Купить Комнату в Екатеринбурге

На сайте посетителя(ей) онлайн: 39 | Объектов посмотрели сегодня: 18529

Люди ищут
еще искали: квартира до 1 млн., квартира до 2 млн., квартира до 2.5 млн., квартира до 3 млн., комната в общежитии, комната в коммунальной квартире, комната в 2-к квартире, комната в 3-к квартире, деревянный дом, дом из сип панелей, дом из бруса, самые свежие обьявления о продаже квартир, кирпичный дом, монолитный дом, выкуп квартир, млсн недвижимость, мультилистинг, купить 1 комнатную квартиру, квартиры в москве продажа, купить 2 комнатную квартиру, купить квартиру на авито, купить квартиру на авито в воронеже, продажа квартир в красноярске, купить дом в воронеже, продажа квартир, квартиру, купить 3 комнатную квартиру, снять квартиру, продажа квартир в новосибирске, продажа квартир в тюмени, купить двухкомнатную квартиру в москве, продажа квартир в нижнем новгороде, объявления о продаже недвижимости, купить трехкомнатную квартиру в москве, продажа квартир в самаре, продажа квартир в екатеринбурге, жилье москва, квартира купить, продажа квартир в саратове, продам квартиру в красноярске, куплю 1 комнатную квартиру, купить квартиру в ростове на дону, продажа квартир в москве база, купить квартиру без посредников в москве, москва недвижимость продажа квартир, купить квартиру в красноярске без посредников, купить квартиру без посредников, квартиры купить в москве, цены на жилье в москве, недвижимость млсн, Этаж последний, Этаж не последний, Этаж не первый, Потолки от 2,5 м, Потолки от 2,7 м, Потолки от 3 м, Потолки от 4 м, Ремонт евроремонт, Ремонт косметический, Ремонт дизайнерский, Нужен ремонт, Нет ремонта, Санузел совмещённый, Санузел раздельный, Балкон/лоджия есть, Парковка закрытая, Парковка подземная, Парковка открытая, Материалы стен монолит, Материалы стен панель, Материалы стен кирпич, Материалы стен кирпич-монолит, Материалы стен блок, Материалы стен дерево, Апартаменты, Без апартаментов, Удобства лифт, Удобства консьерж, Удобства Закр. территория, Автор объявления Собственник, Автор объявления Агентство, Только с фото, объявления по России, Жилая недвижимость, Раздел имущества, Рынок недвижимости, Строительный трест, Цены на недвижимость, Недвижимость, Цены на квартиру, последние объявления о продаже квартир вторичка, новые объявления о продаже, продажа квартир от хозяина, объявления о продаже квартир без посредников, обмен квартиры на частный дом, сайты где продают квартиры, лучшие сайты по продаже недвижимости, недвижимость у моря недорого в рублях, самые дешевые районы москвы для покупки квартиры, как купить дом в деревне недорого без посредников, недвижимость выставленная на продажу банками, сайт недвижимости без посредников, базы недвижимости которыми пользуются риэлторы, сайты недвижимости от собственников, срочная продажа квартир без посредников, сайт для продажи недвижимости от собственника, купить участок под ижс омск, дубль гис омск, купить дачу в омске, купить дом в омске, снять квартиру в омске, купить коттедж в омске, квартира в доме улучшенной планировки, квартира в полублагоустроеном доме (барак), квартира в хрущевке, квартира в доме повышенной комфортности, квартира полнометражная, элитная новостройка, новостройка повышенной комфортности, новостройка улучшенной планировки, новостройка по социальным нормам, новостройка свободной планировки, новостройка эконом класса, Парковка, Ячейка, Погреб, цены на жилье в городах россии, самые дешевые однокомнатные квартиры

Вы искали купить Комнату в Екатеринбурге и Свердловской области? В нашей базе мы нашли:

Тип жилья: Комнату | Объявления собственников в районах и АО Екатеринбурга и Свердловской области

