Купить Комнату в Краснодаре

На сайте посетителя(ей) онлайн: 53 | Объектов посмотрели сегодня: 28932

Люди ищут
еще искали: квартира до 1 млн., квартира до 2 млн., квартира до 2.5 млн., квартира до 3 млн., комната в общежитии, комната в коммунальной квартире, комната в 2-к квартире, комната в 3-к квартире, деревянный дом, дом из сип панелей, дом из бруса, самые свежие обьявления о продаже квартир, кирпичный дом, монолитный дом, выкуп квартир, млсн недвижимость, мультилистинг, купить 1 комнатную квартиру, квартиры в москве продажа, купить 2 комнатную квартиру, купить квартиру на авито, купить квартиру на авито в воронеже, продажа квартир в красноярске, купить дом в воронеже, продажа квартир, квартиру, купить 3 комнатную квартиру, снять квартиру, продажа квартир в новосибирске, продажа квартир в тюмени, купить двухкомнатную квартиру в москве, продажа квартир в нижнем новгороде, объявления о продаже недвижимости, купить трехкомнатную квартиру в москве, продажа квартир в самаре, продажа квартир в екатеринбурге, жилье москва, квартира купить, продажа квартир в саратове, продам квартиру в красноярске, куплю 1 комнатную квартиру, купить квартиру в ростове на дону, продажа квартир в москве база, купить квартиру без посредников в москве, москва недвижимость продажа квартир, купить квартиру в красноярске без посредников, купить квартиру без посредников, квартиры купить в москве, цены на жилье в москве, недвижимость млсн, Этаж последний, Этаж не последний, Этаж не первый, Потолки от 2,5 м, Потолки от 2,7 м, Потолки от 3 м, Потолки от 4 м, Ремонт евроремонт, Ремонт косметический, Ремонт дизайнерский, Нужен ремонт, Нет ремонта, Санузел совмещённый, Санузел раздельный, Балкон/лоджия есть, Парковка закрытая, Парковка подземная, Парковка открытая, Материалы стен монолит, Материалы стен панель, Материалы стен кирпич, Материалы стен кирпич-монолит, Материалы стен блок, Материалы стен дерево, Апартаменты, Без апартаментов, Удобства лифт, Удобства консьерж, Удобства Закр. территория, Автор объявления Собственник, Автор объявления Агентство, Только с фото, объявления по России, Жилая недвижимость, Раздел имущества, Рынок недвижимости, Строительный трест, Цены на недвижимость, Недвижимость, Цены на квартиру, последние объявления о продаже квартир вторичка, новые объявления о продаже, продажа квартир от хозяина, объявления о продаже квартир без посредников, обмен квартиры на частный дом, сайты где продают квартиры, лучшие сайты по продаже недвижимости, недвижимость у моря недорого в рублях, самые дешевые районы москвы для покупки квартиры, как купить дом в деревне недорого без посредников, недвижимость выставленная на продажу банками, сайт недвижимости без посредников, базы недвижимости которыми пользуются риэлторы, сайты недвижимости от собственников, срочная продажа квартир без посредников, сайт для продажи недвижимости от собственника, купить участок под ижс омск, дубль гис омск, купить дачу в омске, купить дом в омске, снять квартиру в омске, купить коттедж в омске, квартира в доме улучшенной планировки, квартира в полублагоустроеном доме (барак), квартира в хрущевке, квартира в доме повышенной комфортности, квартира полнометражная, элитная новостройка, новостройка повышенной комфортности, новостройка улучшенной планировки, новостройка по социальным нормам, новостройка свободной планировки, новостройка эконом класса, Парковка, Ячейка, Погреб, цены на жилье в городах россии, самые дешевые однокомнатные квартиры

Вы искали купить Комнату в Краснодаре и Краснодарского края? В нашей базе мы нашли:

Тип жилья: Комнату | Объявления собственников в районах и АО Краснодара и Краснодарского края

