Склад на 1-ой линии, холодный в одном из цехов огромного капитального строения завода СИБТЕКСТИЛЬМАШ (далее РАО ЕС, теперь КУРГАНПРИБОР). В 30м жд ветка, вокруг ещё две жд ветки Высота монтажная по крыше – 12м, высота рабочая по коньку балки – 8м. Имеется пандус под приемку еврофур. Зона хранения, сборки, отгрузки и зона приёмки грузов, ДВОЕ ВОРОТ, два раздельных выхода Размеры ворот позволяют еврофурам въезжать внутрь склада под погрузку/выгрузку (СМ ФОТО ВОРОТ). Вся площадь помещения по полу, включая въезд на пандус, уличный подъездной путь к пандусу обустроен армированными беспылевыми наливными полами с покрытием duratherm. (СМ ФОТО СКЛАДА С ДОРОГОЙ) Здание отремонтировано, утеплено по всему внешнему периметру. Крыша отремонтирована. Благодаря 5-уровневому 2-х ЭТАЖНОМУ МЕЗОНИНУ и 3-х уровневым стеллажам по факту площадь стала почти 4,000.0 квм, расчёт: 2,681.8 квм – офис 200.0 квм – 157.0 квм помещение для грузчиков = 2,324.8 квм +72% = 3,998.7 квм) ЭЛЕКТРИЧЕСТВО: Эл мощности 50 кВт, имеется техническая возможность по увеличению за счёт покупки мощностей у завода Сибтекстильмаш (теперь КУРГАНПРИБОР) и/или прямого договора с РЭС. ОСВЕЩЕНИЕ склада: Экономичныe надёжныe патентованныe светодиодныe светильники промышленного назначения OPPLE серии High Bay Установка 2-х этажного мезонина (СМ ФОТО МЕЗОНИНА) и 7-метровых стеллажей (СМ ФОТО СТЕЛЛАЖЕЙ) увеличили ёмкость склада на 72%. Внедрена адресная система хранения ТМЦ или WMS (Warehouse Management System), сокращенно СУС (Система Управления Складом). Для грузчиков предусмотрено отдельное от офиса бытовое помещение 157 квм с местом для принятия пищи, индивидуальными шкафами для переодевания и др. Офис общей площадью около 200 квм с высотой потолков 3 м, остекление тройным стеклопакетом ПВХ, кондиционирование: кондиционер FUJITSU (Япония) для офиса и ещё 1 кондиционер в переговорной, вода, канализация центральная, телефонизация, wi-fi, живые цветы, аквариум, освещение светодиодное OPPLE. (СМ ФОТО ОФИСА) Автономное отопление офиса (электрический водонагреватель и котёл на 300 л) Туалеты раздельные МУЖ (писсуары c сенсорами и чашей генуя) и ЖЕН (чаши генуя), комната принятия пищи, служебное помещение для технички, умывальная с мебелью для ванны HUIDA (СМ ФОТО УМЫВАЛЬНОЙ). Офис на 15 рабочих мест в стиле Open Space: ресепшн на 2 рабочих места, рабочие места менеджеров по продажам, бухгалтера, кладовщика, по 2 места для посетителей напротив каждого менеджера по продажам, директорская зона, отдельная переговорная на 6 чел., шумоизоляционные стеклянные перегородки с регулируемыми жалюзями, система видеоконференции CISCO. (СМ ФОТО ПЕРЕГОВОРНОЙ) 15 шкафов для одежды с замками. Офисная мебель HERMANN MILLER & POSH, на полу плетёное виниловое покрытие MARCO POLO, металлические жалюзи на окнах, пультовая охрана согласно договору с ЧОП. Окна в офис защищены опускающимися железными жалюзи.

