Купить квартиру-студию в Санкт-Петербурге

На сайте посетителя(ей) онлайн: 269 | Объектов посмотрели сегодня: 43820

Люди ищут
еще искали: квартира до 1 млн., квартира до 2 млн., квартира до 2.5 млн., квартира до 3 млн., комната в общежитии, комната в коммунальной квартире, комната в 2-к квартире, комната в 3-к квартире, деревянный дом, дом из сип панелей, дом из бруса, самые свежие обьявления о продаже квартир, кирпичный дом, монолитный дом, выкуп квартир, млсн недвижимость, мультилистинг, купить 1 комнатную квартиру, квартиры в москве продажа, купить 2 комнатную квартиру, купить квартиру на авито, купить квартиру на авито в воронеже, продажа квартир в красноярске, купить дом в воронеже, продажа квартир, квартиру, купить 3 комнатную квартиру, снять квартиру, продажа квартир в новосибирске, продажа квартир в тюмени, купить двухкомнатную квартиру в москве, продажа квартир в нижнем новгороде, объявления о продаже недвижимости, купить трехкомнатную квартиру в москве, продажа квартир в самаре, продажа квартир в екатеринбурге, жилье москва, квартира купить, продажа квартир в саратове, продам квартиру в красноярске, куплю 1 комнатную квартиру, купить квартиру в ростове на дону, продажа квартир в москве база, купить квартиру без посредников в москве, москва недвижимость продажа квартир, купить квартиру в красноярске без посредников, купить квартиру без посредников, квартиры купить в москве, цены на жилье в москве, недвижимость млсн, Этаж последний, Этаж не последний, Этаж не первый, Потолки от 2,5 м, Потолки от 2,7 м, Потолки от 3 м, Потолки от 4 м, Ремонт евроремонт, Ремонт косметический, Ремонт дизайнерский, Нужен ремонт, Нет ремонта, Санузел совмещённый, Санузел раздельный, Балкон/лоджия есть, Парковка закрытая, Парковка подземная, Парковка открытая, Материалы стен монолит, Материалы стен панель, Материалы стен кирпич, Материалы стен кирпич-монолит, Материалы стен блок, Материалы стен дерево, Апартаменты, Без апартаментов, Удобства лифт, Удобства консьерж, Удобства Закр. территория, Автор объявления Собственник, Автор объявления Агентство, Только с фото, объявления по России, Жилая недвижимость, Раздел имущества, Рынок недвижимости, Строительный трест, Цены на недвижимость, Недвижимость, Цены на квартиру, последние объявления о продаже квартир вторичка, новые объявления о продаже, продажа квартир от хозяина, объявления о продаже квартир без посредников, обмен квартиры на частный дом, сайты где продают квартиры, лучшие сайты по продаже недвижимости, недвижимость у моря недорого в рублях, самые дешевые районы москвы для покупки квартиры, как купить дом в деревне недорого без посредников, недвижимость выставленная на продажу банками, сайт недвижимости без посредников, базы недвижимости которыми пользуются риэлторы, сайты недвижимости от собственников, срочная продажа квартир без посредников, сайт для продажи недвижимости от собственника, купить участок под ижс омск, дубль гис омск, купить дачу в омске, купить дом в омске, снять квартиру в омске, купить коттедж в омске, квартира в доме улучшенной планировки, квартира в полублагоустроеном доме (барак), квартира в хрущевке, квартира в доме повышенной комфортности, квартира полнометражная, элитная новостройка, новостройка повышенной комфортности, новостройка улучшенной планировки, новостройка по социальным нормам, новостройка свободной планировки, новостройка эконом класса, Парковка, Ячейка, Погреб, цены на жилье в городах россии, самые дешевые однокомнатные квартиры

Вы искали купить квартиру-студию в Санкт-Петербурге и Ленинградской области? В нашей базе мы нашли:

Тип жилья: квартиру-студию | Объявления собственников в районах и АО Санкт-Петербурга и Ленинградской области

