Купить Комнату в Краснодаре

На сайте посетителя(ей) онлайн: 34 | Объектов посмотрели сегодня: 126013

Люди ищут
еще искали: квартира до 1 млн., квартира до 2 млн., квартира до 2.5 млн., квартира до 3 млн., комната в общежитии, комната в коммунальной квартире, комната в 2-к квартире, комната в 3-к квартире, деревянный дом, дом из сип панелей, дом из бруса, самые свежие обьявления о продаже квартир, кирпичный дом, монолитный дом, выкуп квартир, млсн недвижимость, мультилистинг, купить 1 комнатную квартиру, квартиры в москве продажа, купить 2 комнатную квартиру, купить квартиру на авито, купить квартиру на авито в воронеже, продажа квартир в красноярске, купить дом в воронеже, продажа квартир, квартиру, купить 3 комнатную квартиру, снять квартиру, продажа квартир в новосибирске, продажа квартир в тюмени, купить двухкомнатную квартиру в москве, продажа квартир в нижнем новгороде, объявления о продаже недвижимости, купить трехкомнатную квартиру в москве, продажа квартир в самаре, продажа квартир в екатеринбурге, жилье москва, квартира купить, продажа квартир в саратове, продам квартиру в красноярске, куплю 1 комнатную квартиру, купить квартиру в ростове на дону, продажа квартир в москве база, купить квартиру без посредников в москве, москва недвижимость продажа квартир, купить квартиру в красноярске без посредников, купить квартиру без посредников, квартиры купить в москве, цены на жилье в москве, недвижимость млсн, Этаж последний, Этаж не последний, Этаж не первый, Потолки от 2,5 м, Потолки от 2,7 м, Потолки от 3 м, Потолки от 4 м, Ремонт евроремонт, Ремонт косметический, Ремонт дизайнерский, Нужен ремонт, Нет ремонта, Санузел совмещённый, Санузел раздельный, Балкон/лоджия есть, Парковка закрытая, Парковка подземная, Парковка открытая, Материалы стен монолит, Материалы стен панель, Материалы стен кирпич, Материалы стен кирпич-монолит, Материалы стен блок, Материалы стен дерево, Апартаменты, Без апартаментов, Удобства лифт, Удобства консьерж, Удобства Закр. территория, Автор объявления Собственник, Автор объявления Агентство, Только с фото, объявления по России, Жилая недвижимость, Раздел имущества, Рынок недвижимости, Строительный трест, Цены на недвижимость, Недвижимость, Цены на квартиру, последние объявления о продаже квартир вторичка, новые объявления о продаже, продажа квартир от хозяина, объявления о продаже квартир без посредников, обмен квартиры на частный дом, сайты где продают квартиры, лучшие сайты по продаже недвижимости, недвижимость у моря недорого в рублях, самые дешевые районы москвы для покупки квартиры, как купить дом в деревне недорого без посредников, недвижимость выставленная на продажу банками, сайт недвижимости без посредников, базы недвижимости которыми пользуются риэлторы, сайты недвижимости от собственников, срочная продажа квартир без посредников, сайт для продажи недвижимости от собственника, купить участок под ижс омск, дубль гис омск, купить дачу в омске, купить дом в омске, снять квартиру в омске, купить коттедж в омске, квартира в доме улучшенной планировки, квартира в полублагоустроеном доме (барак), квартира в хрущевке, квартира в доме повышенной комфортности, квартира полнометражная, элитная новостройка, новостройка повышенной комфортности, новостройка улучшенной планировки, новостройка по социальным нормам, новостройка свободной планировки, новостройка эконом класса, Парковка, Ячейка, Погреб, цены на жилье в городах россии, самые дешевые однокомнатные квартиры

Вы искали купить Комнату в Краснодаре и Краснодарского края? В нашей базе мы нашли:

Тип жилья: Комнату | Объявления собственников в районах и АО Краснодара и Краснодарского края

Упс............ К сожалению объектов недвижимости по запросу "купить Комнату" в нашей базе пока нет.
Обратите внимание на объекты похожего типа
Продам 3-комнатную квартиру в Краснодаре по ул. улица Урожайная, 56 Объявление №1114
room
★ ★ ★ ★ ☆ ☆ ☆
COБCТBЕHHИК ! С риелтoрaми договop не зaключaю! Кваpтиpа пoд pемонт! Газ, Септик, печь форсунка. Изолированные 2 комнаты, тиxий двоp,пaрковка,xoрошиe соседи. Рядом OZmoll, стадион, школа, садик. Расчёт только наличными. Ипотеку и мат.капитал не предлагать!!!!
Цена продаже:
2 000 000 ₽
(...₽ за м.2)

