Купить Комнату в Екатеринбурге

На сайте посетителя(ей) онлайн: 43 | Объектов посмотрели сегодня: 47806

Люди ищут
еще искали: квартира до 1 млн., квартира до 2 млн., квартира до 2.5 млн., квартира до 3 млн., комната в общежитии, комната в коммунальной квартире, комната в 2-к квартире, комната в 3-к квартире, деревянный дом, дом из сип панелей, дом из бруса, самые свежие обьявления о продаже квартир, кирпичный дом, монолитный дом, выкуп квартир, млсн недвижимость, мультилистинг, купить 1 комнатную квартиру, квартиры в москве продажа, купить 2 комнатную квартиру, купить квартиру на авито, купить квартиру на авито в воронеже, продажа квартир в красноярске, купить дом в воронеже, продажа квартир, квартиру, купить 3 комнатную квартиру, снять квартиру, продажа квартир в новосибирске, продажа квартир в тюмени, купить двухкомнатную квартиру в москве, продажа квартир в нижнем новгороде, объявления о продаже недвижимости, купить трехкомнатную квартиру в москве, продажа квартир в самаре, продажа квартир в екатеринбурге, жилье москва, квартира купить, продажа квартир в саратове, продам квартиру в красноярске, куплю 1 комнатную квартиру, купить квартиру в ростове на дону, продажа квартир в москве база, купить квартиру без посредников в москве, москва недвижимость продажа квартир, купить квартиру в красноярске без посредников, купить квартиру без посредников, квартиры купить в москве, цены на жилье в москве, недвижимость млсн, Этаж последний, Этаж не последний, Этаж не первый, Потолки от 2,5 м, Потолки от 2,7 м, Потолки от 3 м, Потолки от 4 м, Ремонт евроремонт, Ремонт косметический, Ремонт дизайнерский, Нужен ремонт, Нет ремонта, Санузел совмещённый, Санузел раздельный, Балкон/лоджия есть, Парковка закрытая, Парковка подземная, Парковка открытая, Материалы стен монолит, Материалы стен панель, Материалы стен кирпич, Материалы стен кирпич-монолит, Материалы стен блок, Материалы стен дерево, Апартаменты, Без апартаментов, Удобства лифт, Удобства консьерж, Удобства Закр. территория, Автор объявления Собственник, Автор объявления Агентство, Только с фото, объявления по России, Жилая недвижимость, Раздел имущества, Рынок недвижимости, Строительный трест, Цены на недвижимость, Недвижимость, Цены на квартиру, последние объявления о продаже квартир вторичка, новые объявления о продаже, продажа квартир от хозяина, объявления о продаже квартир без посредников, обмен квартиры на частный дом, сайты где продают квартиры, лучшие сайты по продаже недвижимости, недвижимость у моря недорого в рублях, самые дешевые районы москвы для покупки квартиры, как купить дом в деревне недорого без посредников, недвижимость выставленная на продажу банками, сайт недвижимости без посредников, базы недвижимости которыми пользуются риэлторы, сайты недвижимости от собственников, срочная продажа квартир без посредников, сайт для продажи недвижимости от собственника, купить участок под ижс омск, дубль гис омск, купить дачу в омске, купить дом в омске, снять квартиру в омске, купить коттедж в омске, квартира в доме улучшенной планировки, квартира в полублагоустроеном доме (барак), квартира в хрущевке, квартира в доме повышенной комфортности, квартира полнометражная, элитная новостройка, новостройка повышенной комфортности, новостройка улучшенной планировки, новостройка по социальным нормам, новостройка свободной планировки, новостройка эконом класса, Парковка, Ячейка, Погреб, цены на жилье в городах россии, самые дешевые однокомнатные квартиры

Вы искали купить Комнату в Екатеринбурге и Свердловской области? В нашей базе мы нашли:

Тип жилья: Комнату | Объявления собственников в районах и АО Екатеринбурга и Свердловской области