Продам квартиру-студию в Санкт-Петербурге по ул. Комендантский пр-кт Объявление №9892
room
★ ★ ★ ★ ☆ ☆ ☆
ДОМ СДАН! Продается квартира-студия по договору уступки в Приморском районе. Вид из окна во двор, на северо-восток. В квартире есть балкон с холодным остеклением. Продается с полной чистовой отделкой от застройщика в темных и светлых тонах которая включает в себя- оклейка обоями под покраску, металлическая входная дверь; чешская сантехника, межкомнатные двери с качественной фурнитурой, плитка на полу и стенах в санузле. В комнате уложен высококачественный износостойкий ламинат. Одно из главных преимуществ отделки – теплые полы в ванной. Фасад дома окрашен в природных тонах: в песочный, небесно-голубой цвета и оттенки капучино. Дом оснащен бесшумными скоростными лифтами, а также кладовыми и колясочными помещениями. Техническое оснащение жилых помещений также включает в себя проведение домофонной связи с возможностью подключения видео-функции и установку противопожарной системы. Отдельный многоуровневый паркинг и открытая стоянка. Рядом с домам будет школа с двумя бассейнами, и детский сад будет оснащен бассейном. Во дворе современная детская площадка. На спортивной площадке установлены силовые тренажеры, гимнастические брусья и столы для настольного тенниса. Жилой квартал расположен в Приморском районе с развитой инфраструктурой. В пешей доступности есть гипермаркеты «Лента» и «Леруа Мерлен». Здесь имеется все для комфортного проживания: школы, сады, магазины, игровые и спортплощадки, социальные учреждения и многие другие объекты.Близость Юнтоловского заказника. Транспортная доступность развита хорошо. Расстояние до КАД - 2 км, ЗСД расположен в 500-600 метрах. По улице Авиаторов и Комендантскому проспекту проходит достаточно общественного транспорта. До метро «Комендантский проспект» расстояние составляет около 4 км, поездка на общественном транспорте займет около 10 минут. У станции метро «Комендантский проспект», здесь расположено сразу несколько торговых центров, самый крупный из которых – «Атмосфера» с кинотеатром сети «Каро-фильм». На автобусе или маршрутном такси также можно добраться до станций метро «Пионерская» и «Старая деревня». Откуда можно легко попасть в любой район города, включая центр (используя ЗСД). В будущем планируется строительство новых станций метро. Без комиссии.
Цена продаже:
3 940 000 ₽
(...₽ за м.2)

Возможен торг:
358540
✔ Срок аукциона истёк. Цена в продаже ≈ 3 581 460 ₽
arrow
Продам квартиру-студию в Санкт-Петербурге по ул. Плесецкая улица, 10 Объявление №9640
room
★ ★ ★ ★ ☆ ☆ ☆
Я, СОБСТВЕННИК, продаю свою квартиру-студию в ЖК Полис на Комендантском, ул. Плесецкая д.10 (Глухарская, участок 18) рядом со строящейся станцией метро Шуваловский проспект. ДОМ СДАН, выдача ключей. Самый комфортный для жизни и развитый Приморский район. Продажа по переуступке/ИПОТЕКЕ, любая форма оплаты (квартира оплачена, без задолженностей и обременения), ЧИСТАЯ ПРОДАЖА, СОБСТВЕННИК БЕЗ РИЕЛТОРА. Квартира с качественной БЕЛОЙ ОТДЕЛКОЙ (штукарурка, стяжка, проводка, трубы, стеклопакеты). Светлая квартира, из окон вид на Юнтоловский парк и Лахта центр, Газпром. Три лифта, колясочные, паркинг. В шаговой доступности активный наземный транспорт (маршрутки, автобусы, троллейбус), метро Комендантский проспект 10 минут на транспорте. Рядом съезд на ЗСД и КАД, до центра и любого района 15-20 минут на машине. Вся необходимая инфраструктура (магазины, ТЦ, банки, школы, дет сады и поликлиники). Прекрасная квартира для жизни и для выгодной инвестиции. Связь по Whatsapp или телефону.
Цена продаже:
3 500 000 ₽
(...₽ за м.2)

Возможен торг:
0
✔ Срок аукциона истёк. Цена в продаже ≈ 3 500 000 ₽
arrow
Продам квартиру-студию в Санкт-Петербурге по ул. Санкт-Петербург, Россия переулок Бойцова, 8 Объявление №9580
room
★ ★ ★ ★ ☆ ☆ ☆
Продаётся уютная квартира студия возле станций метро Технологический институт и Сенная площадь. Квартира полностью меблирована и укомплектована бытовой техникой. Оборудованная кухня: варочная панель, холодильник, чайник и т.д. Сделан современный евроремонт с использованием качественных строительных материалов, хорошая шумоизоляция. В районе есть всё необходимое для комфортной жизни - магазины, кафе, детсады, школы. Исторический центр города с шаговой доступностью достопримечательностей Санкт-Петербурга. Низкие коммунальные платежи.
Цена продаже:
2 400 000 ₽
(...₽ за м.2)