Возможен торг:
0
✔ Срок аукциона истёк. Цена в продаже ≈ 2 000 000 ₽
arrow
Продам 2-комнатную квартиру в Краснодаре по ул. Героев-Разведчиков, 6 корп. 3 Объявление №6333
room
★ ★ ★ ★ ☆ ☆ ☆
Арт. 43824689 2-комнатная квартира в районе парка Краснодар. Пред-чистовая отделка, установлены МПО Rehau с низкой подоконной частью (60 см), витражное остекление на лоджии ( 45 см от пола), входные двери с замками BORDER, стальные панельные радиаторы "Kermi". Дом монолитно-кирпичный, 2 лифта OTIS, дизайнерские холлы, светопрозрачные входные группы, IP домофон. На территории комплекса есть видеонаблюдение, арт-дворы, прогулочные зоны, дубовые аллеи, зона активного отдыха, игровые площадки с качественным покрытием, многоуровневый паркинг. Инфраструктура района развитая - несколько школ и детских садов, парк Краснодар, стадион, банки, магазины, аптеки, рынок, гипермаркет, фитнес клуб. Ипотека подходит. Звоните!
Цена продаже:
4 710 000 ₽
(...₽ за м.2)

Возможен торг:
0
✔ Срок аукциона истёк. Цена в продаже ≈ 4 710 000 ₽
arrow
Продам 2-комнатную квартиру в Краснодаре по ул. улица Тургенева, 142 Объявление №976
room
★ ★ ★ ★ ☆ ☆ ☆
Здравствуйте!! ПРОДАЮ свою двухкомнатную квартиру ФМР . Cветлая, тeплaя, oчeнь уютная квартира c новым капитальным ремонтом . Hoвыe трубы, стояки, cчетчики. Kвapтиpа нaходитcя в cамом центpе Феcтивальнoго микpорайoна. Дом cтoит на одной из цeнтральныx улиц Кpаcнодapа. Pядoм мaгазины, реcтораны, ТРЦ, мини-pынoк, яpмарка, много муниципальных садиков 228, 177 новый , 213 и тд , а также частных садов, школ 80 и 42 , 33и 72 гимназия и тд , детских клубов, продленок и прочее. Тургеневский сквер с фонтанами и аттракционами, Образцовый бульвар и т.д. В доме есть колясочная. Двор закрытый (шлагбаумы), зеленый, с детскими площадками, зонами отдыха, тренажерами, с собственной парковкой ,Коммунальные не дорогие. Хозяйка
Цена продаже:
3 700 000 ₽
(...₽ за м.2)

Возможен торг:
0
✔ Срок аукциона истёк. Цена в продаже ≈ 3 700 000 ₽
arrow
Продам 1-комнатную квартиру в Краснодаре по ул. Московская, 92 Объявление №7540
room
★ ★ ★ ★ ☆ ☆ ☆
Арт. 44686739 Продаётся 1 комнатная квартира, с хорошим ремонтом-заходи и живи. Местонахождения- г.Краснодар, район ЗИП, ул.Московская Отличный район для проживания семьи с детьми, т.к в шаговой доступности 2 школы, 6 детских садов,закрытая придомовая территория, трамвайная остановка,маршрутное такси,магазины, кафе,парк Галицкого, Чистяковская роща, рядом гипермаркет "Магнит", Квартира расположена на 4 этаже 5 этажного кирпичного дома. Дом сдан в эксплуатацию- 2005 г. Общая площадь 40 кв.м Комната - 20.92 кв.м, Санузел-(совмещенный)- 11.84 Высота потолков 2.80 Есть 1 лоджия застекленная, большая, с видом на детскую площадку. Отопление -своя котельная и это Огромный плюс! Дом в отличном состоянии! Мебель и бытовая техника остаются. Рассмотрим так же покупателей с ИПОТЕКОЙ и МАТ.КАПИТАЛОМ
Цена продаже:
2 850 000 ₽
(...₽ за м.2)

