фурнитура стеклопакетов обслуживалась дополнительно в 2019 году (заедала балконная дверь) 9. Во всей квартире натяжные потолки, за исключением ванной и туалета 10. В коридор выведены коммуникации для стиральной машины 11. В коридоре сделан шкаф-купе для стиральной машины и бытовых нужд 12. На кухне сделан новый зимний холодильник 13. В ванной комнате полностью заменена вся сантехника – трубы, полотенцесушитель, смесители, ванная, унитаз 14. Сан узел – раздельный 15. В ванной и туалете пластиковые панели, не плитка. Мебель для ванной комнаты остается новым владельцам. 16. В ванной и на кухне смесители заменены в 2020 году. 17. Полностью заменена проводка, стоит медная жила, а не алюминиевая(толщину сечения не знаю) 18. Новые розетки 19. Балкон – не остеклен 20. Пол – линолеум 23 класс (высокая износостойкость). Под линолеумом старый паркет, не скрипит. Паркет был дополнительно прикручен к лагам саморезами, лаги дополнительно прикручены к плите анкерами, по периметру залит монтажной пеной и в местах где ранее пол скрипел. 21. Новые межкомнатные двери. 22. Обои – дорогие, за исключением маленькой комнаты, там бумажные 23. Двухтарифный счетчик, счетчики на воду 24. Кухонный гарнитур – остается новым владельцам, приобретался на заказ в 2016 году, вместе с гарнитуром остается плита и вытяжка 25. Прихожая остается новым владельцам 26. Шкаф купе в маленькой комнате остается новым владельцам 27. Диваны, стенка, комод, кухонный стол с табуретами – по согласованию 28. Новая сейф дверь, установлена в 2016 году 29. В доме полностью поменяны стояки в 2015 году 30. Новый лифт установлен в 2013 31. В подъезде установлены пластиковые окна 32. Текущий ремонт подъезда был в 2015 году, ближайший запланирован на 2021 год 33. Двор входит в программу «наш двор», в течение 3х лет будут полностью заменены асфальт, бордюры, детская площадка. 34. Соседи по площадке – трехкомнатная семья с детьми, однокомнатная – пожилая женщина, четырехкомнатная – семья с детьми. Все тихие. 35. Соседи с верху – семья с детьми, соседи снизу – пожилая женщина. 36. Управляющая компания – УК «Орджоникидзевская». Квартира теплая, удобная, светлая, проблем нет. Ремонт свежий, делали для себя. Последние три года сдавалась русской семье (мать и дочь). Рядом с квартирой есть все необходимое – садики, школы (113,81), музыкальная школа №3, магазины. Остановки общественного транспорта – трамвай 2 минуты, тролейбус/автобус - 4 минуты, рядом есть большой магазин кировский, в доме со стороны ул. победы есть магнит. Сделана оценка рыночной стоимости квартиры. Делало оценку ООО «ПРАКТИКА». Рыночная стоимость составила 3.643.500. Квартира свободна от прав третьих лиц. Задолженностей за коммунальные платежи и кап. ремонт нет, предоставим свежие квитанции при просмотре квартиры. Быстрый выход на сделку. Сделка – регистрация через ГБУ СО «МФЦ», для иностранных граждан нотариус и аккредитив. Наличные в день сделки. Регистрация договора в день сделки. Желающим оформить ипотеку можем помочь, сын собственника юрист, собственник сотрудник федерального банка. Торг – исключительно обоснованный и для реального покупателя. Цена в объявлении выставлена ниже рынка, что подтверждается отчетом об оценке. Агентам – звонить только при наличии реального покупателя. Агентское вознаграждение составит 30 тысяч руб., не более. Фотографии квартиры сделаны в 2019 году Звоните или пишете в WhatsApp c 8 до 23 отвечу на любые вопросы!
Цена продаже:
3 500 000 ₽
(...₽ за м.2)

