Люди ищут
Вы искали купить торговый центр в Новосибирске и Новосибирской области? В нашей базе мы нашли:
Тип жилья: торговый центр | Объявления собственников в районах и АО Новосибирска и Новосибирской области
Продам торговый центр в Новосибирске по ул. Немировича-Данченко, 2
Объявление №9250
★ ★ ★ ★ ☆ ☆ ☆
Цена продаже:В Продаже торговое помещение 81,5 кв.м. Правильной, прямоугольной планировки с витражным остеклением. Большой торговый зал и маленькая подсобка ( кабинет или склад). Сан/узел. Выполнен свежий ремонт, новое фасадное остекления из алюминиевого профиля, Новые входные (стеклянные) двери. Все Новые коммуникации (Новые радиаторы отопления вдоль окон, новая сантехника, проведён Новый силовой кабель электричества и электросчётчик (20 кВт оформлено в Новосибирскэнергосбыт с возможностью увеличения). Помещение расположено на перекрёстке двух магистралей Немировича-Данченко и Троллейной, на против «Ленты». Фасад, с возможностью установки большой вывески, отлично просматривается с магистралей.
Я собственник, показываю в удобное для Вас время. Реальному покупатель, хороший торг! Звоните, отвечу на любые вопросы.
5 300 000 ₽
(...₽ за м.2)
Возможен торг:
≤ 0 ₽
✔ Срок аукциона истёк. Цена в продаже ≈ 5 300 000 ₽
Продам торговый центр в Новосибирске по ул. Сибиряков-Гвардейцев, 62
Объявление №8447
★ ★ ★ ★ ☆ ☆ ☆
Цена продаже:Продам отличное торговое помещение на первом этаже с крупным сетевым арендатором "Куликовский"
Оно расположено между KFC и главным входом в ТЦ Сибиряк. Данный торговый центр является Главной торговой зоной огромного жилмассива, что обеспечивает большой локальный трафик. Помимо этого, в данном здании находится единственный МФЦ "Мои документы" на весь Кировский район.
Уникальный торговый центр с большой парковкой и надежными арендаторами в 300м от площади Кирова.
Готовый бизнес со сроком окупаемости менее 9 лет
22 900 000 ₽
(...₽ за м.2)
Возможен торг:
≤ 0 ₽
✔ Срок аукциона истёк. Цена в продаже ≈ 22 900 000 ₽
Продам торговый центр в Новосибирске по ул. Макаренко, 25
Объявление №7689
★ ★ ★ ★ ☆ ☆ ☆
Цена продаже:Продам торговое помещение на первом этаже жилого дома, на первой линии, расположенное в плотно населенном районе.
В соседнем помещении магазин "Пятёрочка".
Высота потолков 4 метра.
Два отдельных входа. Возможно разделить на два отдельных помещения.
25 000 000 ₽
(...₽ за м.2)
Возможен торг:
≤ 0 ₽
✔ Срок аукциона истёк. Цена в продаже ≈ 25 000 000 ₽
Продам торговый центр в Новосибирске по ул. Красный проспект, 157/1
Объявление №7518
★ ★ ★ ★ ☆ ☆ ☆
Цена продаже:Предлагается к продаже коммерческое помещение, расположенное в здании по адресу: Новосибирск, Красный проспект, 157/1.
Общая площадь помещения 400,4 кв. м
Помещение обеспечено 50,0 кВт электрической мощности и полностью тепло- и водоснабжением.
Помещение оборудованы пластиковыми окнами, современными тепловыми приборами и коммуникациями, приборами учета электрической и тепловой энергии, воды.
Располагается на площади Калинина, в центре транспортных коммуникаций, в 90 метрах от конечной станции метро «Заельцовская».
Хорошие возможности для парковки, в том числе собственная парковка на 30 машин.