Возможен торг:
0
✔ Срок аукциона истёк. Цена в продаже ≈ 2 850 000 ₽
arrow
Продам квартиру-студию в Краснодаре по ул. Заполярная, 37 Объявление №4739
room
★ ★ ★ ★ ☆ ☆ ☆
Арт. 35305220 Продаётся недорого студия площадью 25.36 кв.м. на Красных Партизан на 7 этаже 16 этажного нового кирпично-монолитного дома. До центра города без пробок! Развитая инфраструктура! Детский сад и школа в комлексе! Благоустроенный двор! Первая цена-от застройщика! Без процентов и переплаты.
Цена продаже:
1 394 800 ₽
(...₽ за м.2)

Возможен торг:
0
✔ Срок аукциона истёк. Цена в продаже ≈ 1 394 800 ₽
arrow
Продам 1-комнатную квартиру в Краснодаре по ул. Рождественская Набережная, 2 Объявление №9028
room
★ ★ ★ ★ ☆ ☆ ☆
Арт. 44939311 Продается лучшая квартира юбилейном микрорайоне по улице Рождественская набережная ! Прекрасное расположение! Дом комфорт класса! Обустроенный современный двор с детскими площадками! Наличие консьержа! Наличие паркинга! В квартире сделан очень стильный и качественный ремонт по дизайн проекту из дорогих материалов! Стилизованная кухня, где Ваша семья сможет проводить замечательно время за завтраком и ужином ! Большая спальня-гостиная в спокойных тонах с видом на набережную реки Кубань! Балкон данной квартиры заслуживает отдельного внимания! На стене выполнена фреска в восточном стиле! Это замечательная лаунж зона! Большая гардеробная комната! Просторная ванная комната в бежевых тонах, которые располагают к комфорту и расслаблению! Практически по всей квартире проложен теплый пол! В квартире вся мебель подобрана со вкусом! Ничего лишнего , только удобство и комфорт! Из окна открывается прекрасный вид на реку! Данное предложение лучшее в этом районе! Торопитесь!
Цена продаже:
6 150 000 ₽
(...₽ за м.2)

Возможен торг:
0
✔ Срок аукциона истёк. Цена в продаже ≈ 6 150 000 ₽
arrow
Продам 1-комнатную квартиру в Краснодаре по ул. 2-й Красивый переулок, 10 Объявление №511
room
★ ★ ★ ★ ☆ ☆ ☆
СОБСТВЕННИК. 1ком квартира на 3м этаже 3х этажного НАСТОЯЩЕГО КИРПИЧНОГО дома. НЕ БЛОК. БАЛКОН ЗАСТЕКЛЕН. Зал 19 кв.м, 12 кв.м. кухня. Ванная в дорогой плитке. В доме ГАЗ. Своя КОТЕЛЬНАЯ. Коммунальные расходы недорогие. Покупателю остается по договоренности СПЛИТ система, ПЛИТА с ВЫТЯЖКОЙ. ЗАКРЫТАЯ ТЕРРИТОРИЯ с воротами НА ПУЛЬТЕ управления, стоят КАМЕРЫ НАРУЖНОГО НАБЛЮДЕНИЯ и ДОМОФОН. В квартире высокоскоростной интернет. Есть ПОДВАЛЬНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ около 6 кв.м. за доп плату. Продажа в связи с переездом. СОБСТВЕННИК. Небольшой торг при осмотре.
Цена продаже:
1 900 000 ₽
(...₽ за м.2)

Возможен торг:
0
✔ Срок аукциона истёк. Цена в продаже ≈ 1 900 000 ₽
arrow
Продам 1-комнатную квартиру в Краснодаре по ул. им 40-летия Победы, 60 Объявление №8713
room
★ ★ ★ ★ ☆ ☆ ☆
Арт. 44754962 Продаётся 1 комнатная квартира. Общая площадь 51 кв.м площадь комнат 21 кв.м. Витражная лоджия 6 мет. Есть застеклённая лоджия и совмещенный санузел. Квартира расположена на 22 этаже 25 этажного нового монолитного дома, здание построено в 2014 году. С евроремонтом. Центральное отопление. Горячая вода из центрального водоснабжения, есть угловая ванна. Квартира оснащена всей необходимой бытовой техникой и полностью меблирована. Звоните, покажу в любое время.
Цена продаже:
4 870 000 ₽
(...₽ за м.2)