Возможен торг:
0
✔ Срок аукциона истёк. Цена в продаже ≈ 3 500 000 ₽
arrow
Продам 2-комнатную квартиру в Екатеринбурге по ул. Куйбышева, 98 Объявление №8657
room
★ ★ ★ ★ ☆ ☆ ☆
Продаётся 2х комн. квартира 67,2 кв.м. Дом 2013 года с закрытой внутренней территорией и детской площадкой. Дом расположен напротив Ж/Д станции Шарташ, рядом останавливается маршрутка «021», есть подземный паркинг, на 1-ом этаже круглосуточный пост охраны. Прописка по этому адресу позволяет поступить на бесплатной основе в гимназию 210 «Корифей», рядом школа 7, три Дет.сада 63; 75; 479. Окна квартиры расположены на две стороны: юго-восток и северо-восток. Лоджия 6 кв.м застеклена алюминиевым профилем. Комнаты изолированы, размером 18,5 и 21 кв.м. Кухня 12,5 кв.м., кухонный гарнитур остаётся. В квартире есть гардеробная 3 кв.м, сан.узел совмещённый 5,5 кв.м, есть ниша под стиральную машину. В квартире один взрослый собственник.
Цена продаже:
5 600 000 ₽
(...₽ за м.2)

Возможен торг:
0
✔ Срок аукциона истёк. Цена в продаже ≈ 5 600 000 ₽
arrow
Продам 2-комнатную квартиру в Екатеринбурге по ул. Селькоровская, 34 Объявление №2441
room
★ ★ ★ ★ ☆ ☆ ☆
Продам евро-двушку. Сделан качественный ремонт пол в комнатах - ламинат; тёплый пол на кухне, прихожей и в ванной. Ванная комната полностью отделана кафелем .Хороший чистый подъезд, 2 лифта. Остается встроенная мебель на кухне и в ванной в прихожей. Все окна выходят во двор, нет пыли и шума. Так же в доме закрытая детская площадка, подземный паркинг, фитнес-центр, салон красоты, оптика, ателье по пошиву одежды, в шаговой доступности продуктовые магазины , школы, дет.сады, поликлиники,остановки общественного транспорта. 1 собственник, квартира Без коммунальных долгов ,без обременений, быстрый выход на сделку. Район: Вторчермет. Торг .
Цена продаже:
4 450 000 ₽
(...₽ за м.2)

Возможен торг:
0
✔ Срок аукциона истёк. Цена в продаже ≈ 4 450 000 ₽
arrow
Продам 2-комнатную квартиру в Екатеринбурге по ул. Шаумяна, 87 Объявление №4393
room
★ ★ ★ ★ ☆ ☆ ☆
Уютная и комфортная квартира для молодой семьи в доме комфорт класса. 2 хороших гардеробных Отличный вид из окон! Отличный район! продает собственник!
Цена продаже:
7 000 000 ₽
(...₽ за м.2)

Возможен торг:
0
✔ Срок аукциона истёк. Цена в продаже ≈ 7 000 000 ₽
arrow
Продам 2-комнатную квартиру в Екатеринбурге по ул. улица Софьи Перовской, 101, , Россия Объявление №385
room
★ ★ ★ ★ ☆ ☆ ☆
Продается отличная двухкомнатная квартира в очень хорошем состоянии. Ремонт делали для себя качественный, капитальный. Полностью поменян пол, электрика, батареи, Пластиковые окна, Сейф-дверь, в комнатах натяжной потолок. Счётчики на воду, двухтарифные счётчики на электроэнергию). Огромная лоджия 8 квадратов. В подарок остаются 2 больших шкафа купе (в прихожей и в большой комнате), кухонный гарнитур. На этаже соседи порядочные. Не далеко ТЦ "Карнавал", садики и школы, огороженная от машин детская площадка рядом с домом, до парка Таганская слобода 10 минут пешком.
Цена продаже:
3 500 000 ₽
(...₽ за м.2)

Возможен торг:
0
✔ Срок аукциона истёк. Цена в продаже ≈ 3 500 000 ₽
arrow
Продам 3-комнатную квартиру в Екатеринбурге по ул. Владимира Высоцкого, 10 Объявление №9001
room
★ ★ ★ ★ ☆ ☆ ☆
Продам очень хорошую, уютную и тёплую трехкомнатную квартиру! В квартире сделан хороший ремонт, делали для себя, поменяна, во всей квартире проводка, стояки. Установлены счетчики, окна пластиковые, радиаторы. В квартире остаётся вся мебель и встраиваемая техника на кухне. В ванной установлена профессиональная ванна джакузи с системой самоочистки и множеством функций на пульте управления Albatross. Общий коридор с чистым ремонтом и сейф-дверью на 2-х соседей, у каждого своя вместительная кладовка. Отличная инфраструктура, всё в шаговой доступности : во дворе большая и красивая детская площадка, футбольный корт(Зимой заливают каток) освещается! В 3-х минутах ходьбы банки, магазины, аптеки, детские секции, садики и школы.Остановки (трамвай, автобус, масса маршруток))в 10 минутах ходьбы детская и взрослая больницы, торговые центры. Так же в 5 минутах ходьбы Парк Каменные палатки)!!
Цена продаже:
4 300 000 ₽
(...₽ за м.2)