Упс............ К сожалению объектов недвижимости по запросу "купить Комнату" в нашей базе пока нет.
Обратите внимание на объекты похожего типа
Продам 1-комнатную квартиру в Краснодаре по ул. им Леваневского, 187 Объявление №2803
room
★ ★ ★ ★ ☆ ☆ ☆
Арт. 32911871 Продаётся видовая 1 комнатная квартира в самом центре города. Общая площадь 55 кв.м площадь комнат 21 кв.м. Раздельный санузел. Квартира расположена на 7 этаже 23 этажного нового кирпично-монолитного дома. Охраняемая территория.
Цена продаже:
3 850 000 ₽
(...₽ за м.2)

Возможен торг:
0
✔ Срок аукциона истёк. Цена в продаже ≈ 3 850 000 ₽
arrow
Продам 2-комнатную квартиру в Краснодаре по ул. Целиноградская 3-я, 11 Объявление №7362
room
★ ★ ★ ★ ☆ ☆ ☆
Арт. 44717149 Продается Евро 3х к кв 65,5 м2 в «Молодежном» микрорайоне с кухней-столовой 15,5 м2.. В квартире выполнен качественный ремонт: - На полу ламинат 33го класса; - Установлены качественные, новые межкомнатные двери; - Заменена входная дверь; - Санузел в кафеле (установлен фильтр на воду); - Балконы утеплены и застеклены; !!!В квартире остается вся мебель и техника включая чайник!!! На кухне техника фирмы BOSH (холодильник, духовой шкаф, варочная поверхность); - Напротив дома Детский сад №180 и Школа; - У дома автобусная остановка; - В шаговой доступности Магнит, ДНС, Ярмарка и т. д. !!!Срочная продажа!!! Организуем просмотр - Квартира готова к продаже (покупалась за наличные у застройщика, без ипотеки и Мат.Капа.). - Подходит любая форма расчета. Полная сумма в договоре.
Цена продаже:
3 600 000 ₽
(...₽ за м.2)

Возможен торг:
0
✔ Срок аукциона истёк. Цена в продаже ≈ 3 600 000 ₽
arrow
Продам 2-комнатную квартиру в Краснодаре по ул. им Гаврилова П.М., 27 корп. 1 Объявление №7560
room
★ ★ ★ ★ ☆ ☆ ☆
Арт. 44133494 Продается просторная евро-трехкомнатная квартира с отличным ремонтом из качественных материалов! 2 спальни, кухня-гостиная, 2 санузла, гардеробная и прихожая! Ремонт делался для себя ! Площадь квартиры 82м2! Большая детская комната с балконом и теплым полом! Отдельная гардеробная комната! В подъезде консьерж, что очень удобно! В подъездах новый красивый ремонт, 3 лифта Otis. Прекрасная входная группа с лавочками и пандусом! Расположена квартира в прекрасном развитом Фестивальном микрорайоне от застройщика Девеломпент-Юг в ЖК "Триумф" премиум-класса по улице Гаврилова. В комплексе есть подземный паркинг. Благоустроенный закрытый двор с детскими площадками и беседкой, где летом можно сделать барбекю! Баскетбольная закрытая площадка со специальным резиновым покрытием! Облагороженная территория с озеленением! Рядом находятся детская школа №5 и детский сад №175. В 10 минутах пешей доступности улица Красная с красивой прогулочной зоной. Кинотеатр Аврора и фонтан с подсветкой так же находятся в 10 минутах пешком! Очень уютный выезд прямо в центр Краснодара!
Цена продаже:
7 950 000 ₽
(...₽ за м.2)

Возможен торг:
0
✔ Срок аукциона истёк. Цена в продаже ≈ 7 950 000 ₽
arrow
Продам квартиру-студию в Краснодаре по ул. Заполярная, 39 корп. 1 Объявление №8412
room
★ ★ ★ ★ ☆ ☆ ☆
Арт. 44064263 Продаётся студия. Общая площадь 27.58 кв.м. Совмещенный санузел. Квартира расположена на 7 этаже 20 этажного нового кирпично-монолитного дома. Горячая вода из центрального водоснабжения, есть обычная ванна. Краснодарский край по адресу Заполярная корпус 1, в Славянский мкр. районе г. Краснодар.
Цена продаже:
1 700 000 ₽
(...₽ за м.2)