Возможен торг:
0
✔ Срок аукциона истёк. Цена в продаже ≈ 4 870 000 ₽
arrow
Продам 1-комнатную квартиру в Краснодаре по ул. Героев-Разведчиков, 26 Объявление №3122
room
★ ★ ★ ★ ☆ ☆ ☆
Продаю однокомнатную квартиру в отличном месте. Ремонт от застройщика, что позволят вселить квартирантов, ну а если для себя ,то останется поклеить обои и постелить ламинат прямо на линолеум! Сам район имеет отличное месторасположение. Все в шаговой доступности: сады, школы, супермаркеты и Парк Галицкого. Квартира без обременений. Документы готовы к продаже. В помощи риэлторов не нуждаюсь.
Цена продаже:
2 200 000 ₽
(...₽ за м.2)

Возможен торг:
0
✔ Срок аукциона истёк. Цена в продаже ≈ 2 200 000 ₽
arrow
Продам 1-комнатную квартиру в Краснодаре по ул. им Игнатова, 4/3 корп. 2 Объявление №3280
room
★ ★ ★ ★ ☆ ☆ ☆
Арт. 36526731 Идеальная 1 комнатная квартира в в самом начале Гидростроя! Подъезд со стороны ул. Мачуги (супермаркет Окей) без пробок. Общая площадь квартиры 44.2 кв.м, площадь кухни 12,1 кв.м, балкон с видом на придомовую территорию. Тихий, зеленый двор, детские площадки. Школы, детские сады в шаговой доступности. Напротив остановка общественного транспорта. Квартира расположена на 14 этаже 19 этажного нового монолитного дома, в солнечную погоду открывается вид на горы. Все центральные коммуникации. Проведен высокоскоростной интернет. Квартира готова к проживанию, выполнен дизайнерский ремонт, качественная сантехника, использовались дорогие материалы в отделке квартиры. Предложение ограничено, успейте приобрести до поднятия цен!
Цена продаже:
3 150 000 ₽
(...₽ за м.2)

Возможен торг:
0
✔ Срок аукциона истёк. Цена в продаже ≈ 3 150 000 ₽
arrow
Продам 2-комнатную квартиру в Краснодаре по ул. Героев-Разведчиков, 8 корп. 4 Объявление №3028
room
★ ★ ★ ★ ☆ ☆ ☆
Арт. 42178620 * Продаётся 2-комнатная квартира в ЖК Перспектива. Общая площадь 57 кв.м. Застекленная лоджия 3.2 кв.м. Площадь комнат 14 и 18 кв.м. Планировка бабочка (выходит на две стороны). Квартира расположена на 3 этаже 17 этажного нового кирпично-монолитного дома. Увеличенное на 40% остекление наполняет квартиру светом. Окна квартиры с одной стороны выходят на футбольные поля и дубовую аллею, с другой на благоустроенный внутренний двор! * Комплекс отличает удачное место расположения рядом со Стадионом и Парком Краснодар. Рядом с домом 2 детских сада (218, 182). В шаговой доступности Школы № 11, 93,100; ВУЗы: КГТУ, КГИК, спортивный клуб Kinext, гипермаркет Магнит. На территории комплекса построены 3-и многоэтажные парковки. * Цена: 4 100 000 рублей. Дом сдан! Дешевле чем от Застройщика в не сданных домах на 250 000 рублей Звоните прямо сейчас!
Цена продаже:
4 100 000 ₽
(...₽ за м.2)

Возможен торг:
0
✔ Срок аукциона истёк. Цена в продаже ≈ 4 100 000 ₽
arrow
Продам 1-комнатную квартиру в Краснодаре по ул. им Симиренко, 45 Объявление №2514
room
★ ★ ★ ★ ☆ ☆ ☆
Арт. 34687133 Продаётся 1 комн. просторная квартира по улице Симиренко (ФМР) с уютной лоджией. Общая площадь 39 кв.м., кухня 9 кв.м. Квартира расположена на 4 этаже 13 этажного кирпично-монолитного дома, здание построено в 2016 году. В подъезде 2 лифта, домофон, окна выходят во двор, во дворе безопасные детские площадки, спортивная площадка, много места для парковки авто. Сделан косметический ремонт. Имеется вместительная кладовая. Рядом находится школа №80, множество частных детских садов, в соседнем дворе магазин Пятерочка, образцовый Магнит Семейный, салоны красоты, "Точка фитнеса", X-Fit Солнечный, медицинские центры Евромед, Уро-Про, стоматологии. Остановка общественного транспорта в 3 мин ходьбы. Удобный выезд на улицу Тургенева, Атарбекова. Срочная продажа!
Цена продаже:
2 950 000 ₽
(...₽ за м.2)

