Объявление № 8798 | Продается 3-комнатная квартира (115 м²) в Новосибирске
по ул. Немировича-Данченко, 169 за 6 999 999 ₽

Срок аукциона истёк
⇐ вернуться назад

Продажа от собственника! ✫ 3-комнатная квартира (115 м²) ✫ г. Новосибирск ✫ ул. Немировича-Данченко, 169 ✫ Сегодня посмотров: 11797

Это объявление о продаже 3-комнатная квартира (115 м²) по адресу ул. Немировича-Данченко, 169 за 6 999 999 от частного лица Виталий С.. Каждая квартира имеет индивидуальные особенности, достоинства и недостатки. Окончательный выбор зависит от конкретных предпочтений и желаний покупателя.
Благодаря продуманному поиску квартир на сайте вы с легкостью сможете найти именно то, что вам нужно по цене в пределах от 6 999 999 руб., площади и другим параметрам.
- Важно! При покупке Вы должны убедиться, что у продавца есть все права на предлагаемую вам недвижимость. Это очень важно, поскольку мошенничество является обычным явлением, когда сделка совершается кем-то, кто не имеет на это права, после чего договор оспаривается в суде, и покупатель теряет как деньги, так и имущество.

Закажите выписку ЕГРН

Выписка ЕГРН через 3 часа!
Выписка из ЕГРН – это документ, подтверждающий государственную регистрацию объекта недвижимости, содержащий сведения из Единого Государственного Реестра Недвижимости (ЕГРН).
✔ Онлайн отчет по объекту поступит в течение нескольких часов независимо от времени суток.
✔ Оплата производится удобным для Вас способом.
✔ Вы получите отчет на основе официального электронного документа органа государственной регистрации.

Пример выписки

Закажите выписку по объекту:

В отчете содержатся: кадастровый номер объекта недвижимости, его местоположение, назначение объекта, площадь, информация о владельцах (ФИО для физлиц, название и ИНН/ОГРН для юрлиц), история всех ограничений и обременений (например: аренда, ипотека, объект культурного наследия, залог или арест).

Заказать за 230 руб.

На этой странице мы собрали самые часто задаваемые вопросы, которые могут у Вас возникнуть при заказе и получении электронной выписки.

✔ Как долго готовится электронная выписка

✔ Что означает статус недвижимого объекта, указанный в выписке ЕГРН

- «Актуальные сведения»
Так характеризуется объект недвижимости, о котором в Росреестре указаны все необходимые сведения, имеются точные планы, и т.п. Другими словами, кадастровые данные полностью соответствуют имеющимся нормам.

- «Актуальные, ранее учтённые»
Подобный статус указывает на то, что до момента регистрации недвижимого объекта в ЕГРН, он состоял на учёте в ГКН – государственном кадастре недвижимости. Потом, сведения были перенесены в ЕГРН. Другими словами, объект недвижимости был зарегистрирован до присвоения кадастрового номера. Такая формулировка означает, что с регистрацией недвижимости всё в порядке.

- «Актуальная незасвидетельствованная»
Такая запись указывает на то, что в ЕГРН И ГКН записаны разные сведения об объекте. Пока в ЕГРН не будут внесены точные сведения о данном недвижимом объекте, он не будет иметь кадастрового номера. Регистрация права по указанному адресу также не будет производиться. Исправит ситуацию можно следующим образом. Нужно вызвать кадастрового инженера. Он произведёт точные замеры, составит технический план с указанием правильных характеристик недвижимости. Затем, утверждённый технический план направляется в Росреестр. Это можно сделать напрямую или через МФЦ.

«Объект недвижимости снят с кадастрового учёта»
Подобная формулировка означает, что с недвижимости снят кадастровый номер и данный объект не состоит больше на учёте в ЕГРН.

- «Участок земли не имеет точных границ»
Такая фраза вписывается в кадастровый паспорт в том случае, если межевание земли произведено не надлежащим образом. Также, подобная формулировка может быть вписана в выписку ЕГРН тогда, когда на кадастровой карте нет официального данного плана участка.

- «Временные сведения»
Статус «временный» имеют объекты недвижимости до тех пор, пока они официально не прошли государственную процедуру регистрации права. Такая запись указывает на то, что недвижимость или земля находится в муниципальной собственности до 1 марта 2022 года. Как только объект недвижимости пройдёт регистрацию в ЕГРН, формулировка «временные» поменяется на «актуальные». В том случае, если муниципальная недвижимость не будет зарегистрирована в ЕГРН до 01.03,2022 года, она приобретёт статус «архивная» Чтобы изменить запись об объекте недвижимости с «временная» на «актуальная», нужно написать заявление в МФЦ либо в Росреестр о смене статуса.