Упс............ К сожалению объектов недвижимости по запросу "купить Комнату" в нашей базе пока нет.
Обратите внимание на объекты похожего типа
Продам 1-комнатную квартиру в Екатеринбурге по ул. Владимира Высоцкого, 36 Объявление №9787
room
★ ★ ★ ★ ☆ ☆ ☆
1-комн. квартира, 48,2 м? (есть гардеробная, также уютная лоджия 6 м?) Застройщик Атомстройкомплекс, гарантия качества! Качественное, теплое жилье. Высокие потолки, хорошая звукоизоляция, не как в новостройках (не идет ни в какое сравнение с новыми монолитными домами + нет соседей с вечными ремонтами, тихо). Однушек такого формата и размера практически нет на рынке. Возможна перепланировка на евродвушку. Доп: квартира на 2ом этаже, окна в тихий двор. Рядом остановка транспорта, Шарташ (парк + озеро), продуктовые магазины в нескольких минутах ходьбы. Автопарковка под видеонаблюдением (вам не нужно будет платить за парковку автомобиля). В подъезде также видеонаблюдение. Дом кирпичный, в доме своя котельная (низкие коммунальные платежи, предоставим доказательства, всегда есть горячая вода и отопление). Автономное водоснабжение и отопление. В наличии новая плита, стиральная машинка, холодильник. Проведен интернет-кабель. Я собственник квартиры, продаю самостоятельно! В помощи агентов не нуждаюсь! Чистая продажа: один взрослый собственник, никто не прописан. В собственности 7 лет. Звоните, с радостью покажу квартиру
Цена продаже:
5 000 000 ₽
(...₽ за м.2)

Возможен торг:
363645
✔ Срок аукциона истёк. Цена в продаже ≈ 4 636 355 ₽
arrow
Продам 1-комнатную квартиру в Екатеринбурге по ул. Уральская, 74 Объявление №7138
room
★ ★ ★ ★ ☆ ☆ ☆
продаю однокомнатную квартиру на 5 этаже. Сейф-дверь, пластиковые окна, натяжной потолок в комнате, сантехника-трубы поменены полгода назад на пластиковые, водосчетчики новые, электросчетчик двухтарифный, есть стоянка для машин, двор огрожен, детская площадка, рядом школа. В шаговой доступности все виды транспорта (трамвай, автобус, троллейбус), торговые центры. Один совершеннолетний собственник. Чистая продажа
Цена продаже:
3 180 000 ₽
(...₽ за м.2)

Возможен торг:
0
✔ Срок аукциона истёк. Цена в продаже ≈ 3 180 000 ₽
arrow
Продам 2-комнатную квартиру в Екатеринбурге по ул. Академика Шварца, 6 корп. 1 Объявление №4405
room
★ ★ ★ ★ ☆ ☆ ☆
Просторная двухкомнатная квартира в современном кирпичном доме: огороженная территория, своя парковка, консьерж, ТСЖ. Толщина стен - метр. В квартире - вместительная кладовая Все окна выходят во двор - в квартире тихо. В квартире выполнен свежий капитальный ремонт с использованием дорогих и экологичных материалов, в коридоре, кухне и ванной комнате - теплые полы. Полностью заменены: пол, сантехника и трубы, радиаторы отопления, окна (установлены дорогие стеклопакеты максимально возможной толщины) и остекление лоджии, проводка, двери. На стенах - декоратиная штукатурка, в коридоре и кухне - итальянские обои, пол - керамогранит (под ним везде теплый пол) и ламинат высокого класса прочности. Дорогие качественные смесители и фурнирура. Установлено два кондиционера и бойлер на 80 литров (используется только во время опрессовок). Квартира полностью готова к проживанию, остается: кухонный гарнитур со встроенной бытовой техникой (варочная панель, духовой шкаф и полноразмерная посудомоичная машина Bosh), вся мебель в ванной комнате и коридоре (изготовлена на заказ), в гостинной - встроенный шкаф-купе с рабочей зоной и мебель под телевизор/ видео-систему, шторы. Два совершеннолетних собственника (приобретена в браке), средства МСК не использованы, быстрая сделка.
Цена продаже:
6 400 000 ₽
(...₽ за м.2)

