Купить 2-комнатную квартиру в Омске

На сайте посетителя(ей) онлайн: 69 | Объектов посмотрели сегодня: 7540

Люди ищут
еще искали: квартира до 1 млн., квартира до 2 млн., квартира до 2.5 млн., квартира до 3 млн., комната в общежитии, комната в коммунальной квартире, комната в 2-к квартире, комната в 3-к квартире, деревянный дом, дом из сип панелей, дом из бруса, самые свежие обьявления о продаже квартир, кирпичный дом, монолитный дом, выкуп квартир, млсн недвижимость, мультилистинг, купить 1 комнатную квартиру, квартиры в москве продажа, купить 2 комнатную квартиру, купить квартиру на авито, купить квартиру на авито в воронеже, продажа квартир в красноярске, купить дом в воронеже, продажа квартир, квартиру, купить 3 комнатную квартиру, снять квартиру, продажа квартир в новосибирске, продажа квартир в тюмени, купить двухкомнатную квартиру в москве, продажа квартир в нижнем новгороде, объявления о продаже недвижимости, купить трехкомнатную квартиру в москве, продажа квартир в самаре, продажа квартир в екатеринбурге, жилье москва, квартира купить, продажа квартир в саратове, продам квартиру в красноярске, куплю 1 комнатную квартиру, купить квартиру в ростове на дону, продажа квартир в москве база, купить квартиру без посредников в москве, москва недвижимость продажа квартир, купить квартиру в красноярске без посредников, купить квартиру без посредников, квартиры купить в москве, цены на жилье в москве, недвижимость млсн, Этаж последний, Этаж не последний, Этаж не первый, Потолки от 2,5 м, Потолки от 2,7 м, Потолки от 3 м, Потолки от 4 м, Ремонт евроремонт, Ремонт косметический, Ремонт дизайнерский, Нужен ремонт, Нет ремонта, Санузел совмещённый, Санузел раздельный, Балкон/лоджия есть, Парковка закрытая, Парковка подземная, Парковка открытая, Материалы стен монолит, Материалы стен панель, Материалы стен кирпич, Материалы стен кирпич-монолит, Материалы стен блок, Материалы стен дерево, Апартаменты, Без апартаментов, Удобства лифт, Удобства консьерж, Удобства Закр. территория, Автор объявления Собственник, Автор объявления Агентство, Только с фото, объявления по России, Жилая недвижимость, Раздел имущества, Рынок недвижимости, Строительный трест, Цены на недвижимость, Недвижимость, Цены на квартиру, последние объявления о продаже квартир вторичка, новые объявления о продаже, продажа квартир от хозяина, объявления о продаже квартир без посредников, обмен квартиры на частный дом, сайты где продают квартиры, лучшие сайты по продаже недвижимости, недвижимость у моря недорого в рублях, самые дешевые районы москвы для покупки квартиры, как купить дом в деревне недорого без посредников, недвижимость выставленная на продажу банками, сайт недвижимости без посредников, базы недвижимости которыми пользуются риэлторы, сайты недвижимости от собственников, срочная продажа квартир без посредников, сайт для продажи недвижимости от собственника, купить участок под ижс омск, дубль гис омск, купить дачу в омске, купить дом в омске, снять квартиру в омске, купить коттедж в омске, квартира в доме улучшенной планировки, квартира в полублагоустроеном доме (барак), квартира в хрущевке, квартира в доме повышенной комфортности, квартира полнометражная, элитная новостройка, новостройка повышенной комфортности, новостройка улучшенной планировки, новостройка по социальным нормам, новостройка свободной планировки, новостройка эконом класса, Парковка, Ячейка, Погреб, цены на жилье в городах россии, самые дешевые однокомнатные квартиры

Вы искали купить 2-комнатную квартиру в Омске и Омской области? В нашей базе мы нашли:

Тип жилья: 2-комнатную квартиру | Объявления собственников в районах и АО Омска и Омской области