Возможен торг:
0
✔ Срок аукциона истёк. Цена в продаже ≈ 1 700 000 ₽
arrow
Продам 1-комнатную квартиру в Краснодаре по ул. им Героя Сарабеева В.И., 7 Объявление №3706
room
★ ★ ★ ★ ☆ ☆ ☆
Арт. 42891649 Продаётся однокомнатная квартира с ремонтом рядом с парком Краснодар. В квартире есть все необходимое для проживания или под сдачу, цена отличная, место просто самое популярное в Краснодаре. Звоните, покажу с удовольствием.
Цена продаже:
2 700 000 ₽
(...₽ за м.2)

Возможен торг:
0
✔ Срок аукциона истёк. Цена в продаже ≈ 2 700 000 ₽
arrow
Продам 2-комнатную квартиру в Краснодаре по ул. Российская 2-я, 162 Объявление №3294
room
★ ★ ★ ★ ☆ ☆ ☆
Арт. 40358910 Продаю 2к.кв. в доме бизнес класса. Располагается на 9 этаже 12-ти этажной секции кирпично-монолитного дома. Располагается на пересечении ул. 2-я Российская и ул. Ангарская. Общая площадь 62.9 кв.м., площадь комнат 16.5+17.5 кв.м. Есть застеклённая лоджия и раздельный санузел. Отделка чистовая. Без агентской комиссии. Подходит под ипотеку 6.1%. Звоните, на все интересующие вопросы Вам ответит Балдина Любовь.
Цена продаже:
4 200 000 ₽
(...₽ за м.2)

Возможен торг:
0
✔ Срок аукциона истёк. Цена в продаже ≈ 4 200 000 ₽
arrow
Продам 1-комнатную квартиру в Краснодаре по ул. им Есенина, 110 корп. 2 Объявление №7958
room
★ ★ ★ ★ ☆ ☆ ☆
Арт. 44667930 Продаётся 1 комнатная квартира в ЖК Парус Квартира расположена на 2 этаже 17 этажного кирпично-монолитного дома. Площадь 39.2 кв.м, большая комната 20 кв.м. Квартира частично с ремонтом и мебелью. Застекленный ленточный балкон, выход из комнаты и из кухни. В подъезде 2 лифта, удобные пандусы для колясок. Благоустроенная территория двора, детские и спортивные площадки, большое количество парковочных мест. Развитая инфраструктура. Рядом: школа 71, ИМСИТ, КубГТУ, Институт Культуры. Удобная транспортная развязка, выезды на ул. П. Метальникова, Московскую, Российскую, Ростовское шоссе. В 15 минутах езды находятся Парк Чистяковская роща, ТРК Красная площадь. Показ в удобное для вас время!
Цена продаже:
2 300 000 ₽
(...₽ за м.2)

Возможен торг:
0
✔ Срок аукциона истёк. Цена в продаже ≈ 2 300 000 ₽
arrow
Продам квартиру-студию в Краснодаре по ул. Красных Партизан, 1/4 корп. 2 Объявление №3231
room
★ ★ ★ ★ ☆ ☆ ☆
Арт. 38108455 Продается отличная студия в замечательном жилом комплексе "Светлоград". Квартира удачно расположена на среднем этаже в середине дома. Общая площадь 25.6 кв.м. Прекрасный, вид из окна! В квартире выполнен качественный ремонт. Квартира продается с мебелью и техникой. Территория комплекса оснащена всем необходимым для жизни. Магазины, салоны, Детский сад "Стрекоза", Школа. Большая придомовая территория, оборудована детскими и спортивными площадками. Много прогулочный зон, большая зона парковок по периметру комплекса, более 5000 мест. До центра города 20 минут, до Дендрария и Кубанского аграрного университета 10 минут. Рядом находятся поликлиника, Краевая больница, детская больница. Через дорогу супермаркет "Лента". КВАРТИРА РЕАЛЬНАЯ Покажу квартиру в удобное для вас время. На все интересующие вопросы Вам ответит специалист Крюкова Елена.
Цена продаже:
1 960 000 ₽
(...₽ за м.2)

