Купить Комнату в Екатеринбурге

На сайте посетителя(ей) онлайн: 18 | Объектов посмотрели сегодня: 5048

Люди ищут
еще искали: квартира до 1 млн., квартира до 2 млн., квартира до 2.5 млн., квартира до 3 млн., комната в общежитии, комната в коммунальной квартире, комната в 2-к квартире, комната в 3-к квартире, деревянный дом, дом из сип панелей, дом из бруса, самые свежие обьявления о продаже квартир, кирпичный дом, монолитный дом, выкуп квартир, млсн недвижимость, мультилистинг, купить 1 комнатную квартиру, квартиры в москве продажа, купить 2 комнатную квартиру, купить квартиру на авито, купить квартиру на авито в воронеже, продажа квартир в красноярске, купить дом в воронеже, продажа квартир, квартиру, купить 3 комнатную квартиру, снять квартиру, продажа квартир в новосибирске, продажа квартир в тюмени, купить двухкомнатную квартиру в москве, продажа квартир в нижнем новгороде, объявления о продаже недвижимости, купить трехкомнатную квартиру в москве, продажа квартир в самаре, продажа квартир в екатеринбурге, жилье москва, квартира купить, продажа квартир в саратове, продам квартиру в красноярске, куплю 1 комнатную квартиру, купить квартиру в ростове на дону, продажа квартир в москве база, купить квартиру без посредников в москве, москва недвижимость продажа квартир, купить квартиру в красноярске без посредников, купить квартиру без посредников, квартиры купить в москве, цены на жилье в москве, недвижимость млсн, Этаж последний, Этаж не последний, Этаж не первый, Потолки от 2,5 м, Потолки от 2,7 м, Потолки от 3 м, Потолки от 4 м, Ремонт евроремонт, Ремонт косметический, Ремонт дизайнерский, Нужен ремонт, Нет ремонта, Санузел совмещённый, Санузел раздельный, Балкон/лоджия есть, Парковка закрытая, Парковка подземная, Парковка открытая, Материалы стен монолит, Материалы стен панель, Материалы стен кирпич, Материалы стен кирпич-монолит, Материалы стен блок, Материалы стен дерево, Апартаменты, Без апартаментов, Удобства лифт, Удобства консьерж, Удобства Закр. территория, Автор объявления Собственник, Автор объявления Агентство, Только с фото, объявления по России, Жилая недвижимость, Раздел имущества, Рынок недвижимости, Строительный трест, Цены на недвижимость, Недвижимость, Цены на квартиру, последние объявления о продаже квартир вторичка, новые объявления о продаже, продажа квартир от хозяина, объявления о продаже квартир без посредников, обмен квартиры на частный дом, сайты где продают квартиры, лучшие сайты по продаже недвижимости, недвижимость у моря недорого в рублях, самые дешевые районы москвы для покупки квартиры, как купить дом в деревне недорого без посредников, недвижимость выставленная на продажу банками, сайт недвижимости без посредников, базы недвижимости которыми пользуются риэлторы, сайты недвижимости от собственников, срочная продажа квартир без посредников, сайт для продажи недвижимости от собственника, купить участок под ижс омск, дубль гис омск, купить дачу в омске, купить дом в омске, снять квартиру в омске, купить коттедж в омске, квартира в доме улучшенной планировки, квартира в полублагоустроеном доме (барак), квартира в хрущевке, квартира в доме повышенной комфортности, квартира полнометражная, элитная новостройка, новостройка повышенной комфортности, новостройка улучшенной планировки, новостройка по социальным нормам, новостройка свободной планировки, новостройка эконом класса, Парковка, Ячейка, Погреб, цены на жилье в городах россии, самые дешевые однокомнатные квартиры

Вы искали купить Комнату в Екатеринбурге и Свердловской области? В нашей базе мы нашли:

Тип жилья: Комнату | Объявления собственников в районах и АО Екатеринбурга и Свердловской области