Возможен торг:
0
✔ Срок аукциона истёк. Цена в продаже ≈ 2 950 000 ₽
arrow
Продам 3-комнатную квартиру в Краснодаре по ул. Ставропольская, 183/3 Объявление №1516
room
★ ★ ★ ★ ☆ ☆ ☆
Арт. 28822999 Продается 3-комнатная квартира в микрорайоне Черемушки. Дизaйнеpcкий peмoнт по индивидуальному проекту. В комнатах размещена итальянская мебель в одном стиле, в спальных установлены сплит-системы, вместительные шкафы для одежды. Большая кухня 19 м2 - качественный гарнитур с варочной поверхностью, духовым шкафом, вытяжкой, сплит-система и холодильник. Санузел раздельный, установлен бойлер. В прихожей расположена гардеробная для комфортного размещения верхней одежды. В санузле, прихожей и кухне - испанская плитка, в комнатах - немецкий ламинат. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой: в пяти минутах ходьбы находятся торгово-развлекательные центры, остановки общественного транспорта: трамвай, троллейбус во все направления города. В шаговой доступности расположены: гимназия, общеобразовательные и частные школы, детский сад. Во дворе детские и спортивные площадки, а прямо за домом озеро Карасун, зелёная зона с местами для отдыха, беговые и велосипедные дорожки. В пяти минутах на автомобиле находится парк Солнечный остров, который позволит Вам шикарно провести выходные на природе и насладиться отдыхом на берегу реки Кубань. Звоните, согласуем время просмотра! Номер объекта: #5/553117/119
Цена продаже:
6 300 000 ₽
(...₽ за м.2)

Возможен торг:
0
✔ Срок аукциона истёк. Цена в продаже ≈ 6 300 000 ₽
arrow
Продам 1-комнатную квартиру в Краснодаре по ул. Западный Обход, 38/1 корп. 3 Объявление №7956
room
★ ★ ★ ★ ☆ ☆ ☆
Арт. 44670574 * Продается евро 2-комнатная квартира в ЖК Движение с отличным видом на Парк. Дом сдан! Закрытая территория, собственный сквер с фонтаном и современными детскими площадками, благоустроенная придомовая территория, наземная парковка. Лифт спускается в цокольный этаж. В цокольном этаже для жильцов предусмотрены келлеры (кладовые). Все коммуникации в доме – центральные. * В шаговой доступности имеются: школы и детский сад; аптеки и магазины; медицинские учреждения; Ботанический сад; Аграрный университет; гипермаркеты “Лента” и "Магнит"; спортивные заведения, в том числе спа-центр “Gold Fit&Spa”. Район постоянно развивается и обновляется новыми объектами инфраструктуры. Остановки общественного транспорта в 5 минутах. На личном автомобиле в центр Краснодара можно добраться примерно за 15-20 минут. *Звоните сейчас! Дом сдан! Самая выгодная цена!
Цена продаже:
2 200 000 ₽
(...₽ за м.2)

Возможен торг:
0
✔ Срок аукциона истёк. Цена в продаже ≈ 2 200 000 ₽
arrow
Продам 2-комнатную квартиру в Краснодаре по ул. Апрельская, 21 Объявление №6040
room
★ ★ ★ ★ ☆ ☆ ☆
Арт. 43964300 Продам 2 комнатная квартиру, мкр Молодежный, новый кирпичный дом, все центральные коммуникации. Квартира с хорошим дизайнерским ремонтом, 2 просторные спальни, большая кухня-гостиная с камином, застекленная утепленная лоджия с лаунж зоной. Уютный двор с детской площадкой и зоной парковки. Удобная транспортная развязка, остановка общественного транспорта в шаговой доступности. Продажа в связи с переездом. Чистая продажа без обременений и залогов. Возможно при покупке использование мат. капитала, жилищных сертификатов, ипотеки.
Цена продаже:
3 300 000 ₽
(...₽ за м.2)

