Купить Комнату в Екатеринбурге

На сайте посетителя(ей) онлайн: 26 | Объектов посмотрели сегодня: 33255

Люди ищут
еще искали: квартира до 1 млн., квартира до 2 млн., квартира до 2.5 млн., квартира до 3 млн., комната в общежитии, комната в коммунальной квартире, комната в 2-к квартире, комната в 3-к квартире, деревянный дом, дом из сип панелей, дом из бруса, самые свежие обьявления о продаже квартир, кирпичный дом, монолитный дом, выкуп квартир, млсн недвижимость, мультилистинг, купить 1 комнатную квартиру, квартиры в москве продажа, купить 2 комнатную квартиру, купить квартиру на авито, купить квартиру на авито в воронеже, продажа квартир в красноярске, купить дом в воронеже, продажа квартир, квартиру, купить 3 комнатную квартиру, снять квартиру, продажа квартир в новосибирске, продажа квартир в тюмени, купить двухкомнатную квартиру в москве, продажа квартир в нижнем новгороде, объявления о продаже недвижимости, купить трехкомнатную квартиру в москве, продажа квартир в самаре, продажа квартир в екатеринбурге, жилье москва, квартира купить, продажа квартир в саратове, продам квартиру в красноярске, куплю 1 комнатную квартиру, купить квартиру в ростове на дону, продажа квартир в москве база, купить квартиру без посредников в москве, москва недвижимость продажа квартир, купить квартиру в красноярске без посредников, купить квартиру без посредников, квартиры купить в москве, цены на жилье в москве, недвижимость млсн, Этаж последний, Этаж не последний, Этаж не первый, Потолки от 2,5 м, Потолки от 2,7 м, Потолки от 3 м, Потолки от 4 м, Ремонт евроремонт, Ремонт косметический, Ремонт дизайнерский, Нужен ремонт, Нет ремонта, Санузел совмещённый, Санузел раздельный, Балкон/лоджия есть, Парковка закрытая, Парковка подземная, Парковка открытая, Материалы стен монолит, Материалы стен панель, Материалы стен кирпич, Материалы стен кирпич-монолит, Материалы стен блок, Материалы стен дерево, Апартаменты, Без апартаментов, Удобства лифт, Удобства консьерж, Удобства Закр. территория, Автор объявления Собственник, Автор объявления Агентство, Только с фото, объявления по России, Жилая недвижимость, Раздел имущества, Рынок недвижимости, Строительный трест, Цены на недвижимость, Недвижимость, Цены на квартиру, последние объявления о продаже квартир вторичка, новые объявления о продаже, продажа квартир от хозяина, объявления о продаже квартир без посредников, обмен квартиры на частный дом, сайты где продают квартиры, лучшие сайты по продаже недвижимости, недвижимость у моря недорого в рублях, самые дешевые районы москвы для покупки квартиры, как купить дом в деревне недорого без посредников, недвижимость выставленная на продажу банками, сайт недвижимости без посредников, базы недвижимости которыми пользуются риэлторы, сайты недвижимости от собственников, срочная продажа квартир без посредников, сайт для продажи недвижимости от собственника, купить участок под ижс омск, дубль гис омск, купить дачу в омске, купить дом в омске, снять квартиру в омске, купить коттедж в омске, квартира в доме улучшенной планировки, квартира в полублагоустроеном доме (барак), квартира в хрущевке, квартира в доме повышенной комфортности, квартира полнометражная, элитная новостройка, новостройка повышенной комфортности, новостройка улучшенной планировки, новостройка по социальным нормам, новостройка свободной планировки, новостройка эконом класса, Парковка, Ячейка, Погреб, цены на жилье в городах россии, самые дешевые однокомнатные квартиры

Вы искали купить Комнату в Екатеринбурге и Свердловской области? В нашей базе мы нашли:

Тип жилья: Комнату | Объявления собственников в районах и АО Екатеринбурга и Свердловской области