Возможен торг:
0
✔ Срок аукциона истёк. Цена в продаже ≈ 4 300 000 ₽
arrow
Продам 3-комнатную квартиру в Екатеринбурге по ул. Цветоносная (Мичуринский), 17/2 Объявление №7094
room
★ ★ ★ ★ ☆ ☆ ☆
Продаем трехкомнатную квартиру с уникальной планировкой. Такой в мичуринском больше нет - кухня гостиная более 20 кв.м. с авторским кухонным гарнитуром - сердце квартиры из которого расходиться все жители по своим комнатам. По плану кухня маленькая, но мы ее перенесли в проходную комнату, что обеспечило 3 изолированные комнаты и при этом перенос не является перепланировкой, так как не изменены мокрые точки. В кухне выход на балкон - длинная лоджия. Комната, ближайшая к кухне - родительская спальня, около 10 кв.м., в которой совмещены спальная и рабочая зоны.В квартире длинный коридор, в котором большой шкаф купе, благодаря которому все остальные комнаты остаются свободные от шкафов. В конце коридора две детские, большая 16 кв.м. для двоих детей, в этой же комнате большая лоджия, которую можно утеплить и сделать еще одну комнату. В детской выполнена роспись стен. Вторая детская для подростка, около 13 кв.м. В коридоре есть туалетный столик, с зеркалом лампами и диванчик в шкафу для детей. Очень много шкафов в коридоре, в том числе антресоли и шкафы для белья. кухня тоже с невероятным количеством шкафов, куда поместятся все кухонные вещи и продукты для большой семьи. Ванна и туалет раздельные. Встроенная мебель и детские шкафы остаются в квартире, техника и остальная мебель обсуждается индивидуально. Машины паркуем под шлагбаумом рядом с домом, всегда есть места. Делали все от души и для себя, квартира нашей мечты. Продаем в связи с переездом.
Цена продаже:
5 500 000 ₽
(...₽ за м.2)

Возможен торг:
0
✔ Срок аукциона истёк. Цена в продаже ≈ 5 500 000 ₽
arrow
Продам квартиру-студию в Екатеринбурге по ул. Мельникова, 27 Объявление №9686
room
★ ★ ★ ★ ☆ ☆ ☆
Продается современная квартира в одном из лучших ЖК бизнес-класса "Крылов" (1 очередь), Квартира очень уютная, абсолютно всегда теплая и светлая, красивый вид из окна в любое время дня и ночи. Понятная планировка без лишних углов, ремонту 1 год, все новое, есть кондиционер, недавно полностью осуществлена замена/поверка всех счетчиков, чистая вода. Низкие коммунальные платежи. Мебель остается частично. Удобная транспортная развязка, рядом вся культурная, спортивная и общественная жизнь города. ЖК "Крылов" находится в пешей доступности от центра города, но при этом отдален от шумных дорог. В доме царит комфорт и уют, чистота и спокойствие. Закрытый двор без машин и круглосуточная охрана. Жилой комплекс имеет собственный корт для занятий спортом, детскую площадку. Собственник.
Цена продаже:
4 650 000 ₽
(...₽ за м.2)