Возможен торг:
0
✔ Срок аукциона истёк. Цена в продаже ≈ 1 960 000 ₽
arrow
Продам 1-комнатную квартиру в Краснодаре по ул. Строителей, 21 корп. 3 Объявление №2284
room
★ ★ ★ ★ ☆ ☆ ☆
Арт. 42287735 Продаётся однокомнатная квартира в доме клубного типа с отличной планировкой (есть гардеробная) и ремонтом. Балкон большой, с хорошим ремонтом можно использовать как кабинет. В квартире никто не живет, документы готовы к продаже, звоните покажу в любое время.
Цена продаже:
3 900 000 ₽
(...₽ за м.2)

Возможен торг:
0
✔ Срок аукциона истёк. Цена в продаже ≈ 3 900 000 ₽
arrow
Продам квартиру-студию в Краснодаре по ул. Западный Обход, 39/2 Объявление №7179
room
★ ★ ★ ★ ☆ ☆ ☆
Арт. 38969638 Продаётся студия. В ЖК Самолет. Общая площадь 21.8 кв.м. Квартира расположена на 5 этаже 16 этажного нового кирпично-монолитного дома. Застекленная лоджия.
Цена продаже:
1 444 000 ₽
(...₽ за м.2)

Возможен торг:
0
✔ Срок аукциона истёк. Цена в продаже ≈ 1 444 000 ₽
arrow
Продам 2-комнатную квартиру в Краснодаре по ул. Российская, 79/3 корп. 2 Объявление №9220
room
★ ★ ★ ★ ☆ ☆ ☆
Арт. 44870670 Продаётся 2 комнатная квартира с красивым видом на город с высоты 22го этажа в ЖК Москва. В квартире выполнен качественный ремонт и имеется вся необходимая мебель - можно заходить и жить. Все, что на фото остается. Кухня оснащена мебелью и техникой, ванная комната стиральной машиной. И , конечно, изюминка этой квартиры это балкон, где можно посидеть к чашечкой кофе с великолепным видом на город. Дом класса Кофорт+ имеет закрытую территорию и подземный паркинг. Во дворе находится детская площадка, частный детский сад и магазины товаров первой необходимости. В шаговой доступности детские сады и школы. 2 остановки до КубГТУ и Института Культуры. Звоните и пойдем смотреть Вашу будущую квартиру.
Цена продаже:
4 700 000 ₽
(...₽ за м.2)

Возможен торг:
0
✔ Срок аукциона истёк. Цена в продаже ≈ 4 700 000 ₽
arrow
Продам 1-комнатную квартиру в Краснодаре по ул. улица Мусоргского, 1/4 Объявление №1189
room
★ ★ ★ ★ ☆ ☆ ☆
Продаётся просторная однушка от собственника. Кухня -15,6 м2, спальня - 18,9. Частично остаётся мебель.
Цена продаже:
2 000 000 ₽
(...₽ за м.2)

