Купить 1-комнатную квартиру в Омске

На сайте посетителя(ей) онлайн: 19 | Объектов посмотрели сегодня: 50746

Люди ищут
еще искали: квартира до 1 млн., квартира до 2 млн., квартира до 2.5 млн., квартира до 3 млн., комната в общежитии, комната в коммунальной квартире, комната в 2-к квартире, комната в 3-к квартире, деревянный дом, дом из сип панелей, дом из бруса, самые свежие обьявления о продаже квартир, кирпичный дом, монолитный дом, выкуп квартир, млсн недвижимость, мультилистинг, купить 1 комнатную квартиру, квартиры в москве продажа, купить 2 комнатную квартиру, купить квартиру на авито, купить квартиру на авито в воронеже, продажа квартир в красноярске, купить дом в воронеже, продажа квартир, квартиру, купить 3 комнатную квартиру, снять квартиру, продажа квартир в новосибирске, продажа квартир в тюмени, купить двухкомнатную квартиру в москве, продажа квартир в нижнем новгороде, объявления о продаже недвижимости, купить трехкомнатную квартиру в москве, продажа квартир в самаре, продажа квартир в екатеринбурге, жилье москва, квартира купить, продажа квартир в саратове, продам квартиру в красноярске, куплю 1 комнатную квартиру, купить квартиру в ростове на дону, продажа квартир в москве база, купить квартиру без посредников в москве, москва недвижимость продажа квартир, купить квартиру в красноярске без посредников, купить квартиру без посредников, квартиры купить в москве, цены на жилье в москве, недвижимость млсн, Этаж последний, Этаж не последний, Этаж не первый, Потолки от 2,5 м, Потолки от 2,7 м, Потолки от 3 м, Потолки от 4 м, Ремонт евроремонт, Ремонт косметический, Ремонт дизайнерский, Нужен ремонт, Нет ремонта, Санузел совмещённый, Санузел раздельный, Балкон/лоджия есть, Парковка закрытая, Парковка подземная, Парковка открытая, Материалы стен монолит, Материалы стен панель, Материалы стен кирпич, Материалы стен кирпич-монолит, Материалы стен блок, Материалы стен дерево, Апартаменты, Без апартаментов, Удобства лифт, Удобства консьерж, Удобства Закр. территория, Автор объявления Собственник, Автор объявления Агентство, Только с фото, объявления по России, Жилая недвижимость, Раздел имущества, Рынок недвижимости, Строительный трест, Цены на недвижимость, Недвижимость, Цены на квартиру, последние объявления о продаже квартир вторичка, новые объявления о продаже, продажа квартир от хозяина, объявления о продаже квартир без посредников, обмен квартиры на частный дом, сайты где продают квартиры, лучшие сайты по продаже недвижимости, недвижимость у моря недорого в рублях, самые дешевые районы москвы для покупки квартиры, как купить дом в деревне недорого без посредников, недвижимость выставленная на продажу банками, сайт недвижимости без посредников, базы недвижимости которыми пользуются риэлторы, сайты недвижимости от собственников, срочная продажа квартир без посредников, сайт для продажи недвижимости от собственника, купить участок под ижс омск, дубль гис омск, купить дачу в омске, купить дом в омске, снять квартиру в омске, купить коттедж в омске, квартира в доме улучшенной планировки, квартира в полублагоустроеном доме (барак), квартира в хрущевке, квартира в доме повышенной комфортности, квартира полнометражная, элитная новостройка, новостройка повышенной комфортности, новостройка улучшенной планировки, новостройка по социальным нормам, новостройка свободной планировки, новостройка эконом класса, Парковка, Ячейка, Погреб, цены на жилье в городах россии, самые дешевые однокомнатные квартиры

Вы искали купить 1-комнатную квартиру в Омске и Омской области? В нашей базе мы нашли:

Тип жилья: 1-комнатную квартиру | Объявления собственников в районах и АО Омска и Омской области

Продам 1-комнатную квартиру в Омске по ул. 70 лет Октября, 14 Объявление №9692
room
★ ★ ★ ★ ☆ ☆ ☆
Состояние обычное, деревянные окна, балкон не застеклен, санузел совмещен, чистая продажа. агенствам просьба не беспокоить
Цена продаже:
2 600 000 ₽
(...₽ за м.2)

