Купить Комнату в Краснодаре

На сайте посетителя(ей) онлайн: 109 | Объектов посмотрели сегодня: 19845

Люди ищут
еще искали: квартира до 1 млн., квартира до 2 млн., квартира до 2.5 млн., квартира до 3 млн., комната в общежитии, комната в коммунальной квартире, комната в 2-к квартире, комната в 3-к квартире, деревянный дом, дом из сип панелей, дом из бруса, самые свежие обьявления о продаже квартир, кирпичный дом, монолитный дом, выкуп квартир, млсн недвижимость, мультилистинг, купить 1 комнатную квартиру, квартиры в москве продажа, купить 2 комнатную квартиру, купить квартиру на авито, купить квартиру на авито в воронеже, продажа квартир в красноярске, купить дом в воронеже, продажа квартир, квартиру, купить 3 комнатную квартиру, снять квартиру, продажа квартир в новосибирске, продажа квартир в тюмени, купить двухкомнатную квартиру в москве, продажа квартир в нижнем новгороде, объявления о продаже недвижимости, купить трехкомнатную квартиру в москве, продажа квартир в самаре, продажа квартир в екатеринбурге, жилье москва, квартира купить, продажа квартир в саратове, продам квартиру в красноярске, куплю 1 комнатную квартиру, купить квартиру в ростове на дону, продажа квартир в москве база, купить квартиру без посредников в москве, москва недвижимость продажа квартир, купить квартиру в красноярске без посредников, купить квартиру без посредников, квартиры купить в москве, цены на жилье в москве, недвижимость млсн, Этаж последний, Этаж не последний, Этаж не первый, Потолки от 2,5 м, Потолки от 2,7 м, Потолки от 3 м, Потолки от 4 м, Ремонт евроремонт, Ремонт косметический, Ремонт дизайнерский, Нужен ремонт, Нет ремонта, Санузел совмещённый, Санузел раздельный, Балкон/лоджия есть, Парковка закрытая, Парковка подземная, Парковка открытая, Материалы стен монолит, Материалы стен панель, Материалы стен кирпич, Материалы стен кирпич-монолит, Материалы стен блок, Материалы стен дерево, Апартаменты, Без апартаментов, Удобства лифт, Удобства консьерж, Удобства Закр. территория, Автор объявления Собственник, Автор объявления Агентство, Только с фото, объявления по России, Жилая недвижимость, Раздел имущества, Рынок недвижимости, Строительный трест, Цены на недвижимость, Недвижимость, Цены на квартиру, последние объявления о продаже квартир вторичка, новые объявления о продаже, продажа квартир от хозяина, объявления о продаже квартир без посредников, обмен квартиры на частный дом, сайты где продают квартиры, лучшие сайты по продаже недвижимости, недвижимость у моря недорого в рублях, самые дешевые районы москвы для покупки квартиры, как купить дом в деревне недорого без посредников, недвижимость выставленная на продажу банками, сайт недвижимости без посредников, базы недвижимости которыми пользуются риэлторы, сайты недвижимости от собственников, срочная продажа квартир без посредников, сайт для продажи недвижимости от собственника, купить участок под ижс омск, дубль гис омск, купить дачу в омске, купить дом в омске, снять квартиру в омске, купить коттедж в омске, квартира в доме улучшенной планировки, квартира в полублагоустроеном доме (барак), квартира в хрущевке, квартира в доме повышенной комфортности, квартира полнометражная, элитная новостройка, новостройка повышенной комфортности, новостройка улучшенной планировки, новостройка по социальным нормам, новостройка свободной планировки, новостройка эконом класса, Парковка, Ячейка, Погреб, цены на жилье в городах россии, самые дешевые однокомнатные квартиры

Вы искали купить Комнату в Краснодаре и Краснодарского края? В нашей базе мы нашли:

Тип жилья: Комнату | Объявления собственников в районах и АО Краснодара и Краснодарского края

