Купить Комнату в Москве

На сайте посетителя(ей) онлайн: 63 | Объектов посмотрели сегодня: 20492

Люди ищут
еще искали: квартира до 1 млн., квартира до 2 млн., квартира до 2.5 млн., квартира до 3 млн., комната в общежитии, комната в коммунальной квартире, комната в 2-к квартире, комната в 3-к квартире, деревянный дом, дом из сип панелей, дом из бруса, самые свежие обьявления о продаже квартир, кирпичный дом, монолитный дом, выкуп квартир, млсн недвижимость, мультилистинг, купить 1 комнатную квартиру, квартиры в москве продажа, купить 2 комнатную квартиру, купить квартиру на авито, купить квартиру на авито в воронеже, продажа квартир в красноярске, купить дом в воронеже, продажа квартир, квартиру, купить 3 комнатную квартиру, снять квартиру, продажа квартир в новосибирске, продажа квартир в тюмени, купить двухкомнатную квартиру в москве, продажа квартир в нижнем новгороде, объявления о продаже недвижимости, купить трехкомнатную квартиру в москве, продажа квартир в самаре, продажа квартир в екатеринбурге, жилье москва, квартира купить, продажа квартир в саратове, продам квартиру в красноярске, куплю 1 комнатную квартиру, купить квартиру в ростове на дону, продажа квартир в москве база, купить квартиру без посредников в москве, москва недвижимость продажа квартир, купить квартиру в красноярске без посредников, купить квартиру без посредников, квартиры купить в москве, цены на жилье в москве, недвижимость млсн, Этаж последний, Этаж не последний, Этаж не первый, Потолки от 2,5 м, Потолки от 2,7 м, Потолки от 3 м, Потолки от 4 м, Ремонт евроремонт, Ремонт косметический, Ремонт дизайнерский, Нужен ремонт, Нет ремонта, Санузел совмещённый, Санузел раздельный, Балкон/лоджия есть, Парковка закрытая, Парковка подземная, Парковка открытая, Материалы стен монолит, Материалы стен панель, Материалы стен кирпич, Материалы стен кирпич-монолит, Материалы стен блок, Материалы стен дерево, Апартаменты, Без апартаментов, Удобства лифт, Удобства консьерж, Удобства Закр. территория, Автор объявления Собственник, Автор объявления Агентство, Только с фото, объявления по России, Жилая недвижимость, Раздел имущества, Рынок недвижимости, Строительный трест, Цены на недвижимость, Недвижимость, Цены на квартиру, последние объявления о продаже квартир вторичка, новые объявления о продаже, продажа квартир от хозяина, объявления о продаже квартир без посредников, обмен квартиры на частный дом, сайты где продают квартиры, лучшие сайты по продаже недвижимости, недвижимость у моря недорого в рублях, самые дешевые районы москвы для покупки квартиры, как купить дом в деревне недорого без посредников, недвижимость выставленная на продажу банками, сайт недвижимости без посредников, базы недвижимости которыми пользуются риэлторы, сайты недвижимости от собственников, срочная продажа квартир без посредников, сайт для продажи недвижимости от собственника, купить участок под ижс омск, дубль гис омск, купить дачу в омске, купить дом в омске, снять квартиру в омске, купить коттедж в омске, квартира в доме улучшенной планировки, квартира в полублагоустроеном доме (барак), квартира в хрущевке, квартира в доме повышенной комфортности, квартира полнометражная, элитная новостройка, новостройка повышенной комфортности, новостройка улучшенной планировки, новостройка по социальным нормам, новостройка свободной планировки, новостройка эконом класса, Парковка, Ячейка, Погреб, цены на жилье в городах россии, самые дешевые однокомнатные квартиры

Вы искали купить Комнату в Москве и Московской области? В нашей базе мы нашли:

Тип жилья: Комнату | Объявления собственников в районах и АО Москвы и Московской области

Упс............ К сожалению объектов недвижимости по запросу "купить Комнату" в нашей базе пока нет.
Обратите внимание на объекты похожего типа
Продам 3-комнатную квартиру в Москве по ул. Рождественская улица, 32 Объявление №5632
room
★ ★ ★ ★ ☆ ☆ ☆
Отличное предложение! Просторная 3х комнатная квартира с дорогим ремонтом в ШАГОВОЙ доступности к метро. Развитый район, прописка Москва, сетевые магазины, аптеки, школы, детские сады, поликлиники - все в шаговой доступности. До метро Некрасовка 1-2 минуты пешком! Три ИЗОЛИРОВАННЫЕ комнаты. Две спальни, зал поделен на гостиную и спальную зоны. Два балкона ( в зале и в спальне). Широкий коридор, просторная кухня. Санузел раздельный с хорошей сантехникой в дорогом итальянском кафеле. Все фото свежие и соответствуют. Мебель остаётся по договорённости с покупателем. В прихожей большой шкаф-купе с зеркалами, комод. Дрогой кухонный гарнитур, хорошая техника. Оперативный просмотр по договорённости. Свободная продажа, быстрый выход на сделку.
Цена продаже:
11 700 000 ₽
(...₽ за м.2)