Возможен торг:
0
✔ Срок аукциона истёк. Цена в продаже ≈ 2 000 000 ₽
arrow
Продам 2-комнатную квартиру в Краснодаре по ул. Героев-Разведчиков, 6 корп. 3 Объявление №3691
room
★ ★ ★ ★ ☆ ☆ ☆
Арт. 42770871 Продаётся 2 комнатная квартира. В 5 минутах ходьбы стадион Краснодар и парк Галицкого. ЖК Перспектива, Застройщик – «ДЕВЕЛОПМЕНТ-ЮГ». Монолит-кирпич. Дом сдан. Очень удачная планировка. В прихожей место для вместительного шкафа-купе. Площадь санузла позволяет разместить не только всю необходимую сантехнику, но и стиральную машину. Из кухни выход на застекленный балкон. Качественная предчистовая отделка, электрика выполнена по точкам, есть розетки, выводы под сантехнику. Район обжитой и зеленый. Во дворе комплекса оборудованы классные детские и спортивные площадки. Обрамляет комплекс аллея многолетних дубов, высокие деревья – это большая редкость для новых жилых районов и бесспорное благо для южного города. Отличный вариант для личного проживания, так и для сдачи в аренду. Идеально подойдет для молодой семьи с детьми, студентов КубГТУ, Института Культуры, КубГУ - есть прямой транспорт. Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности - остановки общественного транспорт (более 15 маршрутов), 2 детских сада - № 176 и №182, 2 школы - №11 и №93, гипермаркеты Магнит и Перекресток, и множество других магазинов . В 10 минутах находятся: ККБ №1, Центр грудной хирургии, Больница скорой помощи и родильный дом (на ул. 40 лет Победы), 3 ВУЗа и 2 техникума. Любая форма оплаты, в том числе ипотека, материнский капитал, сертификаты. Лучшее предложение в данном районе!!!
Цена продаже:
4 370 000 ₽
(...₽ за м.2)

Возможен торг:
0
✔ Срок аукциона истёк. Цена в продаже ≈ 4 370 000 ₽
arrow
Продам 4-комнатную квартиру в Краснодаре по ул. Красная, 69 Объявление №7400
room
★ ★ ★ ★ ☆ ☆ ☆
Арт. 44419381 Продаётся 4 комнатная "Сталинка". В самом историческом центре г. Краснодар. Общая площадь 71 кв.м площадь комнат 45 кв.м. Совмещенный санузел. Квартира расположена на 2 этаже 2 этажного сталинский дома, здание построено в 1964 году. Требуется ремонт. Горячая вода из центрального водоснабжения, есть обычная ванна.
Цена продаже:
4 450 000 ₽
(...₽ за м.2)

Возможен торг:
0
✔ Срок аукциона истёк. Цена в продаже ≈ 4 450 000 ₽
arrow
Продам 1-комнатную квартиру в Краснодаре по ул. Душистая, 77 Объявление №5234
room
★ ★ ★ ★ ☆ ☆ ☆
Арт. 43362016 Продаётся 1 комнатная квартира. Общая площадь 38.89 кв.м площадь комнат 18.39 кв.м. Есть лоджия и совмещенный санузел. Квартира расположена на 6 этаже 17 этажного нового кирпично-монолитного дома, здание построено в 2020 году. Центральное отопление и водоснабжение .В ЖК «Дуэт» квартиры с панорамным остеклением, сейфовые двери, обустроенные детские и спортивные площадки, закрытая территория, установлены домофоны, пандусы, пожарно-охранная сигнализация,подземная парковка . Рядом с ЖК располагаются несколько школ и детских садов, работают крупные торговые и развлекательные центры: «Красная площадь», «Метро», «Баскет-Холл», Ледовый дворец, «Лента». Удобная транспортная развязка связана со всеми точками города.Дом сдан.
Цена продаже:
2 000 000 ₽
(...₽ за м.2)

Возможен торг:
0
✔ Срок аукциона истёк. Цена в продаже ≈ 2 000 000 ₽
arrow
↓ Возможно Вас также заинтересует недвижимость в других районах Краснодара ↓

↓ Возьмите на заметку ↓

Образцы договоров
Как обезопастить себя от мошенников
Страхование жилья

Получите БЕСПЛАТНО

ПОЛЕЗНЫЕ материалы

Основанные на 6-ти летнем опыте и практике с недвижимостью

 



Комнату в Краснодаре


Мы собрали в Краснодаре максимальное количество объявлений собственников по типу жилья "Комнату". С расположением в разных частях города, площадью от 15 кв. м. и более.

