Купить Комнату в Тюмени

На сайте посетителя(ей) онлайн: 155 | Объектов посмотрели сегодня: 41678

Люди ищут
еще искали: квартира до 1 млн., квартира до 2 млн., квартира до 2.5 млн., квартира до 3 млн., комната в общежитии, комната в коммунальной квартире, комната в 2-к квартире, комната в 3-к квартире, деревянный дом, дом из сип панелей, дом из бруса, самые свежие обьявления о продаже квартир, кирпичный дом, монолитный дом, выкуп квартир, млсн недвижимость, мультилистинг, купить 1 комнатную квартиру, квартиры в москве продажа, купить 2 комнатную квартиру, купить квартиру на авито, купить квартиру на авито в воронеже, продажа квартир в красноярске, купить дом в воронеже, продажа квартир, квартиру, купить 3 комнатную квартиру, снять квартиру, продажа квартир в новосибирске, продажа квартир в тюмени, купить двухкомнатную квартиру в москве, продажа квартир в нижнем новгороде, объявления о продаже недвижимости, купить трехкомнатную квартиру в москве, продажа квартир в самаре, продажа квартир в екатеринбурге, жилье москва, квартира купить, продажа квартир в саратове, продам квартиру в красноярске, куплю 1 комнатную квартиру, купить квартиру в ростове на дону, продажа квартир в москве база, купить квартиру без посредников в москве, москва недвижимость продажа квартир, купить квартиру в красноярске без посредников, купить квартиру без посредников, квартиры купить в москве, цены на жилье в москве, недвижимость млсн, Этаж последний, Этаж не последний, Этаж не первый, Потолки от 2,5 м, Потолки от 2,7 м, Потолки от 3 м, Потолки от 4 м, Ремонт евроремонт, Ремонт косметический, Ремонт дизайнерский, Нужен ремонт, Нет ремонта, Санузел совмещённый, Санузел раздельный, Балкон/лоджия есть, Парковка закрытая, Парковка подземная, Парковка открытая, Материалы стен монолит, Материалы стен панель, Материалы стен кирпич, Материалы стен кирпич-монолит, Материалы стен блок, Материалы стен дерево, Апартаменты, Без апартаментов, Удобства лифт, Удобства консьерж, Удобства Закр. территория, Автор объявления Собственник, Автор объявления Агентство, Только с фото, объявления по России, Жилая недвижимость, Раздел имущества, Рынок недвижимости, Строительный трест, Цены на недвижимость, Недвижимость, Цены на квартиру, последние объявления о продаже квартир вторичка, новые объявления о продаже, продажа квартир от хозяина, объявления о продаже квартир без посредников, обмен квартиры на частный дом, сайты где продают квартиры, лучшие сайты по продаже недвижимости, недвижимость у моря недорого в рублях, самые дешевые районы москвы для покупки квартиры, как купить дом в деревне недорого без посредников, недвижимость выставленная на продажу банками, сайт недвижимости без посредников, базы недвижимости которыми пользуются риэлторы, сайты недвижимости от собственников, срочная продажа квартир без посредников, сайт для продажи недвижимости от собственника, купить участок под ижс омск, дубль гис омск, купить дачу в омске, купить дом в омске, снять квартиру в омске, купить коттедж в омске, квартира в доме улучшенной планировки, квартира в полублагоустроеном доме (барак), квартира в хрущевке, квартира в доме повышенной комфортности, квартира полнометражная, элитная новостройка, новостройка повышенной комфортности, новостройка улучшенной планировки, новостройка по социальным нормам, новостройка свободной планировки, новостройка эконом класса, Парковка, Ячейка, Погреб, цены на жилье в городах россии, самые дешевые однокомнатные квартиры

Вы искали купить Комнату в Тюмени и Тюменской области? В нашей базе мы нашли:

Тип жилья: Комнату | Объявления собственников в районах и АО Тюмени и Тюменской области

Упс............ К сожалению объектов недвижимости по запросу "купить Комнату" в нашей базе пока нет.
Обратите внимание на объекты похожего типа
Продам квартиру-студию в Тюмени по ул. Полевая, 109/1 Объявление №4273
room
★ ★ ★ ★ ☆ ☆ ☆
Продам квартиру студию, с очень хорошим ремонтом! В квартире остаётся всё, всё новое, техника (посудомойка, стиральная машина, холодильник, микроволновая печь, электрический чайник, духовочный шкаф, двухкомфорочная плита, плазма). Везде теплый пол и на балконе тоже. Сам балкон утеплён и обшит. Кухня вся встроенная на доводчиках. Диван складной. Шкаф купе 3 метра. По потолку везде подсветка красивая. Ванная угловая. Шикарный вид из окна, на рассвет. Квартира вложений не требует.
Цена продаже:
2 700 000 ₽
(...₽ за м.2)

