Купить Комнату в Красноярске

На сайте посетителя(ей) онлайн: 73 | Объектов посмотрели сегодня: 1308

Люди ищут
еще искали: квартира до 1 млн., квартира до 2 млн., квартира до 2.5 млн., квартира до 3 млн., комната в общежитии, комната в коммунальной квартире, комната в 2-к квартире, комната в 3-к квартире, деревянный дом, дом из сип панелей, дом из бруса, самые свежие обьявления о продаже квартир, кирпичный дом, монолитный дом, выкуп квартир, млсн недвижимость, мультилистинг, купить 1 комнатную квартиру, квартиры в москве продажа, купить 2 комнатную квартиру, купить квартиру на авито, купить квартиру на авито в воронеже, продажа квартир в красноярске, купить дом в воронеже, продажа квартир, квартиру, купить 3 комнатную квартиру, снять квартиру, продажа квартир в новосибирске, продажа квартир в тюмени, купить двухкомнатную квартиру в москве, продажа квартир в нижнем новгороде, объявления о продаже недвижимости, купить трехкомнатную квартиру в москве, продажа квартир в самаре, продажа квартир в екатеринбурге, жилье москва, квартира купить, продажа квартир в саратове, продам квартиру в красноярске, куплю 1 комнатную квартиру, купить квартиру в ростове на дону, продажа квартир в москве база, купить квартиру без посредников в москве, москва недвижимость продажа квартир, купить квартиру в красноярске без посредников, купить квартиру без посредников, квартиры купить в москве, цены на жилье в москве, недвижимость млсн, Этаж последний, Этаж не последний, Этаж не первый, Потолки от 2,5 м, Потолки от 2,7 м, Потолки от 3 м, Потолки от 4 м, Ремонт евроремонт, Ремонт косметический, Ремонт дизайнерский, Нужен ремонт, Нет ремонта, Санузел совмещённый, Санузел раздельный, Балкон/лоджия есть, Парковка закрытая, Парковка подземная, Парковка открытая, Материалы стен монолит, Материалы стен панель, Материалы стен кирпич, Материалы стен кирпич-монолит, Материалы стен блок, Материалы стен дерево, Апартаменты, Без апартаментов, Удобства лифт, Удобства консьерж, Удобства Закр. территория, Автор объявления Собственник, Автор объявления Агентство, Только с фото, объявления по России, Жилая недвижимость, Раздел имущества, Рынок недвижимости, Строительный трест, Цены на недвижимость, Недвижимость, Цены на квартиру, последние объявления о продаже квартир вторичка, новые объявления о продаже, продажа квартир от хозяина, объявления о продаже квартир без посредников, обмен квартиры на частный дом, сайты где продают квартиры, лучшие сайты по продаже недвижимости, недвижимость у моря недорого в рублях, самые дешевые районы москвы для покупки квартиры, как купить дом в деревне недорого без посредников, недвижимость выставленная на продажу банками, сайт недвижимости без посредников, базы недвижимости которыми пользуются риэлторы, сайты недвижимости от собственников, срочная продажа квартир без посредников, сайт для продажи недвижимости от собственника, купить участок под ижс омск, дубль гис омск, купить дачу в омске, купить дом в омске, снять квартиру в омске, купить коттедж в омске, квартира в доме улучшенной планировки, квартира в полублагоустроеном доме (барак), квартира в хрущевке, квартира в доме повышенной комфортности, квартира полнометражная, элитная новостройка, новостройка повышенной комфортности, новостройка улучшенной планировки, новостройка по социальным нормам, новостройка свободной планировки, новостройка эконом класса, Парковка, Ячейка, Погреб, цены на жилье в городах россии, самые дешевые однокомнатные квартиры

Вы искали купить Комнату в Красноярске и Красноярского края? В нашей базе мы нашли:

Тип жилья: Комнату | Объявления собственников в районах и АО Красноярска и Красноярского края

