Купить 4-комнатную квартиру в Новосибирске

На сайте посетителя(ей) онлайн: 44 | Объектов посмотрели сегодня: 196571

Люди ищут
еще искали: квартира до 1 млн., квартира до 2 млн., квартира до 2.5 млн., квартира до 3 млн., комната в общежитии, комната в коммунальной квартире, комната в 2-к квартире, комната в 3-к квартире, деревянный дом, дом из сип панелей, дом из бруса, самые свежие обьявления о продаже квартир, кирпичный дом, монолитный дом, выкуп квартир, млсн недвижимость, мультилистинг, купить 1 комнатную квартиру, квартиры в москве продажа, купить 2 комнатную квартиру, купить квартиру на авито, купить квартиру на авито в воронеже, продажа квартир в красноярске, купить дом в воронеже, продажа квартир, квартиру, купить 3 комнатную квартиру, снять квартиру, продажа квартир в новосибирске, продажа квартир в тюмени, купить двухкомнатную квартиру в москве, продажа квартир в нижнем новгороде, объявления о продаже недвижимости, купить трехкомнатную квартиру в москве, продажа квартир в самаре, продажа квартир в екатеринбурге, жилье москва, квартира купить, продажа квартир в саратове, продам квартиру в красноярске, куплю 1 комнатную квартиру, купить квартиру в ростове на дону, продажа квартир в москве база, купить квартиру без посредников в москве, москва недвижимость продажа квартир, купить квартиру в красноярске без посредников, купить квартиру без посредников, квартиры купить в москве, цены на жилье в москве, недвижимость млсн, Этаж последний, Этаж не последний, Этаж не первый, Потолки от 2,5 м, Потолки от 2,7 м, Потолки от 3 м, Потолки от 4 м, Ремонт евроремонт, Ремонт косметический, Ремонт дизайнерский, Нужен ремонт, Нет ремонта, Санузел совмещённый, Санузел раздельный, Балкон/лоджия есть, Парковка закрытая, Парковка подземная, Парковка открытая, Материалы стен монолит, Материалы стен панель, Материалы стен кирпич, Материалы стен кирпич-монолит, Материалы стен блок, Материалы стен дерево, Апартаменты, Без апартаментов, Удобства лифт, Удобства консьерж, Удобства Закр. территория, Автор объявления Собственник, Автор объявления Агентство, Только с фото, объявления по России, Жилая недвижимость, Раздел имущества, Рынок недвижимости, Строительный трест, Цены на недвижимость, Недвижимость, Цены на квартиру, последние объявления о продаже квартир вторичка, новые объявления о продаже, продажа квартир от хозяина, объявления о продаже квартир без посредников, обмен квартиры на частный дом, сайты где продают квартиры, лучшие сайты по продаже недвижимости, недвижимость у моря недорого в рублях, самые дешевые районы москвы для покупки квартиры, как купить дом в деревне недорого без посредников, недвижимость выставленная на продажу банками, сайт недвижимости без посредников, базы недвижимости которыми пользуются риэлторы, сайты недвижимости от собственников, срочная продажа квартир без посредников, сайт для продажи недвижимости от собственника, купить участок под ижс омск, дубль гис омск, купить дачу в омске, купить дом в омске, снять квартиру в омске, купить коттедж в омске, квартира в доме улучшенной планировки, квартира в полублагоустроеном доме (барак), квартира в хрущевке, квартира в доме повышенной комфортности, квартира полнометражная, элитная новостройка, новостройка повышенной комфортности, новостройка улучшенной планировки, новостройка по социальным нормам, новостройка свободной планировки, новостройка эконом класса, Парковка, Ячейка, Погреб, цены на жилье в городах россии, самые дешевые однокомнатные квартиры

Вы искали купить 4-комнатную квартиру в Новосибирске и Новосибирской области? В нашей базе мы нашли:

Тип жилья: 4-комнатную квартиру | Объявления собственников в районах и АО Новосибирска и Новосибирской области