Возможен торг:
0
✔ Срок аукциона истёк. Цена в продаже ≈ 2 700 000 ₽
arrow
Продам 3-комнатную квартиру в Тюмени по ул. Unnamed Road Объявление №1411
room
★ ★ ★ ★ ☆ ☆ ☆
Продам квартиру с мебелью в 3м заречном м-не, по ул.Эрвье, 3х-комн, распашонка, с шикарным видом на озеро Алебашевское. Очень спокойный район, рядом с домом новая школа и два садика. В квартире сделан дорогой дизайнерский ремонт, по проекту. Кухня итальянская-техника Boshe произведена в Германии. В спальне имеется гардеробная 5 кв.м . Обои немецкие фирмы Rasch, в прихожей Венецианская штукатурка. Кондиционеры инверторные во всех комнатах,подогрев полов. Душ.кабина Appolo. Двери межкомнатные Sofia, плитка про-ва Италия и Испания. Плинтуса потолочные и багеты исполнены из гипса. Окна все от застройщика заменены на немецкий профиль. Входная дверь заменена на сейфовую. Имеется кладовка на площадке для коляски и велосипедов. Квартира не планировалась для продажи и все было сделано качественно. В квартире остаётся кухня и 3 шкафа купе в шикарном исполнении.
Цена продаже:
7 850 000 ₽
(...₽ за м.2)

Возможен торг:
0
✔ Срок аукциона истёк. Цена в продаже ≈ 7 850 000 ₽
arrow
Продам 3-комнатную квартиру в Тюмени по ул. Казачьи луга, 9 Объявление №6299
room
★ ★ ★ ★ ☆ ☆ ☆
В квартире выполнен дизайнерский ремонт с использованием декоративных элементов из полиуретана( балясины, колоны, арки) а так- же лепнины из гипсовых вставок. Выполнены декоративные арки и конструкции из гипсокартона и багетных накладок. В кухне - гостиной очень просторно и уютно можно проводить вечер семьёй при включенном камине и приятном освещении. В гостиной и спальне продумано освещение - основной, подсветка точечными светильниками, подсветка светодиодами. Выполнена вся разводка - интернет, кабельное. В ванной комнате заведён подогреваемый водяной пол( при желании можно отключить, когда кафель очень нагрелся). В кухне- гостиной заведён электрический пол( так- же датчик можно отключать). В квартире продумано все для расширения пространства- встроенный шкаф- купе, встроенные полки в постирочной( вам не нужно будет думать- куда поставить стиральную машину). Кухня заказана из дерева- массива светлых тонов и всроенна бытовая техника- вытяжка, духовка, варочная панель.Так как квартира находится 1 этаже- здесь тоже есть плюсы- 1) нет громких соседей;2)летом с застекленного балкона можно любоваться яблонями; 3) в подъезде за лифтовой большая кладовка( можно складывать на хранение вещи и даже овощи ). Квартира строилась с душою для себя, один собственник от застройщика. Продажа в связи с переездом- в квартире остается вся мебель( угловой диван, кухня, кровать с большим бельевым ящиком в спальне, встроенный шкаф- купе, детская мебель, дизайнерские шторы в гостиной ). Квартира- готова- заезжай и живи!!!
Цена продаже:
6 300 000 ₽
(...₽ за м.2)

