Купить Комнату в Новосибирске

На сайте посетителя(ей) онлайн: 15 | Объектов посмотрели сегодня: 4108

Люди ищут
еще искали: квартира до 1 млн., квартира до 2 млн., квартира до 2.5 млн., квартира до 3 млн., комната в общежитии, комната в коммунальной квартире, комната в 2-к квартире, комната в 3-к квартире, деревянный дом, дом из сип панелей, дом из бруса, самые свежие обьявления о продаже квартир, кирпичный дом, монолитный дом, выкуп квартир, млсн недвижимость, мультилистинг, купить 1 комнатную квартиру, квартиры в москве продажа, купить 2 комнатную квартиру, купить квартиру на авито, купить квартиру на авито в воронеже, продажа квартир в красноярске, купить дом в воронеже, продажа квартир, квартиру, купить 3 комнатную квартиру, снять квартиру, продажа квартир в новосибирске, продажа квартир в тюмени, купить двухкомнатную квартиру в москве, продажа квартир в нижнем новгороде, объявления о продаже недвижимости, купить трехкомнатную квартиру в москве, продажа квартир в самаре, продажа квартир в екатеринбурге, жилье москва, квартира купить, продажа квартир в саратове, продам квартиру в красноярске, куплю 1 комнатную квартиру, купить квартиру в ростове на дону, продажа квартир в москве база, купить квартиру без посредников в москве, москва недвижимость продажа квартир, купить квартиру в красноярске без посредников, купить квартиру без посредников, квартиры купить в москве, цены на жилье в москве, недвижимость млсн, Этаж последний, Этаж не последний, Этаж не первый, Потолки от 2,5 м, Потолки от 2,7 м, Потолки от 3 м, Потолки от 4 м, Ремонт евроремонт, Ремонт косметический, Ремонт дизайнерский, Нужен ремонт, Нет ремонта, Санузел совмещённый, Санузел раздельный, Балкон/лоджия есть, Парковка закрытая, Парковка подземная, Парковка открытая, Материалы стен монолит, Материалы стен панель, Материалы стен кирпич, Материалы стен кирпич-монолит, Материалы стен блок, Материалы стен дерево, Апартаменты, Без апартаментов, Удобства лифт, Удобства консьерж, Удобства Закр. территория, Автор объявления Собственник, Автор объявления Агентство, Только с фото, объявления по России, Жилая недвижимость, Раздел имущества, Рынок недвижимости, Строительный трест, Цены на недвижимость, Недвижимость, Цены на квартиру, последние объявления о продаже квартир вторичка, новые объявления о продаже, продажа квартир от хозяина, объявления о продаже квартир без посредников, обмен квартиры на частный дом, сайты где продают квартиры, лучшие сайты по продаже недвижимости, недвижимость у моря недорого в рублях, самые дешевые районы москвы для покупки квартиры, как купить дом в деревне недорого без посредников, недвижимость выставленная на продажу банками, сайт недвижимости без посредников, базы недвижимости которыми пользуются риэлторы, сайты недвижимости от собственников, срочная продажа квартир без посредников, сайт для продажи недвижимости от собственника, купить участок под ижс омск, дубль гис омск, купить дачу в омске, купить дом в омске, снять квартиру в омске, купить коттедж в омске, квартира в доме улучшенной планировки, квартира в полублагоустроеном доме (барак), квартира в хрущевке, квартира в доме повышенной комфортности, квартира полнометражная, элитная новостройка, новостройка повышенной комфортности, новостройка улучшенной планировки, новостройка по социальным нормам, новостройка свободной планировки, новостройка эконом класса, Парковка, Ячейка, Погреб, цены на жилье в городах россии, самые дешевые однокомнатные квартиры

Вы искали купить Комнату в Новосибирске и Новосибирской области? В нашей базе мы нашли:

Тип жилья: Комнату | Объявления собственников в районах и АО Новосибирска и Новосибирской области

Упс............ К сожалению объектов недвижимости по запросу "купить Комнату" в нашей базе пока нет.
Обратите внимание на объекты похожего типа
Продам 3-комнатную квартиру в Новосибирске по ул. Сибревкома, 9в Объявление №2035
room
★ ★ ★ ★ ☆ ☆ ☆
Продам 3- комнатную студию Ж/К « ФЛОТИЛИЯ», третий дом « Адмирал Нахимов», расположен 300 метров от метро« Октябрьская». Закрытая территория, охрана, консьерж, двор без машин, подземный паркинг. Квартира частично мебелирована, встроенная техника BOSCH. Выполнен качественный ремонт, в квартире никто не жил. Продажа от собственника, без обременений. Продажа возможна через любое агенство недвижимости, комиссию заплатим.
Цена продаже:
8 990 000 ₽
(...₽ за м.2)

