Купить Комнату в Москве

На сайте посетителя(ей) онлайн: 44 | Объектов посмотрели сегодня: 11598

Люди ищут
еще искали: квартира до 1 млн., квартира до 2 млн., квартира до 2.5 млн., квартира до 3 млн., комната в общежитии, комната в коммунальной квартире, комната в 2-к квартире, комната в 3-к квартире, деревянный дом, дом из сип панелей, дом из бруса, самые свежие обьявления о продаже квартир, кирпичный дом, монолитный дом, выкуп квартир, млсн недвижимость, мультилистинг, купить 1 комнатную квартиру, квартиры в москве продажа, купить 2 комнатную квартиру, купить квартиру на авито, купить квартиру на авито в воронеже, продажа квартир в красноярске, купить дом в воронеже, продажа квартир, квартиру, купить 3 комнатную квартиру, снять квартиру, продажа квартир в новосибирске, продажа квартир в тюмени, купить двухкомнатную квартиру в москве, продажа квартир в нижнем новгороде, объявления о продаже недвижимости, купить трехкомнатную квартиру в москве, продажа квартир в самаре, продажа квартир в екатеринбурге, жилье москва, квартира купить, продажа квартир в саратове, продам квартиру в красноярске, куплю 1 комнатную квартиру, купить квартиру в ростове на дону, продажа квартир в москве база, купить квартиру без посредников в москве, москва недвижимость продажа квартир, купить квартиру в красноярске без посредников, купить квартиру без посредников, квартиры купить в москве, цены на жилье в москве, недвижимость млсн, Этаж последний, Этаж не последний, Этаж не первый, Потолки от 2,5 м, Потолки от 2,7 м, Потолки от 3 м, Потолки от 4 м, Ремонт евроремонт, Ремонт косметический, Ремонт дизайнерский, Нужен ремонт, Нет ремонта, Санузел совмещённый, Санузел раздельный, Балкон/лоджия есть, Парковка закрытая, Парковка подземная, Парковка открытая, Материалы стен монолит, Материалы стен панель, Материалы стен кирпич, Материалы стен кирпич-монолит, Материалы стен блок, Материалы стен дерево, Апартаменты, Без апартаментов, Удобства лифт, Удобства консьерж, Удобства Закр. территория, Автор объявления Собственник, Автор объявления Агентство, Только с фото, объявления по России, Жилая недвижимость, Раздел имущества, Рынок недвижимости, Строительный трест, Цены на недвижимость, Недвижимость, Цены на квартиру, последние объявления о продаже квартир вторичка, новые объявления о продаже, продажа квартир от хозяина, объявления о продаже квартир без посредников, обмен квартиры на частный дом, сайты где продают квартиры, лучшие сайты по продаже недвижимости, недвижимость у моря недорого в рублях, самые дешевые районы москвы для покупки квартиры, как купить дом в деревне недорого без посредников, недвижимость выставленная на продажу банками, сайт недвижимости без посредников, базы недвижимости которыми пользуются риэлторы, сайты недвижимости от собственников, срочная продажа квартир без посредников, сайт для продажи недвижимости от собственника, купить участок под ижс омск, дубль гис омск, купить дачу в омске, купить дом в омске, снять квартиру в омске, купить коттедж в омске, квартира в доме улучшенной планировки, квартира в полублагоустроеном доме (барак), квартира в хрущевке, квартира в доме повышенной комфортности, квартира полнометражная, элитная новостройка, новостройка повышенной комфортности, новостройка улучшенной планировки, новостройка по социальным нормам, новостройка свободной планировки, новостройка эконом класса, Парковка, Ячейка, Погреб, цены на жилье в городах россии, самые дешевые однокомнатные квартиры

Вы искали купить Комнату в Москве и Московской области? В нашей базе мы нашли:

Тип жилья: Комнату | Объявления собственников в районах и АО Москвы и Московской области