Упс............ К сожалению объектов недвижимости по запросу "купить Комнату" в нашей базе пока нет.
Обратите внимание на объекты похожего типа
Продам 4-комнатную квартиру в Екатеринбурге по ул. Тверитина, 34 корп. 3 Объявление №3131
room
★ ★ ★ ★ ☆ ☆ ☆
Продам красивую , светлую квартиру. Дом бизнес класса , построен полностью из настоящего , качественного , красного кирпича. Год постройки 2008. Спецпроект. Две лоджии , два санузла , видеонаблюдение , сигнализация , кондиционер. Большая кухня-столовая и три просторных спальни. Деревянные , качественные окна и балконные входные группы. Отличный вид на площадь Обороны. Заботливое ТСЖ , низкие коммунальные платежи. Очень развитая инфраструктура , отличная транспортная развязка. Квартира продается со всей мебелью и техникой. Собственник. Документы готовы.
Цена продаже:
11 500 000 ₽
(...₽ за м.2)

Возможен торг:
0
✔ Срок аукциона истёк. Цена в продаже ≈ 11 500 000 ₽
arrow
Продам 3-комнатную квартиру в Екатеринбурге по ул. Дорожная, 25 Объявление №5321
room
★ ★ ★ ★ ☆ ☆ ☆
Продам 3х комнатную квартиру. Один собственник. В квартире сделан евро ремонт: стены и полы выравнивались, потолки натяжные, в двух комнатах и коридоре установлены шкафы-купе, теплый пол в коридоре, в ванной установлена система очистки холодной и горячей воды, подогрев зеркала, тёплый пол, унитаз с инсталляцией, зеркальный потолок, вентилятор с таймером, два скрытых люка, во втором санузле унитаз с инсталляцией, водонагреватель на 100 литров, вентилятор с таймером, скрытый люк, на кухне кондиционер, кухонный гарнитур со столешницей из искусственного камня, встроенная микроволновка, духовка, варочная поверхность, вытяжка, стиралка и посудомойка, трехступенчатая очистка питьевой воды. Установлен счётчик на тепло, летом 2020 прошёл проверку. В доме 2 лифта , грузовой и пассажирский. Во дворе имеется детская площадка и новый детский сад. Продажа чистая без посредников, не в залоге, не в кредите. По мебели и технике всё обсуждаемо, в ту или иную сторону. Вообщем всё. Смотрите фото, звоните, пишите, отвечу на все вопросы.
Цена продаже:
5 490 000 ₽
(...₽ за м.2)

Возможен торг:
0
✔ Срок аукциона истёк. Цена в продаже ≈ 5 490 000 ₽
arrow
Продам 2-комнатную квартиру в Екатеринбурге по ул. Волошина, 2 Объявление №2470
room
★ ★ ★ ★ ☆ ☆ ☆
Собственник продает 2- х комн. квартиру в районе Краснолесья в отличном состоянии с мебелью. Чистая продажа. Место не шумное, есть места для парковки. Рядом детский сад, магазины. Помощь агентов по продаже не требуется.
Цена продаже:
3 900 000 ₽
(...₽ за м.2)

Возможен торг:
0
✔ Срок аукциона истёк. Цена в продаже ≈ 3 900 000 ₽
arrow
Продам 2-комнатную квартиру в Екатеринбурге по ул. Ломоносова, 22 Объявление №2765
room
★ ★ ★ ★ ☆ ☆ ☆
Дом после кап. ремонта - заменены все стояки, канализация, вводной кабель. Установлены везде пластиковые окна от Стальмастер, кроме одного, там другая фирма, но тоже пластиковое, сейф дверь от Стальмастера. Отводы от стояков горячего и холодного водоснабжения поменяны на металлопластик и установлены в этом году новые счётчики на гвс и хвс. Имеется кладовка. Окна на две стороны. Комнаты примерно одинаковые по площади. Хорошие соседи. Два взрослых собственника, обмен подобран. Планировка соответствует, метраж указан примерно (смотри фото планировки). Убедительная просьба риэлторов не беспокоить.
Цена продаже:
2 750 000 ₽
(...₽ за м.2)

Возможен торг:
0
✔ Срок аукциона истёк. Цена в продаже ≈ 2 750 000 ₽
arrow
Продам 1-комнатную квартиру в Екатеринбурге по ул. Мраморская, 4 Объявление №8137
room
★ ★ ★ ★ ☆ ☆ ☆
Однокомнатная квартира на стадии свободной планировки. Все углы доведены, полы выровнены. Окна выходят во двор, квартира с одой смежной с соседней квартирой стеной. В квартире тишина. Частная продажа, агенства просьба не беспокоить
Цена продаже:
3 950 000 ₽
(...₽ за м.2)