Возможен торг:
0
✔ Срок аукциона истёк. Цена в продаже ≈ 8 990 000 ₽
arrow
Продам квартиру-студию в Новосибирске по ул. Виктора Шевелева, 24 Объявление №2632
room
★ ★ ★ ★ ☆ ☆ ☆
Продам однокомнатную студию в активно развивающемся районе. В пешей доступности: поликлиника, детские сады, новая школа и почтовое отделение. В 10 минутах езды находится СТЦ Мега. До остановки общественного транспорта 300 метров. В доме имеется 5 онлайн камер видее наблюдения. В квартире хороший ремонт. Остаётся все, за исключением холодильника, телеаизора и стиральной машины. Дом сдан. Я собственник. Подходит под любой расчёт.
Цена продаже:
2 520 000 ₽
(...₽ за м.2)

Возможен торг:
0
✔ Срок аукциона истёк. Цена в продаже ≈ 2 520 000 ₽
arrow
Продам 1-комнатную квартиру в Новосибирске по ул. Бронная, 38/3 Объявление №5610
room
★ ★ ★ ★ ☆ ☆ ☆
Квартира с новой мебелью, новой бытовой и цифровой техникой,современным камином. Очень удачная планировка. Ремонт закончили в ноябре 2020 г.(ламинат высокого класса, натяжные потолки,качественные двери,кафель) Рядом с домом конечная остановка транспорта имени А.Чистякова (автобус 29,57). За домом магазин "Пятерочка".
Цена продаже:
2 750 000 ₽
(...₽ за м.2)

Возможен торг:
0
✔ Срок аукциона истёк. Цена в продаже ≈ 2 750 000 ₽
arrow
Продам 3-комнатную квартиру в Новосибирске по ул. Гоголя, 208 Объявление №3044
room
★ ★ ★ ★ ☆ ☆ ☆
В продаже полноценная изолированная трёхкомнатная квартира на шестом этаже в кирпичном доме. Квартира очень тёплая с большой лоджией. Так как дом кирпичный толщина стен достаточная и слышимость нулевая. Дом находиться в хорошей транспортной развязке. До метро десять минут ходьбы буквально одна остановка. Рядом две школы и детские сады. Много разных магазинов. Взамен ничего не нужно, никто не прописан, документы готовы к быстрому выходу на сделку. РИЭЛТОРАМ ПРОСЬБА ЗВОНИТЬ ТОЛЬКО ПРИ НАЛИЧИИ ПОКУПАТЕЛЕЙ! ЭКСКЛЮЗИВ НЕ ПРЕДЛАГАТЬ!
Цена продаже:
4 250 000 ₽
(...₽ за м.2)

Возможен торг:
0
✔ Срок аукциона истёк. Цена в продаже ≈ 4 250 000 ₽
arrow
Продам 4-комнатную квартиру в Новосибирске по ул. Якушева, 33 Объявление №7100
room
★ ★ ★ ★ ☆ ☆ ☆
4-комн студия. Современный качественный и дорогой ремонт. Установлены теплые полы, подогреваемое сидение в душевой, кондиционер. Есть все для комфортного проживания. Отличная транспортная развязка, 2 минуты пешком до ост Восход, 7 минут до метро Речной вокзал, рядом сады, школы, кафе, магазины и др.
Цена продаже:
11 800 000 ₽
(...₽ за м.2)

Возможен торг:
0
✔ Срок аукциона истёк. Цена в продаже ≈ 11 800 000 ₽
arrow
Продам 1-комнатную квартиру в Новосибирске по ул. Танковая, 41/1 Объявление №9582
room
★ ★ ★ ★ ☆ ☆ ☆
Продается 1-к квартира в кирпичном доме. В квартире окна с двух сторон, квартира светлая и тихая. Дом расположен на второй линии, из окна видно дорогу но шума нет. Дом расположен в районе с хорошо развитой инфраструктурой: школы, детские сады, поликлиники,несколько крупных торговых центов (Мегас, ТД Калиниский, Континент, строящийся ТК Европейский с Ашаном). В 5-7 минутах ходьбы крупные образовательные учреждения( СГУПС, МЕД). Отличная транспортная развязка, большое количество автобусных остановок в шаговой доступности! 10 минут до станции метро Заельцовская.
Цена продаже:
2 700 000 ₽
(...₽ за м.2)