Возможен торг:
0
✔ Срок аукциона истёк. Цена в продаже ≈ 2 600 000 ₽
arrow
Продам 1-комнатную квартиру в Омске по ул. Коммунальная 9 Объявление №9414
room
★ ★ ★ ★ ☆ ☆ ☆
Представьте на минутку идеальную квартиру. Представили? Я уверен, что она получилась хорошей, и даже очень, но вы еще не видели нашу! Продаётся уютная однокомнатная квартира, площадью 31 кв.м., в доме, построенном в 1988 году. Этаж не первый, так что не придется выбирать каким путём входить и выходить из квартиры. Отсутствует балкон, и чтобы вас это не сильно огорчило, в квартире имеется достаточно окон ПВХ, вы всегда можете смотреть в светлое будущее или наблюдать за своим чадом, играющим на оборудованной детской площадке. Ремонт совсем свежий, есть возможность просыпаться на мягком диване, который идет в комплекте и наслаждаться приятным цветом стен, светлыми выключателями и ровными полами с теплым линолеумом. Совмещённый санузел, в целях профилактики одиночества, правда дверь деревянная и в этом есть свой плюс ваш кот может царапать их с наслаждением и осознанием ценности переезда, рай для семьи перфекционистов. Школа с интеллегентной директрисой №51 находится в 190 метрах от дома, детский сад в 90 метрах. Удобно для поднятия физических нагрузок ваших детей согласно их возрастной категории. Ваша парикмахерская в 230 метрах, а супермаркет «Магнит» в 235 метрах, что является примерно 1/10 от рекомендованной врачами дневной нормы ходьбы. Единственный недостаток для профилактики здорового образа жизни магазин «Красное & Белое» в 5 минутах, а поликлиника №1 в 20 метрах от дома. В квартире оставляю 2 шкаф-купе, чтобы вы сразу могли раздеться и остаться с другом, подругой или женой, кухонный гарнитур с оконными створками, а так же абсолютно новый раскладной диван, иными словами раздеться, поужинать и отдохнуть вы можете с самого начала. Квартира подойдёт как для небольшой семьи минималистов, так и для одиночек с прекрасным понятием собственного комфорта. "Если долго смотреть на девушку, то можно увидеть, как она выходит замуж. Если долго смотреть на квартиру, то можно увидеть как ее продали. А она, между прочим, такая одна была, вот досада! " Уютная. Светлая. Ваша. - Не первый этаж - Окна выходят на детскую площадку - Свежий ремонт - Удобное месторасположение - Остается практически вся новая мебель Звоните до 20.00.
Цена продаже:
1 580 000 ₽
(...₽ за м.2)

Возможен торг:
0
✔ Срок аукциона истёк. Цена в продаже ≈ 1 580 000 ₽
arrow
Продам 1-комнатную квартиру в Омске по ул. Молодежная 3-я, 75 Объявление №9107
room
★ ★ ★ ★ ☆ ☆ ☆
Просторная, светлая квартира малосемейного тип. Установлены пластиковые окна. Металлическая входная дверь Кухня. Встроенный кухонный гарнитур. Встроенная газовая поверхность. Комната. Шкаф-купе на всю ширину комнаты. В комнате две батареи отопления. Окна выходят на восточную сторону. Сделан косметический ремонт. Квартира готова для проживания. В шаговой доступности от дома расположены магазины "Магнит" и "Пятерочка". Я собственник. Агентов просьба не беспокоить. Все вопросы по телефону
Цена продаже:
1 425 000 ₽
(...₽ за м.2)

Возможен торг:
0
✔ Срок аукциона истёк. Цена в продаже ≈ 1 425 000 ₽
arrow
Продам 1-комнатную квартиру в Омске по ул. Южный кв-л, 5 Объявление №8572
room
★ ★ ★ ★ ☆ ☆ ☆
Продаются 1 комн. апартаменты, площадью 42.8 м2 в монолитной новостройке м. Рассказовка. Жилая площадь 41.1 м2. Квартира располагается на 2 этаже 9-этажного дома в Эдельвейс. Застройщик - Центрстрой, сдача дома - II квартал 2021 года Позвоните и узнайте условия покупки прямо сейчас! Контактное лицо: Отдел продаж [#2388636#]
Цена продаже:
3 638 000 ₽
(...₽ за м.2)