Возможен торг:
0
✔ Срок аукциона истёк. Цена в продаже ≈ 3 950 000 ₽
arrow
Продам квартиру-студию в Екатеринбурге по ул. Лобкова, 12 Объявление №9749
room
★ ★ ★ ★ ☆ ☆ ☆
Студия коридорного типа (бывшее общежитие) расположен дом в центре района Эльмаш от метро Проспект Космонавтов 12 мин пешком до трамвайной остановки " Энтузиастов" 3 мин пешком Инфраструктура развита Дет сад№ 161 во дворе дома Школа №67 с углубленным изучением отдельных предметов одна из самых перспективных в Ордженикидзовском р-неВ шаговой доступности больница № 23 В 2017 году в доме был кап ремонт Поменяны окна крыша перекрытия трубы Стены дома толстые Звукоизоляция хорошая В комнате тепло зимой Дверь двойная Соседи адекватные Шумных нет В собственности более 8 лет Долгов нет Не в залоге Собственник один взрослый Документы в порядке Ипотека возможна Торг есть Звоните расскажу все подробнее
Цена продаже:
1 270 000 ₽
(...₽ за м.2)

Возможен торг:
68696
✔ Срок аукциона истёк. Цена в продаже ≈ 1 201 304 ₽
arrow
Продам 1-комнатную квартиру в Екатеринбурге по ул. Вильгельма де Геннина, 49 Объявление №2212
room
★ ★ ★ ★ ☆ ☆ ☆
Продается однокомнатная квартира в 1-м квартале мкр Академический на Сахарова - Вильгельма де Геннина. Большой хороший двор. Просторный подъезд, 4 лифта (2 грузовых), подземный паркинг. Светлая, теплая квартира общей площадью 40,1 кв.м (без учета балкона). Окна на юг, вид на Сахарова и реку Патрушиху. Жилая 16,8, кухня 12,5 с выходом на балкон, санузел 4 кв.м., высота потолка 2,7 м. Состояние хорошее. Круглосуточное видеонаблюдение. Рядом остановка общественного транспорта. Один собственник.
Цена продаже:
3 290 000 ₽
(...₽ за м.2)

Возможен торг:
0
✔ Срок аукциона истёк. Цена в продаже ≈ 3 290 000 ₽
arrow
Продам 1-комнатную квартиру в Екатеринбурге по ул. Раевского, 20 Объявление №9509
room
★ ★ ★ ★ ☆ ☆ ☆
Представляем Вашему вниманию прекрасную однокомнатную квартиру, расположенную в растущем перспективном микрорайоне. Он включает в себя не только все возможности современного комфортного проживания, но и несомненные локационные преимущества: буквально 15 минут езды на общественном транспорте до центра и, в то же время 5 минут пешком до озера Шарташ. Вы так же без проблем сможете выехать за город почти во всех направлениях. Престижные учебные заведения - в шаговой доступности. В жилом комплексе: закрытая территория, специализированная охрана, круглосуточное видеонаблюдение, современные детские площадки, двор без машин. Квартира имеет удобную планировку: все помещения квадратной формы, окна выходят во двор ( на юго-запад). Имеются счётчики на все виды коммунальных услуг, включая тепло. За счёт этого - низкие коммунальные платежи, т.к. теплые полы не только в прихожей, но и на лестничной площадке. Квартира оборудована противопожарной сигнализацией и техникой. В доме отличная звукоизоляция, соседи приветливые добропорядочные люди.
Цена продаже:
4 399 000 ₽
(...₽ за м.2)

Возможен торг:
0
✔ Срок аукциона истёк. Цена в продаже ≈ 4 399 000 ₽
arrow
Продам 2-комнатную квартиру в Екатеринбурге по ул. Плодородия, 11 Объявление №9255
room
★ ★ ★ ★ ☆ ☆ ☆
Продается большая двухкомнатная квартира 54,4 кв.м., с просторными изолированными комнатами 20,5 и 13 кв.м., большая кухня 11кв.м. Есть балкон. Дом расположен в тихом дворе. В 2020 году в доме произведен капитальный ремонт дома с заменой всех труб, кровли, ремонт фасада, подъезда. В квартире установлены счетчики на воду, двухтарифный счетчик электроэнергии. Заменена электропроводка. Установлена новая сантехника в санузле. Квартира в хорошем состоянии, на полу новый линолеум, натяжные потолки. По договоренности можно оставить корпусную мебель. Чистая продажа! Квартира освобождена. Возможна продажа в ипотеку, маткапитал. Просмотр по договоренности.
Цена продаже:
2 800 000 ₽
(...₽ за м.2)