Рядом расположено множество банков: МДМ банк, Банк Хоум Кредит, Банк УралСиб, банк ФК Открытие, Райффайзенбанк, банк ВТБ 24, Сбербанк, Газпромбанк, Росбанк и др.
Недалеко располагаются аптеки, рестораны быстрого питания, кафе, кондитерские, продуктовые магазины, торговые и развлекательные центры.
80 000 000 ₽
(...₽ за м.2)
Возможен торг:
≤ 0 ₽
✔ Срок аукциона истёк. Цена в продаже ≈ 80 000 000 ₽
Продам торговый центр в Новосибирске по ул. Красный проспект, 161
Объявление №7282
★ ★ ★ ★ ☆ ☆ ☆
Цена продаже:Предлагаем в продажу торговое помещение на пл. Калинина (метро "Заельцовская").
Срок окупаемости 8,5 лет.
Крупнейшая транспортная развязка города с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Первая линия Красного проспекта. Напротив остановки общественного транспорта "метро Заельцовская". 1 минута ходьбы до выхода метро.
1-й этаж - помещение с крупными федеральными сетями: аптека "Социалочка", "Белый замок".
У помещения свой главный и запасной вход.
Трафик формирует:
1. Станция метро "Заельцовская";
2. Конечная автобусная остановка "метро Заельцовская" (17 маршрутов);
3. Большой жилой микрорайон, а так же множество новостроек;
4. Крупный БЦ "Адриатика", Лофт парк "Подземка", отд. "Почта России" и т.д.
Технические характеристики помещения:
1. Адрес: Красный проспект 161
2. 1-й этаж
3. Площадь - 102 м2
4. Вход с Красного проспекта
5. Запасной выход
6. Размещение наружной рекламы
Продажа от собственника.
32 000 000 ₽
(...₽ за м.2)
Возможен торг:
≤ 0 ₽
✔ Срок аукциона истёк. Цена в продаже ≈ 32 000 000 ₽
Продам торговый центр в Новосибирске по ул. Железнодорожная, 17
Объявление №6834
★ ★ ★ ★ ☆ ☆ ☆
Цена продаже:Выгодное предложение! Продадим коммерческое помещение общей площадью 170м2. Находится прямо на перекрестке Советская-Железнодорожная.
Все коммуникации, интернет, охрана. Пять отдельных входов! Помещение разделено на три независимых части. Левое помещение имеет два входа. Соответственно, может быть еще разделено на два помещения. В итоге получится четыре помещения с небольшой площадью. Идеальный вариант для арендного бизнеса! В левом помещении находился офис туристического салона путешествий. Сделан качественный ремонт. Также выделено два парковочных места. Большие витражные окна. Место перед помещением огорожено и может быть использовано для выставки образцов/презентаций, летнего кафе. Большое пространство для вывесок и рекламы.
21 000 000 ₽
(...₽ за м.2)
Возможен торг:
≤ 0 ₽
✔ Срок аукциона истёк. Цена в продаже ≈ 21 000 000 ₽
Продам торговый центр в Новосибирске по ул. Красный проспект, 161
Объявление №6602
★ ★ ★ ★ ☆ ☆ ☆
Цена продаже:Продается торговое помещение на пл. Калинина (метро "Заельцовская").
Крупнейшая транспортная развязка города с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Первая линия Красного проспекта. Напротив остановки общественного транспорта "метро Заельцовская". 1 минута ходьбы до выхода метро.
В соседнем помещении располагаются крупные арендаторы: "Белый замок", "Аптека Социалочка", которые создали высокую покупательскую способность.
Трафик формирует:
1. Станция метро "Заельцовская";
2. Конечная автобусная остановка "метро Заельцовская" (17 маршрутов);
3. Большой жилой микрорайон, а так же множество новостроек;
4. Крупный БЦ "Адриатика", Лофт парк "Подземка", отд. "Почта России" и т.д.