Возможен торг:
0
✔ Срок аукциона истёк. Цена в продаже ≈ 2 700 000 ₽
arrow
Продам 1-комнатную квартиру в Новосибирске по ул. Адриена Лежена, 10/3 Объявление №3886
room
★ ★ ★ ★ ☆ ☆ ☆
Предлагается к продаже просторная однокомнатная квартира в кирпичном доме от собственника. В 7 минутах ходьбы от метро Золотая Нива. Дом находится далеко от дорог, внутри массива, нет шума. Закрытая охраняемая территория с детской площадкой. В непосредственной близости школа, детские сады, магазины и торговые центры. В квартире застеклённый балкон, а так же остаются встроенный шкаф в коридоре и кухонный гарнитур. Квартира находится на 10 этаже, над ней имеется полноценный технический этаж, не беспокоит шум от соседей сверху, потолок не протекает и не промерзает.
Цена продаже:
3 780 000 ₽
(...₽ за м.2)

Возможен торг:
0
✔ Срок аукциона истёк. Цена в продаже ≈ 3 780 000 ₽
arrow
Продам 1-комнатную квартиру в Новосибирске по ул. Адриена Лежена, 19 Объявление №9344
room
★ ★ ★ ★ ☆ ☆ ☆
Чистая ухоженная квартира. Мебель и бытовая техника остается. Подходит под любые формы расчета.
Цена продаже:
4 200 000 ₽
(...₽ за м.2)

Возможен торг:
0
✔ Срок аукциона истёк. Цена в продаже ≈ 4 200 000 ₽
arrow
Продам квартиру-студию в Новосибирске по ул. Рубежная, 3/1 Объявление №3675
room
★ ★ ★ ★ ☆ ☆ ☆
Отличное предложение! Продается однокомнатная, светлая квартира-студия, в Кировском районе, в доме классической кирпичной кладки! В квартире выполнен качественный современный ремонт, пластиковые окна, ванная комната выложена кафелем! Магазины, остановка, река Обь в шаговой доступности. В 10 минутах езды находится Бугринский пляж. Приходите на просмотр!
Цена продаже:
1 650 000 ₽
(...₽ за м.2)

Возможен торг:
0
✔ Срок аукциона истёк. Цена в продаже ≈ 1 650 000 ₽
arrow
Продам 2-комнатную квартиру в Новосибирске по ул. Кавалерийская, 9 Объявление №8009
room
★ ★ ★ ★ ☆ ☆ ☆
Квартира в отличном состоянии, в 5 минутах ходьбы от м. Заельцовская, в доме находятся несколько продуктовых магазинов, в 5 минутах ходьбы детский сад и школы, торговый центр Роял парк. Квартира продается с двумя парковками, цена парковок 250 000 р. за одну (у застройщика 350 000) р. Таким образом, конечная цена квартиры составляет- 7 700 000 р.
Цена продаже:
7 700 000 ₽
(...₽ за м.2)

Возможен торг:
0
✔ Срок аукциона истёк. Цена в продаже ≈ 7 700 000 ₽
arrow
Продам 3-комнатную квартиру в Новосибирске по ул. Молодости, 17 Объявление №6448
room
★ ★ ★ ★ ☆ ☆ ☆
Продается 3-х комнатная студия (узаконенная перепланировка из 2-х комнатной). Две изолированные комнаты и кухня-гостиная. С соседями только одна стена общая кроме пола и потолка, звукоизоляция хорошая. Соседи порядочные, на этаже чисто. Комфортный третий этаж, окна выходят на две стороны: на детскую площадку и на ул. Молодости. Обслуживает дом ТСЖ. Недавно отремонтирован холл, сделан выход на подземную парковку. В доме два пассажирских лифта и один грузовой. Доступ в дом по электронным ключам, консьерж, видеокамеры. Счетчики выведены в специальное помещение на этаже. Система пожаротушения регулярно проверяется. Отопление подключается и регулируется по уличной температуре. Дом 2013 года постройки, в квартире проживала одна семья, два взрослых собственника. Ремонт всей квартиры делался в 2013 году, спальня и детская ремонтировались в 2018, 2019 годах. Установлены качественные окна, лоджия утеплена. Напольное покрытие: большая спальня - ковролин, сан. узел - кафель, в остальных помещениях - ламинат. Потолок выровнен и покрашен. Высота потолков - 2,75 м., разводка воды - горизонтальная, электропроводка современная. Квартира в залоге, ипотека Дом.РФ. Рассматриваем варианты обмена на Шлюз, Академгородок (2-х, 3-х комнатные, доплата в любую сторону).
Цена продаже:
3 820 000 ₽
(...₽ за м.2)