Возможен торг:
0
✔ Срок аукциона истёк. Цена в продаже ≈ 2 400 000 ₽
arrow
Продам квартиру-студию в Санкт-Петербурге по ул. улица Рубинштейна, 2/45 Объявление №9380
room
★ ★ ★ ★ ☆ ☆ ☆
Продается студия в УНИКАЛЬНОЙ локации по адресу: ул. Рубинштейна, д. 2. Дом стоит на пересечении ул. Рубинштейна и Невского пр. Студия построена в результате перепланировки квартиры, имеет отдельный вход, несущие стены, панорамное окно во двор, выполнен евро-ремонт. ПРЕКРАСНЫЙ ВАРИАНТ ДЛЯ СДАЧИ В АРЕНДУ! Звоните и записывайтесь на показ!
Цена продаже:
5 500 000 ₽
(...₽ за м.2)

Возможен торг:
0
✔ Срок аукциона истёк. Цена в продаже ≈ 5 500 000 ₽
arrow
Продам квартиру-студию в Санкт-Петербурге по ул. Комендантский проспект, 66к3 Объявление №9352
room
★ ★ ★ ★ ☆ ☆ ☆
Продается студия от собственника (частное лицо) по переуступке ДДУ в корпусе 8.3, секция 3.1. 9 этаж 25 этажного дома. Окна во двор на Восток. Квартира расположена не у лестничной клетки. Дом сдан. Выдача ключей - март-апрель 2021 года (информация от Застройщика) Общая площадь квартиры - 26.26 кв.м. Просторная комната - 18.3 кв.м. Совмещенный санузел - 3.3 кв.м с душевой кабиной и местом под стиральную машину Прихожая - 3.5 кв.м. Остекленная лоджия - 4.0 кв.м. Высота потолков - 2.75 м. Квартира сдается с качественной светлой чистовой отделкой "Итальянская коллекция"(в цвете "Ваниль"). Ламинат в комнате, прихожей и кухне. Виниловые обои под покраску в комнате, кухне и коридоре. В санузле плитка на полу и стенах. Вся сантехника установлена: душевая кабина со смесителем, раковина с тумбой и смесителем, унитаз. Дом - комфорт-класса с подземным паркингом и закрытым от машин зеленым двором. В нем предусмотрены: большая прогулочная зона, велодорожки, зоны отдыха, wi-fi зоны, детские игровые площадки, временные авто- и вело-парковки. В непосредственной близости от квартала располагается Юнтоловский заказник. В пешей доступности вся необходимая инфраструктура. До метро Комендантский проспект 7 мин. транспортом. Отличная транспортная доступность. Удобный выезд на КАД и ЗСД займет на машине 5 минут. Квартира полностью оплачена. Акт сверки на руках. Без обременений. Звоните! Отвечу на интересующие Вас вопросы.
Цена продаже:
3 900 000 ₽
(...₽ за м.2)

Возможен торг:
0
✔ Срок аукциона истёк. Цена в продаже ≈ 3 900 000 ₽
arrow
Продам квартиру-студию в Санкт-Петербурге по ул. проспект Ветеранов, 175 Объявление №9347
room
★ ★ ★ ★ ☆ ☆ ☆
Собственник! Продается студия в ЖК Солнечный Город корпус 10.1 от застройщика Setl City. Расположение квартиры очень удачное - секция 1.7, окна во двор, не крайняя, не в углу, между секциями. Квартира - студия передается с полной отделкой от застройщика в светлых тонах (Ваниль). Расположена на 5 этаже 12 этажного дома. Общая площадь 24,6 кв.м. В квартире ламинат высокого класса, флизелиновые обои, санузел в плитке Керамо Марацци со всей сантехникой. ДОМ СДАН! введен в эксплуатацию 25.12.2020 года. Развитая инфраструктура: магазины, аптеки, детские сады, школы. Рядом есть всё необходимое для комфортной жизни. Остановки общественного транспорта в 5 минутах ходьбы. Ближайшие метро: Автово, Ленинский проспект, Проспект Ветеранов. В 15 минутах ходьбы ж/д станция Сосновая поляна. По документам: один собственник, переуступка, без обременения, оплачена полностью.
Цена продаже:
3 550 000 ₽
(...₽ за м.2)