Упс............ К сожалению объектов недвижимости по запросу "купить Комнату" в нашей базе пока нет.
Обратите внимание на объекты похожего типа
Продам 3-комнатную квартиру в Екатеринбурге по ул. Сакко и Ванцетти, 99 Объявление №2625
room
★ ★ ★ ★ ☆ ☆ ☆
Продается квартира в Клубном доме «Тихвинъ». Клубный дом «ТИХВИНЪ» — яркий и изысканный проект города Екатеринбурга. Выигрышное расположение в самом центре города. В доме созданы великолепные условия для комфортной жизни. В доме круглосуточно работает консьерж-служба и охранный сервис, обеспечивающие жителям комфорт и безопасность. Все услуги, необходимые для современной комфортной жизни можно получить, не выходя из «Тихвина». Здесь уютный, закрытый для остальных горожан двор – летом похожий на настоящий зеленый парк, в Галерее Клубного Дома на втором этаже - кафе и бары, бутики модных брендов. А отдохнуть и заняться спортом можно в Wellness-клубе. Это совершенно новый для Екатеринбурга формат, вмещающий в себя уникальный набор методик и оборудования для сохранения и приумножения здоровья и красоты современного жителя мегаполиса. Своя газовая котельная на нагрев горячей воды. Современные системы фильтрации воды, вентиляции, кондиционирования, пара увлажнения - воздух в квартире проходит дополнительную систему очистки от всех атмосферных загрязнений. Идеальная квартира для спокойной семейной жизни. Расположенная на 8-м этаже . Отличное, полностью продуманное, планировочное решение включает в себя кухню-гостиную, кабинет, спальню, и два сан. узла. Просторный холл, гардеробные для хранения вещей. В отделке использованы натуральные материалы дерево, камень. Разумный торг уместен.
Цена продаже:
21 000 000 ₽
(...₽ за м.2)

Возможен торг:
0
✔ Срок аукциона истёк. Цена в продаже ≈ 21 000 000 ₽
arrow
Продам 3-комнатную квартиру в Екатеринбурге по ул. Мамина-Сибиряка, 104 Объявление №2564
room
★ ★ ★ ★ ☆ ☆ ☆
Продам уникальную 3-х комнатную квартиру в тихом центре г. Екатеринбурга, на пересечении улиц Мамина-Сибиряка и Энгельса. Данная квартира единственная на этаже! Бонусом к квартире прилагается большое подсобное помещение и весь этаж в Ваше распоряжение.
Цена продаже:
7 800 000 ₽
(...₽ за м.2)

Возможен торг:
0
✔ Срок аукциона истёк. Цена в продаже ≈ 7 800 000 ₽
arrow
Продам 2-комнатную квартиру в Екатеринбурге по ул. Амундсена, 139 Объявление №7122
room
★ ★ ★ ★ ☆ ☆ ☆
Продаётся отличная двухкомнатная квартира в городе Екатеринбурге Амундсена 139, 51 кв.м В квартире сделан косметический ремонт. Установлены пластиковые окна, счётчики на воду, сейф дверь. Комнаты и сан узел раздельные, квартира улучшеной планировки. Возможен обмен по системе Trade-in.
Цена продаже:
2 950 000 ₽
(...₽ за м.2)

Возможен торг:
0
✔ Срок аукциона истёк. Цена в продаже ≈ 2 950 000 ₽
arrow
Продам 1-комнатную квартиру в Екатеринбурге по ул. Космонавтов проспект, 96 Объявление №1794
room
★ ★ ★ ★ ☆ ☆ ☆
Продается квартира в хорошем состоянии, окна пластиковые, потолок натяжной (кроме комнаты). Подьезд с консъержем, во всем доме поменяны трубы, установлен новылифт Otis. Окна выходят во двор. Рядом расположены магазины (Магнит, Мегамарт, Метро, Касторама, ТЦ Белка, а также скоро откроется ТРЦ Веер-молл. Все необходимое в шаговой доступности, включая все виды общественного транспорта, до метро 10-15 минут. Двор огорожен забором с автоматическими воротами. Просьба агентствам не беспокоить в услугах не нуждаюсь.Торга нет,
Цена продаже:
3 000 000 ₽
(...₽ за м.2)