Возможен торг:
0
✔ Срок аукциона истёк. Цена в продаже ≈ 3 300 000 ₽
arrow
↓ Возможно Вас также заинтересует недвижимость в других районах Краснодара ↓

↓ Возьмите на заметку ↓

Образцы договоров
Как обезопастить себя от мошенников
Страхование жилья

Получите БЕСПЛАТНО

ПОЛЕЗНЫЕ материалы

Основанные на 6-ти летнем опыте и практике с недвижимостью

 



Комнату в Краснодаре


Мы собрали в Краснодаре максимальное количество объявлений собственников по типу жилья "Комнату". С расположением в разных частях города, площадью от 15 кв. м. и более.

Важно! Один из способов получить хорошую скидку:

Двор, район, инфраструктура. Проблемы: неухоженный, заросший внутренний двор, затопленные тротуары и неудобный внутренний двор новостройки - без асфальта и зелени, многолетняя стройка с громкими строительными машинами, которые убирают глину со стройки. Рядом с очистными сооружениями, железными дорогами, котельными, бывшими свалками, пустырями и т. Д. Отсутствие поблизости магазинов, школ, больниц, общественного транспорта, автобусных остановок и оборудованных подъездных путей. Устаревшая коммунальная инфраструктура, требующая капитального ремонта. Стоит заранее обратить внимание на то, что происходит вокруг дома. И хотя бы попытаться выяснить, как долго длится это неудобство и когда оно должно закончиться.″



Как правильно купить "Комнату" в Краснодаре?

Купить квартиру - это заветная мечта каждой семьи, испытавшей на себе все прелести квартирного вопроса. Однако бывает так, что денег на покупку жилья с большой площадью не хватает. В таких случаях имеет смысл присмотреть Комнату.
В этой статье речь пойдёт о том, как подобрать хорошую "Комнату", чтобы потом не пришлось разочароваться.

На начальном этапе сформулируйте для себя, какую вы хотите "Комнату". Определите те параметры, которые имеют для вас первостепенное значение. Это может быть цена, месторасположение, район, дом, этажность в доме, окружающая инфраструктура и т.п.
Вы можете обратиться в агентство по недвижимости, где риелторы по выбранным вами параметрам смогут подобрать вам несколько вариантов.

Второй вариант - это самостоятельный поиск. Обычно ищут "Комнату" в различных специализированных изданиях по недвижимости или на online досках бесплатных объявлений. Самый главный совет, который можно дать на этом этапе покупки "Комнату" - это не спешить.
Изучите как можно больше предложений на рынке, чтобы у вас сформировалось хотя бы представление о существующих в настоящий момент на изучаемом рынке недвижимости ценах. Это позволит вам лучше понимать какое предложение является выгодным, а какое нет. Повторюсь, что эти представления очень приблизительны.
Бывает, конечно, так, что "Комнату" будет стоить, например, 1 500 тысяч рублей, а другая (в этом же доме и на этом же этаже) будет стоить на 100 тысяч дороже или дешевле. Однако, совсем не обязательно, что эти цены выставлены хозяевами спонтанно и продиктованы жадностью одного и желанием быстрее продать свою "Комнату" другому. Бывает, конечно, и так, но возможны и другие причины, о которых поговорим далее. Однако, повторюсь, приблизительное представление об уровне цен после изучения как можно большего количества предложений на рынке вы иметь будете.

Подавляющее большинство покупателей обращают внимание на район, где находится дом с интересующим объектом. Здесь многое зависит от вашего знания населённого пункта, где вы хотите приобрести "Комнату" и вашего житейского опыта. В разных регионах и населённых пунктах условия сильно различаются. Дать универсальный совет здесь практически невозможно.
Бывает, что дома в центре города значительно хуже по своему состоянию и состоянию коммуникаций, ведь строили их давным-давно и не все и невсегда капитально ремонтировали. Зато дома на окраине могут быть весьма приличными, если не новыми, ведь часто бывает, что много новых домов строят в удалении от центра города. Или, скажем, дом в хорошем районе в не очень хорошем состоянии, но вам известно, что в скором времени в этом доме будет проводиться капитальный ремонт.

Если вы покупаете для перепродажи, то это может существенно поднять цену на вашу потенциальную недвижимость.