Возможен торг:
0
✔ Срок аукциона истёк. Цена в продаже ≈ 3 550 000 ₽
arrow
Продам квартиру-студию в Санкт-Петербурге по ул. Пушкин, Малиновская улица, 8 Объявление №9343
room
★ ★ ★ ★ ☆ ☆ ☆
Продается уютная студия в кирпичном доме. Дом 2007 года постройки, очень удачно расположен: до ж.д. вокзала 12 минут пешком, до остановки маршрутки 2 мин, ближайший магазин: 2 мин, парк-через дорогу. Всегда есть где припарковаться (во дворе или за домом). В квартире сделан хороший ремонт и установлена дорогая сантехника, в ванной и зоне кухни теплые полы. В цену входит: все что на фото, кроме стола. Один собственник, квартира продается впервые.
Цена продаже:
5 400 000 ₽
(...₽ за м.2)

Возможен торг:
0
✔ Срок аукциона истёк. Цена в продаже ≈ 5 400 000 ₽
arrow
Продам квартиру-студию в Санкт-Петербурге по ул. Санкт-Петербург, Мытнинская улица, 11 Объявление №8766
room
★ ★ ★ ★ ☆ ☆ ☆
Студия в историческом центре города, 15 минуты ходьбы от станции метро Площадь Восстания.
Цена продаже:
2 290 000 ₽
(...₽ за м.2)

Возможен торг:
0
✔ Срок аукциона истёк. Цена в продаже ≈ 2 290 000 ₽
arrow
Продам квартиру-студию в Санкт-Петербурге по ул. Санкт-Петербург, Мытнинская улица, 7 Объявление №8751
room
★ ★ ★ ★ ☆ ☆ ☆
Двухуровневая студия в историческом центре города, 15 минут ходьбы от станции метро Площадь Восстания.
Цена продаже:
2 300 000 ₽
(...₽ за м.2)

Возможен торг:
0
✔ Срок аукциона истёк. Цена в продаже ≈ 2 300 000 ₽
arrow
Продам квартиру-студию в Санкт-Петербурге по ул. улица Катерников, 7 Объявление №8587
room
★ ★ ★ ★ ☆ ☆ ☆
Цена продаже:
4 000 000 ₽
(...₽ за м.2)

Возможен торг:
0
✔ Срок аукциона истёк. Цена в продаже ≈ 4 000 000 ₽
arrow
Продам квартиру-студию в Санкт-Петербурге по ул. улица Лётчика Лихолетова, 14к4 Объявление №8570
room
★ ★ ★ ★ ☆ ☆ ☆
Прoдaeтcя видoвая квaртира-студия с видом на Финский залив площадь 24,55 м2 и 3,80 м2 лоджия в ЖK «Сoлнечный гоpoд» нa 12 этаже ( нет соседей сверху И высота потолков на 12 этаже 2,85!!!) пo адpecу Гeнeрала Kpавчeнкo, дoм 8. Дом cдан. Kвapтира без обременений и ипотеки, один Собственник , никтo не пропиcан. Ключи получены 19.01.2021г .Сoбственноcть пoлучeна, докумeнты нa рукаx. В квaртиpe pемонт oт зaстройщикa с новой улучшeннoй отделкой, цвет «Шоколад». В ванной теплые полы с терморегулятором и ниша под стиральную машину.В прихожей ниша под шкаф. Большая застеклённая лоджия. Чистая парадная, скоростные лифты Otis. До остановки общественного транспорта 2 минуты пешком. Квартира находится в 2 минутах от проспекта Ветеранов, а значит проблем с транспортом нет. Так же если вы едете по Каду есть прямой сьезд.Двор закрыт, имеются детские площадки, волейбольное поле.Напротив Дома 2 Школы, также Детские сады. Рядом гипермаркет « Перекрёсток» , магазины Верный, Магнит , также уже в этих Новых очередях построены первый этаж в коммерции и на фото видно уже выполнены Красивые стеклянные Фасады и Парадные ( у первых очередей этого нет!((( ) До станции метро « Проспект Ветеранов» 15 минут на трамвае и маршрутке, также до станции «Сергиево» пешком 15-20 мин и на электричке можно доехать до метро ( жд станции) « Балтийский вокзал» за 20 минут , а также в любой день на ней прокатиться в Ориенбаум за 26 мин. Не агенство , собственник.
Цена продаже:
3 390 000 ₽
(...₽ за м.2)

