Купить Комнату в Тюмени

На сайте посетителя(ей) онлайн: 171 | Объектов посмотрели сегодня: 45376

Люди ищут
еще искали: квартира до 1 млн., квартира до 2 млн., квартира до 2.5 млн., квартира до 3 млн., комната в общежитии, комната в коммунальной квартире, комната в 2-к квартире, комната в 3-к квартире, деревянный дом, дом из сип панелей, дом из бруса, самые свежие обьявления о продаже квартир, кирпичный дом, монолитный дом, выкуп квартир, млсн недвижимость, мультилистинг, купить 1 комнатную квартиру, квартиры в москве продажа, купить 2 комнатную квартиру, купить квартиру на авито, купить квартиру на авито в воронеже, продажа квартир в красноярске, купить дом в воронеже, продажа квартир, квартиру, купить 3 комнатную квартиру, снять квартиру, продажа квартир в новосибирске, продажа квартир в тюмени, купить двухкомнатную квартиру в москве, продажа квартир в нижнем новгороде, объявления о продаже недвижимости, купить трехкомнатную квартиру в москве, продажа квартир в самаре, продажа квартир в екатеринбурге, жилье москва, квартира купить, продажа квартир в саратове, продам квартиру в красноярске, куплю 1 комнатную квартиру, купить квартиру в ростове на дону, продажа квартир в москве база, купить квартиру без посредников в москве, москва недвижимость продажа квартир, купить квартиру в красноярске без посредников, купить квартиру без посредников, квартиры купить в москве, цены на жилье в москве, недвижимость млсн, Этаж последний, Этаж не последний, Этаж не первый, Потолки от 2,5 м, Потолки от 2,7 м, Потолки от 3 м, Потолки от 4 м, Ремонт евроремонт, Ремонт косметический, Ремонт дизайнерский, Нужен ремонт, Нет ремонта, Санузел совмещённый, Санузел раздельный, Балкон/лоджия есть, Парковка закрытая, Парковка подземная, Парковка открытая, Материалы стен монолит, Материалы стен панель, Материалы стен кирпич, Материалы стен кирпич-монолит, Материалы стен блок, Материалы стен дерево, Апартаменты, Без апартаментов, Удобства лифт, Удобства консьерж, Удобства Закр. территория, Автор объявления Собственник, Автор объявления Агентство, Только с фото, объявления по России, Жилая недвижимость, Раздел имущества, Рынок недвижимости, Строительный трест, Цены на недвижимость, Недвижимость, Цены на квартиру, последние объявления о продаже квартир вторичка, новые объявления о продаже, продажа квартир от хозяина, объявления о продаже квартир без посредников, обмен квартиры на частный дом, сайты где продают квартиры, лучшие сайты по продаже недвижимости, недвижимость у моря недорого в рублях, самые дешевые районы москвы для покупки квартиры, как купить дом в деревне недорого без посредников, недвижимость выставленная на продажу банками, сайт недвижимости без посредников, базы недвижимости которыми пользуются риэлторы, сайты недвижимости от собственников, срочная продажа квартир без посредников, сайт для продажи недвижимости от собственника, купить участок под ижс омск, дубль гис омск, купить дачу в омске, купить дом в омске, снять квартиру в омске, купить коттедж в омске, квартира в доме улучшенной планировки, квартира в полублагоустроеном доме (барак), квартира в хрущевке, квартира в доме повышенной комфортности, квартира полнометражная, элитная новостройка, новостройка повышенной комфортности, новостройка улучшенной планировки, новостройка по социальным нормам, новостройка свободной планировки, новостройка эконом класса, Парковка, Ячейка, Погреб, цены на жилье в городах россии, самые дешевые однокомнатные квартиры

Вы искали купить Комнату в Тюмени и Тюменской области? В нашей базе мы нашли:

Тип жилья: Комнату | Объявления собственников в районах и АО Тюмени и Тюменской области

