Тип жилья: Долю в квартире/вторичка | Объявления собственников в районах и АО Ростова-на-Дону и Ростовской области
3 950 000 ₽
(...₽ за м.2)
Возможен торг:
≤ 0 ₽
3 100 000 ₽
(...₽ за м.2)
Возможен торг:
≤ 0 ₽
6 990 000 ₽
(...₽ за м.2)
Возможен торг:
≤ 0 ₽
1 580 000 ₽
(...₽ за м.2)
Возможен торг:
≤ 0 ₽
2 400 000 ₽
(...₽ за м.2)
Возможен торг:
≤ 0 ₽
3 400 000 ₽
(...₽ за м.2)
Возможен торг:
≤ 0 ₽
5 000 000 ₽
(...₽ за м.2)
Возможен торг:
≤ 0 ₽
6 300 000 ₽
(...₽ за м.2)
Возможен торг:
≤ 0 ₽
3 350 000 ₽
(...₽ за м.2)
Возможен торг:
≤ 0 ₽
3 400 000 ₽
(...₽ за м.2)
Возможен торг:
≤ 0 ₽
2 750 000 ₽
(...₽ за м.2)
Возможен торг:
≤ 0 ₽
2 500 000 ₽
(...₽ за м.2)
Возможен торг:
≤ 0 ₽
4 200 000 ₽
(...₽ за м.2)
Возможен торг:
≤ 0 ₽
3 200 000 ₽
(...₽ за м.2)
Возможен торг:
≤ 0 ₽
4 600 000 ₽
(...₽ за м.2)
Возможен торг:
≤ 0 ₽
↓ Возьмите на заметку ↓
Образцы договоров
Как обезопастить себя от мошенников
Страхование жилья
Долю в квартире/вторичка
Мы собрали в Ростове-на-Дону максимальное количество объявлений собственников по типу жилья "Долю в квартире/вторичка".
С расположением в разных частях города, площадью от 15 кв. м. и более.
Важно! Один из способов получить хорошую скидку:
″Первый этаж. Проблемы: квартиры на первых этажах пренебрежительно называют проходным двором, их любят воры, разносчики ширпотреба, Свидетели Иеговы и вообще все, кто хочет попасть в подъезд, если на двери установлен домофон. Если окна расположены низко - в них заглядывают любопытные прохожие, если высоко (например, это второй этаж над торговым помещением) - вы будете наблюдать постоянный поток посетителей, слышите звуки и запахи из магазина, пекарня или алкомеркет. Если под полом есть подвал и коммуникации требуют ремонта, жильцов первых этажей может сопровождать постоянная сырость, грибок, насекомые и мыши из подвала.″
Как купить "Долю в квартире/вторичка"?
Покупка доли в квартире. Прежде чем купить долю в квартире, необходимо изучить специфику сделки.
Осуществляется по особым правилам, предусмотренным Гражданским кодексом Российской Федерации. Если продавец их нарушит, сделку можно оспорить, тогда пострадает и покупатель. Давайте рассмотрим, каковы правила продажи акций и что это такое, какие риски и подводные камни для покупателя, как правильно составить договор и какие документы необходимы.
Вы можете купить долю в квартире, если она выделена.
Согласно ст. 244 ГК РФ имущество, принадлежащее двум и более лицам, считается общим имуществом. В свою очередь, это может быть с определением долей каждого собственника или без определения (совместное владение).
Покупка доли возможна только при ее размещении.
Например, когда ¼ продается справа. Если человек хочет продать свою долю в совместной собственности, он должен сначала выделить долю. Это часто случается при продаже недвижимости, купленной в браке: условно каждому из супругов принадлежит ½ доли, но на самом деле они не распределяются.
Важный момент! Доля предназначена только для владения квартирой, а не конкретным помещением. В последнем случае важно определить доли в натуральном выражении, но на практике реализовать это крайне проблематично: необходимо оборудовать два отдельных входа в квартиру и выполнить ряд других технических требований.
Пример: сестры унаследовали ½ квартиры. Конкретное помещение не определено, но порядок использования помещения и распределения счетов согласован устно. Некоторые заключают письменное соглашение или обращаются в суд для разрешения споров. Через год одна из сестер решила продать свою долю.
Предложила купить его у второй сестры, но ответа не последовало. Если другой владелец не согласится на выкуп в течение одного месяца, акция может быть продана третьей стороне.
Женщина так и сделала: подписала с покупателем договор купли-продажи (далее - ДКП) у нотариуса, предъявив документы, подтверждающие отправку извещения второму собственнику.
✔ На нашем сайте размещено 0 объявлений по этому типу недвижимости в Ростове-на-Дону.
✔ Чтобы купить долю в квартире/вторичка, используйте удобную форму поиска и фильтры при выборе локации расположения.
Цитата:
Мы ищем там, где нам удобно искать. (Бернар Вербер)