Возможен торг:
0
✔ Срок аукциона истёк. Цена в продаже ≈ 6 300 000 ₽
arrow
Продам 3-комнатную квартиру в Тюмени по ул. Дмитрия Менделеева, 5 Объявление №2471
room
★ ★ ★ ★ ☆ ☆ ☆
Эксклюзив!3 ком. кв.104/16,2кв.м.+8 кв.м. лоджия, 3/9кирп. выполненного полностью из керам. кирпича, новом закр. комплексе комфорт-класса,подз.и наземный паркинг,детская площ.,корт,лифт Отис,24кв. в подъезде по три кв на площ.,выполнен в подъезде совр.ремонт;бра,люстры,керамогранит.Рядом школа,садики,ТЦ Кристалл,Ашан -это один из современн.и наилучших районов города.В квартире выполнен дизайнерский е/ремонт с применением дорогостоящих материалов потолки с тройным светом сложной конфигурации,отличная планир.дорогая итальян.кухня с каменной столешней.встроенной новой техникой Бош на гарантии, люстры и свет.Svarovsci хрусталь,дорогие шторы, ванна 8кв. м. со встроенн.мебелью, аксесуарами и джакузи,тепл. полы,2 кондиционера,2 сейф двери,два видеодомофона,Александрийские межк.двери массив, совр.оборудованая гардеробная по немецкой технологии , cантехника пр. Италия.,Закрытый комлекс под видеонаблюдением,детские площадки посещаются под кодом. Сантехника пр-ва Германия с инсталяцией,фильтры воды,счетчики тепла и воды,также вы можете приобрести за дополн. плату понравившуюся новую мебель.Приглашаю на просмотр.Документы готовы Рассмотрю обмен хорошего предложения на меньшую площадь в новом доме.Не риэлтор ,я сама хозяйка ,в квартире мы не прописаны,документы на одного человека,обременений нет.
Цена продаже:
10 700 000 ₽
(...₽ за м.2)

Возможен торг:
0
✔ Срок аукциона истёк. Цена в продаже ≈ 10 700 000 ₽
arrow
Продам 3-комнатную квартиру в Тюмени по ул. Александра Логунова, 18 Объявление №2157
room
★ ★ ★ ★ ☆ ☆ ☆
Площадь квартиры 68м2, находится на улице Александра Логунова 18 на 9 этаже откуда открывается прекрасный вид на город. Приемущество в том, что нет соседей сверху. В доме сделан капитальный ремонт дома, кровли, подъезда. В квартире сделан косметический ремонт, остается мебель, два кондиционера, можно заехать и жить без вложений. Застекленная лоджия. На лоджии, есть сауна. Во дворе находится детский сад, а напротив школа. Во дворе детская и спортивная площадка. Тихий, уютный двор. В шаговой доступности- ТРЦ "Солнечный",ТЦ "Яркий Сибиряк", ТЦ "Фаворит". Рядом -два детских сада (№158,№162), школы(№27,№68,№64). Недалеко от дома- гимназия российской культуры, красивый сквер им.Николая Чукмалдина с деревьями, клумбами, скамеечками и фонтаном. А также березовая роща с озером. Удобная транспортная развязка. От собственника. В риэлторских услугах не нуждаемся.
Цена продаже:
4 190 000 ₽
(...₽ за м.2)

Возможен торг:
0
✔ Срок аукциона истёк. Цена в продаже ≈ 4 190 000 ₽
arrow
Продам 2-комнатную квартиру в Тюмени по ул. Радищева, 27 Объявление №6758
room
★ ★ ★ ★ ☆ ☆ ☆
Продам 2 комнатную квартиру в центре города, рядом ТЦ Вояж, ТЦ Гудвин, горсад. Садик во дворе, школа в соседнем. Кухня из массива сосны, тёплый пол на кухне, 3 удобных встроенных шкафа, дверь Mul-T-Lock, замки от детей на окнах. Чистая продажа, без обременений, 1 собственник. Агентам беспокоить только при наличии реального покупателя.
Цена продаже:
4 100 000 ₽
(...₽ за м.2)

Возможен торг:
0
✔ Срок аукциона истёк. Цена в продаже ≈ 4 100 000 ₽
arrow
Продам квартиру-студию в Тюмени по ул. Олимпийская, 20 Объявление №6375
room
★ ★ ★ ★ ☆ ☆ ☆
Продаётся пансионат в хорошем районе города, рядом школа, детский сад, удобная транспортная развязка. Сделан качественный ремонт, в санузле установлена ванна, поменяны трубы, сделан выход под стир. машинку. Заменена электропроводка, новое пластиковое окно, натяжной потолок, ламинат. Квартира без обременений, один собственник. Красивый вид из окна.
Цена продаже:
1 350 000 ₽
(...₽ за м.2)