Упс............ К сожалению объектов недвижимости по запросу "купить Комнату" в нашей базе пока нет.
Обратите внимание на объекты похожего типа
Продам 2-комнатную квартиру в Тюмени по ул. Мебельщиков, 1 Объявление №9181
room
★ ★ ★ ★ ☆ ☆ ☆
Квартира с видом на озеро. Рядом два садика, школа, магазины. Просторный двор с детскими площадками и большой наземной парковкой.
Цена продаже:
4 230 000 ₽
(...₽ за м.2)

Возможен торг:
0
✔ Срок аукциона истёк. Цена в продаже ≈ 4 230 000 ₽
arrow
Продам 2-комнатную квартиру в Тюмени по ул. Андрея Бушуева, 6 Объявление №7338
room
★ ★ ★ ★ ☆ ☆ ☆
Продается современная квартира формата 2+: кухня-гостиная и 2 спальни. При продаже остается встроенная кухня, диван, стол, шкаф, кровать. В шаговой доступности магазины, аптеки, школа, детский сад. Продажа от собственника.
Цена продаже:
4 550 000 ₽
(...₽ за м.2)

Возможен торг:
0
✔ Срок аукциона истёк. Цена в продаже ≈ 4 550 000 ₽
arrow
Продам 1-комнатную квартиру в Тюмени по ул. Ставропольская, 2а Объявление №6195
room
★ ★ ★ ★ ☆ ☆ ☆
В продаже квартира в хорошем состояний в районе с развитой инфраструктурой и транспортной развязкой. Полы в прихожей и кухне ламинат, в комнате линолеум, санузел кафель. Полы на кухне и в прихожей натяжные (глянцевые), в комнате плита окрашенная. Остается кухонный гарнитур, техника по согласованию. В шаговой доступности школы и детские сады, а также пруд Южный. Отличный вариант как для собственного проживания, так и для инвестиции. Без торга.
Цена продаже:
2 600 000 ₽
(...₽ за м.2)

Возможен торг:
0
✔ Срок аукциона истёк. Цена в продаже ≈ 2 600 000 ₽
arrow
Продам 3-комнатную квартиру в Тюмени по ул. Салтыкова-Щедрина, 34 Объявление №4484
room
★ ★ ★ ★ ☆ ☆ ☆
Собственник! Без комиссии! Киевский проект; очень удобная планировка квартиры (распашонка), все стены по периметру квартиры капитальные, соседей не слышно вообще, уютная, тёплая и очень тихая 3-х комнатная квартира в Центре города, вторая линия от ул. Республики, тихий зелёный двор, практически нет движения транспорта. Толстые кирпичные стены 0,6 м; дом дополнительно обшит и утеплен. В квартире есть балкон и лоджия - оба застеклены и обшиты (4,1+4,06 м2). В подъезде всего 8 квартир (по 2 квартиры на этаже, первый нежилой), всегда чистота и порядок, цветы, хорошие соседи. В 2016 году был сделан капитальный ремонт дома (обшит и утеплен, отремонтирован подвал, коммуникации, крыша, подъезды, придомовая территория). В квартире высота потолков 2,8 м, сделан ремонт из качественных материалов, потолки все выровнены, окна пластиковые с сетками, подоконники мраморные шириной 0,5 м. Лоджия и балкон обшиты качественным деревом. В лоджии остается встроенный зеркальный шкаф-купе. В квартире ухоженный паркет. При продаже остаётся угловой кухонный гарнитур, техника - по договоренности. Квартира оснащена сигнализацией с датчиками. Интернет, кабельное ТВ, телефон. Прекрасная транспортная развязка (центр города). Рядом с домом располагается детский сад, школа, во дворе новая детская площадка, стоянка для авто, магазины, Центральный рынок, аптеки, поликлиника Нефтяник, ТЦ Гудвин, Галерея Вояж, банки, Драмтеатр и мн. др. - все в шаговой доступности. Один Собственник, без обременения. Торг.
Цена продаже:
5 300 000 ₽
(...₽ за м.2)