Важно! Один из способов получить хорошую скидку:

Перепланировка, проблемный ремонт. Проблемы: ремонт, который сложно (а иногда и невозможно) узаконить, многоэтажные перекрытия и потолки, арки и ниши, измененные дверные и балконные проемы, дорогостоящий ремонт, выполненный с учетом особого вкуса предыдущего хозяина - все это может стать препятствием для Обслуживаем продажу квартиры. когда у нового покупателя другое представление об уютном доме. Соответственно, это хороший повод запросить скидку до 10-15%. Сюда входят годы отсутствия ремонта, дома «убитой» бабушки, бомжи, поджоги, наводнения и т. д.″



Как правильно купить "Комнату" в Краснодаре?

Купить квартиру - это заветная мечта каждой семьи, испытавшей на себе все прелести квартирного вопроса. Однако бывает так, что денег на покупку жилья с большой площадью не хватает. В таких случаях имеет смысл присмотреть Комнату.
В этой статье речь пойдёт о том, как подобрать хорошую "Комнату", чтобы потом не пришлось разочароваться.

На начальном этапе сформулируйте для себя, какую вы хотите "Комнату". Определите те параметры, которые имеют для вас первостепенное значение. Это может быть цена, месторасположение, район, дом, этажность в доме, окружающая инфраструктура и т.п.
Вы можете обратиться в агентство по недвижимости, где риелторы по выбранным вами параметрам смогут подобрать вам несколько вариантов.

Второй вариант - это самостоятельный поиск. Обычно ищут "Комнату" в различных специализированных изданиях по недвижимости или на online досках бесплатных объявлений. Самый главный совет, который можно дать на этом этапе покупки "Комнату" - это не спешить.
Изучите как можно больше предложений на рынке, чтобы у вас сформировалось хотя бы представление о существующих в настоящий момент на изучаемом рынке недвижимости ценах. Это позволит вам лучше понимать какое предложение является выгодным, а какое нет. Повторюсь, что эти представления очень приблизительны.
Бывает, конечно, так, что "Комнату" будет стоить, например, 1 500 тысяч рублей, а другая (в этом же доме и на этом же этаже) будет стоить на 100 тысяч дороже или дешевле. Однако, совсем не обязательно, что эти цены выставлены хозяевами спонтанно и продиктованы жадностью одного и желанием быстрее продать свою "Комнату" другому. Бывает, конечно, и так, но возможны и другие причины, о которых поговорим далее. Однако, повторюсь, приблизительное представление об уровне цен после изучения как можно большего количества предложений на рынке вы иметь будете.

Подавляющее большинство покупателей обращают внимание на район, где находится дом с интересующим объектом. Здесь многое зависит от вашего знания населённого пункта, где вы хотите приобрести "Комнату" и вашего житейского опыта. В разных регионах и населённых пунктах условия сильно различаются. Дать универсальный совет здесь практически невозможно.
Бывает, что дома в центре города значительно хуже по своему состоянию и состоянию коммуникаций, ведь строили их давным-давно и не все и невсегда капитально ремонтировали. Зато дома на окраине могут быть весьма приличными, если не новыми, ведь часто бывает, что много новых домов строят в удалении от центра города. Или, скажем, дом в хорошем районе в не очень хорошем состоянии, но вам известно, что в скором времени в этом доме будет проводиться капитальный ремонт.

Если вы покупаете для перепродажи, то это может существенно поднять цену на вашу потенциальную недвижимость.

Общежитие, комната в коммунальной квартире или студия? Общежития можно разделить на две категории по типу устройства расселения: коридорные и секционные (иногда их называют блочными). В коридорных общежитиях все комнаты на этаже выходят в коридор, при этом места общего пользования находятся на этаже и предназначены, обычно, для всех проживающих на данном этаже. Часто это бытовка, кухня, уборная и душевая. Если количество комнат велико, помещения для общего пользования жильцов могут дублироваться, т.е. на этаже могут быть две кухни, две бытовки, 2 туалета и две душевые.
Это обычная практика, но всё зависит от конкретного общежития, планировки здания и т.п. К примеру, может быть так, что в двухэтажном общежитии туалеты и душевая находятся на первом этаже для жильцов во всём здании.
Таким образом, людям, проживающим на 2 этаже, придётся каждый раз спускаться на первый этаж.
Секционные общежития характеризуются наличием обособленных блоков, где имеется определённое количество комнат (обычно от двух до восьми), с туалетом, кухней и душем на блок. Секционные общежития в сравнении с коридорными являются при прочих равных, безусловно, предпочтительнее.