Продажа от собственника. В собственности более 5ти лет. Универсальное помещение в ТЦ "Юпитер". 7(седьмой) этаж. Помещение расположено в центре города на пересечении двух крупнейших магистралей Красный проспект и улица Гоголя, рядом с крупным ТЦ "Галерея Новосибирск". Объект находится на оживленном перекрестке с высоким автомобильным и пешеходным трафиком. Ближайшее окружение: ТЦ "Галерея Новосибирск", Центральный рынок, станции метро «Красный проспект», «Сибирская» и «Маршала Покрышкина», большое количество магазинов и ресторанов. Помещение идеально подходит под представительство, обучающий центр, филиал компании с разветвлённой сетью. Любая планировка, возможно размещение рекламной вывески на фасаде. 100 метров до метро "Красный проспект", остановка транспорта перед центральным входом. Парковка за шлагбаумом, + свободная рядом с входом, + в соседнем ТЦ "Галерея Новосибирск". Цена за метр - 30000р. P.S. Помещение бывшего детского центра "Лукоморье". Требуется ремонт. В аренду не сдано.

Продам просторный сухой подвал. Отдельный вход.

Продам торговое помещение площадью 174 кв.м. на первом этаже с отдельным входом в крупном торговом центре Сибиряк (Площадь более 7000кв.м.) в Кировском районе по адресу: ул. Сибиряков Гвардейцев 62 Данное помещение сдано в Аренду Крупной Региональной сети пиццерий "Пицца Синица" со ставкой в 224т.р. в месяц. Уникальный торговый центр с большой парковкой и надежными арендаторами (KFC, Сбербанк, Ярче, Пицца Синица, МФЦ, Куликовский, Аптека от склада и др.) в 300м от площади Кирова. Готовый бизнес со сроком окупаемости 10 лет

Сдается помещение на первом этаже жилого дома, объект в собственности. Имеется бесплатная парковка открытая неохраняемая на 10 машиномест. Октябрьский район. Безопасность: охранная сигнализация. Система пожаротушения: пожарная сигнализация. Подведено водоснабжение и канализация Площадь 200 м. кв. по 1000р. за м. кв. Данный адрес известен Новосибирцам благодаря нескольким торговым центрам, которые располагаются неподалеку : ТЦ «Горизонт», супермаркет «Добрянка», «Мария-ра» и т.д. В данном месте также располагаются якорные арендаторы: на входной линии к предлагаемому объекту супермаркет «Ярче», «Хитек», «Fit SERVICE» и т.д., что создает большой целевой трафик по всему объекту. В непосредственной близости с объектом имеется значительная жилая застройка, в том числе с элитными жилыми домами. Все вышеперечисленные аспекты выгодно сказываются на проходящем мимо объекта пешеходном потоке с близлежащих улиц Бориса Богаткова, Адриена Леженаи ул.Есенина

4 км до северного объезда. Продается промышленная база в п. Пашино. Земельный участок, площадью 0,45га, в собственности. Строения: 1.Цех (отапливаемый). Высота потолков 7,8 метров, общая площадь помещений 1065 м2. Кран-балка. 2.Административно-бытовой комплекс (отапливаемый). 2 этажа. Общая площадь 137 м2. 3.Ангар (не отапливаемый). Высота потолков 5,5 метров, общая площадь 468 м2. Кран-балка. Общая площадь строений 1670 м2. Ресурсы: 1.Мощность э/э 150 квт. 2.Водоснабжение (горводоканал). 3.Отопление центральное. 4.Телефон, интернет. 5.Возможность газификации. Подъездные пути - новый асфальт.

Отдельный вход , огороженная территория . В доме находится Стоматология, Ателье , музыкальная школа - у всех свой домофон. В помещении работает массажный спа салон . Есть душ, туалет , мокрая точка, своя отдельная большая вытяжка . Высота потолков 3,5 метров, в потолок вмонтирована стерео система, пол - керамогранит.