Возможен торг:
0
✔ Срок аукциона истёк. Цена в продаже ≈ 3 000 000 ₽
arrow
Продам 3-комнатную квартиру в Екатеринбурге по ул. Соболева, 21/6 Объявление №2397
room
★ ★ ★ ★ ☆ ☆ ☆
Светлая квартира, шикарный вид, очень хорошая планировка, бесплатная стоянка для собственников во дворе, шлагбаум, своё ТСЖ, чистота и порядок вокруг. Окна на разные стороны. Рядом: детские сады, магазины в шаговой доступности, гипермаркеты: МЕГА, Радуга парк. До центра 10-15 минут на машине. До остановки общественного транспорта 5 минут ходьбы. Квартира без обремений. Собственник, Звоните! Показы в любое время!
Цена продаже:
5 050 000 ₽
(...₽ за м.2)

Возможен торг:
0
✔ Срок аукциона истёк. Цена в продаже ≈ 5 050 000 ₽
arrow
Продам 2-комнатную квартиру в Екатеринбурге по ул. Коуровская, 22 Объявление №3083
room
★ ★ ★ ★ ☆ ☆ ☆
Чистая, светлая, тёплая квартира с хорошим ремонтом, заезжай и живи! Заменены ВСЕ коммуникации во всём доме! Высота потолков 3м. Очень зелёный двор. Кладовка в подвале. Магазины и остановки транспорта в шаговой доступности.
Цена продаже:
2 850 000 ₽
(...₽ за м.2)

Возможен торг:
0
✔ Срок аукциона истёк. Цена в продаже ≈ 2 850 000 ₽
arrow
Продам 4-комнатную квартиру в Екатеринбурге по ул. Авиационная, 59 Объявление №5918
room
★ ★ ★ ★ ☆ ☆ ☆
Продается просторная, светлая и уютная квартира: индивидуальная планировка, высокие потолки, 2 санузла, 2 лоджии (по 6 метров каждая), гардеробная комната, кухонный гарнитур с техникой bosch (есть посудомойка), счетчики на тепло и воду, водонагреватель, кондиционер, теплые кафельные полы в коридоре, кухне и санузлах от центрального отопления. Одна комната 28 кв.м разделена гипсокартонной перегородкой на две детские комнаты, по желанию покупателя, можно разобрать. 16 ти этажный кирпичный (не монолит) дом (толщина стен 90см), в котором не жарко летом и тепло зимой, отличная звуко и теплоизоляция, один подъезд, два лифта (один грузовой), видеонаблюдение, консьерж, терминал приема платежей за коммунальные услуги. Своя автостоянка, возможно приобретение подземного гаража в 100 м от дома. Свое тсж, ком. платежи ниже, чем в ук. Первый собственник. Дом находится в 500 метрах от ст. метро чкаловская, (5 мин пешком), в шаговой доступности тц «Мегаполис», тц «Ботаника-молл» (+ продуктовый гипермаркет "Мегамарт"), поликлиники взрослая и детская, продуктовые магазины, кафе, новый д/с и 2 новые школы (одна из них французская), большое количество зелени (в 2-х минутах ботанический сад)
Цена продаже:
8 850 000 ₽
(...₽ за м.2)

Возможен торг:
0
✔ Срок аукциона истёк. Цена в продаже ≈ 8 850 000 ₽
arrow
Продам 1-комнатную квартиру в Екатеринбурге по ул. Таватуйская, 12/3 Объявление №9405
room
★ ★ ★ ★ ☆ ☆ ☆
Квартира хорошая, очень теплая, очень светлая, продается с мебелью, комната разделена на зону для сна и гостиную, район развит и подходит для комфортного проживания.
Цена продаже:
3 000 000 ₽
(...₽ за м.2)

Возможен торг:
0
✔ Срок аукциона истёк. Цена в продаже ≈ 3 000 000 ₽
arrow
Продам 1-комнатную квартиру в Екатеринбурге по ул. Вильгельма де Геннина, 42 Объявление №7027
room
★ ★ ★ ★ ☆ ☆ ☆
Продаётся 1к квартира в районе Академический, ул. Де Геннина, 42 ( 2011г постройки)12 этаж. Плошадь 38,2 кв м. Комната 14 кв.м., кухня 10 кв.м. Сделан свежий косметический ремонт в комнате и на кухне, полы и ремонт в ванной комнате от застройщика. В квартире остается современная кухня с встроенной техникой (варочная поверхность и духовой шкаф Zanussi), в комнате огромный встроенный шкаф в идеальном состоянии. Квартира очень теплая и светлая, прекрасный вид из окна, шум дороги не слышен. Большая детская площадка во дворе, в подъезде 2 лифта. Прямая продажа от собственника. Квартира освобождена, документы готовы к продаже, возможна ипотека
Цена продаже:
3 300 000 ₽
(...₽ за м.2)