Продам 2-комнатную квартиру в Омске по ул. Ермолаева, 3 Объявление №9630
room
★ ★ ★ ★ ☆ ☆ ☆
Продаю теплую 2-х квартиру. Окна ПВХ. Новые проводка, эл/счетчик и отопление. Чистый подъезд. Сан/узел совмещен в кафеле. Есть счетчики газа и воды. Балкон застеклен. Свежий косметический ремонт. Напротив окон - место под авто. Дом стоит в третьей линии и защищен от пыли и шума проезжей части, что обеспечивает комфортное проживание. Рядом "Магнит", "Пятерочка", детский сад, 2 школы, поликлиника, салон красоты, почта, ухоженный бульвар для прогулок. В стоимость квартиры; входит новые водонагреватель, шкаф купе, кондиционер,кухонный гарнитур с плитой, светильники и карнизы во всех комнатах. Подходит под ипотеку с мат/капиталом и военный сертификат.
Цена продаже:
2 700 000 ₽
(...₽ за м.2)

Возможен торг:
0
✔ Срок аукциона истёк. Цена в продаже ≈ 2 700 000 ₽
arrow
Продам 2-комнатную квартиру в Омске по ул. Татьянин Парк ул., 15К2 Объявление №9366
room
★ ★ ★ ★ ☆ ☆ ☆
Цена продаже:
16 500 000 ₽
(...₽ за м.2)

Возможен торг:
0
✔ Срок аукциона истёк. Цена в продаже ≈ 16 500 000 ₽
arrow
Продам 2-комнатную квартиру в Омске по ул. Ясеневая ул., 5 Объявление №8571
room
★ ★ ★ ★ ☆ ☆ ☆
ЖК"Дубровка" находится в Новомосковском АО всего в 6,5 км от МКАД по Калужскому шоссе, в окружении лесов, водоемов и коттеджных поселков. До метро 15 минут пешком от дома (ст. Ольховая) . На территории расположены детские и спортивные площадки, зоны отдыха, супермаркеты, премиальный фитнес-клуб с бассейном, частные школы и детские сады, спортивный корт; рестораны и кафе; продуктовые супермаркеты; салон красоты; дом быта; ветеринарный центр; химчистка; страховое отделение; отделение банка; прогулочная зона- 6 га- на которой расположены: березовая роща, вековые дубы естественные водоемы, Зоопарк, велодорожки. Безопасность обеспечивается: круглосуточным патрулированием охраны; охранной сигнализацией; пропускным режимом; современной системой видеонаблюдения. В квартире центральные коммуникации водопровод, канализация, электричество. Двухкамерные стеклопакеты с повышенной шумоизоляцией. Высота потолка 3,2 м. Данный дом обжит (введен в эксплуатацию в 2015 году) . Переменная этажность 7-8 этажей. Монолитные стены и перекрытия, вентилируемые фасады с дополнительным утеплением, инверсионная кровля, отделка фасада итальянский керамогранит. Газовые котельная на крыше, самостоятельное регулирование температуры и подачу горячей воды внутри квартиры. Система резервирования энергоснабжения. Подземный паркинг в доме. Панорамное остекление лоджий. Грузопассажирский лифт. Отделка холлов мрамором. Круглосуточное дежурство сотрудника охраны в каждом подъезде. Уборка территории и вывоз мусора. Озеленение и облагораживание территории. В квартире просторная кухня -столовая, спальня с большим панорамным окном и рабочий кабинет(без окна-с принудительной вентиляцией) , большой совмещенный санузел. Свободная продажа. Полная стоимость в Договоре. Ипотеку рассматриваем. Контактное лицо: Наталия Давидовская [#2446779#]
Цена продаже:
15 100 000 ₽
(...₽ за м.2)