Возможен торг:
0
✔ Срок аукциона истёк. Цена в продаже ≈ 1 350 000 ₽
arrow
Продам 3-комнатную квартиру в Тюмени по ул. Объявление №659
room
★ ★ ★ ★ ☆ ☆ ☆
Продаем СВОЮ ТРЕШКУ!Собственник 1,ни каких мат капиталов не вложено!-интересует быстрая легкая продажа!Рассмотрю различные варианты обмена на квартиры по адресам( ул.Малиновского,Пражская 49 кор 1,2,3,М.Захарова 15).Все индивидуально обговаривается!-ЗВОНИТЕ!!!Наша квартира в прекрасном состоянии.При продаже квартиры-ТОЖЕ ОБГОВАРИВАЮТСЯ МОМЕНТЫ ПО МЕБЕЛИ!Уважаемые РИЭЛТОРЫ-не тратим свое драгоценное время на мое объявление!!!!!При обменах-СТОИМОСТЬ ОБСУЖДАЕТСЯ!
Цена продаже:
6 000 000 ₽
(...₽ за м.2)

Возможен торг:
0
✔ Срок аукциона истёк. Цена в продаже ≈ 6 000 000 ₽
arrow
Продам 2-комнатную квартиру в Тюмени по ул. Республики, 88 Объявление №8996
room
★ ★ ★ ★ ☆ ☆ ☆
Продаю 2-х ком.кв.,4/5 эт.,дом во дворе, окна выходят на поликлинику, солнечная сторона.Собственник. Агенствам не звонить.
Цена продаже:
3 500 000 ₽
(...₽ за м.2)

Возможен торг:
0
✔ Срок аукциона истёк. Цена в продаже ≈ 3 500 000 ₽
arrow
Продам 3-комнатную квартиру в Тюмени по ул. Тимофея Чаркова, 79 Объявление №8161
room
★ ★ ★ ★ ☆ ☆ ☆
По причине переезда в другой город продаём евро-3-комнатную квартиру в Тюмени, мрн Звездный Городок. Район известен своим качественным благоустройством (спортивные и высококлассные игровые площадки, пешеходные бульвары, ландшафтный дизайн, своя школа и детский сад, плюс школы и детские сады рядом), экологичностью и безопасностью (видеонаблюдение и круглосуточная охрана). Квартира находится во второй очереди микрорайона, преимущества которой озвучим покупателю. Заселение возможно сразу же, так как мы квартиру уже освободили. Отделка выполнена качественными материалами. Полы: ламинат высокого класса, плитка и керамогранит; потолки высотой 270 см., они все тканевые, а в ванной ПВХ матовый, стены: обои, но готовы под покраску, если обои решите снять. В квартире остаётся кухонный гарнитур, техника, 3 встроенных шкафа, гардеробная комната. Квартира комфортная, с красивыми видами из окон, звоните, договоримся о просмотре.
Цена продаже:
6 150 000 ₽
(...₽ за м.2)

Возможен торг:
0
✔ Срок аукциона истёк. Цена в продаже ≈ 6 150 000 ₽
arrow
Продам 2-комнатную квартиру в Тюмени по ул. Дружбы, 159 Объявление №9459
room
★ ★ ★ ★ ☆ ☆ ☆
Продается замечательная квартира. Район «Ватутина», во дворе расположен детский сад. В пяти минутах ходьбы лицей № 81, рынок «Северный», поликлиника, аптеки. Планировка 2+, перепланирована из трехкомнатной, все узаконено. В квартире выполнен капитальный базовый ремонт, с заменой эл. проводки и выполнением всех отделочных работ. Сделан хороший финишный ремонт. Установлены хорошие межкомнатные двери, натяжные потолки, кафель на полу в мокрой зоне в коридоре, в остальных помещениях ламинат. В коридоре установлены «проходные» выключатели. Витражные окна установлены в кухне-гостиной и спальне, лоджия утеплена и облагорожена, поставлена система «теплый пол», сделано освещение. Квартира по ремонту дополнительных расходов не требует. Продается в максимальной обстановке по мебели: остается современный кухонный гарнитур с техникой. Шкафы-купе в коридоре и комнате, люстры и точечные светильники, бра в детской комнате. Санузел совмещен, выложен кафелем «модной» коллекции. В кухне-гостиной установлен кондиционер, зональное освещение, фильтр для воды. Удобная транспортная развязка позволяет легко и быстро добраться в любой район города. Квартира очень приветливая и теплая, сделана со вкусом. К продаже готова. Ограничений и обременений нет. Продает СОБСТВЕННИК – юридическое лицо. Можем сами подготовить документы для проведения сделки, без дополнительной платы.
Цена продаже:
4 330 000 ₽
(...₽ за м.2)