Возможен торг:
0
✔ Срок аукциона истёк. Цена в продаже ≈ 11 700 000 ₽
arrow
Продам 2-комнатную квартиру в Москве по ул. Люсиновская, 72 Объявление №4695
room
★ ★ ★ ★ ☆ ☆ ☆
Предлагается двухкомнатная квартира в тёплом кирпичном доме с железобетонными перекрытиями ,комнаты изолированные. В пешей доступности от трёх станций метро, Тульская, Серпуховская, Шаболовская. Рядом несколько парков, Музеон,Парк Горького, Ереван плаза, Даниловский и Донской монастыри. Все что нужно для конформной жизни. Въезд на территорию дома через шлагбаум, хорошая детская площадка . Подъезд чистый , без посторонних запахов. В квартире выполнен евроремонт с заменой всех коммуникаций труб и проводки, использовались только дорогостоящие отделочные материалы, заказной керамогранит , мозаика, бытовая техника. Квартира предлагается полностью укомплектована , посудомоечная машина, стиральная машина, духовка. Вся Мебель и техника все абсолютно новое без эксплуатации и входит в стоимость . Квартира с прозрачной историей , один собственник, физически и юридически свободна. Быстрый выход на сделку, любые проверки объекта.
Цена продаже:
18 500 000 ₽
(...₽ за м.2)

Возможен торг:
0
✔ Срок аукциона истёк. Цена в продаже ≈ 18 500 000 ₽
arrow
Продам квартиру-студию в Москве по ул. Клинская, 3 корп. 1 Объявление №4774
room
★ ★ ★ ★ ☆ ☆ ☆
КВАРТИРА-СТУДИЯ в теплом монолитном доме 5отличных студий Благоустроенный просторный двор(!под шлагбаумом!) с детской площадкой Отдельная входная группа Имеется общая колясочная площадка, что является огромным плюсом для семей с детьми ---------------------------- Дом расположен в уютном обжитом районе со сложившейся инфраструктурой В 100 метрах находятся школы, детские садики, Почта России, магазин Магнит и др., аптека, парикмахерская Рядом парк им. Грачёва, ледовый дворец Умка ТРИ станции метро, жд станция Ховрино, удобный выезд без пробок на МКАД и в центр города. Квартиры в черновой отделке БЕЗ ИПОТЕКИ И МАТКАПИТАЛА ОТЛИЧНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ для комфортного проживания ЗВОНИТЕ, ПИШИТЕ С РАДОСТЬЮ ОТВЕЧУ НА ВСЕ ВАШИ ВОПРОСЫ!
Цена продаже:
4 743 000 ₽
(...₽ за м.2)

Возможен торг:
0
✔ Срок аукциона истёк. Цена в продаже ≈ 4 743 000 ₽
arrow
Продам квартиру-студию в Москве по ул. улица Тимура Фрунзе, 18 Объявление №7627
room
★ ★ ★ ★ ☆ ☆ ☆
ВНИМАНИЕ!!! ------------------------------------------------------------------------------------------- ПРОДАЕТСЯ КЛАССНАЯ СТУДИЯ В ПРЕСТИЖНОМ РАЙОНЕ МОСКВЫ! -------------------------------------------------------------------------------------------- Дом кирпичный Высокий 1 этаж Высота потолков 3.2м Два окна во двор -------------------------------------------------------------------------------------------- Район безопасный, ведётся видеонаблюдение Двор закрытый. Парковка. Подъезд чистый, соседи приличные ------------------------------------------------------------------------------------------- ИНФРАСТРУКТУРА Все находится в шаговой доступности ВУЗы, школы, детские сады, библиотеки, рестораны, кафе, ТРЦ и многое другое! -------------------------------------------------------------------------------------------- ТРАНСПОРТ М. Парк Культуры (кольцевая) 7 минут пешком ------------------------------------------------------------------------------------------- ЭТО ОТЛИЧНЫЙ РАЙОН ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ! ВЫСОКАЯ СТАВКА АРЕНДЫ! ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------- НЕ УПУСКАЙТЕ ЭТУ ВОЗМОЖНОСТЬ! ЗВОНИТЕ И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР!! ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------- *ПРИ БРОНИРОВАНИИ СТУДИИ В ДЕНЬ ПРОСМОТРА - СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛКИ В ПОДАРОК!!!
Цена продаже:
6 990 000 ₽
(...₽ за м.2)