Возможен торг:
0
✔ Срок аукциона истёк. Цена в продаже ≈ 5 300 000 ₽
arrow
Продам 3-комнатную квартиру в Тюмени по ул. Муравленко, 35 Объявление №4652
room
★ ★ ★ ★ ☆ ☆ ☆
Светлая,чистая квартира с большой гардеробной,просторными комнатами и кухней,застекленной и утепленной лоджией,огромным балконом в лучшем районе города на 4 этаже,с видом во двор,школу и садик. Везде тройные стеклопакеты,счетчики. Остается сплит система,по желанию холодильник,детская стенка,новая стиралка. 1-2 подъезд сдан в 2006году.
Цена продаже:
4 500 000 ₽
(...₽ за м.2)

Возможен торг:
0
✔ Срок аукциона истёк. Цена в продаже ≈ 4 500 000 ₽
arrow
Продам 1-комнатную квартиру в Тюмени по ул. Червишевский тракт, 45к8 Объявление №8017
room
★ ★ ★ ★ ☆ ☆ ☆
Новостройка в уникальном малоэтажном ЖК со своим бульваром, тренажерами и кортами. Новый детсад, отличная транспортная доступность по ТКАД и Мельникайте. Квартира полностью меблирована новой мебелью и техникой, все переходит счастливому покупателю.
Цена продаже:
3 550 000 ₽
(...₽ за м.2)

Возможен торг:
0
✔ Срок аукциона истёк. Цена в продаже ≈ 3 550 000 ₽
arrow
Продам 3-комнатную квартиру в Тюмени по ул. Московский тракт, 102 Объявление №4650
room
★ ★ ★ ★ ☆ ☆ ☆
Собственник. Без посредников. Район пятой поликлиники! Квартира без обременений. Документы в порядке. Свободна. Все выписаны. В квартире ремонт, пластиковые окна. Новые смесители, водопроводные трубы. Санузел раздельный, облицован плиткой, комплект мебели для ванной. Приборы учета энергии и воды прошли поверку. Комнаты раздельные. Три шкафа-купе, кухонный гарнитур, холодильник, плита, прихожая с большим зеркалом. Лоджия 5 м2 застеклена. Тихий ухоженный двор. Очень развитая инфраструктура. Через 100 м. - поликлиника 5, через 50 м.- школа 88, стадион, парк Школьный и Детский сад 166. Сквер Комсомольский, с пешеходной зоной и фонтаном, в 15 мин. прогулочным шагом, а так же ТЦ Колумб с кинотеатром. Во дворе Булошная, Детский развлекательный центр Золотой песок и студия йоги, магазины Согласие, Красное и белое, Магнит. Остановки общественного транспорта возле дома, в 2-х минутах ходьбы. Парковка во дворе дома. Кольцевая автодорога (КАД), в 5-ти минутах на машине. Хорошее озеленение и детские площадки. Новый лифт. ТСЖ Московье, в соседнем дворе. Звоните!!!
Цена продаже:
3 750 000 ₽
(...₽ за м.2)

Возможен торг:
0
✔ Срок аукциона истёк. Цена в продаже ≈ 3 750 000 ₽
arrow
Продам 3-комнатную квартиру в Тюмени по ул. Unnamed Road Объявление №1411
room
★ ★ ★ ★ ☆ ☆ ☆
Продам квартиру с мебелью в 3м заречном м-не, по ул.Эрвье, 3х-комн, распашонка, с шикарным видом на озеро Алебашевское. Очень спокойный район, рядом с домом новая школа и два садика. В квартире сделан дорогой дизайнерский ремонт, по проекту. Кухня итальянская-техника Boshe произведена в Германии. В спальне имеется гардеробная 5 кв.м . Обои немецкие фирмы Rasch, в прихожей Венецианская штукатурка. Кондиционеры инверторные во всех комнатах,подогрев полов. Душ.кабина Appolo. Двери межкомнатные Sofia, плитка про-ва Италия и Испания. Плинтуса потолочные и багеты исполнены из гипса. Окна все от застройщика заменены на немецкий профиль. Входная дверь заменена на сейфовую. Имеется кладовка на площадке для коляски и велосипедов. Квартира не планировалась для продажи и все было сделано качественно. В квартире остаётся кухня и 3 шкафа купе в шикарном исполнении.
Цена продаже:
7 850 000 ₽
(...₽ за м.2)