Упс............ К сожалению объектов недвижимости по запросу "купить Комнату" в нашей базе пока нет.
Обратите внимание на объекты похожего типа
Продам 2-комнатную квартиру в Москве по ул. Солнечный бульвар, 1 Объявление №1146
room
★ ★ ★ ★ ☆ ☆ ☆
В ЖК Государев дом продается с мебелью уютная 2-х комнатная квартира с новым хорошим евро-ремонтом, использовались дорогие качественные материалы.( 1 этаж ВЫСОКИЙ!!!) Имеется встроенная кухня Мария с бытовой техникой посудомоечной машиной, духовным шкафом, варочной панелью, вытяжкой Electrolux. Во всех комнатах натяжные потолки, ламинат 33 класса, на кухне в коридоре и балконе уложен испанский керамогранит,на стенах немецкие флизелиновые обои, дорогая сантехника, металлическая дверь с зеркалом,в ванной и туалете плитка. Дом находится в экологически чистом районе с хорошей транспортной доступностью до МКАД - 5 км, м.Анино, м.Бульвар Дмитрия Донского и ЖД станций Расторгуево и Бутово - 15 минут на транспорте (ходят автобусы и маршрутки).Есть большая школа, 2-Детских сада, разнообразные магазины (Лента,Верный,Мираторг),кафе,открылся ТЦ Аструм Видное с гипемаркетом Карусель. Благоустроенный двор с детскими и спортивными площадками, большая стоянка для автомобилей, есть всё для комфортного проживания как молодой семьи так и пожилых людей.
Цена продаже:
6 700 000 ₽
(...₽ за м.2)

Возможен торг:
0
✔ Срок аукциона истёк. Цена в продаже ≈ 6 700 000 ₽
arrow
Продам 3-комнатную квартиру в Москве по ул. Онежская, 22 Объявление №8907
room
★ ★ ★ ★ ☆ ☆ ☆
Продаётся просторная 3-х комнатная квартира на 10 этаже в жилищно-строительном кооперативе «Онежский», общей площадью 76 кв.м., в том числе жилой площади 52,3 кв.м., с кухней 10,1 кв.м. В подъезде чистоту и порядок обеспечивает консьерж, отсутствует проблема с парковкой автомобиля в любое время суток. Две комнаты изолированные(14,8 кв.м. и 18,9 кв.м.), одна проходная (18,6 кв.м.). Окна одной стороны квартиры выходят на парк долины реки Лихоборки, другая сторона – в тихий и зеленый двор, с видом на Останкинскую башню. Санузел раздельный, есть лоджия (застекленная), не торцевая. Квартира с хорошим ремонтом, можно заезжать и жить. Полы покрыты ламинатом, окна из ПВХ фирмы «REHAU», межкомнатные двери фирмы « UniwooD»(Испания), сантехника « GROHE».В квартире итальянская кухня «Vitali» со встроенным оборудованием (посудомоечная машина BOSCH, стиральная машина NEFF, индукционная варочная панель NEFF, духовой шкаф SIEMENS, вытяжка KUPPERSBERG), встроенный шкаф в прихожей. Благоустроенный район с развитой торговой инфраструктурой («Перекрёсток», «Мяснов», «Пятёрочка», «ДИКСИ», «Магнит»,«Вкус Вилл»). Рядом с домом д/с 2083, школьная академия, школа 727, гимназия 1583. МГТУ Гражданской авиации, Институт туризма и гостеприимства, магазины, банки. Для прогулок с детьми, вечерних пробежек в шаговой доступности Головинские пруды в усадьбе «Михалково»,с прекрасной парковой зоной и детскими площадками. Рядом с домом остановка общественного транспорта ( 4 автобуса и 2 маршрутки), до МЦК «Коптево» - 15 минут пешком, до метро «Водный стадион»и «Войковская» - 10 минут на транспорте. Прямая продажа от собственника, владеющего квартирой более 20 лет. Звонить с 9 до 22 часов
Цена продаже:
16 500 000 ₽
(...₽ за м.2)

Возможен торг:
0
✔ Срок аукциона истёк. Цена в продаже ≈ 16 500 000 ₽
arrow
Продам 1-комнатную квартиру в Москве по ул. поселение Сосенское, Николо-Хованская улица, 16 Объявление №1231
room
★ ★ ★ ★ ☆ ☆ ☆
Уютная, светлая однокомнатная квартира-студия на 8 этаже 9-ти этажного монолитного дома в жилом комплексе "Николин парк". Полы на кухне и в сан.узле с подогревом. Закрытая, охраняемая территория, патрулируется. На территории барбекю-зона, деьский сад. В шаговой доступности развитая инфраструктура - школа, фитнес-клуб, магазины, кафе, аптеки и т.п. Станция метро Прокшино - 20 мин. пешком
Цена продаже:
6 900 000 ₽
(...₽ за м.2)

