Продается торговое помещение на пл. Калинина (метро "Заельцовская"). Крупнейшая транспортная развязка города с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Первая линия Красного проспекта. Напротив остановки общественного транспорта "метро Заельцовская". 1 минута ходьбы до выхода метро. В соседнем помещении располагаются крупные арендаторы: "Белый замок", "Аптека Социалочка", которые создали высокую покупательскую способность. Трафик формирует: 1. Станция метро "Заельцовская"; 2. Конечная автобусная остановка "метро Заельцовская" (17 маршрутов); 3. Большой жилой микрорайон, а так же множество новостроек; 4. Крупный БЦ "Адриатика", Лофт парк "Подземка", отд. "Почта России" и т.д. Технические характеристики помещения: 1. Адрес: Красный проспект 161 2. Площадь - 98 м2 3. Вход с Красного проспекта 4. Высокий цоколь с окном. 5. Запасной выход 6. Размещение наружной рекламы 7. Высота потолков 2,35м Продажа от собственника.

Предлагаем рассмотреть на продажу помещение супермаркета Ярче в двух этажном ТЦ на Объединения 27. Площадь супермаркета составляет 237 кв.м., договор долгосрочный заключён сроком на 5 лет, до 2024 года с правом перепродления. Сумма арендной платы составляет 396 700руб в месяц. Площадь всего ТЦ составляет более 1500кв.м. Основными арендаторами помимо Ярче является До До Пицца, Галамарт, Алкогольный магазин Сомелье, пекарня, Аптека от склада и многие другие. Стоимость Продажи Объекта составляет 39 600 000руб Готовый бизнес с окупаемостью менее 9 лет

* Продается Имущественный комплекс на земельном участке площадью 1,3 Га (130 соток)* в одном из крупнейших населенных пунктов в ближайшем пригороде г. Новосибирска. . *Функциональная зона:* коммунально-складская (возможна смена функциональной зоны).. . *Возможное использование:* СТО, мойка, склады, производство, жилая застройка. . *Расположение:* 6 км от Новосибирска в центре с. Верх-Тула Новосибирского района Новосибирской области. . *Транспортная доступность:* Проект расположен, на пересечении важнейших дорожно-транспортных артерий, что обеспечивает возможность выезда во всех четырех направлениях. - прямой выезд на автомобильную дорогу «Новосибирск-Кочки-Павлодар» (К-17, «Ордынская трасса»), - федеральные трассы «Новосибирск-Омск-Челябинск» (Р-254, «Омский тракт»), - «Новосибирск-Бийск-граница с Монголией» (Р-256, «Чуйский тракт»), - «Новосибирск-Иркутск» (Р-255). - «Верх-Тула – Ленинское – ОбьГЭС» (Н-2123) . *Земельный участок:* - площадь 1,3 Га (130 соток); - кадастровые номера: 54:19:060103:1022; - адрес: Новосибирская область, Новосибирский район, с. Верх-Тула, ул. Советская, 49б; - категория: земли населенных пунктов; - вид разрешенного использования: для обслуживания ремонтно-тракторной мастерской; - вид права: собственность. . *Здания на участке:* - капитальное кирпичное 245 кв. м; - капитальное кирпичное 949 кв. м; - капитальное кирпичное 256 кв. м; - капитальное кирпичное 1047 кв. м; - вид права: собственность. . *Коммуникации:* - Электромощность - 48 кВт. - Центральный водопровод по границе участка. - Газопровод низкого давления по границе участка. - Центральная асфальтированная дорога, асфальтированный въезд на участок, ограждение по периметру.

Продам универсальное помещение на 1 этаже площадью 169 кв.м. Можно использовать как офисное, торговое, универсальное под разные виды деятельности. Помещение расположено на 1 линии магистральной улицы, рядом парковка. Хорошая транспортная развязка. Помещение от собственника, с арендаторами. Звонить с 9-00 до 20-00. Спросить Евгения Анатольевича.

