Купить Комнату в Красноярске

На сайте посетителя(ей) онлайн: 10 | Объектов посмотрели сегодня: 108986

Люди ищут
еще искали: квартира до 1 млн., квартира до 2 млн., квартира до 2.5 млн., квартира до 3 млн., комната в общежитии, комната в коммунальной квартире, комната в 2-к квартире, комната в 3-к квартире, деревянный дом, дом из сип панелей, дом из бруса, самые свежие обьявления о продаже квартир, кирпичный дом, монолитный дом, выкуп квартир, млсн недвижимость, мультилистинг, купить 1 комнатную квартиру, квартиры в москве продажа, купить 2 комнатную квартиру, купить квартиру на авито, купить квартиру на авито в воронеже, продажа квартир в красноярске, купить дом в воронеже, продажа квартир, квартиру, купить 3 комнатную квартиру, снять квартиру, продажа квартир в новосибирске, продажа квартир в тюмени, купить двухкомнатную квартиру в москве, продажа квартир в нижнем новгороде, объявления о продаже недвижимости, купить трехкомнатную квартиру в москве, продажа квартир в самаре, продажа квартир в екатеринбурге, жилье москва, квартира купить, продажа квартир в саратове, продам квартиру в красноярске, куплю 1 комнатную квартиру, купить квартиру в ростове на дону, продажа квартир в москве база, купить квартиру без посредников в москве, москва недвижимость продажа квартир, купить квартиру в красноярске без посредников, купить квартиру без посредников, квартиры купить в москве, цены на жилье в москве, недвижимость млсн, Этаж последний, Этаж не последний, Этаж не первый, Потолки от 2,5 м, Потолки от 2,7 м, Потолки от 3 м, Потолки от 4 м, Ремонт евроремонт, Ремонт косметический, Ремонт дизайнерский, Нужен ремонт, Нет ремонта, Санузел совмещённый, Санузел раздельный, Балкон/лоджия есть, Парковка закрытая, Парковка подземная, Парковка открытая, Материалы стен монолит, Материалы стен панель, Материалы стен кирпич, Материалы стен кирпич-монолит, Материалы стен блок, Материалы стен дерево, Апартаменты, Без апартаментов, Удобства лифт, Удобства консьерж, Удобства Закр. территория, Автор объявления Собственник, Автор объявления Агентство, Только с фото, объявления по России, Жилая недвижимость, Раздел имущества, Рынок недвижимости, Строительный трест, Цены на недвижимость, Недвижимость, Цены на квартиру, последние объявления о продаже квартир вторичка, новые объявления о продаже, продажа квартир от хозяина, объявления о продаже квартир без посредников, обмен квартиры на частный дом, сайты где продают квартиры, лучшие сайты по продаже недвижимости, недвижимость у моря недорого в рублях, самые дешевые районы москвы для покупки квартиры, как купить дом в деревне недорого без посредников, недвижимость выставленная на продажу банками, сайт недвижимости без посредников, базы недвижимости которыми пользуются риэлторы, сайты недвижимости от собственников, срочная продажа квартир без посредников, сайт для продажи недвижимости от собственника, купить участок под ижс омск, дубль гис омск, купить дачу в омске, купить дом в омске, снять квартиру в омске, купить коттедж в омске, квартира в доме улучшенной планировки, квартира в полублагоустроеном доме (барак), квартира в хрущевке, квартира в доме повышенной комфортности, квартира полнометражная, элитная новостройка, новостройка повышенной комфортности, новостройка улучшенной планировки, новостройка по социальным нормам, новостройка свободной планировки, новостройка эконом класса, Парковка, Ячейка, Погреб, цены на жилье в городах россии, самые дешевые однокомнатные квартиры

Вы искали купить Комнату в Красноярске и Красноярского края? В нашей базе мы нашли:

Тип жилья: Комнату | Объявления собственников в районах и АО Красноярска и Красноярского края