Возможен торг:
0
✔ Срок аукциона истёк. Цена в продаже ≈ 6 900 000 ₽
arrow
Продам 3-комнатную квартиру в Москве по ул. Балаклавский проспект, 12к2 Объявление №579
room
★ ★ ★ ★ ☆ ☆ ☆
Продается 3-х комнатная кв., 55 м.кв. в тихом, зеленом районе. .До метро, трамвая,автобуса , магазинов, ТоргЦентров 2 (ДВЕ) минуты пешком. Центральный подьезд. ВСЕ Окна во двор на дом корп.1. Вокруг очень много бульваров, аллей, площадок, прудов для отдыха и прогулок. Школы, сады, спортивные центры, фитнес, спорт площадки, взрослая и детская поликлиника - до 10 мин в пешей доступности. Обжитая и развитая инфраструктура. Из района можно не выезжать. Квартира светлая, теплая. Сделан косметический ремонт. Первичная приватизация на двух собственников, более 5-ти лет. 5 этаж, 5-ти этадного дома. Жилая плошадь: 36,9. Комнаты 8,2/17,6/11,1. Кухня 5,4. Альтернативная продажа. 2 собственника , один несовершеннолетний Квартира входит в програму реновации. Отличная перспектива расширения плошади и улучшения качества жилья. Просмотры в вечернее время - будни, в выходные в любое время по договоренности. Адекватные собственники. Разумный торг при осмотре допускается. Если не взяли трубку, Вам обязательно перезвонят! Или пишите в what's up, Вам ответят.
Цена продаже:
11 300 000 ₽
(...₽ за м.2)

Возможен торг:
0
✔ Срок аукциона истёк. Цена в продаже ≈ 11 300 000 ₽
arrow
Продам 3-комнатную квартиру в Москве по ул. Голубинская ул., 19 Объявление №7930
room
★ ★ ★ ★ ☆ ☆ ☆
Продается 3- х комнатная квартира м. Ясенево, ул. Голубинская д.19. Квартира расположена на 7 эт./9 этажного панельного дома. Общая площадь квартиры - 50,5 кв.м, комнаты смежно-изолированные, кухня - 6 кв.м. Есть просторная лоджия. Раздельный с/узел. Квартира очень теплая, уютная - в хорошем жилом состоянии. Установлены качественные ПВХ. Встроенная кухонная мебель, импортная сантехника. Чистый, ухоженный подъезд. Приличные, спокойные соседи. Прекрасно развитая инфраструктура района: школы, дет.сады, магазины, поликлиника - все в шаговой доступности от дома. Рядом с домом Ясеневский лесопарк и многофункциональный комплекс с одним из крупнейших аквапарков «Мореон». До м. Ясенево - 10 мин. пешком. Рядом с домом автобусная остановка. Документы более 5 лет. Альтернатива подобрана!
Цена продаже:
10 490 000 ₽
(...₽ за м.2)

Возможен торг:
0
✔ Срок аукциона истёк. Цена в продаже ≈ 10 490 000 ₽
arrow
Продам 1-комнатную квартиру в Москве по ул. , Озёрная улица, 2 к1 Объявление №777
room
★ ★ ★ ★ ☆ ☆ ☆
Риелторам и агентствам предлагающим свои услуги - просьба не беспокоить и не беспокиться. Просторная, светлая и уютная квартира, солнечная сторона. Есть все необходимое для комфортной жизни: система фильтрации и очистки воды Аквафор, кондиционер - охлаждение и обогрев, новая стиральная машинка Midea, утеплённая лоджия, энергосберегающие окна Rehau, водонагреватель (на случай когда летом отключают горячую воду, в ванной и на кухне будет горячая вода). Сантехника Grohe, чугунная ванна Roca, кухня, плита Bosch, холодильник. Большой шкаф-купе и комод, а так же кровать с подъемным механизмом и ящиком для белья. Во дворе 4 спортивные и 2 детские площадки, детский сад 100 метров от дома, школа 200 метров (видно в окно с лестничной площадки), магазины, салоны красоты, фитнесс, массаж, детские развивающие центры, клиники (разной направленности), аптеки. Рядом Большой Очаковский пруд и парк "Олимпийская деревня" с большим спорткомплексом и бассейном. Станция метро "Мичуринский проспект" находится в шаговой доступности, а так же рядом планируется к открытию станция "Аминьевское шоссе". Видеонаблюдение по периметру дома, в подъезде и на этаже. Зелёный и ухоженный двор. Квитанция за ЖКХ в районе 3.5 - 3.9 тыс. руб. Возможно дополнительно приобрести машиноместо на 4м этаже паркинга, который находится в 500 метрах от дома (соседний двор, 7 мин.пешком). На паркинге круглосуточные: охрана, видеонаблюдение, лифты, автомойка и шиномонтаж. Стоимость +650 тыс руб.
Цена продаже:
10 200 000 ₽
(...₽ за м.2)