Возможен торг:
0
✔ Срок аукциона истёк. Цена в продаже ≈ 3 390 000 ₽
arrow
Продам квартиру-студию в Санкт-Петербурге по ул. Пулковское шоссе, 42к6 Объявление №8052
room
★ ★ ★ ★ ☆ ☆ ☆
Продажа квартиры от СОБСТВЕННИКА Большая студия 30 м - комната 18м, полностью с ремонтом - обои под покраску, ламинат, кафель в санузле, хорошие входные и межкомнатные двери, достаточное количество розеток, лоджия застеклена, счетчики на свет, воду и тепло. Хороший панорамный вид. Дом СДАН, можно заезжать и жить! Агентов по недвижимости ПРИГЛАШАЮ К СОТРУДНИЧЕСТВУ. Если найдете покупателя, выплачу комиссионные (которые заранее обговорим) Жилой комплекс находится в престижном Московском районе, при этом полностью обеспечен собственной инфраструктурой - благоустроенные дворы, детский сад на 295 мест, общеобразовательная школа на 650 учеников, 3-этажный торговый центр, крытые парки и открытые парковочные места, спортивные и игровые детские площадки Сегодня Московский район — один из самых престижных и благоустроенных районов города. Он славится своими широкими проспектами и площадями, великолепными архитектурными ансамблями, красивыми зелеными парками, скверами и дворами. С точки зрения транспортной доступности наш жилой комплекс занимает уникальное место, ведь здесь есть все возможные узлы — магистрали, метрополитен, железнодорожные пути и даже аэропорт. При этом природными красками и свежим чистым воздухом вы сможете насладится в расположенных неподалеку саду Дубровая роща или Пулковском парке. Рядом расположены ТРК “Лето” и множество супермаркетов Также недалеко в транспортной доступности прекрасные пригороды Пушкин и Павловск Рассмотрю продажу под ипотеку или любые виды субсидий.
Цена продаже:
4 300 000 ₽
(...₽ за м.2)

Возможен торг:
0
✔ Срок аукциона истёк. Цена в продаже ≈ 4 300 000 ₽
arrow
Продам квартиру-студию в Санкт-Петербурге по ул. улица Орджоникидзе, 52 Объявление №7828
room
★ ★ ★ ★ ☆ ☆ ☆
Цена продаже:
4 400 000 ₽
(...₽ за м.2)

Возможен торг:
0
✔ Срок аукциона истёк. Цена в продаже ≈ 4 400 000 ₽
arrow
Продам квартиру-студию в Санкт-Петербурге по ул. Колпино, улица Севастьянова, 28к1 Объявление №7822
room
★ ★ ★ ★ ☆ ☆ ☆
Дом построен Продажа по договору переуступки (через нотариуса)Цена в договоре без занижений. 100% оплачена квартира Чистовая отделка(можно ознакомится на сайте компании) Преимущества: -Долговечная кирпично-монолитная технология -Двор свободный от автомобилей -Школа в трех минутах пешком -Два детских сада на 300 мест -Город Колпино в пяти минутах транспортом -30 минут на электричке до Московского вокзала. - метро и ж/д станция «Рыбацкое» расположены в 20 минутах транспортом.
Цена продаже:
2 800 000 ₽
(...₽ за м.2)

Возможен торг:
0
✔ Срок аукциона истёк. Цена в продаже ≈ 2 800 000 ₽
arrow
Продам квартиру-студию в Санкт-Петербурге по ул. Пулковское шоссе, 42к6 Объявление №7598
room
★ ★ ★ ★ ☆ ☆ ☆
Продаётся большая квартира-студия в Московском районе. Срок сдачи 4 кв. 2020 г. Этаж/Этажность: 2/15 Отделка: Есть («Lifestyle», Система «Умный дом»). Без мебели. S общая, м²: 29.74 / S жилая, м²: 13.33 / S кухни, м²: 5 S коридор, м²: 4.3 / S балкона, м²: 3.33 Район, локация: Московский район, Пулковское шоссе Метро: «Московская» или «Звездная», 15 минут на транспорте Выезд на КАД в 500 м Благоустроенная придомовая территория Уникальные преимущества проекта: • Наземный паркинг • Рядом выезд на КАД • Престижный Московский район • Квартиры с качественной отделкой • Школа и детский сад на территории Квартира покупалась за наличный расчёт. Никаких обременений нет. Продаю по переуступке. Звоните!
Цена продаже:
4 550 000 ₽
(...₽ за м.2)