Возможен торг:
0
✔ Срок аукциона истёк. Цена в продаже ≈ 15 100 000 ₽
arrow
Продам 2-комнатную квартиру в Омске по ул. Крыловская, 48 Объявление №8446
room
★ ★ ★ ★ ☆ ☆ ☆
Продается 2-х комнатная квартира Омской серии 1990г.п. Большая кухня, санузел и ванная раздельные, комнаты изолированные. В 2020 сделан капитальный ремонт (выровнены стены, потолки, заменена сантехника, замена полового покрытия по всей квартире, обои под покраску). Кухонный гарнитур выполнен по индивидуальному эскизу. Счетчики на свет, воду, газ имеются. Развитая инфраструктура, рядом детский сад, школа, супермаркеты. Тихий двор, замечательные соседи. Чистая продажа, один собственник. Документы готовы.
Цена продаже:
2 600 000 ₽
(...₽ за м.2)

Возможен торг:
0
✔ Срок аукциона истёк. Цена в продаже ≈ 2 600 000 ₽
arrow
Продам 2-комнатную квартиру в Омске по ул. улица Крупской, 6 Объявление №8051
room
★ ★ ★ ★ ☆ ☆ ☆
Срочно продается отличная 2-х комнатная квартира на видовом этаже на Левобережье в районе мкр Прибрежный. Светлая, уютная, с высокими потолками. Балкон застеклен и утеплен. В квартире очень приятный микроклимат. Летом прохладно, а зимой очень тепло. Грамотное размещение осветительных приборов создает атмосферу уюта. Установлены счетчики водо- газо- электро- теплоснабжения. Отличная шумоизоляция стен. Дом оснащен пассажирским лифтом. Из окон открывается великолепный вид. Из окон видна придомовая парковка и детская площадка. Возле дома всегда есть свободные парковочные места, вы можете смело приглашать гостей! Дом новый, район с хорошей инфраструктурой. Отличная транспортная развязка. В квартире установлены новые трубы. Вас не потревожат посторонние шумы, присущие первым этажам и неприятные перепады температур, наблюдаемые на верхних этажах зимой и летом. Поможем с ипотекой! Звоните! Санузел раздельный, облицован кафелем, пластиковые окна, в доме есть: открытый двор, наземный паркинг, лифт пассажирский, ремонт по дизайн-проекту, также имеются: интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь, Квартира на чистой продаже, 1 собственник, документы готовы. В квартире остается кухонный гарнитур со встроенной техникой, встроенная мебель. Реальному покупателю торг!
Цена продаже:
4 550 000 ₽
(...₽ за м.2)

Возможен торг:
0
✔ Срок аукциона истёк. Цена в продаже ≈ 4 550 000 ₽
arrow
Продам 2-комнатную квартиру в Омске по ул. Булатниковская ул. , 7К2 Объявление №7909
room
★ ★ ★ ★ ☆ ☆ ☆
Цена продаже:
8 000 000 ₽
(...₽ за м.2)

Возможен торг:
0
✔ Срок аукциона истёк. Цена в продаже ≈ 8 000 000 ₽
arrow
Продам 2-комнатную квартиру в Омске по ул. Ермолаева, 3 Объявление №7589
room
★ ★ ★ ★ ☆ ☆ ☆
Продаю теплую 2-х квартиру на 3 этаже. Парковочное место-бонус для покупателя. В 2020 г. в подъезде сделан ремонт — окна пвх. В цену входит: новые кондиционер,водонагреватель,встроенная кухня с плитой,шкаф-купе. В жилых комнатах—ламинат, в кухне и прихожей-линолеум, Балкон застеклен. Все окна ПВХ-вид во двор. Рядом школа и дет/сад, остановка, магазины, почта, сбербанк, аптека. Возможна ипотека.
Цена продаже:
2 750 000 ₽
(...₽ за м.2)