Возможен торг:
0
✔ Срок аукциона истёк. Цена в продаже ≈ 3 638 000 ₽
arrow
Продам 1-комнатную квартиру в Омске по ул. Рабиновича, 123 Объявление №8365
room
★ ★ ★ ★ ☆ ☆ ☆
От собственника продается светлая, теплая однокомнатная квартира в центре города на 4 этаже пятиэтажного кирпичного дома. Балкон застеклен. Заменены трубы, на кухне пластиковое окно, натяжной потолок, гарнитур, очень удачная планировка с выходом на балкон из кухни. Имеющаяся мебель, бытовая техника, если нужна, остается. В комнате имеется встроенный шкаф-купе. Установлены счетчики на воду, газ. Железная входная дверь. Спокойные доброжелательные соседи. Чистый подъезд. В крыле 7 квартир. В шаговой доступности ТЦ "Омский", "Флагман", до Главпочтамта 10 минут пешком. Рядом мсч 10 и поликлиника 13, магазины, школа. Окна выходят во двор, в 200 м от дома Центральный рынок. За ним "Пятёрочка" и "Низкоцен". Один взрослый собственник. В квартире никто не прописан на данный момент.
Цена продаже:
1 980 000 ₽
(...₽ за м.2)

Возможен торг:
0
✔ Срок аукциона истёк. Цена в продаже ≈ 1 980 000 ₽
arrow
Продам 1-комнатную квартиру в Омске по ул. Любинская 3-я, 5 Объявление №8135
room
★ ★ ★ ★ ☆ ☆ ☆
Продаётся 1-комнатная квартира малосемейного типа в панельном доме 1987 года постройки. 2 этаж 9-этажного дома. Наличие лифта. Также установлены счетчики на воду. Квартира тёплая, светлая. Солнечная сторона, окна выходят во двор. Санузел совмещенный. Входная дверь металлическая. Соседи тихие, спокойные. Cтoимocть квартиры позволяет сделать ремонт по вашему вкусу, не переплачивая за чужие обои и плитку! Дом расположен в удобном для проживания месте микрорайона «Солнечный». Рядом остановка. Развита инфраструктура. Рядом школа №10, детский сад №128, магазины, почта, взрослая и детская поликлиника, фитнес-центр. Продажа от собственника. Просьба риелторов и агентств не беспокоить , особенно по утрам в 6- 9 утра.! Предложения о помощи не нужны, но нужен покупатель. Большая просьба звонить по МОСКОВСКОМУ времени, после 10.00
Цена продаже:
1 300 000 ₽
(...₽ за м.2)

Возможен торг:
0
✔ Срок аукциона истёк. Цена в продаже ≈ 1 300 000 ₽
arrow
Продам 1-комнатную квартиру в Омске по ул. Дубнинская ул. , 20К4 Объявление №7925
room
★ ★ ★ ★ ☆ ☆ ☆
Альтернатива подобрана (варианты просмотрены, реальны). Тёплая и светлая квартира, окнами в тихий зелёный двор.. Дом расположен в глубине квартала, со всех сторон просторный двор, всегда есть места для стихийной парковки. Чистый подъезд, спокойные соседи. Хорошей высоты потолки 2.65, санузел раздельный. Состояние квартиры ухоженное, отличная сантехника. Квартира полностью готова к проживанию, остаётся вся мебель и техника ( в том числе кухонная мебель, диван, красивый шкаф, 2-х камерный холодильник Атлант с большой морозильной камерой, стиральная машина автомат BOSH), Обжитой район с отличной инфраструктурой, детсад и школа буквально в соседнем дворе, в пешей доступности фитнес центр, бассейн, каток, баня, парк Дубки, разнообразные магазины и центры досуга и быта. Удобное транспортное сообщение: До ст. метро Селигерская около 12 - 15 минут пешком, или можно подъехать три остановки на автобусах. До ж/д станции Дегунино 1-го Диаметра 7 минут пешком, удобно и без пробок на современных электричках всего 1 остановка до ст. метро Окружная (салатовая ветка метро и МЦК), или 2 остановки до ст. метро Тимирязевская, или 3 остановки до ст. метро Савеловская. Много маршрутов наземного транспорта до различных станций метро: Петровско-Разумовская, Верхние Лихоборы ( авт. 466, 677, 149, 170, 692 и др.), Бибирево, Отрадное ( авт. 637, 571, 353 и др.). 1 взр. собственник, в собственности более 7 лет, Приватизация 2013 г. Альтернатива подобрана (варианты просмотрены, реальны)
Цена продаже:
8 200 000 ₽
(...₽ за м.2)