Закрыть

✔ Как заказать электронную выписку

Узнайте, насколько выгодная цена этой квартиры

Как не переплатить при покупке квартиры

Расширенный аналитический отчёт стоимости недвижимости (потребуется 15-минутная телефонная консультация с нашим экспертом)
➜ Предоставим в течение 24 часов

Детальная характеристика рынка и конкретного объекта с использованием уникальных аналитических данных:

✔ список ранее проданных квартир в доме, районе
✔ подборка похожих предложений на портале
✔ полная информация по рассматриваемому дому
✔ выгрузка отчета в PDF

Пример отчета

Рассчитать стоимость за 160 руб.

✔ Бесплатно • предоставим в течение 24 часов
✔ Базовая характеристика рынка и конкретного объекта по ул. Немировича-Данченко, 169
✔ Предоставим полную выписку из ЕГРН

Скоро

Возьмите на заметку один из способов получить хорошую скидку при покупке недвижимости:

″Повод №2 - квартира на первом этаже. Возможные проблемы: квартиры на первых этажах пренебрежительно называют проходным двором, их любят воры, разносчики ширпотреба, Свидетели Иеговы и вообще все, кто хочет попасть в подъезд, если на двери установлен домофон. Если окна расположены низко - в них заглядывают любопытные прохожие, если высоко (например, это второй этаж над торговым помещением) - вы будете наблюдать постоянный поток посетителей, слышите звуки и запахи из магазина, пекарня или алкомеркет. Если под полом есть подвал и коммуникации требуют ремонта, жильцов первых этажей может сопровождать постоянная сырость, грибок, насекомые и мыши из подвала.(обновив страницу вы получите следующий)″

Характеристики квартиры

Собственник:

Виталий С. был(а) недавно

Телефон:

+792370XXXXX

Локация:

Немировича-Данченко, 169 ( район)

Тип объекта:

3-комнатную квартиру

Тип объявления

Продам

Количество комнат

Вид объекта

Вторичка

Площадь

115

Этаж

Этажей в доме

Тип дома

Кирпичный

Площадь кухни

Жилая площадь

Дополнительные характеристики:

окна ПВХ, подземная парковка, 2 сан.узла

Инфраструктура:

рядом кафе,парикмахерская, детский сад и тоговый центр

Об объекте

Ⓘ Проверено в ЕГРН
Ⓘ Состояние как на фото
Ипотека

Продается полноценная трехкомнатная квартира в классическом кирпичном доме в сердце Ленинского района! Дом удобно расположен относительно всей необходимой инфраструктуры: рядом расположены два Университета - СибУПК, НГТУ, 4 школы, 3 детских садика, областная больница, ТЦ Горский, кинотеатр "Аврора", а также рядом все необходимые магазины, банки, аптеки! В шаговой доступности находится метро Студенческая - 5 минут ходьбы, и основная транспортная "артерия", соединяющая оба берега нашего мегаполиса - Октябрьский мост! Квартира расположена на комфортном шестом этаже, из окон квартиры открывается вид на реку Обь и Бугринский мост! В квартире оборудованы две просторные лоджии, которые выходят на обе стороны дома. Отличительной особенностью этой квартиры является ее удобная планировка - квадратные изолированные комнаты и большая кухня, с выходом на лоджию. Материал стен – чистый кирпич, ширина – 90 см, что обеспечивает комфортный температурный режим и хорошую шумоизоляцию. В каждой комнате установлены кондиционеры. В квартире выполнен качественный современный ремонт из дорогостоящих материалов. Отделка стен выполнена из уникального материала – японской травы Валана, на полу уложен немецкий ламинат. В квартире две ванных комнаты, в одной из которых установлено джакузи. В квартире установлена охранная сигнализация, территория дома огорожена, во дворе находится оборудованная детская площадка. Приглашаем Вас на просмотр в любое удобное для Вас время!

Помимо всего прочего есть ряд преимуществ района .

Например, в 200 метрах от дома расположенно уютное кафе и парикмахерская, а детский сад, тоговый центр, ЖЕУ и банк в 10 минутах ходьбы.

И на последок о соседях.

Если уж говорить честно, то с соседями мне повезло. За все время не было слышно ни разу!. Вообщем, только вам решать, позвонить мне и договориться о встрече или оставить все как есть.