Возможен торг:
0
✔ Срок аукциона истёк. Цена в продаже ≈ 3 300 000 ₽
arrow
Продам 1-комнатную квартиру в Екатеринбурге по ул. Академика Сахарова проспект, 51 Объявление №7303
room
★ ★ ★ ★ ☆ ☆ ☆
Здравствуйте, продается однокомнатная квартира в ЖК Преображенский парк. Прямо со двора выход на чудесный благоустроенный парк с набережной. Вокруг никаких домов уже строиться не будет, так что вас достаётся чудесный вид из окна во двор и на парк. Дом комфорт класса, один из лучших в Академическом районе. В 100 метрах от дома остановки общественного транспорта, несколько продуктовых магазинов, кафе, кальянные, ресторан своя компания, почта. До главного торгового центра 10 минут пешком. Подземный паркинг с лифтом прямо в подъезд. Есть места для парковки во дворе и на улице. Удобный выезд как на улицу Де Генина, так и на Амундсена. Счётчики стоят на всё, с телеметрией (автоотправка показаний) Чистый подъезд, дружелюбные соседи. Ремонт хороший, на полу ламинат, на стенах обои под покраску. Кухня остаётся новым покупателям в подарок! Сантехника работает исправно, в ванной есть полотенцесушитель. Я единственный собственник
Цена продаже:
3 500 000 ₽
(...₽ за м.2)

Возможен торг:
0
✔ Срок аукциона истёк. Цена в продаже ≈ 3 500 000 ₽
arrow
Продам 1-комнатную квартиру в Екатеринбурге по ул. Пехотинцев, 3/4 Объявление №7037
room
★ ★ ★ ★ ☆ ☆ ☆
Я единственный совершеннолетний собственник более 3х лет. Никто не прописан. Могу продать со всей мебелью. Ипотека возможна. Кухня: холодильник, гарнитур, посуда, кастрюли, сковородки, плита, духовой шкаф, вытяжка, стол, стулья, стеллаж, сушилка для белья. Коридор: напольное вешало, пуф, зеркало, трёхстворчатый шкаф. Комната: двуспальная кровать, диван, комод, шкаф, журнальный стол. Ванная: раковина, ванна, унитаз, стиральная машина, полки. На лоджии ковролин с небольшой сидушкой для летних посиделок с кальяном. Квартира чистая, очень светлая и теплая. Окна и входная дверь новые не от застройщика. Въезд на территорию дома ограничен шлагбаумом, на въезде охрана, дом с двух сторон граничит в военной частью - очень спокойное, непроходное место. Можно в УК купить брелок от шлагбаума и парковать машину во дворе. Коммунальные услуги 3000-4500 руб в месяц. Если вас заинтересовало объявление, прошу, пожалуйста, в личные сообщения написать мне свое имя и номер телефона и я вам перезвоню. В услугах риелторов не нуждаюсь!
Цена продаже:
3 200 000 ₽
(...₽ за м.2)

Возможен торг:
0
✔ Срок аукциона истёк. Цена в продаже ≈ 3 200 000 ₽
arrow
Продам 1-комнатную квартиру в Екатеринбурге по ул. Саввы Белых, 1 Объявление №7014
room
★ ★ ★ ★ ☆ ☆ ☆
Квартира в 5 минутах ходьбы от метро "Ботаническая". Окна выходят на перекрёсток Саввы Белых - Белинского. Закрытая территория и консьерж. Водонареватель, кондиционер, посудомоечная машина. Большая лоджия 11,5 кв. м. Площадь квартиры с лоджией 57 кв.м.
Цена продаже:
6 000 000 ₽
(...₽ за м.2)