Возможен торг:
0
✔ Срок аукциона истёк. Цена в продаже ≈ 4 330 000 ₽
arrow
Продам 3-комнатную квартиру в Тюмени по ул. Федюнинского, 30 Объявление №5475
room
★ ★ ★ ★ ☆ ☆ ☆
Продается уникальная, шикарная, полностью меблированная квартира с дизайнерским ремонтом в стиле "Современная классика-ОЛИВА", расположенная в самом чудесном уголке города. ЖК ОЖОГИНО 30.4- элитный уголок для тех, кто ценит комфорт проживания: площадка для мини футбола, площадка для выгула собак, прекрасные аллеи, пешеходный бульвар, ландшафтный дизайн, закрытый двор, охрана, видеонаблюдение по всему периметру, велосипедные дорожки, магазин, (детский центр развития детский сад и школа с 1-4 классы ввод 2021-2022г.г., фитнес-центр с бассейном ввод 2022г.). В квартире рационально распланирован каждый метр площади: четко определены зоны гостевая (в которую вошли: холл, санузел с душем, большая гардеробная комната, гостиная и кухня с выходом на теплую лоджию) и хозяйская, в которую вошли: 1 спальня , объединенная с лоджией , 2 спальня и большой санузел с ванной. В отделке использовались материалы высокого класса. Двери- натуральное полотно, все проемы облагорожены (эмаль, доборы, капители, двери Н=210см (произ-во "Волховец"). Высокие потолочные плинтуса 25см, стены- окрашены (Flugger, частично обои-(коллекция 2020 года- Франция), молдинги. Полы из экологичного винилового ламината. Кухня имеет натуральные фасады, столешница из белого кварцевого агломерата. Вся корпусная и встроенная мебель из натурального массива. Cантехника- Jacob Delafon. Дорогой текстиль (все портьеры "выполнены на подкладке"). Кухонное оборудование (стиральная машинка, варочная поверхность, духовой шкаф, посудомоечная машинка пр-во Франция и Германия). Имеется водонагревательный бак. Обеденный стол, стулья (в кухне и гостиной), тумбы, комоды в спальнях, выполнены по индивидуальному заказу. Дизайн освещения достоин отдельных восторгов. В стоимость объекта входят: кладовая 14 м2 и большое парко-место расположенные в цокольном этаже дома. Фото не отражают всей красоты этой квартиры. Ждем реальных покупателей. Агентство. ИНТЕРЕСНО? ХОТИТЕ КУПИТЬ? ЗВОНИТЕ?
Цена продаже:
13 750 000 ₽
(...₽ за м.2)

Возможен торг:
0
✔ Срок аукциона истёк. Цена в продаже ≈ 13 750 000 ₽
arrow
Продам 1-комнатную квартиру в Тюмени по ул. Судостроителей, 32 Объявление №8488
room
★ ★ ★ ★ ☆ ☆ ☆
Уважаемые риэлторы, просьба не звонить, ваши услуги я оплачивать не буду! Продаю 1-комнатную квартиру. Общая площадь 30.1 кв.м, жилая площадь 16.7 кв.м, площадь кухни 6.1 кв.м, высота потолков 2.65 м. Балкона нет. Пластиковые окна, металлическая входная дверь. Санузел совмещён. В санузле и прихожей натяжной потолок, стены отделаны пластиковыми панелями. В ванной кмнате установлена душевая кабина. В квартире остаётся всё, что вы видите на фотографиях. Рядом находится д/с №62, школа №67, "Магнит", аптека, хоз.магазин, отделение почты, магазин-пекарня, библиотека. Хорошая транспортная развязка, общественный транспорт ходит в любой район города. В квартире никто не прописан и никто не проживает. Один собственник, обременений нет, в собственности больше пяти лет.
Цена продаже:
1 800 000 ₽
(...₽ за м.2)

Возможен торг:
0
✔ Срок аукциона истёк. Цена в продаже ≈ 1 800 000 ₽
arrow
Продам 2-комнатную квартиру в Тюмени по ул. Широтная, 192/1 Объявление №2568
room
★ ★ ★ ★ ☆ ☆ ☆
Продается 2 комнатная квартира в ЖК Малахово под ремонт.
Цена продаже:
3 499 000 ₽
(...₽ за м.2)