Возможен торг:
0
✔ Срок аукциона истёк. Цена в продаже ≈ 4 650 000 ₽
arrow
Продам 2-комнатную квартиру в Екатеринбурге по ул. Ленина проспект, 103 Объявление №6678
room
★ ★ ★ ★ ☆ ☆ ☆
Шикарный «Кадетский дворик». Уникальная "видовая" квартира с позитивной энергетикой. Вид и расположение как Нью-Йоркский парк. Во дворе есть парковочные места, тк рядом нет офисов! Зелёный, тихий двор в самом центре города. Один из немногих на Ленина, где нет трамваев в окна и во двор не заезжают грузовики обслуживающие магазины. Окна гостиной и кухни на Ленина и сквер УПИ. Шикарный вид и с балкона. Балконы только на 4м этаже. Окно спальни выходит во двор. Окна пластик. Проводка новая. Штукатурка новая с ровными поверхностями и углами. Заменены все перегородки. Двери массив. Входная железная и деревянная. В гостиной отгорожена ниша где был кабинет. Угловой шкаф Командор с дорогим пластиком. Жалюзи "блэк аут". Кухня, кондиционер, диваны, мебель останется при необходимости. Перепланировка узаконена. Дом в идеальном состоянии, капитальный ремонт крыши, заменены трубы и канализация, батареи. Потолки 2.85 гипсокартон(между плит 3 метра). По прописке хороший Лицей 88. Готов обсудить цену, плюсы и минусы Военная ипотека как и обычная. Уважаемые риелторы и агенства(особенно Этажи), пожалуйста не тратьте своё и моё время, на предложение заключить договор и на попытки уговорить на договор при просмотре. Мы сами умеем продавать и покупать. У нас есть юристы. Если есть реальный покупатель, Комиссия для Вас предусмотрена
Цена продаже:
4 490 000 ₽
(...₽ за м.2)

Возможен торг:
0
✔ Срок аукциона истёк. Цена в продаже ≈ 4 490 000 ₽
arrow
Продам 1-комнатную квартиру в Екатеринбурге по ул. улица Рябинина, 21 Объявление №7797
room
★ ★ ★ ★ ☆ ☆ ☆
Цена продаже:
3 200 000 ₽
(...₽ за м.2)

Возможен торг:
0
✔ Срок аукциона истёк. Цена в продаже ≈ 3 200 000 ₽
arrow
Продам 1-комнатную квартиру в Екатеринбурге по ул. Самолетная, 23 Объявление №9725
room
★ ★ ★ ★ ☆ ☆ ☆
Продается уютная однокомнатная квартира в развивающемся районе ЖК «Новый Уктус». В квартире есть вся необходимая мебель, кухонный гарнитур со встроенной техникой (варочная поверхность, духовой шкаф, холодильник, посудомоечная машина), стиральная машина. Очень чистый подъезд, видеонаблюдение, консьерж. В шаговой доступности от дома находится станция метро «Ботаническая» (15 минут ходьбы), остановки общественного транспорта, Аквапарк, Океанариум, Ледовая арена, детские сады, языковая школа.
Цена продаже:
3 600 000 ₽
(...₽ за м.2)

Возможен торг:
194727
✔ Срок аукциона истёк. Цена в продаже ≈ 3 405 273 ₽
arrow
Продам квартиру-студию в Екатеринбурге по ул. Кузнечная, 83 Объявление №5463
room
★ ★ ★ ★ ☆ ☆ ☆
Это квартира в кирпичном доме. Как известно кирпичные дома обладают хорошей звуко- и теплоизоляцией, зимой такие дома сохраняют тепло, а летом защищают от зноя. Дом - спецпроект, очень популярный и востребованный формат среди покупателей. В комплексе есть все необходимое, для комфортного проживания: магазины, спортивный клуб, стоматологическая клиника, медицинский центр.Двор находится под видеонаблюдением, доступ через консьерж.В тихом центре Екатеринбурга ЖК Бажовский продается уютная однокомнатная квартира общей площадью 52 кв.м. Окна на солнечную сторону. Остекление лоджии в пол. Отделка квартиры выполнена из качественных современных материалов.
Цена продаже:
5 800 000 ₽
(...₽ за м.2)

Возможен торг:
0
✔ Срок аукциона истёк. Цена в продаже ≈ 5 800 000 ₽
arrow
Продам 1-комнатную квартиру в Екатеринбурге по ул. Академика Губкина, 75 Объявление №8125
room
★ ★ ★ ★ ☆ ☆ ☆
Цена продаже:
1 850 000 ₽
(...₽ за м.2)