Упс............ К сожалению объектов недвижимости по запросу "купить Комнату" в нашей базе пока нет.
Обратите внимание на объекты похожего типа
Продам 2-комнатную квартиру в Краснодаре по ул. Горького (Пашковский), 34 Объявление №8876
room
★ ★ ★ ★ ☆ ☆ ☆
Квартира бизнес класса!!!!! продам !!! квартира общей площaдью 72кв.м.,oтличнaя плaнировка. Большaя кухня-12кв.м.гардерoбнaя, Санузел раздельный. Дом сдан в 2014 году, застройщик ЮРСК, имеется подземный, наземный охраняемый паркинги, вся инфраструктура в шаговой доступности (школы, детские сады, поликлиника...), в 10 минутах ходьбы остановки общественного транспорта (ТРАМВАИ, троллейбусы, автобусы, маршрутные такси). Дом расположен на границе комсомольского и пашковского микрорайонов, но относится к ПМР, один из самых зелёных,спокойных районов города. В собственности более 5-ти лет, документы готовы к продаже, рассмотрим все виды оплаты. Квартира от Собственника.
Цена продаже:
5 350 000 ₽
(...₽ за м.2)

Возможен торг:
0
✔ Срок аукциона истёк. Цена в продаже ≈ 5 350 000 ₽
arrow
Продам 3-комнатную квартиру в Краснодаре по ул. им Репина проезд, 38 Объявление №3185
room
★ ★ ★ ★ ☆ ☆ ☆
Арт. 40029090 Продаётся 3 комнатная квартира лучшей планировки в микрорайоне Репино. Комнаты раздельные, выходят на две стороны дома, 2 застекленные лоджии. В квартире сделали в этом месяце хороший ремонт. При продаже остается большой кухонный гарнитур, встроенная техника, бойлер. Территория комплекса обустроена, озеленена, в каждом дворе детские площадки, есть наземная и подземная парковка. Инфраструктура района развита отлично: 5 школ №33, 17, 72, 80, 54, 5 детских сада № 164, 113, 187, 122, 213, почтовое отделение, банк "Кубань кредит". Высокое и качественное медицинское обслуживание жителей , район привязан к филиалу поликлиники ККБ и СКАЛ. Множество магазинов: Ашан, Касторама, Магнит, фитнес клубы, парикмахерские и другое для вашего комфортного проживания. Квартира в собственности более 5 лет, без долей, без обременений! Полностью готова к продаже. Звоните, расскажу обо всем подробнее.
Цена продаже:
5 500 000 ₽
(...₽ за м.2)

Возможен торг:
0
✔ Срок аукциона истёк. Цена в продаже ≈ 5 500 000 ₽
arrow
Продам квартиру-студию в Краснодаре по ул. Краснодар, улица им. Героя Пешкова Объявление №5392
room
★ ★ ★ ★ ☆ ☆ ☆
продаю студию в доме комфорт-класса в мкр Энка Собственный парк, стадион, закрытая охраняемая территория, территория благоустроенная с ландшафтным озеленением, зоны для отдыха, детские площадки, места для активного отдыха. тихие скоростные лифты, ведут в том числе и до подвальных помещений любая форма оплаты со следующей недели подорожание на 100 тыс звоните!
Цена продаже:
1 486 000 ₽
(...₽ за м.2)

Возможен торг:
0
✔ Срок аукциона истёк. Цена в продаже ≈ 1 486 000 ₽
arrow
Продам 2-комнатную квартиру в Краснодаре по ул. им Кирилла Россинского, 6 Объявление №2305
room
★ ★ ★ ★ ☆ ☆ ☆
Арт. 42334277 Продаётся 2 комнатная квартира в новом доме. Общая площадь 42.9 кв.м площадь комнат 25 кв.м. Совмещенный санузел. Квартира расположена на 2 этаже 16 этажного нового кирпично-монолитного дома. С чистовой отделкой. Горячая вода из центрального водоснабжения. Звоните, на все интересующие вопросы Вам ответит Вячеслав Комов.
Цена продаже:
2 112 825 ₽
(...₽ за м.2)