Возможен торг:
0
✔ Срок аукциона истёк. Цена в продаже ≈ 10 200 000 ₽
arrow
Продам 3-комнатную квартиру в Москве по ул. , Путевой проезд, 14 к1 Объявление №1337
room
★ ★ ★ ★ ☆ ☆ ☆
Просторная квартира "распашенка" от собственника в тихом зеленом месте. Окна во двор. Без общего коридора с соседями. Место для хранения велосипедов. Две металлические двери, соседи только сверху. Хорошая планировка. Лоджия 8 кв.м. Парковка без проблем. В квартире итальянская мебель и электрика. Бытовая техника BOSCH. Сантехника ROCA, радиаторы ARBONIA, 2 гардеробные, встроенные шкафы. Один хозяин (прописан 1 человек). Квартира полностью готова к проживанию и продаже. Под квартирой продаю нежилое помещение 45 кв.м на первом этаже с ремонтом и отдельным входом. Развитая инфраструктура в шаговой доступности (школа, бассейн, магазины, парк "Лианозово*, поликлиника, ТЦ, ГСК). Возможен обмен на двушку у метро САО, СВАО.
Цена продаже:
14 500 000 ₽
(...₽ за м.2)

Возможен торг:
0
✔ Срок аукциона истёк. Цена в продаже ≈ 14 500 000 ₽
arrow
Продам 3-комнатную квартиру в Москве по ул. Южный административный округ, район Чертаново Северное, микрорайон Северное Чертаново, 1А Объявление №7840
room
★ ★ ★ ★ ☆ ☆ ☆
Отличная квартира в жилок комплексе бизнес-класса,дизайнерский ремонт,качественные материалы.вся сантехника vileroy and boch,смесители hansgrohe, полы массив дуба,испанская плитка.Квартира в идеальном состоянии,не требует вложений, можно заехать и жить.рядом есть школа,детские сады,экспериментальный район без машин,в шаговой доступности Битцевский лес,пруды, район с хорошей экологией.
Цена продаже:
28 000 000 ₽
(...₽ за м.2)

Возможен торг:
0
✔ Срок аукциона истёк. Цена в продаже ≈ 28 000 000 ₽
arrow
Продам 2-комнатную квартиру в Москве по ул. Мира проспект, 71 ст1 Объявление №6784
room
★ ★ ★ ★ ☆ ☆ ☆
Цена продаже:
17 000 000 ₽
(...₽ за м.2)

Возможен торг:
0
✔ Срок аукциона истёк. Цена в продаже ≈ 17 000 000 ₽
arrow
Продам 4-комнатную квартиру в Москве по ул. улица Новаторов, 4 Объявление №822
room
★ ★ ★ ★ ☆ ☆ ☆
продается квартира в шаговой доступности от метро Ленинский проспект. с мебелью, выполнен дизайнерский ремонт. Есть вся необходимая инфраструктура. Возможно а ипотеку
Цена продаже:
7 990 000 ₽
(...₽ за м.2)

Возможен торг:
0
✔ Срок аукциона истёк. Цена в продаже ≈ 7 990 000 ₽
arrow
Продам 3-комнатную квартиру в Москве по ул. Кастанаевская, 43 корп. 1 Объявление №6549
room
★ ★ ★ ★ ☆ ☆ ☆
Собственник. Продажа 3-к квартиры 96м2 6/24 эт Адрес: г. Москва, ул. Кастанаевская, 43, корп. 4 К продаже предлагается 3-х комнатная квартира в ЖК «Золотой треугольник»! м. Славянский бульвар или м. Пионерская, 4 мин. пешком, ул. Кастанаевская 43, к. 4, 6/24 эт. монолитного дома. Евроремонт, общая площадь составляет 92 (28+16+16), кухня 15 кв. м, 2 раздельный с/у, итальянская кухня (акация), вся мебель, вся бытовая техника, паркет дуб (штучный), дом во дворе, вся развитая инфраструктура ( 4 школы, 4 сада во дворе, детская и взрослая поликлиники…), 4 лифта ( 2 пассажир и 2 грузовых) консьерж, более 5 лет в собственности, первичные документы, прямая продажа от собственника! Цена: 29 000 000 руб.
Цена продаже:
29 000 000 ₽
(...₽ за м.2)