Возможен торг:
0
✔ Срок аукциона истёк. Цена в продаже ≈ 8 200 000 ₽
arrow
Продам 1-комнатную квартиру в Омске по ул. Линия 9-я, 195 Объявление №7682
room
★ ★ ★ ★ ☆ ☆ ☆
Продается отличная квартира без ремонта в микрорайоне с развитой инфраструктурой. Квартира светлая солнечная, не угловая, теплая. В квартире никто не проживал и не был прописан. Все документы для заключения договора готовы. Установлены счетчики воды, новые алюминиевые радиаторы, домофон и электросчетчик. Окна ПВХ, лоджия застеклена, великолепный панорамный вид из окон. Теплый дом, уютная планировка. Металлическая дверь в тамбуре 7,3 кв.м. на 2 квартиры, тихие соседи. Чистый ухоженный подъезд с просторными площадками на этажах, лифты большой грузовой и пассажирский. Парковочные места на придомовой территории, детская площадка. Развитая инфраструктура, в шаговой доступности все объекты социального назначения; школы, детский сад, магазины, гипермаркет "Магнит", парк отдыха. Звоните до 22 часов.
Цена продаже:
2 888 000 ₽
(...₽ за м.2)

Возможен торг:
0
✔ Срок аукциона истёк. Цена в продаже ≈ 2 888 000 ₽
arrow
Продам 1-комнатную квартиру в Омске по ул. ЖК "Скандинавия" Объявление №7671
room
★ ★ ★ ★ ☆ ☆ ☆
Квартира для жизни - покупай, создавай под себя и живи! Монолитный дом 2020 года постройки в 6,5 км от МКАД в юго-западном направлении. Квартира удачной планировки расположена в жилом комплексе с продуманными нюансами для комфортной жизни в окружении трех парков. Площадь 36,7 кв.м. Без отделки. Ключи 1 квартал 2021 года. Дом в процессе приемки. Уютная кухня-гостинная 16,3 кв.м. Комната-спальня 11,1 кв.м. Холл 3,9 кв.м. Район с развитой инфраструктурой: школа и детский сад рядом с домом, поликлиника (детская и взрослая) на соседней улице, супермаркеты, минимаркеты, много спортивных и детских площадок. Хорошая транспортная доступность: до метро Коммунарка 25 минут пешком от подъезда, до метро Теплый Стан и Бунинская аллея 10-15 минут транспортом. В 2023 году открытие метро Новомосковская - пешком 500 метров от подъезда. Ипотека возможна. Переуступка по ДДУ (1 взрослый). Контактное лицо: Tatiana [#2423802#]
Цена продаже:
7 880 000 ₽
(...₽ за м.2)

Возможен торг:
0
✔ Срок аукциона истёк. Цена в продаже ≈ 7 880 000 ₽
arrow
Продам 1-комнатную квартиру в Омске по ул. Долгопрудная аллея , 15к4 Объявление №7638
room
★ ★ ★ ★ ☆ ☆ ☆
Цена продаже:
7 900 000 ₽
(...₽ за м.2)