Возможен торг:
0
✔ Срок аукциона истёк. Цена в продаже ≈ 7 850 000 ₽
arrow
Продам 1-комнатную квартиру в Тюмени по ул. Заречный проезд, 37 корп. 1 Объявление №8819
room
★ ★ ★ ★ ☆ ☆ ☆
Собственник (не агентство, но по вашему желанию можно и через агентство конечно) При продаже возможен торг. Планировка на фото с точным положением и размерами мебели и с/техн. В квартире, не смотря на обилие мебели и вещей, очень просторно, большая кухня! Всегда светло, тепло, перед окнами простор, никаких чужих окон напротив, дом в глубине района, в квартире тихо даже с открытыми окнами - шума машин совершенно не слышно. Когда уберем кровать-чердак, простор в зале будет ощущаться гораздо ярче (по вашему желанию можем и оставить конечно). Ремонт: хороший; Все потолки - матовые натяжные. Стены и полы в с/у и коридоре - полностью в кафеле (мыть легко, грязи не видно - идеал!). В коридоре плитка вживую смотрится очень богато, на вид и на ощупь как кожаная, рисунок под шерсть. В комнате и кухне под коврами ламинат. Огромная парковка! - всегда есть места. Лестничная клетка изолирована от лифтового холла (Нет шума и лишних прохожих сдргих этажей). Просторный широкий лифтовой холл - на этаже можно поставить коляски, велосипеды в любом количестве (на всех этажах все оставляют, в том числе и мы уже 3 года паркуемся там, посторонние не трогают). Мебель - оставим 2 шкафа-купе, кухонный гарнитур, открытый стеллаж в зале (глубокий и вместительный), водонагреватель, сантехнику, остальное по необходимости. Детсады: Один - во дворе, другой – через дом от нас. Школы: В соседнем дворе. Поликлиника: 10 минут пешком напрямик (2 остановки на автобусе). Транспортная развязка идеальная, легко и быстро можно уехать в любую точку города на общественном и собственном транспорте. В шаговой доступности: магнит, лента, фикспрайс, мега-планета, метрополис, РБТ, набережная, через дорогу микрорайон Европейский (в теплое время там на площади включают светящийся фонтан – красиво прогуляться вечером, ставят надувные батуты для детей, прокат велосипедов, зимой - каток).
Цена продаже:
3 190 000 ₽
(...₽ за м.2)

Возможен торг:
0
✔ Срок аукциона истёк. Цена в продаже ≈ 3 190 000 ₽
arrow
Продам 1-комнатную квартиру в Тюмени по ул. Тюмень, Малая Боровская улица, 38/1 Объявление №4158
room
★ ★ ★ ★ ☆ ☆ ☆
УБЕДИТЕЛЬНАЯ ПРОСЬБА! АГЕНТАМ НЕ БЕСПОКОИТЬ И НЕ ПЫТАТЬСЯ РАЗМЕЩАТЬ В СВОИ БАЗЫ. Продам однокомнатную квартиру на Войновке, площадью 50 м2. В кухне-гостиной есть вся необходимая техника и мебель - встроенный холодильник, варочная поверхность, духовой шкаф, посудомоечная и стиральная машина, кухонный стол. Имеется так же отдельная изолированная комната с двуспальной кроватью. В просторном совмещённом санузле большая ванная, биде. На кухне и в санузле полы с регулируемым подогревом. Так же есть удобная лоджия.
Цена продаже:
3 300 000 ₽
(...₽ за м.2)

Возможен торг:
0
✔ Срок аукциона истёк. Цена в продаже ≈ 3 300 000 ₽
arrow
Продам 1-комнатную квартиру в Тюмени по ул. Холодильная, 134 Объявление №7031
room
★ ★ ★ ★ ☆ ☆ ☆
Квартира в центре города в кирпичном доме, с косметическим ремонтом! Уютная, очень теплая. Остается вся мебель. В подъезде недавно сделан ремонт, установлены пластиковые окна. Рядом школа, колледж, ТРЦ Премьер и Гудвин, магазины, рынок Минский, медицинский колледж. Отличная транспортная развязка в любом направлении от остановки Холодильная. Прекрасный вариант для сдачи в аренду, через дорогу мед. колледж. Когда сдавали, отбоя от арендаторов не было.
Цена продаже:
2 450 000 ₽
(...₽ за м.2)