Возможен торг:
0
✔ Срок аукциона истёк. Цена в продаже ≈ 3 820 000 ₽
arrow
Продам 2-комнатную квартиру в Новосибирске по ул. Романова, 26 Объявление №2062
room
★ ★ ★ ★ ☆ ☆ ☆
СОБСТВЕННИК, агентствам недвижимости по вопросам ЭКСКЛЮЗИВНЫХ договоров не беспокоить, % за услуги от сделки оплатить готовы. Квартира хорошая, второй этаж, кирпичный 5-и этажный дом, в самом центре города. Объект без обременения, подходят все виды расчетов.
Цена продаже:
5 520 000 ₽
(...₽ за м.2)

Возможен торг:
0
✔ Срок аукциона истёк. Цена в продаже ≈ 5 520 000 ₽
arrow
Продам 3-комнатную квартиру в Новосибирске по ул. Кропоткина, 102 Объявление №6302
room
★ ★ ★ ★ ☆ ☆ ☆
В продаже 3-комнатная квартира с двумя изолированными спальнями и просторной кухней-гостиной в клубном доме бизнес-класса с подземным паркингом. В квартире изначально "для себя" сделан качественный ремонт по дизайн-проекту, имеется всё необходимое для комфортного проживания: высококачественные отделочные материалы, продуманная планировка и освещение (в т.ч. мастер-выключатель), вместительная кладовая и системы хранения, изготовленные на заказ мебель и кухня, бытовая техника Siemens (в т.ч. встроенная кофемашина, широкая посудомойка, СВЧ и т.д.), 5-ступенчатый фильтр очистки питьевой воды, системы кондиционирования и видеонаблюдения (с историей всех посетителей), теплые полы, накопительный водонагреватель, датчики протечки воды, встроенный сейф, сигнализация вневедомственной охраны с датчиками движения/вибрации и т.д. Вся техника и мебель входят в стоимость квартиры. Дом отличается уникальной тепло- и звукоизоляцией (стены из кирпича толщиной до 1м): зимой на ночь окна можно оставлять приоткрытыми, летом кондиционер необходим только в сильную жару. В доме установлены лифты OTIS. Территория дома огорожена от посторонних, круглосуточно дежурит охрана, установлено видеонаблюдение. В стоимость квартиры входит машиноместо на наземной парковке на территории дома. Отдельно можно приобрести 1 машиноместо на подземной парковке. Особенности расположения: вторая линия от Красного проспекта (шум не доносится), всего 2 мин пешком до станции метро Гагаринская, 5 мин пешком до ТРЦ Ройял Парк. Также в нескольких минутах ходьбы расположены школы (муниципальная школа Журавушка, Гимназия N9), детские сады, банки, магазины и т.д. Продажа от собственника. Возможна ипотека.
Цена продаже:
8 500 000 ₽
(...₽ за м.2)

Возможен торг:
0
✔ Срок аукциона истёк. Цена в продаже ≈ 8 500 000 ₽
arrow
Продам 2-комнатную квартиру в Новосибирске по ул. Максима Горького, 102 Объявление №9168
room
★ ★ ★ ★ ☆ ☆ ☆
В продаже квартира в самом центре города от собственника!! Удачное месторасположение! В шаговой доступности ТЦ Аура, театры Оперы и Балета, Глобус ,Красный факел; парки центральный и первомайский; рядом университет экономики и управления,мед.университет, пед.училище. До метро Площадь Ленина 5-7 минут! Детский сад и школа во дворе ! Квартира тёплая, светлая; подъезд ухоженный,соседи все хорошие!!! звонить с 12.00!!!!
Цена продаже:
3 750 000 ₽
(...₽ за м.2)