Возможен торг:
0
✔ Срок аукциона истёк. Цена в продаже ≈ 3 499 000 ₽
arrow
Продам 1-комнатную квартиру в Тюмени по ул. Ставропольская, 2а Объявление №6195
room
★ ★ ★ ★ ☆ ☆ ☆
В продаже квартира в хорошем состояний в районе с развитой инфраструктурой и транспортной развязкой. Полы в прихожей и кухне ламинат, в комнате линолеум, санузел кафель. Полы на кухне и в прихожей натяжные (глянцевые), в комнате плита окрашенная. Остается кухонный гарнитур, техника по согласованию. В шаговой доступности школы и детские сады, а также пруд Южный. Отличный вариант как для собственного проживания, так и для инвестиции. Без торга.
Цена продаже:
2 600 000 ₽
(...₽ за м.2)

Возможен торг:
0
✔ Срок аукциона истёк. Цена в продаже ≈ 2 600 000 ₽
arrow
↓ Возможно Вас также заинтересует недвижимость в других районах Тюмени ↓

↓ Возьмите на заметку ↓

Образцы договоров
Как обезопастить себя от мошенников
Страхование жилья

Получите БЕСПЛАТНО

ПОЛЕЗНЫЕ материалы

Основанные на 6-ти летнем опыте и практике с недвижимостью

 



Комнату в Тюмени


Мы собрали в Тюмени максимальное количество объявлений собственников по типу жилья "Комнату". С расположением в разных частях города, площадью от 15 кв. м. и более.

Важно! Один из способов получить хорошую скидку:

Первый этаж. Проблемы: квартиры на первых этажах пренебрежительно называют проходным двором, их любят воры, разносчики ширпотреба, Свидетели Иеговы и вообще все, кто хочет попасть в подъезд, если на двери установлен домофон. Если окна расположены низко - в них заглядывают любопытные прохожие, если высоко (например, это второй этаж над торговым помещением) - вы будете наблюдать постоянный поток посетителей, слышите звуки и запахи из магазина, пекарня или алкомеркет. Если под полом есть подвал и коммуникации требуют ремонта, жильцов первых этажей может сопровождать постоянная сырость, грибок, насекомые и мыши из подвала.″



Как правильно купить "Комнату" в Тюмени?

Купить квартиру - это заветная мечта каждой семьи, испытавшей на себе все прелести квартирного вопроса. Однако бывает так, что денег на покупку жилья с большой площадью не хватает. В таких случаях имеет смысл присмотреть Комнату.
В этой статье речь пойдёт о том, как подобрать хорошую "Комнату", чтобы потом не пришлось разочароваться.

На начальном этапе сформулируйте для себя, какую вы хотите "Комнату". Определите те параметры, которые имеют для вас первостепенное значение. Это может быть цена, месторасположение, район, дом, этажность в доме, окружающая инфраструктура и т.п.
Вы можете обратиться в агентство по недвижимости, где риелторы по выбранным вами параметрам смогут подобрать вам несколько вариантов.

Второй вариант - это самостоятельный поиск. Обычно ищут "Комнату" в различных специализированных изданиях по недвижимости или на online досках бесплатных объявлений. Самый главный совет, который можно дать на этом этапе покупки "Комнату" - это не спешить.
Изучите как можно больше предложений на рынке, чтобы у вас сформировалось хотя бы представление о существующих в настоящий момент на изучаемом рынке недвижимости ценах. Это позволит вам лучше понимать какое предложение является выгодным, а какое нет. Повторюсь, что эти представления очень приблизительны.
Бывает, конечно, так, что "Комнату" будет стоить, например, 1 500 тысяч рублей, а другая (в этом же доме и на этом же этаже) будет стоить на 100 тысяч дороже или дешевле. Однако, совсем не обязательно, что эти цены выставлены хозяевами спонтанно и продиктованы жадностью одного и желанием быстрее продать свою "Комнату" другому. Бывает, конечно, и так, но возможны и другие причины, о которых поговорим далее. Однако, повторюсь, приблизительное представление об уровне цен после изучения как можно большего количества предложений на рынке вы иметь будете.

Подавляющее большинство покупателей обращают внимание на район, где находится дом с интересующим объектом. Здесь многое зависит от вашего знания населённого пункта, где вы хотите приобрести "Комнату" и вашего житейского опыта. В разных регионах и населённых пунктах условия сильно различаются. Дать универсальный совет здесь практически невозможно.
Бывает, что дома в центре города значительно хуже по своему состоянию и состоянию коммуникаций, ведь строили их давным-давно и не все и невсегда капитально ремонтировали. Зато дома на окраине могут быть весьма приличными, если не новыми, ведь часто бывает, что много новых домов строят в удалении от центра города. Или, скажем, дом в хорошем районе в не очень хорошем состоянии, но вам известно, что в скором времени в этом доме будет проводиться капитальный ремонт.