Аукцион остановлен

Текущая цена 6 999 999 ₽

Уточните актуальность объявления у дежурного
☎ +7 902 677 6648 с 08.00 до 15.00 МСК
(при звонке сообщите № лота 8798 и адрес Немировича-Данченко, 169 )

Важные преимущества района:

рядом с домом фитнес-центр, культурный центр и школа

Продаю уже неспеша и возможно уступлю в цене - предложите свою цену (ваша ставка ни к чему вас не обязывает).

Поступившие предложения:

предложений не поступало - свяжитесь с продавцом возможно предложение ещё актуально.

Проверьте недвижимость перед покупкой

Почему сделка может сорваться?

Существует множество причин, по которым долгожданная сделка не состоится, а квартира мечты превратится в тыкву.
Чтобы этого не случилось, получите полную и достоверную информацию о квартире по адресу Немировича-Данченко, 169 или любого другого объекта перед покупкой.

✔ Недействительная сделка
✔ Другие наследники
✔ Долги и банкротство
✔ Бывшие владельцы

Закажите проверку объекта недвижимости:

- Информация о предыдущих сделках квартиры по ул. Немировича-Данченко, 169 .
- Проверка документов продавца с предоставлением выписки из ЕГРН.
- Оценка рисков.
По итогам проверки наши эксперты оценят риски и дадут рекомендации, как обезопасить себя при заключении сделки с недвижимостью по ул. Немировича-Данченко, 169 .

1. Укажите адрес и загрузите один документ (например выписку из ЕГРН) на объект недвижимости по ул. Немировича-Данченко, 169 .
2. Получите подробный отчет в течение трех рабочих дней.

Пример отчета

Заказать за 2800 руб.

✔ Банк проверяет квартиру перед ипотекой, зачем мне еще одна проверка?

✔ Откуда вы получаете необходимые для проверки документы?

✔ Как вы проводите проверку недвижимости?

✔ Актуальна ли проверка для покупателя?

Закажите проверку объекта

Возможно вам будет также интересно узнать, как застраховать недвижимость на 3 000 000 руб. с получением сертификата, гарантируещего право требовать компенсацию при его потери. Подробнее

Юридическое сопровождение сделки

Обеспечим безопасность проведения вашей сделки с недвижимостью по ул. Немировича-Данченко, 169
* потребуется 15-минутная телефонная консультация с нашим экспертом

✔ Проведем полную правовую экспертизу объекта и выдадим правовое заключение юриста
✔ Проверим документы предоставленные второй стороной
✔ Проверим все дополнительные факторы, которые могут повлиять на сделку
✔ Составим договор купли-продажи
✔ Поможем провести регистрацию договора и оформить права на недвижимость
✔ Разрешим возможные споры

Стоимость услуги 15 тыс.руб.
Оставьте заявку сегодня и мы зафиксируем для вас эту стоимость

Оставить заявку

Стоимость аналогичных квартир по городу Новосибирск

возможно Вас также заинтересуют

Вторичка [837]Вторичка [837]Новостройки [370]Ком.недвижимость [193]Дома, участки, дачи [126]

квартиру-студию 1-комнатную квартиру 2-комнатную квартиру 3-комнатную квартиру 4-комнатную квартиру 5-комнатную квартиру Комнату Долю в квартире/вторичка

квартира-студия 1-комнатная квартира 2-комнатная квартира 3-комнатная квартира 4-комнатная квартира 5-комнатная квартира Комната Доля в квартире/вторичка

Квартира-студия новостройка 1-комнатную квартиру в новостройке 2-комнатную квартиру в новостройке 3-комнатную квартиру в новостройке 4-комнатную квартиру в новостройке 5-комнатную квартиру в новостройке Комната в новостройке Доля в квартире новостройке

готовый бизнес офис склад помещение свободного назначения производственное помещение СТО жилой комплекс торговый центр магазин производственную базу гостиницу земельный участок

Дом Коттедж Таунхаус Дача Земельный участок

Аналогичные квартиры подбираются по схожим параметрам: по цене от 6 999 999 руб., комнатности, этажности, материала стен дома, ремонта, года постройки, класса и серии дома, ЖК, району и локации по ул. Немировича-Данченко, 169

2-комнатная квартира (72.3 м²) в Новосибирске Лот № 8798

Собственник: Наталья
был(а) недавно

На сегодня квартира находится в залоге у банка(ипотека), закроем перед выходом на сделку, или расчет в Банке с зачислением остатка суммы в счет ипотеки. квартира куплена в 2014 году. сделан ремонт, 2 большие изолированные комнаты, 2 больших балкона, утеплены. изучаем спрос, продавать до окончания учебного года не будем.