Возможен торг:
0
✔ Срок аукциона истёк. Цена в продаже ≈ 6 000 000 ₽
arrow
Продам 2-комнатную квартиру в Екатеринбурге по ул. Патриса Лумумбы, 29б Объявление №6029
room
★ ★ ★ ★ ☆ ☆ ☆
Продаётся уютная, солнечная двух комнатная квартира. В квартире выполнен капитальный качественный ремонт. Полностью поменяны полы (залиты и выровнены), на полу ламинат, керамогранит (кухня и коридор). Выровнены стены, поменяна электропроводка, трубы и сантехника. Новые счетчики на воду и свет. Натяжные потолки, в комнатах ламинат. Стеклопакеты и застеклен балкон. В ванной подогреваемый пол. Квартира не требует вложений. Заезжай и живи. Делали ремонт для себя. Сделана перепланировка, кухня совмещены с гостиной. Ванна увеличена. Есть ниша для стиральной машинки. Сделана небольшая кладовка для вещей. Вокруг дома 3 садика! Рядом школы. Удобная транспортная развязка: трамваи и маршрутки. В подъезде хорошие соседи, на площадке соседи очень приятные семьи, чему мы безумно рады. Собственник.
Цена продаже:
2 750 000 ₽
(...₽ за м.2)

Возможен торг:
0
✔ Срок аукциона истёк. Цена в продаже ≈ 2 750 000 ₽
arrow
Продам 2-комнатную квартиру в Екатеринбурге по ул. Хохрякова, 43 Объявление №4000
room
★ ★ ★ ★ ☆ ☆ ☆
Красивая ,светлая и функциональная Квартира в самом центре .Все что захотите в шаговой доступности.Одна из лучших управляющих компаний ,всегда все чисто и красиво за очень умеренную плату.
Цена продаже:
7 280 000 ₽
(...₽ за м.2)

Возможен торг:
0
✔ Срок аукциона истёк. Цена в продаже ≈ 7 280 000 ₽
arrow
Продам 3-комнатную квартиру в Екатеринбурге по ул. Заводская, 75 Объявление №3376
room
★ ★ ★ ★ ☆ ☆ ☆
ЕВРОТРЁШКА", то есть 2 комнаты и кухня-гостиная Охраняемая территория+видео наблюдение, подземный пакинг+парковка на территории дома бесплатная Квартира с шикарным дизайнерским ремонтом! В прихожей установлена вместительная гардеробная В маленькой комнате остаётся небольшой шкаф-купе, диван с регулирующимися подголовниками в 5 положений, оригинальный журнальный столик В спальне остаётся полностью спальный гарнитур: кровать с матрасом, 2 прикроватные тумбочки, тулетный столик с зеркалом, комод, 2 бра В кухне-гостиной остаётся: диван "честер", телевизор, кухонный гарнитур (заказывала в Лорене), бытовая техника: холодильник "Gorenie", духовой шкаф "bosch", плита, посудомоечная машина "Electrolux", вытяжка, необычный стол, такого ни у кого нет!!! С выдвижными ящиками по бокам и выкатной системой, стулья тоже остаются, а так же люстра и 2 бра В ванной итальянская плитка, в ванне встроен небольшой телевизор, гидромассаж, аэромассаж, хромотерапия, подсветка Комод, шкаф, красивые тумба с раковиной и зеркало остаются, а так же стиральная машина "Bosch" с сушкой, шторы во всех комнатах тоже остаются Заезжайте и живите! Продаю всвязи с переездом в другой город. Документы готовы, чистая продажа
Цена продаже:
8 100 000 ₽
(...₽ за м.2)

Возможен торг:
0
✔ Срок аукциона истёк. Цена в продаже ≈ 8 100 000 ₽
arrow
↓ Возможно Вас также заинтересует недвижимость в других районах Екатеринбурга ↓

↓ Возьмите на заметку ↓

Образцы договоров
Как обезопастить себя от мошенников
Страхование жилья

Получите БЕСПЛАТНО

ПОЛЕЗНЫЕ материалы

Основанные на 6-ти летнем опыте и практике с недвижимостью

 



Комнату в Екатеринбурге


Мы собрали в Екатеринбурге максимальное количество объявлений собственников по типу жилья "Комнату". С расположением в разных частях города, площадью от 15 кв. м. и более.

