Купить Комнату в Санкт-Петербурге

На сайте посетителя(ей) онлайн: 53 | Объектов посмотрели сегодня: 7350

Люди ищут
еще искали: квартира до 1 млн., квартира до 2 млн., квартира до 2.5 млн., квартира до 3 млн., комната в общежитии, комната в коммунальной квартире, комната в 2-к квартире, комната в 3-к квартире, деревянный дом, дом из сип панелей, дом из бруса, самые свежие обьявления о продаже квартир, кирпичный дом, монолитный дом, выкуп квартир, млсн недвижимость, мультилистинг, купить 1 комнатную квартиру, квартиры в москве продажа, купить 2 комнатную квартиру, купить квартиру на авито, купить квартиру на авито в воронеже, продажа квартир в красноярске, купить дом в воронеже, продажа квартир, квартиру, купить 3 комнатную квартиру, снять квартиру, продажа квартир в новосибирске, продажа квартир в тюмени, купить двухкомнатную квартиру в москве, продажа квартир в нижнем новгороде, объявления о продаже недвижимости, купить трехкомнатную квартиру в москве, продажа квартир в самаре, продажа квартир в екатеринбурге, жилье москва, квартира купить, продажа квартир в саратове, продам квартиру в красноярске, куплю 1 комнатную квартиру, купить квартиру в ростове на дону, продажа квартир в москве база, купить квартиру без посредников в москве, москва недвижимость продажа квартир, купить квартиру в красноярске без посредников, купить квартиру без посредников, квартиры купить в москве, цены на жилье в москве, недвижимость млсн, Этаж последний, Этаж не последний, Этаж не первый, Потолки от 2,5 м, Потолки от 2,7 м, Потолки от 3 м, Потолки от 4 м, Ремонт евроремонт, Ремонт косметический, Ремонт дизайнерский, Нужен ремонт, Нет ремонта, Санузел совмещённый, Санузел раздельный, Балкон/лоджия есть, Парковка закрытая, Парковка подземная, Парковка открытая, Материалы стен монолит, Материалы стен панель, Материалы стен кирпич, Материалы стен кирпич-монолит, Материалы стен блок, Материалы стен дерево, Апартаменты, Без апартаментов, Удобства лифт, Удобства консьерж, Удобства Закр. территория, Автор объявления Собственник, Автор объявления Агентство, Только с фото, объявления по России, Жилая недвижимость, Раздел имущества, Рынок недвижимости, Строительный трест, Цены на недвижимость, Недвижимость, Цены на квартиру, последние объявления о продаже квартир вторичка, новые объявления о продаже, продажа квартир от хозяина, объявления о продаже квартир без посредников, обмен квартиры на частный дом, сайты где продают квартиры, лучшие сайты по продаже недвижимости, недвижимость у моря недорого в рублях, самые дешевые районы москвы для покупки квартиры, как купить дом в деревне недорого без посредников, недвижимость выставленная на продажу банками, сайт недвижимости без посредников, базы недвижимости которыми пользуются риэлторы, сайты недвижимости от собственников, срочная продажа квартир без посредников, сайт для продажи недвижимости от собственника, купить участок под ижс омск, дубль гис омск, купить дачу в омске, купить дом в омске, снять квартиру в омске, купить коттедж в омске, квартира в доме улучшенной планировки, квартира в полублагоустроеном доме (барак), квартира в хрущевке, квартира в доме повышенной комфортности, квартира полнометражная, элитная новостройка, новостройка повышенной комфортности, новостройка улучшенной планировки, новостройка по социальным нормам, новостройка свободной планировки, новостройка эконом класса, Парковка, Ячейка, Погреб, цены на жилье в городах россии, самые дешевые однокомнатные квартиры

Вы искали купить Комнату в Санкт-Петербурге и Ленинградской области? В нашей базе мы нашли:

Тип жилья: Комнату | Объявления собственников в районах и АО Санкт-Петербурга и Ленинградской области