Возможен торг:
0
✔ Срок аукциона истёк. Цена в продаже ≈ 2 750 000 ₽
arrow
Продам 2-комнатную квартиру в Омске по ул. Нововатутинская 3-я ул., 9 Объявление №7491
room
★ ★ ★ ★ ☆ ☆ ☆
Цена продаже:
9 500 000 ₽
(...₽ за м.2)

Возможен торг:
0
✔ Срок аукциона истёк. Цена в продаже ≈ 9 500 000 ₽
arrow
Продам 2-комнатную квартиру в Омске по ул. Берко Цемента, 14 Объявление №7366
room
★ ★ ★ ★ ☆ ☆ ☆
В продаже 2х комнатная квартира от собственника. Общая 42 кв.м. жилая 27 кв.м. кухня 6 кв.м. Простая ухоженная квартира с балконом, в которую можно заезжать без вложений. В комнатах, кухне и санузлах выполнен косметический ремонт и капитальный ремонт замена труб водоснабжения и отопления, сантехники. Находится на 5 этаже (угловая), кирпичного 5 этажного дома.Толстенные стены, нечего не где не промерзает не дует и не течёт.На крыше был капитальный ремонт(замена). Некто не будет бегать над головой. В подъезде чисто. Установлен домофон. В квартире двойная дверь. Все окна из дорогого профиля пвх с москитными сетками и рольшторами. Сантехника и трубы полностью заменены. Установлены счетчики на воду и газ. В шаговой доступности магазины, большой продуктовый и вещевой рынок, остановки, школы, детсады, бассейн, спорт залы, аптеки и т.д. Инфраструктура очень развита. Во дворе есть детские площадки.Хорошее вложение денег. Продажа от собственника без обременений и комиссий. БОЛЬШАЯ ПРОСЬБА АГЕНТСТВАМ И ПОМОЩНИКАМ НЕ БЕСПОКОИТЬ, БЕЗ РЕАЛЬНОГО КЛИЕНТА.
Цена продаже:
2 100 000 ₽
(...₽ за м.2)

Возможен торг:
0
✔ Срок аукциона истёк. Цена в продаже ≈ 2 100 000 ₽
arrow
Продам 2-комнатную квартиру в Омске по ул. Лермонтова, 127/1 Объявление №6388
room
★ ★ ★ ★ ☆ ☆ ☆
Продается 2-х комнатная квартира на 6-ом этаже, в кирпичном доме. Квартира теплая, просторная, окна во двор, все комнаты изолированные, предусмотрена кладовая, которую можно переоборудовать в удобную гардеробную. В хорошем состоянии, выполнен ремонт с выравниванием стен и потолков. В квартире установлены деревянные двери, экологичные деревянные стеклопакеты. В ванной и туалете - плитка, в остальных помещениях - линолеум. Из кухни выход на застекленный балкон. В квартире остается встроенный шкаф-купе, кухонный гарнитур. Продажа в связи с переездом в другой город. Дом кирпичный, 2002 года постройки. Огороженная территория, дом находится под видеонаблюдением, есть детская площадка. Чистый подъезд, на первом этаже расположено ТСЖ. Удобная транспортная развязка, в шаговой доступности два детских сада, школы, супермаркет, магазины. Чистая продажа от собственника
Цена продаже:
4 500 000 ₽
(...₽ за м.2)

Возможен торг:
0
✔ Срок аукциона истёк. Цена в продаже ≈ 4 500 000 ₽
arrow
Продам 2-комнатную квартиру в Омске по ул. Лаптева ул., 8к2 Объявление №5634
room
★ ★ ★ ★ ☆ ☆ ☆
Цена продаже:
11 200 000 ₽
(...₽ за м.2)