Возможен торг:
0
✔ Срок аукциона истёк. Цена в продаже ≈ 6 400 000 ₽
arrow
Продам 3-комнатную квартиру в Екатеринбурге по ул. Московская, 77 Объявление №7167
room
★ ★ ★ ★ ☆ ☆ ☆
Продаю светлую, удобную квартиру, переделанную в 3-х комнатную, в престижном центральном районе города Екатеринбурга (ЖК «Москва»). ПЛАНИРОВКА: Кухня-гостинная 24,4 кв.м, спальня 17,6 кв.м, детская 15,6 кв.м. Окна выходят на западную сторону. Жилой комплекс имеет большой закрытый двор с видеонаблюдением и охраной, с детскими и спортивными площадками для разных возрастов. Есть корт для спортивных игр. Зимой заливают каток и большую горку. Низкие коммунальные платежи. Качественная отделка мест общего пользования. Развитая инфраструктура: детская поликлиника УГМК , школы №10, №173 и гимназия №5, детский сад во дворе. Рядом парк "Зеленая роща", ледовая Дацюк Арена, Академия гимнастики, стадион Юность, новая 5-этажная академия единоборств РМК, различные продуктовые супермаркеты, кафе, рестораны и магазины. До метро и ТЦ Гринвич 10 минут пешком. Один взрослый собственник!
Цена продаже:
9 400 000 ₽
(...₽ за м.2)

Возможен торг:
0
✔ Срок аукциона истёк. Цена в продаже ≈ 9 400 000 ₽
arrow
Продам 3-комнатную квартиру в Екатеринбурге по ул. Громова, 142 Объявление №5836
room
★ ★ ★ ★ ☆ ☆ ☆
Продается 3-х комнатная квартира в тихом спальном зеленом Юго-Западном районе. Через дорогу Парк Чкалова, остановки общественного транспорта, торговые центры, Областной рынок на Громова, кинотеатр, детская поликлиника; во дворе парковка, продуктовый магазин, школа и детский сад. Квартира просторная, аккуратная, светлая и теплая, можно купить и сразу жить. Пластиковые окна выходят на разные стороны (квартира хорошо проветривается, в жаркую погоду комфортно без кондиционера), балкон застеклен алюминиевым профилем. Комната с балконом имеет вид на парк, остальные окна выходят в тихий двор. Хорошие соседи. Первый подъезд, есть домофон, на лестничной площадке общая кладовка, в квартире есть стационарный телефон и интернет. Продает собственник. Возможна продажа в ипотеку.
Цена продаже:
4 650 000 ₽
(...₽ за м.2)

Возможен торг:
0
✔ Срок аукциона истёк. Цена в продаже ≈ 4 650 000 ₽
arrow
Продам 3-комнатную квартиру в Екатеринбурге по ул. Папанина, 5 Объявление №9155
room
★ ★ ★ ★ ☆ ☆ ☆
Квартира в тихом спокойном кирпичном доме, один собственник. Все комнаты изолированные, санузел раздельный. Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности.
Цена продаже:
3 500 000 ₽
(...₽ за м.2)

Возможен торг:
0
✔ Срок аукциона истёк. Цена в продаже ≈ 3 500 000 ₽
arrow
Продам 1-комнатную квартиру в Екатеринбурге по ул. Мичурина, 207 Объявление №8742
room
★ ★ ★ ★ ☆ ☆ ☆
Кирпичный дом. Высокий этаж на уровне 2 этажа. Свежий ремонт. Встроенный шкаф-купе, ванна кафель, душевая кабина,натяжной потолок. Чистая продажа. Квартира освобождена, заезд в день сделки.
Цена продаже:
3 000 000 ₽
(...₽ за м.2)