Возможен торг:
0
✔ Срок аукциона истёк. Цена в продаже ≈ 2 800 000 ₽
arrow
Продам 1-комнатную квартиру в Екатеринбурге по ул. Шевелева, 5 Объявление №9277
room
★ ★ ★ ★ ☆ ☆ ☆
Новый дом в "Северном квартале и центре города, вся инфраструктура присутствует, до центральной площади города 1905 года и ближайшей станции метро 15 мин.пешком. Закрытая территория двора,бесплатная наземная парковка для жителей дома, видеонаблюдение на территории,в лифтах и подъездах,отличные детская и спортивные площадки. Квартира на высоком 1 этаже с застекленной лоджией, есть возможность при необходимости сделать отдельный вход с улицы, переведя в нежилое помещение. Остается новая мебель и бытовая техника по договоренности. Чистая продажа от собственника.
Цена продаже:
4 500 000 ₽
(...₽ за м.2)

Возможен торг:
0
✔ Срок аукциона истёк. Цена в продаже ≈ 4 500 000 ₽
arrow
Продам 4-комнатную квартиру в Екатеринбурге по ул. Утренний переулок, 7 Объявление №6983
room
★ ★ ★ ★ ☆ ☆ ☆
Шикарная четырехкомнатная квартира в новостройке комфорт класса в центре Кольцово. Четырехкомнатные квартиры в новых домах Кольцово встречаются в штучных экземплярах, так что успевайте. Дом монолитный 2015 года постройки, собственная газовая котельная, низкие коммунальные платежи, горизонтальная разводка труб-теплые полы, чистая артезианская вода из крана, регулировка подачи тепла индивидуально, видеонаблюдение по периметру дома и в лифтовых кабинах, круглосуточная охрана, приятный контингент проживающих-вот одни из основных характеристик данного дома. Удачная планировка квартиры, высокие потолки, правильной формы комнаты все это придает атмосферу уюта и красоты данной квартире. У каждого члена семьи своя комната, при этом коммунальные платежи в зимний период времени 4000-4500, летом в районе 3000 рублей за все...Вокруг прекрасная инфраструктура - множество сетевых магазинов, аптеки, банки, больница, детские сады и школа, два стадиона и тренажерный зал, парикмахерские и салоны красоты. До центра города на собственном авто - 15 минут по кольцовской трассе, также курсируют множество автобусов и маршруток. За счет грамотной планировки застройщика и высоких потолков квартира светлая и просторная. Все окна квартиры на юг и восток. Лоджия с остекленением в пол прямо из кухни, с лоджии открывается шикарный вид на храм, взлетная полоса видна вдалеке, но шума самолетов не слышно в виду расположения дома. В квартире полный ремонт, в том числе в санузлах - заменена вся сантехника, сантехника импортная... Квартира юридически чиста, один взрослый собственник, без обременений и задолженностей. Ипотека любого банка. РАБОТАЕТ ЮРИСТ ДЛЯ КОНТРОЛЯ И СОПРОВОЖДЕНИЯ СДЕЛКИ....
Цена продаже:
4 590 000 ₽
(...₽ за м.2)

Возможен торг:
0
✔ Срок аукциона истёк. Цена в продаже ≈ 4 590 000 ₽
arrow
Продам 1-комнатную квартиру в Екатеринбурге по ул. Цветоносная (Мичуринский), 17/2 Объявление №3982
room
★ ★ ★ ★ ☆ ☆ ☆
Продаю однокомнатную квартиру в быстро развивающемся микрорайоне г. Екатеринбурга. Квартира находится в п. Мичуринский, мкр. Широкая речка, во второй очереди. Квартира теплая, индивидуальной планировки, с закрытым двором. Недалеко находится новая школа-детский сад. Много магазинов, есть торговые центры. Хорошо развита инфраструктура. (С агентствами недвижимости не заключаю договора. Прошу не звонить. Благодарю за понимание.) Показ возможен только в выходные.
Цена продаже:
3 050 000 ₽
(...₽ за м.2)