Возможен торг:
0
✔ Срок аукциона истёк. Цена в продаже ≈ 2 112 825 ₽
arrow
Продам 2-комнатную квартиру в Краснодаре по ул. улица Атарбекова, Краснодар, Россия Объявление №4153
room
★ ★ ★ ★ ☆ ☆ ☆
Продаётся 2х комнатная квартира в самом центре Фестивального микрорайона,рядом с ЖК Седьмой континент.Общая площадь квартиры 60 кв.м.Кухня 10,7,прихожая 8,6,гардеробная 3,жилая площадь квартиры 29,2.Квартира расположена на 16 этаже,16ти этажного дома.Все коммуникации центральные.Квартира тёплая и светлая,оснащена всей необходимой бытовой техникой и полностью меблированная.Большая застекленная лоджия.Двор благоустроен,включает в себя детские площадки,прогулочные зоны,парковочные места.Район с развитой инфраструктурой,детские сады,школы,супермаркеты,рынок,поликлиники,фитнес центры и все необходимое для комфортной жизни в шаговой доступности.Рядом с домом конечная остановка общественного транспорта,во все направления города.Район тихий и спокойный. Готовы предоставить дополнительную информацию по квартире.Собственник.Срочная продажа.
Цена продаже:
4 700 000 ₽
(...₽ за м.2)

Возможен торг:
0
✔ Срок аукциона истёк. Цена в продаже ≈ 4 700 000 ₽
arrow
Продам 2-комнатную квартиру в Краснодаре по ул. Восточно-Кругликовская, 94 Объявление №6626
room
★ ★ ★ ★ ☆ ☆ ☆
Арт. 43473352 Продаётся Евро-2 комнатная квартира в районе ККБ. Дом монолитно-кирпичный, современный с центральными коммуникациями. В шаговой доступности: школы, детские сады, спортивные и оздоровительные центры, в том числе суперсовременный спортивный комплекс "Екатеринодар", поликлиники и больницы. А также универсамы: Магнит, Магнит косметик, Пятерочка, мясной, овощной и другие магазины. Во дворе игровые и спортивные площадки. Рядом с домом дубовая аллея и остановка общественного транспорта. Особенность данной квартиры в ее дизайнерском характере в стиле «Hard Rock » для людей целеустремленных, дерзких, но с тонким вкусом и чуткой душой. Общая площадь 54 кв.м площадь комнат 33+10 кв.м. Отсутствие балкона легко компенсируется прекрасным видом на звездное небо из открытых больших мансардных окон "FAKRO", которые дарят много света и тепла (к ним проведены ролеты). В совмещенном санузле установлена душевая с обычной лейкой и тропическим душем. Бонусом идет проточный водонагреватель. Квартира оснащена всей необходимой бытовой техникой и полностью меблирована. Заходи и живи! Все интересующие вопросы вы можете задать лично. Вам осталось позвонить прямо сейчас!
Цена продаже:
3 605 000 ₽
(...₽ за м.2)

Возможен торг:
0
✔ Срок аукциона истёк. Цена в продаже ≈ 3 605 000 ₽
arrow
Продам 4-комнатную квартиру в Краснодаре по ул. им 70-летия Октября, 22 Объявление №1910
room
★ ★ ★ ★ ☆ ☆ ☆
Арт. 28818137 Продам замечательную квартиру в самом лучшем микрорайоне города Краснодара (ЮМР), школы, детские сады, транспорт, вся инфраструктура в шаговой доступности. Дом панельный, после ремонта, чистые подъезды. Квартира без ремонта, что позволит не переплачивать за чужой ремонт, а сделать его по своему усмотрению. Из окон открывается живописный вид на реку Кубань, несмотря на то что это вторая линия от дороги. торг небольшой На все интересующие вопросы Вам ответит Борисова Татьяна.Номер объекта: #5/550029/119
Цена продаже:
4 200 000 ₽
(...₽ за м.2)

Возможен торг:
0
✔ Срок аукциона истёк. Цена в продаже ≈ 4 200 000 ₽
arrow
Продам квартиру-студию в Краснодаре по ул. им Генерала И.Л. Шифрина, 1 Объявление №8098
room
★ ★ ★ ★ ☆ ☆ ☆
Арт. 42266729 Продаётся студия в жк Новый город (ЮМР), дом комфорт класса, застройщик ООО СИК Девелопмент юг, прекрасное расположение ( любой вид транспорта, школы, детские сады, фитнес, бассейн, высшие учебные заведения) все в шаговой доступности. В доме консьерж, подземный паркинг, любые магазины, пекарни, кофейни, салоны красоты, детские центры. Квартира с ремонтом ( требует косметики), просторная лоджия остеклена, из которой открывается панорамный вид на весь город. Прекрасное решение для студентов, или вложение денег с пасивным доходом ( арендный бизнес). Квартира продается с мебелью и техникой! НА все интересующие вопросы Вам ответит Борисова Татьяна.
Цена продаже:
3 000 000 ₽
(...₽ за м.2)