Возможен торг:
0
✔ Срок аукциона истёк. Цена в продаже ≈ 3 000 000 ₽
arrow
Продам 1-комнатную квартиру в Екатеринбурге по ул. Волгоградская, 29а Объявление №8658
room
★ ★ ★ ★ ☆ ☆ ☆
Просторная квартира с хорошим ремонтом. Солнечная сторона. Можем оставить всю мебель. Документы к продаже готовы.
Цена продаже:
4 860 000 ₽
(...₽ за м.2)

Возможен торг:
0
✔ Срок аукциона истёк. Цена в продаже ≈ 4 860 000 ₽
arrow
Продам 3-комнатную квартиру в Екатеринбурге по ул. Симферопольская, 39 Объявление №2925
room
★ ★ ★ ★ ☆ ☆ ☆
Продается 3-х комнатная квартира в Районе Вторчермет (32 в/г). Квартира в идеальном состоянии, теплый балкон. В шаговой доступности- магазины, школы, садики, общественный транспорт, детская больница, парк.
Цена продаже:
4 250 000 ₽
(...₽ за м.2)

Возможен торг:
0
✔ Срок аукциона истёк. Цена в продаже ≈ 4 250 000 ₽
arrow
Продам квартиру-студию в Екатеринбурге по ул. Латвийская, 56/3 Объявление №2938
room
★ ★ ★ ★ ☆ ☆ ☆
Продается квартира студия в ЖК «Хрустальные ключи» в новом доме. Дом сдан. Экологически чистый район. Солнечная сторона. Квартира с отделкой от застройщика. Хорошо развитая инфраструктура. Вокруг магазины, школы, садики. В доме своя газовая котельная, есть счётчики на воду и тепло, соответственно, низкие коммунальные платежи за отопление и воду. Транспортная доступность вполне хорошая, и на автомобиле, и на общественном транспорте до центра 20 минут. Конечная остановка автобусов 29, 32, 64. Документы и ключи на руках, один собственник, квартира без обременений, чистая продажа.
Цена продаже:
1 680 000 ₽
(...₽ за м.2)

Возможен торг:
0
✔ Срок аукциона истёк. Цена в продаже ≈ 1 680 000 ₽
arrow
Продам 3-комнатную квартиру в Екатеринбурге по ул. Ботаническая, 19 Объявление №3143
room
★ ★ ★ ★ ☆ ☆ ☆
Продается 3-комн.квартира. Ботаническая, 19. Этаж 7. Общая площадь - 121,1 кв.м. Высота потолков - 2,7 м. КИРПИЧНЫЙ дом. 2 лоджии (одна - с видом на дендрологический парк , вторая - во двор). 2 санузла. Просторная прихожая. Кухня-столовая с гостиной, и 2 отдельных комнаты. В квартире сделан свежий и качественный ремонт. В квартире остается практически все. Кухонный гарнитур со встроенной техникой. Сигнализация с датчиками движения, в комнатах - кондиционеры. Новая входная дверь. В санузлах - дорогая сантехника. Все делали для себя. Лучшее место для жизни - напротив дома дендрологический парк с прудом, тихая улочка и близость к центру. Продажа от собственника
Цена продаже:
13 500 000 ₽
(...₽ за м.2)

Возможен торг:
0
✔ Срок аукциона истёк. Цена в продаже ≈ 13 500 000 ₽
arrow
Продам 1-комнатную квартиру в Екатеринбурге по ул. Начдива Онуфриева, 8 Объявление №8774
room
★ ★ ★ ★ ☆ ☆ ☆
Продаётся однокомнатная квартира. Дом 2007 года постройки. Прекрасный, закрытый двор. Чистые подъезды. ТСЖ. Квартира на 3 этаже. В квартире: сейф-дверь, стеклопакеты, радиаторы, ламинат. Есть кладовка. В квартире остаётся: кухонный гарнитур, шкаф-купе, стиральная машинка, если нужно - диван. В квартире никто не прописан. Один собственник. Торг уместен.
Цена продаже:
3 200 000 ₽
(...₽ за м.2)