Продам 4-комнатную квартиру в Новосибирске по ул. Октябрьская, 49 Объявление №9871
room
★ ★ ★ ★ ☆ ☆ ☆
Квартира в самом центре возле метро Площадь Ленина в кирпичном доме 1991 г.постройки. Двор огорожен, охраняется. Имеется личный тамбур (+2,5 кв м ). 6/9 этаж, окна на Октябрьскую улицу и во двор. Лоджия с двумя выходами без остекления. Окна пластиковые пятикамерные, одно окно старое деревянное. Проводка заменена на медную. Батареи глобал биметалл. Стены в комнатах под чистовую отделку, в ванной кафель. На полу в части помещений плитка, в остальных-стяжка под линолеум. Потолки в большинстве помещений натяжные. Сделана удобная перепланировка, мокрые зоны не перенесены ,капитальные стены не нарушены (изменен вход в зал и на кухню). Светлая и теплая квартира. Под ипотеку подходит. Занижение по договору не требуется, обременений нет. Заезд возможен в день расчета. Продаю лично, агентствам без клиентов не беспокоить. О просмотрах необходимо договариваться за сутки.
Цена продаже:
6 700 000 ₽
(...₽ за м.2)

Возможен торг:
609700
✔ Срок аукциона истёк. Цена в продаже ≈ 6 090 300 ₽
arrow
Продам 4-комнатную квартиру в Новосибирске по ул. Русская, 9 Объявление №9490
room
★ ★ ★ ★ ☆ ☆ ☆
Продается четырехкомнатная квартира, на первом этаже, в девятиэтажном панельном доме. В квартире требуется ремонт.
Цена продаже:
4 550 000 ₽
(...₽ за м.2)

Возможен торг:
0
✔ Срок аукциона истёк. Цена в продаже ≈ 4 550 000 ₽
arrow
Продам 4-комнатную квартиру в Новосибирске по ул. Русская, 13 Объявление №9464
room
★ ★ ★ ★ ☆ ☆ ☆
Продается 4-х комнатная квартира в Советском районе. Общая площадь 71.2 кв.м., в квартире две большие застекленные лоджии, окна выходят на южную сторону, на Обское море. Пол - ламинат, потолки натяжные, очень теплая и светлая. Рядом с домом расположены два детских сада и две школы, магазины в шаговой доступности, так же имеется "свое" парковочное место у подъезда. Не требует ремонта.
Цена продаже:
4 500 000 ₽
(...₽ за м.2)

Возможен торг:
0
✔ Срок аукциона истёк. Цена в продаже ≈ 4 500 000 ₽
arrow
Продам 4-комнатную квартиру в Новосибирске по ул. Аникина, 16 Объявление №9315
room
★ ★ ★ ★ ☆ ☆ ☆
Предлагаем к продаже эксклюзивную квартиру в ЖК "Шесть звезд"! Шикарная просторная квартира с потрясающими видами из окон, видны все 4 моста, закат и рассвет. Высота потолков 3 м, все окна "в пол"! Квартира подготовлена под чистовую самоотделку. На стенах белая гипсовая штукатурка Bergauf. Перед выходом на балкон сделан теплый пол под стяжкой. На балконе витражное остекление, теплая лоджия. Готов подробный дизайн-проект. В подъезде есть колясочная, уютный холл, 5 бесшумных скоростных лифтов, 2 из которых спускаются на теплую охраняемую подземную двухуровневую парковку. В продаже есть подземное парковочное место (в собственности). На этом же, 26 этаже, есть кладовое помещение 4 кв (в собственности). Дом бизнес класса. Территория дома закрыта, на всей территории ведется видеонаблюдение, включая лифтовые холлы, консьерж. Во дворе есть своя детская площадка, прогулочная зона, ландшафтный дизайн, фонтан во дворе с подсветкой. В шаговой доступности ПКИО Бугринская роща, Бугринский пляж, 49 школа (одна из лучших в районе) 650м, 5 детских садов, СДЮШОР Сибирь по футболу, Детская школа искусств, бассейн, Сибирский авиационный кадетский корпус им. А.И. Покрышкина, множество торговых центров (в т.ч. МЕГА-ИКЕЯ-Ашан, Быстроном, Посуда Центр и другие)
Цена продаже:
8 950 000 ₽
(...₽ за м.2)