Упс............ К сожалению объектов недвижимости по запросу "купить Комнату" в нашей базе пока нет.
Обратите внимание на объекты похожего типа
Продам 1-комнатную квартиру в Санкт-Петербурге по ул. Искровский проспект, 35/38 Объявление №9382
room
★ ★ ★ ★ ☆ ☆ ☆
Агентам без клиентов - просьба не беспокоить! Однокомнатная квартира в панельном доме 606-й серии, 1969 г.п. (брежневка) Теплая, уютная и тихая (соседей за стенами не слышно), с удобной квадратной кухней 8,2 кв.м. Общая площадь 32 кв.м. Комната 16,2 кв.м. На планировках есть два варианта расстановки мебели: как у нас было до появления ребенка, и как изменили после. Глубокие подоконники 34 см. Окна выходят во двор. Сделан хороший ремонт в ванной, туалете и коридоре. В коридоре положена плитка и теплый пол. Есть встроенный шкаф для верхней одежды, и антресоль. На кухне оборудован современный уголок. Часть мебели и техники остается в квартире. Пол линолеум, потолок натяжной везде, окна стеклопакеты. Рядом (в соседнем здании) детская поликлиника, в пределах квартала 3 детских сада, школа. Остановка общественного транспорта в трех минутах ходьбы от подъезда. В пешей доступности магазины Пятерочка, Магнит, Магнит-Косметик, Максидом. В районе много зелени удобно для прогулок, в том числе с домашним питомцем и ребенком. До метро Ул.Дыбенко 20 минут пешком, 10 минут на транспорте. Соседи по лестничной клетке спокойные и дружные. В собственности более 5 лет.
Цена продаже:
4 500 000 ₽
(...₽ за м.2)

Возможен торг:
0
✔ Срок аукциона истёк. Цена в продаже ≈ 4 500 000 ₽
arrow
Продам 1-комнатную квартиру в Санкт-Петербурге по ул. проспект Луначарского, 78к5А Объявление №9386
room
★ ★ ★ ★ ☆ ☆ ☆
Продается квартира на проспекте Луначарского дом 78 корпус 5. Дом кирпично-монолитный. Сдан в 2011 году. Квартира теплая. В комнате большое окно (эркер), широкие подоконники. Окна во двор. В подъезде 3 лифта: два грузовых и один пассажирский. Рядом с домом магазин "Пятерочка", овощной магазин, врачи общей практики, парикмахерские, школы, дет.сады. Сложившийся район с развитой инфраструктурой. Через дорогу-парк Муринский ручей и торговый центр "Родео Драйв" со множеством магазинов, кинотеатром, фитнес-клубом и аква-парком. В 10 минутах пешком-парк Сосновка! Отличная транспортная доступность до станции метро "Озерки" и "Проспект Просвещения" (синяя ветка), а также до станции метро "Академическая" и "Гражданский проспект" (красная ветка). Удобный выезд на КАД. Один взрослый собственник.
Цена продаже:
5 870 000 ₽
(...₽ за м.2)

Возможен торг:
0
✔ Срок аукциона истёк. Цена в продаже ≈ 5 870 000 ₽
arrow
Продам квартиру-студию в Санкт-Петербурге по ул. улица Адмирала Черокова, 20 литА Объявление №596
room
★ ★ ★ ★ ☆ ☆ ☆
Продаётся квартира студия в жилом комплексе Море,микрорайон Балтийская Жемчужина.Квартира расположена на пятом этаже,17-ти этажного дома.Квартира видовая,Окна выходят на Адмирала Черокова-на лесополосу.Квартира оборудована качественной мебелью,изготовленной «на заказ»,встроенная бытовая техника и холодильник фирмы Bosh.Проведена замена душевой кабины на ванну,фирма Triton Бэлла,душевая система GROHE.Утепленный балкон,заменено холодное остекление,сделан тёплый пол.Квартире три года,делали все для себя.Рядом детский сад,школа,ТЦ Жемчужная плаза,финский залив,парки...Прямая продажа
Цена продаже:
3 900 000 ₽
(...₽ за м.2)