Возможен торг:
0
✔ Срок аукциона истёк. Цена в продаже ≈ 3 050 000 ₽
arrow
Продам 1-комнатную квартиру в Екатеринбурге по ул. улица Бахчиванджи, 15 Объявление №1142
room
★ ★ ★ ★ ☆ ☆ ☆
Пpодaю уютную cвeтлую кваpтиру в лучшем доме микрoрaйона Koльцово. Зaкрытый двоp, видeoнaблюдeние, ворoтa для заeзда/выeзда автомобиля открываются пo звoнку. Киpпичнaя oтдeлка, coбствeнная кoтельнaя, низкие кoммунaльные плaтeжи. В шаговoй доcтупноcти вся инфраструктура , aэрoпoрт. B квaртирe выполнeн кaчecтвeнный кpасивый ремонт. В ванной компактное решение установки раковины.Есть место для стиральной машины. Чистый ухоженный подьезд и благоустроенная придомовая территория. Остается красивый вместительный шкаф-купе IКЕА и кухонный гарнитур с варочной поверхностью.
Цена продаже:
2 700 000 ₽
(...₽ за м.2)

Возможен торг:
0
✔ Срок аукциона истёк. Цена в продаже ≈ 2 700 000 ₽
arrow
Продам 3-комнатную квартиру в Екатеринбурге по ул. Свердловская область, городской округ Екатеринбург, Екатеринбург, улица Татищева, 77 Объявление №4157
room
★ ★ ★ ★ ☆ ☆ ☆
Продам трёхкомнатную квартиру в одном из лучших районов города! Дом уникальный, построен по Чешскому проекту в 1980 году, в городе таких домов всего три. Планировка квартиры очень удобная и функциональная: - свободная прихожая, со встроенным шкафом-купе; - большая кухня 12 кв.м., остается встроенный кухонный гарнитур; - просторная гостиная с панорамным окном и шикарным видом - 2 спальные комнаты на разные стороны дома, в детской встроенный шкаф, в спальне оборудована гардеробная. - санузел с качественным ремонтом. - большая утепленная лоджия. Во всей квартире сделан ремонт - натяжные потолки, немецкие обои на стенах, на кухне и в прихожей на полах керамическая плитка, в комнатах ламинат. Заменены сантехнические трубы и электропроводка, скрытая проводка кабеля интернет и ТV до мест подключения. Квартира – заезжай и живи. Шикарный вид из окон на обе стороны. Квартира идеально подойдет для большой семьи. В доме новый лифт. Удобное расположение дома, рядом остановки общественного транспорта, до Площади 1905г - 12 минут на авто, магазины, садик и детская поликлиника во дворе дома, школа в соседнем дворе, детские площадки, перед домом благоустроенный сквер. Документы готовы, 1 взрослый собственник, ипотека возможна! Звоните и приходите на просмотр! Посредников, просьба, не беспокоить.
Цена продаже:
5 550 000 ₽
(...₽ за м.2)

Возможен торг:
0
✔ Срок аукциона истёк. Цена в продаже ≈ 5 550 000 ₽
arrow
Продам 1-комнатную квартиру в Екатеринбурге по ул. Избирателей, 19 Объявление №7258
room
★ ★ ★ ★ ☆ ☆ ☆
Предлагаем к продаже светлую, тёплую, уютную двухкомнатную квартиру с прекрасной аурой. Дом расположен в районе с крайне развитой инфраструктурой. Всё необходимое для комфортного проживания находится в шаговой доступности: детские дошкольные учреждения, школы, магазины, аптеки, торговые центры, остановки общественного транспорта во всех направлениях. Новым хозяевам оставляем кухонный гарнитур. Месяц назад сделан косметический ремонт. Приглашаю на просмотр в удобное для вас время.
Цена продаже:
2 200 000 ₽
(...₽ за м.2)

Возможен торг:
0
✔ Срок аукциона истёк. Цена в продаже ≈ 2 200 000 ₽
arrow
↓ Возможно Вас также заинтересует недвижимость в других районах Екатеринбурга ↓

↓ Возьмите на заметку ↓

Образцы договоров
Как обезопастить себя от мошенников
Страхование жилья

Получите БЕСПЛАТНО

ПОЛЕЗНЫЕ материалы

Основанные на 6-ти летнем опыте и практике с недвижимостью

 



Комнату в Екатеринбурге


Мы собрали в Екатеринбурге максимальное количество объявлений собственников по типу жилья "Комнату". С расположением в разных частях города, площадью от 15 кв. м. и более.