Возможен торг:
0
✔ Срок аукциона истёк. Цена в продаже ≈ 6 990 000 ₽
arrow
Продам 3-комнатную квартиру в Москве по ул. Производственная улица, 1к2 Объявление №8041
room
★ ★ ★ ★ ☆ ☆ ☆
Продаётся светлая, просторная 3к квартира , в двух минутах ходьбы от метро Солнцево: Квартира расположена на 10 этаже, окна на две стороны ; В квартире выполнен качественный ремонт, выровнены стены и пол, сделана новая электро-проводка ; кухня и техника остаётся ( духовка, встроенная микроволновая печь, посудомоечная машина) Балкон и лоджия остеклены ; В спальне вместительная гардеробная ; Возле дома всегда есть парковочные места ; Хорошие соседи; Чистый ухоженный подъезд; Школа и сад видны из окна , рядом храм , фитнес- центр , центральный парк , бассейн находится в 10 минутах ходьбы, строится ледовый дворец и кинотеатр, можно добраться пешком до мещерского парка. Два взрослых собственника; Без обременений / полная сумма в дкп ; Быстрый выход на сделку.
Цена продаже:
16 199 000 ₽
(...₽ за м.2)

Возможен торг:
0
✔ Срок аукциона истёк. Цена в продаже ≈ 16 199 000 ₽
arrow
Продам 1-комнатную квартиру в Москве по ул. Волоколамское ш., 71, к. 3 Объявление №899
room
★ ★ ★ ★ ☆ ☆ ☆
Продаю просторную однокомнатную квартиру в ЖК "Город на реке Тушино-2018" в третьем квартале второй очереди на третьем этаже. Общая площадь квартиры - 50 кв.м., площадь комнаты - 15,9 кв.м., площадь кухни-гостиной 20,94, совмещенный санузел площадью 4,14 кв.м., лоджия - 3,49 кв.м. и холл - 7,34 кв.м. Квартира расположена в 14 секции 3-его квартала, этажность секции - 22 этажа. Такие квартиры называют сейчас евродвушками из-за большой кухни-гостиной. В квартире панорамное остекление, окна выходят во двор. Прекрасный вид из окон квартиры на большой двор и на Алые Паруса. Напротив строится Детский сад. Вторую очередь в Тушино-2018 застройщик позиционирует как жилье класса Комфорт+, что предполагает более качественную отделку и оборудование, чем в первой очереди. К примеру, фасады здесь выполнены из бетонной плитки, и в целом внешний вид интереснее, чем в первой очереди. Также вторая очередь располагается дальше от Волоколамского шоссе и ближе к метро и реке. Из 14 секции до метро Спартак идти 1 минуту. Квартиру приняли, ключи на руках. В собственность будет оформлена в конце сентября-начале октября.
Цена продаже:
14 500 000 ₽
(...₽ за м.2)

Возможен торг:
0
✔ Срок аукциона истёк. Цена в продаже ≈ 14 500 000 ₽
arrow
Продам 1-комнатную квартиру в Москве по ул. улица Бориса Галушкина, 17 Объявление №811
room
★ ★ ★ ★ ☆ ☆ ☆
Гоpoдская квартиpа в курортнoй зонe! Рядoм лec, вoдoхрaнилищe и вcя гopoдская инфрaструктуpа. Пушкино Московская область (район правда) продаю однокомнатную квартиру или обменяю . Пишите телефон часто на беззвучном (так как дети грудные ). В квартире никто не прописан. Один собственник. Экологически чистый район, вокруг несколько лечебно профилактических санаториев. Рядом остановка общественного транспорта(что очень удобно), лесопарковая зона, Школа, детский сад, магазины,почта , спортзал,салоны красоты итд... Дом находится в экологически чистом районе. 15 мин до зоны отдыха, федерального курорта, Тишково. До станции Правда 15 мин пешком, до Ярославского вокзала 40 минут на электричке. Поселок Правдинский живописное место. Замечательная экология. Основан в 1930 году, основателем поселка считается советский журналист и писатель М.Е. Кольцов, который в 1929году на странице газеты "Правда" предложил создать под Москвой в огромном зелёном массиве Братовщины, зелёный город. Обширную сеть санаториев, домов отдыха, пансионатов, пионерских лагерей и других оздоровительных объектов. В квартире сделан ремонт.Новая сантехника, мебель, техника(все остаётся в квартире,все новое) спутниковая тарелка, люстры, новый балкон, новая проводка, розетки, выключатели, новые батареи, трубы. Всё куплено в мае/июне 2020. Подключен интернет,домашний телефон. Сухая, чистая квартира, теплая очень. Рядом находится санаторий Виктория ,где всегда можно пройти обследование и лечение. На протяжении многих лет в санатории Виктория разрабатываются, внедряются и дают великолепные результаты углубленные авторские программы лечения неврологических заболеваний и профилактики старения мозга, восстановления мозгового кровообращения. В лечебном арсенале - диагностические методики, обеспечивающие полное обследование организма, от лабораторных исследований до компьютерной диагностики, и около 100 видов лечебных процедур, в том числе инновационных, с применением высокотехнологичного современного оборудования.
Цена продаже:
3 500 000 ₽
(...₽ за м.2)