Упс............ К сожалению объектов недвижимости по запросу "купить Комнату" в нашей базе пока нет.
Обратите внимание на объекты похожего типа
Продам 1-комнатную квартиру в Красноярске по ул. Ключевская, 93 Объявление №4456
room
★ ★ ★ ★ ☆ ☆ ☆
Продам гостинку 14 кв.м.(по документам однокомнатная квартира), собственник. В отличном состоянии, сделан свежий ремонт, в санузле на полу кафель и новая сантехника, окно ПВХ, новая входная и межкомнатная дверь. Спокойные соседи, развитая инфраструктура, новая детская площадка, парк для прогулок, удобная транспортная развязка, рядом четвертый мост. Рассмотрим любой расчёт.
Цена продаже:
850 000 ₽
(...₽ за м.2)

Возможен торг:
0
✔ Срок аукциона истёк. Цена в продаже ≈ 850 000 ₽
arrow
Продам 1-комнатную квартиру в Красноярске по ул. Свердловская, 13 Объявление №9486
room
★ ★ ★ ★ ☆ ☆ ☆
Агенствам не беспокоить!!! Чистая продажа без обременений.
Цена продаже:
2 600 000 ₽
(...₽ за м.2)

Возможен торг:
0
✔ Срок аукциона истёк. Цена в продаже ≈ 2 600 000 ₽
arrow
Продам 1-комнатную квартиру в Красноярске по ул. Свердловская, 13б Объявление №5059
room
★ ★ ★ ★ ☆ ☆ ☆
30,8 кв. м., 17,3 кв. м. комната, 5,7 кв. м. кухня.  Квартира находится на последнем этаже (5 этаж, 5 этажного дома), так сказать "пентхауз":) В квартире приятный ремонт (немного житейски потрепанный:)), санузел (раздельный) в кафеле, все проходило замену 5 лет назад. Покрытие пол: ламинат + линолеум. Остается встроенный шкаф-купе, кухонный гарнитур. Дом газифицирован. Окна выходят на запад.  Для тех кому важна инфраструктура: в шаговой доступности детский сад, школа, почта, магазины, рынок, остановки общественного транспорта (можно добраться в любой  район города), а также жд станции "Студенческая" и "Белые росы". Удобное расположение в 10 минутах езды до центра города. Собрала небольшие наблюдения о плюсах и минусах моего жилища: 1) 5й этаж: минус - "это пятый этаж в пятиэтажке без лифта", ПЛЮС - "это пятый этаж", благодаря которому Вы буду ежедневно выполнять физ.упражнения (можно сэкономить на тренажерке, которых кстати рядом 2:)), а также на вами нет соседей которые топочут и шумят, а также никакого шума воды канализации, ведь над вами никого:) 2) Мусорка рядом с подъездом: минус -  это мусорка и выглядит это не как парк культуры и отдыха, а ПЛЮСЫ - не нужно  тащится с пакетами с мусором очень далеко, выбежал из подъезда и готово. Окна квартиры выходят вдругую сторону - вид не портит:) 3) Близость жд. Ну здесь только ПЛЮСЫ: возможность ездить на городской электричке без пробок:) проходящие мимо составы - отличная "залипашка"для детишек, посадил перед окном (предварительно убедившись в безопасности) и ребенок глазеет на поезд, а у вас есть свободные минутки, а то и часы:) 4) Минус - старый дом, старая панелька;  ПЛЮСЫ: качество старых панелек (в части шумоизоляции точно) намного лучше современных аналогов + не слишком громкие соседи, как следствие, по итогу тихая уютная квартирка. 5) Минус: балкон... ну здесь скорее минус, хотя есть и плюсы: нечего захламлять;) Это далеко не все... плюсы;) Уважаемые покупатели, в этой квартире я прожила 5 счастливых лет, но пора двигаться дальше. Надеюсь, будущему владельцу будет в квартире также  хорошо и комфортно как и мне:) Моя квартира ищет нового заботливого хозяина :) Да, приятный бонус (от ФНС): успей оформить покупку и квартиру до 31.12.2020 и получи возможность возместить 13% уже в 2021 году;) Стоимость: 2 200 000 рублей. Продавец квартиры: Галина (собственник). Звоните и приходите на просмотр, насчет цены договоримся. Огромная просьба к риелторам, прошу Вас меня не беспокоить, только если Вы не хотите купить квартиру. В таком случае звоните:)
Цена продаже:
2 200 000 ₽
(...₽ за м.2)