Возможен торг:
0
✔ Срок аукциона истёк. Цена в продаже ≈ 3 000 000 ₽
arrow
Продам 1-комнатную квартиру в Краснодаре по ул. , Российская улица Объявление №30
room
★ ★ ★ ★ ☆ ☆ ☆
В продаже светлая 1-комнатная квартира хорошей планировки. Кухня квадратной формы с выходом на лоджию, просторная комната с двумя окнами. Средний этаж, квартира не проходная на лестничной площадке. В шаговой доступности садик и школа, два торговых комплекса и отделение банка, хорошая дорожная развязка, остановка транспорта возле дома. К оплате подходит ипотека и материнский капитал, возможна рассрочка платежа, ремонт дополнительно.
Цена продаже:
1 660 000 ₽
(...₽ за м.2)

Возможен торг:
0
✔ Срок аукциона истёк. Цена в продаже ≈ 1 660 000 ₽
arrow
Продам 3-комнатную квартиру в Краснодаре по ул. улица Западный Обход, 42к1 Объявление №9359
room
★ ★ ★ ★ ☆ ☆ ☆
Пpoдaетcя шикapная трехкомнaтная квaртиpа. Дом 2016 гoда. Полноcтью пepeдeлывaли ремонт от зaстрoйщикa. Гpaмoтная pазвoдкa пpоводов (BВГHГ LS), пpoдуманны элeктpо, тв и usb рoзетки. Кaчeственнaя, дорoгaя сaнтeхника вo всeй квapтире, гигиeничeский душ, инстaлляция в туaлeтe. Большая вaннa - 180 см. В ванной комнате установлен теплый пол. Все коммуникации в ванне зашиты за люками, ко всему имеется полный доступ. — В туалете за люком спрятан бойлер на 100 л., под бойлера выведен отдельно автомат в щитке и установлен ИБП. — В квартире уже установлены 2 сплит-системы (зал и спальня), заложены коммуникации еще под установку 2 сплит-систем (детская и кухня), так что в будущем ничего штробить уже не придётся. Установлены проходные светильники коридор-кухня-спальня, чтобы было комфортно передвигаться по квартире. В зале организован разноуровневый свет (4 клавиши). — На кухне организованы все выводы под технику: плита, холодильник, посудомойка - электрика на отдельных автоматах в щитке. Так же вывод электрики под вытяжку и подсветку рабочей зоны. Продуман и реализован отдельный свет над рабочей зоной и зоной стола. Комфортно сидеть вечером с приглушенным светом. — В зале вымерена и заложена в стену труба, чтобы убрать все провода от ТВ и приставки (hdmi), что бы ничего не лишнего не висело. На балконе выведен свет и 2 влагозащищенные розетки. — В спальне качественная многоцветная светодиодная подсветка. Usb розетки по 2 стороны от кровати. — В детской увеличенная 2я батарея + солнечная сторона, комната очень теплая и солнечная.  Квартира чистая (сделан полный клининг) и ждёт новых хозяев.
Цена продаже:
4 700 000 ₽
(...₽ за м.2)

Возможен торг:
0
✔ Срок аукциона истёк. Цена в продаже ≈ 4 700 000 ₽
arrow
Продам квартиру-студию в Краснодаре по ул. Гёте проспект, 9 Объявление №3711
room
★ ★ ★ ★ ☆ ☆ ☆
Арт. 42881423 Продаётся студия в ЖК «Немецкая деревня». Комплекс расположен в экологически чистом районе! В квартире сделан хороший ремонт. Общая площадь 39.30 кв.м. Большая лоджия с чудесным видом на зелёную аллею! Закрытая обустроенная территория, детские и спортивные площадки, чистое озеро с прилегающей досуговой частью — кафе, ресторанами, местами отдыха на свежем воздухе. Вся инфраструктура находится на территории комплекса: школа, детский сад, развивающие центры, магазины, пекарни. ТЦ Красная площадь в 10 минутах езды. Рядом расположены гипермаркет Магнит, Лента, Леруа-Мерлен. На все интересующие вопросы Вам ответит Галина Сухова.
Цена продаже:
3 500 000 ₽
(...₽ за м.2)