Возможен торг:
0
✔ Срок аукциона истёк. Цена в продаже ≈ 29 000 000 ₽
arrow
Продам 2-комнатную квартиру в Москве по ул. 1-я Тверская-Ямская улица, 28 Объявление №7927
room
★ ★ ★ ★ ☆ ☆ ☆
Предлагается к продаже полностью готовая для проживания красивая и уютная квартира (продаётся вместе с мебелью) в фасадном сталинском доме с высокими потолками (более 3 метров) в статусном и престижном Тверском районе ЦАО Москвы, в шаговой доступности от 2 станций метро Маяковская и Белорусская (5 мин.), Белой площади (5 мин), Красной площади (30 мин.пешком).  Район характеризуется чистотой и ухоженностью, близостью культурной жизни столицы с её театрами, музеями и выставками. Развитая инфраструктура, рядом Миусский парк, школы и детские сады, через дорогу - фитнес центр World Class с большим бассейном, вокруг множество ресторанов и кафе, банков, аптек, рядом Фудмолл Депо также со своими ресторанами, фермерскими лавками и маркетом. В соседнем доме- «Азбука Вкуса», в шаговой доступности Вкусвилл.   Дом является частью исторической застройки первой линии Тверской-Ямской улицы, перекрытия -железобетонные.  Квартира полностью оборудована всей необходимой мебелью импортного производства и техникой европейских производителей: кондиционеры (в каждой комнате), стиральная и посудомоечная машины, холодильник, плита, встроенная кухня со столешницей из камня Кореан. Функциональной планировкой предусмотрены: гостиная, спальня, кухня, гардеробная комната, раздельные ванная и туалет. Из окон открывается красивый вид на центр, окна смотрят в переулок Александра Невского на Монастырь (не на Тверскую-Ямскую). Парадный подъезд, вход с улицы в который, всегда освещён, круглосуточное видеонаблюдение улицы и подъезда, также имеется вход со двора, двор огорожен, на въезде автоматические ворота, которые управляются пультом управления. Машину можно ставить либо во дворе, либо на городском паркинге, всегда есть места. Проблем с парковкой нет. Чистые документы, полная стоимость в договоре, свободная продажа, один собственник, собственность более 15 лет.  
Цена продаже:
19 800 000 ₽
(...₽ за м.2)

Возможен торг:
0
✔ Срок аукциона истёк. Цена в продаже ≈ 19 800 000 ₽
arrow
Продам 1-комнатную квартиру в Москве по ул. , улица Яблочкова, 43А Объявление №293
room
★ ★ ★ ★ ☆ ☆ ☆
Продаю отличную 1х квартиру в зеленой зоне. Выставленная кухня, отличная планировка. Окна выходят на зеленый массив, застекленный балкон. Отличное расположение дома - не проходной двор, роща, необходимая инфраструктура близко от дома, площадка и парк. 5 мин. до станции метро. Звоните, все подробно расскажу.
Цена продаже:
5 150 000 ₽
(...₽ за м.2)

Возможен торг:
0
✔ Срок аукциона истёк. Цена в продаже ≈ 5 150 000 ₽
arrow
Продам 1-комнатную квартиру в Москве по ул. Космонавтов, 40 Объявление №9496
room
★ ★ ★ ★ ☆ ☆ ☆
В жк "Oдисceя" по улицe Mира 15 продaю однoкомнaтную квaртиpу и подземную паpкoвку. Вид с лоджии и окон на море. Дом построен в 300 м от центpaльнoй нaбeрежнoй. В кваpтиpe сдeлан еврoремонт. Дом имeет cвoю подстaнцию, cтанцию гaзоснaбжeния, накопитeльные eмкости для воды, oгpaждениe и сиcтему видeoнаблюдeния. Лифт. Автономное отопление. Мебель и вся бытовая техника остаются. Жили в квартире очень мало. Парковка на два авто в подземном паркинге этого же дома, с ремонтом, пожарной сигнализацией и автоматической системой пожаротушения. Закрыта ролставнями. В поднаем не сдавались. Квартира и парковка обременений не имеют. Все вопросы по телефону. Фото по запросу. Осмотр по предварительной договоренности. Постоянно в Кабардинке не живем. Продам сам, в "помощниках" не нуждаюсь!
Цена продаже:
8 750 000 ₽
(...₽ за м.2)