Возможен торг:
0
✔ Срок аукциона истёк. Цена в продаже ≈ 8 950 000 ₽
arrow
Продам 4-комнатную квартиру в Новосибирске по ул. Военная, 16 Объявление №9226
room
★ ★ ★ ★ ☆ ☆ ☆
куплена в 2015 году, заехали после ремонта в 2017. все материалы и отделка только импортного производства. балконы зашиты рейкой.
Цена продаже:
12 500 000 ₽
(...₽ за м.2)

Возможен торг:
0
✔ Срок аукциона истёк. Цена в продаже ≈ 12 500 000 ₽
arrow
Продам 4-комнатную квартиру в Новосибирске по ул. Депутатская, 60 Объявление №8627
room
★ ★ ★ ★ ☆ ☆ ☆
Квартира в центре города. Рядом все что нужно ждя комфортной жизни: детские садики, школа, взрослая и детские поликлинники, парки, театры, ТРК "АУРА", МЕТРО. Требует ремонта. Улучшенной планировки, четыре раздельные комнаты, окна выходят на 2 стороны. 2 взрослых собственника, в собственности более 5 лет.
Цена продаже:
7 450 000 ₽
(...₽ за м.2)

Возможен торг:
0
✔ Срок аукциона истёк. Цена в продаже ≈ 7 450 000 ₽
arrow
Продам 4-комнатную квартиру в Новосибирске по ул. Ватутина, 65 Объявление №8307
room
★ ★ ★ ★ ☆ ☆ ☆
Инвест проект от собственника!!! Высокий первый этаж, в цоколе сидит ЖЭУ, После строительства нового ледового дворца цена на объект увеличится на 20%. На данный момент квартира сдается покомнатно, доход 32000 тр. Есть возможность увеличить доход от 50000 тр и выше , благодаря удобной планировке для деления на студии. Планировали сделать 3 студии, которые можно сдавать как на длительный срок, так и посуточно. (Очень много студентов едет и пациентов на лечение в областную больницу) Кроме того квартира угловая, окна выходят на дорогу и находится на первом этаже. В этом же домеуже есть на первом этаже много коммерческих помещений, поэтому есть вариант вывода квартиры из жилого фонда и перевод под коммерческую недвижимость. Идеально подойдет для мини офиса, парикмахерскую, салон красоты, фото салон, детский центр. Дом находится на первой линии, улица Ватутина проездная и пешеходная. Квартира в самом центре левого берега недалеко от метро Карла Маркса. До метро пешком 10 минут, рядом областная больница, НГТУ, Мега, Икея, Сан Сити, строится Ледовая Арена , новая станция метро Спортивная. Возле дома большая асфальтированная парковка. Готовый инвест-проект с арендаторами!!!
Цена продаже:
4 100 000 ₽
(...₽ за м.2)

Возможен торг:
0
✔ Срок аукциона истёк. Цена в продаже ≈ 4 100 000 ₽
arrow
Продам 4-комнатную квартиру в Новосибирске по ул. Одоевского, 1/8 Объявление №8304
room
★ ★ ★ ★ ☆ ☆ ☆
Большая, светлая квартира для большой семьи. Окна на две стороны, восход и закат можно наблюдать ежедневно. Все комнаты изолированы. Два санузла с ванной, две гардеробные комнаты. Полы с подогревом, кондиционер, пожарная и охранная сигнализации. Дополнительно к площади квартиры, коридор - прихожая, площадью 6 кв.м. Два лифта, видеодомофон. Рядом с домом детский сад, школа, торговый центр, больница с диагностическим центром. Зеленая зона - озеро, сосновый бор с лыжней зимой и велосипедными дорожками летом. Переезд возможен сразу после покупки. Встроенная и большая часть мебели остается. Торг уместен.
Цена продаже:
5 700 000 ₽
(...₽ за м.2)