Возможен торг:
0
✔ Срок аукциона истёк. Цена в продаже ≈ 7 900 000 ₽
arrow
Продам 1-комнатную квартиру в Омске по ул. Бульварная улица, 15 Объявление №7624
room
★ ★ ★ ★ ☆ ☆ ☆
На срочной продаже от собственника теплая, уютная 1-к квартира в панельном доме. Состояние подъезда, в котором расположена оцениваемая квартира хорошее, дверь подъезда оборудована кодовым замком и домофоном (подведен к квартире, но подключен). Высокие потолки 2,75 м. Окна застеклены, рамы деревянные. Основные плюсы: полный ремонт 2019 г., заменена система отопления и канализации, заменен линолеум и проведен косметический ремонт. Отсутствуют счетчики на газ, горячую и холодную воду. Подъезд оборудован лифтом и мусоропроводом. В санузле установлена новая сантехника. Покупателю оставляют почти все (встроенный шкаф-купе, тумбу под телевизор, кухонный гарнитур) это продажа в связи с отъездом. Транспортные остановки расположены в шаговой доступности на расстоянии 800 метров. Развита инфраструктура (детсады, школы, гимназии, магазины продуктов и стройматериалов, автомагазины, кафе, музей искусства, парк им. 30-летия ВЛКСМ, стадион, спортивные комплексы, парк юннатов, хитрый рынок, ипподром, бассейны). Документы проверены, в порядке. Квартира подойдет под ипотеку и/ или Мат Капитал, - поможем всё оформить. Звоните. Покажем в любое удобное время. Желаем вам счастливого новоселья!
Цена продаже:
1 450 000 ₽
(...₽ за м.2)

Возможен торг:
0
✔ Срок аукциона истёк. Цена в продаже ≈ 1 450 000 ₽
arrow
Продам 1-комнатную квартиру в Омске по ул. Бульварная улица, 15 Объявление №7615
room
★ ★ ★ ★ ☆ ☆ ☆
На срочной продаже от собственника теплая, уютная 1-к квартира в панельном доме. Состояние подъезда, в котором расположена оцениваемая квартира хорошее, дверь подъезда оборудована кодовым замком и домофоном (подведен к квартире, но подключен). Высокие потолки 2,75 м. Окна застеклены, рамы деревянные. Основные плюсы: полный ремонт 2019 г., заменена система отопления и канализации, заменен линолеум и проведен косметический ремонт. Отсутствуют счетчики на газ, горячую и холодную воду. Подъезд оборудован лифтом и мусоропроводом. В санузле установлена новая сантехника. Покупателю оставляют почти все (встроенный шкаф-купе, тумбу под телевизор, кухонный гарнитур) это продажа в связи с отъездом. Транспортные остановки расположены в шаговой доступности на расстоянии 800 метров. Развита инфраструктура (детсады, школы, гимназии, магазины продуктов и стройматериалов, автомагазины, кафе, музей искусства, парк им. 30-летия ВЛКСМ, стадион, спортивные комплексы, парк юннатов, хитрый рынок, ипподром, бассейны). Документы проверены, в порядке. Квартира подойдет под ипотеку и/ или Мат Капитал, - поможем всё оформить. Звоните. Покажем в любое удобное время. Желаем вам счастливого новоселья!
Цена продаже:
1 450 000 ₽
(...₽ за м.2)

Возможен торг:
0
✔ Срок аукциона истёк. Цена в продаже ≈ 1 450 000 ₽
arrow
Продам 1-комнатную квартиру в Омске по ул. Александры Монаховой ул., 5К1 Объявление №5635
room
★ ★ ★ ★ ☆ ☆ ☆
Свободная продажа!!! Полная стоимость в договоре!!! Продаю однокомнатную квартиру с евроремонтом в ЖК «Зелёная линия» в шаговой доступности от м. Ольховая, по адресу: Александры Монаховой, дом 5, корп. 1 на 10-м этаже 14-ти этажного монолитного дома 2016 года. Общая площадь квартиры – 40 метров, жилая – 17 и кухня - 9 кв.м. В квартире сделан дорогой евроремонт для себя: встроенная кухня с техникой остаётся при продаже, установлен кондиционер, стеклопакеты на окнах, ламинат в комнате, на кухне, а плитка и новая сантехника в ванной комнате. В квартире удобная планировка: квадратная кухня, большая гардеробная комната и застеклённая лоджия. Окна выходят во двор, поэтому очень тихо, также сделана шумоизоляция на полу и потолке. Удобное расположение дома – в начале микрорайона и очень развитая инфраструктура: на первых этажах ЖК расположены магазины, сфера услуг и многое другое, рядом школа, д/сады, парк с прудом и спортивные площадки.
Цена продаже:
8 500 000 ₽
(...₽ за м.2)