Возможен торг:
0
✔ Срок аукциона истёк. Цена в продаже ≈ 3 500 000 ₽
arrow
Продам 2-комнатную квартиру в Москве по ул. улица Онежская, 18 корпус 3 Объявление №656
room
★ ★ ★ ★ ☆ ☆ ☆
АГЕНТЫ ПРОШУ НЕ БЕСПОКОИТЬ НЕ ТРАТЬЕ ВРЕМЯ ПОНАПРАСНУ. А особенно инком и тд НЕ ЗВОНИТЕ ....Светлая хорошая 2 комнатная квартира,52кв,м. 2 болкона.Сан узел раздельный,натяжные потолки,ламинат.рядом с домом 9 магазинов-включая круглосуточные аптеки и магазин,Сбербанк в шаговой доступности,,поликлиники -2, два парка,пруды,прогулочная площадка,Детский сад,школа,колледж, от одной остановки можно доехать до несколько станций метро.
Цена продаже:
11 500 000 ₽
(...₽ за м.2)

Возможен торг:
0
✔ Срок аукциона истёк. Цена в продаже ≈ 11 500 000 ₽
arrow
Продам 2-комнатную квартиру в Москве по ул. улица Вертолётчиков, 4к5 Объявление №7620
room
★ ★ ★ ★ ☆ ☆ ☆
Просторная, светлая квартира с большой кухней в новом доме. Москва, до метро через дворы напрямик пешком 12 минут. Предчистовая отделка, разведено электричество, ровные стены и полы. Ремонт можно сделать быстро с минимальными вложениями, но это будет ваш ремонт, а не муниципальный из самых устаревших материалов. Дом расположен внутри квартала, вдали от проезжей части, окнами выходит на озеро Черное, которое в ближайщее время превратится в шикарную прогулочную зону с лодочной станцией и оборудованными местами для отдыха и пикника. Идет строительство детского сада. Во дворе детская площадка и хоккейная коробка. За домом "Пятерочка". Район обжитой и перспективный. Есть все необходимое. Быстрый показ, быстрый выход на сделку. Один взрослый собственник. Помощь в реализации не предлагать!
Цена продаже:
8 850 000 ₽
(...₽ за м.2)

Возможен торг:
0
✔ Срок аукциона истёк. Цена в продаже ≈ 8 850 000 ₽
arrow
Продам 2-комнатную квартиру в Москве по ул. поселение Внуковское, улица Анны Ахматовой, 11к1 Объявление №7666
room
★ ★ ★ ★ ☆ ☆ ☆
Срочно! Квартира Вашей мечты! Лучшее предложение в районе от СОБСТВЕННИКА! Монолит! Дом комфорт-класса! Великолепная транспортная доступность: в 1-й минуте ходьбы метро и торгово-развлекательный центр "Сказка"! Удобный выезд на Боровское шоссе! Большое количество автобусов и маршруток (остановка в 1-й минуте ходьбы от дома). Прекрасная экология! Далеко от электричек, что выгодно отличает данное предложение от других готовых квартир, предлагаемых в данный момент в микрорайоне Переделкино ближнее! Взгляните на планировку! Кухня-гостиная 12,9 метров (!!!) 2 (два!!!) санузла - не надо стоять в очереди! И даже ... кладовка! Забудьте о шкафах и валяющихся по всюду вещах - просто возьмите и уберите их в собственную кладовку! Брал для себя, но обстоятельства изменились и поэтому продаю. Давайте посчитаем деньги. Готовая квартира с ключами (дом проходит сдачу в эксплуатацию) по цене строящихся квартир со сроком сдачи в конце 2022 года! Всего 155 000 рублей за квадратный метр. Торопитесь! После сдачи в эксплуатацию переуступка будет невозможна, а после получения права собственности цены будут выше чем у Абсолюта в построенных домах (от 175 000 за квадрат ~11,5 миллионов). Сейчас ещё можно успеть взять квартиру за 10, за ближайшие полгода она подорожает на 15%. Но, как говорится, и это ещё не всё - в подарок - 1 год без оплаты ЖКХ (!) Значительная экономия семейного бюджета! Реальному и шустрому клиенту - немного уступлю. К сделке всё готово. Справки и согласие застройщика получены. Агентствам и Риелторам без реальных клиентов просьба не беспокоить!
Цена продаже:
10 137 000 ₽
(...₽ за м.2)