* Продается Имущественный комплекс на земельном участке площадью 1,3 Га (130 соток)* в одном из крупнейших населенных пунктов в ближайшем пригороде г. Новосибирска. . *Функциональная зона:* коммунально-складская (возможна смена функциональной зоны).. . *Возможное использование:* СТО, мойка, склады, производство, жилая застройка. . *Расположение:* 6 км от Новосибирска в центре с. Верх-Тула Новосибирского района Новосибирской области. . *Транспортная доступность:* Проект расположен, на пересечении важнейших дорожно-транспортных артерий, что обеспечивает возможность выезда во всех четырех направлениях. - прямой выезд на автомобильную дорогу «Новосибирск-Кочки-Павлодар» (К-17, «Ордынская трасса»), - федеральные трассы «Новосибирск-Омск-Челябинск» (Р-254, «Омский тракт»), - «Новосибирск-Бийск-граница с Монголией» (Р-256, «Чуйский тракт»), - «Новосибирск-Иркутск» (Р-255). - «Верх-Тула – Ленинское – ОбьГЭС» (Н-2123) . *Земельный участок:* - площадь 1,3 Га (130 соток); - кадастровые номера: 54:19:060103:1022; - адрес: Новосибирская область, Новосибирский район, с. Верх-Тула, ул. Советская, 49б; - категория: земли населенных пунктов; - вид разрешенного использования: для обслуживания ремонтно-тракторной мастерской; - вид права: собственность. . *Здания на участке:* - капитальное кирпичное 245 кв. м; - капитальное кирпичное 949 кв. м; - капитальное кирпичное 256 кв. м; - капитальное кирпичное 1047 кв. м; - вид права: собственность. . *Коммуникации:* - Электромощность - 48 кВт. - Центральный водопровод по границе участка. - Газопровод низкого давления по границе участка. - Центральная асфальтированная дорога, асфальтированный въезд на участок, ограждение по периметру.

Продам офисные помещения на 4 этаже ТЦ "Сибиряк". Общая площадь всех офисных помещений составляет 1800 кв.м. и занимает весь 4-й этаж крупного ТЦ Сибиряк (общая площадь 7000кв.м.). Наличие лифта Данный торговый центр является главной торговой зоной огромного жилмассива, что обеспечивает большой локальный трафик. Уникальный торговый центр с большой парковкой и надежными арендаторами (KFC, Сбербанк, Ярче, Пицца Синица, МФЦ, Куликовский, Аптека от склада и др.) в 300м от площади Кирова. Готовый бизнес со сроком окупаемости менее 9 лет

Продаю помещение в самом центе активно развивающегося района. Отличная транспортная доступность, первая линия, район заселен на 90%, планируется дальнейшая застройка района. Объект отлично подойдет для массажного или маникюрного кабинета, или можно использовать под теплый склад. В помещении имеются все необходимые коммуникации: электричество, водоснабжение (установлены счетчики), канализация, отопление, есть возможность подключить домофон и интернет. Вход через подъезд жилого дома. Имеется окно и установлена дорогая входная дверь с отличной шумоизоляцией. Нежилое помещение 8м2 находится на 1 этаже многоквартирного дома. Расположено в Кировском районе, Южно-Чемской жилмассив. Помещение под самоотделку. Объект в собственности.

Лично ! Без агенства ! Продам торговое помещение под любые виды деятельности Хорошее местоположение , 1 линия центральной магистральной улице , хорошая обзорность ,,высокий автомобильный и пешеходный трафик , большая прилегающая территория , собственная парковка на 6 машиномест В шаговой доступности метро Маркса / Гум Россия ! Помещение подойдёт под любые виды деятельности ! Арендный бизнес . В настоящее время успешно работает салон красоты более 18 лет .Разрешения все имеются , Документы в полном порядке.Имеется свиделельство на праве собственности на физ.лицо . Звоните ...