ПОДРОБНЕЕ

Текущая цена

6 300 000 ₽

Возможен торг

≤ 1 ₽

Записаться на просмотр

Коттедж (220 м²) в Новосибирске Лот № 8798

Собственник: дмитрий б.
был(а) недавно

ИЖС ГАЗ Вода Электроэнергия Продам кирпичный коттедж незавершенное строительство с внутренними перегородками из кирпича, под самоотделку. Два этажа каждый по 110 кв. м. Плюс цоколь-110 кв. м. Итого общая площадь дома 330 кв. м. Высота потолков: 1 Этаж - 3.3 метра. 2 Этаж - 2.8 метра. Цоколь - 2,65 метра. Классическая кирпичная кладка на мощном фундаменте. Разрешение на строительство есть. Все строительные работы производились согласно проектной документации и СНиП. Начало строительства 2019г. Также на участке построен летний дом 40 кв.м. с большой открытой верандой. В летнем доме стоит душевая кабина, санузел, водонагреватель на 100 литров. В летний дом заведена питьевая вода (Горводоканал), электроэнергия. Участок благоустроен: парник, саженцы, газон. На участке растут высокие березы и ели. Отличная локация в шаговой доступности: Супермаркеты, Школа, Детсад, Поликлиника, Спорткомплекс с бассейном и спорт. секциями. До остановки общественного транспорта 8 минут пешком. До метро Маркса 25 минут езды на маршруткие, ходят каждые 6 минут.

ПОДРОБНЕЕ

Текущая цена

4 050 000 ₽

Возможен торг

≤ -2 499 999 ₽

Записаться на просмотр

3-комнатная квартира (88 м²) в Новосибирске Лот № 8798

Собственник: Елена
был(а) недавно

Очень хороший ремонт. Прекрасное место для проживания. Новым хозяевам останется в подарок кухня, встроенная техника, текстиль, Мебель в детской. Тёплые полы в ванной комнате и в спальне у виражного окна. В ванной комнате биде, большая ванная, водонагреватель и системы хранения. Сантехника производства Германия и Испания. В кухне встроенная техника и дорогой красивый кран производства Япония. Кондиционер в спальне. Двери дорогие шпонированные из массива нестандартной высоты 2,3м. Частичная отделка обоими коллекционными из Англии в обеих спальнях. В гостиной декоративная штукатурка шелкография. Очень вместительная гардеробной. Два санузла. Квартира очень тёплая. Дизайнерский ремонт. Продаём самостоятельно. Всем показываем. Агентств просьба не беспокоить. Рядом Детский садик прекрасный. Школу будут строить прям во дворе к 2025 году сдача. Дом прям в Заельцовском бору. Вид из окон шикарный во все стороны.

ПОДРОБНЕЕ

Текущая цена

7 515 000 ₽

Возможен торг

≤ 1 350 001 ₽

Записаться на просмотр

Дача (0 м²) в Новосибирске Лот № 8798

Собственник: Надежда З.
был(а) недавно

Продается большой теплый дом недалеко от г.Новосибирска (СТ "Лесная дача", Новосибирский район, Кубовинский сельсовет, 15 км от с. Кубовая, направление Кубовая-Бибиха-Седова заимка). Товарищество находится в смешанном лесу, территория огорожена. В десяти минутах ходьбы река Обь. Общая площадь участка 8 соток, территория облагорожена (посажены ягодные кустарники, на клумбах растут многолетние цветы, в зоне огорода стационарные грядки). На заднем дворе построена беседка и два сарая. Дом установлен на ленточном фундаменте с глубиной залегания 2 м. Материал дома оцилиндрованное бревно. Отопление от электрического и угольного котлов, собственная скважина, проведен водопровод, канализация септик, в доме два санузла, есть электричество и интернет. В доме два жилых этажа. На первом этаже большая кухня-гостиная, спальня, санузел с душевой кабиной и постирочная. На втором этаже три спальни и ванная комната. Дом подходит для круглогодичного проживания, имеет почтовый адрес (возможна прописка).

ПОДРОБНЕЕ

Текущая цена

3 529 647 ₽

Возможен торг

≤ -3 116 999 ₽

Записаться на просмотр

3-комнатная квартира (73.8 м²) в Новосибирске Лот № 8798

Собственник: Валентина В.
был(а) недавно

Продается отличная трехкомнатная студия. Сделан качественный ремонт. Балкон остеклен. Рядом находится новая школа и детские сады. Через дорогу остановка, продуктовые магазины.

ПОДРОБНЕЕ

Текущая цена

4 499 550 ₽

Возможен торг

≤ -2 049 999 ₽

Записаться на просмотр

↓ Возьмите на заметку ↓