Возможен торг:
0
✔ Срок аукциона истёк. Цена в продаже ≈ 2 450 000 ₽
arrow
Продам 1-комнатную квартиру в Тюмени по ул. Геологоразведчиков проезд, 48 Объявление №8870
room
★ ★ ★ ★ ☆ ☆ ☆
Продается очень теплый ПАНСИОНАТ! Остается вся мебель, включая машинку-автомат Полгода назад сделан ремонт в сан.узле, установлен новый унитаз. Собственник.
Цена продаже:
1 100 000 ₽
(...₽ за м.2)

Возможен торг:
0
✔ Срок аукциона истёк. Цена в продаже ≈ 1 100 000 ₽
arrow
Продам 1-комнатную квартиру в Тюмени по ул. Щорса, 8 Объявление №8564
room
★ ★ ★ ★ ☆ ☆ ☆
Продам квартиру в хрушевке свежии ремонт! Остаётся куханный гарнитур. Плита и стиральная машинка по договорённости! Пишите звоните! Имеется долг по коммуналке
Цена продаже:
2 350 000 ₽
(...₽ за м.2)

Возможен торг:
0
✔ Срок аукциона истёк. Цена в продаже ≈ 2 350 000 ₽
arrow
Продам 2-комнатную квартиру в Тюмени по ул. Газовиков, 35 Объявление №5151
room
★ ★ ★ ★ ☆ ☆ ☆
Продам двухкомнатную квартиру.Развитый район, ТЦ, поликлиники, школы, детские сады,. Недалеко от центра. Вид из окна на Европейский берег. Ремонт от застройщика. Возможно продажа по ипотеке. Обременений НЕТ.
Цена продаже:
3 970 000 ₽
(...₽ за м.2)

Возможен торг:
0
✔ Срок аукциона истёк. Цена в продаже ≈ 3 970 000 ₽
arrow
Продам 3-комнатную квартиру в Тюмени по ул. Республики, 94 Объявление №9456
room
★ ★ ★ ★ ☆ ☆ ☆
Продаём квартиру в самом центре города! Седьмой этаж, на площадке оборудован большой тамбур на три квартиры. Недавно проведен косметический ремонт в подъезде, установлен новый лифт. Въезд во двор через шлагбаум. Большая дворовая территория, установлены детская и спортивная площадки. В квартире сделан косметический ремонт, установлены пластиковые окна, в санузле плитка. В комнатах натяжные потолки. В удобной прихожей квадратной формы, можно установить вместительный шкаф-купе и обувной стеллаж или банкетку. Гостиная просторная, выход на балкон из спальни. При продаже остается: шкаф-купе в гостиной, шкафы бельевые в спальне и коридоре, кухонный гарнитур, электроплита, холодильник. В санузле стиральная машина. Квартира теплая и чистая. Очень подойдет для аренды. Для продажи все готово. Возможна ипотека. Ограничений и обременений нет. Продает СОБСТВЕННИК – юридическое лицо. Можем сами подготовить документы для проведения сделки, без дополнительной платы.
Цена продаже:
3 750 000 ₽
(...₽ за м.2)

Возможен торг:
0
✔ Срок аукциона истёк. Цена в продаже ≈ 3 750 000 ₽
arrow
↓ Возможно Вас также заинтересует недвижимость в других районах Тюмени ↓

↓ Возьмите на заметку ↓

Образцы договоров
Как обезопастить себя от мошенников
Страхование жилья

Получите БЕСПЛАТНО

ПОЛЕЗНЫЕ материалы

Основанные на 6-ти летнем опыте и практике с недвижимостью

 



Комнату в Тюмени


Мы собрали в Тюмени максимальное количество объявлений собственников по типу жилья "Комнату". С расположением в разных частях города, площадью от 15 кв. м. и более.