Важно! Один из способов получить хорошую скидку:

Двор, район, инфраструктура. Проблемы: неухоженный, заросший внутренний двор, затопленные тротуары и неудобный внутренний двор новостройки - без асфальта и зелени, многолетняя стройка с громкими строительными машинами, которые убирают глину со стройки. Рядом с очистными сооружениями, железными дорогами, котельными, бывшими свалками, пустырями и т. Д. Отсутствие поблизости магазинов, школ, больниц, общественного транспорта, автобусных остановок и оборудованных подъездных путей. Устаревшая коммунальная инфраструктура, требующая капитального ремонта. Стоит заранее обратить внимание на то, что происходит вокруг дома. И хотя бы попытаться выяснить, как долго длится это неудобство и когда оно должно закончиться.″



Как правильно купить "Комнату" в Екатеринбурге?

Купить квартиру - это заветная мечта каждой семьи, испытавшей на себе все прелести квартирного вопроса. Однако бывает так, что денег на покупку жилья с большой площадью не хватает. В таких случаях имеет смысл присмотреть Комнату.
В этой статье речь пойдёт о том, как подобрать хорошую "Комнату", чтобы потом не пришлось разочароваться.

На начальном этапе сформулируйте для себя, какую вы хотите "Комнату". Определите те параметры, которые имеют для вас первостепенное значение. Это может быть цена, месторасположение, район, дом, этажность в доме, окружающая инфраструктура и т.п.
Вы можете обратиться в агентство по недвижимости, где риелторы по выбранным вами параметрам смогут подобрать вам несколько вариантов.

Второй вариант - это самостоятельный поиск. Обычно ищут "Комнату" в различных специализированных изданиях по недвижимости или на online досках бесплатных объявлений. Самый главный совет, который можно дать на этом этапе покупки "Комнату" - это не спешить.
Изучите как можно больше предложений на рынке, чтобы у вас сформировалось хотя бы представление о существующих в настоящий момент на изучаемом рынке недвижимости ценах. Это позволит вам лучше понимать какое предложение является выгодным, а какое нет. Повторюсь, что эти представления очень приблизительны.
Бывает, конечно, так, что "Комнату" будет стоить, например, 1 500 тысяч рублей, а другая (в этом же доме и на этом же этаже) будет стоить на 100 тысяч дороже или дешевле. Однако, совсем не обязательно, что эти цены выставлены хозяевами спонтанно и продиктованы жадностью одного и желанием быстрее продать свою "Комнату" другому. Бывает, конечно, и так, но возможны и другие причины, о которых поговорим далее. Однако, повторюсь, приблизительное представление об уровне цен после изучения как можно большего количества предложений на рынке вы иметь будете.

Подавляющее большинство покупателей обращают внимание на район, где находится дом с интересующим объектом. Здесь многое зависит от вашего знания населённого пункта, где вы хотите приобрести "Комнату" и вашего житейского опыта. В разных регионах и населённых пунктах условия сильно различаются. Дать универсальный совет здесь практически невозможно.
Бывает, что дома в центре города значительно хуже по своему состоянию и состоянию коммуникаций, ведь строили их давным-давно и не все и невсегда капитально ремонтировали. Зато дома на окраине могут быть весьма приличными, если не новыми, ведь часто бывает, что много новых домов строят в удалении от центра города. Или, скажем, дом в хорошем районе в не очень хорошем состоянии, но вам известно, что в скором времени в этом доме будет проводиться капитальный ремонт.

Если вы покупаете для перепродажи, то это может существенно поднять цену на вашу потенциальную недвижимость.