Возможен торг:
0
✔ Срок аукциона истёк. Цена в продаже ≈ 11 200 000 ₽
arrow
Продам 2-комнатную квартиру в Омске по ул. Омск, 69А улица Энергетиков Объявление №4144
room
★ ★ ★ ★ ☆ ☆ ☆
Квартира очень тёплая , второй этаж балкон застеклен везде окна пвх , счетчики , стояки поменяны ,остановка ромашка сразу за домом , так же рядом дк Звездный и хлебозавод , вокруг Школы , сады магазины .Продажа только за наличные деньги либо в ипотеку от Сбербанка , собственник, агентам не беспокоить есть свой !!!
Цена продаже:
2 250 000 ₽
(...₽ за м.2)

Возможен торг:
0
✔ Срок аукциона истёк. Цена в продаже ≈ 2 250 000 ₽
arrow
Продам 2-комнатную квартиру в Омске по ул. Декабристов, 104 Объявление №2867
room
★ ★ ★ ★ ☆ ☆ ☆
Предлагаю вашему вниманию 2-х комнатную квартиру в центре города в шаговой доступности от Транспортной академии. Квартира расположена на 4 этаже 9-ти этажного панельного дома на остановке Степная. Уютная , светлая с солнечной стороной и прекрасной аурой эта квартира станет вашим уютным гнездышком на долгие годы. Ровные стены, потолки нет ни каких изъянов. сан узел раздельный,в ванной комнате и туалете кафель. Установлены окна ПВХ, лоджия ПВХ. Надежная ,современная входная дверь. квартира не угловая, очень теплая и сухая , сделана перепланировка узаконенная, за счет этого в квартире очень просторно и комфортно. При продажи останется шкаф купе, встроенный шкаф с нишей, кухонный гарнитур и кое что из мебели. Чистая продажа, собственник один, с продажей не торопимся. в шаговой доступности гимназия №62, детский сад, аптеки, магазины, банки, парикмахерские, Транспортная академия,поликлиника № 15, парк 30 лет ВЛКСМ. Приобретая этот объект недвижимости, Вы получаете помощь в оформлении ипотеки, бесплатные профессиональные консультации ипотечного брокера, кратчайшее рассмотрение заявки, подача заявлений одновременно в несколько банков и все операции с мат. Капиталом, подготовка документов к сделки и полное сопровождение сделки, юридическая ответственность. Показ по предварительному звонку, ключи на сделке.
Цена продаже:
3 600 000 ₽
(...₽ за м.2)

Возможен торг:
0
✔ Срок аукциона истёк. Цена в продаже ≈ 3 600 000 ₽
arrow
Продам 2-комнатную квартиру в Омске по ул. Герцена, 246 Объявление №2247
room
★ ★ ★ ★ ☆ ☆ ☆
2-комн. квартира в доме 2012 г. постройки, на центральной улице г. Омска. Квартира не испорчена ремонтом и негативными энергиями предыдущих жильцов. Светлая, теплая. Подготовлена под ремонт Вашей мечты. Выполнена черновая отделка (выровнены стены, осуществлена бетонная стяжка пола). Широкий простор для воплощения сокровенных фантазий новоселов о собственном уютном гнездышке и неповторимого, удовлетворяющего именно ваши потребности, дизайна квартиры. Развитая социальная инфраструктура (в шаговой доступности магазины, школы, дет. садики, Сбербанк, почтовые отделения, детская и взрослая поликлиники, парикмахерские). Транспортная доступность позволяет быстро и без пересадок добраться практически до любой точки города. Доброжелательные соседи. Чистый подъезд. Окна выходят на улицу и во двор, на закрытую детскую площадку. Продажа от собственника. В собственности более 5 лет
Цена продаже:
2 999 111 ₽
(...₽ за м.2)