Важно! Один из способов получить хорошую скидку:

Двор, район, инфраструктура. Проблемы: неухоженный, заросший внутренний двор, затопленные тротуары и неудобный внутренний двор новостройки - без асфальта и зелени, многолетняя стройка с громкими строительными машинами, которые убирают глину со стройки. Рядом с очистными сооружениями, железными дорогами, котельными, бывшими свалками, пустырями и т. Д. Отсутствие поблизости магазинов, школ, больниц, общественного транспорта, автобусных остановок и оборудованных подъездных путей. Устаревшая коммунальная инфраструктура, требующая капитального ремонта. Стоит заранее обратить внимание на то, что происходит вокруг дома. И хотя бы попытаться выяснить, как долго длится это неудобство и когда оно должно закончиться.″



Как правильно купить "Комнату" в Тюмени?

Купить квартиру - это заветная мечта каждой семьи, испытавшей на себе все прелести квартирного вопроса. Однако бывает так, что денег на покупку жилья с большой площадью не хватает. В таких случаях имеет смысл присмотреть Комнату.
В этой статье речь пойдёт о том, как подобрать хорошую "Комнату", чтобы потом не пришлось разочароваться.

На начальном этапе сформулируйте для себя, какую вы хотите "Комнату". Определите те параметры, которые имеют для вас первостепенное значение. Это может быть цена, месторасположение, район, дом, этажность в доме, окружающая инфраструктура и т.п.
Вы можете обратиться в агентство по недвижимости, где риелторы по выбранным вами параметрам смогут подобрать вам несколько вариантов.

Второй вариант - это самостоятельный поиск. Обычно ищут "Комнату" в различных специализированных изданиях по недвижимости или на online досках бесплатных объявлений. Самый главный совет, который можно дать на этом этапе покупки "Комнату" - это не спешить.
Изучите как можно больше предложений на рынке, чтобы у вас сформировалось хотя бы представление о существующих в настоящий момент на изучаемом рынке недвижимости ценах. Это позволит вам лучше понимать какое предложение является выгодным, а какое нет. Повторюсь, что эти представления очень приблизительны.
Бывает, конечно, так, что "Комнату" будет стоить, например, 1 500 тысяч рублей, а другая (в этом же доме и на этом же этаже) будет стоить на 100 тысяч дороже или дешевле. Однако, совсем не обязательно, что эти цены выставлены хозяевами спонтанно и продиктованы жадностью одного и желанием быстрее продать свою "Комнату" другому. Бывает, конечно, и так, но возможны и другие причины, о которых поговорим далее. Однако, повторюсь, приблизительное представление об уровне цен после изучения как можно большего количества предложений на рынке вы иметь будете.

Подавляющее большинство покупателей обращают внимание на район, где находится дом с интересующим объектом. Здесь многое зависит от вашего знания населённого пункта, где вы хотите приобрести "Комнату" и вашего житейского опыта. В разных регионах и населённых пунктах условия сильно различаются. Дать универсальный совет здесь практически невозможно.
Бывает, что дома в центре города значительно хуже по своему состоянию и состоянию коммуникаций, ведь строили их давным-давно и не все и невсегда капитально ремонтировали. Зато дома на окраине могут быть весьма приличными, если не новыми, ведь часто бывает, что много новых домов строят в удалении от центра города. Или, скажем, дом в хорошем районе в не очень хорошем состоянии, но вам известно, что в скором времени в этом доме будет проводиться капитальный ремонт.

Если вы покупаете для перепродажи, то это может существенно поднять цену на вашу потенциальную недвижимость.