Упс............ К сожалению объектов недвижимости по запросу "купить Комнату" в нашей базе пока нет.
Обратите внимание на объекты похожего типа
Продам 3-комнатную квартиру в Красноярске по ул. им Н.Н.Урванцева, 16 Объявление №4826
room
★ ★ ★ ★ ☆ ☆ ☆
Квартира на 1-м этаже 10-ти этажного дома. Дом 2007 года. Квартира светлая, теплая (полы не холодные). Квартира требует косметического ремонта (после застройщика капитальный ремонт не производился). Ванна с санузлом раздельные, большая кухня. Соседей не слышно. Уютный тихий двор. Чистый, отремонтированный подъезд. Рядом садик, школа, остановка. Очень удобное местоположение. Квартира также подходит под нежилое, т.к. в этом доме на первом этаже много нежилых помещений (магазины). Квартира торцевая, что также удобно для организации входа для нежилого помещения.
Цена продаже:
4 560 000 ₽
(...₽ за м.2)

Возможен торг:
0
✔ Срок аукциона истёк. Цена в продаже ≈ 4 560 000 ₽
arrow
Продам 1-комнатную квартиру в Красноярске по ул. им Академика Вавилова, 39 Объявление №6567
room
★ ★ ★ ★ ☆ ☆ ☆
Продаю однокомнатную квартиру в хорошем состоянии площадью 31 кв м. Удачная планировка, которая позволит рационально использовать пространство (место под холодильник в стене, удобная кладовка с полками). Натуральный кирпич, широкие подоконники, отличная шумоизоляция, сделан косметический ремонт. В зале установлен кондиционер, в каждой комнате вставлены окна ПВХ, уютный двор с видеонаблюдением и новой детской площадкой. Чистый подъезд, заменена центральная проводка. Развитая инфраструктура: в доме аптека, в соседнем доме супермаркет «Командор», рядом школы, садики, кафе, поликлиники, Институт СФУ, остановки. Квартира без обременения. ОТЛИЧНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ НАПРЯМУЮ ОТ СОБСТВЕННИКА!
Цена продаже:
2 350 000 ₽
(...₽ за м.2)

Возможен торг:
0
✔ Срок аукциона истёк. Цена в продаже ≈ 2 350 000 ₽
arrow
Продам 4-комнатную квартиру в Красноярске по ул. Ленина, 128 Объявление №5480
room
★ ★ ★ ★ ☆ ☆ ☆
Продам хорошую 4-х комнатную квартиру, в кирпичном доме. Очень удобная планировка, все комнаты раздельные (все входы через коридор). Имеется отдельная кладовая. Санузел раздельный. Большой застеклённый балкон площадью 6,65 м2. Квартира расположена на 3 этаже из 4, всего в подъезде 6 квартир, доброжелательные соседи. Закрытый двор, всегда имеется место для парковки автомобиля. В 100 м от дома расположена средняя школа №32, детский сад №231. Развитая инфраструктура в шаговой доступности, остановка «Агропром». Квартира в собственности семьи с 1992 года, подходит под любые виды ипотек, ограничений никаких нет! Чистая продажа, без агенств. Показ по договоренности, ориентировочно в будни с 18:00, в выходные с 10:00, предварительно созвонившись за час до предполагаемого времени встречи. РИЕЛТОРСКИМ АГЕНСТВАМ ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ!!! В УСЛУГАХ ПО ПРОДАЖЕ КВАРТИРЫ НЕ НУЖДАЮСЬ!!! ДОГОВОРА С РИЕЛТОРАМИ НА ПРОДАЖУ КВАРТИРЫ НЕ ЗАКЛЮЧАЮ!!!
Цена продаже:
5 550 000 ₽
(...₽ за м.2)

Возможен торг:
0
✔ Срок аукциона истёк. Цена в продаже ≈ 5 550 000 ₽
arrow
Продам 2-комнатную квартиру в Красноярске по ул. Академика Киренского, 19 Объявление №8386
room
★ ★ ★ ★ ☆ ☆ ☆
Квартира с новым хорошим ремонтом (заменены проводка, коммуникации). Остается кухня, стиральная машина, шкаф-купе, прихожая, люстры, кондиционер. Балкон полностью заменен на алюминиевый профиль. Чистая продажа, любая форма расчета, один взрослый собственник, в собственности 5 лет, вся сумма в договоре. Агентства просьба не беспокоить. Работаю только с покупателем.
Цена продаже:
3 800 000 ₽
(...₽ за м.2)