Возможен торг:
0
✔ Срок аукциона истёк. Цена в продаже ≈ 3 500 000 ₽
arrow
Продам квартиру-студию в Краснодаре по ул. Заполярная, 37 корп. 4 Объявление №8516
room
★ ★ ★ ★ ☆ ☆ ☆
Арт. 44872566 Продаётся недорого студия по ул. Заполярной 37, ЖК на Красных партизан-2. Общая площадь 21.5 кв.м. Есть балкон. Горячая вода, отопление - центральные. В сан.узле дизайнерский кафель, дорогая сантехника. Комната с предчистовой отделкой. По всем вопросам обращайтесь по телефону.
Цена продаже:
1 400 000 ₽
(...₽ за м.2)

Возможен торг:
0
✔ Срок аукциона истёк. Цена в продаже ≈ 1 400 000 ₽
arrow
Продам 2-комнатную квартиру в Краснодаре по ул. улица Петра Метальникова Объявление №1369
room
★ ★ ★ ★ ☆ ☆ ☆
Продажа от собственника в связи с расширением семьи. Квартиру приобретали в предчистовой отделке, для выполнения ремонта привлекалась бригада профессионалов. В ремонте использовались качественные строительные материалы: обои от немецких производителей, сантехника производства Чехии с 30ти летней гарантией; на батареях установлены терморегуляторы, индивидуальный тепловой счётчик (оплата за отопление исключительно по счетчику), в санузле чугунная ванная, качественный санфаянс, пол выстлан ламинатом; натяжные потолки. Санузел раздельный. Квартира светлая, уютная и очень тёплая. Все, что Вы видите на фотографиях (Мебель, техника) может остаться в квартире по договоренности, техника - на гарантии. Все покупалось новое для себя. Квартира никогда не сдавалась. Рядом есть новый детский сад #172ф, Школа #66 (школьный автобус с остановки на ул. Российской). Помощников в подраже квартиры прошу не беспокоить. УВАЖАЕМЫЕ РИЭЛТЕРЫ, не звоните, пожалуйста. Не буду с Вами работать. Сам продам!
Цена продаже:
3 900 000 ₽
(...₽ за м.2)

Возможен торг:
0
✔ Срок аукциона истёк. Цена в продаже ≈ 3 900 000 ₽
arrow
Продам 1-комнатную квартиру в Краснодаре по ул. Героев-Разведчиков, 11 корп. 7 Объявление №3275
room
★ ★ ★ ★ ☆ ☆ ☆
Арт. 36511240 Продаётся 1 комнатная квартира. Общая площадь 46.4 кв.м площадь комнат 18 кв.м. Раздельный санузел. Квартира расположена на 14 этаже 18 этажного нового кирпично-монолитного дома. Надежный застройщик - "Бауинвест". Звоните, на все интересующие вопросы Вам ответит Вячеслав Комов.
Цена продаже:
2 448 700 ₽
(...₽ за м.2)

Возможен торг:
0
✔ Срок аукциона истёк. Цена в продаже ≈ 2 448 700 ₽
arrow
Продам 2-комнатную квартиру в Краснодаре по ул. им Достоевского, 84 Объявление №3719
room
★ ★ ★ ★ ☆ ☆ ☆
Арт. 42861409 Продаётся 2 комнатная квартира. Общая площадь 72 кв.м., в ЖК "Достоевский", общей площадью 72м², на 17 этаже в 24 этажном доме, расположенная в лучшем районе города рядом с легендарным парком ФК "Краснодар". Престижный район, удобная траснспортная развязка, трамваи, троллейбусы, автобусы, обилие детских садиков и школ, салонов красоты, различных продуктовых магазинов (Табрис, Магнит, Пятерочка), шаговая доступность к Университету Культуры, Технологическому Университету, Краевой Больнице и Центру Грудной Хирургии, центр города в 15 мин., высочайшее качество постройки. В доме подземный паркинг, качественное благоустройство придомовой территории, круглосуточный консьерж, скоростные лифты. Рядом имеются спортивные клубы, различные кафе, рестораны. В квартире сделан ремонт, при продаже остается большая часть мебели. Звоните, на все интересующие вопросы Вам ответит Максим Бокин.
Цена продаже:
5 950 000 ₽
(...₽ за м.2)