Возможен торг:
0
✔ Срок аукциона истёк. Цена в продаже ≈ 3 200 000 ₽
arrow
Продам 2-комнатную квартиру в Екатеринбурге по ул. Трамвайный переулок, 2/2 Объявление №6261
room
★ ★ ★ ★ ☆ ☆ ☆
Продается квартира , расположенная в ЖК Малевич , Окна в квартире выходят на 2 стороны ( юг и запад ) Установлены счётчики воды и электроэнергии , ком.платежи : лето - 3500 рублей , зима до 5000 рублей ! Красивый вид из окна 2 изолированные комнаты и большая кухня - гостиная . Преимущество квартиры – высокие потолки 2.8 ( только на последних этажах в данном комплексе ) Жилой Комплекс : просторный солнечный двор , есть место для прогулок аллея со скамейками , альпийской горкой , елями и яблонями . Установлены высокие фонари основного освещения , парковые светильники и подсветка пешеходных дорожек . Двор без автомобилей . Один взрослый собственник Агентов просьба НЕ беспокоить
Цена продаже:
6 300 000 ₽
(...₽ за м.2)

Возможен торг:
0
✔ Срок аукциона истёк. Цена в продаже ≈ 6 300 000 ₽
arrow
Продам 1-комнатную квартиру в Екатеринбурге по ул. Суходольская, 47 Объявление №8656
room
★ ★ ★ ★ ☆ ☆ ☆
Продается квартира в новом доме в престижном развивающемся районе с удобной транспортной развязкой. Дом под круглосуточной охраной, безопасный закрытый двор с большой детской площадкой. Рядом с домом находится большая парковка. В пешей доступности остановки общественного транспорта, детский сад, большие продуктовые магазины. Окна выходят во двор, сторона солнечная, шума от дороги нет. В квартире сделан дорогой стильный ремонт, остается новая бытовая техника.
Цена продаже:
3 350 000 ₽
(...₽ за м.2)

Возможен торг:
0
✔ Срок аукциона истёк. Цена в продаже ≈ 3 350 000 ₽
arrow
Продам 1-комнатную квартиру в Екатеринбурге по ул. Анатолия Мехренцева, 42 Объявление №9381
room
★ ★ ★ ★ ☆ ☆ ☆
Продам однокомнатную квартиру 38.7 кв.м. Квартира, теплая, уютная, с видом на поселок Европейский. На кухне есть балкон с видом во двор. Во дворе дома находится детская площадка и садик. В доме находится магазин Магнит. В пешей доступности есть все необходимое для комфортного проживания. В прихожей установлен вместительный шкаф-купе. Так же во всех комнатах и коридоре присутсвуют натяжные потолки. На кухне есть кухонный гарнитур, который достанется новому собственнику. По договоренности готовы оставить мебель и технику. В квартире прописан только собствееник (т.е. я). Квартира не в залоге и не в ипотеке. Комуналка летом 2500, зимой 3500. Звонить с 9 до 22. Торг уместен.
Цена продаже:
3 400 000 ₽
(...₽ за м.2)

Возможен торг:
0
✔ Срок аукциона истёк. Цена в продаже ≈ 3 400 000 ₽
arrow
↓ Возможно Вас также заинтересует недвижимость в других районах Екатеринбурга ↓

↓ Возьмите на заметку ↓

Образцы договоров
Как обезопастить себя от мошенников
Страхование жилья

Получите БЕСПЛАТНО

ПОЛЕЗНЫЕ материалы

Основанные на 6-ти летнем опыте и практике с недвижимостью

 



Комнату в Екатеринбурге


Мы собрали в Екатеринбурге максимальное количество объявлений собственников по типу жилья "Комнату". С расположением в разных частях города, площадью от 15 кв. м. и более.