Упс............ К сожалению объектов недвижимости по запросу "купить Комнату" в нашей базе пока нет.
Обратите внимание на объекты похожего типа
Продам 1-комнатную квартиру в Екатеринбурге по ул. Ракетная, 20 Объявление №2612
room
★ ★ ★ ★ ☆ ☆ ☆
1 комн. квартира улучшенной планировки общей площадью 49 кв.м. (евродвушка) с большой кухней, свежий ремонт, предлагается с мебелью и установленной техникой, полностью укомплектована и готова к проживанию, 9 этаж в 16 эт. доме, в комнате 21 кв.м.: шкаф-купе, диван, большая кровать 2х1,8 м., телевизор, другая мебель, на полу ламинат; в кухне 14 кв.м.: кухонный гарнитур, эл. плита, холодильник, микроволновка, стол, стулья, на полу керамогранит; в коридоре 8 кв.м.: много мебели для одежды и вещей, на полу керамогранит; ванная 6 кв.м. полная отделка кафелем, скрытый водопровод, установлена акриловая ванна, другая мебель, смонтировано скрытое подключение к стиральной машине. В квартире сделана скрытая проводная внутриквартирная компьютерная сеть на 4 подключения и wi-fi. Лоджия с панорамным остеклением, приведена в порядок, на полу уложен керамогранит. В доме собственная газовая котельная, установлены счетчики воды и тепла, в результате имеем низкие ком. платежи, постоянное наличие горячей воды. В дом подается артезианская вода из скважин на ХВС и ГВС, имеется закрытый охраняемый двор, видеонаблюдение. Для стоянки вашего автомобиля на территории дома есть возможность арендовать, купить подземный паркинг расположенный в 20 метрах от подъезда, также имеются многочисленные платные стоянки вокруг дома. Фото соответствуют. Один взрослый собственник.
Цена продаже:
3 700 000 ₽
(...₽ за м.2)

Возможен торг:
0
✔ Срок аукциона истёк. Цена в продаже ≈ 3 700 000 ₽
arrow
Продам 3-комнатную квартиру в Екатеринбурге по ул. Шефская, 89/1 Объявление №5501
room
★ ★ ★ ★ ☆ ☆ ☆
Трехкомнатная квартира со свежим ремонтом в очень хорошем состоянии. Продается в связи с переездом в другой город. Все комнаты отдельные, большая утепленная лоджия, батареи все перекрываются, проводка вся новая. Входная дверь сейфовая. Подключен бойлер на 100л. Три шкафа-купе остаются. Дом кирпичный, теплый, удобное расположение, до метро 7 минут ходьбы. Двор в зелени, под окнами растут березы. В соседнем доме магазин «Пятерочка», напротив платная охраняемая парковка видна из окна. Недалеко лесопарковая зона и спортивно-оздоровительный комплекс «Калининец». В шаговой доступности ТЦ «Касторама», «Метро», «Белка», «Омега». Детский сад и школа в 3 минутах ходьбы. Возможен торг.
Цена продаже:
4 450 000 ₽
(...₽ за м.2)

Возможен торг:
0
✔ Срок аукциона истёк. Цена в продаже ≈ 4 450 000 ₽
arrow
Продам 3-комнатную квартиру в Екатеринбурге по ул. Луначарского, 55 Объявление №1706
room
★ ★ ★ ★ ☆ ☆ ☆
Продаётся уютная трехкомнатная квартира в тихом центре! Дом расположен во дворе, в дали от дороги! Стеклопакеты во всех комнатах, санузел отделан кафельной плиткой, так-же плитка на полу в коридоре и на кухне. Медная проводка, стояки все поменяны. Балкон обшит деревом и остеклён. В подарок покупателю остаются три вместительных шкафа-купе, кухонный гарнитур. Мягкая мебель, мебель в спальне - по договоренности. Чистый подъезд, интеллигентные соседи. Зелёный двор, парковочные места, транспорт (трамвай, троллейбус, автобус, метро). В шаговой доступности парки, кинотеатры, магазины, бизнес-центры.
Цена продаже:
4 800 000 ₽
(...₽ за м.2)