Возможен торг:
0
✔ Срок аукциона истёк. Цена в продаже ≈ 5 950 000 ₽
arrow
↓ Возможно Вас также заинтересует недвижимость в других районах Краснодара ↓

↓ Возьмите на заметку ↓

Образцы договоров
Как обезопастить себя от мошенников
Страхование жилья

Получите БЕСПЛАТНО

ПОЛЕЗНЫЕ материалы

Основанные на 6-ти летнем опыте и практике с недвижимостью

 



Комнату в Краснодаре


Мы собрали в Краснодаре максимальное количество объявлений собственников по типу жилья "Комнату". С расположением в разных частях города, площадью от 15 кв. м. и более.

Важно! Один из способов получить хорошую скидку:

Перепланировка, проблемный ремонт. Проблемы: ремонт, который сложно (а иногда и невозможно) узаконить, многоэтажные перекрытия и потолки, арки и ниши, измененные дверные и балконные проемы, дорогостоящий ремонт, выполненный с учетом особого вкуса предыдущего хозяина - все это может стать препятствием для Обслуживаем продажу квартиры. когда у нового покупателя другое представление об уютном доме. Соответственно, это хороший повод запросить скидку до 10-15%. Сюда входят годы отсутствия ремонта, дома «убитой» бабушки, бомжи, поджоги, наводнения и т. д.″



Как правильно купить "Комнату" в Краснодаре?

Купить квартиру - это заветная мечта каждой семьи, испытавшей на себе все прелести квартирного вопроса. Однако бывает так, что денег на покупку жилья с большой площадью не хватает. В таких случаях имеет смысл присмотреть Комнату.
В этой статье речь пойдёт о том, как подобрать хорошую "Комнату", чтобы потом не пришлось разочароваться.

На начальном этапе сформулируйте для себя, какую вы хотите "Комнату". Определите те параметры, которые имеют для вас первостепенное значение. Это может быть цена, месторасположение, район, дом, этажность в доме, окружающая инфраструктура и т.п.
Вы можете обратиться в агентство по недвижимости, где риелторы по выбранным вами параметрам смогут подобрать вам несколько вариантов.

Второй вариант - это самостоятельный поиск. Обычно ищут "Комнату" в различных специализированных изданиях по недвижимости или на online досках бесплатных объявлений. Самый главный совет, который можно дать на этом этапе покупки "Комнату" - это не спешить.
Изучите как можно больше предложений на рынке, чтобы у вас сформировалось хотя бы представление о существующих в настоящий момент на изучаемом рынке недвижимости ценах. Это позволит вам лучше понимать какое предложение является выгодным, а какое нет. Повторюсь, что эти представления очень приблизительны.
Бывает, конечно, так, что "Комнату" будет стоить, например, 1 500 тысяч рублей, а другая (в этом же доме и на этом же этаже) будет стоить на 100 тысяч дороже или дешевле. Однако, совсем не обязательно, что эти цены выставлены хозяевами спонтанно и продиктованы жадностью одного и желанием быстрее продать свою "Комнату" другому. Бывает, конечно, и так, но возможны и другие причины, о которых поговорим далее. Однако, повторюсь, приблизительное представление об уровне цен после изучения как можно большего количества предложений на рынке вы иметь будете.

Подавляющее большинство покупателей обращают внимание на район, где находится дом с интересующим объектом. Здесь многое зависит от вашего знания населённого пункта, где вы хотите приобрести "Комнату" и вашего житейского опыта. В разных регионах и населённых пунктах условия сильно различаются. Дать универсальный совет здесь практически невозможно.
Бывает, что дома в центре города значительно хуже по своему состоянию и состоянию коммуникаций, ведь строили их давным-давно и не все и невсегда капитально ремонтировали. Зато дома на окраине могут быть весьма приличными, если не новыми, ведь часто бывает, что много новых домов строят в удалении от центра города. Или, скажем, дом в хорошем районе в не очень хорошем состоянии, но вам известно, что в скором времени в этом доме будет проводиться капитальный ремонт.

Если вы покупаете для перепродажи, то это может существенно поднять цену на вашу потенциальную недвижимость.