Возможен торг:
0
✔ Срок аукциона истёк. Цена в продаже ≈ 5 700 000 ₽
arrow
Продам 4-комнатную квартиру в Новосибирске по ул. Арбузова, 10 Объявление №8274
room
★ ★ ★ ★ ☆ ☆ ☆
К покупке предлагается уникальная квартира в Академгородке идеальный баланс цены и качества. Квартира большая и многофункциональная, отлично подойдёт для большой семьи. Тихие и дружелюбные соседи, хорошая шумоизоляция, малоквартирный дом. Квартира состоит из 4-ех комнат 172 м2: детская, кабинет, спальня, зал (объединён из двух комнат), а также кухня, гардеробная, два санузла, лоджия и два балкона. Ремонт выполнен из качественных немецких и итальянских материалов. Установлена немецкая сантехника Grohe, встроенная бытовая техника Bosch, установлена система безопасности (сигнализация), пластиковые окна с москитными сетками, высококачественный ламинат. Квартира полностью готова к переезду новых жильцов! Главным преимуществом данного объекта является его местоположение, а именно: Рядом одна из лучших школ Новосибирска Гимназия 6 Горностай находится в пешей доступности меньше одной минуты. Вашим детям обеспечено бесплатное качественное образование, так как данная квартира приписана именно к этой школе; Также рядом находится передовой ВУЗ России Новосибирский Государственный Университет (НГУ), который занимает 193-е место в мировом и третье место в российском рейтинге университетов. (Добираться 30 минут пешком, 5-7 минут на машине); Совсем близко (1 минута) остановки общественного транспорта, откуда можно добраться до разных районов города. Немного дальше находится железнодорожная станция Сеятель (10 минут пешком); В пешей доступности находится одна из достопримечательностей Новосибирска инновационный центр Технопарк, где расположены офисы крупнейших компаний России. В отличие от квартир Верхней зоны Академгородка недалеко от этого объекта находятся популярные продовольственные магазины: Быстроном, Мария-Ра, Ярче, эксклюзивный супермаркет Добрянка, а также в пешей доступности ТЦ Эдем и кинотеатр; Квартира расположена в лесной зоне всегда чистый и свежий воздух. Если у Вас есть домашние животные, то выбор места для прогулки не будет проблемой; На территории двора есть огороженная безопасная детская площадка и большой наземный паркинг. Помимо вышеперечисленных удобств рядом находятся пункты выдачи товаров (Ozon, Wildberries), медицинские центры (ЦНМТ, Санитас, Медсанчасть-168, муниципальная поликлиника), спортивные залы (Remix, Academic), студии красоты, бассейн, аптеки. ТОРГ приветствуется! Приходите на просмотр и предлагайте свою цену! Ждём Вас!
Цена продаже:
13 900 000 ₽
(...₽ за м.2)

Возможен торг:
0
✔ Срок аукциона истёк. Цена в продаже ≈ 13 900 000 ₽
arrow
Продам 4-комнатную квартиру в Новосибирске по ул. Покатная, 122 Объявление №8222
room
★ ★ ★ ★ ☆ ☆ ☆
Заходи и живи! Тре?хкомнатная квартира-студия для семьи с детьми расположена на 2 этаже. В неи? 2 просторные детские комнаты. Одна с встроеннои? мебелью из массива и высокоэкологичным пробковым полом. Кровать на фото двухъярусная. Предполагалось, что на нижнем этаже, как на диванчике можно читать перед сном или смотреть мультики с друзьями. Вторая - в неи?тральном цвете без мебели, с двумя карманами в стене под встроенные шкафы. Ремонт квартиры согласно дизаи?нерскому плану выполнен с высококачественных материалов. Итальянская сантехника. Водонагреватель спрятан в стене. шумовая изоляция в том числе межкомнатных стен и потолка. Теплыи? пол. Готовы выводы для кондиционеров в спальне и гостинои?. Новая разводка электрики с выводом на каждую комнату, в гардеробнои? установлен распределительныи? щит. 2 Гардеробные (на входе и в спальне) свободного планирования. Плюс кабинет в спальне за стенои? из гипсокартона. В гостинои? стена перед телевизором полая для встраивания камина и телевизора с акустическои? системои?. См дизаи?нерскии? план. Дом расположен на охраняемои? территории в ЖK «Oазиc» - ceмeи?ныи? микpораи?он, pacпoложeнныи? в oднoм из прecтижных pаи?онoв Новoсибирскa. Пoблизоcти нaхoдитcя cтaнция метро «Oктябpьcкая» и ТPЦ «Aура», пл Ленина, рестораны, кофеи?ни, бары, кинотеатры, торговые и деловые улицы Правобережья, а также мост на Левыи? берег - все рядом. Сити-парк на территории Оазиса занимает около 5 гектаров на территории, которого расположены детские и спортивные площадки, а также зоны для выгула и дрессировки собак. В квартире остае?тся вся встроенная и мягкая мебель, бытовая техника.
Цена продаже:
11 150 000 ₽
(...₽ за м.2)