Важно! Один из способов получить хорошую скидку:

Перепланировка, проблемный ремонт. Проблемы: ремонт, который сложно (а иногда и невозможно) узаконить, многоэтажные перекрытия и потолки, арки и ниши, измененные дверные и балконные проемы, дорогостоящий ремонт, выполненный с учетом особого вкуса предыдущего хозяина - все это может стать препятствием для Обслуживаем продажу квартиры. когда у нового покупателя другое представление об уютном доме. Соответственно, это хороший повод запросить скидку до 10-15%. Сюда входят годы отсутствия ремонта, дома «убитой» бабушки, бомжи, поджоги, наводнения и т. д.″



Как правильно купить "Комнату" в Екатеринбурге?

Купить квартиру - это заветная мечта каждой семьи, испытавшей на себе все прелести квартирного вопроса. Однако бывает так, что денег на покупку жилья с большой площадью не хватает. В таких случаях имеет смысл присмотреть Комнату.
В этой статье речь пойдёт о том, как подобрать хорошую "Комнату", чтобы потом не пришлось разочароваться.

На начальном этапе сформулируйте для себя, какую вы хотите "Комнату". Определите те параметры, которые имеют для вас первостепенное значение. Это может быть цена, месторасположение, район, дом, этажность в доме, окружающая инфраструктура и т.п.
Вы можете обратиться в агентство по недвижимости, где риелторы по выбранным вами параметрам смогут подобрать вам несколько вариантов.

Второй вариант - это самостоятельный поиск. Обычно ищут "Комнату" в различных специализированных изданиях по недвижимости или на online досках бесплатных объявлений. Самый главный совет, который можно дать на этом этапе покупки "Комнату" - это не спешить.
Изучите как можно больше предложений на рынке, чтобы у вас сформировалось хотя бы представление о существующих в настоящий момент на изучаемом рынке недвижимости ценах. Это позволит вам лучше понимать какое предложение является выгодным, а какое нет. Повторюсь, что эти представления очень приблизительны.
Бывает, конечно, так, что "Комнату" будет стоить, например, 1 500 тысяч рублей, а другая (в этом же доме и на этом же этаже) будет стоить на 100 тысяч дороже или дешевле. Однако, совсем не обязательно, что эти цены выставлены хозяевами спонтанно и продиктованы жадностью одного и желанием быстрее продать свою "Комнату" другому. Бывает, конечно, и так, но возможны и другие причины, о которых поговорим далее. Однако, повторюсь, приблизительное представление об уровне цен после изучения как можно большего количества предложений на рынке вы иметь будете.

Подавляющее большинство покупателей обращают внимание на район, где находится дом с интересующим объектом. Здесь многое зависит от вашего знания населённого пункта, где вы хотите приобрести "Комнату" и вашего житейского опыта. В разных регионах и населённых пунктах условия сильно различаются. Дать универсальный совет здесь практически невозможно.
Бывает, что дома в центре города значительно хуже по своему состоянию и состоянию коммуникаций, ведь строили их давным-давно и не все и невсегда капитально ремонтировали. Зато дома на окраине могут быть весьма приличными, если не новыми, ведь часто бывает, что много новых домов строят в удалении от центра города. Или, скажем, дом в хорошем районе в не очень хорошем состоянии, но вам известно, что в скором времени в этом доме будет проводиться капитальный ремонт.

Если вы покупаете для перепродажи, то это может существенно поднять цену на вашу потенциальную недвижимость.

