Купить Комнату в Челябинске

На сайте посетителя(ей) онлайн: 26 | Объектов посмотрели сегодня: 33409

Люди ищут
еще искали: квартира до 1 млн., квартира до 2 млн., квартира до 2.5 млн., квартира до 3 млн., комната в общежитии, комната в коммунальной квартире, комната в 2-к квартире, комната в 3-к квартире, деревянный дом, дом из сип панелей, дом из бруса, самые свежие обьявления о продаже квартир, кирпичный дом, монолитный дом, выкуп квартир, млсн недвижимость, мультилистинг, купить 1 комнатную квартиру, квартиры в москве продажа, купить 2 комнатную квартиру, купить квартиру на авито, купить квартиру на авито в воронеже, продажа квартир в красноярске, купить дом в воронеже, продажа квартир, квартиру, купить 3 комнатную квартиру, снять квартиру, продажа квартир в новосибирске, продажа квартир в тюмени, купить двухкомнатную квартиру в москве, продажа квартир в нижнем новгороде, объявления о продаже недвижимости, купить трехкомнатную квартиру в москве, продажа квартир в самаре, продажа квартир в екатеринбурге, жилье москва, квартира купить, продажа квартир в саратове, продам квартиру в красноярске, куплю 1 комнатную квартиру, купить квартиру в ростове на дону, продажа квартир в москве база, купить квартиру без посредников в москве, москва недвижимость продажа квартир, купить квартиру в красноярске без посредников, купить квартиру без посредников, квартиры купить в москве, цены на жилье в москве, недвижимость млсн, Этаж последний, Этаж не последний, Этаж не первый, Потолки от 2,5 м, Потолки от 2,7 м, Потолки от 3 м, Потолки от 4 м, Ремонт евроремонт, Ремонт косметический, Ремонт дизайнерский, Нужен ремонт, Нет ремонта, Санузел совмещённый, Санузел раздельный, Балкон/лоджия есть, Парковка закрытая, Парковка подземная, Парковка открытая, Материалы стен монолит, Материалы стен панель, Материалы стен кирпич, Материалы стен кирпич-монолит, Материалы стен блок, Материалы стен дерево, Апартаменты, Без апартаментов, Удобства лифт, Удобства консьерж, Удобства Закр. территория, Автор объявления Собственник, Автор объявления Агентство, Только с фото, объявления по России, Жилая недвижимость, Раздел имущества, Рынок недвижимости, Строительный трест, Цены на недвижимость, Недвижимость, Цены на квартиру, последние объявления о продаже квартир вторичка, новые объявления о продаже, продажа квартир от хозяина, объявления о продаже квартир без посредников, обмен квартиры на частный дом, сайты где продают квартиры, лучшие сайты по продаже недвижимости, недвижимость у моря недорого в рублях, самые дешевые районы москвы для покупки квартиры, как купить дом в деревне недорого без посредников, недвижимость выставленная на продажу банками, сайт недвижимости без посредников, базы недвижимости которыми пользуются риэлторы, сайты недвижимости от собственников, срочная продажа квартир без посредников, сайт для продажи недвижимости от собственника, купить участок под ижс омск, дубль гис омск, купить дачу в омске, купить дом в омске, снять квартиру в омске, купить коттедж в омске, квартира в доме улучшенной планировки, квартира в полублагоустроеном доме (барак), квартира в хрущевке, квартира в доме повышенной комфортности, квартира полнометражная, элитная новостройка, новостройка повышенной комфортности, новостройка улучшенной планировки, новостройка по социальным нормам, новостройка свободной планировки, новостройка эконом класса, Парковка, Ячейка, Погреб, цены на жилье в городах россии, самые дешевые однокомнатные квартиры

Вы искали купить Комнату в Челябинске и Челябинской области? В нашей базе мы нашли:

Тип жилья: Комнату | Объявления собственников в районах и АО Челябинска и Челябинской области