Технические характеристики помещения:
1. Адрес: Красный проспект 161
2. Площадь - 98 м2
3. Вход с Красного проспекта
4. Высокий цоколь с окном.
5. Запасной выход
6. Размещение наружной рекламы
7. Высота потолков 2,35м
Продажа от собственника.
18 000 000 ₽
(...₽ за м.2)
Возможен торг:
≤ 0 ₽
✔ Срок аукциона истёк. Цена в продаже ≈ 18 000 000 ₽
Продам торговый центр в Новосибирске по ул. Бориса Богаткова, 253/2
Объявление №6031
★ ★ ★ ★ ☆ ☆ ☆
Цена продаже:Сдается помещение на первом этаже жилого дома, объект в собственности. Имеется бесплатная парковка открытая неохраняемая на 10 машиномест. Октябрьский район. Безопасность: охранная сигнализация. Система пожаротушения: пожарная сигнализация. Подведено водоснабжение и канализация
Площадь 200 м. кв. по 1000р. за м. кв. Данный адрес известен Новосибирцам благодаря нескольким торговым центрам, которые располагаются неподалеку : ТЦ «Горизонт», супермаркет «Добрянка», «Мария-ра» и т.д.
В данном месте также располагаются якорные арендаторы: на входной линии к предлагаемому объекту супермаркет «Ярче», «Хитек», «Fit SERVICE» и т.д., что создает большой целевой трафик по всему объекту.
В непосредственной близости с объектом имеется значительная жилая застройка, в том числе с элитными жилыми домами.
Все вышеперечисленные аспекты выгодно сказываются на проходящем мимо объекта пешеходном потоке с близлежащих улиц Бориса Богаткова, Адриена Леженаи ул.Есенина
200 000 ₽
(...₽ за м.2)
Возможен торг:
≤ 0 ₽
✔ Срок аукциона истёк. Цена в продаже ≈ 200 000 ₽
Продам торговый центр в Новосибирске по ул. Дзержинского проспект, 1/1
Объявление №5812
★ ★ ★ ★ ☆ ☆ ☆
Цена продаже:Торговое помещение площадью 33.8 м на первом этаже торгового центра. Центральный вход. Рядом Эльдорадо. Постоянный арендатор. Продажа с связи с отъездом.
7 000 000 ₽
(...₽ за м.2)
Возможен торг:
≤ 0 ₽
✔ Срок аукциона истёк. Цена в продаже ≈ 7 000 000 ₽
Продам торговый центр в Новосибирске по ул. Новосибирская, 18/1
Объявление №5585
★ ★ ★ ★ ☆ ☆ ☆
Цена продаже:Продам Торговый Центр "На Новосибирской". Здание расположено в одном из самых оживленных мест Левого берега. Густонаселенный жилмассив обеспечивает огромный трафик.
Все площади в ТЦ сданы в аренду на 100% с момента строительства. Общая площадь Торгового центра - 2925 квадратных метров. Арендный доход - 2 700 000 рублей ежемесячно.
Технические параметры:
Площадь 1 этажа - 900 кв. м,
2 этажа - 724 кв. м,
цоколя - 833 кв. м.
Высота потолка на первом этаже - 5,7 метра,
на втором - 5,3 метра,
в цоколе - 3,1 метра.
Уникальное предложение о продаже ТЦ с хорошей парковкой и надежными арендаторами: Супермаркет Магнит, Магнит Косметик, МТС, Пивной магазин Пивоварим, Планета Вселенная, Медный Великан, Пекарня и др.)
Готовый бизнес с окупаемостью 10 лет.