Возможен торг:
0
✔ Срок аукциона истёк. Цена в продаже ≈ 1 850 000 ₽
arrow
Продам 3-комнатную квартиру в Екатеринбурге по ул. Малогородская, 4 Объявление №7718
room
★ ★ ★ ★ ☆ ☆ ☆
- Очень красивый вид из окон на лес -Чистый воздух - Вода из артезианской скважины В квартире: -теплые полы -топовая шумоизоляция -подготовка под кондиционирование с подмесом свежего воздуха. -итальянская кухня -встроенная бытовая техника - Карасьеозрский 2 - уникальное место, экология, красивейший лес, при этом развязки устроены так, что без пробок доезжаем до центра города за 15 минут.????????
Цена продаже:
7 200 000 ₽
(...₽ за м.2)

Возможен торг:
0
✔ Срок аукциона истёк. Цена в продаже ≈ 7 200 000 ₽
arrow
↓ Возможно Вас также заинтересует недвижимость в других районах Екатеринбурга ↓

↓ Возьмите на заметку ↓

Образцы договоров
Как обезопастить себя от мошенников
Страхование жилья

Получите БЕСПЛАТНО

ПОЛЕЗНЫЕ материалы

Основанные на 6-ти летнем опыте и практике с недвижимостью

 



Комнату в Екатеринбурге


Мы собрали в Екатеринбурге максимальное количество объявлений собственников по типу жилья "Комнату". С расположением в разных частях города, площадью от 15 кв. м. и более.

Важно! Один из способов получить хорошую скидку:

Первый этаж. Проблемы: Квартиры на верхних этажах традиционно считаются одним из худших вариантов с советских времен. Причина в том, что крыши протекают навсегда. А летом в жару крыша может так нагреться, что в квартире становится невыносимо жарко. Также считалось, что ворам проще всего попасть на балкон верхнего этажа с крыши.″



Как правильно купить "Комнату" в Екатеринбурге?

Купить квартиру - это заветная мечта каждой семьи, испытавшей на себе все прелести квартирного вопроса. Однако бывает так, что денег на покупку жилья с большой площадью не хватает. В таких случаях имеет смысл присмотреть Комнату.
В этой статье речь пойдёт о том, как подобрать хорошую "Комнату", чтобы потом не пришлось разочароваться.

На начальном этапе сформулируйте для себя, какую вы хотите "Комнату". Определите те параметры, которые имеют для вас первостепенное значение. Это может быть цена, месторасположение, район, дом, этажность в доме, окружающая инфраструктура и т.п.
Вы можете обратиться в агентство по недвижимости, где риелторы по выбранным вами параметрам смогут подобрать вам несколько вариантов.

Второй вариант - это самостоятельный поиск. Обычно ищут "Комнату" в различных специализированных изданиях по недвижимости или на online досках бесплатных объявлений. Самый главный совет, который можно дать на этом этапе покупки "Комнату" - это не спешить.
Изучите как можно больше предложений на рынке, чтобы у вас сформировалось хотя бы представление о существующих в настоящий момент на изучаемом рынке недвижимости ценах. Это позволит вам лучше понимать какое предложение является выгодным, а какое нет. Повторюсь, что эти представления очень приблизительны.
Бывает, конечно, так, что "Комнату" будет стоить, например, 1 500 тысяч рублей, а другая (в этом же доме и на этом же этаже) будет стоить на 100 тысяч дороже или дешевле. Однако, совсем не обязательно, что эти цены выставлены хозяевами спонтанно и продиктованы жадностью одного и желанием быстрее продать свою "Комнату" другому. Бывает, конечно, и так, но возможны и другие причины, о которых поговорим далее. Однако, повторюсь, приблизительное представление об уровне цен после изучения как можно большего количества предложений на рынке вы иметь будете.

Подавляющее большинство покупателей обращают внимание на район, где находится дом с интересующим объектом. Здесь многое зависит от вашего знания населённого пункта, где вы хотите приобрести "Комнату" и вашего житейского опыта. В разных регионах и населённых пунктах условия сильно различаются. Дать универсальный совет здесь практически невозможно.
Бывает, что дома в центре города значительно хуже по своему состоянию и состоянию коммуникаций, ведь строили их давным-давно и не все и невсегда капитально ремонтировали. Зато дома на окраине могут быть весьма приличными, если не новыми, ведь часто бывает, что много новых домов строят в удалении от центра города. Или, скажем, дом в хорошем районе в не очень хорошем состоянии, но вам известно, что в скором времени в этом доме будет проводиться капитальный ремонт.

Если вы покупаете для перепродажи, то это может существенно поднять цену на вашу потенциальную недвижимость.