Возможен торг:
0
✔ Срок аукциона истёк. Цена в продаже ≈ 4 550 000 ₽
arrow
↓ Возможно Вас также заинтересует недвижимость в других районах Санкт-Петербурга ↓

↓ Возьмите на заметку ↓

Образцы договоров
Как обезопастить себя от мошенников
Страхование жилья

Получите БЕСПЛАТНО

ПОЛЕЗНЫЕ материалы

Основанные на 6-ти летнем опыте и практике с недвижимостью

 



квартиру-студию в Санкт-Петербурге


Мы собрали в Санкт-Петербурге максимальное количество объявлений собственников по типу жилья "квартиру-студию". С расположением в разных частях города, площадью от 15 кв. м. и более.

Важно! Один из способов получить хорошую скидку:

Двор, район, инфраструктура. Проблемы: неухоженный, заросший внутренний двор, затопленные тротуары и неудобный внутренний двор новостройки - без асфальта и зелени, многолетняя стройка с громкими строительными машинами, которые убирают глину со стройки. Рядом с очистными сооружениями, железными дорогами, котельными, бывшими свалками, пустырями и т. Д. Отсутствие поблизости магазинов, школ, больниц, общественного транспорта, автобусных остановок и оборудованных подъездных путей. Устаревшая коммунальная инфраструктура, требующая капитального ремонта. Стоит заранее обратить внимание на то, что происходит вокруг дома. И хотя бы попытаться выяснить, как долго длится это неудобство и когда оно должно закончиться.″



Как правильно купить "квартиру-студию" в Санкт-Петербурге?

Купить квартиру - это заветная мечта каждой семьи, испытавшей на себе все прелести квартирного вопроса. Однако бывает так, что денег на покупку жилья с большой площадью не хватает. В таких случаях имеет смысл присмотреть квартиру-студию.
В этой статье речь пойдёт о том, как подобрать хорошую "квартиру-студию", чтобы потом не пришлось разочароваться.

На начальном этапе сформулируйте для себя, какую вы хотите "квартиру-студию". Определите те параметры, которые имеют для вас первостепенное значение. Это может быть цена, месторасположение, район, дом, этажность в доме, окружающая инфраструктура и т.п.
Вы можете обратиться в агентство по недвижимости, где риелторы по выбранным вами параметрам смогут подобрать вам несколько вариантов.

Второй вариант - это самостоятельный поиск. Обычно ищут "квартиру-студию" в различных специализированных изданиях по недвижимости или на online досках бесплатных объявлений. Самый главный совет, который можно дать на этом этапе покупки "квартиру-студию" - это не спешить.
Изучите как можно больше предложений на рынке, чтобы у вас сформировалось хотя бы представление о существующих в настоящий момент на изучаемом рынке недвижимости ценах. Это позволит вам лучше понимать какое предложение является выгодным, а какое нет. Повторюсь, что эти представления очень приблизительны.
Бывает, конечно, так, что "квартиру-студию" будет стоить, например, 1 500 тысяч рублей, а другая (в этом же доме и на этом же этаже) будет стоить на 100 тысяч дороже или дешевле. Однако, совсем не обязательно, что эти цены выставлены хозяевами спонтанно и продиктованы жадностью одного и желанием быстрее продать свою "квартиру-студию" другому. Бывает, конечно, и так, но возможны и другие причины, о которых поговорим далее. Однако, повторюсь, приблизительное представление об уровне цен после изучения как можно большего количества предложений на рынке вы иметь будете.

Подавляющее большинство покупателей обращают внимание на район, где находится дом с интересующим объектом. Здесь многое зависит от вашего знания населённого пункта, где вы хотите приобрести "квартиру-студию" и вашего житейского опыта. В разных регионах и населённых пунктах условия сильно различаются. Дать универсальный совет здесь практически невозможно.
Бывает, что дома в центре города значительно хуже по своему состоянию и состоянию коммуникаций, ведь строили их давным-давно и не все и невсегда капитально ремонтировали. Зато дома на окраине могут быть весьма приличными, если не новыми, ведь часто бывает, что много новых домов строят в удалении от центра города. Или, скажем, дом в хорошем районе в не очень хорошем состоянии, но вам известно, что в скором времени в этом доме будет проводиться капитальный ремонт.

Если вы покупаете для перепродажи, то это может существенно поднять цену на вашу потенциальную недвижимость.