Если вы покупаете для перепродажи, то это может существенно поднять цену на вашу потенциальную недвижимость.

Общежитие, комната в коммунальной квартире или студия? Общежития можно разделить на две категории по типу устройства расселения: коридорные и секционные (иногда их называют блочными). В коридорных общежитиях все комнаты на этаже выходят в коридор, при этом места общего пользования находятся на этаже и предназначены, обычно, для всех проживающих на данном этаже. Часто это бытовка, кухня, уборная и душевая. Если количество комнат велико, помещения для общего пользования жильцов могут дублироваться, т.е. на этаже могут быть две кухни, две бытовки, 2 туалета и две душевые.
Это обычная практика, но всё зависит от конкретного общежития, планировки здания и т.п. К примеру, может быть так, что в двухэтажном общежитии туалеты и душевая находятся на первом этаже для жильцов во всём здании.
Таким образом, людям, проживающим на 2 этаже, придётся каждый раз спускаться на первый этаж.
Секционные общежития характеризуются наличием обособленных блоков, где имеется определённое количество комнат (обычно от двух до восьми), с туалетом, кухней и душем на блок. Секционные общежития в сравнении с коридорными являются при прочих равных, безусловно, предпочтительнее.

Однако это не всегда очевидно, поскольку в первую очередь всё зависит от людей. Если в коридорном общежитии на конкретном этаже подобрались целеустремлённые люди, которые навели порядок на своём этаже (поставили на этаже хорошую дверь, установили и соблюдают график дежурств по этажу, дружно и надлежащим образом поддерживают чистоту и порядок на своей территории и т.п.), то комната на таком этаже в коридорном общежитии является предпочтительнее комнаты в некоторых секционных общежитиях, где люди в лучшем случае заботятся лишь о порядке в своих комнатах и изрядно запустили кухню и иные места общего пользования в своей секции.
При этом комнаты в коридорном общежитии, обычно, по стоимости уступают комнатам в общежитии секционном, что, в общем, понятно.
Комната в коммунальной квартире является, обычно, ещё более предпочтительной, чем комната в любом общежитии. Оно и не удивительно, поскольку это всё таки комната в квартире, где теоретически поддерживать порядок проще. Однако здесь многое будет зависеть ещё и от соседей и от того, как вы выстроите с ними взаимоотношения и какие отношения у них были с вашим продавцом.
К сожалению, в подобных квартирах фактор хорошего отношения с соседями бывает даже важнее, чем в общежитиях, поскольку способен в будущем изрядно испортить нервы. Например, свет в прихожей мотает электричество со счётчика одного из владельцев комнаты. Если вы с этим владельцем (или ваш продавец) будете в плохих отношениях, то необходимость обуться или снять обувь будет возможна либо со скандалом либо при помощи карманного фонарика. Звучит, как бред, если не сказать хуже, но при всём при этом такое развитие событий может стать вашей повседневной реальностью. И это лишь один из множества примеров того, каких проблем можно нажить при плохом отношении с соседями в коммунальной квартире.

Итак, вы определились с параметрами "Комнату", которую хотите приобрести в вашу собственность. Подобрали несколько вариантов. Теперь выбранные варианты необходимо посмотреть, чтобы на месте убедиться, насколько предлагаемая "Комнату" вам подходит. На что прежде всего следует обратить внимание.
Прежде всего убедитесь в наличии либо отсутствии инфраструктуры: транспорт, рынки, магазины и т.п. Даже если вы не планируете сами жить в приобретаемой комнате, а хотите вложить имеющиеся у вас средства в покупку недвижимости, то наличие либо отсутствие социальной инфраструктуры скажется на цене купли-продажи "Комнату".
А уж если вы планируете сами жить в приобретаемой недвижимости, то вряд ли вам может понравится, например, ездить за хлебом либо на общественном транспорте либо на личном автомобиле, если, конечно, вы готовы поступиться этими удобствами в угоду меньшей цены.
Обратите внимание кроме того на прилегающую территорию. Что собой представляет двор, насколько он ухожен, есть ли в наличии детская площадка, есть ли места для парковки автомобилей и т.д. и т.п. Обойдите дом, осмотрите его на предмет наличия либо отсутствия ремонта. Если у дома имеются балконы, то их вид может многое сказать вам о состоянии дома. Если вы знаете о том, где в доме располагается ваш потенциальный объект, то посмотрите, куда будет выходить её окно (окна). От того, будет эта "Комнату" светлой либо нет многое зависит как в плане цены купли-продажи, так и жизни в данной "Комнату" либо вас и ваших родственников либо цена сдачи вашей "Комнату", если вы планируете её сдавать.
Если есть возможность, то поговорите с теми, кто проживает в интересующем вас подъезде. В тёплое время года, например, весьма велик шанс встретить на лавочке воспетых у Вячеслава Добрынина "Бабушек-старушек", у которых можно узнать много интересного. Как верно подмечено исполнителем этого шлягера, эти "Бабушки-старушки" всё на свете знают, так что и у вас велик шанс получить нужную вам информацию и о самом доме (его состоянии, управляющей компании, проблемах и т.п.), так и о ваших потенциальных соседях.