Общежитие, комната в коммунальной квартире или студия? Общежития можно разделить на две категории по типу устройства расселения: коридорные и секционные (иногда их называют блочными). В коридорных общежитиях все комнаты на этаже выходят в коридор, при этом места общего пользования находятся на этаже и предназначены, обычно, для всех проживающих на данном этаже. Часто это бытовка, кухня, уборная и душевая. Если количество комнат велико, помещения для общего пользования жильцов могут дублироваться, т.е. на этаже могут быть две кухни, две бытовки, 2 туалета и две душевые.
Это обычная практика, но всё зависит от конкретного общежития, планировки здания и т.п. К примеру, может быть так, что в двухэтажном общежитии туалеты и душевая находятся на первом этаже для жильцов во всём здании.
Таким образом, людям, проживающим на 2 этаже, придётся каждый раз спускаться на первый этаж.
Секционные общежития характеризуются наличием обособленных блоков, где имеется определённое количество комнат (обычно от двух до восьми), с туалетом, кухней и душем на блок. Секционные общежития в сравнении с коридорными являются при прочих равных, безусловно, предпочтительнее.

Однако это не всегда очевидно, поскольку в первую очередь всё зависит от людей. Если в коридорном общежитии на конкретном этаже подобрались целеустремлённые люди, которые навели порядок на своём этаже (поставили на этаже хорошую дверь, установили и соблюдают график дежурств по этажу, дружно и надлежащим образом поддерживают чистоту и порядок на своей территории и т.п.), то комната на таком этаже в коридорном общежитии является предпочтительнее комнаты в некоторых секционных общежитиях, где люди в лучшем случае заботятся лишь о порядке в своих комнатах и изрядно запустили кухню и иные места общего пользования в своей секции.
При этом комнаты в коридорном общежитии, обычно, по стоимости уступают комнатам в общежитии секционном, что, в общем, понятно.
Комната в коммунальной квартире является, обычно, ещё более предпочтительной, чем комната в любом общежитии. Оно и не удивительно, поскольку это всё таки комната в квартире, где теоретически поддерживать порядок проще. Однако здесь многое будет зависеть ещё и от соседей и от того, как вы выстроите с ними взаимоотношения и какие отношения у них были с вашим продавцом.
К сожалению, в подобных квартирах фактор хорошего отношения с соседями бывает даже важнее, чем в общежитиях, поскольку способен в будущем изрядно испортить нервы. Например, свет в прихожей мотает электричество со счётчика одного из владельцев комнаты. Если вы с этим владельцем (или ваш продавец) будете в плохих отношениях, то необходимость обуться или снять обувь будет возможна либо со скандалом либо при помощи карманного фонарика. Звучит, как бред, если не сказать хуже, но при всём при этом такое развитие событий может стать вашей повседневной реальностью. И это лишь один из множества примеров того, каких проблем можно нажить при плохом отношении с соседями в коммунальной квартире.

Итак, вы определились с параметрами "Комнату", которую хотите приобрести в вашу собственность. Подобрали несколько вариантов. Теперь выбранные варианты необходимо посмотреть, чтобы на месте убедиться, насколько предлагаемая "Комнату" вам подходит. На что прежде всего следует обратить внимание.
Прежде всего убедитесь в наличии либо отсутствии инфраструктуры: транспорт, рынки, магазины и т.п. Даже если вы не планируете сами жить в приобретаемой комнате, а хотите вложить имеющиеся у вас средства в покупку недвижимости, то наличие либо отсутствие социальной инфраструктуры скажется на цене купли-продажи "Комнату".
А уж если вы планируете сами жить в приобретаемой недвижимости, то вряд ли вам может понравится, например, ездить за хлебом либо на общественном транспорте либо на личном автомобиле, если, конечно, вы готовы поступиться этими удобствами в угоду меньшей цены.
Обратите внимание кроме того на прилегающую территорию. Что собой представляет двор, насколько он ухожен, есть ли в наличии детская площадка, есть ли места для парковки автомобилей и т.д. и т.п. Обойдите дом, осмотрите его на предмет наличия либо отсутствия ремонта. Если у дома имеются балконы, то их вид может многое сказать вам о состоянии дома. Если вы знаете о том, где в доме располагается ваш потенциальный объект, то посмотрите, куда будет выходить её окно (окна). От того, будет эта "Комнату" светлой либо нет многое зависит как в плане цены купли-продажи, так и жизни в данной "Комнату" либо вас и ваших родственников либо цена сдачи вашей "Комнату", если вы планируете её сдавать.
Если есть возможность, то поговорите с теми, кто проживает в интересующем вас подъезде. В тёплое время года, например, весьма велик шанс встретить на лавочке воспетых у Вячеслава Добрынина "Бабушек-старушек", у которых можно узнать много интересного. Как верно подмечено исполнителем этого шлягера, эти "Бабушки-старушки" всё на свете знают, так что и у вас велик шанс получить нужную вам информацию и о самом доме (его состоянии, управляющей компании, проблемах и т.п.), так и о ваших потенциальных соседях.