Возможен торг:
0
✔ Срок аукциона истёк. Цена в продаже ≈ 11 150 000 ₽
arrow
Продам 4-комнатную квартиру в Новосибирске по ул. Немировича-Данченко, 120/5 Объявление №8205
room
★ ★ ★ ★ ☆ ☆ ☆
Лично продам четырехкомнатную квартиру. Состояние: фактически ПОД САМООТДЕЛКУ (!), но: по всей квартире установлены современные батареи отопления, встроенная мебель в коридоре может быть легко и не дорого подновлена, сантехника и канализация на время ремонта есть. Окна пора менять. 15 минут ходьбы от станции метро Площадь Маркса. Общая площадь 93 кв.м., жилая 53 кв.м. Две застекленных лоджии. Интересная планировка. Отличный вид из окна. Не агентство! Лично! Прямая продажа. Себе варианты не ищу.
Цена продаже:
4 600 000 ₽
(...₽ за м.2)

Возможен торг:
0
✔ Срок аукциона истёк. Цена в продаже ≈ 4 600 000 ₽
arrow
Продам 4-комнатную квартиру в Новосибирске по ул. Троллейная, 132 Объявление №7937
room
★ ★ ★ ★ ☆ ☆ ☆
Большая, уютная квартира с изолированными комнатами. Балкон и лоджия выходят во внутренний двор, окна расположены на обе стороны дома. Во дворе находятся школа, детский сад, рядом остановки общественного транспорта, торгово-развлекательный центр Континент, детские площадки. Рассмотрим обмен на 1 комнатную в Ленинском районе.
Цена продаже:
4 400 000 ₽
(...₽ за м.2)

Возможен торг:
0
✔ Срок аукциона истёк. Цена в продаже ≈ 4 400 000 ₽
arrow
Продам 4-комнатную квартиру в Новосибирске по ул. Молодости, 46 Объявление №7726
room
★ ★ ★ ★ ☆ ☆ ☆
Цена продаже:
4 200 777 ₽
(...₽ за м.2)

Возможен торг:
0
✔ Срок аукциона истёк. Цена в продаже ≈ 4 200 777 ₽
arrow
Продам 4-комнатную квартиру в Новосибирске по ул. Иванова, 13 Объявление №7430
room
★ ★ ★ ★ ☆ ☆ ☆
Тихая светлая угловая 4х-комн. квартира, на 5 этаже в Щ Академгородка Примыкающая стена к соседям - только коридор, из 3 комнат и кухни отличный вид на тополя и новый стадион, где точно ничего не построят. На кухне и в санузле теплый пол, ванна с гидромассажем. Все трубы заменены на металлопластик, новый "стояк", новая электропроводка. Все стены выровнены идеально штукатуркой и покрашены сатиновой краской высшего качества, балкон застеклён и окрашен в цвет кроны деревьев, чтобы летом была иллюзия открытого сада. Стильная, надежная входная дверь с огромным зеркалом была сделана на заказ. Отличный ремонт - унитаз, раковина и ванна, зеркало имеют один радиус скругления углов. Из подъезда выход прямо в уютный зелёный двор с современной детской площадкой. Банковское обременение 1.6 млн. Материнский капитал не использовался. Из квартиры все жильцы уже выписаны, дети не прописывались, готовы к сделке. Чистая продажа, продаем сами, обмен ни на что не нужен. Продаем в связи с переездом.
Цена продаже:
4 300 000 ₽
(...₽ за м.2)