Возможен торг:
0
✔ Срок аукциона истёк. Цена в продаже ≈ 2 200 000 ₽
arrow
Продам 3-комнатную квартиру в Красноярске по ул. Крупской, 28 Объявление №3995
room
★ ★ ★ ★ ☆ ☆ ☆
Квартира находится в тихом районе. Наличие парковочных мест во дворе. Развитая инфраструктура. Близость детских садов, школы,стадиона,закрытого катка, скверов. Множество магазинов и супермаркетов.
Цена продаже:
3 550 000 ₽
(...₽ за м.2)

Возможен торг:
0
✔ Срок аукциона истёк. Цена в продаже ≈ 3 550 000 ₽
arrow
Продам 2-комнатную квартиру в Красноярске по ул. улица Алексеева, 21 Объявление №679
room
★ ★ ★ ★ ☆ ☆ ☆
Продам квартиру на Алексеева 21 очень срочно переезжаю в Абакан звоните любое время Все ро тел
Цена продаже:
950 000 ₽
(...₽ за м.2)

Возможен торг:
0
✔ Срок аукциона истёк. Цена в продаже ≈ 950 000 ₽
arrow
Продам 3-комнатную квартиру в Красноярске по ул. 78 Добровольческой бригады, 3 Объявление №8973
room
★ ★ ★ ★ ☆ ☆ ☆
Продам 3-х комнатную квартиру в самом центре Взлетки. Квартира требует полного капитального ремонта, зато вам не придется переплачивать за текущий ремонт и можно сделать сразу всё на свой вкус. Достоинствами данной квартиры являются её месторасположение, средней высоты этаж (4 этаж), два балкона, окна выходят на две стороны (на дорогу и во двор), во дворе хорошая детская площадка, развитая инфраструктура (прямо за домом автобусная остановка, рядом гипермаркет Командор, ТОК Арбат, детская и взрослая поликлиники, несколько детских садов, школа которая находится сразу за домом и не нужно переходить дорогу, через дорогу расположен парк им. 400-летия города, МВДЦ Сибирь), спокойные приличные соседи (многие живут со сдачи дома). В 5 минутах езды находится ТРЦ Планета, гипермаркет Лента, Леруа Мерлен, Окей. Всё что нужно для комфортного проживания. Два взрослых собственника, несовершеннолетние дети не прописаны, обремененний нет. Звонить с 8:00 до 20:00. Риэлторов просьба не беспокоить!!!
Цена продаже:
4 680 000 ₽
(...₽ за м.2)

Возможен торг:
0
✔ Срок аукциона истёк. Цена в продаже ≈ 4 680 000 ₽
arrow
Продам 1-комнатную квартиру в Красноярске по ул. Чернышевского, 104 Объявление №9076
room
★ ★ ★ ★ ☆ ☆ ☆
Светлая и тёплая 1 комнатная квартира 36 м2 на 7 этаже. Сделан косметический ремонт,натяжные потолки, хорошее состояние, застеклен балкон. При продаже остаётся встроенный шкаф, кухонный гарнитур, печь,холодильник и вместительная гардеробная. Очень развитая инфраструктура - в шагoвoй дocтупнocти - шкoлa 155, детский сад 121, автобусная остановка, супеpмaркеты и другие тoргoвые тoчки. Есть 2 лифта (пассажирский и грузопассажирский). На этаже установлена железная сейфовая дверь на 3 квартиры, закрываемая на ключ. Это позволит вам абсолютно безопасно хранить крурногабаритные вещи в дополнительном корридоре. Отличные соседи,преимущественно семейные пары с детьми. 1 собственник, квартира в собственности более 10 лет, без обременений.
Цена продаже:
3 200 000 ₽
(...₽ за м.2)