Общежитие, комната в коммунальной квартире или студия? Общежития можно разделить на две категории по типу устройства расселения: коридорные и секционные (иногда их называют блочными). В коридорных общежитиях все комнаты на этаже выходят в коридор, при этом места общего пользования находятся на этаже и предназначены, обычно, для всех проживающих на данном этаже. Часто это бытовка, кухня, уборная и душевая. Если количество комнат велико, помещения для общего пользования жильцов могут дублироваться, т.е. на этаже могут быть две кухни, две бытовки, 2 туалета и две душевые.
Это обычная практика, но всё зависит от конкретного общежития, планировки здания и т.п. К примеру, может быть так, что в двухэтажном общежитии туалеты и душевая находятся на первом этаже для жильцов во всём здании.
Таким образом, людям, проживающим на 2 этаже, придётся каждый раз спускаться на первый этаж.
Секционные общежития характеризуются наличием обособленных блоков, где имеется определённое количество комнат (обычно от двух до восьми), с туалетом, кухней и душем на блок. Секционные общежития в сравнении с коридорными являются при прочих равных, безусловно, предпочтительнее.

Однако это не всегда очевидно, поскольку в первую очередь всё зависит от людей. Если в коридорном общежитии на конкретном этаже подобрались целеустремлённые люди, которые навели порядок на своём этаже (поставили на этаже хорошую дверь, установили и соблюдают график дежурств по этажу, дружно и надлежащим образом поддерживают чистоту и порядок на своей территории и т.п.), то комната на таком этаже в коридорном общежитии является предпочтительнее комнаты в некоторых секционных общежитиях, где люди в лучшем случае заботятся лишь о порядке в своих комнатах и изрядно запустили кухню и иные места общего пользования в своей секции.
При этом комнаты в коридорном общежитии, обычно, по стоимости уступают комнатам в общежитии секционном, что, в общем, понятно.
Комната в коммунальной квартире является, обычно, ещё более предпочтительной, чем комната в любом общежитии. Оно и не удивительно, поскольку это всё таки комната в квартире, где теоретически поддерживать порядок проще. Однако здесь многое будет зависеть ещё и от соседей и от того, как вы выстроите с ними взаимоотношения и какие отношения у них были с вашим продавцом.
К сожалению, в подобных квартирах фактор хорошего отношения с соседями бывает даже важнее, чем в общежитиях, поскольку способен в будущем изрядно испортить нервы. Например, свет в прихожей мотает электричество со счётчика одного из владельцев комнаты. Если вы с этим владельцем (или ваш продавец) будете в плохих отношениях, то необходимость обуться или снять обувь будет возможна либо со скандалом либо при помощи карманного фонарика. Звучит, как бред, если не сказать хуже, но при всём при этом такое развитие событий может стать вашей повседневной реальностью. И это лишь один из множества примеров того, каких проблем можно нажить при плохом отношении с соседями в коммунальной квартире.

Итак, вы определились с параметрами "квартиру-студию", которую хотите приобрести в вашу собственность. Подобрали несколько вариантов. Теперь выбранные варианты необходимо посмотреть, чтобы на месте убедиться, насколько предлагаемая "квартиру-студию" вам подходит. На что прежде всего следует обратить внимание.
Прежде всего убедитесь в наличии либо отсутствии инфраструктуры: транспорт, рынки, магазины и т.п. Даже если вы не планируете сами жить в приобретаемой комнате, а хотите вложить имеющиеся у вас средства в покупку недвижимости, то наличие либо отсутствие социальной инфраструктуры скажется на цене купли-продажи "квартиру-студию".
А уж если вы планируете сами жить в приобретаемой недвижимости, то вряд ли вам может понравится, например, ездить за хлебом либо на общественном транспорте либо на личном автомобиле, если, конечно, вы готовы поступиться этими удобствами в угоду меньшей цены.
Обратите внимание кроме того на прилегающую территорию. Что собой представляет двор, насколько он ухожен, есть ли в наличии детская площадка, есть ли места для парковки автомобилей и т.д. и т.п. Обойдите дом, осмотрите его на предмет наличия либо отсутствия ремонта. Если у дома имеются балконы, то их вид может многое сказать вам о состоянии дома. Если вы знаете о том, где в доме располагается ваш потенциальный объект, то посмотрите, куда будет выходить её окно (окна). От того, будет эта "квартиру-студию" светлой либо нет многое зависит как в плане цены купли-продажи, так и жизни в данной "квартиру-студию" либо вас и ваших родственников либо цена сдачи вашей "квартиру-студию", если вы планируете её сдавать.
Если есть возможность, то поговорите с теми, кто проживает в интересующем вас подъезде. В тёплое время года, например, весьма велик шанс встретить на лавочке воспетых у Вячеслава Добрынина "Бабушек-старушек", у которых можно узнать много интересного. Как верно подмечено исполнителем этого шлягера, эти "Бабушки-старушки" всё на свете знают, так что и у вас велик шанс получить нужную вам информацию и о самом доме (его состоянии, управляющей компании, проблемах и т.п.), так и о ваших потенциальных соседях.