Возможен торг:
0
✔ Срок аукциона истёк. Цена в продаже ≈ 4 800 000 ₽
arrow
Продам 3-комнатную квартиру в Екатеринбурге по ул. 8 Марта, 181/4 Объявление №3843
room
★ ★ ★ ★ ☆ ☆ ☆
Продается просторная 3-х комнатная квартира 113 кв.м. + 2 лоджии, микр-н Автовокзал. Закрытая охраняемая территория с видеонаблюдением и детской площадкой, в доме два подъезда, всего 51 квартира, на площадке 3 квартиры. Дом 2002 года постройки находится в тихом районе вдали от шумных дорог при этом в шаговой доступности к объектам инфраструктуры: Ботанический сад и городской парк, ТЦ Мегаполис, Дирижабль, Ботаника, ОКей, Мегамарт, детские садики, школы (39 - Французская гимназия, гимназии №120, №70, новая школа №18), две станции метро и остановки общественного транспорта. Престижный район. На территории подземный гараж, бесплатная парковка, свое ТСЖ. Есть возможность приобрести с квартирой гараж. Современная планировка квартиры – комнаты (22, 18 и 20 кв. м.) выходят на три стороны дома, имеют правильную эргономику, удобную для расстановки мебели, кухня (12 кв. м.) с переходом в гостиную, в каждой спальне по два окна, в одной панорамное остекление и кондиционер. В квартире два санузла 7 и 3 кв.м. Есть удобная гардеробная комната 4 кв.м. Теплые полы, водонагреватель. Квартира оборудована охранной сигнализацией. В квартире сделан дизайнерский ремонт. Кухня оборудована встроенной техникой Bosh. В гостиной аудиосистема для домашнего кинотеатра. В собственности более 15 лет у одного собственника с момента постройки дома, полная стоимость в договоре, возможна ипотека.
Цена продаже:
9 900 000 ₽
(...₽ за м.2)

Возможен торг:
0
✔ Срок аукциона истёк. Цена в продаже ≈ 9 900 000 ₽
arrow
Продам 1-комнатную квартиру в Екатеринбурге по ул. Фрунзе, 63 Объявление №3334
room
★ ★ ★ ★ ☆ ☆ ☆
Продается теплая, уютная, светлая однокомнатная квартира (цирк, Автовокзал). Окна в тихий двор, солнечная сторона. До метро – 7 минут пешком. В квартире заменены окна на пластиковые, установлены новые счетчики на воду. По желанию, остается вся мебель и техника (холодильник, стиральная машина, шкафы, диван, стенка, кухонный уголок, комод). Зеленый двор. Чистый подъезд. Развитая инфраструктура: детские сады, школы, магазины, остановки общественного транспорта - все в шаговой доступности. Рядом две парковки. Удобно и для проживания, и для сдачи в аренду. Прямая продажа, с риелторами договор не заключаю. Ипотека закрыта 3.10.20. Стадия ожидания закладной из ВТБ. Один собственник, прописанных нет.
Цена продаже:
2 650 000 ₽
(...₽ за м.2)

Возможен торг:
0
✔ Срок аукциона истёк. Цена в продаже ≈ 2 650 000 ₽
arrow
Продам 2-комнатную квартиру в Екатеринбурге по ул. Нагорная, 49 Объявление №1677
room
★ ★ ★ ★ ☆ ☆ ☆
Новая, светлая квартира с удобной, большой гардеробной (бытовой комнатой). Торг.
Цена продаже:
6 700 000 ₽
(...₽ за м.2)

Возможен торг:
0
✔ Срок аукциона истёк. Цена в продаже ≈ 6 700 000 ₽
arrow
Продам 3-комнатную квартиру в Екатеринбурге по ул. Опалихинская, 21 Объявление №4498
room
★ ★ ★ ★ ☆ ☆ ☆
Продам светлую, уютную, просторную 3х-комнатную квартиру. Относится к лицею 12. Комнаты изолированы. В квартире сделан ремонт, в прихожей есть гардеробная/кладовая, большой балкон. Соседей и лифт не слышно. На электричество стоит счётчик день-ночь, счётчики на воду. В ванной свежий ремонт, новая ванна, смесители. В туалете новый унитаз, но стены требуют покраски. Кухня остаётся новым хозяевам. На кухне стоит кран с питьевой водой. 9 этаж теплый, ничего не течёт, нигде не дует, никто по голове не ходит, вода из крана сразу горячая. В доме идёт ремонт подъездов, наш подъезд на очереди. Расположение дома самое лучшее в районе! В соседнем здании одна из самых хороших детских поликлиник в городе, при поликлинике бассейн для детей и мам с малышами, отличная женская консультация и взрослая поликлиника. Вид из двух комнат и кухни на 2 школы, окружённые зеленью и Фок Верх-Исетский со множеством секций для детей и взрослых. Вид из третьей комнаты на детский сад и зеленый двор. У подъезда просторная парковка, всегда есть места. У дома остановка транспорта "Опалихинская". Недалеко торговый центр Карнавал, остановка трамвая и рынок "Верх-Исетский". Возможен небольшой торг.
Цена продаже:
4 300 000 ₽
(...₽ за м.2)