Упс............ К сожалению объектов недвижимости по запросу "купить Комнату" в нашей базе пока нет.
Обратите внимание на объекты похожего типа
Продам 2-комнатную квартиру в Челябинске по ул. улица Свободы, 102А Объявление №8026
room
★ ★ ★ ★ ☆ ☆ ☆
Продам двухкомнатную квартиру, 53 / 18; 14 / 8 кв.м. Квартира очень теплая, светлая. Комнаты изолированные. Евроокна. Балкон застеклен. На полу линолеум. Обои. Металлическая входная дверь. В квартире остается мебель. Дом кирпичный. Чистый двор и подъезд. Рядом садики, школы, любые магазины, рынки, аптеки, кафе, остановки общественного транспорта в любой район города. Все для комфортного проживания!
Цена продаже:
2 150 000 ₽
(...₽ за м.2)

Возможен торг:
0
✔ Срок аукциона истёк. Цена в продаже ≈ 2 150 000 ₽
arrow
Продам 1-комнатную квартиру в Челябинске по ул. Краснопольский проспект, 7А Объявление №475
room
★ ★ ★ ★ ☆ ☆ ☆
Продаётся не большая, но очень светлая и тёплая квартира. Окна выходят на лес, восточная сторона. Дом построен в 2012 году, покупалась от застройщика. Один взрослый собственник. В квартире ремонт от застройщика - обои, ламинат, кафель в санузле. Установлена хорошая металлическая дверь- сталь +антивандальное покрытие, 2 замка + электромеханический замок. Карман с дверью на 3 квартиры, спокойные соседи. В квартире останутся: - большой встроенный шкаф в комнате - шкаф в коридоре - угловой кухонный гарнитур - при необходимости могу оставить диван Рядом дет.сад, магазины, остановка Торг реальному покупателю
Цена продаже:
1 470 000 ₽
(...₽ за м.2)

Возможен торг:
0
✔ Срок аукциона истёк. Цена в продаже ≈ 1 470 000 ₽
arrow
Продам 2-комнатную квартиру в Челябинске по ул. Пермская, 57 Объявление №4194
room
★ ★ ★ ★ ☆ ☆ ☆
В квартире заменена вся эл.проводка на медную. Установлены пластиковые окна, новые водосчетчики,2 кондиционера,ванная в кафеле. В зале,коридоре,кухне - постелен новый ламинат.Тихие соседи, в шаговой доступности детский сад, школа,магазины. 1 взрослый собственник.
Цена продаже:
1 550 000 ₽
(...₽ за м.2)

Возможен торг:
0
✔ Срок аукциона истёк. Цена в продаже ≈ 1 550 000 ₽
arrow
Продам 2-комнатную квартиру в Челябинске по ул. Героя России Яковлева А.В., 1 Объявление №2140
room
★ ★ ★ ★ ☆ ☆ ☆
Просторная двухкомнатная квартира в центре города в ЖК " Манхеттен". С качественным ремонтом, дорогой мебелью и бытовой техникой. Стены-декоративная штукатурка, Пол-натуральная паркетная доска.В квартире сделана и узаконена перепланировка. Из панорамных окон (на восток) открывается красивый вид на центр города, и ежегодный праздничный салют.Отдельно от общей площади квартры просторный балкон-лоджия 8кв.м с панорамным остеклением. Квартира без обременений и не требует вложений. 1 собственник. В доме постоянно находится консьерж, есть 4 лифта и подземная парковка. закрытая придомовая территория. Остановка, магазин,парк в шаговой доступности.
Цена продаже:
5 850 000 ₽
(...₽ за м.2)