Возможен торг:
0
✔ Срок аукциона истёк. Цена в продаже ≈ 4 300 000 ₽
arrow
Продам 4-комнатную квартиру в Новосибирске по ул. Тимирязева, 95 Объявление №7336
room
★ ★ ★ ★ ☆ ☆ ☆
Просторная 4-комнатная студия общей площадью 123,7 кв.м. с комфортной планировкой, расположенная на 5 этаже 10 этажного дома в лучшем ЖК г.Новосибирска "Бульварный переулок" от застройщика "Русь" ждет Вас. Окна гостиной, объединенной с кухней и столовой , общей площадью 41,24 кв.м. выходят в уютный и благоустроенный двор, светлая спальня 15,7 кв.м. с двумя окнами с видом на двор , две спальни 16,7 кв.м. и 16,9 кв.м. выходят окнами на ул. Тимирязева. Два санузла 3,3 кв.м. и 5,5 кв.м., гардероб 5,8 кв.м. и хозблок 2,8 кв.м. Вместе с квартирой можно приобрести машино-место в подземном паркинге стоимостью 1.030.000 рублей. Жилой комплекс расположен рядом с Тимирязевским сквером, в 10 минутах пешком от станции метро "Заельцовская". В шаговой доступности расположены детские сады, школы, супермаркеты, торговые центры, кафе и рестораны, Новосибирский зоопарк и Заельцовский парк. Закрытая территория двора с детскими площадками и живописным ландшафтным дизайном. Круглосуточный пост охраны, огороженная территория, видеонаблюдение обеспечат безопасность Вас и Ваших близких.
Цена продаже:
19 970 000 ₽
(...₽ за м.2)

Возможен торг:
0
✔ Срок аукциона истёк. Цена в продаже ≈ 19 970 000 ₽
arrow
↓ Возможно Вас также заинтересует недвижимость в других районах Новосибирска ↓

↓ Возьмите на заметку ↓

Образцы договоров
Как обезопастить себя от мошенников
Страхование жилья

Получите БЕСПЛАТНО

ПОЛЕЗНЫЕ материалы

Основанные на 6-ти летнем опыте и практике с недвижимостью

 



4-комнатную квартиру в Новосибирске


Мы собрали в Новосибирске максимальное количество объявлений собственников по типу жилья "4-комнатную квартиру". С расположением в разных частях города, площадью от 15 кв. м. и более.

Важно! Один из способов получить хорошую скидку:

Перепланировка, проблемный ремонт. Проблемы: ремонт, который сложно (а иногда и невозможно) узаконить, многоэтажные перекрытия и потолки, арки и ниши, измененные дверные и балконные проемы, дорогостоящий ремонт, выполненный с учетом особого вкуса предыдущего хозяина - все это может стать препятствием для Обслуживаем продажу квартиры. когда у нового покупателя другое представление об уютном доме. Соответственно, это хороший повод запросить скидку до 10-15%. Сюда входят годы отсутствия ремонта, дома «убитой» бабушки, бомжи, поджоги, наводнения и т. д.″



Как правильно купить "4-комнатную квартиру" в Новосибирске?

Купить квартиру - это заветная мечта каждой семьи, испытавшей на себе все прелести квартирного вопроса. Однако бывает так, что денег на покупку жилья с большой площадью не хватает. В таких случаях имеет смысл присмотреть 4-комнатную квартиру.
В этой статье речь пойдёт о том, как подобрать хорошую "4-комнатную квартиру", чтобы потом не пришлось разочароваться.

На начальном этапе сформулируйте для себя, какую вы хотите "4-комнатную квартиру". Определите те параметры, которые имеют для вас первостепенное значение. Это может быть цена, месторасположение, район, дом, этажность в доме, окружающая инфраструктура и т.п.
Вы можете обратиться в агентство по недвижимости, где риелторы по выбранным вами параметрам смогут подобрать вам несколько вариантов.