Возможен торг:
0
✔ Срок аукциона истёк. Цена в продаже ≈ 3 900 000 ₽
arrow
Продам 2-комнатную квартиру в Санкт-Петербурге по ул. Седова, 49 Объявление №1811
room
★ ★ ★ ★ ☆ ☆ ☆
Продаётся 2-х комнатная квартира на 4 этаже в 5-ти этажном кирпичном доме в Невском районе. Общая площадь квартиры 39.8 Жилая площадь 25.4 (16.5+8.9 изолированные) Кухня 5.1 Санузел раздельный Балкона нет. Окна выходят на улицу. До метро Елизаровская и Ломоносовская 4 остановки на общественном транспорте. До Центра можно доехать на общественном транспорте, либо на машине за 10 минут. В 15 минутах ходьбы находится ж/д станция Фарфоровская с которой так же за 10 минут можно доехать до Центра (Московский вокзал). Дом от проезжей части разделяет зелёная зона, благодаря этому вид из окна замечательный. В трех минутах ходьбы находится садик и спортивный стадион с бесплатными кружками. В пешей доступности школа. Так же недалеко от дома имеются три детских площадки, парк им. Бабушкина, Ивановский карьер с большим количеством игровых и спортивных площадок, чуть подальше парк Куракина дача. Для прогулки с собакой так же много мест. В 5-ти минутах езды гипермаркет Ашан, книжная ярмарка в ДК им. Крупской (большой выбор книг и канцелярских принадлежностей). Во всей квартире стоят стеклопакеты хорошего качества. Эл.счетчик двухтарифный, автоматы новые. Стояки отопления и водоснабжения заменены во всем доме. В большой комнате полностью заменена проводка, напольное покрытие (ламинат ).На данный момент надо обновить обои. Сделан камин из гипсокартона на котором хорошо смотрится телевизор . Ванная комната полностью выложена кафельной плиткой. В остальной части квартиры сделан косметический ремонт (в коридоре так же надо переклеить обои под свой вкус). В квартире два взрослых собственника. Обременений нет. Агентов Без реального покупателя просьба Не беспокоить.
Цена продаже:
4 700 000 ₽
(...₽ за м.2)

Возможен торг:
0
✔ Срок аукциона истёк. Цена в продаже ≈ 4 700 000 ₽
arrow
Продам 1-комнатную квартиру в Санкт-Петербурге по ул. Дунайский проспект, 7 корп. 7 Объявление №3993
room
★ ★ ★ ★ ☆ ☆ ☆
ЖК "Триумф Парк". Агентов просьба не беспокоить. Собственность более 5 ти лет. Четыре квартиры на площадке. Есть выход из лифта в паркинг. Школа, д. сады, своя детская и взрослая поликлиника.
Цена продаже:
6 850 000 ₽
(...₽ за м.2)

Возможен торг:
0
✔ Срок аукциона истёк. Цена в продаже ≈ 6 850 000 ₽
arrow
Продам 3-комнатную квартиру в Санкт-Петербурге по ул. улица Тамбасова, 30к2 Объявление №9387
room
★ ★ ★ ★ ☆ ☆ ☆
Продается трёхкомнатная, двухсторонняя, кооперативная квартира. В тихом, обжитом, зелёном районе, с развитой инфраструктурой, этаж 1/9, площадь 59,6( 17,4/13,8/10,5м) кухня 6 м. Взрослые собственники одна семья, 10 лет. Квартира расположена в середине кирпичного дома. Двор ухожен, хорошая зона отдыха и спорта. До метро Пр.Ветеранов 15 мин. Ж/д станция «Сосновая Поляна» 10 мин пешком. Магазины, почта рядом. ТРК «Жемчужная Плаза», «Ульянка» 10 мин на авто. В пешей доступности расположены прекрасные парки Сосновая Поляна, Новознаменка , берег реки Ивановка. Дом кирпичный. Входные двойные двери, домофон, телефон,интернет, все окна пластиковые, стенной шкаф. На полу паркет, ламинат. Кухня, ванная кафельная плитка. Скидка пенсионерам. Ждём Вас на просмотр.
Цена продаже:
6 500 000 ₽
(...₽ за м.2)

Возможен торг:
0
✔ Срок аукциона истёк. Цена в продаже ≈ 6 500 000 ₽
arrow
Продам 1-комнатную квартиру в Санкт-Петербурге по ул. Шушары, Изборская улица, 1 к1 Объявление №1435
room
★ ★ ★ ★ ☆ ☆ ☆
Продам Видовую однокомнатную квартиру с лоджией . Высота потолков 2,65 м, холл 6,8 кВ.м с местом для встроения гардеробной. Коммерческий ремонт, в комнате ламинат, в остальной части квартиры на полу плитка, теплые полы в кухне, холле и ванной, раздельный с/у /плитка, душевая кабина, электроплита. Закрытый двор с большой современной детской площадкой, в 5 минутах ходьбы Детский сад и Школа. Магазины и рестораны расположены в шаговой доступности. Лифт, чистый подъезд, двухсторонняя парковочная зона. Транспортная доступность. Парки Павловска и Пушкина в 10 минутах на автомобиле. От собственника.
Цена продаже:
4 500 000 ₽
(...₽ за м.2)