Заходим в подъезд. Обратите внимание на состояние подъезда. О российских подъездах много чего сказано и даже воспето, но при всём при этом по-прежнему подъезд подъезду рознь. Бывают подъезды чистые, ухоженные, даже с цветами на подоконниках, а бывают такие подъезды, куда и вовсе лучше не заходить. При прочих равных, состояние подъезда сможет вам многое прояснить о делах в доме, ведь по наличию или отсутствию мусора вы сразу определите, насколько хорошо работает уборщица и есть ли она вообще. Бывает, что жильцы как в многоквартирных домах, так и в общежитиях, следят за порядком сообща и убирают в подъездах самостоятельно, при этом намного лучше, чем это делает наёмная уборщица. К сожалению, примеры такой гражданской организации можно встретить достаточно редко, хотя эти примеры и есть.
На нужном этаже осмотрите входную дверь. Это многое вам скажет об отношениях проживающих жильцов, ваших потенциальных соседях. Если смотрите комнату в общежитии, то наличие двери на этаж или в секцию позволит надеяться на относительную чистоту коридора либо секции.

Теперь самое главное: осмотр собственно "квартиру-студию". Если не знаешь с чего начать, то начни сначала. Первым делом осмотрите входную комнатную дверь. Сразу подумайте, стоит ли её заменить и в какую сумму вам это обойдётся. Этот факт пусть и незначительно, но может оказать влияние на стоимость "квартиру-студию".
Оценим внешний вид. Если "квартиру-студию" оклеена обоями, то не только оцените их визуально, но и не поленитесь подойти и пощупать их своими руками. Оцените качество оклейки и не отстают ли обои от стен. Оцените потолок. Если использован пластиковый натяжной потолок, то это одно, если нет, то оцените качество его побелки (окраски).

Осмотрите окна. Во многих домах сейчас установлены пластиковые окна. По своим эксплуатационным качествам они заметно превосходят старые окна с деревянными рамами. Распространяться об этом в деталях нет никакого смысла, поскольку это ясно любому человеку, обладающему жизненным опытом. Дело в том, что в некоторых домах, особенно сталинской либо хрущёвской постройки установлены ещё те старые окна.
Да да, те самые, со щелями, клеенные-переклеенные, продуваемые, как вентилятор. Этот факт уже более существенно влияет на цену "квартиру-студию". Следовательно, если в квартире стоят подобные окна, то смело торгуйтесь и требуйте снижения цены. Мотивируйте это необходимостью ремонта и дороговизной строительных материалов.
Осмотрите полы. Вам нужно определить, есть ли необходимость их менять. По осмотру квартиры вы сможете сделать вывод о её состоянии и насколько прежний хозяин бережно к ней относился.
Подмечайте все факторы, которые помогут вам составить максимально объективное представление о предлагаемой недвижимости.

Процесс выбора комнаты достаточно длителен. Если вы хотите действительно приобрести такую "квартиру-студию", которая вас полностью устраивает, то будьте готовы потратить на выбор свои силы и время. Однако, если вы подойдёте к этому делу с умом, хладнокровно и расчётливо, то успех в подборе подходящей именно вам "квартиру-студию" для вас неизбежен.

Как купить недорого квартиру-студию в Санкт-Петербурге?
✔ Ищете где купить квартиру-студию в Санкт-Петербурге?
✔ На нашем сайте размещено 30 объявлений по этому типу недвижимости в Санкт-Петербурге.
✔ Чтобы купить квартиру-студию, используйте удобную форму поиска и фильтры при выборе локации расположения.

Цитата:

Спору нет, если ищешь, то всегда что-нибудь найдешь, но совсем не обязательно то, что искал. (Джон Рональд Руэл Толкин. Хоббит, или Туда и обратно)