Заходим в подъезд. Обратите внимание на состояние подъезда. О российских подъездах много чего сказано и даже воспето, но при всём при этом по-прежнему подъезд подъезду рознь. Бывают подъезды чистые, ухоженные, даже с цветами на подоконниках, а бывают такие подъезды, куда и вовсе лучше не заходить. При прочих равных, состояние подъезда сможет вам многое прояснить о делах в доме, ведь по наличию или отсутствию мусора вы сразу определите, насколько хорошо работает уборщица и есть ли она вообще. Бывает, что жильцы как в многоквартирных домах, так и в общежитиях, следят за порядком сообща и убирают в подъездах самостоятельно, при этом намного лучше, чем это делает наёмная уборщица. К сожалению, примеры такой гражданской организации можно встретить достаточно редко, хотя эти примеры и есть.
На нужном этаже осмотрите входную дверь. Это многое вам скажет об отношениях проживающих жильцов, ваших потенциальных соседях. Если смотрите комнату в общежитии, то наличие двери на этаж или в секцию позволит надеяться на относительную чистоту коридора либо секции.

Теперь самое главное: осмотр собственно "Комнату". Если не знаешь с чего начать, то начни сначала. Первым делом осмотрите входную комнатную дверь. Сразу подумайте, стоит ли её заменить и в какую сумму вам это обойдётся. Этот факт пусть и незначительно, но может оказать влияние на стоимость "Комнату".
Оценим внешний вид. Если "Комнату" оклеена обоями, то не только оцените их визуально, но и не поленитесь подойти и пощупать их своими руками. Оцените качество оклейки и не отстают ли обои от стен. Оцените потолок. Если использован пластиковый натяжной потолок, то это одно, если нет, то оцените качество его побелки (окраски).

Осмотрите окна. Во многих домах сейчас установлены пластиковые окна. По своим эксплуатационным качествам они заметно превосходят старые окна с деревянными рамами. Распространяться об этом в деталях нет никакого смысла, поскольку это ясно любому человеку, обладающему жизненным опытом. Дело в том, что в некоторых домах, особенно сталинской либо хрущёвской постройки установлены ещё те старые окна.
Да да, те самые, со щелями, клеенные-переклеенные, продуваемые, как вентилятор. Этот факт уже более существенно влияет на цену "Комнату". Следовательно, если в квартире стоят подобные окна, то смело торгуйтесь и требуйте снижения цены. Мотивируйте это необходимостью ремонта и дороговизной строительных материалов.
Осмотрите полы. Вам нужно определить, есть ли необходимость их менять. По осмотру квартиры вы сможете сделать вывод о её состоянии и насколько прежний хозяин бережно к ней относился.
Подмечайте все факторы, которые помогут вам составить максимально объективное представление о предлагаемой недвижимости.

Процесс выбора комнаты достаточно длителен. Если вы хотите действительно приобрести такую "Комнату", которая вас полностью устраивает, то будьте готовы потратить на выбор свои силы и время. Однако, если вы подойдёте к этому делу с умом, хладнокровно и расчётливо, то успех в подборе подходящей именно вам "Комнату" для вас неизбежен.

Как купить недорого комнату в Тюмени?
✔ Ищете где купить комнату в Тюмени?
✔ На нашем сайте размещено 0 объявлений по этому типу недвижимости в Тюмени.
✔ Чтобы купить комнату, используйте удобную форму поиска и фильтры при выборе локации расположения.

Цитата:

Мы ищем там, где нам удобно искать. (Бернар Вербер)