Возможен торг:
0
✔ Срок аукциона истёк. Цена в продаже ≈ 4 300 000 ₽
arrow
Продам 2-комнатную квартиру в Екатеринбурге по ул. Космонавтов проспект, 32 Объявление №7442
room
★ ★ ★ ★ ☆ ☆ ☆
Продаю квартиру в связи с переездом в другой город, в квартире мало жили, ремонт делали под себя, качественно и надёжно, вся сантехника новая, в подарок оставляем кухонный гарнитур, 2 парковочных места в подземном паркинге, дом огорожен забором , в доме дежурит круглосуточная охрана.
Цена продаже:
6 000 000 ₽
(...₽ за м.2)

Возможен торг:
0
✔ Срок аукциона истёк. Цена в продаже ≈ 6 000 000 ₽
arrow
Продам 2-комнатную квартиру в Екатеринбурге по ул. Академика Семихатова Н.А. бульвар, 18 Объявление №2101
room
★ ★ ★ ★ ☆ ☆ ☆
Просторная 2-х комн. квартира, сделан евро ремонт, установлен кухонный гарнитур электро плита. Во дворе дома игровые и спортивные площадки для детей. В октябре планируется обновление детской площадки. Развитая инфраструктура: детские сады, школа, развивающие центры для детей, близость остановок транспорта, магазины, аптеки, фитнес центры, салоны красоты, ТЦ. Парковочные места во дворе и на охраняемой парковке недалеко от дома. Собственность оформлена. Возможна ипотека. Продажа на прямую от собственника. Показы возможны после 3 октября!
Цена продаже:
4 300 000 ₽
(...₽ за м.2)

Возможен торг:
0
✔ Срок аукциона истёк. Цена в продаже ≈ 4 300 000 ₽
arrow
Продам 1-комнатную квартиру в Екатеринбурге по ул. Фрунзе, 18 Объявление №3327
room
★ ★ ★ ★ ☆ ☆ ☆
Продается однокомнатная квартира на 1этаже (высокий этаж) .Пластиковые немецкие окна, ламинат, натяжные потолки.Квартира очень светлая, теплая с хорошей аурой.Остается кухонный гарнитур и шкаф Hoff в прихожей.Поликлиника, почта, паспортный стол в соседнем доме.Рядом школы, садики ,остановки общественного транспорта.В собственности с 2013 года .Услуги риэлтора не требуются.
Цена продаже:
2 450 000 ₽
(...₽ за м.2)

Возможен торг:
0
✔ Срок аукциона истёк. Цена в продаже ≈ 2 450 000 ₽
arrow
Продам 3-комнатную квартиру в Екатеринбурге по ул. Московская, 68 Объявление №9117
room
★ ★ ★ ★ ☆ ☆ ☆
3-к квартира 83 кв.м. в центре города напротив парка «Зеленая роща». Во всей квартире НОВЫЙ КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ ноябрь 2020 года. НОВЫЕ - Пол, Стены, Потолок, Проводка, Трубы, Радиаторы отопления, Пластиковые окна, М/к двери, Сантехника, Ванна, Унитаз, Плитка в ванной комнате и туалете на полу и стенах. Заезжай и живи. Великолепная планировка. Три изолированные комнаты – 21,6 кв.м. с балконом, 21,3 кв.м., 13,7 кв.м. Коридор 13 кв.м. Гардеробная. Раздельный санузел, просторная ванная комната. Для настоящих ценителей полнометражек. Окна выходят на две противоположные стороны. Прекрасный вид из окон на центральную часть города и парк "Зелёная роща". Салют можно смотреть из окон собственной квартиры! Высокие потолки. Квартира в середине дома - лучшее расположение. Кирпичный дом. Очень толстые стены, хорошая звукоизоляция. Светлая, теплая, уютная квартира. Тихий центр города. В доме сделан капитальный ремонт. В подъезде пластиковые окна. Территория двора огорожена, въезд через шлагбаум. Во дворе парковка для машин. Дом стоит прямо на московской горке. Дом расположен в окружении новых домов: ЖК «Московский», ЖК «Гулливер» и … Напротив дома: Собор Александра Невского; Стадион «Юность»; Цирк; Культурно-развлекательный комплекс "Уралец" 5 минут пешком. 10 минут ходьбы: - Высшие учебные заведения – УрГЭУ (СИНХ), Уральский государственный горный университет, РАНХиГС при Президенте РФ - ТРЦ «Гринвич»; Дендропарк; Сад центра современного искусства; Исторический сквер; «Плотинка» - Сердце современного Екатеринбурга, центральная площадка для проведения всех городских праздников и гуляний; Стадион Екатеринбург Арена... - Станция метро «Геологическая». Рядом остановки общественного транспорта. Чистая продажа. Ипотека возможна. Один взрослый собственник. Документы готовы.
Цена продаже:
6 190 000 ₽
(...₽ за м.2)