Важно! Один из способов получить хорошую скидку:

Дом, подъезд, соседи. Проблемы: Вы покупаете квартиру в многоэтажном доме вместе с соседями и их укладом жизни. Поэтому заранее узнайте, кто живет рядом, над и под интересующей квартирой, какие у них привычки и какой образ жизни ведут. Чем больше квартир на участке, тем непредсказуемее и разнообразнее поведение соседей. Дешевле будут квартиры в коридорных домах, в новостройках с большим количеством студий или квартирах, рядом с шумными лифтами, а зачастую и на 13 этаже многоэтажек (суеверия все еще сильны).″



Как правильно купить "Комнату" в Екатеринбурге?

Купить квартиру - это заветная мечта каждой семьи, испытавшей на себе все прелести квартирного вопроса. Однако бывает так, что денег на покупку жилья с большой площадью не хватает. В таких случаях имеет смысл присмотреть Комнату.
В этой статье речь пойдёт о том, как подобрать хорошую "Комнату", чтобы потом не пришлось разочароваться.

На начальном этапе сформулируйте для себя, какую вы хотите "Комнату". Определите те параметры, которые имеют для вас первостепенное значение. Это может быть цена, месторасположение, район, дом, этажность в доме, окружающая инфраструктура и т.п.
Вы можете обратиться в агентство по недвижимости, где риелторы по выбранным вами параметрам смогут подобрать вам несколько вариантов.

Второй вариант - это самостоятельный поиск. Обычно ищут "Комнату" в различных специализированных изданиях по недвижимости или на online досках бесплатных объявлений. Самый главный совет, который можно дать на этом этапе покупки "Комнату" - это не спешить.
Изучите как можно больше предложений на рынке, чтобы у вас сформировалось хотя бы представление о существующих в настоящий момент на изучаемом рынке недвижимости ценах. Это позволит вам лучше понимать какое предложение является выгодным, а какое нет. Повторюсь, что эти представления очень приблизительны.
Бывает, конечно, так, что "Комнату" будет стоить, например, 1 500 тысяч рублей, а другая (в этом же доме и на этом же этаже) будет стоить на 100 тысяч дороже или дешевле. Однако, совсем не обязательно, что эти цены выставлены хозяевами спонтанно и продиктованы жадностью одного и желанием быстрее продать свою "Комнату" другому. Бывает, конечно, и так, но возможны и другие причины, о которых поговорим далее. Однако, повторюсь, приблизительное представление об уровне цен после изучения как можно большего количества предложений на рынке вы иметь будете.

Подавляющее большинство покупателей обращают внимание на район, где находится дом с интересующим объектом. Здесь многое зависит от вашего знания населённого пункта, где вы хотите приобрести "Комнату" и вашего житейского опыта. В разных регионах и населённых пунктах условия сильно различаются. Дать универсальный совет здесь практически невозможно.
Бывает, что дома в центре города значительно хуже по своему состоянию и состоянию коммуникаций, ведь строили их давным-давно и не все и невсегда капитально ремонтировали. Зато дома на окраине могут быть весьма приличными, если не новыми, ведь часто бывает, что много новых домов строят в удалении от центра города. Или, скажем, дом в хорошем районе в не очень хорошем состоянии, но вам известно, что в скором времени в этом доме будет проводиться капитальный ремонт.

Если вы покупаете для перепродажи, то это может существенно поднять цену на вашу потенциальную недвижимость.

Общежитие, комната в коммунальной квартире или студия? Общежития можно разделить на две категории по типу устройства расселения: коридорные и секционные (иногда их называют блочными). В коридорных общежитиях все комнаты на этаже выходят в коридор, при этом места общего пользования находятся на этаже и предназначены, обычно, для всех проживающих на данном этаже. Часто это бытовка, кухня, уборная и душевая. Если количество комнат велико, помещения для общего пользования жильцов могут дублироваться, т.е. на этаже могут быть две кухни, две бытовки, 2 туалета и две душевые.
Это обычная практика, но всё зависит от конкретного общежития, планировки здания и т.п. К примеру, может быть так, что в двухэтажном общежитии туалеты и душевая находятся на первом этаже для жильцов во всём здании.
Таким образом, людям, проживающим на 2 этаже, придётся каждый раз спускаться на первый этаж.
Секционные общежития характеризуются наличием обособленных блоков, где имеется определённое количество комнат (обычно от двух до восьми), с туалетом, кухней и душем на блок. Секционные общежития в сравнении с коридорными являются при прочих равных, безусловно, предпочтительнее.