Возможен торг:
0
✔ Срок аукциона истёк. Цена в продаже ≈ 2 999 111 ₽
arrow
Продам 2-комнатную квартиру в Омске по ул. Красина, 6 Объявление №1949
room
★ ★ ★ ★ ☆ ☆ ☆
Планировка: студия. Санузел: 2 санузла. Вид из окон: на набережную Иртыша. Тип дома: элитный. Год постройки дома: 2008. Ремонт: авторский ремонт. Состояние квартиры: отличное. Тип покрытия пола: паркет. Покрытие стен: покрашены. Окна: ПВХ. Входная дверь: металлическая. Застройщик: Мостовик. Состояние подъезда: евро. Высота потолков: 300 см. Балкон, лоджия: лоджия. Количество квартир на этаже: 3. Отделка санузла: совр.кафель. Дополнительные сведения: VIP квартира в самом центре Омска. Квартира в самом дорогом и роскошным доме Омска. Предназначен для обеспеченных людей. Дом расположен в историческом центре Омска рядом с прогулочной зоной набережной. Великолепное техническое оснащение дома, охраняемый двор, консьерж, усиленная система видеонаблюдения по периметру дома, детская и спортивная площадки, место в подземном паркинге. Подъезд отличный. Домофон. Современные скоростные лифты. Изысканная квартира расположена рядом со зданием Правительства Омской области. Элегантная обстановка в теплых тонах. Центральная приточно-вытяжная система кондиционирования воздуха. Евроремонт с использованием самых дорогих и качественных импортных отделочных материалов. Эксклюзивный дизайн. Паркет из натурального дуба. На стенах дорогие импортные обои. 2 с/у. Бойлер, биде. Подогрев полов. Пластиковые трубы. Современный лифт. Охраняемый двор, видеонаблюдение, въезд в подземный гараж. Охрана. Детская площадка. Консьерж. Чистая, ухоженная придомовая территория. 2 места в подземном гараже. Документы готовы, чистая продажа. Возможна аренда.
Цена продаже:
16 500 000 ₽
(...₽ за м.2)

Возможен торг:
0
✔ Срок аукциона истёк. Цена в продаже ≈ 16 500 000 ₽
arrow
↓ Возможно Вас также заинтересует недвижимость в других районах Омска ↓

↓ Возьмите на заметку ↓

Образцы договоров
Как обезопастить себя от мошенников
Страхование жилья

Получите БЕСПЛАТНО

ПОЛЕЗНЫЕ материалы

Основанные на 6-ти летнем опыте и практике с недвижимостью

 



2-комнатную квартиру в Омске


Мы собрали в Омске максимальное количество объявлений собственников по типу жилья "2-комнатную квартиру". С расположением в разных частях города, площадью от 15 кв. м. и более.

Важно! Один из способов получить хорошую скидку:

Вид из окна. Проблемы: панорамный вид из окна современной многоэтажки увеличивает стоимость квартиры на 10-15%, соответственно, такую ​​же скидку можно получить за неудачный вид. Вы можете смело спросить ее, выходит ли окно на другой небоскреб, темный двор, свалку, кладбище, тюрьму или фабрику, если квартира выходит на оживленную улицу или узкий тротуар проходит совсем рядом с окнами.″



Как правильно купить "2-комнатную квартиру" в Омске?

Купить квартиру - это заветная мечта каждой семьи, испытавшей на себе все прелести квартирного вопроса. Однако бывает так, что денег на покупку жилья с большой площадью не хватает. В таких случаях имеет смысл присмотреть 2-комнатную квартиру.
В этой статье речь пойдёт о том, как подобрать хорошую "2-комнатную квартиру", чтобы потом не пришлось разочароваться.

На начальном этапе сформулируйте для себя, какую вы хотите "2-комнатную квартиру". Определите те параметры, которые имеют для вас первостепенное значение. Это может быть цена, месторасположение, район, дом, этажность в доме, окружающая инфраструктура и т.п.
Вы можете обратиться в агентство по недвижимости, где риелторы по выбранным вами параметрам смогут подобрать вам несколько вариантов.