Второй вариант - это самостоятельный поиск. Обычно ищут "4-комнатную квартиру" в различных специализированных изданиях по недвижимости или на online досках бесплатных объявлений. Самый главный совет, который можно дать на этом этапе покупки "4-комнатную квартиру" - это не спешить.
Изучите как можно больше предложений на рынке, чтобы у вас сформировалось хотя бы представление о существующих в настоящий момент на изучаемом рынке недвижимости ценах. Это позволит вам лучше понимать какое предложение является выгодным, а какое нет. Повторюсь, что эти представления очень приблизительны.
Бывает, конечно, так, что "4-комнатную квартиру" будет стоить, например, 1 500 тысяч рублей, а другая (в этом же доме и на этом же этаже) будет стоить на 100 тысяч дороже или дешевле. Однако, совсем не обязательно, что эти цены выставлены хозяевами спонтанно и продиктованы жадностью одного и желанием быстрее продать свою "4-комнатную квартиру" другому. Бывает, конечно, и так, но возможны и другие причины, о которых поговорим далее. Однако, повторюсь, приблизительное представление об уровне цен после изучения как можно большего количества предложений на рынке вы иметь будете.

Подавляющее большинство покупателей обращают внимание на район, где находится дом с интересующим объектом. Здесь многое зависит от вашего знания населённого пункта, где вы хотите приобрести "4-комнатную квартиру" и вашего житейского опыта. В разных регионах и населённых пунктах условия сильно различаются. Дать универсальный совет здесь практически невозможно.
Бывает, что дома в центре города значительно хуже по своему состоянию и состоянию коммуникаций, ведь строили их давным-давно и не все и невсегда капитально ремонтировали. Зато дома на окраине могут быть весьма приличными, если не новыми, ведь часто бывает, что много новых домов строят в удалении от центра города. Или, скажем, дом в хорошем районе в не очень хорошем состоянии, но вам известно, что в скором времени в этом доме будет проводиться капитальный ремонт.

Если вы покупаете для перепродажи, то это может существенно поднять цену на вашу потенциальную недвижимость.

Итак, вы определились с параметрами "4-комнатную квартиру", которую хотите приобрести в вашу собственность. Подобрали несколько вариантов. Теперь выбранные варианты необходимо посмотреть, чтобы на месте убедиться, насколько предлагаемая "4-комнатную квартиру" вам подходит. На что прежде всего следует обратить внимание.
Прежде всего убедитесь в наличии либо отсутствии инфраструктуры: транспорт, рынки, магазины и т.п. Даже если вы не планируете сами жить в приобретаемой комнате, а хотите вложить имеющиеся у вас средства в покупку недвижимости, то наличие либо отсутствие социальной инфраструктуры скажется на цене купли-продажи "4-комнатную квартиру".
А уж если вы планируете сами жить в приобретаемой недвижимости, то вряд ли вам может понравится, например, ездить за хлебом либо на общественном транспорте либо на личном автомобиле, если, конечно, вы готовы поступиться этими удобствами в угоду меньшей цены.
Обратите внимание кроме того на прилегающую территорию. Что собой представляет двор, насколько он ухожен, есть ли в наличии детская площадка, есть ли места для парковки автомобилей и т.д. и т.п. Обойдите дом, осмотрите его на предмет наличия либо отсутствия ремонта. Если у дома имеются балконы, то их вид может многое сказать вам о состоянии дома. Если вы знаете о том, где в доме располагается ваш потенциальный объект, то посмотрите, куда будет выходить её окно (окна). От того, будет эта "4-комнатную квартиру" светлой либо нет многое зависит как в плане цены купли-продажи, так и жизни в данной "4-комнатную квартиру" либо вас и ваших родственников либо цена сдачи вашей "4-комнатную квартиру", если вы планируете её сдавать.
Если есть возможность, то поговорите с теми, кто проживает в интересующем вас подъезде. В тёплое время года, например, весьма велик шанс встретить на лавочке воспетых у Вячеслава Добрынина "Бабушек-старушек", у которых можно узнать много интересного. Как верно подмечено исполнителем этого шлягера, эти "Бабушки-старушки" всё на свете знают, так что и у вас велик шанс получить нужную вам информацию и о самом доме (его состоянии, управляющей компании, проблемах и т.п.), так и о ваших потенциальных соседях.