Однако это не всегда очевидно, поскольку в первую очередь всё зависит от людей. Если в коридорном общежитии на конкретном этаже подобрались целеустремлённые люди, которые навели порядок на своём этаже (поставили на этаже хорошую дверь, установили и соблюдают график дежурств по этажу, дружно и надлежащим образом поддерживают чистоту и порядок на своей территории и т.п.), то комната на таком этаже в коридорном общежитии является предпочтительнее комнаты в некоторых секционных общежитиях, где люди в лучшем случае заботятся лишь о порядке в своих комнатах и изрядно запустили кухню и иные места общего пользования в своей секции.
При этом комнаты в коридорном общежитии, обычно, по стоимости уступают комнатам в общежитии секционном, что, в общем, понятно.
Комната в коммунальной квартире является, обычно, ещё более предпочтительной, чем комната в любом общежитии. Оно и не удивительно, поскольку это всё таки комната в квартире, где теоретически поддерживать порядок проще. Однако здесь многое будет зависеть ещё и от соседей и от того, как вы выстроите с ними взаимоотношения и какие отношения у них были с вашим продавцом.
К сожалению, в подобных квартирах фактор хорошего отношения с соседями бывает даже важнее, чем в общежитиях, поскольку способен в будущем изрядно испортить нервы. Например, свет в прихожей мотает электричество со счётчика одного из владельцев комнаты. Если вы с этим владельцем (или ваш продавец) будете в плохих отношениях, то необходимость обуться или снять обувь будет возможна либо со скандалом либо при помощи карманного фонарика. Звучит, как бред, если не сказать хуже, но при всём при этом такое развитие событий может стать вашей повседневной реальностью. И это лишь один из множества примеров того, каких проблем можно нажить при плохом отношении с соседями в коммунальной квартире.

Итак, вы определились с параметрами "Комнату", которую хотите приобрести в вашу собственность. Подобрали несколько вариантов. Теперь выбранные варианты необходимо посмотреть, чтобы на месте убедиться, насколько предлагаемая "Комнату" вам подходит. На что прежде всего следует обратить внимание.
Прежде всего убедитесь в наличии либо отсутствии инфраструктуры: транспорт, рынки, магазины и т.п. Даже если вы не планируете сами жить в приобретаемой комнате, а хотите вложить имеющиеся у вас средства в покупку недвижимости, то наличие либо отсутствие социальной инфраструктуры скажется на цене купли-продажи "Комнату".
А уж если вы планируете сами жить в приобретаемой недвижимости, то вряд ли вам может понравится, например, ездить за хлебом либо на общественном транспорте либо на личном автомобиле, если, конечно, вы готовы поступиться этими удобствами в угоду меньшей цены.
Обратите внимание кроме того на прилегающую территорию. Что собой представляет двор, насколько он ухожен, есть ли в наличии детская площадка, есть ли места для парковки автомобилей и т.д. и т.п. Обойдите дом, осмотрите его на предмет наличия либо отсутствия ремонта. Если у дома имеются балконы, то их вид может многое сказать вам о состоянии дома. Если вы знаете о том, где в доме располагается ваш потенциальный объект, то посмотрите, куда будет выходить её окно (окна). От того, будет эта "Комнату" светлой либо нет многое зависит как в плане цены купли-продажи, так и жизни в данной "Комнату" либо вас и ваших родственников либо цена сдачи вашей "Комнату", если вы планируете её сдавать.
Если есть возможность, то поговорите с теми, кто проживает в интересующем вас подъезде. В тёплое время года, например, весьма велик шанс встретить на лавочке воспетых у Вячеслава Добрынина "Бабушек-старушек", у которых можно узнать много интересного. Как верно подмечено исполнителем этого шлягера, эти "Бабушки-старушки" всё на свете знают, так что и у вас велик шанс получить нужную вам информацию и о самом доме (его состоянии, управляющей компании, проблемах и т.п.), так и о ваших потенциальных соседях.