Возможен торг:
0
✔ Срок аукциона истёк. Цена в продаже ≈ 4 500 000 ₽
arrow
Продам 3-комнатную квартиру в Санкт-Петербурге по ул. Школьная улица, 8, Шушары, Россия Объявление №1375
room
★ ★ ★ ★ ☆ ☆ ☆
Продается 3х комнатная квартира в Шушарах, в близи метро Купчино , имеется хорошее транспортное сообщение. Так же вся инфраструктура в ближайшем доступе ( магазины , школы, сады, мфц). Во дворе детская, загороженная деревьями, площадка. И близко и дети спать не мешают. С парковкой около дома проблем не возникает. Окна квартиры выходят на обе стороны. В Квартире требуется ремонт ( косметический). Сантехника, электричество и все необходимое для проживания в рабочем состоянии. На окнах решетки.
Цена продаже:
5 300 000 ₽
(...₽ за м.2)

Возможен торг:
0
✔ Срок аукциона истёк. Цена в продаже ≈ 5 300 000 ₽
arrow
Продам 1-комнатную квартиру в Санкт-Петербурге по ул. Павловск, Горная улица, 1 Объявление №9397
room
★ ★ ★ ★ ☆ ☆ ☆
Продажа 1 ком. квартиры в зелёном, благоустроенном районе г.Павловска. Квартира расположена на 1-ом высоком этаже. Дом кирпичный, тёплый. Двор благоустроен: зона отдыха, детская площадка, спортивная площадка, площадь с новогодней лкой, зимой заливают каток. Рядом протекает река, находится Всероссийский институт растениеводства им. Н. П. Вавилова с замечательным садом. В квартире выполнен косметический ремонт, произведена замена всей электропроводки и сантехники, стоят пластиковые окна с широкими подоконниками. Планировкой предусмотрена гардеробная и кладовая. Магазин через дорогу. Прописка Санкт-Петербург. Документы готовы, один взрослый собственник. Собственность более 5 лет. Подходит под все ипотечные программы. Торг уместен.
Цена продаже:
3 500 000 ₽
(...₽ за м.2)

Возможен торг:
0
✔ Срок аукциона истёк. Цена в продаже ≈ 3 500 000 ₽
arrow
Продам 2-комнатную квартиру в Санкт-Петербурге по ул. Малая Бухарестская улица, 6к1 Объявление №73
room
★ ★ ★ ★ ☆ ☆ ☆
Цена продаже:
8 500 000 ₽
(...₽ за м.2)

Возможен торг:
0
✔ Срок аукциона истёк. Цена в продаже ≈ 8 500 000 ₽
arrow
Продам 2-комнатную квартиру в Санкт-Петербурге по ул. Витебский проспект, 73к3 Объявление №7652
room
★ ★ ★ ★ ☆ ☆ ☆
Продаётся большая светлая 2 комнатная квартира с 4 большими окнами ( эркер в спальне) , гардеробной, большой ванной с джакузи - 7 м! Территория дома закрыта ,имеется парковка перед домом и детская площадка, по периметру дома имеется видео наблюдение. За домом школа и детский сад. Дом построен в 2007 году из кирпича и монолита, что говорит о его прочности , максимальной звукоизоляции и сохранению тепла. Общая площадь 64.8 кв.м площадь комнат 17 кв.м. спальня, 18 кв.м. гостинная, 13 кв.м. кухня, 3,4 кв.м. лоджия , 7 кв.м. санузел . Планировка квартиры индивидуальная и выгодно отличается от типовых аналогичных домов рядом. Квартира расположена на 12 этаже 16 этажного дома. В квартире сделан качественный ремонт с применением стройматериалов класса Люкс. Мебель остается при продаже. Близость к м. Звездная 23 минуты пешком. Квартира готова к продаже, быстрый выход на сделку! ЖДЕМ ВАС В ЛЮБОЕ УДОБНОЕ ВРЕМЯ. НАЧНИТЕ НОВЫЙ ГОД В НОВОЙ КВАРТИРЕ!
Цена продаже:
11 500 000 ₽
(...₽ за м.2)