Общежитие, комната в коммунальной квартире или студия? Общежития можно разделить на две категории по типу устройства расселения: коридорные и секционные (иногда их называют блочными). В коридорных общежитиях все комнаты на этаже выходят в коридор, при этом места общего пользования находятся на этаже и предназначены, обычно, для всех проживающих на данном этаже. Часто это бытовка, кухня, уборная и душевая. Если количество комнат велико, помещения для общего пользования жильцов могут дублироваться, т.е. на этаже могут быть две кухни, две бытовки, 2 туалета и две душевые.
Это обычная практика, но всё зависит от конкретного общежития, планировки здания и т.п. К примеру, может быть так, что в двухэтажном общежитии туалеты и душевая находятся на первом этаже для жильцов во всём здании.
Таким образом, людям, проживающим на 2 этаже, придётся каждый раз спускаться на первый этаж.
Секционные общежития характеризуются наличием обособленных блоков, где имеется определённое количество комнат (обычно от двух до восьми), с туалетом, кухней и душем на блок. Секционные общежития в сравнении с коридорными являются при прочих равных, безусловно, предпочтительнее.

Однако это не всегда очевидно, поскольку в первую очередь всё зависит от людей. Если в коридорном общежитии на конкретном этаже подобрались целеустремлённые люди, которые навели порядок на своём этаже (поставили на этаже хорошую дверь, установили и соблюдают график дежурств по этажу, дружно и надлежащим образом поддерживают чистоту и порядок на своей территории и т.п.), то комната на таком этаже в коридорном общежитии является предпочтительнее комнаты в некоторых секционных общежитиях, где люди в лучшем случае заботятся лишь о порядке в своих комнатах и изрядно запустили кухню и иные места общего пользования в своей секции.
При этом комнаты в коридорном общежитии, обычно, по стоимости уступают комнатам в общежитии секционном, что, в общем, понятно.
Комната в коммунальной квартире является, обычно, ещё более предпочтительной, чем комната в любом общежитии. Оно и не удивительно, поскольку это всё таки комната в квартире, где теоретически поддерживать порядок проще. Однако здесь многое будет зависеть ещё и от соседей и от того, как вы выстроите с ними взаимоотношения и какие отношения у них были с вашим продавцом.
К сожалению, в подобных квартирах фактор хорошего отношения с соседями бывает даже важнее, чем в общежитиях, поскольку способен в будущем изрядно испортить нервы. Например, свет в прихожей мотает электричество со счётчика одного из владельцев комнаты. Если вы с этим владельцем (или ваш продавец) будете в плохих отношениях, то необходимость обуться или снять обувь будет возможна либо со скандалом либо при помощи карманного фонарика. Звучит, как бред, если не сказать хуже, но при всём при этом такое развитие событий может стать вашей повседневной реальностью. И это лишь один из множества примеров того, каких проблем можно нажить при плохом отношении с соседями в коммунальной квартире.

Итак, вы определились с параметрами "Комнату", которую хотите приобрести в вашу собственность. Подобрали несколько вариантов. Теперь выбранные варианты необходимо посмотреть, чтобы на месте убедиться, насколько предлагаемая "Комнату" вам подходит. На что прежде всего следует обратить внимание.
Прежде всего убедитесь в наличии либо отсутствии инфраструктуры: транспорт, рынки, магазины и т.п. Даже если вы не планируете сами жить в приобретаемой комнате, а хотите вложить имеющиеся у вас средства в покупку недвижимости, то наличие либо отсутствие социальной инфраструктуры скажется на цене купли-продажи "Комнату".
А уж если вы планируете сами жить в приобретаемой недвижимости, то вряд ли вам может понравится, например, ездить за хлебом либо на общественном транспорте либо на личном автомобиле, если, конечно, вы готовы поступиться этими удобствами в угоду меньшей цены.
Обратите внимание кроме того на прилегающую территорию. Что собой представляет двор, насколько он ухожен, есть ли в наличии детская площадка, есть ли места для парковки автомобилей и т.д. и т.п. Обойдите дом, осмотрите его на предмет наличия либо отсутствия ремонта. Если у дома имеются балконы, то их вид может многое сказать вам о состоянии дома. Если вы знаете о том, где в доме располагается ваш потенциальный объект, то посмотрите, куда будет выходить её окно (окна). От того, будет эта "Комнату" светлой либо нет многое зависит как в плане цены купли-продажи, так и жизни в данной "Комнату" либо вас и ваших родственников либо цена сдачи вашей "Комнату", если вы планируете её сдавать.
Если есть возможность, то поговорите с теми, кто проживает в интересующем вас подъезде. В тёплое время года, например, весьма велик шанс встретить на лавочке воспетых у Вячеслава Добрынина "Бабушек-старушек", у которых можно узнать много интересного. Как верно подмечено исполнителем этого шлягера, эти "Бабушки-старушки" всё на свете знают, так что и у вас велик шанс получить нужную вам информацию и о самом доме (его состоянии, управляющей компании, проблемах и т.п.), так и о ваших потенциальных соседях.