Возможен торг:
0
✔ Срок аукциона истёк. Цена в продаже ≈ 5 850 000 ₽
arrow
Продам квартиру-студию в Челябинске по ул. Володарского, 28 Объявление №8106
room
★ ★ ★ ★ ☆ ☆ ☆
Супервариант в престижном месте центра города, у Парка Гагарина с видом на церковь, также удобный под Офис. Светлая, теплая и уютная квартира с мебелью и бытовой техникой Евроремонт с узаконенной перепланировкой в студию: 2 отдельные спальни и кухня-гостиная 25 кв.м. Кухня с электро-варочной поверхностью, в ванной душевая кабина. Великолепное местоположение, вокруг в пешей доступности есть все инфраструктурные объекты. Магазины, банки, аптеки и кафе на расстоянии 100 метров. Транспортная развязка во всех направлениях, 3 минуты до остановок всех видов транспорта. Удобно для учеников и студентов, рядом: 4 университета, 31й лицей, 1я и 10я гимназии, дом пионеров, спортивная школа и футбольный клуб Динамо, во дворе детский сад 194. Дом между двух зелёных парков: до входа в парк Гагарина 5 минут пешком, до сквера Алого поля 3 минуты. В доме на 2м - этаже парикмахерская, на 1м - школа английского языка и ателье. Возможен обмен на жилье в Сочи/Адлере. Торг за наличные. Собственник.
Цена продаже:
2 170 000 ₽
(...₽ за м.2)

Возможен торг:
0
✔ Срок аукциона истёк. Цена в продаже ≈ 2 170 000 ₽
arrow
Продам 2-комнатную квартиру в Челябинске по ул. Шагольская, 41 Объявление №5307
room
★ ★ ★ ★ ☆ ☆ ☆
Предлагаем вашему вниманию уютную, светлую, теплую 2-комнатную квартира. Комнаты раздельные, на разные стороны, площадь 13.5 кв.м., 15.9 кв.м. Сделан дизайнерский ремонт, пластиковые окна, натяжной потолок, на полу ламинат, ванная комната и туалет в кафеле, с/у раздельный, хорошая железная входная дверь. Остаются кухонный гарнитур, вытяжка и плита, кухонный стол, водонагреватель, шкаф в коридоре. В шаговой доступности магазины общественного питания, остановочные комплексы, садик во дворе, школа в 15 минутах от дома. Рассмотрим варианты оплаты: материнского и жилищного сертификата, военной ипотеки, наличного расчета.
Цена продаже:
1 800 000 ₽
(...₽ за м.2)

Возможен торг:
0
✔ Срок аукциона истёк. Цена в продаже ≈ 1 800 000 ₽
arrow
Продам 3-комнатную квартиру в Челябинске по ул. Энтузиастов, 8 Объявление №6371
room
★ ★ ★ ★ ☆ ☆ ☆
Собственник. 5 минут от Юургу Квартира готова к проживанию. Недвижимость в этом месте всегда хорошо сдаётся.
Цена продаже:
2 300 000 ₽
(...₽ за м.2)

Возможен торг:
0
✔ Срок аукциона истёк. Цена в продаже ≈ 2 300 000 ₽
arrow
Продам 2-комнатную квартиру в Челябинске по ул. Косарева, 22 Объявление №3799
room
★ ★ ★ ★ ☆ ☆ ☆
Продам ДВУХКОМНАТНУЮ квартиру , в кирпичном доме, 2 этаж из 9. Начало с/з, Курчатовский район, ул.Косарева, 22. Общая площадь 41кв.м, Комнаты 15 и 6кв.м раздельные, лоджия застеклена, кухня 7кв.м, сан узел совмещен 5кв.м. Кафель новый в с/у, охранная сигнализация, счетчики воды, новая газ плита (остается), в кухне под окном уличный холодильник, кухонный гарнитур (остается), в прихожей стенной шкаф, ремонт сделан. Квартира солнечная, угловая, сторона юг и восток, дом кирпичный, тихие соседи, тихий район, детская площадка, рядом магазины, весь транспорт в любой район города, развитая инфраструктура (дет сад, школа, магазины).
Цена продаже:
2 000 000 ₽
(...₽ за м.2)