290 000 000 ₽
(...₽ за м.2)
Возможен торг:
≤ 0 ₽
✔ Срок аукциона истёк. Цена в продаже ≈ 290 000 000 ₽
Продам торговый центр в Новосибирске по ул. Бердышева, 5
Объявление №5584
★ ★ ★ ★ ☆ ☆ ☆
Цена продаже:Продам отличное помещение в районе ОбьГЭС, по адресу Бердышева 5 общей площадью 1125,9 квадратных метров. (полностью второй этаж здания и частично первый этаж с федеральным арендатором Ярче)
Отдельно стоящее здание с большой парковкой. Все площади заняты надежными арендаторами, в том числе подписан долгосрочный договор аренды с федеральной сетью супермаркетов Ярче на первом этаже.
При этом 210 квадратных метров на втором этаже свободно, что открывает дополнительную возможность для сдачи в аренду помещения.
Второй этаж сдан арендатору Планета Одежды и Обуви. Общая стоимость аренды на данный момент составляет 400 т.р. в месяц
Отличное предложение по продаже готового бизнеса со Сроком окупаемости менее 10 лет.
40 000 000 ₽
(...₽ за м.2)
Возможен торг:
≤ 0 ₽
✔ Срок аукциона истёк. Цена в продаже ≈ 40 000 000 ₽
Продам торговый центр в Новосибирске по ул. Гоголя, 42
Объявление №5583
★ ★ ★ ★ ☆ ☆ ☆
Цена продаже:Продам отличное торговое помещение в центре города по адресу Гоголя 42. Объект расположен напротив автобусной остановки и в 150 метрах от Метро Маршала Покрышкина.
Помещение сдано в аренду букмекерской компании уже три года. Ежемесячный арендный платеж - 260 000 рублей, коммунальные платежи оплачиваются арендатором. Перед помещением есть парковочные места, что позволяет собирать не только локальный пешеходный, но и автомобильный трафик.
Помещение подходит под любой вид торговой деятельности.
Здание находится возле развязки Гоголя, Нарымской и Ипподромской улицами
Уникальное предложение! Готовый бизнес со сроком окупаемости менее 7 лет.
21 000 000 ₽
(...₽ за м.2)
Возможен торг:
≤ 0 ₽
✔ Срок аукциона истёк. Цена в продаже ≈ 21 000 000 ₽
Продам торговый центр в Новосибирске по ул. Объединения, 27
Объявление №5582
★ ★ ★ ★ ☆ ☆ ☆
Цена продаже:Предлагаем рассмотреть на продажу помещение супермаркета Ярче в двух этажном ТЦ на Объединения 27.
Площадь супермаркета составляет 237 кв.м., договор долгосрочный заключён сроком на 5 лет, до 2024 года с правом перепродления. Сумма арендной платы составляет 396 700руб в месяц.
Площадь всего ТЦ составляет более 1500кв.м. Основными арендаторами помимо Ярче является До До Пицца, Галамарт, Алкогольный магазин Сомелье, пекарня, Аптека от склада и многие другие.
Стоимость Продажи Объекта составляет 39 600 000руб
Готовый бизнес с окупаемостью менее 9 лет
39 600 000 ₽
(...₽ за м.2)
Возможен торг:
≤ 0 ₽
✔ Срок аукциона истёк. Цена в продаже ≈ 39 600 000 ₽
Продам торговый центр в Новосибирске по ул. Объединения, 27
Объявление №5581
★ ★ ★ ★ ☆ ☆ ☆
Цена продаже:Объединения 27
Предлагаем рассмотреть торговое помещение с действующим арендатором До До Пицца в ТЦ на Объединения 27.
Общая площадь помещения составляет 150кв.м., договор аренды с пиццерий заключен на 15 лет, до 2034 года, сумма арендной платы составляет 300 000руб в месяц или привязка к 7% от товарооборота (если сумма 7% от товарооборота превышают 300 000руб).
Заполняемость ТЦ (площадь более 1500м2) составляет более 80%. Якорными арендаторами ТЦ, помимо пиццерии выступают следующие арендаторы: Супермаркет Ярче, Магазин Галамарт, алкогольный магазин Сомелье, пекарня, Аптека от Склада и многие др.