Заходим в подъезд. Обратите внимание на состояние подъезда. О российских подъездах много чего сказано и даже воспето, но при всём при этом по-прежнему подъезд подъезду рознь. Бывают подъезды чистые, ухоженные, даже с цветами на подоконниках, а бывают такие подъезды, куда и вовсе лучше не заходить. При прочих равных, состояние подъезда сможет вам многое прояснить о делах в доме, ведь по наличию или отсутствию мусора вы сразу определите, насколько хорошо работает уборщица и есть ли она вообще. Бывает, что жильцы как в многоквартирных домах, так и в общежитиях, следят за порядком сообща и убирают в подъездах самостоятельно, при этом намного лучше, чем это делает наёмная уборщица. К сожалению, примеры такой гражданской организации можно встретить достаточно редко, хотя эти примеры и есть.
На нужном этаже осмотрите входную дверь. Это многое вам скажет об отношениях проживающих жильцов, ваших потенциальных соседях. Если смотрите комнату в общежитии, то наличие двери на этаж или в секцию позволит надеяться на относительную чистоту коридора либо секции.

Теперь самое главное: осмотр собственно "Комнату". Если не знаешь с чего начать, то начни сначала. Первым делом осмотрите входную комнатную дверь. Сразу подумайте, стоит ли её заменить и в какую сумму вам это обойдётся. Этот факт пусть и незначительно, но может оказать влияние на стоимость "Комнату".
Оценим внешний вид. Если "Комнату" оклеена обоями, то не только оцените их визуально, но и не поленитесь подойти и пощупать их своими руками. Оцените качество оклейки и не отстают ли обои от стен. Оцените потолок. Если использован пластиковый натяжной потолок, то это одно, если нет, то оцените качество его побелки (окраски).

Осмотрите окна. Во многих домах сейчас установлены пластиковые окна. По своим эксплуатационным качествам они заметно превосходят старые окна с деревянными рамами. Распространяться об этом в деталях нет никакого смысла, поскольку это ясно любому человеку, обладающему жизненным опытом. Дело в том, что в некоторых домах, особенно сталинской либо хрущёвской постройки установлены ещё те старые окна.
Да да, те самые, со щелями, клеенные-переклеенные, продуваемые, как вентилятор. Этот факт уже более существенно влияет на цену "Комнату". Следовательно, если в квартире стоят подобные окна, то смело торгуйтесь и требуйте снижения цены. Мотивируйте это необходимостью ремонта и дороговизной строительных материалов.
Осмотрите полы. Вам нужно определить, есть ли необходимость их менять. По осмотру квартиры вы сможете сделать вывод о её состоянии и насколько прежний хозяин бережно к ней относился.
Подмечайте все факторы, которые помогут вам составить максимально объективное представление о предлагаемой недвижимости.

Процесс выбора комнаты достаточно длителен. Если вы хотите действительно приобрести такую "Комнату", которая вас полностью устраивает, то будьте готовы потратить на выбор свои силы и время. Однако, если вы подойдёте к этому делу с умом, хладнокровно и расчётливо, то успех в подборе подходящей именно вам "Комнату" для вас неизбежен.

Как купить недорого комнату в Краснодаре?
✔ Ищете где купить комнату в Краснодаре?
✔ На нашем сайте размещено 0 объявлений по этому типу недвижимости в Краснодаре.
✔ Чтобы купить комнату, используйте удобную форму поиска и фильтры при выборе локации расположения.

Цитата:

Спору нет, если ищешь, то всегда что-нибудь найдешь, но совсем не обязательно то, что искал. (Джон Рональд Руэл Толкин. Хоббит, или Туда и обратно)

контекстная реклама цены
https://fcicg.com/