Возможен торг:
0
✔ Срок аукциона истёк. Цена в продаже ≈ 10 137 000 ₽
arrow
Продам 2-комнатную квартиру в Москве по ул. Старокрымская, 15 корп. 1 Объявление №6292
room
★ ★ ★ ★ ☆ ☆ ☆
Продается просторная двухкомнатная квартира в ЖК "Эталон-Сити". Функциональная распашная планировка на две стороны дома, большая кухня-гостиная (25м2), две комнаты 14 и 17 м2. Дом расположен между Северным и Южным Бутово в зоне Бутовского лесопарка, чистый воздух и приятные виды из окон. В ЖК развитая инфраструктура: фитнес-центр с бассейном, торговый комплекс, рестораны и кафе, подземный паркинг, двор без машин, школа и детский сад в шаговой доступности, а также Бутовский лесопарк с готовыми местами для отдыха и прогулочными маршрутами. Квартира без отделки, есть дизайн-проект в парижском стиле (идёт бонусом), два машиноместа (отдельная сделка).
Цена продаже:
14 800 000 ₽
(...₽ за м.2)

Возможен торг:
0
✔ Срок аукциона истёк. Цена в продаже ≈ 14 800 000 ₽
arrow
Продам 1-комнатную квартиру в Москве по ул. Ново-никольское Жк (первомайское), 6 улица Семена Гордого Объявление №743
room
★ ★ ★ ★ ☆ ☆ ☆
Продается просторная 1-комнатная квартира с ремонтом в современном жилом комплексе "Ново-Никольское". Новая Москва (Московская регистрация!). Экологически чистый район. Охраняемая и огороженная территория. Интересная планировка квартиры типа "Бабочка". Выход на большую застекленную лоджию из комнаты и из кухни. Школа и детский сад на территории комплекса. Рядом с домом остановка общественного транспорта, магазины «Дикси», «Пятерочка», «Мираторг», «Вкус Вилл» и др. Удобный и быстрый выезд на Киевское шоссе. Один взрослый собственник. Продажа от собственника. Все вопросы по телефону.
Цена продаже:
6 800 000 ₽
(...₽ за м.2)

Возможен торг:
0
✔ Срок аукциона истёк. Цена в продаже ≈ 6 800 000 ₽
arrow
Продам квартиру-студию в Москве по ул. Клинская, 3 корп. 1 Объявление №4778
room
★ ★ ★ ★ ☆ ☆ ☆
КВАРТИРА-СТУДИЯ в теплом монолитном доме 5отличных студий Благоустроенный просторный двор(!под шлагбаумом!) с детской площадкой Отдельная входная группа Имеется общая колясочная площадка, что является огромным плюсом для семей с детьми ---------------------------- Дом расположен в уютном обжитом районе со сложившейся инфраструктурой В 100 метрах находятся школы, детские садики, Почта России, магазин Магнит и др., аптека, парикмахерская Рядом парк им. Грачёва, ледовый дворец Умка ТРИ станции метро, жд станция Ховрино, удобный выезд без пробок на МКАД и в центр города. Квартиры в черновой отделке БЕЗ ИПОТЕКИ И МАТКАПИТАЛА ОТЛИЧНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ для комфортного проживания ЗВОНИТЕ, ПИШИТЕ С РАДОСТЬЮ ОТВЕЧУ НА ВСЕ ВАШИ ВОПРОСЫ!
Цена продаже:
2 635 000 ₽
(...₽ за м.2)

Возможен торг:
0
✔ Срок аукциона истёк. Цена в продаже ≈ 2 635 000 ₽
arrow
Продам квартиру-студию в Москве по ул. Симоновский Вал, 7 корп. 2 Объявление №4771
room
★ ★ ★ ★ ☆ ☆ ☆
КВАРТИРА-СТУДИЯ в теплом кирпичном доме. 3 отличные планировки Светлая квартира Площадь 18,3 кв.м. Этаж 1/9 Благоустроенный двор с детской площадкой Дом расположен в уютном спальном районе со сложившейся инфраструктурой. Шаговая доступность от метро. м. Пролетарская - 8 минут м. Крестьянская застава - 8 минут В 100 метрах находятся детская и спортивная площадки, детская поликлиника, аптеки, продуктовые магазины и др. Идеальный вариант для семей с детьми. Квартиры в черновой отделке БЕЗ ИПОТЕКИ И МАТКАПИТАЛА ОТЛИЧНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ для комфортного проживания ОПЛАТА ТОЛЬКО НАЛИЧНЫМИ ЗВОНИТЕ, ПИШИТЕ С РАДОСТЬЮ ОТВЕЧУ НА ВСЕ ВАШИ ВОПРОСЫ
Цена продаже:
4 500 000 ₽
(...₽ за м.2)