Общежитие, комната в коммунальной квартире или студия? Общежития можно разделить на две категории по типу устройства расселения: коридорные и секционные (иногда их называют блочными). В коридорных общежитиях все комнаты на этаже выходят в коридор, при этом места общего пользования находятся на этаже и предназначены, обычно, для всех проживающих на данном этаже. Часто это бытовка, кухня, уборная и душевая. Если количество комнат велико, помещения для общего пользования жильцов могут дублироваться, т.е. на этаже могут быть две кухни, две бытовки, 2 туалета и две душевые.
Это обычная практика, но всё зависит от конкретного общежития, планировки здания и т.п. К примеру, может быть так, что в двухэтажном общежитии туалеты и душевая находятся на первом этаже для жильцов во всём здании.
Таким образом, людям, проживающим на 2 этаже, придётся каждый раз спускаться на первый этаж.
Секционные общежития характеризуются наличием обособленных блоков, где имеется определённое количество комнат (обычно от двух до восьми), с туалетом, кухней и душем на блок. Секционные общежития в сравнении с коридорными являются при прочих равных, безусловно, предпочтительнее.

Однако это не всегда очевидно, поскольку в первую очередь всё зависит от людей. Если в коридорном общежитии на конкретном этаже подобрались целеустремлённые люди, которые навели порядок на своём этаже (поставили на этаже хорошую дверь, установили и соблюдают график дежурств по этажу, дружно и надлежащим образом поддерживают чистоту и порядок на своей территории и т.п.), то комната на таком этаже в коридорном общежитии является предпочтительнее комнаты в некоторых секционных общежитиях, где люди в лучшем случае заботятся лишь о порядке в своих комнатах и изрядно запустили кухню и иные места общего пользования в своей секции.
При этом комнаты в коридорном общежитии, обычно, по стоимости уступают комнатам в общежитии секционном, что, в общем, понятно.
Комната в коммунальной квартире является, обычно, ещё более предпочтительной, чем комната в любом общежитии. Оно и не удивительно, поскольку это всё таки комната в квартире, где теоретически поддерживать порядок проще. Однако здесь многое будет зависеть ещё и от соседей и от того, как вы выстроите с ними взаимоотношения и какие отношения у них были с вашим продавцом.
К сожалению, в подобных квартирах фактор хорошего отношения с соседями бывает даже важнее, чем в общежитиях, поскольку способен в будущем изрядно испортить нервы. Например, свет в прихожей мотает электричество со счётчика одного из владельцев комнаты. Если вы с этим владельцем (или ваш продавец) будете в плохих отношениях, то необходимость обуться или снять обувь будет возможна либо со скандалом либо при помощи карманного фонарика. Звучит, как бред, если не сказать хуже, но при всём при этом такое развитие событий может стать вашей повседневной реальностью. И это лишь один из множества примеров того, каких проблем можно нажить при плохом отношении с соседями в коммунальной квартире.

Итак, вы определились с параметрами "Комнату", которую хотите приобрести в вашу собственность. Подобрали несколько вариантов. Теперь выбранные варианты необходимо посмотреть, чтобы на месте убедиться, насколько предлагаемая "Комнату" вам подходит. На что прежде всего следует обратить внимание.
Прежде всего убедитесь в наличии либо отсутствии инфраструктуры: транспорт, рынки, магазины и т.п. Даже если вы не планируете сами жить в приобретаемой комнате, а хотите вложить имеющиеся у вас средства в покупку недвижимости, то наличие либо отсутствие социальной инфраструктуры скажется на цене купли-продажи "Комнату".
А уж если вы планируете сами жить в приобретаемой недвижимости, то вряд ли вам может понравится, например, ездить за хлебом либо на общественном транспорте либо на личном автомобиле, если, конечно, вы готовы поступиться этими удобствами в угоду меньшей цены.
Обратите внимание кроме того на прилегающую территорию. Что собой представляет двор, насколько он ухожен, есть ли в наличии детская площадка, есть ли места для парковки автомобилей и т.д. и т.п. Обойдите дом, осмотрите его на предмет наличия либо отсутствия ремонта. Если у дома имеются балконы, то их вид может многое сказать вам о состоянии дома. Если вы знаете о том, где в доме располагается ваш потенциальный объект, то посмотрите, куда будет выходить её окно (окна). От того, будет эта "Комнату" светлой либо нет многое зависит как в плане цены купли-продажи, так и жизни в данной "Комнату" либо вас и ваших родственников либо цена сдачи вашей "Комнату", если вы планируете её сдавать.
Если есть возможность, то поговорите с теми, кто проживает в интересующем вас подъезде. В тёплое время года, например, весьма велик шанс встретить на лавочке воспетых у Вячеслава Добрынина "Бабушек-старушек", у которых можно узнать много интересного. Как верно подмечено исполнителем этого шлягера, эти "Бабушки-старушки" всё на свете знают, так что и у вас велик шанс получить нужную вам информацию и о самом доме (его состоянии, управляющей компании, проблемах и т.п.), так и о ваших потенциальных соседях.