Общежитие, комната в коммунальной квартире или студия? Общежития можно разделить на две категории по типу устройства расселения: коридорные и секционные (иногда их называют блочными). В коридорных общежитиях все комнаты на этаже выходят в коридор, при этом места общего пользования находятся на этаже и предназначены, обычно, для всех проживающих на данном этаже. Часто это бытовка, кухня, уборная и душевая. Если количество комнат велико, помещения для общего пользования жильцов могут дублироваться, т.е. на этаже могут быть две кухни, две бытовки, 2 туалета и две душевые.
Это обычная практика, но всё зависит от конкретного общежития, планировки здания и т.п. К примеру, может быть так, что в двухэтажном общежитии туалеты и душевая находятся на первом этаже для жильцов во всём здании.
Таким образом, людям, проживающим на 2 этаже, придётся каждый раз спускаться на первый этаж.
Секционные общежития характеризуются наличием обособленных блоков, где имеется определённое количество комнат (обычно от двух до восьми), с туалетом, кухней и душем на блок. Секционные общежития в сравнении с коридорными являются при прочих равных, безусловно, предпочтительнее.

Однако это не всегда очевидно, поскольку в первую очередь всё зависит от людей. Если в коридорном общежитии на конкретном этаже подобрались целеустремлённые люди, которые навели порядок на своём этаже (поставили на этаже хорошую дверь, установили и соблюдают график дежурств по этажу, дружно и надлежащим образом поддерживают чистоту и порядок на своей территории и т.п.), то комната на таком этаже в коридорном общежитии является предпочтительнее комнаты в некоторых секционных общежитиях, где люди в лучшем случае заботятся лишь о порядке в своих комнатах и изрядно запустили кухню и иные места общего пользования в своей секции.
При этом комнаты в коридорном общежитии, обычно, по стоимости уступают комнатам в общежитии секционном, что, в общем, понятно.
Комната в коммунальной квартире является, обычно, ещё более предпочтительной, чем комната в любом общежитии. Оно и не удивительно, поскольку это всё таки комната в квартире, где теоретически поддерживать порядок проще. Однако здесь многое будет зависеть ещё и от соседей и от того, как вы выстроите с ними взаимоотношения и какие отношения у них были с вашим продавцом.
К сожалению, в подобных квартирах фактор хорошего отношения с соседями бывает даже важнее, чем в общежитиях, поскольку способен в будущем изрядно испортить нервы. Например, свет в прихожей мотает электричество со счётчика одного из владельцев комнаты. Если вы с этим владельцем (или ваш продавец) будете в плохих отношениях, то необходимость обуться или снять обувь будет возможна либо со скандалом либо при помощи карманного фонарика. Звучит, как бред, если не сказать хуже, но при всём при этом такое развитие событий может стать вашей повседневной реальностью. И это лишь один из множества примеров того, каких проблем можно нажить при плохом отношении с соседями в коммунальной квартире.

Итак, вы определились с параметрами "Комнату", которую хотите приобрести в вашу собственность. Подобрали несколько вариантов. Теперь выбранные варианты необходимо посмотреть, чтобы на месте убедиться, насколько предлагаемая "Комнату" вам подходит. На что прежде всего следует обратить внимание.
Прежде всего убедитесь в наличии либо отсутствии инфраструктуры: транспорт, рынки, магазины и т.п. Даже если вы не планируете сами жить в приобретаемой комнате, а хотите вложить имеющиеся у вас средства в покупку недвижимости, то наличие либо отсутствие социальной инфраструктуры скажется на цене купли-продажи "Комнату".
А уж если вы планируете сами жить в приобретаемой недвижимости, то вряд ли вам может понравится, например, ездить за хлебом либо на общественном транспорте либо на личном автомобиле, если, конечно, вы готовы поступиться этими удобствами в угоду меньшей цены.
Обратите внимание кроме того на прилегающую территорию. Что собой представляет двор, насколько он ухожен, есть ли в наличии детская площадка, есть ли места для парковки автомобилей и т.д. и т.п. Обойдите дом, осмотрите его на предмет наличия либо отсутствия ремонта. Если у дома имеются балконы, то их вид может многое сказать вам о состоянии дома. Если вы знаете о том, где в доме располагается ваш потенциальный объект, то посмотрите, куда будет выходить её окно (окна). От того, будет эта "Комнату" светлой либо нет многое зависит как в плане цены купли-продажи, так и жизни в данной "Комнату" либо вас и ваших родственников либо цена сдачи вашей "Комнату", если вы планируете её сдавать.
Если есть возможность, то поговорите с теми, кто проживает в интересующем вас подъезде. В тёплое время года, например, весьма велик шанс встретить на лавочке воспетых у Вячеслава Добрынина "Бабушек-старушек", у которых можно узнать много интересного. Как верно подмечено исполнителем этого шлягера, эти "Бабушки-старушки" всё на свете знают, так что и у вас велик шанс получить нужную вам информацию и о самом доме (его состоянии, управляющей компании, проблемах и т.п.), так и о ваших потенциальных соседях.