Продается помещение общей площадью 142,7квм, состоящее из 2 помещений (65м и 77,7м). Помещения имеют отдельные входы. Полностью автономны. Также помещения легко объединяются. Капитальный объект. Нежилое здание. Под торговлю, офис, медицинский центр/лабораторию, стоматологию, аптеку, салон красоты, парикмахерскую. Окупаемость 8 лет. Доходность 12%. Наличие 2 арендатора. Новый ремонт (08.2018), вода, отдельные санузлы, отопление, кондиционирование (7шт.), видеонаблюдение. Межкомнатные перегородки - капитальные и не капитальные (ГКЛ). Возможен снос, объединение, перепланировка. + готовая разводка электрики, компьютерной и телефонной сети, серверное помещение. Объект имеет привлекательный вид, место под рекламу на фасаде. Конкурентные преимущества объекта: - первый этаж, отдельный вход с фасада (на Комсомольский проспект), - свободная парковка вдоль здания и во дворе, - современная отделка фасада (вентилируемый, Alucobond), - центр города, высокий пешеходный и автомобильный трафик, - отличная транспортная доступность, - 500м до ст. метро Гарина-Михайловского и ЖД Вокзала Новосибирск-Главный, - 250м до остановки ЦУМ (Вокзальная магистраль), - 50м до супермаркета Лента, - фасады здания выходят на Комсомольский проспект (размещение вывесок и наружной рекламы), - электромощности по запросу. Предложение от собственника.

От собственника! Стоимость указана с НДС! К продаже предлагается, коммерческое помещение с действующими арендаторами. Офисные помещения по адресу ул. Советская 64/1 на 6 этаже бизнес центра. Все офисы сданы в долгосрочную аренду. - Удобное месторасположение. В пешей доступности до станции метро "Гагаринская". В соседней здании Фитнес-Центр. - Высокий пешеходный трафик - Охрана, видеонаблюдение - Хороший ремонт, пол керамогранит. - На первом этаже Кофейня, в соседней здании большая столовая.

Продам коммерческую недвижимость. Расположение в цокольном этаже многоэтажного дома. Год постройки 2009г. Площадь 75,9кв.м Отдельный вход. 100 метров от метро Студенческая. Отличная транспортная развязка. В помещении распологался офис продаж. Сделана небольшая перепланировка без затрагивания несущих стен. Интернет, охрана. Идеально подойдёт для офиса по работе с клиентами, парикмахерской, салона красоты, мед.кабинет...и т.п. Помещение в собственности. Отличный старт для нового бизнеса или развития уже существующего бизнеса. Торг!...

ПРОДАЮ ОФИС есть возможность подключения ВОДЫ И КАНАЛИЗАЦИИ прям в кабинете! Сделать очень легко. Офис тёплый комфортный и уютный. Тем кому нужен юр адрес: этой покупкой вы навсегда решите свою проблему с юридическим адресом!!! Потолки 3 метра. Огромное пластиковое окно 2,25 высотой и длиной 5 метров. Очень светлый и комфортный кабинет. Огромная парковка. Круглосуточная охрана + сигнализация. Железная дверь. Все документы в порядке в идеальном, без обременений. Кабинет хороший, просто никто им не занимается. Стоит ждёт своего хозяина. С водой и канализацией кабинет идеален для Бьюти сферы, спрос на кабинеты с водой очень большой, а предложения практически нет. Сдастся очень быстро, просто у меня до него не дошли руки. У меня были ещё кабинеты, все уже распродано, остался этот 1. Те продались быстрее, потому что там были везде у меня арендаторы, (многие больше 2 лет у меня арендовали), а здесь не хватило времени, постоянно дела по работе основной, руки не дошли. Вообще этот кабинет можно разделить легко на 2 поменьше. Площади поменьше вообще сдаются в первые часы после публикации объявления. У этого кабинета идеальное расположение и планировка, очень много идей, как выгодно сдать. Продаю все в связи с переездом. Продаю сама без риелторов, никаких комиссий сверху платить не нужно. Скажу честно, если у вас бизнес иметь своё помещение очень выгодно, потому что вы не распыляете деньги на аренду вникуда, а наоборот капитализируете их в помещении, и потом можно эти деньги либо вернуть обратно путём продажи либо сдавать и получать доход. Сдача в аренду тоже выгодна, потому что я продаю срочно, мне нужно уезжать, и цену выставляю самую минимальную. Таких цен на коммерческую недвижимость в городе нет!!! Это очень выгодная цена!!