Возможен торг:
0
✔ Срок аукциона истёк. Цена в продаже ≈ 2 000 000 ₽
arrow
Продам 3-комнатную квартиру в Челябинске по ул. Богдана Хмельницкого, 36 Объявление №9860
room
★ ★ ★ ★ ☆ ☆ ☆
Продаётся уютная трехкомнатная квартира 121 серии. Сделан качественный ремонт 4 года назад ( ламинат, кафель, натяжные потолки, новые входные и межкомнатные двери, евроокна, светодиодное экономное освещение, счетчики на воду и э/э) карман на две квартиры. высокий первый этаж, при ремонте учтены особенности первого этажа, сделана трехслойная гидро-паро-теплоизоляция пола, армированная бетонная стяжка), в зале, санузле и лоджии тёплые полы. Электрокотел в санузле спасает в период сезонного отключения воды. Кухня, встроенная мебель остаётся. Окна выходят на березовый лес. Детская площадка в окружении леса. Видеонаблюдение во дворе. В шаговой доступности супермаркет, детский сад, школа, остановки общественного транспорта. УК в доме. Один взрослый собственник Любая форма расчетов. Обоснованный торг при осмотре возможен.
Цена продаже:
2 480 000 ₽
(...₽ за м.2)

Возможен торг:
203137
✔ Срок аукциона истёк. Цена в продаже ≈ 2 276 863 ₽
arrow
Продам 3-комнатную квартиру в Челябинске по ул. Академика Сахарова, 11 Объявление №7136
room
★ ★ ★ ★ ☆ ☆ ☆
Посредников прошу НЕ БЕСПОКОИТЬ!!! Продам просторную,светлую,уютную квартиру, расположенную в экологически чистом, современном районе города, в закрытом поселке "Северные Шершни". Недалеко от центра. В квартире 3 комнаты. Площадь 118 кв.м. 6 этаж из семи. В квартире выполнен качественный ремонт с сопровождением дизайнера. Декоративные ниши с подсветкой. Декоративные экраны, колонны, арки, стены отделаны декоративной дизайнерской штукатуркой. Многоуровневые потолки из ГКЛ с внешней и внутренней подсветкой. Система кондиционирования в гостиной. Теплые полы на кухне и в двух санузлах. Просторная, светлая гостиная с выделенной кухонной зоной. Кухонный гарнитур фабрики PLAZA (Россия - Италия), вся техника BOSCH. Светлая спальня с выделенной декоративной аркой, функциональной рабочей зоной. Уютная, светлая детская комната с многоуровневыми потолками с подсветкой. Для комфортного проживания в квартире 2 больших санузла. Оба отделаны итальянской кафельной плиткой, вся сантехника производства Германии. Установлен водонагреватель на 50 литров. Встроенный большой гардеробный шкаф в коридоре с фасадами, отделанными натуральной кожей. Есть отдельная большая комната под гардеробную или кладовую. Застекленная лоджия с полами из керамогранита. Спальня и детская с окнами на восток, во двор. Открывается красивый вид на центр города и лес. Лоджия и окна гостиной- на запад. В поселке своя газовая котельная, горячая вода круглый год без отключений. Безопасность Вашей семьи обеспечивается закрытой территорией, видеонаблюдением и круглосуточной охраной. Въезд на территорию строго по пропускам. В поселке свои фонтаны, детские площадки, баскетбольная площадка, хоккейная коробка,аллеи и клумбы цветов, много зелени с уходом садовников. В шаговой доступности детский сад, лицей, детская и взрослая поликлиника, магазины,гипермаркет Лента, аптеки, банки, кафе. А, главное, всегда тихо, безопасно, спокойно и порядок. В доме собственная подземная парковка. Продам машиноместо в подземной парковке дома на одну машину - 700 000. Квартира без долгов, чистая продажа, один взрослый собственник.
Цена продаже:
8 100 000 ₽
(...₽ за м.2)

Возможен торг:
0
✔ Срок аукциона истёк. Цена в продаже ≈ 8 100 000 ₽
arrow
Продам 1-комнатную квартиру в Челябинске по ул. Подольская, 38 Объявление №6387
room
★ ★ ★ ★ ☆ ☆ ☆
Квартира в 10 минутах от центра города. Рядом школа, 2 детских сада, Котинский рынок, магазин Шатура. Большая комната 19кв.м и кухня 9 кв.м. Просторная гардеробная. Квартира в кармане на 2-х хозяев. Соседи прекрасные, молодая пара. Остается кухонный гарнитур, плита. Никто не прописан.Обременений и долгов нет. Собственник 1.
Цена продаже:
1 760 000 ₽
(...₽ за м.2)