Возможен торг:
0
✔ Срок аукциона истёк. Цена в продаже ≈ 11 500 000 ₽
arrow
Продам 1-комнатную квартиру в Санкт-Петербурге по ул. улица Оптиков, 37 Объявление №9389
room
★ ★ ★ ★ ☆ ☆ ☆
Продам 1 комнт.квартиру в Жк Морская Звезда.Новый дом,новый ремонт в котором никто не жил.Вам достанется квартира со всей мебелью и техникой.Заехал и живи!До м.Беговая 15 мин.Один собственник.Прямая продажа.Занижение цены в ДКП.Агентов просьба звонить только с клиентом!
Цена продаже:
7 800 000 ₽
(...₽ за м.2)

Возможен торг:
0
✔ Срок аукциона истёк. Цена в продаже ≈ 7 800 000 ₽
arrow
Продам 1-комнатную квартиру в Санкт-Петербурге по ул. Красносельское (Горелово) шоссе, 54/4 Объявление №9788
room
★ ★ ★ ★ ☆ ☆ ☆
Продается 1к. квартира , окна выходят во двор на южную сторону. С 2010 года 1 собственник, без обременений. Общая S - 42,4 Комната S - 17 Кухня S - 10 Инфраструктура : Гипермаркеты Окей/Лента 10 мин Строительный магазин Леруа Мерлен, Петрович 10 мин АУТЛЕТ-ЦЕНТР FASHION HOUSE Супермаркет Мини-Лента 5 мин Макдональдс 15 мин Школа / Детский сад / МедЦентр/Аптека/ Сбербанк / Салоны Красоты / Спортивный клуб / Ресторан Бар у Пруда / Кафе Milky 5 мин
Цена продаже:
4 700 000 ₽
(...₽ за м.2)

Возможен торг:
341827
✔ Срок аукциона истёк. Цена в продаже ≈ 4 358 173 ₽
arrow
Продам 1-комнатную квартиру в Санкт-Петербурге по ул. Мосина, 1 Объявление №4002
room
★ ★ ★ ★ ☆ ☆ ☆
Продаем 1-комнатную квартиру. Комната прямоугольной формы с огромным окном и красивым видом, разделена на 2 зоны. Санузел совмещённый. Стеклопакеты, ламинат. Кухонный гарнитур со встроенными газовой варочной панелью, электрическим духовым шкафом и посудомоечной машиной. Приятный бонус - газ, при стандартных расходах, оплачен на несколько лет вперёд))) Реальному покупателю скидка. Звонить до 23.00 часов.
Цена продаже:
4 995 000 ₽
(...₽ за м.2)

Возможен торг:
0
✔ Срок аукциона истёк. Цена в продаже ≈ 4 995 000 ₽
arrow
Продам 3-комнатную квартиру в Санкт-Петербурге по ул. Королева проспект, 32 корп. 2 Объявление №8802
room
★ ★ ★ ★ ☆ ☆ ☆
Светлая и теплая трехкомнатная квартира в одном из лучших районов города в 8-ти минутах пешком от метро Комендантский проспект. В квартире недавно был произведен качественный косметический ремонт. Отличная инфраструктура. Практически все в пешей доступности. Рядом торговые комплексы «Миллер», «Атмосфера», а также супермаркеты «Реаль», «Перекресток» и другие магазины. В пяти минутах ходьбы огромная зеленая зона с площадкой для проведения различных мероприятий. Детская поликлиника и больница в 10 минутах ходьбы пешком. Если вы на авто, то рядом опять же есть платная охраняемая автостоянка. Большой плюс для тех, у кого дети: 2 школы, 2 детских сада, которые видно с балкона и из окна. Возможен обоснованный торг. Не агентство. Показ квартиры по договоренности, звоните/пишите.
Цена продаже:
9 190 000 ₽
(...₽ за м.2)

Возможен торг:
0
✔ Срок аукциона истёк. Цена в продаже ≈ 9 190 000 ₽
arrow
↓ Возможно Вас также заинтересует недвижимость в других районах Санкт-Петербурга ↓

↓ Возьмите на заметку ↓

Образцы договоров
Как обезопастить себя от мошенников
Страхование жилья

Получите БЕСПЛАТНО

ПОЛЕЗНЫЕ материалы

Основанные на 6-ти летнем опыте и практике с недвижимостью

 



Комнату в Санкт-Петербурге


Мы собрали в Санкт-Петербурге максимальное количество объявлений собственников по типу жилья "Комнату". С расположением в разных частях города, площадью от 15 кв. м. и более.