Заходим в подъезд. Обратите внимание на состояние подъезда. О российских подъездах много чего сказано и даже воспето, но при всём при этом по-прежнему подъезд подъезду рознь. Бывают подъезды чистые, ухоженные, даже с цветами на подоконниках, а бывают такие подъезды, куда и вовсе лучше не заходить. При прочих равных, состояние подъезда сможет вам многое прояснить о делах в доме, ведь по наличию или отсутствию мусора вы сразу определите, насколько хорошо работает уборщица и есть ли она вообще. Бывает, что жильцы как в многоквартирных домах, так и в общежитиях, следят за порядком сообща и убирают в подъездах самостоятельно, при этом намного лучше, чем это делает наёмная уборщица. К сожалению, примеры такой гражданской организации можно встретить достаточно редко, хотя эти примеры и есть.
На нужном этаже осмотрите входную дверь. Это многое вам скажет об отношениях проживающих жильцов, ваших потенциальных соседях. Если смотрите комнату в общежитии, то наличие двери на этаж или в секцию позволит надеяться на относительную чистоту коридора либо секции.

Теперь самое главное: осмотр собственно "Комнату". Если не знаешь с чего начать, то начни сначала. Первым делом осмотрите входную комнатную дверь. Сразу подумайте, стоит ли её заменить и в какую сумму вам это обойдётся. Этот факт пусть и незначительно, но может оказать влияние на стоимость "Комнату".
Оценим внешний вид. Если "Комнату" оклеена обоями, то не только оцените их визуально, но и не поленитесь подойти и пощупать их своими руками. Оцените качество оклейки и не отстают ли обои от стен. Оцените потолок. Если использован пластиковый натяжной потолок, то это одно, если нет, то оцените качество его побелки (окраски).

Осмотрите окна. Во многих домах сейчас установлены пластиковые окна. По своим эксплуатационным качествам они заметно превосходят старые окна с деревянными рамами. Распространяться об этом в деталях нет никакого смысла, поскольку это ясно любому человеку, обладающему жизненным опытом. Дело в том, что в некоторых домах, особенно сталинской либо хрущёвской постройки установлены ещё те старые окна.
Да да, те самые, со щелями, клеенные-переклеенные, продуваемые, как вентилятор. Этот факт уже более существенно влияет на цену "Комнату". Следовательно, если в квартире стоят подобные окна, то смело торгуйтесь и требуйте снижения цены. Мотивируйте это необходимостью ремонта и дороговизной строительных материалов.
Осмотрите полы. Вам нужно определить, есть ли необходимость их менять. По осмотру квартиры вы сможете сделать вывод о её состоянии и насколько прежний хозяин бережно к ней относился.
Подмечайте все факторы, которые помогут вам составить максимально объективное представление о предлагаемой недвижимости.

Процесс выбора комнаты достаточно длителен. Если вы хотите действительно приобрести такую "Комнату", которая вас полностью устраивает, то будьте готовы потратить на выбор свои силы и время. Однако, если вы подойдёте к этому делу с умом, хладнокровно и расчётливо, то успех в подборе подходящей именно вам "Комнату" для вас неизбежен.

Как купить недорого комнату в Екатеринбурге?
✔ Ищете где купить комнату в Екатеринбурге?
✔ На нашем сайте размещено 0 объявлений по этому типу недвижимости в Екатеринбурге.
✔ Чтобы купить комнату, используйте удобную форму поиска и фильтры при выборе локации расположения.

Цитата:

Люди забираются в скорые поезда, но они сами не понимают, чего они ищут, поэтому они не знают покоя, бросаются то в одну сторону, а то в другую… И все напрасно… Глаза слепы. Искать надо сердцем. (Антуан де Сент-Экзюпери. Маленький принц)