Возможен торг:
0
✔ Срок аукциона истёк. Цена в продаже ≈ 3 750 000 ₽
arrow
Продам 1-комнатную квартиру в Новосибирске по ул. Новогодняя, 19 Объявление №1715
room
★ ★ ★ ★ ☆ ☆ ☆
Теплая уютная квартира,в шаговой доступности дет.сады,школы, поликлиники, транспортная развязка ,метро.Квартира однокомнатная по планировке как двухкомнатная.Я собственник, обременений нет.
Цена продаже:
2 700 000 ₽
(...₽ за м.2)

Возможен торг:
0
✔ Срок аукциона истёк. Цена в продаже ≈ 2 700 000 ₽
arrow
↓ Возможно Вас также заинтересует недвижимость в других районах Новосибирска ↓

↓ Возьмите на заметку ↓

Образцы договоров
Как обезопастить себя от мошенников
Страхование жилья

Получите БЕСПЛАТНО

ПОЛЕЗНЫЕ материалы

Основанные на 6-ти летнем опыте и практике с недвижимостью

 



Комнату в Новосибирске


Мы собрали в Новосибирске максимальное количество объявлений собственников по типу жилья "Комнату". С расположением в разных частях города, площадью от 15 кв. м. и более.

Важно! Один из способов получить хорошую скидку:

Вид из окна. Проблемы: панорамный вид из окна современной многоэтажки увеличивает стоимость квартиры на 10-15%, соответственно, такую ​​же скидку можно получить за неудачный вид. Вы можете смело спросить ее, выходит ли окно на другой небоскреб, темный двор, свалку, кладбище, тюрьму или фабрику, если квартира выходит на оживленную улицу или узкий тротуар проходит совсем рядом с окнами.″



Как правильно купить "Комнату" в Новосибирске?

Купить квартиру - это заветная мечта каждой семьи, испытавшей на себе все прелести квартирного вопроса. Однако бывает так, что денег на покупку жилья с большой площадью не хватает. В таких случаях имеет смысл присмотреть Комнату.
В этой статье речь пойдёт о том, как подобрать хорошую "Комнату", чтобы потом не пришлось разочароваться.

На начальном этапе сформулируйте для себя, какую вы хотите "Комнату". Определите те параметры, которые имеют для вас первостепенное значение. Это может быть цена, месторасположение, район, дом, этажность в доме, окружающая инфраструктура и т.п.
Вы можете обратиться в агентство по недвижимости, где риелторы по выбранным вами параметрам смогут подобрать вам несколько вариантов.

Второй вариант - это самостоятельный поиск. Обычно ищут "Комнату" в различных специализированных изданиях по недвижимости или на online досках бесплатных объявлений. Самый главный совет, который можно дать на этом этапе покупки "Комнату" - это не спешить.
Изучите как можно больше предложений на рынке, чтобы у вас сформировалось хотя бы представление о существующих в настоящий момент на изучаемом рынке недвижимости ценах. Это позволит вам лучше понимать какое предложение является выгодным, а какое нет. Повторюсь, что эти представления очень приблизительны.
Бывает, конечно, так, что "Комнату" будет стоить, например, 1 500 тысяч рублей, а другая (в этом же доме и на этом же этаже) будет стоить на 100 тысяч дороже или дешевле. Однако, совсем не обязательно, что эти цены выставлены хозяевами спонтанно и продиктованы жадностью одного и желанием быстрее продать свою "Комнату" другому. Бывает, конечно, и так, но возможны и другие причины, о которых поговорим далее. Однако, повторюсь, приблизительное представление об уровне цен после изучения как можно большего количества предложений на рынке вы иметь будете.

Подавляющее большинство покупателей обращают внимание на район, где находится дом с интересующим объектом. Здесь многое зависит от вашего знания населённого пункта, где вы хотите приобрести "Комнату" и вашего житейского опыта. В разных регионах и населённых пунктах условия сильно различаются. Дать универсальный совет здесь практически невозможно.
Бывает, что дома в центре города значительно хуже по своему состоянию и состоянию коммуникаций, ведь строили их давным-давно и не все и невсегда капитально ремонтировали. Зато дома на окраине могут быть весьма приличными, если не новыми, ведь часто бывает, что много новых домов строят в удалении от центра города. Или, скажем, дом в хорошем районе в не очень хорошем состоянии, но вам известно, что в скором времени в этом доме будет проводиться капитальный ремонт.