Важно! Один из способов получить хорошую скидку:

Дом, подъезд, соседи. Проблемы: Вы покупаете квартиру в многоэтажном доме вместе с соседями и их укладом жизни. Поэтому заранее узнайте, кто живет рядом, над и под интересующей квартирой, какие у них привычки и какой образ жизни ведут. Чем больше квартир на участке, тем непредсказуемее и разнообразнее поведение соседей. Дешевле будут квартиры в коридорных домах, в новостройках с большим количеством студий или квартирах, рядом с шумными лифтами, а зачастую и на 13 этаже многоэтажек (суеверия все еще сильны).″



Как правильно купить "Комнату" в Санкт-Петербурге?

Купить квартиру - это заветная мечта каждой семьи, испытавшей на себе все прелести квартирного вопроса. Однако бывает так, что денег на покупку жилья с большой площадью не хватает. В таких случаях имеет смысл присмотреть Комнату.
В этой статье речь пойдёт о том, как подобрать хорошую "Комнату", чтобы потом не пришлось разочароваться.

На начальном этапе сформулируйте для себя, какую вы хотите "Комнату". Определите те параметры, которые имеют для вас первостепенное значение. Это может быть цена, месторасположение, район, дом, этажность в доме, окружающая инфраструктура и т.п.
Вы можете обратиться в агентство по недвижимости, где риелторы по выбранным вами параметрам смогут подобрать вам несколько вариантов.

Второй вариант - это самостоятельный поиск. Обычно ищут "Комнату" в различных специализированных изданиях по недвижимости или на online досках бесплатных объявлений. Самый главный совет, который можно дать на этом этапе покупки "Комнату" - это не спешить.
Изучите как можно больше предложений на рынке, чтобы у вас сформировалось хотя бы представление о существующих в настоящий момент на изучаемом рынке недвижимости ценах. Это позволит вам лучше понимать какое предложение является выгодным, а какое нет. Повторюсь, что эти представления очень приблизительны.
Бывает, конечно, так, что "Комнату" будет стоить, например, 1 500 тысяч рублей, а другая (в этом же доме и на этом же этаже) будет стоить на 100 тысяч дороже или дешевле. Однако, совсем не обязательно, что эти цены выставлены хозяевами спонтанно и продиктованы жадностью одного и желанием быстрее продать свою "Комнату" другому. Бывает, конечно, и так, но возможны и другие причины, о которых поговорим далее. Однако, повторюсь, приблизительное представление об уровне цен после изучения как можно большего количества предложений на рынке вы иметь будете.

Подавляющее большинство покупателей обращают внимание на район, где находится дом с интересующим объектом. Здесь многое зависит от вашего знания населённого пункта, где вы хотите приобрести "Комнату" и вашего житейского опыта. В разных регионах и населённых пунктах условия сильно различаются. Дать универсальный совет здесь практически невозможно.
Бывает, что дома в центре города значительно хуже по своему состоянию и состоянию коммуникаций, ведь строили их давным-давно и не все и невсегда капитально ремонтировали. Зато дома на окраине могут быть весьма приличными, если не новыми, ведь часто бывает, что много новых домов строят в удалении от центра города. Или, скажем, дом в хорошем районе в не очень хорошем состоянии, но вам известно, что в скором времени в этом доме будет проводиться капитальный ремонт.

Если вы покупаете для перепродажи, то это может существенно поднять цену на вашу потенциальную недвижимость.