Общежитие, комната в коммунальной квартире или студия? Общежития можно разделить на две категории по типу устройства расселения: коридорные и секционные (иногда их называют блочными). В коридорных общежитиях все комнаты на этаже выходят в коридор, при этом места общего пользования находятся на этаже и предназначены, обычно, для всех проживающих на данном этаже. Часто это бытовка, кухня, уборная и душевая. Если количество комнат велико, помещения для общего пользования жильцов могут дублироваться, т.е. на этаже могут быть две кухни, две бытовки, 2 туалета и две душевые.
Это обычная практика, но всё зависит от конкретного общежития, планировки здания и т.п. К примеру, может быть так, что в двухэтажном общежитии туалеты и душевая находятся на первом этаже для жильцов во всём здании.
Таким образом, людям, проживающим на 2 этаже, придётся каждый раз спускаться на первый этаж.
Секционные общежития характеризуются наличием обособленных блоков, где имеется определённое количество комнат (обычно от двух до восьми), с туалетом, кухней и душем на блок. Секционные общежития в сравнении с коридорными являются при прочих равных, безусловно, предпочтительнее.

Однако это не всегда очевидно, поскольку в первую очередь всё зависит от людей. Если в коридорном общежитии на конкретном этаже подобрались целеустремлённые люди, которые навели порядок на своём этаже (поставили на этаже хорошую дверь, установили и соблюдают график дежурств по этажу, дружно и надлежащим образом поддерживают чистоту и порядок на своей территории и т.п.), то комната на таком этаже в коридорном общежитии является предпочтительнее комнаты в некоторых секционных общежитиях, где люди в лучшем случае заботятся лишь о порядке в своих комнатах и изрядно запустили кухню и иные места общего пользования в своей секции.
При этом комнаты в коридорном общежитии, обычно, по стоимости уступают комнатам в общежитии секционном, что, в общем, понятно.
Комната в коммунальной квартире является, обычно, ещё более предпочтительной, чем комната в любом общежитии. Оно и не удивительно, поскольку это всё таки комната в квартире, где теоретически поддерживать порядок проще. Однако здесь многое будет зависеть ещё и от соседей и от того, как вы выстроите с ними взаимоотношения и какие отношения у них были с вашим продавцом.
К сожалению, в подобных квартирах фактор хорошего отношения с соседями бывает даже важнее, чем в общежитиях, поскольку способен в будущем изрядно испортить нервы. Например, свет в прихожей мотает электричество со счётчика одного из владельцев комнаты. Если вы с этим владельцем (или ваш продавец) будете в плохих отношениях, то необходимость обуться или снять обувь будет возможна либо со скандалом либо при помощи карманного фонарика. Звучит, как бред, если не сказать хуже, но при всём при этом такое развитие событий может стать вашей повседневной реальностью. И это лишь один из множества примеров того, каких проблем можно нажить при плохом отношении с соседями в коммунальной квартире.

Итак, вы определились с параметрами "Комнату", которую хотите приобрести в вашу собственность. Подобрали несколько вариантов. Теперь выбранные варианты необходимо посмотреть, чтобы на месте убедиться, насколько предлагаемая "Комнату" вам подходит. На что прежде всего следует обратить внимание.
Прежде всего убедитесь в наличии либо отсутствии инфраструктуры: транспорт, рынки, магазины и т.п. Даже если вы не планируете сами жить в приобретаемой комнате, а хотите вложить имеющиеся у вас средства в покупку недвижимости, то наличие либо отсутствие социальной инфраструктуры скажется на цене купли-продажи "Комнату".
А уж если вы планируете сами жить в приобретаемой недвижимости, то вряд ли вам может понравится, например, ездить за хлебом либо на общественном транспорте либо на личном автомобиле, если, конечно, вы готовы поступиться этими удобствами в угоду меньшей цены.
Обратите внимание кроме того на прилегающую территорию. Что собой представляет двор, насколько он ухожен, есть ли в наличии детская площадка, есть ли места для парковки автомобилей и т.д. и т.п. Обойдите дом, осмотрите его на предмет наличия либо отсутствия ремонта. Если у дома имеются балконы, то их вид может многое сказать вам о состоянии дома. Если вы знаете о том, где в доме располагается ваш потенциальный объект, то посмотрите, куда будет выходить её окно (окна). От того, будет эта "Комнату" светлой либо нет многое зависит как в плане цены купли-продажи, так и жизни в данной "Комнату" либо вас и ваших родственников либо цена сдачи вашей "Комнату", если вы планируете её сдавать.
Если есть возможность, то поговорите с теми, кто проживает в интересующем вас подъезде. В тёплое время года, например, весьма велик шанс встретить на лавочке воспетых у Вячеслава Добрынина "Бабушек-старушек", у которых можно узнать много интересного. Как верно подмечено исполнителем этого шлягера, эти "Бабушки-старушки" всё на свете знают, так что и у вас велик шанс получить нужную вам информацию и о самом доме (его состоянии, управляющей компании, проблемах и т.п.), так и о ваших потенциальных соседях.