Возможен торг:
0
✔ Срок аукциона истёк. Цена в продаже ≈ 3 800 000 ₽
arrow
Продам 1-комнатную квартиру в Красноярске по ул. Норильская, 3д Объявление №6710
room
★ ★ ★ ★ ☆ ☆ ☆
Предлагаем 1 комнатную по адресу: ул. Норильская, 3д (Октябрьский район). Уютная однокомнатная квартира, общей площадью 35,9 кв.м. (без учета балкона), санузел раздельный, электроплита, просторная прихожая, большой балкон на всю квартиру. Не высокий этаж, развитая инфраструктура, много различных магазинов, не далеко поликлиника, во дворе детский сад, в шаговой доступности озеро «Мясокомбинат», рядом автобусная остановка (11, 52, 87). Менее трех лет в собственности, обременений нет. Обмен на 2 комнатную, в этом же месте.
Цена продаже:
2 600 000 ₽
(...₽ за м.2)

Возможен торг:
0
✔ Срок аукциона истёк. Цена в продаже ≈ 2 600 000 ₽
arrow
Продам 2-комнатную квартиру в Красноярске по ул. Песочная, 1 Объявление №3342
room
★ ★ ★ ★ ☆ ☆ ☆
без обременений, 1 собственник
Цена продаже:
1 700 000 ₽
(...₽ за м.2)

Возможен торг:
0
✔ Срок аукциона истёк. Цена в продаже ≈ 1 700 000 ₽
arrow
Продам 3-комнатную квартиру в Красноярске по ул. Судостроительная, 62 Объявление №3753
room
★ ★ ★ ★ ☆ ☆ ☆
Продается 3-х комнатная квартира в мкрн. Пашенный, в отличном доме по адресу Судостроительная 62. В квартире сделан хороший ремонт. Лоджия 20 м2, на которой уже установлены окна ПВХ, что позволяет без больших вложений сделать из нее полноценную 4-ю комнату. Так же есть балкон 4,5 м2. Из окон открывается вид на город и Енисей. Планировка на две стороны. Большая просторная кухня 16 м2. Раздельный санузел. Грузовой лифт. Квартира теплая, нигде не дует, не течет, плесени нет. Слышимость минимальная в отличие от монолитных домов. Качественный встроенный кухонный гарнитур с дорогой встроенной техникой (плита, духовой шкаф (Electrolux), вытяжка, посудомоечная машина (Bosh). Встроенная техника остается по согласованию. Все провода для кабельного TV и интернета, утоплены в стены на стадии ремонта. Стальная входная дверь. В ванной комнате установлен вместительный водонагреватель, а так же на кухне под нагреватель выведены скрытые трубы. На всех окнах, балконе и лоджии установлены антимоскитные сетки. Дополнительно: Во дворе благоустроенная детская площадка. Наземный паркинг внутри закрытого двора и вокруг дома. Двор закрыт со всех сторон, под круглосуточной охраной. Видеонаблюдение с возможностью просмотра изображения собственниками через интернет. Развитая инфраструктура: удобная транспортная развязка, остановка общественного транспорта прямо возле дома, в 5 минутах ст. Енисей (электричка) и ост. на ул. Свердловская. В шаговой доступности две школы, четыре детских сада. В соседнем доме большой супермаркет, через дорогу рынок, в самом доме аптеки. Взрослая поликлиника в соседнем доме, детская через два дома. Продажа квартиры без посредников. Один собственник, более 5 лет. Любая форма оплаты.
Цена продаже:
5 250 000 ₽
(...₽ за м.2)