Возможен торг:
0
✔ Срок аукциона истёк. Цена в продаже ≈ 3 200 000 ₽
arrow
Продам 2-комнатную квартиру в Красноярске по ул. Космонавта Николаева, 7 Объявление №8187
room
★ ★ ★ ★ ☆ ☆ ☆
Продаётся 2х комнатная квартира в Зелёной Роще.(Через дорогу сквер Космонавтов) Отличная,уютная,светлая квартира в косметическом ремонте. Комнаты не проходные. По всей квартире ламинат. В прихожей вместительный встроенный шкаф. Окна ПВХ Радиаторы поменяны. Балкон застеклён. Сан.узел совмещён в кафеле. Остаётся вся мебель. Развитая инфраструктура,в шаговой доступности детсие сады,школы,супермаркеты,остановки общественного транспорта. Обременений нет Чистая продажа 2 собственника 1.Помогу в оформлении ипотеки на самых выгодных для вас условиях от 2.7%. 2.Полное юридическое сопровождение,обеспечит безопасность сделки. 3.Любая форма расчёта(Материнский капитал,сертификат,ипотека) Остались вопросы?!Звоните
Цена продаже:
2 900 000 ₽
(...₽ за м.2)

Возможен торг:
0
✔ Срок аукциона истёк. Цена в продаже ≈ 2 900 000 ₽
arrow
Продам 2-комнатную квартиру в Красноярске по ул. Судостроительная, 109 Объявление №7153
room
★ ★ ★ ★ ☆ ☆ ☆
Продам 2 комн по ул.Судостроительная. Панельный дом 1980 года постройки, 9 этажей. Квартира расположена на 6 этаже. Современный ремонт, подсвечивающиеся потолки разных цветов, огромный аквариум, объемом 600 литров также с подсветкой встроен в стену.Возможность оставить мебель по договоренности. Просторная гостиная, кухня. Санузел раздельный. На полу гостиной и спальни ламинат Пластиковые окна. Огромный двор с детской площадкой.
Цена продаже:
4 100 000 ₽
(...₽ за м.2)

Возможен торг:
0
✔ Срок аукциона истёк. Цена в продаже ≈ 4 100 000 ₽
arrow
Продам 3-комнатную квартиру в Красноярске по ул. Маршала Малиновского, 32 Объявление №7501
room
★ ★ ★ ★ ☆ ☆ ☆
Ремонт качественный по всей квартире. Удобное расположение
Цена продаже:
4 950 000 ₽
(...₽ за м.2)

Возможен торг:
0
✔ Срок аукциона истёк. Цена в продаже ≈ 4 950 000 ₽
arrow
Продам 3-комнатную квартиру в Красноярске по ул. Краснодарская, 18 Объявление №7509
room
★ ★ ★ ★ ☆ ☆ ☆
Видно на фото состояние. Доп. Фотографии по запросу. Агентствам не беспокоить
Цена продаже:
5 170 000 ₽
(...₽ за м.2)

Возможен торг:
0
✔ Срок аукциона истёк. Цена в продаже ≈ 5 170 000 ₽
arrow
Продам 1-комнатную квартиру в Красноярске по ул. Борисова, 30 Объявление №6120
room
★ ★ ★ ★ ☆ ☆ ☆
Продам просторную, светлую 1-комнатную квартиру в Студгородке. Комната 16.7, кухня 10,3 прихожая 9, санузел 3.8кв м. Удобная планировка, все помещения правильной формы, выровнены стены и полы, много мест для хранения, просторная кухня, качественный ремонт, коммуникации закрыты гипсокартоновыми коробами. Окна на 2 стороны, много света, шикарный вид на Енисей и правый берег. Балкон 5кв м оборудован 2 встроенными просторными шкафами (куда поместятся даже колеса) , утеплён деревянным полом. Отгорожена часть общего коридора 7кв м, без соседей, (не входит в общую площадь и не зарегистрирована) со встроенным шкафом (так площадь квартиры в сумме 53 кв м). Оставлю новым жильцам качественный кухонный гарнитур и встроенные шкафы. Рядом смотровая площадка, места для пикников, СФУ, Березовая роща, стадион Динамо, бассейн, школа, детский сад, продуктовые магазины. Документы в порядке, юридически чистая.
Цена продаже:
3 500 000 ₽
(...₽ за м.2)