Заходим в подъезд. Обратите внимание на состояние подъезда. О российских подъездах много чего сказано и даже воспето, но при всём при этом по-прежнему подъезд подъезду рознь. Бывают подъезды чистые, ухоженные, даже с цветами на подоконниках, а бывают такие подъезды, куда и вовсе лучше не заходить. При прочих равных, состояние подъезда сможет вам многое прояснить о делах в доме, ведь по наличию или отсутствию мусора вы сразу определите, насколько хорошо работает уборщица и есть ли она вообще. Бывает, что жильцы как в многоквартирных домах, так и в общежитиях, следят за порядком сообща и убирают в подъездах самостоятельно, при этом намного лучше, чем это делает наёмная уборщица. К сожалению, примеры такой гражданской организации можно встретить достаточно редко, хотя эти примеры и есть.
На нужном этаже осмотрите входную дверь. Это многое вам скажет об отношениях проживающих жильцов, ваших потенциальных соседях. Если смотрите комнату в общежитии, то наличие двери на этаж или в секцию позволит надеяться на относительную чистоту коридора либо секции.

Теперь самое главное: осмотр собственно "Комнату". Если не знаешь с чего начать, то начни сначала. Первым делом осмотрите входную комнатную дверь. Сразу подумайте, стоит ли её заменить и в какую сумму вам это обойдётся. Этот факт пусть и незначительно, но может оказать влияние на стоимость "Комнату".
Оценим внешний вид. Если "Комнату" оклеена обоями, то не только оцените их визуально, но и не поленитесь подойти и пощупать их своими руками. Оцените качество оклейки и не отстают ли обои от стен. Оцените потолок. Если использован пластиковый натяжной потолок, то это одно, если нет, то оцените качество его побелки (окраски).

Осмотрите окна. Во многих домах сейчас установлены пластиковые окна. По своим эксплуатационным качествам они заметно превосходят старые окна с деревянными рамами. Распространяться об этом в деталях нет никакого смысла, поскольку это ясно любому человеку, обладающему жизненным опытом. Дело в том, что в некоторых домах, особенно сталинской либо хрущёвской постройки установлены ещё те старые окна.
Да да, те самые, со щелями, клеенные-переклеенные, продуваемые, как вентилятор. Этот факт уже более существенно влияет на цену "Комнату". Следовательно, если в квартире стоят подобные окна, то смело торгуйтесь и требуйте снижения цены. Мотивируйте это необходимостью ремонта и дороговизной строительных материалов.
Осмотрите полы. Вам нужно определить, есть ли необходимость их менять. По осмотру квартиры вы сможете сделать вывод о её состоянии и насколько прежний хозяин бережно к ней относился.
Подмечайте все факторы, которые помогут вам составить максимально объективное представление о предлагаемой недвижимости.

Процесс выбора комнаты достаточно длителен. Если вы хотите действительно приобрести такую "Комнату", которая вас полностью устраивает, то будьте готовы потратить на выбор свои силы и время. Однако, если вы подойдёте к этому делу с умом, хладнокровно и расчётливо, то успех в подборе подходящей именно вам "Комнату" для вас неизбежен.

Как купить недорого комнату в Тюмени?
✔ Ищете где купить комнату в Тюмени?
✔ На нашем сайте размещено 0 объявлений по этому типу недвижимости в Тюмени.
✔ Чтобы купить комнату, используйте удобную форму поиска и фильтры при выборе локации расположения.

Цитата:

Находишь только тогда, когда не знаешь, чего ищешь. А понимаешь, что нашёл, чаще всего только тогда, когда уже потерял. (Алексей Иванов. Географ глобус пропил)