Возможен торг:
0
✔ Срок аукциона истёк. Цена в продаже ≈ 5 250 000 ₽
arrow
Продам 2-комнатную квартиру в Красноярске по ул. Можайского, 7 Объявление №7117
room
★ ★ ★ ★ ☆ ☆ ☆
Продам двухкомнатную квартиру с отличным ремонтом, хорошие обои, натяжные потолки, на полу пробковое покрытие, в коридоре ламинат, качественные межкомнатные двери, встроенный шкаф купе в спальне и в коридоре, встроенный кухонный гарнитур, совмещённый санузел. Дом расположен во дворе, шума от дороги нет, всегда чистый двор, остановка в 5 мин. Рядом школа, детский сад, магазины.
Цена продаже:
3 300 000 ₽
(...₽ за м.2)

Возможен торг:
0
✔ Срок аукциона истёк. Цена в продаже ≈ 3 300 000 ₽
arrow
Продам 2-комнатную квартиру в Красноярске по ул. им газеты Красноярский Рабочий проспект, 47а Объявление №7081
room
★ ★ ★ ★ ☆ ☆ ☆
Двухкомнатная квартира в хорошем состоянии. Окна ПВХ, сан.узел в кафеле. На полу линолеум. Комнаты раздельные (не проходные). Балкон. Развитая инфраструктура! В шаговой доступности: детский сад, школа, остановка, магазины. Собственник, без обременений.
Цена продаже:
2 900 000 ₽
(...₽ за м.2)

Возможен торг:
0
✔ Срок аукциона истёк. Цена в продаже ≈ 2 900 000 ₽
arrow
Продам 1-комнатную квартиру в Красноярске по ул. Алексеева, 17 Объявление №1723
room
★ ★ ★ ★ ☆ ☆ ☆
Продам чистую, уютную квартиру "ОдноДвушку" с приличным ремонтом (квартира 46кв.м.+балкон 6кв.м.) По проекту однокомнатная. перепланирована в двухкомнатную с отдельной полноценной спальней 14,4кв.м. и гостиной совмещенной с кухней. В спальне сделана шумоизоляция. Санузел не раздельный, в современном практичном кафеле. Два огромных встроенных шкафа-гардеробной, кондиционер. Везде ламинат. Остается почти вся мебель и бытовая техника. Рядом новая школа, на первом этаже супермаркет Красный Яр, отличная детская площадка во дворе, рядом с домом остановка, в шаговой доступности Планета. Нормальное ТСЖ (недавно был ремонт в подъезде, все чисто, аккуратно) Продает один взрослый собственник (приобретена на стадии строительства). Никто не прописан. Вся сумма в договоре.
Цена продаже:
3 970 000 ₽
(...₽ за м.2)

Возможен торг:
0
✔ Срок аукциона истёк. Цена в продаже ≈ 3 970 000 ₽
arrow
Продам квартиру-студию в Красноярске по ул. Соколовская, 72 Объявление №7160
room
★ ★ ★ ★ ☆ ☆ ☆
Продаётся Квартира студия общей площадью 27,5 кв. метров (без учета балкона), санузел совмещен. Сделан косметический ремонт. Установлен кондиционер. Тёплая, светлая квартира. В шаговой доступности новая школа и садик, магазины, торговый центр. Квартира в ипотеке Сбербанк.
Цена продаже:
1 950 000 ₽
(...₽ за м.2)

Возможен торг:
0
✔ Срок аукциона истёк. Цена в продаже ≈ 1 950 000 ₽
arrow
Продам 1-комнатную квартиру в Красноярске по ул. Карамзина, 32 Объявление №3313
room
★ ★ ★ ★ ☆ ☆ ☆
Срочно продам однокомнатную квартиру в панельном доме. Дом 2013г. В квартире выполнен современный ремонт: установлены натяжные потолки, межкомнатные двери, наклеены обои, постелен линолеум. Санузел в кафеле, установлена современная сантехника. Есть шкафы в коридоре и комнатах. Просторный застекленный балкон. Квартира теплая и светлая. По договоренности остается мебель, Дом находится в экологически чистом районе, вся необходимая инфраструктура в наличии. В шаговой доступности 3д/с и школа, поликлиники, магазины и супермаркеты. УК находится в доме. Имеется наземный паркинг. Благоустроенный двор с современной детской площадкой и видео наблюдением. Грузовой лифт. Рядом Енисей и красивая набережная, где вы можете наслаждаться красивым видом каждый день. Торг возможен, рассмотрим любые формы расчета. Звоните.
Цена продаже:
2 400 000 ₽
(...₽ за м.2)