Возможен торг:
0
✔ Срок аукциона истёк. Цена в продаже ≈ 4 500 000 ₽
arrow
Продам 1-комнатную квартиру в Москве по ул. Шоссейная улица, 42 Объявление №7670
room
★ ★ ★ ★ ☆ ☆ ☆
Отличный ремонт, полная мебелировка, вся необходимая бытовая техника (всё остаётся, включено в стоимость). Окна выходят в тихий, зелёный двор. Рядом вся инфраструктура: 5 минут до поликлиники/школы/садика, под рукой магазины Перекрёсток/Пятерочка/Авоська/Вкуссвил, фитнес-клуб в 7 минутах. От дома за 7-8 минут можно дойти до живописной набережной. Квартира свободна от обременений, 2 взрослых собственника.
Цена продаже:
7 500 000 ₽
(...₽ за м.2)

Возможен торг:
0
✔ Срок аукциона истёк. Цена в продаже ≈ 7 500 000 ₽
arrow
↓ Возможно Вас также заинтересует недвижимость в других районах Москвы ↓

↓ Возьмите на заметку ↓

Образцы договоров
Как обезопастить себя от мошенников
Страхование жилья

Получите БЕСПЛАТНО

ПОЛЕЗНЫЕ материалы

Основанные на 6-ти летнем опыте и практике с недвижимостью

 



Комнату в Москве


Мы собрали в Москве максимальное количество объявлений собственников по типу жилья "Комнату". С расположением в разных частях города, площадью от 15 кв. м. и более.

Важно! Один из способов получить хорошую скидку:

Первый этаж. Проблемы: квартиры на первых этажах пренебрежительно называют проходным двором, их любят воры, разносчики ширпотреба, Свидетели Иеговы и вообще все, кто хочет попасть в подъезд, если на двери установлен домофон. Если окна расположены низко - в них заглядывают любопытные прохожие, если высоко (например, это второй этаж над торговым помещением) - вы будете наблюдать постоянный поток посетителей, слышите звуки и запахи из магазина, пекарня или алкомеркет. Если под полом есть подвал и коммуникации требуют ремонта, жильцов первых этажей может сопровождать постоянная сырость, грибок, насекомые и мыши из подвала.″



Как правильно купить "Комнату" в Москве?

Купить квартиру - это заветная мечта каждой семьи, испытавшей на себе все прелести квартирного вопроса. Однако бывает так, что денег на покупку жилья с большой площадью не хватает. В таких случаях имеет смысл присмотреть Комнату.
В этой статье речь пойдёт о том, как подобрать хорошую "Комнату", чтобы потом не пришлось разочароваться.

На начальном этапе сформулируйте для себя, какую вы хотите "Комнату". Определите те параметры, которые имеют для вас первостепенное значение. Это может быть цена, месторасположение, район, дом, этажность в доме, окружающая инфраструктура и т.п.
Вы можете обратиться в агентство по недвижимости, где риелторы по выбранным вами параметрам смогут подобрать вам несколько вариантов.

Второй вариант - это самостоятельный поиск. Обычно ищут "Комнату" в различных специализированных изданиях по недвижимости или на online досках бесплатных объявлений. Самый главный совет, который можно дать на этом этапе покупки "Комнату" - это не спешить.
Изучите как можно больше предложений на рынке, чтобы у вас сформировалось хотя бы представление о существующих в настоящий момент на изучаемом рынке недвижимости ценах. Это позволит вам лучше понимать какое предложение является выгодным, а какое нет. Повторюсь, что эти представления очень приблизительны.
Бывает, конечно, так, что "Комнату" будет стоить, например, 1 500 тысяч рублей, а другая (в этом же доме и на этом же этаже) будет стоить на 100 тысяч дороже или дешевле. Однако, совсем не обязательно, что эти цены выставлены хозяевами спонтанно и продиктованы жадностью одного и желанием быстрее продать свою "Комнату" другому. Бывает, конечно, и так, но возможны и другие причины, о которых поговорим далее. Однако, повторюсь, приблизительное представление об уровне цен после изучения как можно большего количества предложений на рынке вы иметь будете.