Возможен торг:
0
✔ Срок аукциона истёк. Цена в продаже ≈ 8 500 000 ₽
arrow
Продам 1-комнатную квартиру в Омске по ул. Объявление №5631
room
★ ★ ★ ★ ☆ ☆ ☆
Продаётся отличная 1-ком.квартира в Новой Москве.Московская прописка.Посёлок фабрики им.1 мая.Новый кирпичный дом индивидуального проекта от строительной компании ГлавГрадоСтрой. 1)Отличный этаж 2)Входная дверь "Зверь" 3)Евроремонт,пол-керамогранит Италия,ламинат-Германия. 4)Один взрослый первичный собственник 5)Зарегистрированных и проживающих в квартире нет 6)Свободная продажа 7)Торга нет 8)Показ в любое удобное для вас время. Автобусы 802 и 864 до метро+ МЦД-2 "Остафьево".Рядом с домом детский сад "Журавушка".Школа пешком 10-15 минут.Вся городская инфраструктура в доступности при загородном образе жизни.Быстрый выход на сделку.ВНИМАНИЕ ! Квартира только одной стороной примыкает к соседней квартире.В квартире идеальная тишина за счёт расположения!
Цена продаже:
6 199 000 ₽
(...₽ за м.2)

Возможен торг:
0
✔ Срок аукциона истёк. Цена в продаже ≈ 6 199 000 ₽
arrow
Продам 1-комнатную квартиру в Омске по ул. Арктическая, 47 Объявление №5493
room
★ ★ ★ ★ ☆ ☆ ☆
Продаю просторную комнату 18 кв.м. полностью мебелерованную. Окна ПВХ, новая входная дверь, вода и водоотведение в комнате. Остается стиральная машина, шкаф и другая мебель по желанию. Туале и душ закрываются на замок, в приличном состоянии. В коридоре на этаже поддерживается порядок. В фойе на первом этаже недавно сделан ремонт. Входная дверь новая с домофоном.
Цена продаже:
550 000 ₽
(...₽ за м.2)

Возможен торг:
0
✔ Срок аукциона истёк. Цена в продаже ≈ 550 000 ₽
arrow
↓ Возможно Вас также заинтересует недвижимость в других районах Омска ↓

↓ Возьмите на заметку ↓

Образцы договоров
Как обезопастить себя от мошенников
Страхование жилья

Получите БЕСПЛАТНО

ПОЛЕЗНЫЕ материалы

Основанные на 6-ти летнем опыте и практике с недвижимостью

 



1-комнатную квартиру в Омске


Мы собрали в Омске максимальное количество объявлений собственников по типу жилья "1-комнатную квартиру". С расположением в разных частях города, площадью от 15 кв. м. и более.

Важно! Один из способов получить хорошую скидку:

Перепланировка, проблемный ремонт. Проблемы: ремонт, который сложно (а иногда и невозможно) узаконить, многоэтажные перекрытия и потолки, арки и ниши, измененные дверные и балконные проемы, дорогостоящий ремонт, выполненный с учетом особого вкуса предыдущего хозяина - все это может стать препятствием для Обслуживаем продажу квартиры. когда у нового покупателя другое представление об уютном доме. Соответственно, это хороший повод запросить скидку до 10-15%. Сюда входят годы отсутствия ремонта, дома «убитой» бабушки, бомжи, поджоги, наводнения и т. д.″



Как правильно купить "1-комнатную квартиру" в Омске?

Купить квартиру - это заветная мечта каждой семьи, испытавшей на себе все прелести квартирного вопроса. Однако бывает так, что денег на покупку жилья с большой площадью не хватает. В таких случаях имеет смысл присмотреть 1-комнатную квартиру.
В этой статье речь пойдёт о том, как подобрать хорошую "1-комнатную квартиру", чтобы потом не пришлось разочароваться.