Заходим в подъезд. Обратите внимание на состояние подъезда. О российских подъездах много чего сказано и даже воспето, но при всём при этом по-прежнему подъезд подъезду рознь. Бывают подъезды чистые, ухоженные, даже с цветами на подоконниках, а бывают такие подъезды, куда и вовсе лучше не заходить. При прочих равных, состояние подъезда сможет вам многое прояснить о делах в доме, ведь по наличию или отсутствию мусора вы сразу определите, насколько хорошо работает уборщица и есть ли она вообще. Бывает, что жильцы как в многоквартирных домах, так и в общежитиях, следят за порядком сообща и убирают в подъездах самостоятельно, при этом намного лучше, чем это делает наёмная уборщица. К сожалению, примеры такой гражданской организации можно встретить достаточно редко, хотя эти примеры и есть.
На нужном этаже осмотрите входную дверь. Это многое вам скажет об отношениях проживающих жильцов, ваших потенциальных соседях. Если смотрите комнату в общежитии, то наличие двери на этаж или в секцию позволит надеяться на относительную чистоту коридора либо секции.

Теперь самое главное: осмотр собственно "Комнату". Если не знаешь с чего начать, то начни сначала. Первым делом осмотрите входную комнатную дверь. Сразу подумайте, стоит ли её заменить и в какую сумму вам это обойдётся. Этот факт пусть и незначительно, но может оказать влияние на стоимость "Комнату".
Оценим внешний вид. Если "Комнату" оклеена обоями, то не только оцените их визуально, но и не поленитесь подойти и пощупать их своими руками. Оцените качество оклейки и не отстают ли обои от стен. Оцените потолок. Если использован пластиковый натяжной потолок, то это одно, если нет, то оцените качество его побелки (окраски).

Осмотрите окна. Во многих домах сейчас установлены пластиковые окна. По своим эксплуатационным качествам они заметно превосходят старые окна с деревянными рамами. Распространяться об этом в деталях нет никакого смысла, поскольку это ясно любому человеку, обладающему жизненным опытом. Дело в том, что в некоторых домах, особенно сталинской либо хрущёвской постройки установлены ещё те старые окна.
Да да, те самые, со щелями, клеенные-переклеенные, продуваемые, как вентилятор. Этот факт уже более существенно влияет на цену "Комнату". Следовательно, если в квартире стоят подобные окна, то смело торгуйтесь и требуйте снижения цены. Мотивируйте это необходимостью ремонта и дороговизной строительных материалов.
Осмотрите полы. Вам нужно определить, есть ли необходимость их менять. По осмотру квартиры вы сможете сделать вывод о её состоянии и насколько прежний хозяин бережно к ней относился.
Подмечайте все факторы, которые помогут вам составить максимально объективное представление о предлагаемой недвижимости.

Процесс выбора комнаты достаточно длителен. Если вы хотите действительно приобрести такую "Комнату", которая вас полностью устраивает, то будьте готовы потратить на выбор свои силы и время. Однако, если вы подойдёте к этому делу с умом, хладнокровно и расчётливо, то успех в подборе подходящей именно вам "Комнату" для вас неизбежен.

Как купить недорого комнату в Краснодаре?
✔ Ищете где купить комнату в Краснодаре?
✔ На нашем сайте размещено 0 объявлений по этому типу недвижимости в Краснодаре.
✔ Чтобы купить комнату, используйте удобную форму поиска и фильтры при выборе локации расположения.

Цитата:

Спору нет, если ищешь, то всегда что-нибудь найдешь, но совсем не обязательно то, что искал. (Джон Рональд Руэл Толкин. Хоббит, или Туда и обратно)