Возможен торг:
0
✔ Срок аукциона истёк. Цена в продаже ≈ 1 760 000 ₽
arrow
Продам 1-комнатную квартиру в Челябинске по ул. Комарова, 114а Объявление №2872
room
★ ★ ★ ★ ☆ ☆ ☆
Уютная однокомнатная квартира после ремонта. Балкон застеклен, натяжные потолки, домофон, евроокно, санузел отделка панелями, лифт, мусоропровод 9 этаж, над квартирой так же располагается технический этаж. Отдельным преимуществом является месторасположение: в 5 минутах парк Сад Победы, на транспорте до центра 10-15 мин, детсады, школа, вся инфраструктура в пешей доступности. Собственник!
Цена продаже:
1 190 000 ₽
(...₽ за м.2)

Возможен торг:
0
✔ Срок аукциона истёк. Цена в продаже ≈ 1 190 000 ₽
arrow
Продам 3-комнатную квартиру в Челябинске по ул. Культуры, 55а Объявление №4496
room
★ ★ ★ ★ ☆ ☆ ☆
Цена продаже:
2 200 000 ₽
(...₽ за м.2)

Возможен торг:
0
✔ Срок аукциона истёк. Цена в продаже ≈ 2 200 000 ₽
arrow
Продам 2-комнатную квартиру в Челябинске по ул. Братьев Кашириных, 132 Объявление №1887
room
★ ★ ★ ★ ☆ ☆ ☆
КВАРТИРА: Двухкомнатная, 121 серии, 51кв.м. Расположена на Братьев Кашириных 132 на 7 этаже. Находится в тамбуре на 3 квартиры с общей металлической дверью. Просторная гостиная 17кв.м.: половое покрытие линолеум, на стенах - интерьерная краска. Выход на балкон. Уютная, теплая спальня 12кв.м.: половое покрытие линолеум, на стенах интерьерная структурная краска и обои. Деревянные межкомнатные двери. Светлая кухня 8 кв.м.: половое покрытие мозаика, на стенах интерьерная краска. Раздельный санузел: в ванной плитка на полу и на стенах, Санфаянс остается в квартире ДОМ: Панельный, 1994 года постройки, новый лифт. ИНФРАСТРУКТУРА: + В пешей доступности остановка общественного транспорта + Гипермаркет SPAR, супермаркет Магнит, + Фитнес центры Регинас, G fitness, Колизей, а также спа-комплекс BUTA SPA, рестораны Камон в Кардамон и Своя Компания. + В соседнем дворе находится школа 129, детский сад 482, детская поликлиника 8, поликлиника Полимедика.
Цена продаже:
2 500 000 ₽
(...₽ за м.2)

Возможен торг:
0
✔ Срок аукциона истёк. Цена в продаже ≈ 2 500 000 ₽
arrow
Продам 3-комнатную квартиру в Челябинске по ул. Солнечная, 14 Объявление №2453
room
★ ★ ★ ★ ☆ ☆ ☆
Квартира в хорошем районе города: рядом прекрасный лес. Один собственник. Без долгов. В шаговой доступности: магазины, школа, детский сад, остановки общественного транспорта в любой район города. Установлены европакеты, металлическая дверь, счетчики на воду, красивая плитка в ванной. Комнаты все раздельные на разные стороны.
Цена продаже:
2 600 000 ₽
(...₽ за м.2)

Возможен торг:
0
✔ Срок аукциона истёк. Цена в продаже ≈ 2 600 000 ₽
arrow
↓ Возможно Вас также заинтересует недвижимость в других районах Челябинска ↓

↓ Возьмите на заметку ↓

Образцы договоров
Как обезопастить себя от мошенников
Страхование жилья

Получите БЕСПЛАТНО

ПОЛЕЗНЫЕ материалы

Основанные на 6-ти летнем опыте и практике с недвижимостью

 



Комнату в Челябинске


Мы собрали в Челябинске максимальное количество объявлений собственников по типу жилья "Комнату". С расположением в разных частях города, площадью от 15 кв. м. и более.