Помещение с удобным местоположением, рядом с метро и Администрацией Дзержинского района. Имеется пожаро- охранная сигнализация и система вентиляции. Интернет . Два санузла, два входа. Место под склад. Помещения все сданы в аренду. Полноценные окна.

Продам Цокольный этаж площадью 800 квадратных метров Торгового Центра "На Новосибирской". Здание расположено в одном из самых оживленных мест Левого берега. Густонаселенный жилмассив обеспечивает огромный трафик. Цокольный этаж полностью сдан в долгосрочную аренду Федеральной сети супермаркетов "Магнит" и "Магнит Косметик", со ставкой аренды в 600 т.р. в месяц. Все площади в ТЦ сданы в аренду на 100% с момента строительства. Общая площадь Торгового центра - 2458 квадратных метров. Технические параметры: Площадь 1 этажа - 900 кв. м, 2 этажа - 724 кв. м, цоколя - 833 кв. м. Высота потолка в цоколе - 3,1 метра. Уникальное предложение о продаже ТЦ с хорошей парковкой и надежными арендаторами: Супермаркет Магнит, Магнит Косметик, МТС, Планета Вселенная, Медный Великан, Пекарня и др.) Лучшее предложение о продаже Готового бизнеса с окупаемостью в 7.5 лет

МЕСТОНАХОЖДЕНИЕ 1. Новосибирск, Ленинский район, пл. К.Маркса, 5 (нежилое помещение расположено в Торговом комплексе «Гранит»). 2. Расстояние от ближайшей улицы с оживленным транспортным потоком – 12 м, 3. До станции метро Пл.К.Маркса - 20 м. 4. Наименование ближайшей остановки общественного транспорта – пл. К.Маркса, станция метро пл.К.Маркса. 5. Очень удобная транспортная развязка. ХАРАКТЕРИСТИКА ПОМЕЩЕНИЯ 1. Общая площадь помещения – 22 кв.м 2. Этажность здания – 6. 3. Этаж предлагаемого помещения – 3 4. Высота потолка – 3,09 м. 5. Разрешенная мощность – 1 кВт. 6. Количество светильников на 1 кв.м – 1. 7. Есть телефонные линии и Интернет. 8. Система вентиляции и кондиционирования. 9. Современная отделка. 10. Удобное месторасположение и развитая инфраструктура. 11. Эскалатор для посетителей.

Продажа от собственника. В собственности более 5ти лет. Универсальное помещение в ТЦ "Юпитер". 7(седьмой) этаж. Помещение расположено в центре города на пересечении двух крупнейших магистралей Красный проспект и улица Гоголя, рядом с крупным ТЦ "Галерея Новосибирск". Объект находится на оживленном перекрестке с высоким автомобильным и пешеходным трафиком. Ближайшее окружение: ТЦ "Галерея Новосибирск", Центральный рынок, станции метро «Красный проспект», «Сибирская» и «Маршала Покрышкина», большое количество магазинов и ресторанов. Помещение идеально подходит под представительство, обучающий центр, филиал компании с разветвлённой сетью. Любая планировка, возможно размещение рекламной вывески на фасаде. 100 метров до метро "Красный проспект", остановка транспорта перед центральным входом. Парковка за шлагбаумом, + свободная рядом с входом, + в соседнем ТЦ "Галерея Новосибирск". Цена за метр - 30000р. P.S. Помещение бывшего детского центра "Лукоморье". Требуется ремонт. В аренду не сдано.