Если вы покупаете для перепродажи, то это может существенно поднять цену на вашу потенциальную недвижимость.

Общежитие, комната в коммунальной квартире или студия? Общежития можно разделить на две категории по типу устройства расселения: коридорные и секционные (иногда их называют блочными). В коридорных общежитиях все комнаты на этаже выходят в коридор, при этом места общего пользования находятся на этаже и предназначены, обычно, для всех проживающих на данном этаже. Часто это бытовка, кухня, уборная и душевая. Если количество комнат велико, помещения для общего пользования жильцов могут дублироваться, т.е. на этаже могут быть две кухни, две бытовки, 2 туалета и две душевые.
Это обычная практика, но всё зависит от конкретного общежития, планировки здания и т.п. К примеру, может быть так, что в двухэтажном общежитии туалеты и душевая находятся на первом этаже для жильцов во всём здании.
Таким образом, людям, проживающим на 2 этаже, придётся каждый раз спускаться на первый этаж.
Секционные общежития характеризуются наличием обособленных блоков, где имеется определённое количество комнат (обычно от двух до восьми), с туалетом, кухней и душем на блок. Секционные общежития в сравнении с коридорными являются при прочих равных, безусловно, предпочтительнее.

Однако это не всегда очевидно, поскольку в первую очередь всё зависит от людей. Если в коридорном общежитии на конкретном этаже подобрались целеустремлённые люди, которые навели порядок на своём этаже (поставили на этаже хорошую дверь, установили и соблюдают график дежурств по этажу, дружно и надлежащим образом поддерживают чистоту и порядок на своей территории и т.п.), то комната на таком этаже в коридорном общежитии является предпочтительнее комнаты в некоторых секционных общежитиях, где люди в лучшем случае заботятся лишь о порядке в своих комнатах и изрядно запустили кухню и иные места общего пользования в своей секции.
При этом комнаты в коридорном общежитии, обычно, по стоимости уступают комнатам в общежитии секционном, что, в общем, понятно.
Комната в коммунальной квартире является, обычно, ещё более предпочтительной, чем комната в любом общежитии. Оно и не удивительно, поскольку это всё таки комната в квартире, где теоретически поддерживать порядок проще. Однако здесь многое будет зависеть ещё и от соседей и от того, как вы выстроите с ними взаимоотношения и какие отношения у них были с вашим продавцом.
К сожалению, в подобных квартирах фактор хорошего отношения с соседями бывает даже важнее, чем в общежитиях, поскольку способен в будущем изрядно испортить нервы. Например, свет в прихожей мотает электричество со счётчика одного из владельцев комнаты. Если вы с этим владельцем (или ваш продавец) будете в плохих отношениях, то необходимость обуться или снять обувь будет возможна либо со скандалом либо при помощи карманного фонарика. Звучит, как бред, если не сказать хуже, но при всём при этом такое развитие событий может стать вашей повседневной реальностью. И это лишь один из множества примеров того, каких проблем можно нажить при плохом отношении с соседями в коммунальной квартире.

Итак, вы определились с параметрами "Комнату", которую хотите приобрести в вашу собственность. Подобрали несколько вариантов. Теперь выбранные варианты необходимо посмотреть, чтобы на месте убедиться, насколько предлагаемая "Комнату" вам подходит. На что прежде всего следует обратить внимание.
Прежде всего убедитесь в наличии либо отсутствии инфраструктуры: транспорт, рынки, магазины и т.п. Даже если вы не планируете сами жить в приобретаемой комнате, а хотите вложить имеющиеся у вас средства в покупку недвижимости, то наличие либо отсутствие социальной инфраструктуры скажется на цене купли-продажи "Комнату".
А уж если вы планируете сами жить в приобретаемой недвижимости, то вряд ли вам может понравится, например, ездить за хлебом либо на общественном транспорте либо на личном автомобиле, если, конечно, вы готовы поступиться этими удобствами в угоду меньшей цены.
Обратите внимание кроме того на прилегающую территорию. Что собой представляет двор, насколько он ухожен, есть ли в наличии детская площадка, есть ли места для парковки автомобилей и т.д. и т.п. Обойдите дом, осмотрите его на предмет наличия либо отсутствия ремонта. Если у дома имеются балконы, то их вид может многое сказать вам о состоянии дома. Если вы знаете о том, где в доме располагается ваш потенциальный объект, то посмотрите, куда будет выходить её окно (окна). От того, будет эта "Комнату" светлой либо нет многое зависит как в плане цены купли-продажи, так и жизни в данной "Комнату" либо вас и ваших родственников либо цена сдачи вашей "Комнату", если вы планируете её сдавать.
Если есть возможность, то поговорите с теми, кто проживает в интересующем вас подъезде. В тёплое время года, например, весьма велик шанс встретить на лавочке воспетых у Вячеслава Добрынина "Бабушек-старушек", у которых можно узнать много интересного. Как верно подмечено исполнителем этого шлягера, эти "Бабушки-старушки" всё на свете знают, так что и у вас велик шанс получить нужную вам информацию и о самом доме (его состоянии, управляющей компании, проблемах и т.п.), так и о ваших потенциальных соседях.