Возможен торг:
0
✔ Срок аукциона истёк. Цена в продаже ≈ 3 500 000 ₽
arrow
Продам 2-комнатную квартиру в Красноярске по ул. Калинина, 1г Объявление №5801
room
★ ★ ★ ★ ☆ ☆ ☆
Квартира продается собственником без п/с, в пользовании более 5 лет, обременений нет. Квартира в хорошем состоянии, теплая, светлая. Вид на стадион "Красный Яр". Окна пластиковые, батареи новые. Лоджия утеплена. Установлены приборы учета ГВС и ХВС. Во дворе детская площадка. Рядом школа, детский сад. Супермаркет "Командор", аптеки. Домом управляет ТСЖ "Калининец". Торг уместен.
Цена продаже:
3 800 000 ₽
(...₽ за м.2)

Возможен торг:
0
✔ Срок аукциона истёк. Цена в продаже ≈ 3 800 000 ₽
arrow
Продам 1-комнатную квартиру в Красноярске по ул. Школьный переулок, 4 Объявление №9256
room
★ ★ ★ ★ ☆ ☆ ☆
ОТ СОБСТВЕННИКА! Продается квартира в Ж/д районе, в шаговой доступности от центра города, с развитой инфраструктурой, междугородний железнодорожный вокзал в 5 минутах от дома. Чистая, ухоженная, не требуется ремонт. Не угловая, не торцевая. Санузел совмещенный, в кафеле. Есть балкон: застеклённый неотремонтированный. Во всей квартире заменена проводка со штроблением стен, на новую-медную; установлены современные радиаторы, окна ПВХ, установлены счётчики учёта холодной/горячей воды. Натяжной потолок по всей квартире; на полу в комнате и коридоре лежит ламинат, в кухне и сан узле - кафель. В квартире остается вся встроенная мебель фирмы "Командор": шкаф-купе в комнате, шкаф в прихожей, кухонный гарнитур. Окна выходят во двор. Есть хорошая детская площадка. Во дворе всегда есть место для парковки. Отлично подойдёт для проживания или сдачи в аренду. Месторасположение очень удобное, в пешей доступности детский сад №204 и лицей №28, в шаговой доступности остановки общественного транспорта и различные магазины. Квартира не в ипотеке. 4 собственника (2 взрослых + 2 детей) Агентам просьба НЕ БЕСПОКОИТЬ!
Цена продаже:
3 100 000 ₽
(...₽ за м.2)

Возможен торг:
0
✔ Срок аукциона истёк. Цена в продаже ≈ 3 100 000 ₽
arrow
Продам 1-комнатную квартиру в Красноярске по ул. Уютный переулок, 9 Объявление №7161
room
★ ★ ★ ★ ☆ ☆ ☆
Продам уютную просторную квартиру в экологически чистом и красивом месте, с видом на сопку) В квартире тепло, регулируемые батареи, ремонт в ванной и туалете, кухне, комнате, встроенный шкаф купе, сделано все в 2019 году. Рядом СФУ, Гремячая Грива, уютный двор с очень дружными и приветливыми соседями) Ни разу не пожалели о выборе квартиры в данном доме, все кто когда приезжал, всегда удивлялись, как там круто, но пришло время расширяться!Торг.Собственник
Цена продаже:
3 450 000 ₽
(...₽ за м.2)

Возможен торг:
0
✔ Срок аукциона истёк. Цена в продаже ≈ 3 450 000 ₽
arrow
↓ Возможно Вас также заинтересует недвижимость в других районах Красноярска ↓

↓ Возьмите на заметку ↓

Образцы договоров
Как обезопастить себя от мошенников
Страхование жилья

Получите БЕСПЛАТНО

ПОЛЕЗНЫЕ материалы

Основанные на 6-ти летнем опыте и практике с недвижимостью

 



Комнату в Красноярске


Мы собрали в Красноярске максимальное количество объявлений собственников по типу жилья "Комнату". С расположением в разных частях города, площадью от 15 кв. м. и более.