Общежитие, комната в коммунальной квартире или студия? Общежития можно разделить на две категории по типу устройства расселения: коридорные и секционные (иногда их называют блочными). В коридорных общежитиях все комнаты на этаже выходят в коридор, при этом места общего пользования находятся на этаже и предназначены, обычно, для всех проживающих на данном этаже. Часто это бытовка, кухня, уборная и душевая. Если количество комнат велико, помещения для общего пользования жильцов могут дублироваться, т.е. на этаже могут быть две кухни, две бытовки, 2 туалета и две душевые.
Это обычная практика, но всё зависит от конкретного общежития, планировки здания и т.п. К примеру, может быть так, что в двухэтажном общежитии туалеты и душевая находятся на первом этаже для жильцов во всём здании.
Таким образом, людям, проживающим на 2 этаже, придётся каждый раз спускаться на первый этаж.
Секционные общежития характеризуются наличием обособленных блоков, где имеется определённое количество комнат (обычно от двух до восьми), с туалетом, кухней и душем на блок. Секционные общежития в сравнении с коридорными являются при прочих равных, безусловно, предпочтительнее.

Однако это не всегда очевидно, поскольку в первую очередь всё зависит от людей. Если в коридорном общежитии на конкретном этаже подобрались целеустремлённые люди, которые навели порядок на своём этаже (поставили на этаже хорошую дверь, установили и соблюдают график дежурств по этажу, дружно и надлежащим образом поддерживают чистоту и порядок на своей территории и т.п.), то комната на таком этаже в коридорном общежитии является предпочтительнее комнаты в некоторых секционных общежитиях, где люди в лучшем случае заботятся лишь о порядке в своих комнатах и изрядно запустили кухню и иные места общего пользования в своей секции.
При этом комнаты в коридорном общежитии, обычно, по стоимости уступают комнатам в общежитии секционном, что, в общем, понятно.
Комната в коммунальной квартире является, обычно, ещё более предпочтительной, чем комната в любом общежитии. Оно и не удивительно, поскольку это всё таки комната в квартире, где теоретически поддерживать порядок проще. Однако здесь многое будет зависеть ещё и от соседей и от того, как вы выстроите с ними взаимоотношения и какие отношения у них были с вашим продавцом.
К сожалению, в подобных квартирах фактор хорошего отношения с соседями бывает даже важнее, чем в общежитиях, поскольку способен в будущем изрядно испортить нервы. Например, свет в прихожей мотает электричество со счётчика одного из владельцев комнаты. Если вы с этим владельцем (или ваш продавец) будете в плохих отношениях, то необходимость обуться или снять обувь будет возможна либо со скандалом либо при помощи карманного фонарика. Звучит, как бред, если не сказать хуже, но при всём при этом такое развитие событий может стать вашей повседневной реальностью. И это лишь один из множества примеров того, каких проблем можно нажить при плохом отношении с соседями в коммунальной квартире.

Итак, вы определились с параметрами "Комнату", которую хотите приобрести в вашу собственность. Подобрали несколько вариантов. Теперь выбранные варианты необходимо посмотреть, чтобы на месте убедиться, насколько предлагаемая "Комнату" вам подходит. На что прежде всего следует обратить внимание.
Прежде всего убедитесь в наличии либо отсутствии инфраструктуры: транспорт, рынки, магазины и т.п. Даже если вы не планируете сами жить в приобретаемой комнате, а хотите вложить имеющиеся у вас средства в покупку недвижимости, то наличие либо отсутствие социальной инфраструктуры скажется на цене купли-продажи "Комнату".
А уж если вы планируете сами жить в приобретаемой недвижимости, то вряд ли вам может понравится, например, ездить за хлебом либо на общественном транспорте либо на личном автомобиле, если, конечно, вы готовы поступиться этими удобствами в угоду меньшей цены.
Обратите внимание кроме того на прилегающую территорию. Что собой представляет двор, насколько он ухожен, есть ли в наличии детская площадка, есть ли места для парковки автомобилей и т.д. и т.п. Обойдите дом, осмотрите его на предмет наличия либо отсутствия ремонта. Если у дома имеются балконы, то их вид может многое сказать вам о состоянии дома. Если вы знаете о том, где в доме располагается ваш потенциальный объект, то посмотрите, куда будет выходить её окно (окна). От того, будет эта "Комнату" светлой либо нет многое зависит как в плане цены купли-продажи, так и жизни в данной "Комнату" либо вас и ваших родственников либо цена сдачи вашей "Комнату", если вы планируете её сдавать.
Если есть возможность, то поговорите с теми, кто проживает в интересующем вас подъезде. В тёплое время года, например, весьма велик шанс встретить на лавочке воспетых у Вячеслава Добрынина "Бабушек-старушек", у которых можно узнать много интересного. Как верно подмечено исполнителем этого шлягера, эти "Бабушки-старушки" всё на свете знают, так что и у вас велик шанс получить нужную вам информацию и о самом доме (его состоянии, управляющей компании, проблемах и т.п.), так и о ваших потенциальных соседях.