Подавляющее большинство покупателей обращают внимание на район, где находится дом с интересующим объектом. Здесь многое зависит от вашего знания населённого пункта, где вы хотите приобрести "Комнату" и вашего житейского опыта. В разных регионах и населённых пунктах условия сильно различаются. Дать универсальный совет здесь практически невозможно.
Бывает, что дома в центре города значительно хуже по своему состоянию и состоянию коммуникаций, ведь строили их давным-давно и не все и невсегда капитально ремонтировали. Зато дома на окраине могут быть весьма приличными, если не новыми, ведь часто бывает, что много новых домов строят в удалении от центра города. Или, скажем, дом в хорошем районе в не очень хорошем состоянии, но вам известно, что в скором времени в этом доме будет проводиться капитальный ремонт.

Если вы покупаете для перепродажи, то это может существенно поднять цену на вашу потенциальную недвижимость.

Общежитие, комната в коммунальной квартире или студия? Общежития можно разделить на две категории по типу устройства расселения: коридорные и секционные (иногда их называют блочными). В коридорных общежитиях все комнаты на этаже выходят в коридор, при этом места общего пользования находятся на этаже и предназначены, обычно, для всех проживающих на данном этаже. Часто это бытовка, кухня, уборная и душевая. Если количество комнат велико, помещения для общего пользования жильцов могут дублироваться, т.е. на этаже могут быть две кухни, две бытовки, 2 туалета и две душевые.
Это обычная практика, но всё зависит от конкретного общежития, планировки здания и т.п. К примеру, может быть так, что в двухэтажном общежитии туалеты и душевая находятся на первом этаже для жильцов во всём здании.
Таким образом, людям, проживающим на 2 этаже, придётся каждый раз спускаться на первый этаж.
Секционные общежития характеризуются наличием обособленных блоков, где имеется определённое количество комнат (обычно от двух до восьми), с туалетом, кухней и душем на блок. Секционные общежития в сравнении с коридорными являются при прочих равных, безусловно, предпочтительнее.

Однако это не всегда очевидно, поскольку в первую очередь всё зависит от людей. Если в коридорном общежитии на конкретном этаже подобрались целеустремлённые люди, которые навели порядок на своём этаже (поставили на этаже хорошую дверь, установили и соблюдают график дежурств по этажу, дружно и надлежащим образом поддерживают чистоту и порядок на своей территории и т.п.), то комната на таком этаже в коридорном общежитии является предпочтительнее комнаты в некоторых секционных общежитиях, где люди в лучшем случае заботятся лишь о порядке в своих комнатах и изрядно запустили кухню и иные места общего пользования в своей секции.
При этом комнаты в коридорном общежитии, обычно, по стоимости уступают комнатам в общежитии секционном, что, в общем, понятно.
Комната в коммунальной квартире является, обычно, ещё более предпочтительной, чем комната в любом общежитии. Оно и не удивительно, поскольку это всё таки комната в квартире, где теоретически поддерживать порядок проще. Однако здесь многое будет зависеть ещё и от соседей и от того, как вы выстроите с ними взаимоотношения и какие отношения у них были с вашим продавцом.
К сожалению, в подобных квартирах фактор хорошего отношения с соседями бывает даже важнее, чем в общежитиях, поскольку способен в будущем изрядно испортить нервы. Например, свет в прихожей мотает электричество со счётчика одного из владельцев комнаты. Если вы с этим владельцем (или ваш продавец) будете в плохих отношениях, то необходимость обуться или снять обувь будет возможна либо со скандалом либо при помощи карманного фонарика. Звучит, как бред, если не сказать хуже, но при всём при этом такое развитие событий может стать вашей повседневной реальностью. И это лишь один из множества примеров того, каких проблем можно нажить при плохом отношении с соседями в коммунальной квартире.