На начальном этапе сформулируйте для себя, какую вы хотите "1-комнатную квартиру". Определите те параметры, которые имеют для вас первостепенное значение. Это может быть цена, месторасположение, район, дом, этажность в доме, окружающая инфраструктура и т.п.
Вы можете обратиться в агентство по недвижимости, где риелторы по выбранным вами параметрам смогут подобрать вам несколько вариантов.

Второй вариант - это самостоятельный поиск. Обычно ищут "1-комнатную квартиру" в различных специализированных изданиях по недвижимости или на online досках бесплатных объявлений. Самый главный совет, который можно дать на этом этапе покупки "1-комнатную квартиру" - это не спешить.
Изучите как можно больше предложений на рынке, чтобы у вас сформировалось хотя бы представление о существующих в настоящий момент на изучаемом рынке недвижимости ценах. Это позволит вам лучше понимать какое предложение является выгодным, а какое нет. Повторюсь, что эти представления очень приблизительны.
Бывает, конечно, так, что "1-комнатную квартиру" будет стоить, например, 1 500 тысяч рублей, а другая (в этом же доме и на этом же этаже) будет стоить на 100 тысяч дороже или дешевле. Однако, совсем не обязательно, что эти цены выставлены хозяевами спонтанно и продиктованы жадностью одного и желанием быстрее продать свою "1-комнатную квартиру" другому. Бывает, конечно, и так, но возможны и другие причины, о которых поговорим далее. Однако, повторюсь, приблизительное представление об уровне цен после изучения как можно большего количества предложений на рынке вы иметь будете.

Подавляющее большинство покупателей обращают внимание на район, где находится дом с интересующим объектом. Здесь многое зависит от вашего знания населённого пункта, где вы хотите приобрести "1-комнатную квартиру" и вашего житейского опыта. В разных регионах и населённых пунктах условия сильно различаются. Дать универсальный совет здесь практически невозможно.
Бывает, что дома в центре города значительно хуже по своему состоянию и состоянию коммуникаций, ведь строили их давным-давно и не все и невсегда капитально ремонтировали. Зато дома на окраине могут быть весьма приличными, если не новыми, ведь часто бывает, что много новых домов строят в удалении от центра города. Или, скажем, дом в хорошем районе в не очень хорошем состоянии, но вам известно, что в скором времени в этом доме будет проводиться капитальный ремонт.

Если вы покупаете для перепродажи, то это может существенно поднять цену на вашу потенциальную недвижимость.

Итак, вы определились с параметрами "1-комнатную квартиру", которую хотите приобрести в вашу собственность. Подобрали несколько вариантов. Теперь выбранные варианты необходимо посмотреть, чтобы на месте убедиться, насколько предлагаемая "1-комнатную квартиру" вам подходит. На что прежде всего следует обратить внимание.
Прежде всего убедитесь в наличии либо отсутствии инфраструктуры: транспорт, рынки, магазины и т.п. Даже если вы не планируете сами жить в приобретаемой комнате, а хотите вложить имеющиеся у вас средства в покупку недвижимости, то наличие либо отсутствие социальной инфраструктуры скажется на цене купли-продажи "1-комнатную квартиру".
А уж если вы планируете сами жить в приобретаемой недвижимости, то вряд ли вам может понравится, например, ездить за хлебом либо на общественном транспорте либо на личном автомобиле, если, конечно, вы готовы поступиться этими удобствами в угоду меньшей цены.
Обратите внимание кроме того на прилегающую территорию. Что собой представляет двор, насколько он ухожен, есть ли в наличии детская площадка, есть ли места для парковки автомобилей и т.д. и т.п. Обойдите дом, осмотрите его на предмет наличия либо отсутствия ремонта. Если у дома имеются балконы, то их вид может многое сказать вам о состоянии дома. Если вы знаете о том, где в доме располагается ваш потенциальный объект, то посмотрите, куда будет выходить её окно (окна). От того, будет эта "1-комнатную квартиру" светлой либо нет многое зависит как в плане цены купли-продажи, так и жизни в данной "1-комнатную квартиру" либо вас и ваших родственников либо цена сдачи вашей "1-комнатную квартиру", если вы планируете её сдавать.
Если есть возможность, то поговорите с теми, кто проживает в интересующем вас подъезде. В тёплое время года, например, весьма велик шанс встретить на лавочке воспетых у Вячеслава Добрынина "Бабушек-старушек", у которых можно узнать много интересного. Как верно подмечено исполнителем этого шлягера, эти "Бабушки-старушки" всё на свете знают, так что и у вас велик шанс получить нужную вам информацию и о самом доме (его состоянии, управляющей компании, проблемах и т.п.), так и о ваших потенциальных соседях.