Важно! Один из способов получить хорошую скидку:

Двор, район, инфраструктура. Проблемы: неухоженный, заросший внутренний двор, затопленные тротуары и неудобный внутренний двор новостройки - без асфальта и зелени, многолетняя стройка с громкими строительными машинами, которые убирают глину со стройки. Рядом с очистными сооружениями, железными дорогами, котельными, бывшими свалками, пустырями и т. Д. Отсутствие поблизости магазинов, школ, больниц, общественного транспорта, автобусных остановок и оборудованных подъездных путей. Устаревшая коммунальная инфраструктура, требующая капитального ремонта. Стоит заранее обратить внимание на то, что происходит вокруг дома. И хотя бы попытаться выяснить, как долго длится это неудобство и когда оно должно закончиться.″



Как правильно купить "Комнату" в Челябинске?

Купить квартиру - это заветная мечта каждой семьи, испытавшей на себе все прелести квартирного вопроса. Однако бывает так, что денег на покупку жилья с большой площадью не хватает. В таких случаях имеет смысл присмотреть Комнату.
В этой статье речь пойдёт о том, как подобрать хорошую "Комнату", чтобы потом не пришлось разочароваться.

На начальном этапе сформулируйте для себя, какую вы хотите "Комнату". Определите те параметры, которые имеют для вас первостепенное значение. Это может быть цена, месторасположение, район, дом, этажность в доме, окружающая инфраструктура и т.п.
Вы можете обратиться в агентство по недвижимости, где риелторы по выбранным вами параметрам смогут подобрать вам несколько вариантов.

Второй вариант - это самостоятельный поиск. Обычно ищут "Комнату" в различных специализированных изданиях по недвижимости или на online досках бесплатных объявлений. Самый главный совет, который можно дать на этом этапе покупки "Комнату" - это не спешить.
Изучите как можно больше предложений на рынке, чтобы у вас сформировалось хотя бы представление о существующих в настоящий момент на изучаемом рынке недвижимости ценах. Это позволит вам лучше понимать какое предложение является выгодным, а какое нет. Повторюсь, что эти представления очень приблизительны.
Бывает, конечно, так, что "Комнату" будет стоить, например, 1 500 тысяч рублей, а другая (в этом же доме и на этом же этаже) будет стоить на 100 тысяч дороже или дешевле. Однако, совсем не обязательно, что эти цены выставлены хозяевами спонтанно и продиктованы жадностью одного и желанием быстрее продать свою "Комнату" другому. Бывает, конечно, и так, но возможны и другие причины, о которых поговорим далее. Однако, повторюсь, приблизительное представление об уровне цен после изучения как можно большего количества предложений на рынке вы иметь будете.

Подавляющее большинство покупателей обращают внимание на район, где находится дом с интересующим объектом. Здесь многое зависит от вашего знания населённого пункта, где вы хотите приобрести "Комнату" и вашего житейского опыта. В разных регионах и населённых пунктах условия сильно различаются. Дать универсальный совет здесь практически невозможно.
Бывает, что дома в центре города значительно хуже по своему состоянию и состоянию коммуникаций, ведь строили их давным-давно и не все и невсегда капитально ремонтировали. Зато дома на окраине могут быть весьма приличными, если не новыми, ведь часто бывает, что много новых домов строят в удалении от центра города. Или, скажем, дом в хорошем районе в не очень хорошем состоянии, но вам известно, что в скором времени в этом доме будет проводиться капитальный ремонт.

Если вы покупаете для перепродажи, то это может существенно поднять цену на вашу потенциальную недвижимость.