Заходим в подъезд. Обратите внимание на состояние подъезда. О российских подъездах много чего сказано и даже воспето, но при всём при этом по-прежнему подъезд подъезду рознь. Бывают подъезды чистые, ухоженные, даже с цветами на подоконниках, а бывают такие подъезды, куда и вовсе лучше не заходить. При прочих равных, состояние подъезда сможет вам многое прояснить о делах в доме, ведь по наличию или отсутствию мусора вы сразу определите, насколько хорошо работает уборщица и есть ли она вообще. Бывает, что жильцы как в многоквартирных домах, так и в общежитиях, следят за порядком сообща и убирают в подъездах самостоятельно, при этом намного лучше, чем это делает наёмная уборщица. К сожалению, примеры такой гражданской организации можно встретить достаточно редко, хотя эти примеры и есть.
На нужном этаже осмотрите входную дверь. Это многое вам скажет об отношениях проживающих жильцов, ваших потенциальных соседях. Если смотрите комнату в общежитии, то наличие двери на этаж или в секцию позволит надеяться на относительную чистоту коридора либо секции.

Теперь самое главное: осмотр собственно "Комнату". Если не знаешь с чего начать, то начни сначала. Первым делом осмотрите входную комнатную дверь. Сразу подумайте, стоит ли её заменить и в какую сумму вам это обойдётся. Этот факт пусть и незначительно, но может оказать влияние на стоимость "Комнату".
Оценим внешний вид. Если "Комнату" оклеена обоями, то не только оцените их визуально, но и не поленитесь подойти и пощупать их своими руками. Оцените качество оклейки и не отстают ли обои от стен. Оцените потолок. Если использован пластиковый натяжной потолок, то это одно, если нет, то оцените качество его побелки (окраски).

Осмотрите окна. Во многих домах сейчас установлены пластиковые окна. По своим эксплуатационным качествам они заметно превосходят старые окна с деревянными рамами. Распространяться об этом в деталях нет никакого смысла, поскольку это ясно любому человеку, обладающему жизненным опытом. Дело в том, что в некоторых домах, особенно сталинской либо хрущёвской постройки установлены ещё те старые окна.
Да да, те самые, со щелями, клеенные-переклеенные, продуваемые, как вентилятор. Этот факт уже более существенно влияет на цену "Комнату". Следовательно, если в квартире стоят подобные окна, то смело торгуйтесь и требуйте снижения цены. Мотивируйте это необходимостью ремонта и дороговизной строительных материалов.
Осмотрите полы. Вам нужно определить, есть ли необходимость их менять. По осмотру квартиры вы сможете сделать вывод о её состоянии и насколько прежний хозяин бережно к ней относился.
Подмечайте все факторы, которые помогут вам составить максимально объективное представление о предлагаемой недвижимости.

Процесс выбора комнаты достаточно длителен. Если вы хотите действительно приобрести такую "Комнату", которая вас полностью устраивает, то будьте готовы потратить на выбор свои силы и время. Однако, если вы подойдёте к этому делу с умом, хладнокровно и расчётливо, то успех в подборе подходящей именно вам "Комнату" для вас неизбежен.

Как купить недорого комнату в Екатеринбурге?
✔ Ищете где купить комнату в Екатеринбурге?
✔ На нашем сайте размещено 0 объявлений по этому типу недвижимости в Екатеринбурге.
✔ Чтобы купить комнату, используйте удобную форму поиска и фильтры при выборе локации расположения.

Цитата:

Мы ищем там, где нам удобно искать. (Бернар Вербер)