Возможен торг:
0
✔ Срок аукциона истёк. Цена в продаже ≈ 2 400 000 ₽
arrow
Продам 3-комнатную квартиру в Красноярске по ул. Ады Лебедевой, 18 Объявление №3682
room
★ ★ ★ ★ ☆ ☆ ☆
Продаётся 3-х комнатная квартира в центре Красноярска (Ады Лебедевой 18), 15-этажный дом из кирпича, квартира на 10-м этаже с прекрасным видом на город с дизайнерским ремонтом : встроенные шкафы, гардеробная, кухня из массива лиственницы, ламинат, кафель , дорогая сантехника, светильники, кондиционер, вытяжка , все делалось для себя. Два отделанных видовых балкона 16,5 мкв. На фотографии типовая планировка. Все, что нужно для жизни рядом с домом. Все магазины, рестораны, салоны красоты, медцентры, развлекательные, образовательные и культурные организации в шаговой доступности. Без услуг. Торг.
Цена продаже:
8 560 000 ₽
(...₽ за м.2)

Возможен торг:
0
✔ Срок аукциона истёк. Цена в продаже ≈ 8 560 000 ₽
arrow
Продам 4-комнатную квартиру в Красноярске по ул. Батурина, 20 Объявление №2472
room
★ ★ ★ ★ ☆ ☆ ☆
Для тex кто ищет хорoшую квартиру на взлeтке! Пpодaю cвою 4 комн. Kвартиру. Удaчнoe paсположeниe дома, всё нахoдиться рядом, школа, остaнoвка, поликлиника, магазины, всё очeнь удобнo! окнa выxодят нa 2 cтoроны. Квартира готова к проживанию. Чистый подъезд.Чистая продажа, без залогов и обременений. Расчет любой!
Цена продаже:
6 300 000 ₽
(...₽ за м.2)

Возможен торг:
0
✔ Срок аукциона истёк. Цена в продаже ≈ 6 300 000 ₽
arrow
Продам 3-комнатную квартиру в Красноярске по ул. улица Щорса, 54 Объявление №759
room
★ ★ ★ ★ ☆ ☆ ☆
В связи с переездом продаём замечательную квартиру. Хороший район центр Щорса. До автобусных остановок 5 мин ходьбы, можно выйти и на улицу Щорса и на улицу Павлова. Дом во дворах,тихий спальный район,с парковкой машин проблем нет, всегда есть место. Окна выходят на две стороны,балкон и лоджия,из лоджии сделали детский уголок,видно на фото.два садика во дворе,на углу дома школа. Квартира с хорошим ремонтом,заезжай и живи.кухню делали в этом году под заказ ( оставляем). По всем вопросам звоните.
Цена продаже:
3 650 000 ₽
(...₽ за м.2)

Возможен торг:
0
✔ Срок аукциона истёк. Цена в продаже ≈ 3 650 000 ₽
arrow
↓ Возможно Вас также заинтересует недвижимость в других районах Красноярска ↓

↓ Возьмите на заметку ↓

Образцы договоров
Как обезопастить себя от мошенников
Страхование жилья

Получите БЕСПЛАТНО

ПОЛЕЗНЫЕ материалы

Основанные на 6-ти летнем опыте и практике с недвижимостью

 



Комнату в Красноярске


Мы собрали в Красноярске максимальное количество объявлений собственников по типу жилья "Комнату". С расположением в разных частях города, площадью от 15 кв. м. и более.