Возможен торг:
0
✔ Срок аукциона истёк. Цена в продаже ≈ 8 750 000 ₽
arrow
Продам 2-комнатную квартиру в Москве по ул. Марьиной Рощи 9-й проезд, 6а Объявление №4649
room
★ ★ ★ ★ ☆ ☆ ☆
Без ремонта. Сан узел раздельный, балкон остеклен. Два лифта, до метро Фонвизинская 10 минут до Марьина роща 6 минут. Есть посуда и стиральная машина.
Цена продаже:
7 000 000 ₽
(...₽ за м.2)

Возможен торг:
0
✔ Срок аукциона истёк. Цена в продаже ≈ 7 000 000 ₽
arrow
↓ Возможно Вас также заинтересует недвижимость в других районах Москвы ↓

↓ Возьмите на заметку ↓

Образцы договоров
Как обезопастить себя от мошенников
Страхование жилья

Получите БЕСПЛАТНО

ПОЛЕЗНЫЕ материалы

Основанные на 6-ти летнем опыте и практике с недвижимостью

 



Комнату в Москве


Мы собрали в Москве максимальное количество объявлений собственников по типу жилья "Комнату". С расположением в разных частях города, площадью от 15 кв. м. и более.

Важно! Один из способов получить хорошую скидку:

Перепланировка, проблемный ремонт. Проблемы: ремонт, который сложно (а иногда и невозможно) узаконить, многоэтажные перекрытия и потолки, арки и ниши, измененные дверные и балконные проемы, дорогостоящий ремонт, выполненный с учетом особого вкуса предыдущего хозяина - все это может стать препятствием для Обслуживаем продажу квартиры. когда у нового покупателя другое представление об уютном доме. Соответственно, это хороший повод запросить скидку до 10-15%. Сюда входят годы отсутствия ремонта, дома «убитой» бабушки, бомжи, поджоги, наводнения и т. д.″



Как правильно купить "Комнату" в Москве?

Купить квартиру - это заветная мечта каждой семьи, испытавшей на себе все прелести квартирного вопроса. Однако бывает так, что денег на покупку жилья с большой площадью не хватает. В таких случаях имеет смысл присмотреть Комнату.
В этой статье речь пойдёт о том, как подобрать хорошую "Комнату", чтобы потом не пришлось разочароваться.

На начальном этапе сформулируйте для себя, какую вы хотите "Комнату". Определите те параметры, которые имеют для вас первостепенное значение. Это может быть цена, месторасположение, район, дом, этажность в доме, окружающая инфраструктура и т.п.
Вы можете обратиться в агентство по недвижимости, где риелторы по выбранным вами параметрам смогут подобрать вам несколько вариантов.

Второй вариант - это самостоятельный поиск. Обычно ищут "Комнату" в различных специализированных изданиях по недвижимости или на online досках бесплатных объявлений. Самый главный совет, который можно дать на этом этапе покупки "Комнату" - это не спешить.
Изучите как можно больше предложений на рынке, чтобы у вас сформировалось хотя бы представление о существующих в настоящий момент на изучаемом рынке недвижимости ценах. Это позволит вам лучше понимать какое предложение является выгодным, а какое нет. Повторюсь, что эти представления очень приблизительны.
Бывает, конечно, так, что "Комнату" будет стоить, например, 1 500 тысяч рублей, а другая (в этом же доме и на этом же этаже) будет стоить на 100 тысяч дороже или дешевле. Однако, совсем не обязательно, что эти цены выставлены хозяевами спонтанно и продиктованы жадностью одного и желанием быстрее продать свою "Комнату" другому. Бывает, конечно, и так, но возможны и другие причины, о которых поговорим далее. Однако, повторюсь, приблизительное представление об уровне цен после изучения как можно большего количества предложений на рынке вы иметь будете.

Подавляющее большинство покупателей обращают внимание на район, где находится дом с интересующим объектом. Здесь многое зависит от вашего знания населённого пункта, где вы хотите приобрести "Комнату" и вашего житейского опыта. В разных регионах и населённых пунктах условия сильно различаются. Дать универсальный совет здесь практически невозможно.
Бывает, что дома в центре города значительно хуже по своему состоянию и состоянию коммуникаций, ведь строили их давным-давно и не все и невсегда капитально ремонтировали. Зато дома на окраине могут быть весьма приличными, если не новыми, ведь часто бывает, что много новых домов строят в удалении от центра города. Или, скажем, дом в хорошем районе в не очень хорошем состоянии, но вам известно, что в скором времени в этом доме будет проводиться капитальный ремонт.