Общежитие, комната в коммунальной квартире или студия? Общежития можно разделить на две категории по типу устройства расселения: коридорные и секционные (иногда их называют блочными). В коридорных общежитиях все комнаты на этаже выходят в коридор, при этом места общего пользования находятся на этаже и предназначены, обычно, для всех проживающих на данном этаже. Часто это бытовка, кухня, уборная и душевая. Если количество комнат велико, помещения для общего пользования жильцов могут дублироваться, т.е. на этаже могут быть две кухни, две бытовки, 2 туалета и две душевые.
Это обычная практика, но всё зависит от конкретного общежития, планировки здания и т.п. К примеру, может быть так, что в двухэтажном общежитии туалеты и душевая находятся на первом этаже для жильцов во всём здании.
Таким образом, людям, проживающим на 2 этаже, придётся каждый раз спускаться на первый этаж.
Секционные общежития характеризуются наличием обособленных блоков, где имеется определённое количество комнат (обычно от двух до восьми), с туалетом, кухней и душем на блок. Секционные общежития в сравнении с коридорными являются при прочих равных, безусловно, предпочтительнее.

Однако это не всегда очевидно, поскольку в первую очередь всё зависит от людей. Если в коридорном общежитии на конкретном этаже подобрались целеустремлённые люди, которые навели порядок на своём этаже (поставили на этаже хорошую дверь, установили и соблюдают график дежурств по этажу, дружно и надлежащим образом поддерживают чистоту и порядок на своей территории и т.п.), то комната на таком этаже в коридорном общежитии является предпочтительнее комнаты в некоторых секционных общежитиях, где люди в лучшем случае заботятся лишь о порядке в своих комнатах и изрядно запустили кухню и иные места общего пользования в своей секции.
При этом комнаты в коридорном общежитии, обычно, по стоимости уступают комнатам в общежитии секционном, что, в общем, понятно.
Комната в коммунальной квартире является, обычно, ещё более предпочтительной, чем комната в любом общежитии. Оно и не удивительно, поскольку это всё таки комната в квартире, где теоретически поддерживать порядок проще. Однако здесь многое будет зависеть ещё и от соседей и от того, как вы выстроите с ними взаимоотношения и какие отношения у них были с вашим продавцом.
К сожалению, в подобных квартирах фактор хорошего отношения с соседями бывает даже важнее, чем в общежитиях, поскольку способен в будущем изрядно испортить нервы. Например, свет в прихожей мотает электричество со счётчика одного из владельцев комнаты. Если вы с этим владельцем (или ваш продавец) будете в плохих отношениях, то необходимость обуться или снять обувь будет возможна либо со скандалом либо при помощи карманного фонарика. Звучит, как бред, если не сказать хуже, но при всём при этом такое развитие событий может стать вашей повседневной реальностью. И это лишь один из множества примеров того, каких проблем можно нажить при плохом отношении с соседями в коммунальной квартире.

Итак, вы определились с параметрами "Комнату", которую хотите приобрести в вашу собственность. Подобрали несколько вариантов. Теперь выбранные варианты необходимо посмотреть, чтобы на месте убедиться, насколько предлагаемая "Комнату" вам подходит. На что прежде всего следует обратить внимание.
Прежде всего убедитесь в наличии либо отсутствии инфраструктуры: транспорт, рынки, магазины и т.п. Даже если вы не планируете сами жить в приобретаемой комнате, а хотите вложить имеющиеся у вас средства в покупку недвижимости, то наличие либо отсутствие социальной инфраструктуры скажется на цене купли-продажи "Комнату".
А уж если вы планируете сами жить в приобретаемой недвижимости, то вряд ли вам может понравится, например, ездить за хлебом либо на общественном транспорте либо на личном автомобиле, если, конечно, вы готовы поступиться этими удобствами в угоду меньшей цены.
Обратите внимание кроме того на прилегающую территорию. Что собой представляет двор, насколько он ухожен, есть ли в наличии детская площадка, есть ли места для парковки автомобилей и т.д. и т.п. Обойдите дом, осмотрите его на предмет наличия либо отсутствия ремонта. Если у дома имеются балконы, то их вид может многое сказать вам о состоянии дома. Если вы знаете о том, где в доме располагается ваш потенциальный объект, то посмотрите, куда будет выходить её окно (окна). От того, будет эта "Комнату" светлой либо нет многое зависит как в плане цены купли-продажи, так и жизни в данной "Комнату" либо вас и ваших родственников либо цена сдачи вашей "Комнату", если вы планируете её сдавать.
Если есть возможность, то поговорите с теми, кто проживает в интересующем вас подъезде. В тёплое время года, например, весьма велик шанс встретить на лавочке воспетых у Вячеслава Добрынина "Бабушек-старушек", у которых можно узнать много интересного. Как верно подмечено исполнителем этого шлягера, эти "Бабушки-старушки" всё на свете знают, так что и у вас велик шанс получить нужную вам информацию и о самом доме (его состоянии, управляющей компании, проблемах и т.п.), так и о ваших потенциальных соседях.

