Покупка гаража в России похожа на лотерею.
Есть много законов, регулирующих как земельные, так и имущественные права. Но при этом прямых рекомендаций по гаражам практически нет, только аналогии.
Конечно, идеальный вариант - купить таким образом, чтобы и сам гараж, и земля под ним уже были зарегистрированы в собственности и зарегистрированы в кадасте.
Но найти такой гараж сложно.
Статус земли под гаражом - самый сложный и запутанный вопрос. Форм собственности на гаражные земли слишком много, и у каждой свои проблемы.
Если это современный участок земли, который был арендован специально для строительства гаражей, то можно без проблем оформить землю в собственность.