Продам офисные (универс. назначения) помещения в БЦ (класса С), вблизи ст. М. Заельцовская (12 мин. пешком). Помещение общей площадью - 365 кв.м. продается блоком (офисы от 10 до 35 кв.м.), включая места общего пользования (коридоры, санузлы). Удобная транспортная развязка: пл. Калинина, выезды на Красный пр., Н. Данченко, ул. ул. Дмитрия Донского, Северная, Залесского, Дуси Ковальчук. На расстоянии - 150 м, расположена остановка городского транспорта - Дом культуры "Энергия", ст. М. Заельцовская (на расстоянии 850 м - 12 мин. пешком) с маршрутами во все районы города, включая отдаленные. Здание находится в зоне деловой активности (Бизнес-центры, торговые и производственные предприятия). В максимальной близости от крупного торгового центра - "Метро Кеш энд Керри". Здание, расположено в шаговой доступности от жилой строящейся и перспективной застройки - "Кр. Проспект, 220", ЖК "Лев Толстой, и т.д. В здании установлены: - системы пожарной сигнализации и пожаротушения; - система видео наблюдения (вход/выход, места общественного пользования); - 4 лифта. Информация для инвесторов: - помещения полностью укомплектованы арендаторами; - арендные ставки от 500 до 700 руб., зависят от площади, места расположения, с мебелью/без, с кондиционером/без); - заполняемость арендаторами в этом здании практически 100%. ЗВОНИТЬ В ЛЮБОЕ ВРЕМЯ (без выходных и праздников).

В продаже помещение универсального назначения, в цокольном этаже. Помещение в собственности, оформлено на физ. лицо. Обременений и долгов нет. Быстрый выход на сделку. Общая площадь = 109,5 м2. Помещение разделено на 5 кабинетов. Кадастровая стоимость помещения 2 400 000 руб. В помещении сделан отличный ЕВРО-ремонт в марте 2019г. Заключены прямые договора с Новосибирскэнергосбытом, СГК, и Горводоканалом. Все помещения сданы якорным арендаторам - стабильная прибыль. Окупаемость объекта 7,5 лет.

Продаётся нежилое помещение 87 кв.м. на 1 этаже жилого кирпичного дома 2010 года постройки. Собственник! - отдельный вход - 1 этаж - подойдёт под офис, развивающий центр, детсад, для сдачи в аренду и многое другое - огороженная территория, шлагбаум, пункт охраны - 3 комнаты, 2 санузла - состояние хорошее, можно сделать небольшую косметику - район густонаселённый, спальный - в доме расположены медцентр, магазины - потолки 2,7м

*Продаются универсальные здания на земельном участке площадью 3,1 Га (310 соток) в Караканском бору, одном из живописнейших и экологически чистых мест Новосибирской области.* . *Возможное использование*: производство, база отдыха, санаторий, профилакторий, спортивный лагерь, туристический комплекс. . *Расположение:* с. Усть-Хмелевка Ордынского района Новосибирской области. 115 км от Новосибирска (круглогодичный доступ для легковых автомобилей), 1 км от берега Обского водохранилища. . *Земельный участок:* - площадь 3,1 Га; - кадастровые номера 54:20:040705:7, 54:20:040705:1; - адрес: Новосибирская область, Ордынский район, д. Усть-Хмелевка, ул. Комсомольская, 1б. - категория: земли населенных пунктов; - вид разрешенного использования: для деревообрабатывающего производства (возможна смена вида разрешенного использования) - вид права: собственность. . *Здания на участке:* - капитальное кирпичное 780 кв. м; - капитальное кирпичное 557 кв. м; - капитальное кирпичное 360 кв. м; - вид права: собственность. . *Коммуникации:* - Электромощность - 150 кВт.

Продаем помещения общей площадью 70, 6 кв. м.: г Новосибирск, ул. Бродского, дом 11а (кадастровый номер 54:35:012710:100) и земельный участок площадью 603 кв. м (кадастровый номер 54:35:012710:17). Цена за объект 3 500 000(три миллиона пятьсот тысяч) рублей.

ПРОДАМ складские помещения! Очень удобное месторасположение. Вторая линия от ул. Кирова. Здание с 5-ю складами, имеющие каждый отдельный асфальтированный подъезд для грузовиков и хозяйственные помещения на 2-м этаже (с отдельным входом). Склады капитальные, теплые с подвальными помещениями. Подведены все коммуникации, интернет, телефон. Общая площадь складов - 1350 м2. В двух двух этажных складах с подвалами имеются грузовые лифты (грузоподъемностью до 1000 кг.). Адрес: г. Новосибирск, Октябрьский р-н, Нижегородская 270/5. Все площади в аренде!