Стоимость продажи До До пиццы составляет 34 млн руб.
Готовы к общению и диалогу.
34 000 000 ₽
(...₽ за м.2)
Возможен торг:
≤ 0 ₽
✔ Срок аукциона истёк. Цена в продаже ≈ 34 000 000 ₽
Продам торговый центр в Новосибирске по ул. Бориса Богаткова, 206
Объявление №5580
★ ★ ★ ★ ☆ ☆ ☆
Цена продаже:Продам торговое помещение в подвале жилого дома. Объект расположен рядом с метро "Золотая Нива" на первой линии по адресу Бориса Богаткова 206. У помещения проходит огромный локальный трафик с проходимостью более 10 000 человек в сутки.
Помещение сдано в аренду компании "Мультсервис". Арендная плата - 31 200 рублей в месяц, коммунальные платежи оплачиваются арендатором.
Готовый бизнес со сроком окупаемости в 11 лет.
Отвечу на вопросы, расскажу или покажу помещение лично.
4 100 000 ₽
(...₽ за м.2)
Возможен торг:
≤ 0 ₽
✔ Срок аукциона истёк. Цена в продаже ≈ 4 100 000 ₽
↓ Возможно Вас также заинтересует недвижимость в других районах Новосибирска ↓
↓ Возьмите на заметку ↓
Образцы договоров
Как обезопастить себя от мошенников
Страхование жилья
Купить торговый центр в Новосибирске
Мы собрали в Новосибирске максимальное количество объявлений собственников по типу "торговый центр" с расположением в разных частях города.
Важно! Один из способов получить хорошую скидку:
″Двор, район, инфраструктура. Проблемы: неухоженный, заросший внутренний двор, затопленные тротуары и неудобный внутренний двор новостройки - без асфальта и зелени, многолетняя стройка с громкими строительными машинами, которые убирают глину со стройки. Рядом с очистными сооружениями, железными дорогами, котельными, бывшими свалками, пустырями и т. Д. Отсутствие поблизости магазинов, школ, больниц, общественного транспорта, автобусных остановок и оборудованных подъездных путей. Устаревшая коммунальная инфраструктура, требующая капитального ремонта. Стоит заранее обратить внимание на то, что происходит вокруг дома. И хотя бы попытаться выяснить, как долго длится это неудобство и когда оно должно закончиться.″
"торговый центр" продаются в Новосибирске. Но кто их купит - большой вопрос.
Это как продать кабриолет в вечной мерзлоте.Заметьте, не зимой, когда будет выгодная сделка. А именно в условиях, в которых кабриолет никогда не понадобится.
Пример. В центре Москвы, на Арбате, продается торговый центр за 11 миллиардов рублей. 11 000 000 000. Я ошибаюсь с нулями? Мне сложно представить эту сумму. 11 тысяч миллионов. Описание красивое: все помещения сданы в аренду, приносят прибыль.
Ладно, а что тогда продаешь?
Это «первая волна», будет еще интереснее.
Лоты будут продаваться еще долго, цены упадут, а покупателей на все не хватит.Через некоторое время у нас будет большое количество заброшенных торговых центров по всей стране. Некоторые будут снесены, а некоторые останутся стоять, как магнит для маргиналов.
Как купить недорого торговый центр в Новосибирске?
✔ Ищете где купить торговый центр в Новосибирске?
✔ На нашем сайте размещено 33 объявления по этому типу недвижимости в Новосибирске.
✔ Чтобы купить торговый центр, используйте удобную форму поиска и фильтры при выборе локации расположения.
✔ На нашем сайте размещено 33 объявления по этому типу недвижимости в Новосибирске.
✔ Чтобы купить торговый центр, используйте удобную форму поиска и фильтры при выборе локации расположения.
Цитата:
Чтобы найти иголку в стоге сена, достаточно сжечь сено и провести магнитом над пеплом. (Бернар Вербер. Империя ангелов)