Общежитие, комната в коммунальной квартире или студия? Общежития можно разделить на две категории по типу устройства расселения: коридорные и секционные (иногда их называют блочными). В коридорных общежитиях все комнаты на этаже выходят в коридор, при этом места общего пользования находятся на этаже и предназначены, обычно, для всех проживающих на данном этаже. Часто это бытовка, кухня, уборная и душевая. Если количество комнат велико, помещения для общего пользования жильцов могут дублироваться, т.е. на этаже могут быть две кухни, две бытовки, 2 туалета и две душевые.
Это обычная практика, но всё зависит от конкретного общежития, планировки здания и т.п. К примеру, может быть так, что в двухэтажном общежитии туалеты и душевая находятся на первом этаже для жильцов во всём здании.
Таким образом, людям, проживающим на 2 этаже, придётся каждый раз спускаться на первый этаж.
Секционные общежития характеризуются наличием обособленных блоков, где имеется определённое количество комнат (обычно от двух до восьми), с туалетом, кухней и душем на блок. Секционные общежития в сравнении с коридорными являются при прочих равных, безусловно, предпочтительнее.

Однако это не всегда очевидно, поскольку в первую очередь всё зависит от людей. Если в коридорном общежитии на конкретном этаже подобрались целеустремлённые люди, которые навели порядок на своём этаже (поставили на этаже хорошую дверь, установили и соблюдают график дежурств по этажу, дружно и надлежащим образом поддерживают чистоту и порядок на своей территории и т.п.), то комната на таком этаже в коридорном общежитии является предпочтительнее комнаты в некоторых секционных общежитиях, где люди в лучшем случае заботятся лишь о порядке в своих комнатах и изрядно запустили кухню и иные места общего пользования в своей секции.
При этом комнаты в коридорном общежитии, обычно, по стоимости уступают комнатам в общежитии секционном, что, в общем, понятно.
Комната в коммунальной квартире является, обычно, ещё более предпочтительной, чем комната в любом общежитии. Оно и не удивительно, поскольку это всё таки комната в квартире, где теоретически поддерживать порядок проще. Однако здесь многое будет зависеть ещё и от соседей и от того, как вы выстроите с ними взаимоотношения и какие отношения у них были с вашим продавцом.
К сожалению, в подобных квартирах фактор хорошего отношения с соседями бывает даже важнее, чем в общежитиях, поскольку способен в будущем изрядно испортить нервы. Например, свет в прихожей мотает электричество со счётчика одного из владельцев комнаты. Если вы с этим владельцем (или ваш продавец) будете в плохих отношениях, то необходимость обуться или снять обувь будет возможна либо со скандалом либо при помощи карманного фонарика. Звучит, как бред, если не сказать хуже, но при всём при этом такое развитие событий может стать вашей повседневной реальностью. И это лишь один из множества примеров того, каких проблем можно нажить при плохом отношении с соседями в коммунальной квартире.

Итак, вы определились с параметрами "Комнату", которую хотите приобрести в вашу собственность. Подобрали несколько вариантов. Теперь выбранные варианты необходимо посмотреть, чтобы на месте убедиться, насколько предлагаемая "Комнату" вам подходит. На что прежде всего следует обратить внимание.
Прежде всего убедитесь в наличии либо отсутствии инфраструктуры: транспорт, рынки, магазины и т.п. Даже если вы не планируете сами жить в приобретаемой комнате, а хотите вложить имеющиеся у вас средства в покупку недвижимости, то наличие либо отсутствие социальной инфраструктуры скажется на цене купли-продажи "Комнату".
А уж если вы планируете сами жить в приобретаемой недвижимости, то вряд ли вам может понравится, например, ездить за хлебом либо на общественном транспорте либо на личном автомобиле, если, конечно, вы готовы поступиться этими удобствами в угоду меньшей цены.
Обратите внимание кроме того на прилегающую территорию. Что собой представляет двор, насколько он ухожен, есть ли в наличии детская площадка, есть ли места для парковки автомобилей и т.д. и т.п. Обойдите дом, осмотрите его на предмет наличия либо отсутствия ремонта. Если у дома имеются балконы, то их вид может многое сказать вам о состоянии дома. Если вы знаете о том, где в доме располагается ваш потенциальный объект, то посмотрите, куда будет выходить её окно (окна). От того, будет эта "Комнату" светлой либо нет многое зависит как в плане цены купли-продажи, так и жизни в данной "Комнату" либо вас и ваших родственников либо цена сдачи вашей "Комнату", если вы планируете её сдавать.
Если есть возможность, то поговорите с теми, кто проживает в интересующем вас подъезде. В тёплое время года, например, весьма велик шанс встретить на лавочке воспетых у Вячеслава Добрынина "Бабушек-старушек", у которых можно узнать много интересного. Как верно подмечено исполнителем этого шлягера, эти "Бабушки-старушки" всё на свете знают, так что и у вас велик шанс получить нужную вам информацию и о самом доме (его состоянии, управляющей компании, проблемах и т.п.), так и о ваших потенциальных соседях.