Заходим в подъезд. Обратите внимание на состояние подъезда. О российских подъездах много чего сказано и даже воспето, но при всём при этом по-прежнему подъезд подъезду рознь. Бывают подъезды чистые, ухоженные, даже с цветами на подоконниках, а бывают такие подъезды, куда и вовсе лучше не заходить. При прочих равных, состояние подъезда сможет вам многое прояснить о делах в доме, ведь по наличию или отсутствию мусора вы сразу определите, насколько хорошо работает уборщица и есть ли она вообще. Бывает, что жильцы как в многоквартирных домах, так и в общежитиях, следят за порядком сообща и убирают в подъездах самостоятельно, при этом намного лучше, чем это делает наёмная уборщица. К сожалению, примеры такой гражданской организации можно встретить достаточно редко, хотя эти примеры и есть.
На нужном этаже осмотрите входную дверь. Это многое вам скажет об отношениях проживающих жильцов, ваших потенциальных соседях. Если смотрите комнату в общежитии, то наличие двери на этаж или в секцию позволит надеяться на относительную чистоту коридора либо секции.

Теперь самое главное: осмотр собственно "Комнату". Если не знаешь с чего начать, то начни сначала. Первым делом осмотрите входную комнатную дверь. Сразу подумайте, стоит ли её заменить и в какую сумму вам это обойдётся. Этот факт пусть и незначительно, но может оказать влияние на стоимость "Комнату".
Оценим внешний вид. Если "Комнату" оклеена обоями, то не только оцените их визуально, но и не поленитесь подойти и пощупать их своими руками. Оцените качество оклейки и не отстают ли обои от стен. Оцените потолок. Если использован пластиковый натяжной потолок, то это одно, если нет, то оцените качество его побелки (окраски).

Осмотрите окна. Во многих домах сейчас установлены пластиковые окна. По своим эксплуатационным качествам они заметно превосходят старые окна с деревянными рамами. Распространяться об этом в деталях нет никакого смысла, поскольку это ясно любому человеку, обладающему жизненным опытом. Дело в том, что в некоторых домах, особенно сталинской либо хрущёвской постройки установлены ещё те старые окна.
Да да, те самые, со щелями, клеенные-переклеенные, продуваемые, как вентилятор. Этот факт уже более существенно влияет на цену "Комнату". Следовательно, если в квартире стоят подобные окна, то смело торгуйтесь и требуйте снижения цены. Мотивируйте это необходимостью ремонта и дороговизной строительных материалов.
Осмотрите полы. Вам нужно определить, есть ли необходимость их менять. По осмотру квартиры вы сможете сделать вывод о её состоянии и насколько прежний хозяин бережно к ней относился.
Подмечайте все факторы, которые помогут вам составить максимально объективное представление о предлагаемой недвижимости.

Процесс выбора комнаты достаточно длителен. Если вы хотите действительно приобрести такую "Комнату", которая вас полностью устраивает, то будьте готовы потратить на выбор свои силы и время. Однако, если вы подойдёте к этому делу с умом, хладнокровно и расчётливо, то успех в подборе подходящей именно вам "Комнату" для вас неизбежен.

Как купить недорого комнату в Новосибирске?
✔ Ищете где купить комнату в Новосибирске?
✔ На нашем сайте размещено 0 объявлений по этому типу недвижимости в Новосибирске.
✔ Чтобы купить комнату, используйте удобную форму поиска и фильтры при выборе локации расположения.

Цитата:

Не гоняйся за счастьем: оно всегда находится в тебе самом. (Пифагор)