Возможен торг:
0
✔ Срок аукциона истёк. Цена в продаже ≈ 6 190 000 ₽
arrow
Продам 1-комнатную квартиру в Екатеринбурге по ул. Дружининская, 5а Объявление №7076
room
★ ★ ★ ★ ☆ ☆ ☆
В продаже уютная 1-комнатная квартира. Дом построен в 2013году. Закрытая территория двора. Видеонаблюдение. Ухоженный подъезд. Соседи - приличные и благополучные люди. Установлены счётчики отопления. Низкие коммунальные платежи. Большой двор с детской площадкой. Наземный паркинг с возможностью покупки или аренды парковочного места. В шаговой доступности расположены: магазины Яблоко, Монетка, Пятерочка, Кировский. Детские сады № 312 и № 51, школа № 129, детский диагностический центр, школы развития, бесплатные секции для детей, железнодорожный техникум. Собственник.
Цена продаже:
2 650 000 ₽
(...₽ за м.2)

Возможен торг:
0
✔ Срок аукциона истёк. Цена в продаже ≈ 2 650 000 ₽
arrow
Продам 2-комнатную квартиру в Екатеринбурге по ул. Блюхера, 95 Объявление №5737
room
★ ★ ★ ★ ☆ ☆ ☆
Дом построен. Ключи - в декабре. Отделка "под чистовую" от застройщика: на полу ровная стяжка, стены по внешнему контуру оштукатурены, внутренние перегородки из гипсокартона по металлопрофилю, выполнена вся электроразводка (выключатели, розетки, патроны). Сантехника выполнена в маленьком санузле, установлен один унитаз, одна раковина, вывод под водонагреватель и транзит в большой санузел и кухню. Установлена сейф-дверь. Отличная планировка!
Цена продаже:
4 800 000 ₽
(...₽ за м.2)

Возможен торг:
0
✔ Срок аукциона истёк. Цена в продаже ≈ 4 800 000 ₽
arrow
Продам 2-комнатную квартиру в Екатеринбурге по ул. Белинского, 108 Объявление №8673
room
★ ★ ★ ★ ☆ ☆ ☆
Апартамент в комплексе бизнес-класса. Удобное расположение, хорошая транспортная доступность. В здании установлены высокоскоростные лифты KONE. Система пожаротушения и дымоудаления. Служба ресепшн, кафе, продуктовый магазин, паркинг, гостевая парковка. В апартаменте выполнен ремонт от застройщика. Высокий этаж, отличный вид из окон на центр города и на ул. Белинского! На данный момент апартамент сдан в аренду стабильному арендатору, поэтому возможно рассматривать как покупку арендного бизнеса. У апартамента один собственник, приобретен у застройщика без привлечения кредитных средств - чистая и прозрачная история владения!
Цена продаже:
8 300 000 ₽
(...₽ за м.2)

Возможен торг:
0
✔ Срок аукциона истёк. Цена в продаже ≈ 8 300 000 ₽
arrow
Продам 1-комнатную квартиру в Екатеринбурге по ул. Очеретина, 14 Объявление №9840
room
★ ★ ★ ★ ☆ ☆ ☆
Продам уютную квартиру в ЖК "ЗАПАДНЫЙ" ,спокойный семейный микрорайон, в шаговой доступности: школы, детские сады, ТЦ " академический" , а также автобусная остановка. Дом кирпичный, окна выходят на двор, стоянка для автомобилей во дворе,в квартире установлен газовый котел, регулирующий отопление и горячую воду, за счёт чего коммунальные платежи очень низкие. Длинный коридор со встроенной гардеробной ,большой балкон. Дружелюбные и доброжелательные соседи. В квартире оставим бытовую технику. Продаем в связи с расширением. Собственник, не агент, с документами никаких проблем нет, документы на право собственности ,выписки из ЕГРН, всё на руках. Небольшой торг уместен.
Цена продаже:
3 340 000 ₽
(...₽ за м.2)