Заходим в подъезд. Обратите внимание на состояние подъезда. О российских подъездах много чего сказано и даже воспето, но при всём при этом по-прежнему подъезд подъезду рознь. Бывают подъезды чистые, ухоженные, даже с цветами на подоконниках, а бывают такие подъезды, куда и вовсе лучше не заходить. При прочих равных, состояние подъезда сможет вам многое прояснить о делах в доме, ведь по наличию или отсутствию мусора вы сразу определите, насколько хорошо работает уборщица и есть ли она вообще. Бывает, что жильцы как в многоквартирных домах, так и в общежитиях, следят за порядком сообща и убирают в подъездах самостоятельно, при этом намного лучше, чем это делает наёмная уборщица. К сожалению, примеры такой гражданской организации можно встретить достаточно редко, хотя эти примеры и есть.
На нужном этаже осмотрите входную дверь. Это многое вам скажет об отношениях проживающих жильцов, ваших потенциальных соседях. Если смотрите комнату в общежитии, то наличие двери на этаж или в секцию позволит надеяться на относительную чистоту коридора либо секции.

Теперь самое главное: осмотр собственно "1-комнатную квартиру". Если не знаешь с чего начать, то начни сначала. Первым делом осмотрите входную комнатную дверь. Сразу подумайте, стоит ли её заменить и в какую сумму вам это обойдётся. Этот факт пусть и незначительно, но может оказать влияние на стоимость "1-комнатную квартиру".
Оценим внешний вид. Если "1-комнатную квартиру" оклеена обоями, то не только оцените их визуально, но и не поленитесь подойти и пощупать их своими руками. Оцените качество оклейки и не отстают ли обои от стен. Оцените потолок. Если использован пластиковый натяжной потолок, то это одно, если нет, то оцените качество его побелки (окраски).

Осмотрите окна. Во многих домах сейчас установлены пластиковые окна. По своим эксплуатационным качествам они заметно превосходят старые окна с деревянными рамами. Распространяться об этом в деталях нет никакого смысла, поскольку это ясно любому человеку, обладающему жизненным опытом. Дело в том, что в некоторых домах, особенно сталинской либо хрущёвской постройки установлены ещё те старые окна.
Да да, те самые, со щелями, клеенные-переклеенные, продуваемые, как вентилятор. Этот факт уже более существенно влияет на цену "1-комнатную квартиру". Следовательно, если в квартире стоят подобные окна, то смело торгуйтесь и требуйте снижения цены. Мотивируйте это необходимостью ремонта и дороговизной строительных материалов.
Осмотрите полы. Вам нужно определить, есть ли необходимость их менять. По осмотру квартиры вы сможете сделать вывод о её состоянии и насколько прежний хозяин бережно к ней относился.
Подмечайте все факторы, которые помогут вам составить максимально объективное представление о предлагаемой недвижимости.

Процесс выбора комнаты достаточно длителен. Если вы хотите действительно приобрести такую "1-комнатную квартиру", которая вас полностью устраивает, то будьте готовы потратить на выбор свои силы и время. Однако, если вы подойдёте к этому делу с умом, хладнокровно и расчётливо, то успех в подборе подходящей именно вам "1-комнатную квартиру" для вас неизбежен.

Как купить недорого 1-комнатную квартиру в Омске?
✔ Ищете где купить 1-комнатную квартиру в Омске?
✔ На нашем сайте размещено 24 объявления по этому типу недвижимости в Омске.
✔ Чтобы купить 1-комнатную квартиру, используйте удобную форму поиска и фильтры при выборе локации расположения.

Цитата:

Спору нет, если ищешь, то всегда что-нибудь найдешь, но совсем не обязательно то, что искал. (Джон Рональд Руэл Толкин. Хоббит, или Туда и обратно)