Заходим в подъезд. Обратите внимание на состояние подъезда. О российских подъездах много чего сказано и даже воспето, но при всём при этом по-прежнему подъезд подъезду рознь. Бывают подъезды чистые, ухоженные, даже с цветами на подоконниках, а бывают такие подъезды, куда и вовсе лучше не заходить. При прочих равных, состояние подъезда сможет вам многое прояснить о делах в доме, ведь по наличию или отсутствию мусора вы сразу определите, насколько хорошо работает уборщица и есть ли она вообще. Бывает, что жильцы как в многоквартирных домах, так и в общежитиях, следят за порядком сообща и убирают в подъездах самостоятельно, при этом намного лучше, чем это делает наёмная уборщица. К сожалению, примеры такой гражданской организации можно встретить достаточно редко, хотя эти примеры и есть.
На нужном этаже осмотрите входную дверь. Это многое вам скажет об отношениях проживающих жильцов, ваших потенциальных соседях. Если смотрите комнату в общежитии, то наличие двери на этаж или в секцию позволит надеяться на относительную чистоту коридора либо секции.

Теперь самое главное: осмотр собственно "Комнату". Если не знаешь с чего начать, то начни сначала. Первым делом осмотрите входную комнатную дверь. Сразу подумайте, стоит ли её заменить и в какую сумму вам это обойдётся. Этот факт пусть и незначительно, но может оказать влияние на стоимость "Комнату".
Оценим внешний вид. Если "Комнату" оклеена обоями, то не только оцените их визуально, но и не поленитесь подойти и пощупать их своими руками. Оцените качество оклейки и не отстают ли обои от стен. Оцените потолок. Если использован пластиковый натяжной потолок, то это одно, если нет, то оцените качество его побелки (окраски).

Осмотрите окна. Во многих домах сейчас установлены пластиковые окна. По своим эксплуатационным качествам они заметно превосходят старые окна с деревянными рамами. Распространяться об этом в деталях нет никакого смысла, поскольку это ясно любому человеку, обладающему жизненным опытом. Дело в том, что в некоторых домах, особенно сталинской либо хрущёвской постройки установлены ещё те старые окна.
Да да, те самые, со щелями, клеенные-переклеенные, продуваемые, как вентилятор. Этот факт уже более существенно влияет на цену "Комнату". Следовательно, если в квартире стоят подобные окна, то смело торгуйтесь и требуйте снижения цены. Мотивируйте это необходимостью ремонта и дороговизной строительных материалов.
Осмотрите полы. Вам нужно определить, есть ли необходимость их менять. По осмотру квартиры вы сможете сделать вывод о её состоянии и насколько прежний хозяин бережно к ней относился.
Подмечайте все факторы, которые помогут вам составить максимально объективное представление о предлагаемой недвижимости.

Процесс выбора комнаты достаточно длителен. Если вы хотите действительно приобрести такую "Комнату", которая вас полностью устраивает, то будьте готовы потратить на выбор свои силы и время. Однако, если вы подойдёте к этому делу с умом, хладнокровно и расчётливо, то успех в подборе подходящей именно вам "Комнату" для вас неизбежен.

Как купить недорого комнату в Челябинске?
✔ Ищете где купить комнату в Челябинске?
✔ На нашем сайте размещено 0 объявлений по этому типу недвижимости в Челябинске.
✔ Чтобы купить комнату, используйте удобную форму поиска и фильтры при выборе локации расположения.

Цитата:

Мы ищем там, где нам удобно искать. (Бернар Вербер)