Второй вариант - это самостоятельный поиск. Обычно ищут "2-комнатную квартиру" в различных специализированных изданиях по недвижимости или на online досках бесплатных объявлений. Самый главный совет, который можно дать на этом этапе покупки "2-комнатную квартиру" - это не спешить.
Изучите как можно больше предложений на рынке, чтобы у вас сформировалось хотя бы представление о существующих в настоящий момент на изучаемом рынке недвижимости ценах. Это позволит вам лучше понимать какое предложение является выгодным, а какое нет. Повторюсь, что эти представления очень приблизительны.
Бывает, конечно, так, что "2-комнатную квартиру" будет стоить, например, 1 500 тысяч рублей, а другая (в этом же доме и на этом же этаже) будет стоить на 100 тысяч дороже или дешевле. Однако, совсем не обязательно, что эти цены выставлены хозяевами спонтанно и продиктованы жадностью одного и желанием быстрее продать свою "2-комнатную квартиру" другому. Бывает, конечно, и так, но возможны и другие причины, о которых поговорим далее. Однако, повторюсь, приблизительное представление об уровне цен после изучения как можно большего количества предложений на рынке вы иметь будете.

Подавляющее большинство покупателей обращают внимание на район, где находится дом с интересующим объектом. Здесь многое зависит от вашего знания населённого пункта, где вы хотите приобрести "2-комнатную квартиру" и вашего житейского опыта. В разных регионах и населённых пунктах условия сильно различаются. Дать универсальный совет здесь практически невозможно.
Бывает, что дома в центре города значительно хуже по своему состоянию и состоянию коммуникаций, ведь строили их давным-давно и не все и невсегда капитально ремонтировали. Зато дома на окраине могут быть весьма приличными, если не новыми, ведь часто бывает, что много новых домов строят в удалении от центра города. Или, скажем, дом в хорошем районе в не очень хорошем состоянии, но вам известно, что в скором времени в этом доме будет проводиться капитальный ремонт.

Если вы покупаете для перепродажи, то это может существенно поднять цену на вашу потенциальную недвижимость.

Итак, вы определились с параметрами "2-комнатную квартиру", которую хотите приобрести в вашу собственность. Подобрали несколько вариантов. Теперь выбранные варианты необходимо посмотреть, чтобы на месте убедиться, насколько предлагаемая "2-комнатную квартиру" вам подходит. На что прежде всего следует обратить внимание.
Прежде всего убедитесь в наличии либо отсутствии инфраструктуры: транспорт, рынки, магазины и т.п. Даже если вы не планируете сами жить в приобретаемой комнате, а хотите вложить имеющиеся у вас средства в покупку недвижимости, то наличие либо отсутствие социальной инфраструктуры скажется на цене купли-продажи "2-комнатную квартиру".
А уж если вы планируете сами жить в приобретаемой недвижимости, то вряд ли вам может понравится, например, ездить за хлебом либо на общественном транспорте либо на личном автомобиле, если, конечно, вы готовы поступиться этими удобствами в угоду меньшей цены.
Обратите внимание кроме того на прилегающую территорию. Что собой представляет двор, насколько он ухожен, есть ли в наличии детская площадка, есть ли места для парковки автомобилей и т.д. и т.п. Обойдите дом, осмотрите его на предмет наличия либо отсутствия ремонта. Если у дома имеются балконы, то их вид может многое сказать вам о состоянии дома. Если вы знаете о том, где в доме располагается ваш потенциальный объект, то посмотрите, куда будет выходить её окно (окна). От того, будет эта "2-комнатную квартиру" светлой либо нет многое зависит как в плане цены купли-продажи, так и жизни в данной "2-комнатную квартиру" либо вас и ваших родственников либо цена сдачи вашей "2-комнатную квартиру", если вы планируете её сдавать.
Если есть возможность, то поговорите с теми, кто проживает в интересующем вас подъезде. В тёплое время года, например, весьма велик шанс встретить на лавочке воспетых у Вячеслава Добрынина "Бабушек-старушек", у которых можно узнать много интересного. Как верно подмечено исполнителем этого шлягера, эти "Бабушки-старушки" всё на свете знают, так что и у вас велик шанс получить нужную вам информацию и о самом доме (его состоянии, управляющей компании, проблемах и т.п.), так и о ваших потенциальных соседях.