Однако это не всегда очевидно, поскольку в первую очередь всё зависит от людей. Если в коридорном общежитии на конкретном этаже подобрались целеустремлённые люди, которые навели порядок на своём этаже (поставили на этаже хорошую дверь, установили и соблюдают график дежурств по этажу, дружно и надлежащим образом поддерживают чистоту и порядок на своей территории и т.п.), то комната на таком этаже в коридорном общежитии является предпочтительнее комнаты в некоторых секционных общежитиях, где люди в лучшем случае заботятся лишь о порядке в своих комнатах и изрядно запустили кухню и иные места общего пользования в своей секции.
При этом комнаты в коридорном общежитии, обычно, по стоимости уступают комнатам в общежитии секционном, что, в общем, понятно.
Комната в коммунальной квартире является, обычно, ещё более предпочтительной, чем комната в любом общежитии. Оно и не удивительно, поскольку это всё таки комната в квартире, где теоретически поддерживать порядок проще. Однако здесь многое будет зависеть ещё и от соседей и от того, как вы выстроите с ними взаимоотношения и какие отношения у них были с вашим продавцом.
К сожалению, в подобных квартирах фактор хорошего отношения с соседями бывает даже важнее, чем в общежитиях, поскольку способен в будущем изрядно испортить нервы. Например, свет в прихожей мотает электричество со счётчика одного из владельцев комнаты. Если вы с этим владельцем (или ваш продавец) будете в плохих отношениях, то необходимость обуться или снять обувь будет возможна либо со скандалом либо при помощи карманного фонарика. Звучит, как бред, если не сказать хуже, но при всём при этом такое развитие событий может стать вашей повседневной реальностью. И это лишь один из множества примеров того, каких проблем можно нажить при плохом отношении с соседями в коммунальной квартире.

Итак, вы определились с параметрами "Комнату", которую хотите приобрести в вашу собственность. Подобрали несколько вариантов. Теперь выбранные варианты необходимо посмотреть, чтобы на месте убедиться, насколько предлагаемая "Комнату" вам подходит. На что прежде всего следует обратить внимание.
Прежде всего убедитесь в наличии либо отсутствии инфраструктуры: транспорт, рынки, магазины и т.п. Даже если вы не планируете сами жить в приобретаемой комнате, а хотите вложить имеющиеся у вас средства в покупку недвижимости, то наличие либо отсутствие социальной инфраструктуры скажется на цене купли-продажи "Комнату".
А уж если вы планируете сами жить в приобретаемой недвижимости, то вряд ли вам может понравится, например, ездить за хлебом либо на общественном транспорте либо на личном автомобиле, если, конечно, вы готовы поступиться этими удобствами в угоду меньшей цены.
Обратите внимание кроме того на прилегающую территорию. Что собой представляет двор, насколько он ухожен, есть ли в наличии детская площадка, есть ли места для парковки автомобилей и т.д. и т.п. Обойдите дом, осмотрите его на предмет наличия либо отсутствия ремонта. Если у дома имеются балконы, то их вид может многое сказать вам о состоянии дома. Если вы знаете о том, где в доме располагается ваш потенциальный объект, то посмотрите, куда будет выходить её окно (окна). От того, будет эта "Комнату" светлой либо нет многое зависит как в плане цены купли-продажи, так и жизни в данной "Комнату" либо вас и ваших родственников либо цена сдачи вашей "Комнату", если вы планируете её сдавать.
Если есть возможность, то поговорите с теми, кто проживает в интересующем вас подъезде. В тёплое время года, например, весьма велик шанс встретить на лавочке воспетых у Вячеслава Добрынина "Бабушек-старушек", у которых можно узнать много интересного. Как верно подмечено исполнителем этого шлягера, эти "Бабушки-старушки" всё на свете знают, так что и у вас велик шанс получить нужную вам информацию и о самом доме (его состоянии, управляющей компании, проблемах и т.п.), так и о ваших потенциальных соседях.