Важно! Один из способов получить хорошую скидку:

Двор, район, инфраструктура. Проблемы: неухоженный, заросший внутренний двор, затопленные тротуары и неудобный внутренний двор новостройки - без асфальта и зелени, многолетняя стройка с громкими строительными машинами, которые убирают глину со стройки. Рядом с очистными сооружениями, железными дорогами, котельными, бывшими свалками, пустырями и т. Д. Отсутствие поблизости магазинов, школ, больниц, общественного транспорта, автобусных остановок и оборудованных подъездных путей. Устаревшая коммунальная инфраструктура, требующая капитального ремонта. Стоит заранее обратить внимание на то, что происходит вокруг дома. И хотя бы попытаться выяснить, как долго длится это неудобство и когда оно должно закончиться.″



Как правильно купить "Комнату" в Красноярске?

Купить квартиру - это заветная мечта каждой семьи, испытавшей на себе все прелести квартирного вопроса. Однако бывает так, что денег на покупку жилья с большой площадью не хватает. В таких случаях имеет смысл присмотреть Комнату.
В этой статье речь пойдёт о том, как подобрать хорошую "Комнату", чтобы потом не пришлось разочароваться.

На начальном этапе сформулируйте для себя, какую вы хотите "Комнату". Определите те параметры, которые имеют для вас первостепенное значение. Это может быть цена, месторасположение, район, дом, этажность в доме, окружающая инфраструктура и т.п.
Вы можете обратиться в агентство по недвижимости, где риелторы по выбранным вами параметрам смогут подобрать вам несколько вариантов.

Второй вариант - это самостоятельный поиск. Обычно ищут "Комнату" в различных специализированных изданиях по недвижимости или на online досках бесплатных объявлений. Самый главный совет, который можно дать на этом этапе покупки "Комнату" - это не спешить.
Изучите как можно больше предложений на рынке, чтобы у вас сформировалось хотя бы представление о существующих в настоящий момент на изучаемом рынке недвижимости ценах. Это позволит вам лучше понимать какое предложение является выгодным, а какое нет. Повторюсь, что эти представления очень приблизительны.
Бывает, конечно, так, что "Комнату" будет стоить, например, 1 500 тысяч рублей, а другая (в этом же доме и на этом же этаже) будет стоить на 100 тысяч дороже или дешевле. Однако, совсем не обязательно, что эти цены выставлены хозяевами спонтанно и продиктованы жадностью одного и желанием быстрее продать свою "Комнату" другому. Бывает, конечно, и так, но возможны и другие причины, о которых поговорим далее. Однако, повторюсь, приблизительное представление об уровне цен после изучения как можно большего количества предложений на рынке вы иметь будете.

Подавляющее большинство покупателей обращают внимание на район, где находится дом с интересующим объектом. Здесь многое зависит от вашего знания населённого пункта, где вы хотите приобрести "Комнату" и вашего житейского опыта. В разных регионах и населённых пунктах условия сильно различаются. Дать универсальный совет здесь практически невозможно.
Бывает, что дома в центре города значительно хуже по своему состоянию и состоянию коммуникаций, ведь строили их давным-давно и не все и невсегда капитально ремонтировали. Зато дома на окраине могут быть весьма приличными, если не новыми, ведь часто бывает, что много новых домов строят в удалении от центра города. Или, скажем, дом в хорошем районе в не очень хорошем состоянии, но вам известно, что в скором времени в этом доме будет проводиться капитальный ремонт.

Если вы покупаете для перепродажи, то это может существенно поднять цену на вашу потенциальную недвижимость.

Общежитие, комната в коммунальной квартире или студия? Общежития можно разделить на две категории по типу устройства расселения: коридорные и секционные (иногда их называют блочными). В коридорных общежитиях все комнаты на этаже выходят в коридор, при этом места общего пользования находятся на этаже и предназначены, обычно, для всех проживающих на данном этаже. Часто это бытовка, кухня, уборная и душевая. Если количество комнат велико, помещения для общего пользования жильцов могут дублироваться, т.е. на этаже могут быть две кухни, две бытовки, 2 туалета и две душевые.
Это обычная практика, но всё зависит от конкретного общежития, планировки здания и т.п. К примеру, может быть так, что в двухэтажном общежитии туалеты и душевая находятся на первом этаже для жильцов во всём здании.
Таким образом, людям, проживающим на 2 этаже, придётся каждый раз спускаться на первый этаж.
Секционные общежития характеризуются наличием обособленных блоков, где имеется определённое количество комнат (обычно от двух до восьми), с туалетом, кухней и душем на блок. Секционные общежития в сравнении с коридорными являются при прочих равных, безусловно, предпочтительнее.