Если вы покупаете для перепродажи, то это может существенно поднять цену на вашу потенциальную недвижимость.

Общежитие, комната в коммунальной квартире или студия? Общежития можно разделить на две категории по типу устройства расселения: коридорные и секционные (иногда их называют блочными). В коридорных общежитиях все комнаты на этаже выходят в коридор, при этом места общего пользования находятся на этаже и предназначены, обычно, для всех проживающих на данном этаже. Часто это бытовка, кухня, уборная и душевая. Если количество комнат велико, помещения для общего пользования жильцов могут дублироваться, т.е. на этаже могут быть две кухни, две бытовки, 2 туалета и две душевые.
Это обычная практика, но всё зависит от конкретного общежития, планировки здания и т.п. К примеру, может быть так, что в двухэтажном общежитии туалеты и душевая находятся на первом этаже для жильцов во всём здании.
Таким образом, людям, проживающим на 2 этаже, придётся каждый раз спускаться на первый этаж.
Секционные общежития характеризуются наличием обособленных блоков, где имеется определённое количество комнат (обычно от двух до восьми), с туалетом, кухней и душем на блок. Секционные общежития в сравнении с коридорными являются при прочих равных, безусловно, предпочтительнее.

Однако это не всегда очевидно, поскольку в первую очередь всё зависит от людей. Если в коридорном общежитии на конкретном этаже подобрались целеустремлённые люди, которые навели порядок на своём этаже (поставили на этаже хорошую дверь, установили и соблюдают график дежурств по этажу, дружно и надлежащим образом поддерживают чистоту и порядок на своей территории и т.п.), то комната на таком этаже в коридорном общежитии является предпочтительнее комнаты в некоторых секционных общежитиях, где люди в лучшем случае заботятся лишь о порядке в своих комнатах и изрядно запустили кухню и иные места общего пользования в своей секции.
При этом комнаты в коридорном общежитии, обычно, по стоимости уступают комнатам в общежитии секционном, что, в общем, понятно.
Комната в коммунальной квартире является, обычно, ещё более предпочтительной, чем комната в любом общежитии. Оно и не удивительно, поскольку это всё таки комната в квартире, где теоретически поддерживать порядок проще. Однако здесь многое будет зависеть ещё и от соседей и от того, как вы выстроите с ними взаимоотношения и какие отношения у них были с вашим продавцом.
К сожалению, в подобных квартирах фактор хорошего отношения с соседями бывает даже важнее, чем в общежитиях, поскольку способен в будущем изрядно испортить нервы. Например, свет в прихожей мотает электричество со счётчика одного из владельцев комнаты. Если вы с этим владельцем (или ваш продавец) будете в плохих отношениях, то необходимость обуться или снять обувь будет возможна либо со скандалом либо при помощи карманного фонарика. Звучит, как бред, если не сказать хуже, но при всём при этом такое развитие событий может стать вашей повседневной реальностью. И это лишь один из множества примеров того, каких проблем можно нажить при плохом отношении с соседями в коммунальной квартире.

Итак, вы определились с параметрами "Комнату", которую хотите приобрести в вашу собственность. Подобрали несколько вариантов. Теперь выбранные варианты необходимо посмотреть, чтобы на месте убедиться, насколько предлагаемая "Комнату" вам подходит. На что прежде всего следует обратить внимание.
Прежде всего убедитесь в наличии либо отсутствии инфраструктуры: транспорт, рынки, магазины и т.п. Даже если вы не планируете сами жить в приобретаемой комнате, а хотите вложить имеющиеся у вас средства в покупку недвижимости, то наличие либо отсутствие социальной инфраструктуры скажется на цене купли-продажи "Комнату".
А уж если вы планируете сами жить в приобретаемой недвижимости, то вряд ли вам может понравится, например, ездить за хлебом либо на общественном транспорте либо на личном автомобиле, если, конечно, вы готовы поступиться этими удобствами в угоду меньшей цены.
Обратите внимание кроме того на прилегающую территорию. Что собой представляет двор, насколько он ухожен, есть ли в наличии детская площадка, есть ли места для парковки автомобилей и т.д. и т.п. Обойдите дом, осмотрите его на предмет наличия либо отсутствия ремонта. Если у дома имеются балконы, то их вид может многое сказать вам о состоянии дома. Если вы знаете о том, где в доме располагается ваш потенциальный объект, то посмотрите, куда будет выходить её окно (окна). От того, будет эта "Комнату" светлой либо нет многое зависит как в плане цены купли-продажи, так и жизни в данной "Комнату" либо вас и ваших родственников либо цена сдачи вашей "Комнату", если вы планируете её сдавать.
Если есть возможность, то поговорите с теми, кто проживает в интересующем вас подъезде. В тёплое время года, например, весьма велик шанс встретить на лавочке воспетых у Вячеслава Добрынина "Бабушек-старушек", у которых можно узнать много интересного. Как верно подмечено исполнителем этого шлягера, эти "Бабушки-старушки" всё на свете знают, так что и у вас велик шанс получить нужную вам информацию и о самом доме (его состоянии, управляющей компании, проблемах и т.п.), так и о ваших потенциальных соседях.