Заходим в подъезд. Обратите внимание на состояние подъезда. О российских подъездах много чего сказано и даже воспето, но при всём при этом по-прежнему подъезд подъезду рознь. Бывают подъезды чистые, ухоженные, даже с цветами на подоконниках, а бывают такие подъезды, куда и вовсе лучше не заходить. При прочих равных, состояние подъезда сможет вам многое прояснить о делах в доме, ведь по наличию или отсутствию мусора вы сразу определите, насколько хорошо работает уборщица и есть ли она вообще. Бывает, что жильцы как в многоквартирных домах, так и в общежитиях, следят за порядком сообща и убирают в подъездах самостоятельно, при этом намного лучше, чем это делает наёмная уборщица. К сожалению, примеры такой гражданской организации можно встретить достаточно редко, хотя эти примеры и есть.
На нужном этаже осмотрите входную дверь. Это многое вам скажет об отношениях проживающих жильцов, ваших потенциальных соседях. Если смотрите комнату в общежитии, то наличие двери на этаж или в секцию позволит надеяться на относительную чистоту коридора либо секции.

Теперь самое главное: осмотр собственно "2-комнатную квартиру". Если не знаешь с чего начать, то начни сначала. Первым делом осмотрите входную комнатную дверь. Сразу подумайте, стоит ли её заменить и в какую сумму вам это обойдётся. Этот факт пусть и незначительно, но может оказать влияние на стоимость "2-комнатную квартиру".
Оценим внешний вид. Если "2-комнатную квартиру" оклеена обоями, то не только оцените их визуально, но и не поленитесь подойти и пощупать их своими руками. Оцените качество оклейки и не отстают ли обои от стен. Оцените потолок. Если использован пластиковый натяжной потолок, то это одно, если нет, то оцените качество его побелки (окраски).

Осмотрите окна. Во многих домах сейчас установлены пластиковые окна. По своим эксплуатационным качествам они заметно превосходят старые окна с деревянными рамами. Распространяться об этом в деталях нет никакого смысла, поскольку это ясно любому человеку, обладающему жизненным опытом. Дело в том, что в некоторых домах, особенно сталинской либо хрущёвской постройки установлены ещё те старые окна.
Да да, те самые, со щелями, клеенные-переклеенные, продуваемые, как вентилятор. Этот факт уже более существенно влияет на цену "2-комнатную квартиру". Следовательно, если в квартире стоят подобные окна, то смело торгуйтесь и требуйте снижения цены. Мотивируйте это необходимостью ремонта и дороговизной строительных материалов.
Осмотрите полы. Вам нужно определить, есть ли необходимость их менять. По осмотру квартиры вы сможете сделать вывод о её состоянии и насколько прежний хозяин бережно к ней относился.
Подмечайте все факторы, которые помогут вам составить максимально объективное представление о предлагаемой недвижимости.

Процесс выбора комнаты достаточно длителен. Если вы хотите действительно приобрести такую "2-комнатную квартиру", которая вас полностью устраивает, то будьте готовы потратить на выбор свои силы и время. Однако, если вы подойдёте к этому делу с умом, хладнокровно и расчётливо, то успех в подборе подходящей именно вам "2-комнатную квартиру" для вас неизбежен.

Как купить недорого 2-комнатную квартиру в Омске?
✔ Ищете где купить 2-комнатную квартиру в Омске?
✔ На нашем сайте размещено 17 объявлений по этому типу недвижимости в Омске.
✔ Чтобы купить 2-комнатную квартиру, используйте удобную форму поиска и фильтры при выборе локации расположения.

Цитата:

Не гоняйся за счастьем: оно всегда находится в тебе самом. (Пифагор)