Важно! Один из способов получить хорошую скидку:

Первый этаж. Проблемы: квартиры на первых этажах пренебрежительно называют проходным двором, их любят воры, разносчики ширпотреба, Свидетели Иеговы и вообще все, кто хочет попасть в подъезд, если на двери установлен домофон. Если окна расположены низко - в них заглядывают любопытные прохожие, если высоко (например, это второй этаж над торговым помещением) - вы будете наблюдать постоянный поток посетителей, слышите звуки и запахи из магазина, пекарня или алкомеркет. Если под полом есть подвал и коммуникации требуют ремонта, жильцов первых этажей может сопровождать постоянная сырость, грибок, насекомые и мыши из подвала.″



Как правильно купить "Комнату" в Красноярске?

Купить квартиру - это заветная мечта каждой семьи, испытавшей на себе все прелести квартирного вопроса. Однако бывает так, что денег на покупку жилья с большой площадью не хватает. В таких случаях имеет смысл присмотреть Комнату.
В этой статье речь пойдёт о том, как подобрать хорошую "Комнату", чтобы потом не пришлось разочароваться.

На начальном этапе сформулируйте для себя, какую вы хотите "Комнату". Определите те параметры, которые имеют для вас первостепенное значение. Это может быть цена, месторасположение, район, дом, этажность в доме, окружающая инфраструктура и т.п.
Вы можете обратиться в агентство по недвижимости, где риелторы по выбранным вами параметрам смогут подобрать вам несколько вариантов.

Второй вариант - это самостоятельный поиск. Обычно ищут "Комнату" в различных специализированных изданиях по недвижимости или на online досках бесплатных объявлений. Самый главный совет, который можно дать на этом этапе покупки "Комнату" - это не спешить.
Изучите как можно больше предложений на рынке, чтобы у вас сформировалось хотя бы представление о существующих в настоящий момент на изучаемом рынке недвижимости ценах. Это позволит вам лучше понимать какое предложение является выгодным, а какое нет. Повторюсь, что эти представления очень приблизительны.
Бывает, конечно, так, что "Комнату" будет стоить, например, 1 500 тысяч рублей, а другая (в этом же доме и на этом же этаже) будет стоить на 100 тысяч дороже или дешевле. Однако, совсем не обязательно, что эти цены выставлены хозяевами спонтанно и продиктованы жадностью одного и желанием быстрее продать свою "Комнату" другому. Бывает, конечно, и так, но возможны и другие причины, о которых поговорим далее. Однако, повторюсь, приблизительное представление об уровне цен после изучения как можно большего количества предложений на рынке вы иметь будете.

Подавляющее большинство покупателей обращают внимание на район, где находится дом с интересующим объектом. Здесь многое зависит от вашего знания населённого пункта, где вы хотите приобрести "Комнату" и вашего житейского опыта. В разных регионах и населённых пунктах условия сильно различаются. Дать универсальный совет здесь практически невозможно.
Бывает, что дома в центре города значительно хуже по своему состоянию и состоянию коммуникаций, ведь строили их давным-давно и не все и невсегда капитально ремонтировали. Зато дома на окраине могут быть весьма приличными, если не новыми, ведь часто бывает, что много новых домов строят в удалении от центра города. Или, скажем, дом в хорошем районе в не очень хорошем состоянии, но вам известно, что в скором времени в этом доме будет проводиться капитальный ремонт.

Если вы покупаете для перепродажи, то это может существенно поднять цену на вашу потенциальную недвижимость.