Возможен торг:
273579
✔ Срок аукциона истёк. Цена в продаже ≈ 3 066 421 ₽
arrow
↓ Возможно Вас также заинтересует недвижимость в других районах Екатеринбурга ↓

↓ Возьмите на заметку ↓

Образцы договоров
Как обезопастить себя от мошенников
Страхование жилья

Получите БЕСПЛАТНО

ПОЛЕЗНЫЕ материалы

Основанные на 6-ти летнем опыте и практике с недвижимостью

 



Комнату в Екатеринбурге


Мы собрали в Екатеринбурге максимальное количество объявлений собственников по типу жилья "Комнату". С расположением в разных частях города, площадью от 15 кв. м. и более.

Важно! Один из способов получить хорошую скидку:

Первый этаж. Проблемы: Квартиры на верхних этажах традиционно считаются одним из худших вариантов с советских времен. Причина в том, что крыши протекают навсегда. А летом в жару крыша может так нагреться, что в квартире становится невыносимо жарко. Также считалось, что ворам проще всего попасть на балкон верхнего этажа с крыши.″



Как правильно купить "Комнату" в Екатеринбурге?

Купить квартиру - это заветная мечта каждой семьи, испытавшей на себе все прелести квартирного вопроса. Однако бывает так, что денег на покупку жилья с большой площадью не хватает. В таких случаях имеет смысл присмотреть Комнату.
В этой статье речь пойдёт о том, как подобрать хорошую "Комнату", чтобы потом не пришлось разочароваться.

На начальном этапе сформулируйте для себя, какую вы хотите "Комнату". Определите те параметры, которые имеют для вас первостепенное значение. Это может быть цена, месторасположение, район, дом, этажность в доме, окружающая инфраструктура и т.п.
Вы можете обратиться в агентство по недвижимости, где риелторы по выбранным вами параметрам смогут подобрать вам несколько вариантов.

Второй вариант - это самостоятельный поиск. Обычно ищут "Комнату" в различных специализированных изданиях по недвижимости или на online досках бесплатных объявлений. Самый главный совет, который можно дать на этом этапе покупки "Комнату" - это не спешить.
Изучите как можно больше предложений на рынке, чтобы у вас сформировалось хотя бы представление о существующих в настоящий момент на изучаемом рынке недвижимости ценах. Это позволит вам лучше понимать какое предложение является выгодным, а какое нет. Повторюсь, что эти представления очень приблизительны.
Бывает, конечно, так, что "Комнату" будет стоить, например, 1 500 тысяч рублей, а другая (в этом же доме и на этом же этаже) будет стоить на 100 тысяч дороже или дешевле. Однако, совсем не обязательно, что эти цены выставлены хозяевами спонтанно и продиктованы жадностью одного и желанием быстрее продать свою "Комнату" другому. Бывает, конечно, и так, но возможны и другие причины, о которых поговорим далее. Однако, повторюсь, приблизительное представление об уровне цен после изучения как можно большего количества предложений на рынке вы иметь будете.

Подавляющее большинство покупателей обращают внимание на район, где находится дом с интересующим объектом. Здесь многое зависит от вашего знания населённого пункта, где вы хотите приобрести "Комнату" и вашего житейского опыта. В разных регионах и населённых пунктах условия сильно различаются. Дать универсальный совет здесь практически невозможно.
Бывает, что дома в центре города значительно хуже по своему состоянию и состоянию коммуникаций, ведь строили их давным-давно и не все и невсегда капитально ремонтировали. Зато дома на окраине могут быть весьма приличными, если не новыми, ведь часто бывает, что много новых домов строят в удалении от центра города. Или, скажем, дом в хорошем районе в не очень хорошем состоянии, но вам известно, что в скором времени в этом доме будет проводиться капитальный ремонт.

Если вы покупаете для перепродажи, то это может существенно поднять цену на вашу потенциальную недвижимость.