Итак, вы определились с параметрами "Комнату", которую хотите приобрести в вашу собственность. Подобрали несколько вариантов. Теперь выбранные варианты необходимо посмотреть, чтобы на месте убедиться, насколько предлагаемая "Комнату" вам подходит. На что прежде всего следует обратить внимание.
Прежде всего убедитесь в наличии либо отсутствии инфраструктуры: транспорт, рынки, магазины и т.п. Даже если вы не планируете сами жить в приобретаемой комнате, а хотите вложить имеющиеся у вас средства в покупку недвижимости, то наличие либо отсутствие социальной инфраструктуры скажется на цене купли-продажи "Комнату".
А уж если вы планируете сами жить в приобретаемой недвижимости, то вряд ли вам может понравится, например, ездить за хлебом либо на общественном транспорте либо на личном автомобиле, если, конечно, вы готовы поступиться этими удобствами в угоду меньшей цены.
Обратите внимание кроме того на прилегающую территорию. Что собой представляет двор, насколько он ухожен, есть ли в наличии детская площадка, есть ли места для парковки автомобилей и т.д. и т.п. Обойдите дом, осмотрите его на предмет наличия либо отсутствия ремонта. Если у дома имеются балконы, то их вид может многое сказать вам о состоянии дома. Если вы знаете о том, где в доме располагается ваш потенциальный объект, то посмотрите, куда будет выходить её окно (окна). От того, будет эта "Комнату" светлой либо нет многое зависит как в плане цены купли-продажи, так и жизни в данной "Комнату" либо вас и ваших родственников либо цена сдачи вашей "Комнату", если вы планируете её сдавать.
Если есть возможность, то поговорите с теми, кто проживает в интересующем вас подъезде. В тёплое время года, например, весьма велик шанс встретить на лавочке воспетых у Вячеслава Добрынина "Бабушек-старушек", у которых можно узнать много интересного. Как верно подмечено исполнителем этого шлягера, эти "Бабушки-старушки" всё на свете знают, так что и у вас велик шанс получить нужную вам информацию и о самом доме (его состоянии, управляющей компании, проблемах и т.п.), так и о ваших потенциальных соседях.

Заходим в подъезд. Обратите внимание на состояние подъезда. О российских подъездах много чего сказано и даже воспето, но при всём при этом по-прежнему подъезд подъезду рознь. Бывают подъезды чистые, ухоженные, даже с цветами на подоконниках, а бывают такие подъезды, куда и вовсе лучше не заходить. При прочих равных, состояние подъезда сможет вам многое прояснить о делах в доме, ведь по наличию или отсутствию мусора вы сразу определите, насколько хорошо работает уборщица и есть ли она вообще. Бывает, что жильцы как в многоквартирных домах, так и в общежитиях, следят за порядком сообща и убирают в подъездах самостоятельно, при этом намного лучше, чем это делает наёмная уборщица. К сожалению, примеры такой гражданской организации можно встретить достаточно редко, хотя эти примеры и есть.
На нужном этаже осмотрите входную дверь. Это многое вам скажет об отношениях проживающих жильцов, ваших потенциальных соседях. Если смотрите комнату в общежитии, то наличие двери на этаж или в секцию позволит надеяться на относительную чистоту коридора либо секции.

Теперь самое главное: осмотр собственно "Комнату". Если не знаешь с чего начать, то начни сначала. Первым делом осмотрите входную комнатную дверь. Сразу подумайте, стоит ли её заменить и в какую сумму вам это обойдётся. Этот факт пусть и незначительно, но может оказать влияние на стоимость "Комнату".
Оценим внешний вид. Если "Комнату" оклеена обоями, то не только оцените их визуально, но и не поленитесь подойти и пощупать их своими руками. Оцените качество оклейки и не отстают ли обои от стен. Оцените потолок. Если использован пластиковый натяжной потолок, то это одно, если нет, то оцените качество его побелки (окраски).

Осмотрите окна. Во многих домах сейчас установлены пластиковые окна. По своим эксплуатационным качествам они заметно превосходят старые окна с деревянными рамами. Распространяться об этом в деталях нет никакого смысла, поскольку это ясно любому человеку, обладающему жизненным опытом. Дело в том, что в некоторых домах, особенно сталинской либо хрущёвской постройки установлены ещё те старые окна.
Да да, те самые, со щелями, клеенные-переклеенные, продуваемые, как вентилятор. Этот факт уже более существенно влияет на цену "Комнату". Следовательно, если в квартире стоят подобные окна, то смело торгуйтесь и требуйте снижения цены. Мотивируйте это необходимостью ремонта и дороговизной строительных материалов.
Осмотрите полы. Вам нужно определить, есть ли необходимость их менять. По осмотру квартиры вы сможете сделать вывод о её состоянии и насколько прежний хозяин бережно к ней относился.
Подмечайте все факторы, которые помогут вам составить максимально объективное представление о предлагаемой недвижимости.

Процесс выбора комнаты достаточно длителен. Если вы хотите действительно приобрести такую "Комнату", которая вас полностью устраивает, то будьте готовы потратить на выбор свои силы и время. Однако, если вы подойдёте к этому делу с умом, хладнокровно и расчётливо, то успех в подборе подходящей именно вам "Комнату" для вас неизбежен.

Как купить недорого комнату в Москве?
✔ Ищете где купить комнату в Москве?
✔ На нашем сайте размещено 0 объявлений по этому типу недвижимости в Москве.
✔ Чтобы купить комнату, используйте удобную форму поиска и фильтры при выборе локации расположения.

Цитата:

Чтобы найти иголку в стоге сена, достаточно сжечь сено и провести магнитом над пеплом. (Бернар Вербер. Империя ангелов)