Однако это не всегда очевидно, поскольку в первую очередь всё зависит от людей. Если в коридорном общежитии на конкретном этаже подобрались целеустремлённые люди, которые навели порядок на своём этаже (поставили на этаже хорошую дверь, установили и соблюдают график дежурств по этажу, дружно и надлежащим образом поддерживают чистоту и порядок на своей территории и т.п.), то комната на таком этаже в коридорном общежитии является предпочтительнее комнаты в некоторых секционных общежитиях, где люди в лучшем случае заботятся лишь о порядке в своих комнатах и изрядно запустили кухню и иные места общего пользования в своей секции.
При этом комнаты в коридорном общежитии, обычно, по стоимости уступают комнатам в общежитии секционном, что, в общем, понятно.
Комната в коммунальной квартире является, обычно, ещё более предпочтительной, чем комната в любом общежитии. Оно и не удивительно, поскольку это всё таки комната в квартире, где теоретически поддерживать порядок проще. Однако здесь многое будет зависеть ещё и от соседей и от того, как вы выстроите с ними взаимоотношения и какие отношения у них были с вашим продавцом.
К сожалению, в подобных квартирах фактор хорошего отношения с соседями бывает даже важнее, чем в общежитиях, поскольку способен в будущем изрядно испортить нервы. Например, свет в прихожей мотает электричество со счётчика одного из владельцев комнаты. Если вы с этим владельцем (или ваш продавец) будете в плохих отношениях, то необходимость обуться или снять обувь будет возможна либо со скандалом либо при помощи карманного фонарика. Звучит, как бред, если не сказать хуже, но при всём при этом такое развитие событий может стать вашей повседневной реальностью. И это лишь один из множества примеров того, каких проблем можно нажить при плохом отношении с соседями в коммунальной квартире.

Итак, вы определились с параметрами "Комнату", которую хотите приобрести в вашу собственность. Подобрали несколько вариантов. Теперь выбранные варианты необходимо посмотреть, чтобы на месте убедиться, насколько предлагаемая "Комнату" вам подходит. На что прежде всего следует обратить внимание.
Прежде всего убедитесь в наличии либо отсутствии инфраструктуры: транспорт, рынки, магазины и т.п. Даже если вы не планируете сами жить в приобретаемой комнате, а хотите вложить имеющиеся у вас средства в покупку недвижимости, то наличие либо отсутствие социальной инфраструктуры скажется на цене купли-продажи "Комнату".
А уж если вы планируете сами жить в приобретаемой недвижимости, то вряд ли вам может понравится, например, ездить за хлебом либо на общественном транспорте либо на личном автомобиле, если, конечно, вы готовы поступиться этими удобствами в угоду меньшей цены.
Обратите внимание кроме того на прилегающую территорию. Что собой представляет двор, насколько он ухожен, есть ли в наличии детская площадка, есть ли места для парковки автомобилей и т.д. и т.п. Обойдите дом, осмотрите его на предмет наличия либо отсутствия ремонта. Если у дома имеются балконы, то их вид может многое сказать вам о состоянии дома. Если вы знаете о том, где в доме располагается ваш потенциальный объект, то посмотрите, куда будет выходить её окно (окна). От того, будет эта "Комнату" светлой либо нет многое зависит как в плане цены купли-продажи, так и жизни в данной "Комнату" либо вас и ваших родственников либо цена сдачи вашей "Комнату", если вы планируете её сдавать.
Если есть возможность, то поговорите с теми, кто проживает в интересующем вас подъезде. В тёплое время года, например, весьма велик шанс встретить на лавочке воспетых у Вячеслава Добрынина "Бабушек-старушек", у которых можно узнать много интересного. Как верно подмечено исполнителем этого шлягера, эти "Бабушки-старушки" всё на свете знают, так что и у вас велик шанс получить нужную вам информацию и о самом доме (его состоянии, управляющей компании, проблемах и т.п.), так и о ваших потенциальных соседях.