Общежитие, комната в коммунальной квартире или студия? Общежития можно разделить на две категории по типу устройства расселения: коридорные и секционные (иногда их называют блочными). В коридорных общежитиях все комнаты на этаже выходят в коридор, при этом места общего пользования находятся на этаже и предназначены, обычно, для всех проживающих на данном этаже. Часто это бытовка, кухня, уборная и душевая. Если количество комнат велико, помещения для общего пользования жильцов могут дублироваться, т.е. на этаже могут быть две кухни, две бытовки, 2 туалета и две душевые.
Это обычная практика, но всё зависит от конкретного общежития, планировки здания и т.п. К примеру, может быть так, что в двухэтажном общежитии туалеты и душевая находятся на первом этаже для жильцов во всём здании.
Таким образом, людям, проживающим на 2 этаже, придётся каждый раз спускаться на первый этаж.
Секционные общежития характеризуются наличием обособленных блоков, где имеется определённое количество комнат (обычно от двух до восьми), с туалетом, кухней и душем на блок. Секционные общежития в сравнении с коридорными являются при прочих равных, безусловно, предпочтительнее.

Однако это не всегда очевидно, поскольку в первую очередь всё зависит от людей. Если в коридорном общежитии на конкретном этаже подобрались целеустремлённые люди, которые навели порядок на своём этаже (поставили на этаже хорошую дверь, установили и соблюдают график дежурств по этажу, дружно и надлежащим образом поддерживают чистоту и порядок на своей территории и т.п.), то комната на таком этаже в коридорном общежитии является предпочтительнее комнаты в некоторых секционных общежитиях, где люди в лучшем случае заботятся лишь о порядке в своих комнатах и изрядно запустили кухню и иные места общего пользования в своей секции.
При этом комнаты в коридорном общежитии, обычно, по стоимости уступают комнатам в общежитии секционном, что, в общем, понятно.
Комната в коммунальной квартире является, обычно, ещё более предпочтительной, чем комната в любом общежитии. Оно и не удивительно, поскольку это всё таки комната в квартире, где теоретически поддерживать порядок проще. Однако здесь многое будет зависеть ещё и от соседей и от того, как вы выстроите с ними взаимоотношения и какие отношения у них были с вашим продавцом.
К сожалению, в подобных квартирах фактор хорошего отношения с соседями бывает даже важнее, чем в общежитиях, поскольку способен в будущем изрядно испортить нервы. Например, свет в прихожей мотает электричество со счётчика одного из владельцев комнаты. Если вы с этим владельцем (или ваш продавец) будете в плохих отношениях, то необходимость обуться или снять обувь будет возможна либо со скандалом либо при помощи карманного фонарика. Звучит, как бред, если не сказать хуже, но при всём при этом такое развитие событий может стать вашей повседневной реальностью. И это лишь один из множества примеров того, каких проблем можно нажить при плохом отношении с соседями в коммунальной квартире.

Итак, вы определились с параметрами "Комнату", которую хотите приобрести в вашу собственность. Подобрали несколько вариантов. Теперь выбранные варианты необходимо посмотреть, чтобы на месте убедиться, насколько предлагаемая "Комнату" вам подходит. На что прежде всего следует обратить внимание.
Прежде всего убедитесь в наличии либо отсутствии инфраструктуры: транспорт, рынки, магазины и т.п. Даже если вы не планируете сами жить в приобретаемой комнате, а хотите вложить имеющиеся у вас средства в покупку недвижимости, то наличие либо отсутствие социальной инфраструктуры скажется на цене купли-продажи "Комнату".
А уж если вы планируете сами жить в приобретаемой недвижимости, то вряд ли вам может понравится, например, ездить за хлебом либо на общественном транспорте либо на личном автомобиле, если, конечно, вы готовы поступиться этими удобствами в угоду меньшей цены.
Обратите внимание кроме того на прилегающую территорию. Что собой представляет двор, насколько он ухожен, есть ли в наличии детская площадка, есть ли места для парковки автомобилей и т.д. и т.п. Обойдите дом, осмотрите его на предмет наличия либо отсутствия ремонта. Если у дома имеются балконы, то их вид может многое сказать вам о состоянии дома. Если вы знаете о том, где в доме располагается ваш потенциальный объект, то посмотрите, куда будет выходить её окно (окна). От того, будет эта "Комнату" светлой либо нет многое зависит как в плане цены купли-продажи, так и жизни в данной "Комнату" либо вас и ваших родственников либо цена сдачи вашей "Комнату", если вы планируете её сдавать.
Если есть возможность, то поговорите с теми, кто проживает в интересующем вас подъезде. В тёплое время года, например, весьма велик шанс встретить на лавочке воспетых у Вячеслава Добрынина "Бабушек-старушек", у которых можно узнать много интересного. Как верно подмечено исполнителем этого шлягера, эти "Бабушки-старушки" всё на свете знают, так что и у вас велик шанс получить нужную вам информацию и о самом доме (его состоянии, управляющей компании, проблемах и т.п.), так и о ваших потенциальных соседях.