Заходим в подъезд. Обратите внимание на состояние подъезда. О российских подъездах много чего сказано и даже воспето, но при всём при этом по-прежнему подъезд подъезду рознь. Бывают подъезды чистые, ухоженные, даже с цветами на подоконниках, а бывают такие подъезды, куда и вовсе лучше не заходить. При прочих равных, состояние подъезда сможет вам многое прояснить о делах в доме, ведь по наличию или отсутствию мусора вы сразу определите, насколько хорошо работает уборщица и есть ли она вообще. Бывает, что жильцы как в многоквартирных домах, так и в общежитиях, следят за порядком сообща и убирают в подъездах самостоятельно, при этом намного лучше, чем это делает наёмная уборщица. К сожалению, примеры такой гражданской организации можно встретить достаточно редко, хотя эти примеры и есть.
На нужном этаже осмотрите входную дверь. Это многое вам скажет об отношениях проживающих жильцов, ваших потенциальных соседях. Если смотрите комнату в общежитии, то наличие двери на этаж или в секцию позволит надеяться на относительную чистоту коридора либо секции.

Теперь самое главное: осмотр собственно "Комнату". Если не знаешь с чего начать, то начни сначала. Первым делом осмотрите входную комнатную дверь. Сразу подумайте, стоит ли её заменить и в какую сумму вам это обойдётся. Этот факт пусть и незначительно, но может оказать влияние на стоимость "Комнату".
Оценим внешний вид. Если "Комнату" оклеена обоями, то не только оцените их визуально, но и не поленитесь подойти и пощупать их своими руками. Оцените качество оклейки и не отстают ли обои от стен. Оцените потолок. Если использован пластиковый натяжной потолок, то это одно, если нет, то оцените качество его побелки (окраски).

Осмотрите окна. Во многих домах сейчас установлены пластиковые окна. По своим эксплуатационным качествам они заметно превосходят старые окна с деревянными рамами. Распространяться об этом в деталях нет никакого смысла, поскольку это ясно любому человеку, обладающему жизненным опытом. Дело в том, что в некоторых домах, особенно сталинской либо хрущёвской постройки установлены ещё те старые окна.
Да да, те самые, со щелями, клеенные-переклеенные, продуваемые, как вентилятор. Этот факт уже более существенно влияет на цену "Комнату". Следовательно, если в квартире стоят подобные окна, то смело торгуйтесь и требуйте снижения цены. Мотивируйте это необходимостью ремонта и дороговизной строительных материалов.
Осмотрите полы. Вам нужно определить, есть ли необходимость их менять. По осмотру квартиры вы сможете сделать вывод о её состоянии и насколько прежний хозяин бережно к ней относился.
Подмечайте все факторы, которые помогут вам составить максимально объективное представление о предлагаемой недвижимости.

Процесс выбора комнаты достаточно длителен. Если вы хотите действительно приобрести такую "Комнату", которая вас полностью устраивает, то будьте готовы потратить на выбор свои силы и время. Однако, если вы подойдёте к этому делу с умом, хладнокровно и расчётливо, то успех в подборе подходящей именно вам "Комнату" для вас неизбежен.

Как купить недорого комнату в Москве?
✔ Ищете где купить комнату в Москве?
✔ На нашем сайте размещено 0 объявлений по этому типу недвижимости в Москве.
✔ Чтобы купить комнату, используйте удобную форму поиска и фильтры при выборе локации расположения.

Цитата:

Мы ищем там, где нам удобно искать. (Бернар Вербер)