Заходим в подъезд. Обратите внимание на состояние подъезда. О российских подъездах много чего сказано и даже воспето, но при всём при этом по-прежнему подъезд подъезду рознь. Бывают подъезды чистые, ухоженные, даже с цветами на подоконниках, а бывают такие подъезды, куда и вовсе лучше не заходить. При прочих равных, состояние подъезда сможет вам многое прояснить о делах в доме, ведь по наличию или отсутствию мусора вы сразу определите, насколько хорошо работает уборщица и есть ли она вообще. Бывает, что жильцы как в многоквартирных домах, так и в общежитиях, следят за порядком сообща и убирают в подъездах самостоятельно, при этом намного лучше, чем это делает наёмная уборщица. К сожалению, примеры такой гражданской организации можно встретить достаточно редко, хотя эти примеры и есть.
На нужном этаже осмотрите входную дверь. Это многое вам скажет об отношениях проживающих жильцов, ваших потенциальных соседях. Если смотрите комнату в общежитии, то наличие двери на этаж или в секцию позволит надеяться на относительную чистоту коридора либо секции.

Теперь самое главное: осмотр собственно "Комнату". Если не знаешь с чего начать, то начни сначала. Первым делом осмотрите входную комнатную дверь. Сразу подумайте, стоит ли её заменить и в какую сумму вам это обойдётся. Этот факт пусть и незначительно, но может оказать влияние на стоимость "Комнату".
Оценим внешний вид. Если "Комнату" оклеена обоями, то не только оцените их визуально, но и не поленитесь подойти и пощупать их своими руками. Оцените качество оклейки и не отстают ли обои от стен. Оцените потолок. Если использован пластиковый натяжной потолок, то это одно, если нет, то оцените качество его побелки (окраски).

Осмотрите окна. Во многих домах сейчас установлены пластиковые окна. По своим эксплуатационным качествам они заметно превосходят старые окна с деревянными рамами. Распространяться об этом в деталях нет никакого смысла, поскольку это ясно любому человеку, обладающему жизненным опытом. Дело в том, что в некоторых домах, особенно сталинской либо хрущёвской постройки установлены ещё те старые окна.
Да да, те самые, со щелями, клеенные-переклеенные, продуваемые, как вентилятор. Этот факт уже более существенно влияет на цену "Комнату". Следовательно, если в квартире стоят подобные окна, то смело торгуйтесь и требуйте снижения цены. Мотивируйте это необходимостью ремонта и дороговизной строительных материалов.
Осмотрите полы. Вам нужно определить, есть ли необходимость их менять. По осмотру квартиры вы сможете сделать вывод о её состоянии и насколько прежний хозяин бережно к ней относился.
Подмечайте все факторы, которые помогут вам составить максимально объективное представление о предлагаемой недвижимости.

Процесс выбора комнаты достаточно длителен. Если вы хотите действительно приобрести такую "Комнату", которая вас полностью устраивает, то будьте готовы потратить на выбор свои силы и время. Однако, если вы подойдёте к этому делу с умом, хладнокровно и расчётливо, то успех в подборе подходящей именно вам "Комнату" для вас неизбежен.

Как купить недорого комнату в Красноярске?
✔ Ищете где купить комнату в Красноярске?
✔ На нашем сайте размещено 0 объявлений по этому типу недвижимости в Красноярске.
✔ Чтобы купить комнату, используйте удобную форму поиска и фильтры при выборе локации расположения.

Цитата:

Я хочу, чтобы ты перестал искать что-то вне себя и прислушался к тому, что у тебя внутри. Люди боятся того, что внутри, а это единственное место, где они могут найти то, что им нужно. (Мирный воин (Peaceful Warrior))