Заходим в подъезд. Обратите внимание на состояние подъезда. О российских подъездах много чего сказано и даже воспето, но при всём при этом по-прежнему подъезд подъезду рознь. Бывают подъезды чистые, ухоженные, даже с цветами на подоконниках, а бывают такие подъезды, куда и вовсе лучше не заходить. При прочих равных, состояние подъезда сможет вам многое прояснить о делах в доме, ведь по наличию или отсутствию мусора вы сразу определите, насколько хорошо работает уборщица и есть ли она вообще. Бывает, что жильцы как в многоквартирных домах, так и в общежитиях, следят за порядком сообща и убирают в подъездах самостоятельно, при этом намного лучше, чем это делает наёмная уборщица. К сожалению, примеры такой гражданской организации можно встретить достаточно редко, хотя эти примеры и есть.
На нужном этаже осмотрите входную дверь. Это многое вам скажет об отношениях проживающих жильцов, ваших потенциальных соседях. Если смотрите комнату в общежитии, то наличие двери на этаж или в секцию позволит надеяться на относительную чистоту коридора либо секции.

Теперь самое главное: осмотр собственно "Комнату". Если не знаешь с чего начать, то начни сначала. Первым делом осмотрите входную комнатную дверь. Сразу подумайте, стоит ли её заменить и в какую сумму вам это обойдётся. Этот факт пусть и незначительно, но может оказать влияние на стоимость "Комнату".
Оценим внешний вид. Если "Комнату" оклеена обоями, то не только оцените их визуально, но и не поленитесь подойти и пощупать их своими руками. Оцените качество оклейки и не отстают ли обои от стен. Оцените потолок. Если использован пластиковый натяжной потолок, то это одно, если нет, то оцените качество его побелки (окраски).

Осмотрите окна. Во многих домах сейчас установлены пластиковые окна. По своим эксплуатационным качествам они заметно превосходят старые окна с деревянными рамами. Распространяться об этом в деталях нет никакого смысла, поскольку это ясно любому человеку, обладающему жизненным опытом. Дело в том, что в некоторых домах, особенно сталинской либо хрущёвской постройки установлены ещё те старые окна.
Да да, те самые, со щелями, клеенные-переклеенные, продуваемые, как вентилятор. Этот факт уже более существенно влияет на цену "Комнату". Следовательно, если в квартире стоят подобные окна, то смело торгуйтесь и требуйте снижения цены. Мотивируйте это необходимостью ремонта и дороговизной строительных материалов.
Осмотрите полы. Вам нужно определить, есть ли необходимость их менять. По осмотру квартиры вы сможете сделать вывод о её состоянии и насколько прежний хозяин бережно к ней относился.
Подмечайте все факторы, которые помогут вам составить максимально объективное представление о предлагаемой недвижимости.

Процесс выбора комнаты достаточно длителен. Если вы хотите действительно приобрести такую "Комнату", которая вас полностью устраивает, то будьте готовы потратить на выбор свои силы и время. Однако, если вы подойдёте к этому делу с умом, хладнокровно и расчётливо, то успех в подборе подходящей именно вам "Комнату" для вас неизбежен.

Как купить недорого комнату в Екатеринбурге?
✔ Ищете где купить комнату в Екатеринбурге?
✔ На нашем сайте размещено 0 объявлений по этому типу недвижимости в Екатеринбурге.
✔ Чтобы купить комнату, используйте удобную форму поиска и фильтры при выборе локации расположения.

Цитата:

Я хочу, чтобы ты перестал искать что-то вне себя и прислушался к тому, что у тебя внутри. Люди боятся того, что внутри, а это единственное место, где они могут найти то, что им нужно. (Мирный воин (Peaceful Warrior))