Заходим в подъезд. Обратите внимание на состояние подъезда. О российских подъездах много чего сказано и даже воспето, но при всём при этом по-прежнему подъезд подъезду рознь. Бывают подъезды чистые, ухоженные, даже с цветами на подоконниках, а бывают такие подъезды, куда и вовсе лучше не заходить. При прочих равных, состояние подъезда сможет вам многое прояснить о делах в доме, ведь по наличию или отсутствию мусора вы сразу определите, насколько хорошо работает уборщица и есть ли она вообще. Бывает, что жильцы как в многоквартирных домах, так и в общежитиях, следят за порядком сообща и убирают в подъездах самостоятельно, при этом намного лучше, чем это делает наёмная уборщица. К сожалению, примеры такой гражданской организации можно встретить достаточно редко, хотя эти примеры и есть.
На нужном этаже осмотрите входную дверь. Это многое вам скажет об отношениях проживающих жильцов, ваших потенциальных соседях. Если смотрите комнату в общежитии, то наличие двери на этаж или в секцию позволит надеяться на относительную чистоту коридора либо секции.

Теперь самое главное: осмотр собственно "Комнату". Если не знаешь с чего начать, то начни сначала. Первым делом осмотрите входную комнатную дверь. Сразу подумайте, стоит ли её заменить и в какую сумму вам это обойдётся. Этот факт пусть и незначительно, но может оказать влияние на стоимость "Комнату".
Оценим внешний вид. Если "Комнату" оклеена обоями, то не только оцените их визуально, но и не поленитесь подойти и пощупать их своими руками. Оцените качество оклейки и не отстают ли обои от стен. Оцените потолок. Если использован пластиковый натяжной потолок, то это одно, если нет, то оцените качество его побелки (окраски).

Осмотрите окна. Во многих домах сейчас установлены пластиковые окна. По своим эксплуатационным качествам они заметно превосходят старые окна с деревянными рамами. Распространяться об этом в деталях нет никакого смысла, поскольку это ясно любому человеку, обладающему жизненным опытом. Дело в том, что в некоторых домах, особенно сталинской либо хрущёвской постройки установлены ещё те старые окна.
Да да, те самые, со щелями, клеенные-переклеенные, продуваемые, как вентилятор. Этот факт уже более существенно влияет на цену "Комнату". Следовательно, если в квартире стоят подобные окна, то смело торгуйтесь и требуйте снижения цены. Мотивируйте это необходимостью ремонта и дороговизной строительных материалов.
Осмотрите полы. Вам нужно определить, есть ли необходимость их менять. По осмотру квартиры вы сможете сделать вывод о её состоянии и насколько прежний хозяин бережно к ней относился.
Подмечайте все факторы, которые помогут вам составить максимально объективное представление о предлагаемой недвижимости.

Процесс выбора комнаты достаточно длителен. Если вы хотите действительно приобрести такую "Комнату", которая вас полностью устраивает, то будьте готовы потратить на выбор свои силы и время. Однако, если вы подойдёте к этому делу с умом, хладнокровно и расчётливо, то успех в подборе подходящей именно вам "Комнату" для вас неизбежен.

Как купить недорого комнату в Санкт-Петербурге?
✔ Ищете где купить комнату в Санкт-Петербурге?
✔ На нашем сайте размещено 0 объявлений по этому типу недвижимости в Санкт-Петербурге.
✔ Чтобы купить комнату, используйте удобную форму поиска и фильтры при выборе локации расположения.

Цитата:

Находишь только тогда, когда не знаешь, чего ищешь. А понимаешь, что нашёл, чаще всего только тогда, когда уже потерял. (Алексей Иванов. Географ глобус пропил)