Общежитие, комната в коммунальной квартире или студия? Общежития можно разделить на две категории по типу устройства расселения: коридорные и секционные (иногда их называют блочными). В коридорных общежитиях все комнаты на этаже выходят в коридор, при этом места общего пользования находятся на этаже и предназначены, обычно, для всех проживающих на данном этаже. Часто это бытовка, кухня, уборная и душевая. Если количество комнат велико, помещения для общего пользования жильцов могут дублироваться, т.е. на этаже могут быть две кухни, две бытовки, 2 туалета и две душевые.
Это обычная практика, но всё зависит от конкретного общежития, планировки здания и т.п. К примеру, может быть так, что в двухэтажном общежитии туалеты и душевая находятся на первом этаже для жильцов во всём здании.
Таким образом, людям, проживающим на 2 этаже, придётся каждый раз спускаться на первый этаж.
Секционные общежития характеризуются наличием обособленных блоков, где имеется определённое количество комнат (обычно от двух до восьми), с туалетом, кухней и душем на блок. Секционные общежития в сравнении с коридорными являются при прочих равных, безусловно, предпочтительнее.

Однако это не всегда очевидно, поскольку в первую очередь всё зависит от людей. Если в коридорном общежитии на конкретном этаже подобрались целеустремлённые люди, которые навели порядок на своём этаже (поставили на этаже хорошую дверь, установили и соблюдают график дежурств по этажу, дружно и надлежащим образом поддерживают чистоту и порядок на своей территории и т.п.), то комната на таком этаже в коридорном общежитии является предпочтительнее комнаты в некоторых секционных общежитиях, где люди в лучшем случае заботятся лишь о порядке в своих комнатах и изрядно запустили кухню и иные места общего пользования в своей секции.
При этом комнаты в коридорном общежитии, обычно, по стоимости уступают комнатам в общежитии секционном, что, в общем, понятно.
Комната в коммунальной квартире является, обычно, ещё более предпочтительной, чем комната в любом общежитии. Оно и не удивительно, поскольку это всё таки комната в квартире, где теоретически поддерживать порядок проще. Однако здесь многое будет зависеть ещё и от соседей и от того, как вы выстроите с ними взаимоотношения и какие отношения у них были с вашим продавцом.
К сожалению, в подобных квартирах фактор хорошего отношения с соседями бывает даже важнее, чем в общежитиях, поскольку способен в будущем изрядно испортить нервы. Например, свет в прихожей мотает электричество со счётчика одного из владельцев комнаты. Если вы с этим владельцем (или ваш продавец) будете в плохих отношениях, то необходимость обуться или снять обувь будет возможна либо со скандалом либо при помощи карманного фонарика. Звучит, как бред, если не сказать хуже, но при всём при этом такое развитие событий может стать вашей повседневной реальностью. И это лишь один из множества примеров того, каких проблем можно нажить при плохом отношении с соседями в коммунальной квартире.

Итак, вы определились с параметрами "Комнату", которую хотите приобрести в вашу собственность. Подобрали несколько вариантов. Теперь выбранные варианты необходимо посмотреть, чтобы на месте убедиться, насколько предлагаемая "Комнату" вам подходит. На что прежде всего следует обратить внимание.
Прежде всего убедитесь в наличии либо отсутствии инфраструктуры: транспорт, рынки, магазины и т.п. Даже если вы не планируете сами жить в приобретаемой комнате, а хотите вложить имеющиеся у вас средства в покупку недвижимости, то наличие либо отсутствие социальной инфраструктуры скажется на цене купли-продажи "Комнату".
А уж если вы планируете сами жить в приобретаемой недвижимости, то вряд ли вам может понравится, например, ездить за хлебом либо на общественном транспорте либо на личном автомобиле, если, конечно, вы готовы поступиться этими удобствами в угоду меньшей цены.
Обратите внимание кроме того на прилегающую территорию. Что собой представляет двор, насколько он ухожен, есть ли в наличии детская площадка, есть ли места для парковки автомобилей и т.д. и т.п. Обойдите дом, осмотрите его на предмет наличия либо отсутствия ремонта. Если у дома имеются балконы, то их вид может многое сказать вам о состоянии дома. Если вы знаете о том, где в доме располагается ваш потенциальный объект, то посмотрите, куда будет выходить её окно (окна). От того, будет эта "Комнату" светлой либо нет многое зависит как в плане цены купли-продажи, так и жизни в данной "Комнату" либо вас и ваших родственников либо цена сдачи вашей "Комнату", если вы планируете её сдавать.
Если есть возможность, то поговорите с теми, кто проживает в интересующем вас подъезде. В тёплое время года, например, весьма велик шанс встретить на лавочке воспетых у Вячеслава Добрынина "Бабушек-старушек", у которых можно узнать много интересного. Как верно подмечено исполнителем этого шлягера, эти "Бабушки-старушки" всё на свете знают, так что и у вас велик шанс получить нужную вам информацию и о самом доме (его состоянии, управляющей компании, проблемах и т.п.), так и о ваших потенциальных соседях.