Заходим в подъезд. Обратите внимание на состояние подъезда. О российских подъездах много чего сказано и даже воспето, но при всём при этом по-прежнему подъезд подъезду рознь. Бывают подъезды чистые, ухоженные, даже с цветами на подоконниках, а бывают такие подъезды, куда и вовсе лучше не заходить. При прочих равных, состояние подъезда сможет вам многое прояснить о делах в доме, ведь по наличию или отсутствию мусора вы сразу определите, насколько хорошо работает уборщица и есть ли она вообще. Бывает, что жильцы как в многоквартирных домах, так и в общежитиях, следят за порядком сообща и убирают в подъездах самостоятельно, при этом намного лучше, чем это делает наёмная уборщица. К сожалению, примеры такой гражданской организации можно встретить достаточно редко, хотя эти примеры и есть.
На нужном этаже осмотрите входную дверь. Это многое вам скажет об отношениях проживающих жильцов, ваших потенциальных соседях. Если смотрите комнату в общежитии, то наличие двери на этаж или в секцию позволит надеяться на относительную чистоту коридора либо секции.

Теперь самое главное: осмотр собственно "Комнату". Если не знаешь с чего начать, то начни сначала. Первым делом осмотрите входную комнатную дверь. Сразу подумайте, стоит ли её заменить и в какую сумму вам это обойдётся. Этот факт пусть и незначительно, но может оказать влияние на стоимость "Комнату".
Оценим внешний вид. Если "Комнату" оклеена обоями, то не только оцените их визуально, но и не поленитесь подойти и пощупать их своими руками. Оцените качество оклейки и не отстают ли обои от стен. Оцените потолок. Если использован пластиковый натяжной потолок, то это одно, если нет, то оцените качество его побелки (окраски).

Осмотрите окна. Во многих домах сейчас установлены пластиковые окна. По своим эксплуатационным качествам они заметно превосходят старые окна с деревянными рамами. Распространяться об этом в деталях нет никакого смысла, поскольку это ясно любому человеку, обладающему жизненным опытом. Дело в том, что в некоторых домах, особенно сталинской либо хрущёвской постройки установлены ещё те старые окна.
Да да, те самые, со щелями, клеенные-переклеенные, продуваемые, как вентилятор. Этот факт уже более существенно влияет на цену "Комнату". Следовательно, если в квартире стоят подобные окна, то смело торгуйтесь и требуйте снижения цены. Мотивируйте это необходимостью ремонта и дороговизной строительных материалов.
Осмотрите полы. Вам нужно определить, есть ли необходимость их менять. По осмотру квартиры вы сможете сделать вывод о её состоянии и насколько прежний хозяин бережно к ней относился.
Подмечайте все факторы, которые помогут вам составить максимально объективное представление о предлагаемой недвижимости.

Процесс выбора комнаты достаточно длителен. Если вы хотите действительно приобрести такую "Комнату", которая вас полностью устраивает, то будьте готовы потратить на выбор свои силы и время. Однако, если вы подойдёте к этому делу с умом, хладнокровно и расчётливо, то успех в подборе подходящей именно вам "Комнату" для вас неизбежен.

Как купить недорого комнату в Екатеринбурге?
✔ Ищете где купить комнату в Екатеринбурге?
✔ На нашем сайте размещено 0 объявлений по этому типу недвижимости в Екатеринбурге.
✔ Чтобы купить комнату, используйте удобную форму поиска и фильтры при выборе локации расположения.

Цитата:

Не гоняйся за счастьем: оно всегда находится в тебе самом. (Пифагор)