Заходим в подъезд. Обратите внимание на состояние подъезда. О российских подъездах много чего сказано и даже воспето, но при всём при этом по-прежнему подъезд подъезду рознь. Бывают подъезды чистые, ухоженные, даже с цветами на подоконниках, а бывают такие подъезды, куда и вовсе лучше не заходить. При прочих равных, состояние подъезда сможет вам многое прояснить о делах в доме, ведь по наличию или отсутствию мусора вы сразу определите, насколько хорошо работает уборщица и есть ли она вообще. Бывает, что жильцы как в многоквартирных домах, так и в общежитиях, следят за порядком сообща и убирают в подъездах самостоятельно, при этом намного лучше, чем это делает наёмная уборщица. К сожалению, примеры такой гражданской организации можно встретить достаточно редко, хотя эти примеры и есть.
На нужном этаже осмотрите входную дверь. Это многое вам скажет об отношениях проживающих жильцов, ваших потенциальных соседях. Если смотрите комнату в общежитии, то наличие двери на этаж или в секцию позволит надеяться на относительную чистоту коридора либо секции.

Теперь самое главное: осмотр собственно "Комнату". Если не знаешь с чего начать, то начни сначала. Первым делом осмотрите входную комнатную дверь. Сразу подумайте, стоит ли её заменить и в какую сумму вам это обойдётся. Этот факт пусть и незначительно, но может оказать влияние на стоимость "Комнату".
Оценим внешний вид. Если "Комнату" оклеена обоями, то не только оцените их визуально, но и не поленитесь подойти и пощупать их своими руками. Оцените качество оклейки и не отстают ли обои от стен. Оцените потолок. Если использован пластиковый натяжной потолок, то это одно, если нет, то оцените качество его побелки (окраски).

Осмотрите окна. Во многих домах сейчас установлены пластиковые окна. По своим эксплуатационным качествам они заметно превосходят старые окна с деревянными рамами. Распространяться об этом в деталях нет никакого смысла, поскольку это ясно любому человеку, обладающему жизненным опытом. Дело в том, что в некоторых домах, особенно сталинской либо хрущёвской постройки установлены ещё те старые окна.
Да да, те самые, со щелями, клеенные-переклеенные, продуваемые, как вентилятор. Этот факт уже более существенно влияет на цену "Комнату". Следовательно, если в квартире стоят подобные окна, то смело торгуйтесь и требуйте снижения цены. Мотивируйте это необходимостью ремонта и дороговизной строительных материалов.
Осмотрите полы. Вам нужно определить, есть ли необходимость их менять. По осмотру квартиры вы сможете сделать вывод о её состоянии и насколько прежний хозяин бережно к ней относился.
Подмечайте все факторы, которые помогут вам составить максимально объективное представление о предлагаемой недвижимости.

Процесс выбора комнаты достаточно длителен. Если вы хотите действительно приобрести такую "Комнату", которая вас полностью устраивает, то будьте готовы потратить на выбор свои силы и время. Однако, если вы подойдёте к этому делу с умом, хладнокровно и расчётливо, то успех в подборе подходящей именно вам "Комнату" для вас неизбежен.

Как купить недорого комнату в Краснодаре?
✔ Ищете где купить комнату в Краснодаре?
✔ На нашем сайте размещено 0 объявлений по этому типу недвижимости в Краснодаре.
✔ Чтобы купить комнату, используйте удобную форму поиска и фильтры при выборе локации расположения.

Цитата:

Чтобы найти иголку в стоге сена, достаточно сжечь сено и провести магнитом над пеплом. (Бернар Вербер. Империя ангелов)