Заходим в подъезд. Обратите внимание на состояние подъезда. О российских подъездах много чего сказано и даже воспето, но при всём при этом по-прежнему подъезд подъезду рознь. Бывают подъезды чистые, ухоженные, даже с цветами на подоконниках, а бывают такие подъезды, куда и вовсе лучше не заходить. При прочих равных, состояние подъезда сможет вам многое прояснить о делах в доме, ведь по наличию или отсутствию мусора вы сразу определите, насколько хорошо работает уборщица и есть ли она вообще. Бывает, что жильцы как в многоквартирных домах, так и в общежитиях, следят за порядком сообща и убирают в подъездах самостоятельно, при этом намного лучше, чем это делает наёмная уборщица. К сожалению, примеры такой гражданской организации можно встретить достаточно редко, хотя эти примеры и есть.
На нужном этаже осмотрите входную дверь. Это многое вам скажет об отношениях проживающих жильцов, ваших потенциальных соседях. Если смотрите комнату в общежитии, то наличие двери на этаж или в секцию позволит надеяться на относительную чистоту коридора либо секции.

Теперь самое главное: осмотр собственно "Комнату". Если не знаешь с чего начать, то начни сначала. Первым делом осмотрите входную комнатную дверь. Сразу подумайте, стоит ли её заменить и в какую сумму вам это обойдётся. Этот факт пусть и незначительно, но может оказать влияние на стоимость "Комнату".
Оценим внешний вид. Если "Комнату" оклеена обоями, то не только оцените их визуально, но и не поленитесь подойти и пощупать их своими руками. Оцените качество оклейки и не отстают ли обои от стен. Оцените потолок. Если использован пластиковый натяжной потолок, то это одно, если нет, то оцените качество его побелки (окраски).

Осмотрите окна. Во многих домах сейчас установлены пластиковые окна. По своим эксплуатационным качествам они заметно превосходят старые окна с деревянными рамами. Распространяться об этом в деталях нет никакого смысла, поскольку это ясно любому человеку, обладающему жизненным опытом. Дело в том, что в некоторых домах, особенно сталинской либо хрущёвской постройки установлены ещё те старые окна.
Да да, те самые, со щелями, клеенные-переклеенные, продуваемые, как вентилятор. Этот факт уже более существенно влияет на цену "Комнату". Следовательно, если в квартире стоят подобные окна, то смело торгуйтесь и требуйте снижения цены. Мотивируйте это необходимостью ремонта и дороговизной строительных материалов.
Осмотрите полы. Вам нужно определить, есть ли необходимость их менять. По осмотру квартиры вы сможете сделать вывод о её состоянии и насколько прежний хозяин бережно к ней относился.
Подмечайте все факторы, которые помогут вам составить максимально объективное представление о предлагаемой недвижимости.

Процесс выбора комнаты достаточно длителен. Если вы хотите действительно приобрести такую "Комнату", которая вас полностью устраивает, то будьте готовы потратить на выбор свои силы и время. Однако, если вы подойдёте к этому делу с умом, хладнокровно и расчётливо, то успех в подборе подходящей именно вам "Комнату" для вас неизбежен.

Как купить недорого комнату в Красноярске?
✔ Ищете где купить комнату в Красноярске?
✔ На нашем сайте размещено 0 объявлений по этому типу недвижимости в Красноярске.
✔ Чтобы купить комнату, используйте удобную форму поиска и фильтры при выборе локации расположения.

Цитата:

Не гоняйся за счастьем: оно всегда находится в тебе самом. (Пифагор)