Заходим в подъезд. Обратите внимание на состояние подъезда. О российских подъездах много чего сказано и даже воспето, но при всём при этом по-прежнему подъезд подъезду рознь. Бывают подъезды чистые, ухоженные, даже с цветами на подоконниках, а бывают такие подъезды, куда и вовсе лучше не заходить. При прочих равных, состояние подъезда сможет вам многое прояснить о делах в доме, ведь по наличию или отсутствию мусора вы сразу определите, насколько хорошо работает уборщица и есть ли она вообще. Бывает, что жильцы как в многоквартирных домах, так и в общежитиях, следят за порядком сообща и убирают в подъездах самостоятельно, при этом намного лучше, чем это делает наёмная уборщица. К сожалению, примеры такой гражданской организации можно встретить достаточно редко, хотя эти примеры и есть.
На нужном этаже осмотрите входную дверь. Это многое вам скажет об отношениях проживающих жильцов, ваших потенциальных соседях. Если смотрите комнату в общежитии, то наличие двери на этаж или в секцию позволит надеяться на относительную чистоту коридора либо секции.

Теперь самое главное: осмотр собственно "Комнату". Если не знаешь с чего начать, то начни сначала. Первым делом осмотрите входную комнатную дверь. Сразу подумайте, стоит ли её заменить и в какую сумму вам это обойдётся. Этот факт пусть и незначительно, но может оказать влияние на стоимость "Комнату".
Оценим внешний вид. Если "Комнату" оклеена обоями, то не только оцените их визуально, но и не поленитесь подойти и пощупать их своими руками. Оцените качество оклейки и не отстают ли обои от стен. Оцените потолок. Если использован пластиковый натяжной потолок, то это одно, если нет, то оцените качество его побелки (окраски).

Осмотрите окна. Во многих домах сейчас установлены пластиковые окна. По своим эксплуатационным качествам они заметно превосходят старые окна с деревянными рамами. Распространяться об этом в деталях нет никакого смысла, поскольку это ясно любому человеку, обладающему жизненным опытом. Дело в том, что в некоторых домах, особенно сталинской либо хрущёвской постройки установлены ещё те старые окна.
Да да, те самые, со щелями, клеенные-переклеенные, продуваемые, как вентилятор. Этот факт уже более существенно влияет на цену "Комнату". Следовательно, если в квартире стоят подобные окна, то смело торгуйтесь и требуйте снижения цены. Мотивируйте это необходимостью ремонта и дороговизной строительных материалов.
Осмотрите полы. Вам нужно определить, есть ли необходимость их менять. По осмотру квартиры вы сможете сделать вывод о её состоянии и насколько прежний хозяин бережно к ней относился.
Подмечайте все факторы, которые помогут вам составить максимально объективное представление о предлагаемой недвижимости.

Процесс выбора комнаты достаточно длителен. Если вы хотите действительно приобрести такую "Комнату", которая вас полностью устраивает, то будьте готовы потратить на выбор свои силы и время. Однако, если вы подойдёте к этому делу с умом, хладнокровно и расчётливо, то успех в подборе подходящей именно вам "Комнату" для вас неизбежен.

Как купить недорого комнату в Екатеринбурге?
✔ Ищете где купить комнату в Екатеринбурге?
✔ На нашем сайте размещено 0 объявлений по этому типу недвижимости в Екатеринбурге.
✔ Чтобы купить комнату, используйте удобную форму поиска и фильтры при выборе локации расположения.

Цитата:

Спору нет, если ищешь, то всегда что-нибудь найдешь, но совсем не обязательно то, что искал. (Джон Рональд Руэл Толкин. Хоббит, или Туда и обратно)