Заходим в подъезд. Обратите внимание на состояние подъезда. О российских подъездах много чего сказано и даже воспето, но при всём при этом по-прежнему подъезд подъезду рознь. Бывают подъезды чистые, ухоженные, даже с цветами на подоконниках, а бывают такие подъезды, куда и вовсе лучше не заходить. При прочих равных, состояние подъезда сможет вам многое прояснить о делах в доме, ведь по наличию или отсутствию мусора вы сразу определите, насколько хорошо работает уборщица и есть ли она вообще. Бывает, что жильцы как в многоквартирных домах, так и в общежитиях, следят за порядком сообща и убирают в подъездах самостоятельно, при этом намного лучше, чем это делает наёмная уборщица. К сожалению, примеры такой гражданской организации можно встретить достаточно редко, хотя эти примеры и есть.
На нужном этаже осмотрите входную дверь. Это многое вам скажет об отношениях проживающих жильцов, ваших потенциальных соседях. Если смотрите комнату в общежитии, то наличие двери на этаж или в секцию позволит надеяться на относительную чистоту коридора либо секции.

Теперь самое главное: осмотр собственно "4-комнатную квартиру". Если не знаешь с чего начать, то начни сначала. Первым делом осмотрите входную комнатную дверь. Сразу подумайте, стоит ли её заменить и в какую сумму вам это обойдётся. Этот факт пусть и незначительно, но может оказать влияние на стоимость "4-комнатную квартиру".
Оценим внешний вид. Если "4-комнатную квартиру" оклеена обоями, то не только оцените их визуально, но и не поленитесь подойти и пощупать их своими руками. Оцените качество оклейки и не отстают ли обои от стен. Оцените потолок. Если использован пластиковый натяжной потолок, то это одно, если нет, то оцените качество его побелки (окраски).

Осмотрите окна. Во многих домах сейчас установлены пластиковые окна. По своим эксплуатационным качествам они заметно превосходят старые окна с деревянными рамами. Распространяться об этом в деталях нет никакого смысла, поскольку это ясно любому человеку, обладающему жизненным опытом. Дело в том, что в некоторых домах, особенно сталинской либо хрущёвской постройки установлены ещё те старые окна.
Да да, те самые, со щелями, клеенные-переклеенные, продуваемые, как вентилятор. Этот факт уже более существенно влияет на цену "4-комнатную квартиру". Следовательно, если в квартире стоят подобные окна, то смело торгуйтесь и требуйте снижения цены. Мотивируйте это необходимостью ремонта и дороговизной строительных материалов.
Осмотрите полы. Вам нужно определить, есть ли необходимость их менять. По осмотру квартиры вы сможете сделать вывод о её состоянии и насколько прежний хозяин бережно к ней относился.
Подмечайте все факторы, которые помогут вам составить максимально объективное представление о предлагаемой недвижимости.

Процесс выбора комнаты достаточно длителен. Если вы хотите действительно приобрести такую "4-комнатную квартиру", которая вас полностью устраивает, то будьте готовы потратить на выбор свои силы и время. Однако, если вы подойдёте к этому делу с умом, хладнокровно и расчётливо, то успех в подборе подходящей именно вам "4-комнатную квартиру" для вас неизбежен.

Как купить недорого 4-комнатную квартиру в Новосибирске?
✔ Ищете где купить 4-комнатную квартиру в Новосибирске?
✔ На нашем сайте размещено 38 объявлений по этому типу недвижимости в Новосибирске.
✔ Чтобы купить 4-комнатную квартиру, используйте удобную форму поиска и фильтры при выборе локации расположения.

Цитата:

Я хочу, чтобы ты перестал искать что-то вне себя и прислушался к тому, что у тебя внутри. Люди боятся того, что внутри, а это единственное место, где они могут найти то, что им нужно. (Мирный воин (Peaceful Warrior))